Fagbladet Boligen 2-2018

FORSIKRING Boligen FAGBLADET Der betales til to forsikringer. Men kun én dækker, når det brænder. N LO VS TO pe ye P tu rso reg m sin nd ler ap de a fo pe r a ta r r. f h afl æ ive ng r e- IN TE Da RN in ns AT te ke gr e IO at ft N io erk AL n T i A om m rg en ere tin s a. Nr. 2 Marts 2018

RÅDGIVNING, REVISION OG REGNSKAB Hos BDO kan vi andet og mere end at arbejde med tal BDO Advisory løser opgaver for almene boligorganisationer, hvor kombinationen af faglig indsigt og stærke metodiske kompetencer tilfører størst mulig værdi til jer. Vi har erfaring og tætte relationer med de almene

LEDER UDGIVER: S iden statsministeren skød 2018 i gang med sin nytårstale, har årets politiske ord været parallelsamfund. Stort set alle politikere har været på banen, mediedækningen har været massiv, og den almene sektor har haft meget taletid i både avisspalter og i de elektroniske medier. Deba

INDHOLD Indhold FORSIKRING Usikkerhed om dækning af lejeres tab ved brand 6 TRYGHED Politiet bryder selv med patruljetaktikken 10 FOTOREPORTAGE Unge flytter ind i 81 nye ungdomslejligheder 14 INDBLIK GRUNDSKOLEN Indvandrers børn er en udfordring for grundskolen i generationer 20 INTERNATIO

INDHOLD Fagbladet Boligen Nr. 2 marts 2018 20 INDBLIK GRUNDSKOLEN Fagbladet Boligen har besøgt fremtidens multikulturelle skole i Aarhus. På ti år har skolen opnået øjnefaldende gode resultater. 38 INTERNATIONALT I Argentina bor en gruppe mennesker, hvis forfædre flyttede derover i midten af 18

FORSIKRING Forsikringsselskaber malker boligselskaber Forsikringsselskaberne er nemlig begyndt at sende regningen for beboernes genhusning tilbage til bolig selskabernes ejendomsforsikring i stedet for beboernes indboforsikring. Det vil på sigt medføre huslejestigninger. Af Kenneth Wöhlisfelt reda

FORSIKRING Fagbladet Boligen har også forsøgt at få en kommentar fra brancheorganisatio nen. Redaktionen ville blandt andet gerne have spurgt brancheorganisationen, om lejerne efter den nye praksis så kan for vente, at præmien på deres indboforsik ring falder, men de er ikke vendt tilbage på vores

NOTER KORT FRA HELE DANMARK Alle 70 sæder var optaget, da Ester Brohus gav koncert i den tidligere varmehal i Reginehøj i Aarhus. Foto: Alex Tran. Tingbjerg Skole. Foto: Stefan Kai Nielsen UNGE I TINGBJERG MEGET BEDRE END DERES RYGTE KØBENHAVN. Forskere har spurgt såvel de unge i Tingbjerg om de

NOTER ege rse n ZONTA STØTTER BYDELSMØDRE ROSKILDE. Bydelsmødre i Æblehaven og Rønneparken modtog den 30. januar 10.000 kroner fra Zonta. Pengene går til at styrke bydelsmødrenes arbejde, bl.a. inden for social kontrol og kontakten til Roskilde Byråd. Bydelsmødrene blev etableret for et år siden.

TRYGHED Politiet har selv indset nødvendigheden i at trodse 2007-forliget Skal politiet for alvor vinde beboernes tillid i et udsat boligområde, viser erfaringerne, at betjentene skal være der fast i mindst to år. Af Regnar M. Nielsen rn@bl.dk Foto: Stefan Kai Nielsen I 2007 indgik et flertal i

TRYGHED I 2012 var erfaringerne med forsøget i Bellahøj-kvarteret så gode, at Københavns Politi ikke bare gjorde forsøget permanent under navnet Din Betjent. Det blev spredt til hele København. TILLID TAGER TID Over 100 betjente er i dag en del af Din Betjent betjente, der er tilknyttet hver dere

TRYGHED Odenses politidirektør, Kit Klaudi (i midten), var med til at byde statsminister Lars Løkke Rasmussen velkommen i Vollsmose, januar 2017. politiet endsige inviterede dem med til arrangementer og lignende, siger tryghedschef hos Lejerbos afdelinger i København, Eskild Dahl Pedersen. Men de

