BO L I G M A R K E D E T
stillestående eller faldende priser. Det er der mange
forklaringer på og samfundsmæssige konsekvenser
af, lyder det fra en række eksperter. Ingen af dem
mener dog, at der er udsigt til, at billedet vil ændre
sig. Det danske boligmarked har delt sig for altid.
Det, vi har set over de sidste 20-30 år, er en meget
kraftig realstigning i boligpriserne i landets største
byer. Det er en udvikling, der har accelereret i de
seneste år, og som man også ser i de andre OECD-lande. Hovedstadsregionerne løber fra resten af de store
byer. Og de store byer løber fra landdistrikterne,
forklarer Curt Liliegreen, projektdirektør i Boligøkonomisk Videncenter.
K
æmpe forskel på dyrest og billigst
Det er særligt fra 1990erne og frem, at
boligpriserne er eksploderet i storbyerne
og slet ikke er fulgt med i landdistrikterne.
Jørgen Munksgaard Rasmussen, boligøkonomisk
ekspert i Bolius, har set på parcelhusprisernes udvikling og kan hive mange eksempler op af lommen.
Huspriser pr. m2 bolig
Søjlerne sammenligner kvadratmeterprisen på
boliger i 1992 med priserne i 2017. De grå søjler
viser et næsten ensartet billede over hele landet.
Tusinde kr.
35
1. kvt. 1992
3. kvt. 2017
30
25
20
15
10
5
0
n
Fy
vn
a
nh
by
s
vn
be
ha
Kø
n
be
Kø
n
eg
om
N
lla
æ
sj
d
or
N
Kilde: Finans Danmark
12 Bolius Maj 2018
nd
d
an
yll
dj
or
t-
s
Ve
og
d
an
yll
dj
Sy
d
Sy
nd
lla
æ
sj
Ve
nd
lla
jy
st
Ø
nd
nd
lla
jy
st
st
Ø
lla
æ
sj
I 1992 lå den højeste kvadratmeterpris på 7.820 kr.
i Vallensbæk, og den laveste på Samsø med 2.169 kr.
Det vil sige, at det dyreste hus kostede 3,6 gange så
meget som det billigste. I 2017 lå den højeste kvadratmeterpris til gengæld på 54.543 kr. på Frederiksberg,
mens den laveste lå i Tønder på 3.973 kr. Det vil sige,
at det dyreste hus nu koster 13,7 gange så meget som
det billigste, fortæller han.
Et andet eksempel på den ekstreme boligprisstigning i hovedstadsområdet ser vi på Frederiksberg.
På Frederiksberg ligger der et rækkehuskvarter
ud til Peter Bangs Vej, som blev opført med statsstøtte omkring 1900 til arbejderne på Frederiksberg Gasværk. I 1993 blev et af rækkehusene på 144 m 2 solgt til
780.000 kr. I 2017 gik et tilsvarende for 9,5 millioner
kr., fortæller Jørgen Munksgaard Rasmussen.
S
ervicefag rykker til byerne
Der er mange forklaringer på udviklingen.
En af dem er de ændrede erhvervsstrukturer,
forklarer Morten Skak, lektor ved Institut
for Virksomhedsledelse og Økonomi på Syddansk
Universitet.
Industrialiseringen i 50erne og 60erne gav
arbejdspladser og liv til provinsen, fordi fabrikkerne
ofte blev placeret decentralt. Men det pres, vi i de senere år har oplevet med globalisering og teknologisk
udvikling, har betydet outsourcing og automatisering. Derfor kommer servicefagene til at fylde mere,
og de koncentrerer sig om byerne, siger han.
Kommunalreformen og centraliseringen af offentlige ydelser og uddannelsessteder har skubbet i
samme retning. Produktiviteten er steget i de største
byer og dermed er efterspørgslen på boliger og
boligpriserne også.
Københavns Kommune ventede trods den stigende
efterspørgsel mange år med at bygge nyt, men de eksisterende boliger fik til gengæld et kæmpe ansigtsløft.
Der blev investeret 80 milliarder kr. i bykvartererne over hele landet fra 1980erne og til omkring
2005. Særligt i brokvarterer som Vesterbro og Nørrebro. Bølgerne af byfornyelse og det samtidige underskud af boliger betød, at ejerlejlighedspriserne steg
med 10-20 procent om året midt i 1990erne, forklarer
Curt Liliegreen.
Mange andre faktorer har dog også været med til
at presse priserne op i de større byer i de senere år.
Flere lever som singler det kræver flere boliger.
Vi ser flere og flere forældrekøb i studiebyerne. Og
så ser vi en stor aldersforskydning, der forstærker
opdelingen i boligmarkedet.
Det er især de unge, der flytter væk fra landet
og de mindre byer. Skal man finde to ekstremer i
alderspyramiden, kan man sammenligne Frederiksberg med Lolland Kommune. På Frederiksberg er
den største årgang i slutningen af 20erne, mens den
BOLIGMARKEDET: HAVEN: UNGDOMSBOLIGER: Danmark er delt for altid Miks det nyttige med det skønne Containere med udsigt Sommerhuset Ejerne byggede selv deres fritidsparadis Gammelt sommerhus fik ny indmad Natur og afslapning - derfor elsker vi stadig sommerhuset Boligejernes Videncenter GRATIS
LEDER Balkoner ikke mere blot til pynt Side om side hænger vi på facaden og griller, dyrker krydderurter og drikker rosé i aftensolen. bolius.dk redaktionen@bolius.dk Formidling Formidlingschef, ansvarshavende Kristine Virén, kv@bolius.dk Redaktør Gitte Nielsen, gni@bolius.dk Grafisk designer Lo
Indhold Maj 2018 Nr. 82 I DETTE NUMMER 4 Kort nyt 48 16 Postnummeret afslører lidt om, hvem du er. TEMA om sommerhuset her stresser danskerne af. 9 Fagekspertens kommentar 10 Det danske boligmarked er delt for altid 15 Husets kalender TEMA: Det danske sommerhus 16 Her trækker vi stikket ud
KO R T N Y T PR TEKST: MALTE ABILDGAARD CHRISTENSEN OG GITTE NIELSEN Se mange flere nyheder på bolius.dk Beboerne i de nye ejendomme i kvarteret Bella afleverer de forskellige typer affald i skakterne, hvorefter det via et underjordisk sug lander i centralt affaldsanlæg uden for kvarteret. Fri
7 råd mod pollenallergi, når du går i haven HAVEN Hvis du er allergisk over for græspollen, birkepollen eller bynkepollen, kan du mindske generne, når du er i haven med følgende råd. 1. Brug solbriller, når du er udenfor - solbriller forhindrer til en vis grad pollen i øjnene. 4. Få andre til at sl
PR KO R T N Y T Akeleje, Aqulegia hybrid, er en af mange arter, som vil tilføre dit bed i haven masser af farver. En buket af farverige blomster De første boliger i Urban Rigger-projektet er nu sat til salg. Alle kan købe, men de kan kun bebos af studerende. Urban Rigger sættes i søen Mette Hv
Torben Kvist Byggelysten er stor i Danmark BYGGERI Dansk Byggeri forudser, at 2018 bliver femte år i træk med en pæn stigning i antallet af nybyggede boliger. I 2015 rundede boligbyggeriet for første gang siden finanskrisen 20.000 boliger. Næste år ventes der at blive bygget 30.000 nye huse og lej
.dk Her er et udpluk af de mange tips og råd om hus, have og boligøkonomi, som du kan hente på bolius.dk Andreas Mikkel Hansen Aktuelle videoer Få blomstrende rododendron hele sommeren bolius.dk/rodotip Spisebordet står i kostalden, og børnene bor i den gamle grisestald. Arkitekterne Kira Snowm
FAG E K S PE R T E N S KOM M E N TAR FAGEKSPERTERNE i Bolius skriver her om aktuelle emner, der vedrører din bolig. Jørgen Munksgaard Rasmussen, økonomi Tine Rensch Sode bygningskonstruktør Tine Nielsen arkitekt Tue Patursson bygningskonstruktør En smuttur på 300 kilometer AF: JØRGEN MUNKSGAAR
BO L I G M A R K E D E T 10 Bolius Maj 2018
Det danske boligmarked har delt sig for altid På godt 30 år er det danske boligmarked brækket midtover med skyhøje boligpriser i København og de andre større byer og nærmest usælgelige boliger på landet og i små byer. Forklaringerne og konsekvenserne er mange løsningsmulighederne langt færre. TEKST
BO L I G M A R K E D E T stillestående eller faldende priser. Det er der mange forklaringer på og samfundsmæssige konsekvenser af, lyder det fra en række eksperter. Ingen af dem mener dog, at der er udsigt til, at billedet vil ændre sig. Det danske boligmarked har delt sig for altid. Det, vi har s
Sofia Busk Engang var København NV slet ikke attraktivt. Men Christoffer Volf tjente godt, da han solgte sin andelslejlighed i kvarteret. Christoffer solgte sin andelslejlighed på 10 timer 40-årige Christoffer Volf har oplevet fordelene ved udviklingen på det danske boligmarked. Han solgte sin and
BO L I G M A R K E D E T største årgang på Lolland er omkring de 70, siger Curt Liliegreen. Selvom det er København, Aarhus, Odense og Aal borg, der oplever de største effekter af udviklingen og dermed også stigning i boligpriser, er der mange af de mellemstore provinsbyer, der følger godt med. By
HUSETS K ALENDER TEKST: GITTE NIELSEN Opgaver i huset i maj-juni Sommeren står for døren, og nu kan du male udendørs. Til de lidt sjovere opgaver hører anlæg af en bålplads inden sankthans. Torben Klint Bolius Kim Gregersen 1 Appen Husets Kalender giver overblik over årets opgaver i hus og ha
T E M A: SO M M E R H U S E T Andreas Mikkel Hansen DET DANSKE
Sommerhussalget sætter lige nu nye rekorder efter en række stillestående år, priserne stiger, og lånereglerne er gjort mere lempelige. Den danske sommerhuskultur lever altså i bedste velgående. I temaet her har vi undersøgt, hvorfor vi elsker sommerhuset så højt. Desuden kan du hente inspiration i r
T E M A: SO M M E R H U S E T Her trækker vi stikket ud og går i fritidsmode Når danskerne vil væk fra hverdagen og slappe af, så er sommerhuset det primære tilflugtssted. Sådan har det været i mere end 100 år og sådan bliver det formentlig også i fremtiden. Men selvom det enkle liv drager, er fri
Irene Rudjkøbing slapper af på flere måder, når hun er i sommerhus. En af måderne er at gå i haven. En af de mange danskere, der bruger sommerhuset som afslapning, er Irene Rudkjøbing. Da hun i 2011 købte et nyrenoveret sommerhus i Kaldred tæt på Kalundborg, var det primære formål at finde et sted,
T E M A: SO M M E R H U S E T For eksempel har hele 89 procent af sommerhusejerne fjernsyn ifølge Bolius undersøgelse. Vaskemaskine, wi-fi, mikrobølgeovn og opvaskemaskine findes i cirka to tredjedele af sommerhusene, og mere end hver 10. har udebruser, sauna og/eller spa. Til gengæld har 10 procen
I Bolius YouGov siger over halvdelen af ejerne, at natur og det at bo tæt på vandet er blandt de vigtigste grunde til, at de har sommerhus. Priserne stiger I 1997 kostede et sommerhus i gennemsnit 5.720 kr. pr. kvadratmeter på landsplan. I 2017 var kvadratmeterprisen steget til 14.271 kr. en stign
T E M A: SO M M E R H U S E T huset som helårsbeboelse hele 18 procent gør det allerede, og 16 procent overvejer det i høj eller meget høj grad. Pensionist Lisbet Hansen bor fast i et sommerhus i Gilleleje på niende år. Roen er det bedste. Men også glæden ved havet, venskaber i nabolaget og det a
Så meget koster det at eje et sommerhus Det er ikke en billig fornøjelse at eje et sommerhus. Bolius har regnet på udgifterne for at se, hvor ofte du skal bruge det, før det tjener sig ind. 71 dage om året Så mange dage bruger danskerne i gennemsnit i deres sommerhus ifølge en YouGov-undersøgelse fo
