30 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Odden 4, 48 487 7 6 Grims Grimstad tad P e n e i e r l e i l i g h e t m e d t o s ove ro m , ve s t ve n d t b a l ko n g Leiligheten ligger i byggets andre etasje med adkomst via både heis og trapp. At hele etasjen nylig er bygget om fra næring til bolig betyr at standarden er moderne og leiligheten fellesarealer fremstår som nytt og pent. Utvendig biloppstllingsplass. V isning: Mandag 14. mai kl. 16.3016.30-17 17.30 .30 Prisant.: kr 2 4 450 50 000 000,,Omkostn.: ca. 2, 2,6 6% Felleskostn.: kr 2 05 059 9,-/ ,-/mnd mnd P-rom/BRA: 65 65/68 /68 m2 Tomt: 2515 m2, eie eiett ttom omtt Byggeår: 200 2002 2 Soverom: 2 Etasje: 2 Eierform: Eierseksjon Boligtype: Leilighe eilighett FINN-k FINN-kode: ode: 1099 10997 79275 INGRID ELISABETH SVENDSEN Eiendomsmegler MNEF / Nybygg 40 40 80 52 ingrid@sormegleren.no 21170198 GRIMSTAD Vår jobb er noens drøm Vi kjenner Grimstad bedre enn noen. Vi har lang erfaring i salg av boliger. Vi er klare for nye oppdrag. GRIMSTAD Storgaten 10 37 25 70 00 sormegleren.no INGRID SVENDSEN 40 40 80 52 ingrid@sormegleren.no DAJMI E. BIRKEDAL 91 34 85 90 dajmi@sormegleren.no CAMILLA S. RIMESTAD 40 40 80 31 camilla@sormegleren.no 37 25 70 00 sormegleren.no BOLIG Bolig distribueres hver LØRDAG Uke 19 n Lørdag 12. mai 2018 n n n n n n n n n n Risør Gjerstad Tvedestrand Vegårshei Åmli Arendal Froland Grimstad Birkenes Lillesand SLIK STELLER DU SOMMERBLOMSTENE SIDE 2-3 2 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Få sommerblomster Sommerblomstene kan pynte opp i potter og krukker fra vår til høst hvis du steller dem riktig. K anskje er du blant dem som hvert år starter sommeren med å kjøpe et stort antall sommerblomster på nærmeste hagesenter. Planter med fine blomster og fl BOLIG Lørdag 12. mai 2018 3 som varer PRYDTOBAKK: Med sin høyde er prydtobakken i mitden en sommerblomst som er fin i samplantinger. Prydtobakk finnes i mange fargenyanser og ulike høyder. sommerblomster som hun selger fra sitt lille gartneri. Skal de holde seg like fine for kundene, er det vik 4 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Alt på et plan, praktisk og velholdt 12 part tomannsbolig, Joåsen g Vi s n/i5nkl. 18.00 g Tirsda 15 lg s Ti l sa Sentralt beliggende et par min. gange til dagligvare og bussholdeplass, og noe lengre til Moltemyr barne-, ungdomsskole, sfo, samt flere barnehager. El BOLIG Lørdag 12. mai 2018 5 Rimelig enebolig, rolg beliggende i blindvei, Dråbelia Songe g Vi s n/i5nkl. 16.30 g 22 Manda lg s Ti l sa Oppussingsobjekt, svært prisgunstig og praktisk bolig, beliggende nesten innerst i blindvei. Det er turområder like utenfor stuedøren, og lysløype like i næ 6 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Halfdan Meling Tlf: 909 34 007 Stian Larsen Tlf: 414 63 370 Andrè H Gabrielsen Tlf: 905 04 672 Nyhet! VIK - Strøken, stor endeleilighet fra 2015 med 3 soverom og garasje - Heis i sameiet Vik Park Bringsværveien 2 c Prisant. kr 2 790 000 Nyere oppført selveierle BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Halfdan Meling Tlf: 909 34 007 Stian Larsen Tlf: 414 63 370 Andrè H Gabrielsen Tlf: 905 04 672 Nyhet Østerhus - Sjønær enebolig