TRYGHED For få år siden skulle det være grelt, før vi involverede politiet endsige inviterede dem med til arrangementer og lignende, siger tryghedschef hos Lejerbos afdelinger i København. Men de sidste to år har vi dem med til næsten alt, selv afdelingsmøder. Det ophidser ikke længere nogen. De e

LEVENDE FOTOREPORTAGE KLUMME Operation indflytning Af Signe Schlichtkrull Redaktion@bl.dk Foto: Thomas Arnbo H vor bliver de nye indflyttere af? Det er den 1. februar 2018, og klokken har pas seret otte om morgenen. I dag skal det nybyggede Bryggerhuset på Nørrebro i København fyldes med studeren

FOTOREPORTAGE Der er fart på den sidste rengøring tidligt om morgenen i Bryggerhusets stueetage, der rummer fælles vaskeri, postkasser, køkken og opholdsrum. Tryghed Det er enormt trygt at få en bolig, siger Katja Klyverts, 21, der får udleveret nøgle til sin nye lejlighed. Driftsleder Johnny Waag

FOTOREPORTAGE Fremtid med udsigt Katrine Søndermark, 20, har synet lejligheden med driftslederassistent Rune Bossen. Hun læser humaniora på RUC og venter på, at forældrene ankommer med et flyttelæs fra Ringkøbing. Egen postkasse Sille Kristensen, 21, har pendlet det meste af efteråret fra Bo gense

17 Fagbladet Boligen Nr. 2 marts 2018 Fsbs nye ungdomsboliger i Bryggerhuset på Nørrebro i København.

NOTE ANTALLET AF ASYLANSØGERE KORT FRA HELE DANMARK DET LAVESTE I NI ÅR DANMARK. I 2017 valgte knap 3.500 personer at søge asyl i Danmark. Det er det laveste antal asylansøgere på et år siden 2008, hvor der blev registreret 2.400 asylansøgere. Det viser de seneste opgjorte tal for 2017 på udlændi

Mistanke om skimmel? LEVENDE KLUMME Bestil besigtigelse, skimmeltest, omfangsbedømmelse og rapport til Specialpris frem til 1. maj. ing Skimmelsaner Undgå skimmel i ejendommen! Lige nu tilbyder vi: Har I mistanke om eller er der synlige tegn på skimmel i ejendommen, så er det vigtigt, at få be

INDBLIK Af Signe Schlichtkrull, Kristoffer Fris Sørensen & Regnar M. Nielsen redaktion@bl.dk SKOLEN ER AFGØRENDE D ebatten om de såkaldte parallelsamfund har fyldt meget siden statsministerens nyt årstale. Der er i særlig grad sat fokus på de 22 boligområder på regeringens liste over særligt uds

Foto: Rasmus Baaner Fagbladet Boligen Nr. 2 marts 2018 21

INDBLIK GRUNDSKOLEN Det går fremad, men der er fortsat et efterslæb Fagbladet Boligen har sat tal på, hvordan det igennem generationer er gået med indvandrernes skolekarakterer og har også sat fokus på udviklingen i de udsatte områder. S iden 2009 er det gået markant fremad med skolekaraktererne

INDBLIK GRUNDSKOLEN INDBLIK GRUNDSKOLEN 80 Efterkommere bolig områder 2015/16 70 UDVIKLING I UDDANNELSE 60 BLANDT UNGE Børn af efterkommere Kilde: Danmarks Statistik * Der er udvalgt de oprindelseslande, hvor der er mindst 100 elever i hver gruppe af indvandrere, efterkommer og børn af ef

Foto : Thomas Arnbo INDBLIK GRUNDSKOLEN Andelen af indvandrere i befolkningen har betydning for testresultater, fortæller Karsten Albæk, seniorforsker ved VIVE Flotte finske skoletal får hjælp af lav indvandring Integration af mange indvandrere er en stor udfordring for et lands grundskolesystem

INDBLIK GRUNDSKOLEN KARSTEN ALBÆK, SENIORFORSKER, VIVE men starter der, hvor skolen slutter, altså med at måle de 16-65-årige. Det er, fordi de kompetencer, som voksne har, har en stor betydning for, hvor dan det går for de enkelte personer. Hvis man har højere kompetencer, så får man højere løn,

