Magasinet Bolius - 2023-01-10

SPAR PÅ ENERGIEN NYBYGGERI OMBYGNING 20 gode råd: Hold varmen i vinterkulden Træ overalt i det lange hus i skoven Ølstue eller orangeri i den gamle garage 69 % af danskerne har trægulv i stuen. Videncentret Bolius er + Signe Lindkvist har malet sit eget cirkusgulv gulvtyp 12 Sto Er du

LEDER Hold ud nu er vi snart halvvejs gennem vinteren Camilla Stephan Kyndelmisse. For de fleste af os er det blot et ord, vi har hørt, men ikke rigtig kender betydningen af. Vi kan måske huske det fra de gamle sange, Jeppe Aakjærs Sneflokke kommer vrimlende ... og nu kom Kjørmes-knud eller St. S

Indhold Januar 2023 Nr. 119 I DETTE NUMMER 4 Kort nyt 24 Beton, linoleum eller bambus. I det store tema om gulve giver vi både gode råd om valg af nyt gulv og om reparationer af det gamle. 9 Fagekspertens kommentar 10 Sparer du strøm med smart home-produkter? 13 Vi tjekker strømpriser hele t

KO R T N Y T TEKST: STINA ASKHOLM MELLERUP, GTTE NIELSEN OG JØRGEN MUNKSGAARD RASMUSSEN Fotos fra bogen Jørn Utzons forslag til et svømmetempel ved Peblingesøen blev aldrig realiseret, da folkestemningen foretrak at bevare Søpavillonen. Den hollandske arkitekt Erick van Egeraats højhuse skulle v

PR Karin Pedersen Ved branden i beboelsesejendommen i Vanløse 25. marts 2022 blev 130 hjem ødelagt katastrofalt hurtigt. Genopførelsen vil koste et trecifret millionbeløb. Færre brande, men de koster mere ning. Det er næsten en fordobling på 10 år, skriver Forsikring & Pension. De samlede erstat

Lisbeth Holten KO R T N Y T I København kan det nu betale sig i en periode at vælge en lejebolig fremfor at købe lejlighed i et af de nybyggede områder. Nybyggede ejerlejligheder i København er dobbelt så dyre som lejelejligheder BOLIGMARKEDET Efter en kraftig rentestigning og udsigt til prisfald

Her er et udpluk af de mange tips og råd om hus, have og boligøkonomi, som du kan hente på bolius.dk Rasmus Bjørnholdt Sørensen Andreas Mikkel Hansen Bolig og have Hvordan kan man se forskel på en halogen- og en LED-pære? bolius.dk/elpaerer Torben Klint Økonomi Murermesterhuset fra 1929 på 109

FAGEKSPERTENS KOM M E N TAR FAGEKSPERTERNE i Videncentret Bolius skriver her om aktuelle emner, der vedrører din bolig. Skal vi rive det gamle hus ned? Sarah Sonne Glatz Tine R. Sode Jørgen Munksgaard Rasmussen Tine Nielsen Henrik Bisp Tue Patursson TEKST: SARAH SONNE GLATZ, ARKITEKT Vi fan

S T R Ø M FO R B R U G Kan du spare strøm med smart home-produkter? Intelligent styring og overvågning af fx lys, varme og hårde hvidevarer i din bolig kan være med til at spare på energien. Men vær opmærksom på mængden af smart home-produkter og deres standbyforbrug. TEKST: STINA ASKHOLM MELLERUP

Januar 2023 Bolius 11

S T R Ø M FO R B R U G Hvert smart home-produkt i sig selv bruger ikke nævneværdigt meget strøm, heller ikke på standby, eller hvis der er tale om fem-ti år gamle produkter. Henrik Bisp, fagekspert hos Videncentret Bolius Sådan sparer du strøm med smart home-produkter Smarte stikkontakter: Brug sm

Rasmus Bjørnholdt Sørensen Tjek elpriserne time for time Hvis du har en variabel prisaftale på el, så kan du bruge el, når det er billigst, ved her at tjekke elprisen helt ned til nærmeste time. bolius.dk/elpriser Vi tjekker elpriser 5 gange oftere end før energikrisen Før de stigende elpriser var

