Boligen bl danmarks almene boliger nr. 10 oktober 2012 79. årgang Nu rykker politiet Storskrald koster almene beboere dyrt Almene lejere må betale to gange for at bruge genbrugspladsen. En gang igennem skatten og en gang igennem afgift til boligorganisationen. 2.872 boliger 1.047,50 kr. 45.000 boliger 100,- kr. Enorme prisforskelle I Vordingborg koster en plads på ventelisterne til knap 3.000 almene boliger 1.047,50 kroner. I Aarhus koster ventelisterne til 45.000 boliger 100 kroner. Cykelbetjente i Vollsmose, mobil politistation og andre projekter er nye initiativer fra politiet i udsatte boligom- råder. Men om politiet bruger de 242 millioner, korpset har fået til målrettede indsatser i områderne, er tvivlsomt. Boligen bl danmarks almene boliger nr. 10 oktober 2012 79. årgang Nu rykker politiet Storskrald koster almene beboere dyrt Almene lejere må betale to gange for at bruge genbrugspladsen. En gang igennem skatten og en gang igennem afgift til boligorganisationen. 2.872 boliger 1.047,50 kr. 45.000 b leder Tanker før g-dag Af Bent Madsen Der er hårdt brug for eftertænksomhed på flere planer. Både når det drejer sig om politik. Og om retorik. Boligen Oktober 2012 79. årgang ISSN 0108-2590 Udgiver: bl BL Danmarks Almene Boliger Studiestræde 50, 1554 København V Tlf.: 3376 2000, Fax.: 3376 2001 12 22 4 4 20 indhold 4 Ældrepower 8 Færre udsættelser 20 28 Bofællesskab for ældre gør en forskel i Mjølnerparken. For første gang siden 2002 er der blevet færre udsættelser af lejere, som ikke kan betale husleje. 10 Afgift for virksomheder koster lejere dyrt Ofte tilbyder boligorganisation Seniorer tager ansvar i Mjølnerparken 18 ældre danskere har fundet sammen i et bo- fællesskab i et af Københavns mest belastede boligområder. De har et godt sammenhold, og mange af dem er superaktive i lokalområdet. Af Ulla Søgaard Thomsen redaktionbl.dk Foto: Stefan Kai Nielsen V ed første blik se Snakken går lystigt, når seniorerne samles til aftensmad i deres fælleslokaler. Om sommeren sker det en gang om ugen, og når vejret er til det, rykker de udendørs i gårdhaven og griller. t Janni Milsted (tv) og Samar Subhie forsyner sig med oregano fra et af Mjølnerparkens urtebede. Samar Subhie er KORT NYT Studerende flyttede ind hos Frank Jensen 20 studerende indtog Københavns Råd- hus med deres soveposer. Det var en del af en happening, der skulle sætte fokus på manglen på studieboliger i København. Aktionen er en del af flere, der alle er udsprunget eller inspireret af Studenterrådets kamp Våbenlager i Mjølnerparken Politiet fandt torsdag den 30. august flere våben i et kælderrum i Mjølnerparken. Det oplyser Københavns Politi i en pressemedde- lelse. Blandt de fundne sager er en riffel, et jagtgevær og flere hundreder styk ammunition samt en speedloader til en tromlerevolver. Politiet Om L92 Den 30. juni 2009 trådte lovpakken L92 i kraft. Den var en del af satspul- jeforliget for 2008 og var tænkt som en værktøjspakke, især kommuner skulle benytte i bestræbelserne på at forebygge flere udsættelser. Pakken indeholder blandt andet følgende: Endelig! Kurven er knækket Lejelovens p Tænk GRØNT og spar penge DET ER IKKE DYRERE AT VÆLGE MILJØRIGTIGT NYHED - Ceraplan ECO SET PÅ SEN MES D N I L BO SPAR 30 - på dine energiudgifter* Kold Start Kontant besparelse på energiforbruget - allerede første gang du åbner mat * ved skifte til Ideal Standard ECO og Idealrain brus, i forhold til Lejere i økonomisk klemme på grund af lovændring En ændring i loven om miljø- beskyttelse forårsager stor frustration og irritation hos boligselskaberne. Flere kom- muner opkræver nemlig et ekstra gebyr for lejernes stor- skrald. Noget som ikke var hensigten med lovændringen. 