med romslig garasje - Flott sjøutsikt! - Pent opparbeidet tomt Østerhus Langestrand 19 Prisant. kr 3 400 000 Lys og pen enebolig med sjø 8 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Halfdan Meling Tlf: 909 34 007 Stian Larsen Tlf: 414 63 370 Andrè H Gabrielsen Tlf: 905 04 672 Enebolig med dobbel garasje i landlige omgivelser Lia Esketveitveien 94 Prisant. kr 1 900 000 Tradisjonell enebolig beliggende på en solrik tomt ca 8 km fra Grimstad s BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Halfdan Meling Tlf: 909 34 007 Stian Larsen Tlf: 414 63 370 Andrè H Gabrielsen Tlf: 905 04 672 Stor enebolig med godkjent leilighet og dobbel garasje Myråsen Torvåsen 34 Prisant. kr 4 250 000 Attraktiv enebolig i Myråsen ca. 5 km fra Grimstad sentrum. Barnevennlig. 10 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Sommeren nærmer seg raskt. Nå er det perfekte tidspunkt for hyttesalg. Våre dyktige og lokalkjente meglere er klare til å hjelpe deg. Vi har kjøperne ta kontakt for et godt tilbud på våre tjenester. www.arendalpartners.no Meglerhuset & Partners AS Vestre gate 3 Tlf. BOLIG 11 Lørdag 12. mai 2018 ! T E H NY NYE, FRITTLIGGENDE sentralt / solrikt / sjønært ENEBOLIGER MED PLASS TIL STORFAMILIEN G N I N S I V E T TOM G 13. MAI SØNDA0014.00 KL 12. , 0 0 0 . 0 3.49 r Pris fra k Enebolig E5 og E7 2 SOLGT! 5 og 7 roms frittliggende, nøkkelferdige boliger med mulig 12 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Anita Phong Glenn Terje Thomas Jan Terje Tonje ARENDAL - LØDDESØL Pen 1/2 part av tomannsbolig med 3 soverom og garasje Adresse: Gamle Risevei 112 Fellesutgifter: Nei Omk.: 56 122,- Boligtype: Del av tomannsbolig Bra: 75 kvm P-rom: 71 kvm Ant. soverom: 3 BOLIG 13 Lørdag 12. mai 2018 - Markedets beste VR, trykk for visning ARENDAL - BELLEVUE/SOMMERFRYD Meget romslig selveierleilighet på ca. 144 kvm med utsikt mot Tromøysund. To balkonger - Garasje - 3 soverom - 2 bad - Eget vaskerom - Store vindusflater - Inngang fra bakkeplan. Leiligheten er ikke 14 BOLIG 0019 Lørdag 12. mai 2018 HUSK TOMTEVISNING i dag lørdag 12. mai kl. 12-14 Om du ikke har anledning i dag, så ta kontakt med Jan Terje Øygarden, så finner vi et tidsunkt som passer. Ingen binding til hustype eller boligprodusent Ferdig opparbeidede tomter med priser fra kr. 855.000 + BOLIG 15 Lørdag 12. mai 2018 sø lA Camilla tlf. 40 55 65 30 G PER ERLIN tlf. 404 75 015 MaRius tlf. 93 02 48 44 iedel! m/utle ig L o b ik r s d l o h n illesand - In L Vi har gleden av å presentere en bolig med sentral beliggenhet i Lillesand med stor tomt. Boligen ble bygd i 1963 og er bl 16 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Lørdag 12. mai 2018 BOLIG 17 18 BOLIG D Lørdag 12. mai 2018 B EIENDOM David Ljøstad Bentsen 4824 7 959 RÆGEVIK - ARENDAL Mads Madeleine Møller Helgesen Helgesen 415 10 916 35 789 950 Peder Steen 951 80 599 Kristin Lunde 97 5 39 704 Endre Ø. Bendixen 454 56 287 Gunnvor Alexander Kjelleberg Hagen 901 31293 731 99388 BOLIG 19 Lørdag 12. mai 2018 EIENDOMSHANDEL ARENDAL KOMMUNE UKE 18: Andel av Gnr 507, bnr 1398 er solgt for kr 2.010.000 fra Ellen Veronika Thorsen til Per Kristian Lundvall (04.05.2018) Salget omfatter også Kringkollen 14 (Gnr 507, bnr 1437) Salget omfatter også andel av Gnr 507, bnr 1444 Tykkeri 20 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 PASSIVHUS - FEVIK Solrikt og landlig bel. nær sjø og flotte turområder. Livsløpsstandard. Inneh.: 1.etg.: Entré, bad, sov., teknisk rom/bod/vaskerom, stue og kjøkken. 