INDBLIK GRUNDSKOLEN Lærere, skoleledere og klassekammerater har stor betydning Det har flere ressourcer også. Det giver mulighed for at undervise elever i mindre grupper og arbejde med de sociale problemer, der eventuelt fjerner den enkelte elevs fokus fra skolearbejdet. en dygtig leder, så er det

INDBLIK GRUNDSKOLEN Foto : Thomas Arnbo Forældrenes støtte i skolearbejdet Elevens klassekammerater Skolens faciliteter Skoleleder KAMMERATERNE BETYDER NOGET Alt ansvar for børns udvikling i skolen skal dog ifølge professor Niels Egelund ikke lægges på skuldrene af skolens personale. Det betyder

INDBLIK GRUNDSKOLEN FREMTIDENS MULTIKULTURELLE SKOLE LIGGER I AARHUS På ti år har Søndervangskolen i Viby midt i boligområdet Rosenhøj øget karaktergennemsnittet fra 3,42 til 6,5. Børn og pædagogers fravær er mere end halveret. Foto: Rasmus Baaner På Søndervangskolen mener man ikke at elevsamme

INDBLIK GRUNDSKOLEN Fagbladet Boligen Nr. 2 marts 2018 Børnene på Søndervangskolen er udstyret med iPads, som benyttes i de fleste fag. Arbejdet med at inddrage digitale læremidler sker målrettet, og skolen er foregangsskole på området. D et første, der møder en i sko lens vindfang, er en blå

INDBLIK GRUNDSKOLEN diskuterer. Der mangler egentlig bare en skoleuniform. Vi driver skolen meget corporate og ser skolevirksomheden som en offentlig servicevirksomhed, mere end den er et beskyttet værksted for medarbejderne. Det er sat på kanten, men når jeg ser rig tig mange skoler i det kommuna

INDBLIK GRUNDSKOLEN området. Vi skulle sætte en prop i det fra fald af elever, der var, og så udvikle en ledelsesform, så vi kunne vinde skolen til bage til lokalmiljøet og etablere en tillid, fortæller Martin Bernhard. FORDOBLING AF KARAKTERGENNEMSNITTET Dengang var trivslen i bund. Karakter genn

INDBLIK GRUNDSKOLEN går lidt hurtigere, men nu ved vi, hvor vi skal sætte ind, siger Martin Bernhard. MANDAGSMØDER OG IPADS Søndervangskolens forvandling er inspi reret af The London Challenge et gen nemgribende britisk skoleprogram, der trimmer skolerne til at præstere bedre. Hemmeligheden er pa

Annoncer B oligorganisationer er til for beboerne. Og ethvert renoveringsprojekt en lille renovering eller en helhedsplan skal virkeliggøres på grundlag af respekt, tillid og tryghed. Det kræver styr på økonomi og tidsplaner. Og klar kommunikation på beboernes præmisser. Det kræver hjælp med gen

NOTER ALMEN HISTORIE BOLIG EN , APRIL FOR 50 ÅR SIDEN Den store svenske boligorganisation HSB skal som konsekvens af en sammenlagt kommunal boliganvisning lave et centralt register over bolig organisationens medlemmer i Stor-StockholmRegionen. Det, der gør historien så speciel, at den er nået ind

Annonce LYSKUNST PÅ BLÅGÅRDS PLADS KØBENHAVN N. To mørke passager på Blågårds Plads vil fsb nu lyse op for at gøre området tryggere og smukkere. Fsb har modtaget 1.000.000 kroner i alt fra henholdsvis Københavns Kommunes legat for stadens forskønnelse og almene bedste og Områdefornyelsen for Nørreb

LOVSTOF Farvel til 33 meter hængemapper Nye regler om persondata sætter grå hår i hovedet på især mindre boligorganisationer. Af Mette Lauth mla@bl.dk Foto: Simon Jeppesen F or en del boligorganisationer bliver foråret særligt travlt. Den 25. maj træder persondataforordningen nemlig i kraft. Den