T E M A: SO M M E R H U S E T Hvilken type sommerhusejer er du? 31 % 12 % angiver afslapning som den væsentligste grund til, at de ejer et sommerhus. svarer, at de primært har et sommerhus, fordi de har arvet det. 3% har især sommerhuset for at bevare tilknytningen til området. YouGov for Boli
Der findes 222.000 sommerhuse i Danmark, og ligesom alt andet her i verden kan deres ejere puttes i båse, så de nemmere kan identificeres. Vi har skåret ind til benet og giver dig her de fire mest almindelige typer, der ejer et sommerhus. TEKST: MALTE ABILDGAARD CHRISTENSEN ILLUSTRATION: ANNE PEDERS
3 T E M A: SO M M E R H U S E T DEJLIGE DANSKE SOMMERHUSE 1 Boligen kort Hvem bor her: Lone Palshøj, indretningskonsulent med firmaet feelslikehome. dk. Peter Bigum, ingeniør. Hvilken slags hus: Nyt sommerhus tegnet og bygget af ejerne. Hvor mange m2: 70 m2 grund på 2.425 m2. 1 Enkelt, effekti
2 1 Terrassedækket omkring huset er stort set lige så stort som selve huset. 2 Fra spisebordet er der udsigt til eng, vand og solnedgang. Både bord og stole er loppefund. Stolene har en fortid som publikumsstole i Radiohuset på Rosenørns Allé. Lampen er Hektar fra IKEA, og tæppet er grå uld fra Ell
T E M A: SO M M E R H U S E T TIP! Køkkenøen er på hjul og kan køres til side og give plads til et langbord, når der er gæster. Bigum og Lone Palshøj opdagede, at sommerhusgrunden var til salg. Her på en vidunderlig plet midt mellem Sejerø Bugt på den ene side og Kattegat på den anden side lå grun
2 STUE BRÆNDEOVN VÆRELSE ALKOVE 1 TERRASSE ALRUM KØKKEN VÆRELSE WC/ BAD UDEKØKKEN ENTRÉ Huset er indrettet enkelt med ét stort opholdsrum, små værelser og store terrasser. TERRASSE 3 Maj 2018 Bolius 29
T E M A: SO M M E R H U S E T 1 været småforelsket i et meget specielt sommerhus, som stod færdigbygget i Nordsjælland, og som er tegnet af Christensen & Co. Arkitekter. Arkitekterne sagde, at vi gerne måtte lade os inspirere af deres hus, men at vi nok ikke ville få lov til at bygge et hus af de
2 1 Fra køkken og spiseplads har man godt overblik over grunden. Det lille hus i baggrunden er det oprindelige hus, hvor ejerne boede, mens de planlagde, hvor det nye hus skulle ligge. I dag er det indrettet til gæstehus. 2 Der er rift om alkoven, som er placeret lige over for brændeovnen, så man k
T E M A: SO M M E R H U S E T 1 TIP! Den forhøjede dobbeltseng skaber plads til opbevaring. solidt, vejrbestandig dansk egetræ fra det lokale savværk, som også har leveret listerne til udhænget i lærketræ. Ikke noget med tropetræ her. Terrassen i eg holder mindst 50 år. Det lover de i hvert fald
2 TIP! Tv'et er bygget ind i krydsfinervæggen og får derved en mere diskret placering i rummet. Sådan var ombygningen Forarbejdet: Ejerne har tegnet og udtænkt alle materialer til huset. De har efterfølgende spurgt forskellige leverandører om en samlet pris. Fundament, kloak og nedgravning af vand
T E M A: SO M M E R H U S E T 1 Boligen kort Hvem bor her: Mette Hagedorn, designer. Hvilken slags hus: Fritidshus fra 1974 beliggende i en skov ved Nakskov på Lolland. Hvor mange m2: Huset er 54 m2. 2 Ny og kreativ indretning Masser af krydsfiner i skovhuset Designeren Mette Hagedorn har rede
2 1 Trods de mange træer i området og den næsten skovagtige stemning har Mette kontrolleret sol og skygge ved at fælde 12 store træer. I dag er der plads til et dæk langs huset med plads til både spise-, hvile- og legeafdeling. TIP! Gulvtæpper er lagt vinkelret på hinanden og får dermed forskellig
T E M A: SO M M E R H U S E T TIP! Kuberne er tegnet efter princippet samme bredde, samme dybde, men varierende højde. På den måde opstår der ensartede linjer i opsætningen, samtidig med at der kan spekuleres i mangfoldighed. Fra fældning og rydning af nærområdet ved huset var der ikke langt til de
2 1 PULTER STUE WC/ BAD SPISEKROG ENTRÉ KØKKEN KAMMER SOVEVÆRELSE TERRASSE Sommerhuset på 54 m2 har nu fået et terrassedæk i hele husets længde. 3 TIP! Bænke skal have den rigtige siddehøjde. Disse er fremstillet af et skelet af lodrette spånplader, der er monteret på væghængte trælægte
T E M A: SO M M E R H U S E T 1 vesofa og masser af opbevaringsplads, forklarer Mette: Hvorfor opfinde nyt, når det eksisterende fungerer fejlfrit? Jeg har blot udvidet sofaen og bygget videre, og i øvrigt er jeg glad for, at noget af det eksisterende fra huset fortsat er at finde her blot i en
3 TIP! Omgiver du dig med mange mønstre, så skab ro andre steder. Det er gjort her med et bord og gulv i træ, og hvor væggen i det ene rum er helt hvid. Også linoleumsgulvet i køkkenet giver en rolig flade. Ejerens bedste indretningsråd Har du har et træhus og ønsker at beklæde på de indvendige væ
T E M A: SO M M E R H U S E T 3 Kompliceret og original grundplan Sommerhus a la operahus Arkitekt og møbelsnedker Mads Adelørn Windfeldt tog orlov og kastede sig ud i et langvarigt og ambitiøst byggeprojekt. Mens byggeriet stod på, voksede familien fra tre til nu fem medlemmer. I dag kan de omsi
1 Boligen kort Hvem bor her: Mette Adelørn Windfeldt, socialrådgiver, og Mads Adelørn Windfeldt, møbelsnedker og arkitekt samt børnene Aida, 5, Ebbe, 3, og Vera på 212 måned Hvilken slags hus: Sommerhus bygget i 2016 i Kulhuse, Hornsherred. Huset er tegnet og bygget af ejeren. Hvor mange m2: 113 m2
T E M A: SO M M E R H U S E T TIP! Pladsen i og ved skilleevæggene er udnyttet til en indbygget reol. tidspunkt. Jordvarme blev også droppet på grund af en høj etableringspris. Vi ønsker os også et ekstra og mindre badeværelse i entréen ved soveværelset, men det er foreløbig sparet væk, siger Mads
2 1 OV E ENTRÉ ALK L SE R ÅD VÆR E FOR VÆ RE LS E WC / BAD OP UD HO LD EK Ø KKE SPISESTUE SS TU E KØ KKE N VÆRELSE Sommerhusets syv bokse kan med tiden udvides med mindst én boks mere. Boksene er placeret drejet og skudt ind i hinanden for at sikre bedst muligt lysindfald o
T E M A: SO M M E R H U S E T TIP! Vægfarver markerer ud over de mange niveauskift overgang mellem rum med forskellige funktioner. 1 Som tak for hjælpen låner familie og venner i dag jævnligt huset, for det er som ejerne selv siger bygget for at blive brugt, og de kan alligevel ikke selv være d
3 Ejernes bedste byggeråd Brug tid på grunden, og oplev den på flere tidspunkter og årstider, før I bygger. Husk, at prisen på nybyggeri altid bliver dyrere end først beregnet. Flisebelægning, træer, planter, skur, indkørsel, terrasse m.m. skal tænkes ind. Vær modig ikke byggeteknisk, men i valg a
T E M A: SO M M E R H U S E T 1 1 Soveværelset med ovenlysvindue ligger i den syvende og lavest liggende boks. Bordet ved siden af sengen er egentlig en plantekasse fra Ferm Living med tilføjet plade af kompakt laminat, så møblet kan bruges både som sengebord og til opbevaring. Fliserne i badevær
4 Man hører mange historier om kuldsejlede ægteskaber i forbindelse med store byggeprojekter. Derfor har det været vigtigt for os at være realistiske og integrere alle i det langvarige projekt. Mads Adelørn Windfeldt Sådan var byggeprocessen Proces: Mette og Mads Windfeldt har samlet brugt fire år