Selvom det er koldt, er det stadig vigtigt at lufte ud, da der om vinteren er større risiko for fugtskader, hvis du ikke gør det. Ved at lufte ud i kortere tid sænkes temperaturen indenfor mindre. Luft ud med gennemtræk to-tre minutter fem gange om dagen i stedet for fem-ti minutter to-tre gange om

Kilder: Henrik Bisp, fagekspert i Bolius, Tue Patursson, fagekspert i Bolius, sparenergi.dk Hvis din sofa eller andre møbler står lige foran en radiator, vil radiatoren give mindre varme, og det er svært for varmen at fordele sig i rummet. Sørg for, at der er mindst 20 cm mellem radiator og møbel.

N Y BYG G E R I 1 1 Familien Jakobsen samlet foran deres hjem, som stod færdigt i foråret 2021. 2 Huset set fra oven her ses de tre bygningskroppe tydeligt. Grunden har kostet 2 millioner kr., mens selve huset, orangeri, tegnestue og terrasse har kostet i alt 6,4 millioner kr. Dronefotoet er tage

2 Boligen kort Hvem bor her: Dorte Jakobsen, medejer af pro duktionsvirksomhed, 48 år, og Bruno Jakobsen, 45 år, indehaver af Bruno Jakobsen Design. De har børnene Silje på 15 år og Tristan på 12 år. Hvilken slags hus: Arkitekttegnet længehus i cedertræ fra 2021 med tilhørende orangeri, tegnestue o

N Y BYG G E R I 1 sammen. Foran længehuset løber en bred terrasse, som er så tæt på skoven, at man næsten blot skal strække armen ud for at røre ved stammerne. Fra alle rum er der den samme skovudsigt, der ligner et maleri blot med den forskel, at udtrykket skifter i takt med årstiderne. Det var

2 3 4 5 Januar 2023 Bolius 19

N Y BYG G E R I 20 Bolius Januar 2023 1

2 1 I entréen giver et rosafarvet spejl et varmt lys. Det er lavet af glarmester J.N. Bech. De sorte lofter er fra Troldtekt. 2 Huset er 37 meter langt og omringet af en træterrasse. Det giver i alt 240 m2 terrasse. 3 Skovbunden etablerer sig selv enormt hurtigt rundt om huset, og det fornemmes ikk

N Y BYG G E R I 1 på en gammel grund. Træer er perfekte designelementer, som ud over at være smukke at se på kan bruges til for eksempel at bygge en terrasse op omkring, påpeger han. TRÆ ALLE VEGNE Ud over det allestedsnærværende kig til skoven er husets længde det, der måske imponerer mest. De l

2 1 Det store orangeri ligger i direkte forbindelse med huset og kan varmes op af en brændeovn. Juleaften spiste familien her. Bordbænkesættet er fra Skagerak. 2 På badeværelserne er vaskene lavet af samme sten som gulvene. Vasken vejer 200 kilo. 3 Udebruseren bliver flittigt benyttet af Bruno, som

p t å d n lv gu et Ru T E M A: G U LV E Sildebensparket, plankegulv, linoleum eller noget helt fjerde. Gulvet er med til at sætte scenen for stemningen i en bolig. I temaet får du blandt andet gode råd om valg af gulv og vedligeholdelse, og vi ser nærmere på tidens grå modegulve. 24 Bolius Janu

Stor guide til 12 gulvtyper Hvilke gulvtyper egner sig til hvilke rum? Hvad er smukkest, mest praktisk og mest bæredygtigt? På de næste sider gennemgår vi 12 forskellige gulve. Januar 2023 Bolius 25

T E M A: G U LV E Tarkett Tarkett Tarkett Plankegulv Parket Laminat Beskrivelse: Plankegulv er lavet af massive gulvbrædder eller lamelbrædder. Der er tale om brede brædder, der giver et ensartet udtryk. Massive brædder består som regel af samme træsort hele vejen igennem, mens lamelbrædder b