LOVSTOF Fagbladet Boligen Nr. 2 marts 2018 Vi prøver at få noget godt ud af det og blive mere effektive. Blandt andet skal kontorets 1.241 hængemapper digitaliseres. BJARNE WISSING, DIREKTØR I BOLIGFORENINGEN 10. MARTS 1943 Bjarne Wissing har været på flere seminarer igen nem BL om persondatafor

INTERNATIONALT Kærlighed til Danmark i generationer Tekst og foto: Thomas Arnbo redaktion@bl.dk I Argentina bor der folk, der betegner sig selv som danskere, selv om det var deres oldeforældre, der udvandrede fra Danmark i midten af 1800-tallet. Kærligheden til det danske sprog og den danske kult

INTERNATIONALT ALDRIG VÆRET I DANMARK Inger Møllers historie er typisk for de danske udvandrere til Argentina. Ikke langt fra hvor hun bor, har 90-årige Christina Jensen sit lille rækkehus. Også hun er født i Argentina som barn af danske landarbejdere og blev gift med en dansk mand. Men Christina J

INTERNATIONALT FAKTA DANSKE UDVANDRERE I ARGENTINA Ca. 15.000 danskere udvandrede til Argentina i årene 1850 til 1930. I dag er der ca. 50.000 personer af dansk afstamning i Argentina. Ca. 5.000 taler idag flydende dansk med umiskendelig jysk, fynsk, lollandsk og mønsk dialekt, skønt mange aldrig

INTERNATIONALT Chatollet i Nestor Mikkelsens stue er fyldt med billeder af de gamle danske aner. Men det står over tolv tusind kilometer fra Danmark. Den argentinske pampas, hvor de fleste danskere i Argentina bor, er flad som en dansk pandekage. Nestor Mikkelsen ser ud over sine marker fra gården

LEVENDE KLUMME Min mor og far sagde, at jeg skulle giftes med en dansker. Men det ville jeg ikke. NESTOR MIKKELSEN, GÅRDEJER OG FJERDEGENERATIONS INDVANDRER I ARGENTINA. præmien og samtidig tage rundt og besøge familien og se landet. FLAGHEJSNING MED I ØSTEN STIGER SOLEN OP Hvert år omkring første

Se video fra Argentina Fagbladet Boligen Nr. 2 marts 2018 På kirkegården i Necochea skiller adskillige gravstene med danske navne sig ud og vidner om dansk-argentinernes lange liv som landarbejdere i Argentina. På dansk-argentinernes årlige møde holdes der foredrag på dansk og synges sange fra hø

NOTER tweets tweets KAB-bolig @kabbolig Boligselskabet AKB, København skal opføre 50 #ungdoms boliger, 24 #familieboliger og 26 små boliger til folk med lav betalingsevne i Gentofte kommune #almeneboliger #dkbyg Christian Høgsbro @Chogsbro Strengere straffe, hvis man bor i en ghetto. Hvad skete de

BYUDVIKLING Boligkontoret Århus er nået langt i forhold til at finde løsninger på, hvordan man integrerer almene og private boliger fuldstændigt i nyt byggeri. Af Michael Thorberg mith@bl.dk B landede byer. Det er blevet et man tra i debatten, når talen falder på sti gende segregering, parallels

BYUDVIKLING FAKTA ALMENE BOLIGER I NYE Boligkontoret Århus etablerer i første omgang 50-55 boliger i Nye. De bliver placeret i Svinget, tegnet af C. F. Møller (de hvide, yderst), og i Sneglehusene tegnet af BIG (de træbeklædte, inderst). BEBOERDEMOKRATI Hvordan skal beboerdemokratiet fungere? Skal

BYUDVIKLING Hvordan vil man håndtere vedligehold af ejendommene, hvor almene og private boliger er blandet sammen? Vi går efter at oprette en ejen domsfond i den ejerforening, som der jo kommer til at være. Hele Nye bliver et kinesisk æske-system af små grundejerforeninger for hver bebyg gelse. Der

BEBOERDEMOKRATI 4 Særligt fokus på e: e med 10 2 5 6 n 9 7 3 okal 1 11 8 11 kredse afholder Alle kredse i BL BLs Danmarks Almene Boliger er i gang med valg til kredsrepræsentantskaberne i marts april at rekruttere kandidater til ogkredsvalgene blandt ansatte og 2018. Beboere og ansat