For mange mennesker har de fire tal stor betydning for et nabolags fællesskab og identitet. Der er med andre ord prestige i at bo i det rigtige postnummer. Der findes nabolag, som enten kæmper for eller har fået deres eget postnummer på grund af forandringer i bymiljøet. Det gælder fx nybyggerierne
Maj 2018 Bolius 49 Mens de danske skænderier om postnumre har været fredelige, står det anderledes til i Storbritannien. I London husker man postnummerkrigene fra 00erne, hvor der rasede en bandekrig mellem de to kvarterer Hackney og Tottenham. Postnummeret var afgørende for, hvilken bande man ti
E T S T E D I DA N M A R K N ex ø Fiskeeventyret kollapsede, men nu rejser Nexø sig igen Nexøs havn var i 1970erne scene for fiskeriets guldalder. Massive mængder af torsk og kolde kontanter blev dagligt hevet i land, indtil kvoterne kom. Herefter faldt lokalsamfundet økonomisk fra hinanden. I dag
Lasse Holmgaard åbnede caféen R60 lige der på Nexø Havn, hvor hans far i 1970erne lossede fisk fra fiskekutteren af samme navn. På den anden side af havnebassinet har hans bror Flemming Holmgaard sammen med to andre lokale Nexø-drenge modeforretningen Gutemensch. I dag ligger der stadig kuttere i Ne
E T S T E D I DA N M A R K Daniel Kruse var som så mange andre unge bornholmere væk fra fødeøen i nogle år. I dag er han tilbage med sin familie og er restaurantchef på Restaurant Molen på Nexø Havn. 52 Bolius Maj 2018 rundt. Der duftede dejligt af fisk og kollektiv velstand, når et af de store f
tage endnu større mængder fisk med i land hentet fra stadig fjernere farvande, fortæller Erik Gornitzka. Han er født i Nexø i 1943 og er i dag som pensionist tilknyttet Nexø Museum. Han husker tydeligt de begyndende lokale bekymringer for fiskeriets fremtid. Eller rettere kampen for ikke at ville s
E T S T E D I DA N M A R K fiskeriets storhedstid lige her vil og skal præge byens og havnens frem tid, for denne her kæmpe havn kan vi bruge til så mange ting, at det giver byen utrolige muligheder for at udfolde sit lokal- og turistliv året rundt hernede. Mange små pop-ups er i gang, og hvis man
FØ R S T EG A N G S K Ø B E R N E Sofia Busk Hvem: Dortea og Jesper Westh, henholdsvis områdeleder og it-konsulent. Hvad: Parcelhus i hvide kalksandsten fra 1971 på 154 m2 Hvor: Dragør Sydstrand. Hvor meget: 4,375 mio. kr. Huset var udbudt til 4,5 mio. kr. Vi har købt hus FORTALT TIL: GITTE NIELS
VO R E S H J E M SÅDAN BRUGER VI VORES ALTAN De sparsomme udendørs kvadratmeter, som heldige lejlighedsbeboere råder over, indrettes og bruges vidt forskelligt. Mød her tre altanejere, der har det til fælles, at de lever en stor del af sommeren på deres altan. TEKST OG FOTO: JULIE VÖGE Til lyden
I fredfyldte, grønne omgivelser sidder Julie Hastrup gerne et par timer hver morgen og skriver på sin næste krimi. Julies 3 bedste altantips 1. Jeg har ikke grønne fingre, så derfor finder jeg blomster og krydderurter, som nogenlunde kan passe sig selv. 2. Tænk i dufte. Jeg har både dværgsyren, lav
VO R E S H J E M Alle møbler er bygget i trykimprægnerede terrassebrædder i fyrretræ. Bordet er designet, så det kan klappes ned og ikke fylder på de sparsomme kvadratmeter, når det ikke er i brug. Tæppet er fra By Nord Copenhagen. Den lille skammel er både til opbevaring og altanens fjerde siddep
Camilla Stemanns lille altan har takket være en snedig, fleksibel og pæn indretning både givet hende lyst til at være mere hjemme og sat drømme om at flytte ud af byen på stand by.