10 Boligen oktober 201 t Her hos Thisted Bolig bliver lejernes køleskabe opbevaret i depoter, indtil Thisted Kommune gør det ge- byrfrit at benytte gen- brugspladsen. brugspladsen, skal de plud- selig til at betale en ekstra erhvervsafgift. Havde leje- ren selv bragt det samme af- fald ud, ville det ikke koste lejeren e A/S Overblik, reservationer og betaling via huslejen med MieleLogic reservations- og betalingssystemer MieleLogic innovativt, højteknologisk og driftssikkert MieleLogic er et fleksibelt, driftsikkert og brugervenligt betalingssystem med sikker- hed for korrekt afregning. Hvad enten der vælges en d Større brugervenlighed og endnu bedre vaskeresultater Mieles nye og fleksible vaskerimaskiner med VARIO-styring er en innovativ kombination af standard og specielle programmer til opfyldelse af alle typer vaskebehov En enkel og brugervenlig betjening ens på alle maskiner i VARIO-serien Læsevenligt bornholm vordingborg 2.137 boliger 795 kr. 2.872 boliger 1.047,50 kr. skive holstebro 3.128 boliger 1.087,50 kr. 4.669 boliger 1.187,50 kr. Mange døre gør boligsøgningen dyr Stadig store forskelle fra by til by for at komme på venteliste til almene boliger. Nu kommer fælles opnotering på den lokale Aarhusbolig frederikshavn Vejle Aalborg 45.000 b oliger 6.462 boliger 1.250 kr. 8.921 boliger 2.650 kr. 22.366 boliger 4.237,50 kr. 100,- kr. Antallet af døre, (steder hvor man kan blive skrevet op til en almen bolig) blandt de syv kommuner ovenfor, varierer fra fire på Bornholm til 21 i Aalborg. Ki KORT NYT Måske skal der være almene boliger Det kan blive svært for regionerne at få solgt og udviklet de mange sygehuse, som bliver til overs i takt med de nye hospitalsbyggerier, som er et led i planerne for helt nye supersygehuse. Det skriver Berlingske Tidende. Ved første øjekast ligner de gamle INDBLIK POLITI I UDSATTE BOLIGOMRÅDER Politiet accelererer indsatsen i udsatte områder Af Regnar M. Nielsen rmnbl.dk Foto: Alex Tran G ennem de sidste to år har skiftende ju- stitsministre og Rigspolitiet i særdeleshed givet mange løfter om, at politiets indsats i de udsatte boligområder er særlig INDBLIK POLITI I UDSATTE BOLIGOMRÅDER Sådan skal politikredsene prioritere arbejdsopgaverne Den borgervendte og utryghedsskabende kriminalitet skal bekæmpes 15 Forstærket indsats imod indbrud i privat beboelse og bekæmpelse af hæleri 10 Konsekvent efterforskning og retsforfølgning af bande- og rock Det skal POLITIet opfylde i alle udsatte boligområder Af resultatkontrakterne imellem Rigspolitiet og politikredsene fremgår det, at alle landets politikredse i 2012 skal leve op til følgende målsætninger i de udsatte boligområder: A ntallet af anmeldelser og medfølgende sigtelser i 2012 skal nedb Særindsatserne De fleste politikredse er igennem resultatkontrakterne med Rigspolitiet forpligtet til særlige unikke indsatser i bestemte udsatte boligområder. Her er nogle af dem: Cykelbetjente i Vollsmose Fyns Politi opretter cykelpatruljering i Vollsmose. Det skal dels sikre bedre muligheder for INDBLIK POLITI I UDSATTE BOLIGOMRÅDER Fyns politi har til en 2-årig periode fået 10 millioner kroner til styrket cykelpatruljering i Vollsmose Boligen Boligen september oktober 2012 21 Kontoret flytter ud til beboeren Smartphones og tablets er blevet et stort it-spring fremad for ejendoms- funktionærer hos Boligkontoret Århus, der sparer masser af gåture og får mere tid til at yde service. Af Jørn Nyvang jnbl.dk Foto: Simon Jeppesen Jeg kan en smule mere end en syv-kabale på en Både sjovt og fagligt Peter Andersen er et eksem- pel på, hvordan en it-frem- med medarbejder er blevet tændt for projektet. Han har haft iPaden med hjemme. Lige pludselig er klokken 4 om natten. Min måde at lære tingene på er at lege med iPaden. Det er en blan- ding af sjov og noget fag- ligt, fo