BEBOERDEMOKRATI Spørgsmålet om, hvordan man tackler problemerne med psykisk syge beboere, eller hvordan man kommer i dialog med kommunerne om lokalplaner, er nogle af de emner, man typisk diskuterer i repræsentantskaberne i BLs 11 kredse. Samt ved opsøgende besøg i boligorganisationerne. har været

Østgavlen fra Dortheavej. ARKITEKTUR Havnehusene, Aarhus Ø 50

ARKITEKTUR DET ALMENES GLEMTE LUKSUS: 66 LEJLIGHEDER I KØBENHAVN NV Arkitekt Nathan Romero Muelas redaktion@bl.dk Foto: Jørgen Jørgensen D ortheavej, i nordvestkvarteret i København, løber igennem et urbant landskab under forvandling med nye bygninger, der skyder op, mens andre venter på bulldoz

ARKITEKTUR ser kun er umiddelbar: der er ikke noget generisk eller repetitivt over de mange forskellige lejligheder. Vi tager trappen op for at se én af dem, en 3-værelses lejlighed på 4. etage. Trapperummet sætter allerede stemnin gen: det er råt, men rummeligt, og det taler kvalitet frem for øko

ARKITEKTUR Trapperummet. Fagbladet Boligen Nr. 2 marts 2018 Stuen er mildest talt spektakulær, et stort og lysende rum. Det meget høje loft og det faktum, at begge facader har glas fra gulv til loft, lader lyset og den omgivende atmosfære vælte ind i lejligheden. NATHAN ROMERO MUELAS, ARKTITEKT

ARKITEKTUR Lejligheden set fra mellemgangen. udtænkt på en måde, der gør det let at opdele i to separate soveværelser, fordi det har to radiatorer, to sæt lyskontakter og et langt vandret vindue, der kan opdeles i to ved en fremtidig skillevæg. De to trin, der adskiller os fra stuen, gør en mærkba

ARKITEKTUR Fagbladet Boligen Nr. 2 marts 2018 ger i dag, viser, og de kan gå fra stigmati seret til eftertragtede, nogle gange på få år og omvendt. Men vigtigheden af rum er en solid sandhed. Der findes en reel luksus, og den ligger i rummet. Det handler ikke altid om dyre materialer og størrels

NOTER BL KURSER & RÅDGIVNING SE MANGE FLERE KURSER PÅ BL.DK 2020-syn på drift Når effektivisering er på dagsordenen, gælder det om at nytænke de kompetencer, man allerede har. A lmene boligselskaber har igennem mange år haft fokus på effektiv drift, anvendt benchmarking m.v., men med aftalen ime

NOTER KREDSENE 01.03: Samarbejdsforum (SAF) for admi nistrative repræsentanter i samarbejdet imellem BLs 1. kreds og Københavns Kommune (KK). 01.03: Temamøde om psykisk syge for administrative repræsentanter i SAF imellem BLs 1. kreds og KK. 12.03: Kredsbestyrelsesmøde. Blandt andet om forhandlin

NOTER BLS BESTYRELSE FORMAND 5. KREDS 1. KREDS Palle Adamsen Camilla Hegnsborg, formand NÆSTFORMAND Vinie Hansen Anette Østerhaab, næstformand 2. KREDS 6. KREDS Anne-Marie Høberg, formand Karsten R. Håkonsen, formand Annette Sørensen, næstformand Ulla Kronbæk Holm, næstfor mand 3. KRE

Sådan får du et nyt fællesvaskeri stillet til rådighed gratis! Din boligforening kan få nye lækre maskiner i fællesvaskeriet helt uden om jeres budget. Med Electrolux Pay per Wash er udgifterne til maskinkøb, drift, service og vedligeholdelse nemlig inkluderet i den vaskepris, beboerne betaler, hver

Vi åbner dørene for... Nyhed 5 års GARANTI H: 201 cm Udvidet reklamationsret B: 59,5 D: 65 H: 186 cm MaxiFresh B: 59,5 D: 65 d il p s d a m e r d in ...m Vi tager forbehold for tastefejl og prisændringer. Alle priser er ekskl. moms. Ekstra solidt greb i rustfri stål Køl: 341 ltr. Frys: