Boligen bl danmarks almene boliger nr. 11 NOVEMBER 2013 80. årgang Når bolig- området bliver krigszone Bankernes fede fidus På trods af kommunal kaution betaler almene beboere urime- ligt høje renter, når de optager et indskudslån. 38 39 40 41 42 Antallet af udhængte boligområder vokser Tidligere var der 33 boligområder på den lovpligtige liste over udsatte boligområder. Nu er der 40. I 2008 blev Danmark ramt af voldsomme uroligheder i mange udsatte boligområder. I år blev Sverige ramt. Tidli- gere er tilsvarende set i Eng- land og Frankrig. Boligen har undersøgt, om episoderne har en fællesnævner. Boligen bl danmarks almene boliger nr. 11 NOVEMBER 2013 80. årgang Når bolig- området bliver krigszone Bankernes fede fidus På trods af kommunal kaution betaler almene beboere urime- ligt høje renter, når de optager et indskudslån. 38 39 40 41 42 Antallet af udhængte boligområder vokser Tidligere leder Tvungen valgfrihed? Af Bent Madsen H erfra skal opfordrin- gen til kulturpolitikerne lyde: Tænk jer nu godt om! Indskrænker I valg- friheden for beboerne i de almene afdelinger, så de ikke længere frit kan vælge at lade tv- udbyderne byde på en kollektivløsning, så vil tv-signalerne især i g 6 4 indhold 18 36 4 Borgerlige almene tanker I Helsingør stiller den tidligere social- og boligminister, Benedikte Kiær, op som borg- mesterkandidat. Boligen har testet hendes tanker om fremtiden for byens almene bolig- områder. 30 6 Mjølnerparken nu også for veluddannede 33 Tal fra Danmarks S Efterlyser begavet anvisning Bliver Benedikte Kiær borgmester vil hun stille krav til borgerne. Forældre skal sørge for at bør- nene kommer i skole, og de ledige skal aktivt søge at komme i beskæftigelse. Af Regnar M. Nielsen rnbl.dk Foto: Stefan Kai Nielsen H ej Benedikte! Hej med jer! Beboerne Jeg har i England oplevet boligområder, hvor majorite- ten af beboerne i fire generationer har været uden for arbejdsmarkedet. Boligområder der er præget af menneskelig passivitet og manglende tro på egne evner. Så slemt kan det også gå her, hvis vi ikke passer på. Benedikte Kiær, konservativ borg Tryghed løfter Mjølnerparken Op til kommunevalget er der politisk ros og løfter om opbakning til Mjølnerparken fra de københavnske kommunalpolitikere. erne har gjort en utrolig flot indsats, siger Jan Hyttel. Af Regnar M. Nielsen rnbl.dk Foto: Stefan Kai Nielsen Politisk glæde M jølnerparken er st kultur og fritid, Pia Aller- slev. Fremadrettet skal vi have endnu mere ud af res- sourcerne. Aktiveringen af børn og unge i lommepen- gejob og videre kanalise- ring ud på arbejdsmarkedet har i Mjølnerparken været meget succesfuldt. Jeg kunne godt tænke mig, at det fremadrettet udvikles til også KORT NYT Flere vil forebygge flyttefusk Solveig Føhns og Jytte Olsen har fyldt kurven med nogle af sæsonens sidste æbler. Som Boligen skrev i nr. 7-8, så gør boligselskaberne i Aarhus fælles front med kommunen i kampen imod proformaflytninger og deraf følgende socialt bedrage- ri. Aarhus Kommune all Annonce og salg inden for: Kompetent rådgivning per, sol- & jordvarme Gas, olie, varmepum Over 1.500 kul- turnatsgæster besøgte BL og ministeriets ar- rangement, som bl.a. bød på Bydelsmødre. Fotos: Martin Krabbe BL var bl.a. repræsen- teret ved Ann-Sofie Nielsen (tv.) som glad uddelte Jan Grarups f FORBUD MOD KOLLEKTIVE TV-AFTALER BLIVER DYRT FOR LEJERE Regeringspartierne vil pålægge tv- udbydere at give seerne frit valg af enkeltkanaler, men det vil betyde prisstigninger på 28-52 procent. Af Jørn Nyvang Tv-udbydere skal pålægges at give kunderne fri mulig- hed for at vælge enkeltka- naler, sk UEFA Champions League/TV 3+ Depotjægerne/TV3 PULS De unge mødre/Kanal 4 Utlimate Spider-Man/Disney XD La Liga/6eren Frihuset/TV 2 Fri / foto: Carsten