Lisbeth Holten Lisbeth Holten Gulvhaandvaerk.dk Kork Bambus Fliser Beskrivelse: Kork er et naturprodukt, som stammer fra korkegens bark. Det fås i mange nuancer af brun, og et typisk korkgulv er lavet, så der er lagt et lag af kork øverst på en HDF-plade. Kork findes både i billige og dyre udg

T E M A: G U LV E Tarkett Lisbeth Holten Envato Tegl Terrazzo Linoleumsgulv Beskrivelse: Tegl er lavet af ler, som bliver brændt ved høje temperaturer og bliver til enten mursten eller klinker. Skal du bruge mursten til gulvet, bør de være hårdtbrændte ligesom klinker. Mursten lægges med mørt

Envato Envato Tarkett Vinyl Beton Epoxy Beskrivelse: Et vinylgulv er lavet af plastik. Er vinylen i baner, er det kun plastik, mens vinyl-klikgulv har en bund af krydsfinér. Overfladen kan have alle de udtryk, som man kan frembringe i plastik. Så det kan ligne træ, fliser og beton eller være e

T E M A: G U LV E 1. Lakken er tyndslidt på få udsatte steder I mange hjem kan man opleve, at det lakerede gulv faktisk generelt er ret flot, men under fx en barnestol er lakken slidt helt tynd eller helt væk. Det kan her være fristende at prøve at lave en lokal reparationslakering, men det er sjæl

2. Den knækkede klinke Gulvklinker er i udgangspunktet meget robuste. Men taber du en tung eller skarp genstand på klinken, kan du slå hul på den ellers stenhårde overflade. Knækkede klinker ses også, hvis de er sjusket lagt, og der derfor mangler fliseklæber under dele af undersiden. En del af klin

T E M A: G U LV E 5. Fugtskader på parketgulve Parketgulve kan være konstrueret på mange forskellige måder, men de har altid et overfladelag af hårdttræ, som er beskyttet med en eller anden form for overfladebehandling typisk lak eller olie. Hvis lakken eller olien ikke beskytter optimalt, bliver

8. Gulvmalingen i kælderen krakelerer 9. Huller efter rør I mange kældre er der malet på det rå betondæk, men malingen skaller af eller bobler op og slides nemt af, når man går på det. Der kan være flere årsager til det, men typisk er forklaringen, at gulvet er for fugtigt. Der trækker simpelthen

T E M A: G U LV E Plankegulvet i massiv fyr har Signe Lindkvist selv monteret og malet. Den røde farve er Dyrups Berry Bushel kode PPG1188-6. Cirkus i gulvhøjde En cirkusvogn i baghaven er ikke, lige hvad man forventer sig på Østerbro i København. Men hjemme hos Signe Lindkvist giver det mening, o

Jeg er vokset op i et keramisk kvindekollektiv, hvor alle folk omkring mig kunne bruge deres hænder og samtidig var pivfattige. Jeg er altså flasket op med, at hvis du skal have lavet noget, ja så må du selv gøre det, fortæller Signe Lindkvist. Hun har da også selv stået for hele renoveringen af vo

T E M A: G U LV E Lina Odorico sidder her på et helt nyt terrazzogulv, som er lagt i et bageri. De store brune pletter i marmorskærverne er en særlig detalje, der giver referencer til stedet, hvor der bages brød. Langtidsholdbart og eksklusivt fra Italien Terrazzogulvet kom til Danmark i 1874 og h

er et eksempel på blandingen af et ter razzostøbt gulv og mosaik. Under historicismen og frem til 1930 er det mest i prestigefulde huse, man bruger terrazzo, fx i biografer og på museer, fortæller restaureringsar kitekt Søren Vadstrup. Terrazzoen blev dog først alle mandseje, da vi kom nogle årtier

T E M A: G U LV E Flere veje til gulve med betonlook Betonens rå æstetik har vundet indpas i danske boliger. Men hvordan laver man egentlig et betongulv, og hvad er de smarte alternativer, hvis drømmen er det rå og grå look? TEKST: PER FARSUND FOTO: LISBETH HOLTEN D e kaldes newyorker-gulve, desi

nelle kan udglatningen altså drille, og som almindelig kunde kan man faktisk opleve, at det kan være svært at finde en håndværker, som har mod på at rode sig ud i projektet. Derudover kan det være svært for gulvmanden at vise og forklare, nøjagtig hvordan resultatet kommer til at se ud i sidste ende

T E M A: G U LV E PU-gulv med betonlook Betegnelsen PU-gulve bruges om gulve, der er belagt med polyuretan. Det kan laves i mange nuancer af grå, som i udtrykket minder om beton. Polyuretan er dybest set en robust, men også blød plastbelægning. Det er både rart at gå og stå på, og samtidig også ret

Gulv med mikrocement cementmørtel. Det kan godt være ret forvirrende, men fælles for alle mikrocementprodukterne er dog, at de typisk udlægges i flere ganske tynde lag på en-tre mm. Groft sagt har det første lag her til formål at sikre den mekaniske styrke, mens det sidste lag sikrer den kemiske sty

T E M A: G U LV E Mønstret linoleums gulv i det nye køkken Dette køkkengulv var oprindeligt både plankegulv, korkfliser og støbt vådrumsgulv. Efter gennemgribende renovering, hvor flere rum var blevet slået sammen, blev der lagt et linoleumsgulv med et mønster, som ejerne selv kreerede. TEKST OG FO

Når du træder ind i køkkenet fra opgangen, bliver du ledt videre via mønstret i gulvet, som danner en sti. Pris for gulvet Samlet anslår familien, at de har brugt cirka 31.000 kr. på gulvet. Da den ene af ejerne er tømrer, har de gjort det meste selv. Prisen dækker over: 0.000 kr. til vvser, da va

T E M A: G U LV E 4 Kiler lægges på gamle strøer: Højden på gulvet blev målt op med laser, hvorefter der blev lagt kiler ud på de eksisterende strøer og det støbte gulv. 7 Træk rør til strøm: Her valgte ejerne at fremtidssikre ved at trække et føringsrør til ekstra strøm. Så skal de ikke senere sa

Man træder direkte ind i køkkenet fra opgangen. Hoveddøren til lejligheden ses i baggrunden. I et tegneprogram kan du tegne gulvet op og lave fliserne i den rette målestok. Her ses, hvordan de forskellige farver på linoleumsfliserne spiller sammen. var det en grov, fast beton, og i gangen lå der

T E M A: G U LV E 1 Sildebensparket på 8 måder Sildebensparket har fået et kæmpe comeback og er igen populært. Det zigzaggede mønster var engang forbeholdt gulvene i fine herskabslejligheder og palævillaer, men i dag bruges det i alle hustyper. Lad dig inspirere af arkitekternes gennemtænkte valg,

Træ i træ I dette køkken, som er tegnet af arkitekt Anders Lind, smelter gulv og køkken nærmest sammen i en flot helhed. Farvespillet i sildebensgulvet skaber dog et lille, dæmpet modspil, hvilket gør det til et godt valg i trækøkkenet. 2 Fremhæv de herskabelige træk Bor du i en murermestervilla e

T E M A: G U LV E 5 6 Flydende overgang mellem inde og ude Under renoveringen af denne villa blev der væltet en væg, og derfor var det nødvendigt, at der blev lagt nyt gulv i den ene ende af det nye køkken. På terrassen udenfor skulle der også lægges nye fliser, så arkitekt Julie Trier Brøgger ove

Glød og varme Holder du af at bo lyst med hvide vægge, kan du give rummet varme og tekstur med et trægulv i sildebensmønster. Da denne villa fra 1949 skulle renoveres, valgte arkitekt Jan Smidt Andreasen at kombinere et hvidt køkken med et flot sildebensgulv. Det gør, at rummet ikke virker koldt og

FØ LG FO R VA N D L I N G E N Hvad får et ungt par til at give mere end 4 millioner for et udslidt dødsbo, der kræver gennemgribende istandsættelse? Vi følger parret Stephanie og Daniel før, under og efter renoveringen for at se, hvordan parrets planer, budget og motivation udvikler sig under projek

Boligen kort: Byggeår: 1914. Beliggenhed: Hunderupkvarteret et af Odenses mest eftertragtede områder. Størrelse: 180 m2. Grundstørrelse: 408 m2. Kælderstørrelse: 80 m2. Energimærke: F. Pris: Udbudt til 4.995.000 kr. Købspris: 4,4 millioner kr. efter fire måneders liggetid. Huset har kun haft to eje

FØ LG FO R VA N D L I N G E N HØJE PANELER Stephanie og Daniel drømte om at bygge flotte, høje paneler i husets stuer, og derfor var det som at modtage en uventet gave, da de skrællede indmaden ud af huset og opdagede de oprindelige paneler, der var malet på væggene. Det gamle mønster kan nu funger

VINDUE Bag et gammelt skab dukkede der et smukt vindue med farvet glas op. Husets øvrige vinduer var blevet skiftet, men parret har fundet historiske fotos i lokale arkiver, og de viser, at der oprindeligt var delvist dannebrogsvinduer, så det er også denne løsning, de går efter. Dog vælger de at få

L ANGT FR A BØGEHÆKKEN Bolius dykker i en række artikler ned i udenlandsk arkitektur, der med materialevalg, form og funktion, klimahensyn og kreativitet er inspirerende indslag fra fremmede himmelstrøg. 1. Den snedige indretning af spisepladserne i U-form giver plads til en stor flydersofa i midte

2 3 4 5 6 Januar 2023 Bolius 55

VO R E S K VA R T E R Ny beboer i ny bydel hvordan er det? Cirka 2.500 personer bor nu i den nye bydel Nærheden. Nogle af dem har skabt nye fællesskaber helt fra bunden, andre har fået hjælp til det. TEKST: BINE IVERSEN FOTO: CAMILLA STEPHAN V i bliver flere, vi bor tæt, og vi bygger nyt. Alene

Hvad vil du derude på landet? spurgte folk i Rosa Væggermoses gamle kvarter, Valby i København, når hun fortalte om flytningen til Hedehusene. Rosa (t.v.) kendte ingen på forhånd, men blev hurtigt veninde med naboen Aase Hansen. gik i gang. De havde på forhånd købt hvert sit rækkehus med have i det

VO R E S K VA R T E R Kort om Solrækkerne ebyggelsen Solrækkerne B består er 48 ejerboliger, hvoraf de 30 er i to plan, og de 18 er i et plan. e første huse i Solrækkerne D stod færdige i 2018. usene er beklædt med H teglspån og træ og har alle en lille have. Beboerne står selv for at vedligehol

NABOER Rosa Væggermose og Aase Hansen bor dør om dør og have om have, og de holder øje med hinandens færden. Sådan får du fælles skabet til at fungere AFFALDSSORTERING Containerne er gravet ned i jorden og løftes op, når de skal tømmes. Rosa Væggermose er glad for designet, for så slipper hun for

VO R E S K VA R T E R Kort om Plushusene Plushusene er lejeboliger og opført og ejet af NREP og M+. Her er fællesskabet en del af huslejen I familien Le Ducs boligområde sørger udlejeren for fællesaktiviteter. Børnefamilien glæder sig over samværet i deres kvarter, men de ærgrer sig over, at de ha

RÆKKEHUS Familien Le Duc er glad for at bo i rækkehuset, men skuffet over, at de ikke selv kan gøre noget mere i haven, som var tilplantet på forhånd. ORANGERI En vicevært passer planterne i orangerierne mellem husene. Men især de ældre beboere kan godt lide at give en hånd med i højbedene. LEGEPL

N Y T L I V I G A R AG E N Man må ikke bare bo i sin garage Hvad skal man stille op med en garage, der ikke bliver brugt til bilen? Det er gode kvadratmeter, som mange familier kunne have god gavn af. Men hvad siger reglerne? Vi har besøgt to garageejere, som ikke bruger deres garage til bilen. TEK

Oktoberfest i den tidligere carport Et rum til pause og dybe samtaler Januar 2023 Bolius 63

N Y T L I V I G A R AG E N Oktoberfest i den tidligere carport I Herlev har Kenneth Sørensen bygget sin carport om til en ølstue. Han og hustruen Marianne Carlsen er vilde med oktoberfester, og stemningen herfra har de genskabt i den tidligere carport. F or mere end 10 år siden tog Kenneth Sørens

CARPORT Den tidligere carport er nu blevet lukket med bræddevægge. ØLSKAB En pæn samling af ølmærker er hjembragt fra de mange rejser til Sydtyskland og Østrig. GLAS De store ølglas er købt på DBA, og kommer i brug, når der er gæster. Grundejerforeningen holder for eksempel bestyrelsesmøder i hytte

N Y T L I V I G A R AG E N Et rum til pause og dybe samtaler Den gamle garage fungerer i dag som et orangeri og afslapningsrum. Her skaller malingen lidt, og der er puds på gulvet, men det gør ikke noget, siger ejeren. H enriette Kinnunen og hendes mand flyttede ind i et hus med garage, men de ku

Januar 2023 Bolius 67

Camilla Stephan H AV E N Tømrerbien er en sjælden gæst fra de varmere himmelstrøg, som vi måske vil se oftere de kommende år. R TEN ETI S H AV R TE N Driv forårsblomsterne frem Grav små klumper af erantis og vintergækker op, sæt dem i små potter, og stil dem under en glasklokke eller i drivh

sjældne gæster til at besøge vores danske haver. I sommer fik vi bl.a. besøg af tømrerbien, der normalt lever længere sydpå. Husk her, at havens dyr har særligt brug for frit vand i de varme og tørre perioder, hvor vandhuller m.m. kan tørre ud. Græs er noget af det i haven, der tåler allermest tørk

BREVK ASSE Der ligger flere end 3.000 spørgsmål og svar på bolius.dk Spørg Bolius Videncentret Bolius uvildige fageksperter svarer på alt om hus og have lige fra byggeteknik, byggetilladelser og økonomi til problemer med hegn og skel. Ekspertpanelet Tine Nielsen Arkitekt MAA, fagekspert Tine R.

Er kompositbrædder bæredygtige? BYGGEMATERIALER Vi er en andelsboligforening, som overvejer at udskifte vores 30 år gamle trægavle til kompositbrædder eller et lignende vedligeholdelsesfrit materiale. Vi vil også gerne værne om miljøet og er i tvivl, om komposit kan betegnes som et miljøvenligt mate

Foreningen Realdania arbejder for at skabe livskvalitet for alle gennem det byggede miljø. I 2002 oprettede Realdania Videncentret Bolius, som arbejder for at gøre viden om boligen tilgængelig og anvendelig. Realdanias mål er at skabe livskvalitet for alle gennem det byggede miljø Vi er her for nu

Vi er en forening med omkring 175.000 medlemmer. Alle, der ejer fast ejendom, kan blive medlem af Realdania. FORENINGEN REALDANIA HAR EKSISTERET SIDEN 2. OKTOBER 2000 OG STØTTER PROJEKTER OVER HELE LANDET Vi skaber livskvalitet ved at understøtte og have fokus på, hvordan det byggede miljø påvirk

Emil Damborg DOWNLOAD VORES APP OG SE PROJEKTER OVER HELE LANDET Se beskrivelser, fotos og video af omkring 500 projekter. Alt fra moderne arkitektur til levende bygningsarv, aktive byrum og historiske haver. Hent appen i Google Play eller i App Store. AKTUELLE ARRANGEMENTER FOR MEDLEMMER ROMU Vo

På gensyn Steffen Stamp Her er en forsmag på, hvad du kan læse i næste nummer, der udkommer 28. februar. Jan Ove Kristensen Andreas Bang Kirkegaard MURSTEN LÆNGE LEVE Er den danske tradition med at bygge i mursten passé i en tid med fokus på mere klimavenligt byggeri? I temaet sætter vi fokus på

Giver dine energibesparelser mening? Vinteren står for døren. Og med den energikrise, vi oplever, forsøger vi alle at finde nye måder at spare energi på. Men hvad giver egentlig bedst mening og størst effekt og hvad skal man ikke gøre? I Realdania arbejder vi for at skabe øget livskvalitet i det by