2.etg.: Loftstue, 3 sov. og bad. Prisantydning 3 950 000,Omkostninger Adresse P-rom/Bra/Bta Tomt C BOLIG 21 Lørdag 12. mai 2018 EIENDOMSHANDEL ARENDAL KOMMUNE UKE 18: Jernbaneveien 107 (Gnr 418, bnr 154) er solgt for kr 1.850.000 fra Erling Livollen og Hilde Livollen til Thomas Gunvaldsen (02.05.2018) Salget omfatter også Gnr 418, bnr 379 Rislandsveien 48 (Gnr 12, bnr 24) er solgt for kr 2.500 22 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 19/2018 Vinner på nærhet og kompetanse Sidsel Christiansen og Helga Sverdrup Hvass er glad i byen sin, og stolte av at bank og meglerfirma bidrar til utvikling av næringsliv, kultur og idrett i regionen. I Arendal har Sparebanken Sør og Sørmegleren kontorer vegg i v BOLIG 23 Lørdag 12. mai 2018 sormegleren.no Beklager, det kom ingen på visning i dag.... Hurra, en ny budgiver er på banen!. Gratulerer, selger aksepterte budet ditt!. En meglers hverdag består av mange følelsesladde samtaler med kjøpere og selgere. Ofte kan vi juble og glede oss sammen med dere, 24 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Kirk Kirke e v eien 13 137 7, 4817 His - Inn Innflyt flyttingsklar tingsklare e juni 20 2018! 18! N ye s e l ve i e r l e i l i g h e t e r m e d s e n k ve l d s s o l , b a l ko n g e r o g g o d s t a n d a rd 9 a v 1 4 s o l g t ! Prisant.: kr 2 815 000 000,,Omkos BOLIG 25 Lørdag 12. mai 2018 Sk Skålands ålandsv v eien 83, 4 4900 900 T Tv v edes edestr trand and A r k i t e k t t e g n e t e n e b o l i g m e d fl o t t u t s i k t - u s j e n e r t t o m t - g o d e s o l f o h o l d - l a n d l i g b e l i g g e n h e t Prisant.: kr 2 7 790 90 000 000,,O 26 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Tre tips mot brunsnegle 1. Danske Michael Christian Petersen ble i forfjor kjent for sin hjemmelagde sneglefelle som består av en tom melkekartong som fylles med vann, litt sprit og spraymalt eller øl. Kartongen legges på bakken, uten kork, slik at sneglene kan krype i BOLIG 27 Lørdag 12. mai 2018 K ar aren env v eien 2 24, 4, 4886 Grims Grimstad tad M e g e t l e k ke r f a m i l i e b o l i g ove r 3 e t a s j e r m e d g a ra s j e o g 5 s ove ro m . Enebolig i Kjede med garasje beliggende meget barnevennlig og rolig i blindvei i Karenveien på Myråsen. Fanta 28 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Kr Krok okv v eien 10 10,, 48 487 70 F Fe e vik E n e b o l i g m e d s o m m e r s t u e , u t h u s o g g a ra s j e p å s o l r i k t o m t Velholdt enebolig solrikt og hyggelig beliggende på Fevik. Boligen har brosteinsbelagt oppkjørsel og pent opparbeidet hage me BOLIG 29 Lørdag 12. mai 2018 Mariv Marivoldv oldveien eien 20 20,, 4885 Grims Grimstad tad H e s n e s / M a r i vo l d - I d y l l i s k f r i t i d s e i e n d o m m e d a n n e k s , b å t h u s o g s tra n d l i n j e p å t o s i d e r. G o d e s o l f o r h o l d , b i l ve i h e l t Eiendom 30 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Odden 4, 48 487 7 6 Grims Grimstad tad P e n e i e r l e i l i g h e t m e d t o s ove ro m , ve s t ve n d t b a l ko n g Leiligheten ligger i byggets andre etasje med adkomst via både heis og trapp. At hele etasjen nylig er bygget om fra næring til bolig betyr at st BOLIG 31 Lørdag 12. mai 2018 EIENDOMSHANDEL LILLESAND KOMMUNE UKE 18: Sandsmyra 12 (Gnr 33, bnr 114) er solgt for kr 2.500.000 fra Malin Haaland Tønnessen og Trond Gitmark til Thor Aage Gitmark (04.05.2018) Tingsaker terrasse 31 (Gnr 42, bnr 783) er solgt for kr 2.850.000 fra May Britt Myrene til 32 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Tr ollber ollbergvik gvikvv eien 7 72 2 A, 4 49 9 5 7 Risør R i s ø r/ F i e : Ve l h o l d t e n e b o l i g m e d fl o t t b e l i g g e n h e t ve d s j ø e n o g f a n t a s t i s k h av u t s i k t - ro m s l i g o g s o l r i k t o m t Godt vedlikeholdt og innho BOLIG 33 Lørdag 12. mai 2018 C aspersens vvei ei 5 59 9 A, 4 49 9 56 Risør V i d d e f j e l l : E n d e l e i l i g h e t m e d 3 s ove ro m - ove r byg d t e r ra s s e m e d h a g e - g a ra s j e p l a s s Innholdsrik endeleilighet med god standard fra 2008. Beliggende i 1. etasje med hage og 34 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 K a t t er erås ås Hyt Hyttt egr egrend end 168, 4865 Åmli H y t t e m e d i d y l l i s k b e l i g g e n h e t i K a t t e rå s h y t t e g re n d - g o d e s o l f o r h o l d - n a t u r s k j ø n n e o m g i ve l s e r Velkommen til Katterås hyttegrend 168. Sjarm BOLIG 35 Lørdag 12. mai 2018 Ber Bergsm gsmyr yr T Terr erras asse se 7A, 4 4900 900 T Tvv edes edestr trand and N ye re l e t t s t e l t 3 - ro m s s e l ve i e r l e i l i g h e t p å b a k ke p l a n - 2 s ove ro m o g e g e n t e r ra s s e Lettstelt leilighet i 1. etasje fra 2013, med sentr 36 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Heiv Heiveien eien 7A, 4 49 9 50 Risør R i s ø r/ V i d d e f j e l l : 3 - ro m s a n d e l s l e i l i g h e t i 3 e t a s j e , m e d i n n g l a s s e t b a l ko n g m e d fl o t t u t s i k t m o t s e n t r u m o g h ave t Velkommen til Heiveien 7A. Pent oppusse BOLIG 37 Lørdag 12. mai 2018 Bor Borø ø ykilv ykilveien eien 17 17,, 4 4916 916 Bor Borø øy Tve d e s t ra n d / B o røya : F l o t t o g s j ø n æ r e i e n d o m m e d s t ra n d l i n j e o g b r yg g e - l a n d l i g b e l i g g e n h e t m e d g o d e s o l f o r h o l d Flott og sjønær eie 38 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 K amperhaug 10 10,, 4 4980 980 Gjers Gjerstad tad G j e r s t a d : R o m s l i g e n e b o l i g m e d b e h ov f o r re n ove r i n g Romslig enebolig med anneks og tilbygget garasje. Behov for rehabilitering. Fin beliggenhet med kort vei til barneskole, gressbane o BOLIG 39 Lørdag 12. mai 2018 G amle Songe Songev v ei 316, 4 4909 909 Songe F l o t t e n e b o l i g ove r 3 e t a s j e r - n yd e l i g u t s i k t m o t S o n g eva n n - u s j e n e r t o g s o l r i k t o m t - f r i t t s t å e n d e g a ra s j e o g u t h u s Meget velholdt bolig beliggen 40 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Ho Hov v edga edgata ta 