Andersen Robinson Ekspeditionen/ TV 3 Bear Grylls: Get out Alive og Ultimate Survivors/Discovery C. Det Store Datingshow/Kanal 5 Marvel Waoo! Forening Er du på udkig efter en bank, der er med dig i hverdagen?. Sådan lyder det indledende spørgsmål på Helsingør-filialens hjemmeside. Ja! Banken er klar med indskudslån med en årlig omkostning på 22,4 procent. Det på trods af at kom- munen kautionerer for lånet. Foto: Stefan Kai Nielsen Indskudslån er Spar Nord: Profit er en præmis for vores eksistens Spar Nord er blevet forelagt resultaterne af Boligens un- dersøgelse. Pressechef Leif Lind Simonsen erkender, at Spar Nord på trods af den kommunale garanti prissætter det kautionerede beboerindskudslån som et almindeligt forbrugslån, og at renten d KORT NYT Almen sektor har gang i kranerne De almene boligselskaber renoverer for tiden på højtryk. Alene i år gives tilsagn til renoveringer for omkring 5,4 milliarder kroner. Ifølge sekretariatschef Birger R. Kristensen, Landsbyggefon- den, har eller søger et stort antal boligselskaber i øjeblikk Annonce H.E.W. A/S har løsningerne... Danmarks største pedalspand SFI undersøger Danmarks eneste helt nedgravet affaldssystem, der åbnes og lukkes ved brug af en fodpedal konsekvenserne af dagpengereformen Har halveringen af dagpengeperioden fået flere i arbej- de? Og hvad sker der med dem, der fald A/S Overblik, reservationer og betaling via huslejen med MieleLogic reservations- og betalingssystemer MieleLogic innovativt, højteknologisk og driftssikkert MieleLogic er et fleksibelt, driftsikkert og brugervenligt betalingssystem med sikker- hed for korrekt afregning. Hvad enten der vælges en d Større brugervenlighed og endnu bedre vaskeresultater Mieles nye og fleksible vaskerimaskiner med VARIO-styring er en innovativ kombination af standard og specielle programmer til opfyldelse af alle typer vaskebehov En enkel og brugervenlig betjening ens på alle maskiner i VARIO-serien Læsevenligt Når bilerne Det var et drama- tisk forår i Husby. Optøjerne skabte utryghed blandt be- boerne i området, og brandvæsenet måtte slukke hundredevis af brande. Her er en bil blevet stukket i brand af nogle af de uromagere, der gik amok efter politiets skuddrab på en 68- årig mand. 18 Boligen november INDBLIK UROLIGHEDER I BOLIGOMRÅDER brænder Tidligere i år blev Husby i Sverige ramt af voldsomme uroligheder. Brændende biler, voldsomme gadekampe og smadrede butiksruder har også tidligere rystet Danmark samt lande som England og Frankrig. Boligen har besøgt Husby for at se på konsekvenserne af op Uroen der rystede Stockholms forstæder I maj meldte medierne om krigslig- nende tilstande i flere boligområder i Stockholms forstæder. Nu er det roligt igen, men politiet har intensiveret sit arbejde. E n, to, tre! udbryder fem-årige Hamadi Ja- wadi glad på klingende svensk, mens han får mobiltelefo INDBLIK UROLIGHEDER I BOLIGOMRÅDER derne. Det var meget dramatisk, lyder det fra Aron Meszaros. Bilafbrændingerne udviklede sig til afbrænding af last- biler, som blandt andet gik ud over butiksejer Salam Kurda, der er lokalpolitiker og har et orientalsk super- marked midt i Husby centrum. Tidl Jörgen Karlsson, nærpolitichef i Kista, forklarer, hvordan urolighederne spredte sig i de hektiske forårsdage. Nu er situationen normal igen I Sverige er trusselsniveauet igen lavt, mens det danske trusselsbillede aldrig har været påvirket af svenske uroligheder. N u ligger trusselsvurderingen igen INDBLIK UROLIGHEDER I BOLIGOMRÅDER Uro-sten bliver til monument Den aggressive energi fra maj måneds urolig- heder i Stockholm- forstæderne skal transformeres og bevares for eftertiden. Hvordan kan man ændre symbolikken for de sten, der blev kastet under uro- lighederne i Husby i maj måned? Det spø ekspert: Der er fælles faktor John Flint er professor ved University of Sheffield i England. Han mener, at det er mange af de samme faktorer, der ska- ber uroligheder, selv om der er forskelle på urolighederne i forskellige lande. De unges muligheder er helt klart blevet dårligere sammenlignet med rer ved uroligheder Røveri var en stor del af uro- lighederne i England i 2011. Her er en gruppe unge uro- magere i færd med at sparke sig vej ind i en juvelérbutik. TV og sociale medier har udvidet spredningen Der har altid været en vis spredning af uroligheder. Men det var først ved urolighederne D Spredning på tværs af landegrænser er usædvanlig a krigslignende tilstande i 2005 hærgede i Frankrig, skabte det røre i Europa. Ikke alene på grund af de dramatiske begivenheder i Frankrig, men også fordi urolighederne spredte sig. Både i Tysk- land og Belgien blussede optøjer op, tilsyneladende s Se også Ay din Soeis ekspertkom mentar om hvorfor ung e mæ n d bliver vrede og laver optøje r på side 40 INDBLIK UROLIGHEDER I BOLIGOMRÅDER lande mange af de sociale og økonomiske problemer, der var med til at udløse optøjerne i England. Alligevel var der ingen uroligheder i hverken Skotland eller Liste over særligt udsatte boligområder Ministeriets liste over udsat- te boligområder kan hentes på blboligen.dk Nu 40 officielle særligt udhængte boligområder Øget kriminalitetsbekæmpelse har paradoksalt bragt flere områder på regeringens liste. Af Regnar M. Nielsen D en 1. oktober, mens det meste tisk er faldet så meget, at det nu ligger under lands- gennemsnittet, samtidig med at domstolene forment- lig er begyndt at arbejde hurtigere. Det fører så til stigningen, forklarer Bent Madsen. Jeg vil i øvrigt under- strege, at det også er en af de almene boligers sociale opgaver at huse den ung MILLIONER RENHOLD FOR Almene boliger vil helst feje for egen dør Gadefejning i København isationer og Københavns En årelang strid imellem almene boligorgan vedtog omfattende plan Kommune blussede op, da kommunen et kompromis. for fortovsfejning. BL er nu i dialog om eksemPler PÅ Prisstigninger i 200 Tryg med fjernovervågede røgalarmer fra ista NYHED Fjernovervågning og løbende funktionstest* Færre fejlalarmer med intelligent røgdetektering LED-lys for bedre orientering i tilfælde af brand 10 års levetid på batteri Kompatibel med ista radiator radionetværk Kontakt din administrator for m KORT NYT Pris til børneklub i Blåkildegård Børneklubben Pangæa i Blåkildegård, der administreres af KAB, får Høje-Taastrup Kommunes foreningspris. Klubben er stiftet af Rukhsana Bibi kaldet Roxi og Zakar Ahmed, der begge er beboere i boligafdelingen. Den startede som en lektiecafé for børn, men Bellahøj BADET I LYS Tryghed og belysning var hovedtemaerne, da Københavns største boligorganisation, fsb, valgte at fejre sit jubilæum ude blandt beboerne. Se film fra aftenen Af Samina Usman saubl.dk Foto: Emil Hornstrup Jakobsen H os fsb valgte man at invitere be- boerne med til festen. En aften blboligen.dk www.blboligen.dk dækker løbende aktuelle og relevante nyheder, som ikke alle kommer i bladet Byudvikling skal forebygge kriminalitet Utryghed og kriminalitet opleves som betydelige problemer i det danske samfund. Det bliver fastslået i en by rap- port, som er udarbejdet af Statens Bygge PROFESSIONELLE SOLCELLEANLÆG til almene boligselskaber DrivhusEffekten har i 2012 udført Nordens største solcelleanlæg for Topdanmark og udfører i 2013 store solcelleanlæg for Roskilde og Egedal kommuner, Roskilde Forsyning samt de almene boligselskaber ALBOA, Lejerbo og DAB. VI TILBYDER Ishøj Svøm BOLIGSOCIAL ÅRSKONFERENCE 2013 Årets store tema var co-creation, hvor hele 397 personer fra forskellige kommuner og boligsociale medarbejdere og andre fik rig