NR. 6 OKTOBER 2011 D A N M A R K S K O M P L E T T E INDSIGT TEMA ENERGIRENOVERING ER VARM LUFT TAG ET GRATIS MAGASIN B O L I G M A G A S I N VANDSKADER Sådan forebygger du z Så gør dog noget z Højere præmier, flere krav z Bungalow med VOKSEVÆRK NR. 6 OKTOBER 2011 D A N M A R K S K O M P L E T T E INDSIGT TEMA ENERGIRENOVERING ER VARM LUFT TAG ET GRATIS MAGASIN B O L I G M A G A S I N VANDSKADER Sådan forebygger du z Så gør dog noget z Højere præmier, flere krav z Bungalow med VOKSEVÆRK STORT TEMA OM OVERSVØMMELSER indhold 05 INSPIRATION side 4 side 6 side 8 side 10 side 18 side 27 side 32 side 34 side 36 side 70 Leder Lamper Lunt&Lækkert Bøger og Kort Nyt Bongalow med vokseværk Byggeguide for begyndere Brevkasse: Spørg om indretning Godt tænkt: Slangetæppet Hvor blev det af? Glem hverdagen. Nu kommer morgendagen. Glem alt om hverdagen. Nu kommer der en ny tid med mange spændende muligheder. Hos Siemens står vi over for en svimlende rejse, med en bred vifte af produkter, som vil skabe fremtidige hjem. Det er innovation, design og nye kombinationer som giver dig mulighed Ansvarshavende chefredaktør Kristine Virén, kv@bolius.dk bedrehjem@bolius.dk Redaktionssekretær Steffen Egholm Boye, sbo@bolius.dk Layout Christina Daugaard, chd@bolius.dk (ansv.) Korrektur Heidi Korsgaard Forsidefoto Jesper Ray Salg Bettina Thyge Thomasen, btt@bolius.dk Anja Kjer, akk@bolius.dk Udg Flot, nem og lovlig opstilling af din postkasse MEFA stander 22 MEFA stander 28 Galvaniseret pulverlakeret stål, rustfrit stål eller kobber. Galvaniseret pulverlakeret stål eller rustfrit stål. Scan og læs mere om standere 2 2011! 1 / 1 3 . r p OV el. r jorden. NY aPsseOn skSaTl Lopstilles ved BEDRE HJEM INSPIRATION: LAMPER Tripel trio Pendel i fræset aluminium, designet af Jason Miller. Måler L104xB91xH51cm. Fås også i andre materialer: bronze, messing, og kobber med klart eller røget glas. Pris 19.600 kr. rollandhill.com Jungle Globe Kombinationen af klart glas og forgyldt metal får Siemens iQWash. Den smarte måde at vaske på. Glem hverdagen. Vi har kombineret vores bedste innovationer i vores nyeste vaskemaskiner og tørretumblere. Og resultatet? Vores brede produktserie, der naturligvis hedder Siemens iQWash. Vaskemaskiner og tørretumblere, som gør hverdagen meget lettere. Sm BEDRE HJEM INSPIRATION: LUNT&LÆKKERT Stjerneløber Viggo Star-gulvtæppe 70x250 cm. Tæppet er vendbart og giver et modsat mønster på bagsiden. Materiale: PVC-plastik og polyester-tråde. Hånd- eller maskinvaskes ved 30 grader. Pris 1.279 kr. royaldesign.dk Hæklet hygge Tæppet er hæklet af new zealand FØR FØR NU Rød Højslev Vingetegl NU Sort glaseret Ideal-Variabel FØR NU Rød Højslev Vingetegl FØR NU Sort mat-glaseret Ideal-Variabel FORNY MED OMTANKE Det er utroligt hvad et ægte tegltag gør ved en ældre villa - eller et ordinært parcelhus. Ægte tegl er en investering i kvalitet, skønhed o Solceller er et kæmpehit Engen, haven og blomsterne Kærlighed til blomster og naturens farver og skønhed har været drivkraften bag denne bog, som er resultatet af et samarbejde mellem blomsterbinderen Margit Engen og fotografen Peter Bilde Fogh. Bogen giver råd om afskæring, kombination af farver og BEDRE HJEM KORT NYT Foto: Realdania Byg Se Utzons romerhuse Et af de mest vellykede eksempler på tæt-lav-bebyggelse er Jørn Utzons romerhuse blevet kaldt. Bebyggelsen består af 60 huse med lukkede gårdrum og fællesarealer, og det brød med forestillingen om familieboligen som et fritliggende hus, d Af: Anne Klejsgård Tegning: Lars Andersen 12 :: BEDREHJEM :: OKTOBER 2011 :: INDSIGT :: Tvivlsom økonomi i ENERGIRENOVERING Vi får tudet ørerne fulde af, at en grøn overhaling af boligen er penge lige ned i lommen, men ofte må boligejerne kigge langt efter de lovede besparelser. Eksperterne udpeger dårlig planlægning, individuelle forbrugsmønstre og jubeloptimisme hos p Han mener, at den massive markedsføring fra politikere og producenter har tegnet et urealistisk billede af løsningernes funktionalitet og økonomi. Man har simpelthen stukket blår i øjnene på folk. De beregninger, boligejerne bliver præsenteret for, er lavet ud fra et teoretisk forbrugsmønster. Men m :: INDSIGT :: BÅDE POLITIKERE OG PRODUCENTER HAR OVERSOLGT IDÉEN. MAN HAR SIMPELTHEN STUKKET BLÅR I ØJNENE PÅ FOLK. ANDERS BRUHN, KONSULENT I EBAS ENERGI- OG BYGNINGSRÅDGIVNING lægget fungerer anlægget stadig ikke optimalt. Elregningen løber årligt op på 60.000 kr., familien skal have hjælp af bræ Opgør med jubeloptimismen Det entydige fokus på økonomi skal erstattes af fokus på indeklima, forbrug og adfærd. Af: Anne Klejsgård Tegning: Lars Andersen Kan det betale sig? Når det handler om at give boligen en grøn overhaling, har der fra politikere og producenters side været et entydigt fokus p :: INDSIGT :: Her går det galt Planlægning er nøgleordet, hvis energirenovering skal blive en succes for klima, miljø og pengepung. Læs her, hvis du vil undgå de typiske faldgruber. z INSTALLERING AF VARMEPUMPE. Hvis du installerer en varmepumpe i et uisoleret hus, vil varmepumpen være overdimens :: BEDRE HJEM BOLIGREPORTAGE :: 18 :: BEDREHJEM :: OKTOBER 2011 Det var ønsket om flere kvadratmeter og bedre kontakt til haven, der satte gang i byggedrømmene hos Gitte og Sune Larsen. Resultatet er en tilbygning, som beboerne er meget glade for. Bungalow med VOKSEVÆRK BEDREHJEM :: OKTOBER 2011 :: 19 Af: Pernille Hjorth Foto: Jesper Ray 1 1) Den nye tilbygning er bygget i to niveauer. Det øverste niveau er indrettet som spisestue og har udgang til en lille frokostterrasse. Det nederste niveau fungerer som dagligstue med en stor flydesofa med plads til hele familien. Til højre ligger det nye fo Bungalow med VOKSEVÆRK 2 F ra vejen gør den stilfærdige 1930er-bungalow ikke meget væsen af sig. Huset ligner umiddelbart de øvrige i kvarteret, og man skal helt indenfor, før de skjulte kvaliteter afslører sig. Fra en lille entré træder man ind i køkkenet, hvorfra der er et overraskende kig på Bungalow med VOKSEVÆRK Et af familiens store ønsker til den nye tilbygning var at få en bedre kontakt til haven, og det ønske har de fået opfyldt. Det store glasparti med skydedøre trækker den grønne udsigt ind i stuen og udvisker grænsen mellem inde og ude. Træterrassen er lagt i niveau med stueg er bundet sammen af et lyst, hvidpigmenteret asketræsgulv, der falder to niveauer og ender ved et par store glasskydedøre ud mod en overdækket træterrasse. Fra ovenlysvinduer i loftet strømmer et smukt himmellys ind, mens en række smalle, rektangulære vinduesåbninger kaster interessante lysvirkninge Sammen med arkitekt Morten Dalsgaard fra Bolius fik parret skitseret sig frem til en løsning, der tilgodeså deres ønsker til materialer, stil og rumlige oplevelser. Det første oplæg gav familien en ny dagligstue, en spisestue med udgang til en overdækket frokostterrasse, samt et forældresoveværelse Bungalow med VOKSEVÆRK 3 SE MERE PÅ BOLIUS.DK se hele billedserien på bolius.dk/bungalow BEDREHJEM :: OKTOBER 2011 :: 25 Nu kan du hente NR. 5 AUGUST 2011 BEDRE HJEM Ombygning GRATIS VI ND i STARK Med 88 forretninger