10 10,, 4 4900 900 T Tv v edes edestr trand and Tve d e s t ra n d s e n t r u m : Ve l h o l d t 3 - ro m s t o p p / e n d e l e i l i g h e t - m ye s o l o g fl o t t u t s i k t - h e i s - 3 p a r ke r i n g s p l a s s e r Velkommen til BOLIG 41 Lørdag 12. mai 2018 Mårkleiv Mårkleivaa 16 B B,, 4 49 9 56 Risør V i d d e f j e l l : N ye re t o p p l e i l i g h e t m e d fl o t t h av u t s i k t - t o s ove ro m - e g e n p a r ke r i n g s p l a s s i g a ra s j e Velkommen til Mårkleiva 16B, nyere 3-roms toppleilighet i Oterli 42 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Utkikk Utkikken en 22A, 4 49 9 56 Risør V i d d e f j e l l : G o d t ve d l i ke h o l d t e n d e l e i l i g h e t m e d t o s ove ro m - h a g e o g e g e n p a r ke r i n g - fi n e s o l f o r h o l d Endeleilighet med hage og egen parkering, beliggende i rolig Lørdag 12. mai 2018 Vi har åpnet nytt meglerkontor i Arendal De Presno & Partnere har blitt en del av Aktiv Eiendomsmegling. Vi er stolte av å ha blitt en del av Aktiv Eiendomsmegling, og gleder oss til å fortsette i ny drakt. Vi er eiendomsmeglere med solid erfaring og god lokalkunnskap, og står 44 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Vi megler frem dine verdier Rise/Løddesøl Rise - Landlig idyll med stort uthus Flott hage med lysthus og sommerstue Adresse: Omkost.: Boligtype: Jernbaneveien 791 Bra/P-rom: 230 m2/170 m2 Tomt: 3724 m2 118 572,Enebolig, selveier Finnkode: FINNKODE Kontakt: Leif Chr BOLIG 45 Lørdag 12. mai 2018 Vi megler frem dine verdier Arendal Arendal Vest Barbu - Flott leilighet i ærverdig sveitservilla med 2.7 m takhøyde, lekre materialvalg. Svært sentrumsnært! Adresse: Fellesgj.: Totalt: Iuellsklev 4C 0,1 950 000,- Kontakt: Magne Haugås tlf.: 90 02 01 07 Omkost.: 46 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Vi megler frem dine verdier Kolbjørnsvik Hisøy - Flott bolig med 14 meter dypvannsbrygge, innredet privat sjøbod med usjenert uteplass og høy standard Adresse: Fellesgj.: Totalt: Omkost.: Vikaveien 67 0,8 190 000,217 072,- Kontakt: Gina Jørgensen tlf.: 47 20 12 75 BOLIG 47 Lørdag 12. mai 2018 Bjorbekk Meget lekker enebolig nær Nidelva med tinglyst båtplass, dobbel garasje og stor, flott tomt med fin utsikt. Prisant.: 4 550 000,- + omk. Boligen fremstår lys og tiltalende med god standard! Adresse: Bødkerbukt 1 Bra/P-rom: 214 m2/214 m2 4824 Bjorbekk 48 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Tromøy Representativ enebolig med flott sjøutsikt, høy standard og mye sol! Dobbel garasje med carport. Prisant.: 5 250 000,- + omk. Her har du sol fra tidlig morgen til sen kveld, samt de vakreste solnedganger! Adresse: Høyåshei 49 Bra/P-rom: 184 m2/173 m2 481 BOLIG 49 Lørdag 12. mai 2018 Saltrød Visning! Skibvig, Saltrød - Frittliggende enebolig med utsikt i etablert boligområde Prisant.: 1 790 000,- + omk. Eldre og dels oppgradert enebolig med garasje på romslig tomt. Adresse: Skibvig Ringvei 85 Bra/P-rom: 150 m2/100 m2 Omkost.: 57 072,- To 50 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Fevik Visning! Solvik, Fevik - Stor sveitservilla - Unik, stor opparbeidet tomt med fin utsikt Prisant.: 5 500 000,- + omk. Praktfull og sentral beliggende på Nedre Fevik, like ved båthavna og stadion. Adresse: Judehavskleiva 58 Bra/P-rom: 351 m2/341 m2 Omkost BOLIG 51 Lørdag 12. mai 2018 Kolbjørnsvik Visning! Hisøy / Utsikten - Flott enebolig i meget attraktivt boligområde med usjenert beliggenhet, sjøgløtt og mye sol. Kun 5 minutters gange til badeplass i Graudviga. Prisant.: 3 990 000,- + omk. Velkommen til visning! Adresse: Utsikten 41 Bra/P- 52 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Hisøy Frittliggende og velholdt enebolig i attraktivt boligområde, pent opparbeidet tomt med sol fra morgen til kveld, isolert sommerstue, garasje og utvendig bod. Prisant.: 3 790 000,- + omk. Eiendommen ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på Nyskogen BOLIG 53 Lørdag 12. mai 2018 Arendal Kystveien/Havstadlia - Innholdsrik enebolig med hybel, stor og usjenert tomt med sjøutsikt! Prisant.: 2 890 000,- + omk. Stor tomt på 1421 kvm opparbeidet med plenarealer, fiskedam, terrasser. Carport og god plass til parkering Adresse: Havstadlia 4 Bra/P 54 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Tromøy Skilsøtoppen - Tiltalende og innholdsrik enebolig med flott utsikt og solrike uteplasser! Stor parkeringsplass med plass til flere biler på egen tomt. Prisant.: 3 290 000,- + omk. Inneholder bl. a. 4 (5) soverom, 2 flislagte bad, separat vaskerom. De fleste BOLIG 55 Lørdag 12. mai 2018 Hisøy Innholdsrik og sjønær enebolig med hybel, mye sol og flott sjøutsikt! Garasje og parkeringsplasser. Prisant.: 5 800 000,- + omk. Boligen ligger høyt og fritt, på en luftig og romslig utsiktstomt med særdeles gode solforhold! Adresse: Jodaveien 7 Bra/P-rom: 56 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Prisant.: Nyli, Arendal 2 490 000,- + omk. Nyli - Enebolig som passer ypperlig til generasjonsbolig da man kan bo separat i hver av etasjene. Gangvei til skole, butikk og turterreng. Adresse: Omkost.: Boligtype: Bra/P-rom: Tomt: Finnkode: Visning: Nyli Ringvei 34 ca BOLIG 57 Lørdag 12. mai 2018 Prisant.: Vrengen / Bjorbekk 4 390 000,- + omk. Bjorbekk - Stor, nyere familiebolig med muligheter i etablert boligområde - Endetomt med fin utsikt - Garasje Eiendommen ligger i idylliske omgivelser på Nedre Haugerød ved Nidelva, mellom Vrengen og Asdal i Arendal. Om 58 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 Prisant.: Eydehavn 2 150 000,- + omk. Koselig enebolig på stor tomt og med pen natur rett i nærheten. Meget barnevennlig Ligger i veletablert og hyggelig boligområde. Kort kjøretur til flere butikker samt bademuligheter både i sjø og innlandsvann. Adresse: Omkost.: B Lørdag 12. mai 2018 Gjør terrassen sommerklar Har du husket å vaske terrassegulvet? Hvis ikke, er det fort gjort, tipser ifi.no. En god vask er faktisk det beste vedlikeholdet du kan utføre, og gjør at det kan gå lenger tid før du må rense og beise eller olje på nytt. Bruk et mildt rengjøringsmidde 60 BOLIG Lørdag 12. mai 2018 BOLIG ukens visninger Grimstad Saltviga 11 Grimstad Hesnesveien 222 nedenes Valsolveien 12D risør Åkvågveien 878 konGshavn Lindkloppveien 3 arendal Strømsbuåsen 11B asdal Madshaven 21 fevik Vessøyveien 91 Grimstad Langhaven 3D myråsen Tuftene 14 myråsen Helvigåsen 3 b