Denne ejendom har talt sine dage som almene boliger, og ryger på tvangsauktion. Ejendommen er i så ringe stand, at det end ikke kan betale sig at renovere den. En sjælden almen tvangsauktion Danmark har over 8000 almene boligafdelinger. I de sidste 37 år er kun fem af dem røget på tvangsauktion. For Vi er meget interesserede i, at Ekstra kraftige materialer Udførlig opstillingsvejledning Kan opsættes til fast pris Passer til alle boliger Generelt ingen midterstolpe til at bule døren beboerne kommer helskindet igennem det her. regionschef Erik Lønne Gottfredsen, Domea Mange fordele - til fornu KORT NYT Vollsmose efter uroligheder Den forkerte værktøjskasse at rive boliger ned i Vollsmose Kriminaliteten forsvinder ikke, fordi man river boligblokke ned. Dette synspunkt måtte BLs for- mand, Palle Adamsen, på banen med i kølvandet på urolighederne i Vollsmose. Blandt andre for- manden for Fol 4 Princip 4: Dialog Klar tale fra tegnebord til aflevering Klare aftaler, fælles beslutninger og tydelige mål skal kendetegne dit samarbejde med os. Du vil opleve dialogen som en rød tråd, der løber fra mødebordet til tegnebordet og videre til der, hvor papir omsættes til sten, jern og beton. Styrk INDBLIK ALMEN GRØN UDVIKLING Skab rammerne for grønne tiltag og giv beboerne ansvaret. Fælles byhaver kan dyrke det lokale initiativ og skabe øget dialog i boligområderne. Fælles byhaver pibler frem Af Kristoffer Friis Sørensen kfsbl.dk Foto: Hausenberg S kvalderkål på taget og gulerødder på hjør- Sådan kommer du i gang med at dyrke: Find et sted Lav en havegruppe Motivere og fastholde de frivillige Få økonomien til at hænge sammen Anlæg, design og afgrænsning af haven Plan for det fremtidige liv i haven Læs de uddybende skridt til at komme godt i gang via guiden Dyrk Dit Nabo- lag INDBLIK ALMEN GRØN UDVIKLING hippie-agtigt sådan at dyrke i fællesskab. Men det simple budskab dækker over et endnu stærkere rodnet, fortæller rapporten: Et socialt og et bære- dygtigt spor, der gør op med ressourcespild og tan- keløst forbrug. Byhaverne kan bruges til at finde fri- villige, dyrke Derfor skal sk du skifte til en sikk sikkerhedsdør. Først og fremmest får lejlighederne en ny sikkerhedsdør af stål, som holder tyve ude. For selv om det er vigtigt med en god lås på dørene, så er det svært opbrydelige sikkerhedsdøre, som får tyven til at give op. Men der er også andre fordele. Vore Fædre gør fælles front Nyt aarhusiansk projekt giver fædre mulighed for at dele erfaringer og skabe et netværk på tværs af kulturer. Af Lotte Edberg Loveless redaktionbl.dk Foto: Helene Bagger Hvorfor er alle tilbud til mødrene hvorfor er der aldrig noget for os fædre? Sådan lød frustrationen fr blboligen.dk www.blboligen.dk dækker løbende aktuelle og relevante nyheder, som ikke alle kommer i bladet Gode erfaringer med at gå til brandmand Ilyas Mohamed og Bjarke Pejtersen har fået god kontakt igennem Far til far. De tror, det betyder noget, at børnene Matthias og Rahima er omgivet af kend KORT NYT Nordisk Boligpris til Lærkehaven III Boligforeningen Ringgaarden har modtaget Nordisk Boligpris for boligforeningens bebyggelse Lærkehaven III i Lystrup. Pris- en gives til et nyt boligprojekt, som forener spændende arkitek- tur med såvel miljømæssigt og socialt holdbare løsninger og en rim Hånbæk gør byen kønnere Engang blev Hånbæk forbundet med lejerflugt. Nu er boligafdelingen en af kandidaterne til at modtage Frede- rikshavn Byfonds årlige hæderspriser. Hånbæk, der er en afdeling af Frederikshavn Boligfor- ening, er en af seks bebyggelser, som er indstillet for at have gjort rød Udlejningsredskaber i almene boligområder Udgivet af SFI Det nationale forskningscenter for velfærd. Skrevet af Lise Sand Ellerbæk og Anders Høst. UDLeJNINGSreDSkaber I aLMeNe bOLIGOMrÅDer en anaLYse aF brUGen OG eFFekterne aF UdLeJninGsredskaber i aLMene bOLiGOMrÅder denne rapport afdækker, hvorda ring. De mest brugte udlej- ningsredskaber i undersø- gelsen er kommunal anvis- ning, fleksibel udlejning og beboermaksimum. Det mindst brugte red- skab i undersøgelsen er kombineret udlejning, hvor kommunen kan afvise per- soner på offentlig forsør- gelse til bestemte boligafde- linger. Kun 13 af Boligen Har du en fornemmelse af, at det blad, du nu har i hænderne, er mær- keligt ... At der er noget galt med det eller i hvert fald at noget er an- derledes? Hvis svaret er ja! Så er det ikke dig, der er noget galt med. Boligen har gennemgået en række mindre ændringer. Skrifttyperne er eksem- p FÅ EN BOXER-AFTALE I DIN FORENING SÅ ER DER VALGFRIHED TIL ALLE HUSSTANDE Boxer-foreningsaftale betyder: Slip for bøvl og besvær med foreningens tv-løsning Digitalt tv-signal helt enkelt Hver husstand vælger selv, hvilke tv- pakker eller kanaler de vil se og betale for Attraktive foreningspriser Panelets analyse og mening Civilsamfundet skal styrkes i Vollsmose Af Lene Andersen redaktionbl.dk Er der noget, der kan få danske journa lister, debattører og utallige Facebook ere op i det røde felt og til tasterne, er det Vollsmose. Især cocktailen af Vollsmose, islam, muslimer og diverse former Sally Khallash Hans Engell Flemming Balvig Gert Nielsen Lene Andersen Olaf Lind Fremtidsforsker Politisk kommentator Professor, Kriminolog Tidl. direktør i BL Filosof Arkitekturanmelder i Vollsmose ser op til. Det er dem, der brænder biler, skraldespande og cyk ler af og kaster med sten efter politi KORT NYT Indsigelse fra NCC I sidste nummer af Boligen bragte vi på side 46 en artikel, i hvilken der blev rettet stærk kritik imod en- treprenørselskabet NCC i forbindelse med selskabets renovering af Vildtbanegård. Entreprenørselskabet har efterfølgende gjort kraftig indsigelse imod påstande i art VI HAR PRØVET DET FØR ... CASE 1 BL KonsulentCenter er til for at hjælpe BLs medlemmer. Vi tilbyder rådgivning og uddannelse inden for administration, ledelse, beboerdemokrati, energi, miljø og teknik, udbud, drift og økonomi. BL KonsulentCenter råder over en stab af erfarne specialister, som har kurser og kalender Fyraftensmøde for organisationsbestyrelsen Udvikling af beboerdemokratiet Dato: d. 29/10 2012 demokratiet i en ny retning. Tid: Mandag kl. 16 til kl. 20 Med styringsdialogen er der kom- Sted: Hotel Haraldskær, Vejle met fokus på organisationsbesty- Pris: 1.300 kr. Kursusnr.: 2011- Oktober Ind og fraflytning Mandag d. 1. oktober til tirsdag d. 2. oktober Kursusnr.: 2011-0251 Sted: Hotel Haraldskær, Vejle Pris: 4.800 kr. Leverandør til boligselskaber og foreninger Grundkursus for afdelingsbestyrelser Fredag d. 26. oktober til søndag d. 28. oktober Kursusnr.: 2011-0193 Sted: kort nyt og NOTABENE POSSIBLE GREENLAND Grønland er et nyt globalt omdrejnings- punkt. Det danske bidrag til den 13. In- ternationale Arkitekturbiennale i Venedig 2012 sætter fokus på Grønland, og bidra- get får international ros. I Herald Tribune får udstillingen ros i en detaljeret beskrivelse af 4 skabet for Forældre Fonden. Hun er endvidere lægdom- mer ved Boligretten på Fre- deriksberg samt censor ved RUCs samfundsvidenskabe- lige uddannelse. Der er reception på da- gen, onsdag den 3. oktober kl. 15-17 i KAB, Billedsalen, Studiestræde 38, Køben- havn. Udgangspunktet for Poul Eriks dagli Få det bedste indhold på alle skærme Hos YouSee får din forening adgang til Danmarks bedste udbud af HD-kanaler. Lige nu tilbyder vi 24 HD-kanaler i Fuldpakken og flere end 30 HD-kanaler inden årsskiftet. Alt du behøver, er et lille kabel- tv-stik i væggen, og så kan du nyde programmerne helt uden b