Renoveringer

Beklager, publikationen kan ikke vises.

DEN ALMENE SEKTOR BETALER SELVI Den almene sektor betaler selv for sine renoveringer der er ingen offentlige støtteordninger, som fx byfornyelse, ned rivningspuljer eller andet. Landsbyggefondens indtægter stammer fra beboerne i den almene sektor, enten via de kvadratmeterbidrag fra den ældre del af den almene boligmasse eller via de udamortise rede lån. Når realkreditlånene er tilbagebetalt i den almene sektor, så vedbliver beboerne med at betale et beløb, der så går dels til boligorganisationen og dels til Landsbyggefonden og disponeres til bl.a. renoveringer. Renoveringsstøtteordningen i Landsbyggefonden belaster således ikke de offentlige finanser. Tværtimod vil den ekstra aktivitet, som renoveringerne medfører, både lokalt og natio nalt, have positive afledte effekter på de offentlige finanser. FEMTEDELSORDNINGER I konkrete renoveringssager eller nedrivningssager anven des såkaldte femtedelsordninger, dvs. Landsbyggefonden (to femtedele), boligorganisation (en femtedel), kommune (en femtedel) og realkreditinstituttet (en femtedel) ind skyder et beløb. Dette er dog ganske beskedent set i forhold til renove ringerne. I 2016 var renoveringsrammen på 4,2 milliarder kroner, og i alt i femtedelsordninger på 30 millioner kroner. MIDTVEJSEVALUERINGI I Boligaftalen 2014 er anført, at der skal være en Midtvejs evaluering i 2016 for at vurdere størrelsen af de aftalte reno veringsrammer i forhold til renoveringsbehovet i den alme ne sektor. Altså om køen til renoveringsstøtteordningen er steget. Tilbage i efteråret 2016 blev der dog ikke gennemført en sådan evaluering, fordi regeringen ikke var en del af forligs kredsen i Boligaftalen 2014. Med udvidelsen af regeringen til også at omfatte et parti i forligskredsen, Det Konservative Folkeparti, ændrede dette sig, og i efteråret 2017 planlægges en midtvejsevaluering. Billedet er meget klart køen til Landsbyggefondens reno veringsordning er kraftigt stigende, og det vil den blive ved med frem til 2020. Årsagen er ikke, at der er mere run på ordningen, men at renoveringsrammerne simpelthen er for små i forhold til behovet. Situationen er uholdbar, når beboerne ikke kan få støtte til at oprette alvorlige byggetekniske problemer, på trods af at de bl RENOVERINGER DANMARKS A L M E N E B O L I G E R VELKOMMEN. Denne temapjece er udgivet af BL Danmarks Almene Boliger, som er interesse, branche og arbejdsgiverorganisation for de almene boligorganisationer i Danmark. Hæftet er en del af en serie, som beskriver den almene boligsektor i Danmark. Næsten en million mennesker bor i de næsten 600.000 a LANDSBYGGEFONDENI TÆNKER LANGSIGTET I Når Landsbyggefonden yder støtte til udbedring af byggeskader, så tænkes renoveringerne ind i den langsigtede efterspørgsel efter almene boliger. Her er en af de grundlæggende overvejelser, om der er behov for tilgængelige boliger, dvs. boliger, der er til passe I de senere år er de fysiske renoveringer blevet suppleret med bystrategiske indsatser. Eksempelvis her i Gellerup parken i Aarhus, hvor nye vejføringer skal koble bolig området bedre sammen med omgivelserne. Foto: Jens Markus Lindhe. For år tilbage havde Ishøjplanen et ganske belastet image, men e 60 RENOVERINGSRAMMENS STØRRELSEI 40 om den almene sektor selv finansierer renoveringerne Selv fuldt ud, så beslutter Folketinget, hvor mange renoveringer Landsbyggefonden kan støtte hvert år den såkaldte reno 20 veringsramme. Det sker ved de såkaldte Boligaftaler, som der typisk indgås forlig om i DEN ALMENE SEKTOR BETALER SELVI Den almene sektor betaler selv for sine renoveringer der er ingen offentlige støtteordninger, som fx byfornyelse, ned rivningspuljer eller andet. Landsbyggefondens indtægter stammer fra beboerne i den almene sektor, enten via de kvadratmeterbidrag fra den ældre del a selv har sparet op til ordningen. Og på trods af at de nødven dige renoveringer er så store, at de ikke selv magter at løfte dem i de enkelte boligafdelinger og boligselskaber og det er jo netop derfor, at Landsbyggefondens støtte er påkrævet! Økonomisk er der råderum i Landsbyggefonden til at løft Denne pjece er en del af en serie, der dækker væsentlige temaer i den almene boligsektor. Du kan finde resten af serien og en række andre pjecer på BLs hjemmeside, bl.dk. Hvis du vil vide mere, har BL Danmarks Almene Boliger en række tilbud om information til boligorganisationer, interessenter og b