VO R E S H J E M Ane Line Christensen drømte om at kunne se ud på en grøn væg fra lejligheden. I dag er hele altanen fuld af grønne planter og ligner en mindre planteskole. Planterne står i murerspande, der er sat sammen to og to, hvor nederste spand er fyldt med vand, hvorfra planten i øverste spa
Morgenkaffen nydes hver morgen i sommerhalvåret på altanen. Om eftermiddagen bliver der til gengæld slikket sol på liggestolen. Maj 2018 Bolius 61
U N G D O M S BO L I G E R Hver kasse rummer fire etværelses boliger til de unge. Alberts hjem ses øverst til venstre. Modsatte side: Fra det store vindue har Albert en fornem udsigt, der nærmest kan matche en penthouselejlighed. Containerbolig med herskabelig udsigt De første beboere er rykket in
kigger ud på de grå vinterskyer, som har samlet sig over den endnu kolde hovedstad. Udsigten kan han heller ikke klage over. Med sin placering på Refshaleøen ud til Københavns havnekanal byder containeren på et bredt udsyn over en række af byens største vartegn. Fra sin seng kan Albert både se Den L
U N G D O M S BO L I G E R løsning på københavnernes hidtil uløselige boligkvaler, hvor et rekordstort antal studerende mangler tag over hovedet. Der var dog et stykke fra idé til virkelighed. Før projektet kunne realiseres, krævede det nemlig, at planloven blev ændret. Hidtil har den forbudt, at m
Modsatte side: Selve boligen er på 11 m2 med eget køkken, mens toilet og bad deles med naboen. Byggeriet af flere containerboliger er i fuld gang på Refshaleøen. Hver blok består af fire containere, og hver container rummer to boliger. hvordan man koger ris. Og en weekend stod den på tour de chambr
H AV E N PE R TEN S ETI R TE N Gøremål i haven Til kamp mod sneglene Så det nu, at du skal være over dræbersneglene, hvis du er en af de haveejere, der døjer med slimede sneglespor og nedgnavede planter. Sneglene slås bedst ihjel ved at klippe dem over og smide dem i skraldespanden. Morgen og
Tjørnehæk Pæretræ Fingerbøl Vortemælk Iris Hjulkrone Engnellikerod Artiskok Haven samler sig omkring terrassen og pergolaen i baggrunden, hvor familien kan samles omkring måltider. Den intime stemning understreges af de vertikale pæretræer og humle stativer, mens de enkelte bede udgør de frodi
H AV E N EN Gulerødder Pæretræ Rosenbusk Vild kørvel Stjerneskærm Salvie Rosmarin Krydderurter skal vokse tæt på, hvor vi spiser eller laver mad, ellers glemmer vi at bruge dem. Undgå derfor at plante dem inde midt i et bed. Alternativt kan du placere dem i små, dekorative krukker forskellige
Sådan får du en VM-klar græsplæne 14. juni gives bolden op til en hel måned med fodbold, når VM indledes i Moskva. Skulle I undervejs få lyst til at trille bolden på den hjemlige græsplæne, giver Bolius haveekspert, Jesper Carl Corfitzen, her nogle tips til, hvordan du trimmer plænen, så selv en Mes
B R EVKA S S E Der ligger flere end 3000 spørgsmål og svar på bolius.dk Spørg Bolius Bolius uvildige fageksperter svarer på alt inden for hus og have lige fra byggeteknik, byggetilladelser og økonomi til problemer med hegn og skel. BOLIUS EKSPERTER Tine Nielsen Arkitekt MAA, fagekspert i Bolius
OVERVÅGNING Min nabo har opsat to kameraer i forbindelse med tyverialarm. De sidder på bagsiden af deres hus og peger direkte på min facade, så jeg føler mig overvåget døgnet rundt. Naboen påstår, at de ikke er aktiveret, men det virker alligevel meget generende. Er det lovligt? ULL A Svar fra Niko
Foreningen Realdania har eksisteret siden år 2000. Frem til 2018 har vi igangsat og støttet mere end 3.350 små og store projekter over hele landet og bidraget med 18,2 mia. kr. Foreningen Realdania arbejder for at skabe livskvalitet for alle i det byggede miljø. I 2002 oprettede Realdania Bolius Bo
Vi er en forening med omkring 150.000 medlemmer. Alle, der ejer fast ejendom, kan blive medlem af Realdania. REALDANIA UDDELTE I 2017 985 MIO. KR. TIL PROJEKTER OG INITIATIVER I DANMARK. Vi skaber livskvalitet ved at understøtte og have fokus på, hvordan det byggede miljø påvirker vores hverdag,
DOWNLOAD VORES APP OG SE PROJEKTER OVER HELE LANDET Se beskrivelser, fotos og video af omkring 500 projekter. Alt fra moderne arkitektur til levende bygningsarv, aktive byrum og historiske haver. Hent appen i Google Play eller i App Store. Søndersø i Viborg er blevet omdannet til et nyskabende, rek
På gensyn Her er en forsmag på, hvad du kan læse i næste nummer, der udkommer 3. juli. HAVEN: ROSETID Haveekspert Jesper Carl Corfitzen giver dig idéer til nye roser i haven, der kan blomstre flere gange i løbet af året. TEMA: ER DER VAND NOK? Tænker du over dit vandforbrug, eller er du ligeglad?
Fællesskaber Byen er din nye dagligstue Olafur Eliasson Multiple shadow house Welcome Home Udforsk fremtidens bolig 07/05 23/09.18 Vi bor i BLOX Udviklet i partnerskab mellem Dansk Arkitektur Center, Realdania og Bolius med Realdania som hovedsponsor DANSK ARKITEKTUR CENTER Realiseret med støt