mulighed for at høre om co-creation, videndele, netværke og co-create i praksis. Resultaterne af deltagernes arbejde munder ud i en publikati Charles Leadbeater: Man skal ikke fjerne sig fra rødderne I engelske Charles Leadbeater, der har rådgivet virksomheder og regeringer i hele verden, havde man skaffet en af verdens førende tæn- kere inden for kreativitet og innovation. Han skød med skarpt efter den tankegang, der siger, at innovation Gode råd til forebyggelse af bandekriminalitet På en af tirsdagens workshops var un- derviser Søren Lerche fra Grundtvigs Højskole blevet inviteret til at fortælle om, hvordan man arbejder med forebyg- gelse af bandekriminalitet. Her fik deltagerne gode råd til, hvor- dan man igennem dialog med fami Derfor skal du skifte til en sikkerhedsdør. Først og fremmest får lejlighederne en ny sikkerhedsdør af stål, som holder tyve ude. For selv om det er vigtigt med en god lås på dørene, så er det svært opbrydelige sikkerhedsdøre, som får tyven til at give op. Men der er også andre fordele. Vore sikkerh Panelets analyse og mening Så lang tid vi har skoler med majoritet af elever, der kommer fra fami- lier med beskeden uddannelsesbaggrund, så vil både hvide som brune drenge definere deres identitet imod skolen og andre autoriteter. Lige så lang tid har vi grupper af potentielle ballademagere, der ka Bettina Post Thomas Færgemand Birgit Andersen Aydin Soei socialrådgiver, debattør direktør i concito skoleleder Journalist, forfatter Flemming Balvig Gert Nielsen Lene Andersen Hans Engell Professor, Kriminolog Tidl. direktør i BL Filosof Politisk kommentator meget stor rolle, når det handler om uli KORT NYT er klub Julehadere lukk ONSDAG 16. OKTOBE R 2013 16 nyheder Redigeret af Michael Olsen gE EgEdalsvæn Karina svensgaard ksvbt.dk plejede at pryde juletræ, som beboerhuset. atter i Ege- Nu ulmer uroen lsen efter bestyre dalsvænge, be- lukke flere har valgt at en Deriblandt boerklubber. og l b Har I den bedste boligorganisation på nettet? Konkurrence om at levere bedste digitale service til brugerne skydes nu i gang. Målet er at højne kvaliteten endnu mere. Af Kristoffer Friis Sørensen kfsbl.dk G od kundeservice be- gynder på nettet. I ta- ger telefonen, når kunderne ringer for at klage. kalender og kursus November Budget og regnskab Mandag d. 4. november til onsdag d. 6. november Kursusnr.: 2013-0042 Sted: Hotel Haraldskær, Vejle Pris: 7.500 kr. Supplerende arbejdsmiljøuddannelse Tirsdag d. 5. november til onsdag d. 6. november Kursusnr.: 2013-0059 Sted: Boligselskabernes Hus, Købe Elevkursus Deltagere Elever i de almene boligorganisationer. Formål Kurset giver indsigt i sektorens historie, regler og særkender på en række administrative områder og er dermed et supplement til handelsskolernes elev- uddannelse. Indhold og emner Begge moduler er bygget op med introduktion til arb NOTABENE hver dag med glæde til hoved staden fra sit medbyggerhus i Odense. Leif Tøiberg Schüler BL INFO Siden seneste udgave af Boligen er der udkommet følgende udgaver af nyhedsbrevet BL informerer: Nr. 52 17. oktober 2013 Spørgeskemaundersøgelse fra Psykiatrifonden 50-års jubilæum 50 år Finn Lyk BLIV BRUGER AF BL-SELVBETJENING 4 Få et login til elektronisk opdatering af Boligen på boligenbl.d k 10 6 Mindeord 5 9 1 7 Fredag den 11. oktober modtog vi den sørgelige med- delelse, at vores afholdte økonomichef Niels Christian Elefsen er død, kun 58 år gammel. Niels Christian var uddannet revis Nyt ambitiøst samarbejde skudt i gang Solenergi til boligselskaber på sit højeste Det er nu, at det for alvor kan betale sig for almene boligselskaber at investere i solcelle-teknologi. Allerede når vi rammer 2014, bliver den pris, man får pr. kWh for den såkaldte returstrøm, nemlig lavere. Bolind h