fordelt over hele landet har du aldrig langt til den nærmeste STARK. Her kan du som selvbygger få gode råd og de rigtige materialer, og som medlem af STARK Selvbyg kan du få hjælp til at gennemføre SNUP SE LV IDÉEN By g til som Larsen p familien å side 18 . At lave en tilbygning kan være et lige så omfattende projekt, som at bygge forfra. Det kræver grundig planlægning og stram styring. Men hvor begynder man, og hvordan får man hus og tilbygning til at passe sammen. Med denne byggeguide får d Sådan bygger du til 1 DEN UKOMPLICEREDE Den simpleste måde at lave en tilbygning på er at forlænge huset i den ene ende. Det er samtidig den byggeteknisk mindst komplicerede og dermed også den billigste. Metoden kan ikke bruges til alle typer huse, men egner sig godt til de såkaldte længehuse f.eks. Byg en tilbygning trin for trin 1 AFKLAR FAMILIENS BEHOV Da en tilbygning er en stor investering, er det vigtigt at gøre op med sig selv, hvad man vil med udvidelsen. Lav en brainstorm, hvor I kortlægger familiens ønsker. I denne idéfase kan I få brug for kreativ sparring fra en rådgiver, og her 6 FIND EN ENTREPRENØR a LAV EN KONTRAKT De tekniske tegninger og den detaljerede beskrivelse fra arkitekten betyder, at I vil kunne få en meget præcis pris på, hvad byggeriet kommer til at koste. I bør aldrig blindt vælge det billigste tilbud, men altid basere valget på en kombination af pris, t ,ÐFTBLIKKET Løft blikket og sæt en ny Trend! Plannja Trend er et letmonteret tag som giver dit hus et ekstra løft. Plannja Trend har en speciel kliklås, så her får du et tag uden synlige skruer. Plannja Trend findes i fem farver i den slidstærke belægning Plannja Hard Coat. 2SGDWHUGLWWDJPHG3ODQQMD Spørg om indretning Lotte Raabo Larsen Arkitekt maa og kommunikationsdesigner Har du spørgsmål til Lotte, mail til: bedrehjem@bolius.dk Vi forsøger at besvare så mange spørgsmål som muligt. Indretning af multirum? ? 32 :: BEDREHJEM :: OKTOBER 2011 Kære Lotte Vi er i gang med at bygge vores drøm Rummet skal nødigt få karakter af et rum, hvor alle restfunktioner skal presses ind. LOTTE RAABO LARSEN Nyt liv til trappen ? Kære Lotte Vi har for nylig fået slebet og lakeret vores trappetrin til 1. salen. Det var kun trinene, der var slidte, så vi undlod at slibe trappens stødtrin. Nu ser vi en GODT TÆNKT Brugte cykelslanger fra Indien er genbrugt til tæppet Cyclo, som netop har fået international designpris. SLANGETÆPPET Af: Bettina Wøhlk Foto: 7signs Når de har mistet pusten efter et langt og slidsomt liv på de indiske landeveje, får de ellers så ydmyge cykelslanger et helt nyt og bære Vidste du:NYDGUDWPHWHUVROFHOOHU VSDUHUFDWRQ&2RPnUHW x BEDREENERGIMÆRKNING x HÆVERBOLIGENSVÆRDI x PRISGARANTI FORDELEVEDSOLCELLEANLÆG SOLCELLEANLÆGFRA KWP VARMEPUMPERITSUBISHI Fjern din dyre elregning. x Dansk Design - Tysk kvalitet x I-see sensor x x GermanSolar 190 W krystallin solcell Kokos hvor blev det af? Av, mit knæ. De fleste børn, der er vokset op i en bolig med et kokostæppe, vil formentlig kunne genkalde sig følelsen af den ru overflade mod huden, når de legede på tæppet. Det kan nok være, at tæppet var smart og lige passede ind i boligstilen dengang i 70erne og 80erne. tæppet Af: Lene Jarbøl Foto: Tæppekæden Børn fra familier med kokostæpper lærer at gå lidt før andre. Jens Petersen, tidl. salgsdirektør KOKOS- OG SISALTÆPPER HVAD ER FORSKELLEN? KOKOSFLISER: I dag laves der også fliser af kokostæpper. Tæpperne af vævede kokosfibre får en speciel hård bagside og 38 :: BEDREHJEM :: OKTOBER 2011 VANDLAND De store mængder regn har flere gange i år forvandlet Danmark til et vandland. Boligejerne har været hårdt ramt og vil blive det igen og igen. For hverken stat eller kommune gør rigtig noget ved problemerne borset fra at forsøge at skjule dem. Hvorfor? Find ud af det i dette tema, hvor du De blå farver viser områder i Hørsholm, der er oversvømmet som følge af kraftig regn. Hørsholm og København har offentliggjort et såkaldt risikokort, hvor borgerne kan vurdere risikoen for oversvømmelse i det område, de bor eller vil bo i. De fleste andre kommuner holder dem skjult. SÅ KOM DOG I GA Af: Steffen Boye K loaknettet i Danmark mangler kapacitet. Når der er skybrud, oversvømmes kældre, boliger og veje af overfladevand eller spildevand. Hver gang har det store samfundsmæssige konsekvenser med erstatninger i milliard-klassen for oversvømmede boliger, store trafikale problemer og nøds Danmark tiltrådte oversvømmelsesdirektivet i 2009, men regeringen har valgt at tolke en passus meget vidtgående på lige netop regn- og spildevandsområdet. Derfor skal kommunerne ikke, men kan udarbejde risikokort som led i en såkaldt klimatilpasningsplan. Som det er nu, er det frivilligt for kommune i samme åndedrag siger de, at de ikke har den fornødne viden til at træffe de nødvendige beslutninger. Hovedparten af dem mangler viden om konsekvenser af klimaændringer for lokalområder samt viden om konkrete handlemuligheder. De efterlyser også værktøjer til at kunne foretage samfundsøkonomiske an det vil ramme nogle husejere meget hårdt og dermed måske påvirke boligmarkedet. Men jeg er varm tilhænger af, at der udarbejdes risikokort, og at de offentliggøres. Situationen minder om sagerne med jordforurening i 80-erne og rygning i 50-erne. Man blev opmærksom på en risiko og sørgede for, at den Det hårde danske vand er fyldt med kalk. Kalk aflejrer sig bl.a. i varmtvandsanlæg, i brusehoveder og på badeværelsesfliser. Det er ikke kun et dagligt irritationsmoment i forbindelse med rengøring, det giver også øgede udgifter til energi og vedligeholdelse. Og belaster i sidste ende også miljøet. Sådan forebygger du Oversvømmelse i kælderen kan skyldes spildevand fra kloakken, eller at regnvand eller grundvand siver ind i kælderen. Årsagen afgør, hvilken metode du skal bruge for at forebygge vandskader i fremtiden. HOVEDKLOAK HØJVANDSLUKKE PUMPEBRØND Spildevand eller regnvand/grundvand? Af: Michael Svendsen Tegning: Martin Schwartz GRØNT TAG DRÆNVENLIG BELÆGNING REGNBED FASKINE OMFANGSDRÆN REGNVANDSTANK BEDREHJEM :: OKTOBER 2011 :: 47 Sådan forebygger du TIL SPILDEVAND LUKNING AF AFLØB Her en en gennemgang af de installationer, der kan forhindre oversvømmelse af bolig eller kælder. Vær opmærksom på, at de fleste installationer skal monteres af en autoriseret kloakmester. Har du før været ude for, at der trænger vand op gennem TIL SPILDEVAND/REGN- ELLER GRUNDVAND PUMPEBRØND En pumpebrønd opsamler vand, der herefter bliver pumpet op og ud i kloaksystemet eller faskine ved hjælp af en eldrevet pumpe. En pumpebrønd skal få vandet væk fra installationer, der ligger under eller på niveau med kloaknettet f.eks. i forbindelse SKÅN KLOAKSYSTEMET REGNVANDSFASKINE En faskine er en kasse eller hulrum under jorden fyldt med sten eller andet drænende materiale. Regnvand fra taget ledes hen i faskinen, hvorfra det over tid siver ned i undergrunden. På den måde belaster dit regnvand ikke kloakken. Høj grundvandsstand og/eller m SKÅN KLOAKSYSTEMET/REGNVAND GENANVENDELSE AF REGNVAND En tank på f.eks. 2 m3 opsamler regnvand fra taget via nedløbsrøret. Tanken forbindes med vaskemaskine og toilet, og du kan nu anvende opsamlet regnvand til wc-skyl og tøjvask. Derved kan husstanden spare på det stadig mere kostbare drikkevand. Af: Aksel Brinck Foto: Image2use Forsikringsselskaberne strammer skruen Forsikringsselskaberne er begyndt at stille nye betingelser og bedømme husejerne individuelt, og præmiestigninger rammer de våde huse hårdt. Det danske vejr er ved at ændre sig, og det kan komme til at koste dig dyrt i forsikri BEDREHJEM :: OKTOBER 2011 :: 53 som ligger ved Usserød Å i Nordsjælland, er blevet ramt af gentagne oversvømmelser, og erstatningerne har været særdeles kostbare. Forsikringspausen varer, indtil kommunen har renset og ændret på åløbet. Derefter forventer Alm. Brand at kunne tilbyde almindelige forsikringsbetingelser igen. Det er u * /?' ABCILM N!O # & ? O% ( ( En miljøvenlig bortskaffelse af regnvand venlig Polyethylen ! # større tagareal $ %& '( (( lav vægt ) # # Let at montere! 1 Placér BIO-BLOK elementerne på jorden. Afmærk og udgrav til tilløb og faskine. 2 Placér BIO-BLOK elementerne med Omfangsdræn eller nyt kældergulv? Forsikringsselskaberne er begyndt at kræve mere af boligejere, der har haft flere oversvømmelser i deres bolig. Læs, hvordan du er stillet, hvis din bolig bliver oversvømmet. Det kan forsikringen kræve Forsikringsselskaberne kræver f.eks., at du etablerer tilbagelø Bo smukt DER ER INGEN UNDSKYLDNING FOR IKKE AT GØRE DET GOLDEN SUN 1699 REINDEER 699 TIBET 549 SIGN 219 Mens der er flere meninger om, hvad der kendetegner et lækkert hjem, er der udbredt enighed blandt danskerne om, at vi godt kunne tænke os at bo lidt pænere. Når lysten nu åbenbart er ti Næstvådeste sommer siden 1874 Med 321 millimeter regn blev sommeren 2011 den næstvådeste, siden DMI begynde at indsamle nedbørmålinger i 1874. Mest regn faldt der i Gedser, der fik 608 millimeter og mindst i Hvide Sande med 178 millimeter. Generelt er vejret blevet vådere i Danmark. De sidste 10 år HOS OS TALER VI IKKE SORT Der fremstilles i dag meget effektiv træbeskyttelse, men uanset om der er tale om en let transparent eller en heldækkende træbeskyttelse, vil holdbarheden altid afhænge af forholdene. Det vil Flügger gerne give troværdig rådgivning om! Når man bruger tid og penge på træbesk Bliv din egen plantedoktor Ved du ikke, hvorfor dine kartoffelplanter dør, eller hvilken sygdom æbletræet har, kan du her lære at blive din egen plantedoktor: at diagnosticere, forebygge og behandle de mest almindelige plantesygdomme. Af: Anne Sandager Foto: Magnus Gammelgaard og Susanne Boel MAN SOM HAVEEJER SKAL MAN ACCEPTERE, MAGNUS GAMMELGAARD, AT PLANTER FÅR SYGDOMME EKSPERT I PLANTESYGDOMME. L igesom mennesker bliver planter konstant udsat for smittefarer. Overalt findes der millioner af svampesporer, bakterier og sygdomsfremkaldende vira, som kan smitte dine planter med forskellige 10 sygdomme Her får du at vide, hvordan du diagnosticerer, forebygger og bekæmper 10 af de mest almindelige plantesygdomme. 62 :: BEDREHJEM :: OKTOBER 2011 KRÆFT (Nectria galligena) VISNESYGE kransskimmel (Verticillium) En almindelig svampesygdom, der rammer frugttræer og især ældre æbletræer. SKURV (Streptomyces scabies) GRÅSKIMME (Botrytis) RODBRAND (Phytophthora spp.) Er endnu en udbredt svampesygdom i frugttræer, der især rammer æbletræer og giver blade, grene og frugter gråbrune pletter eller sår. Lange perioder med høj fugtighed, specielt ved relativ høj temperatur, øger risikoen Spørg om haven Stigs tanker Stig Lauritsen Havedesigner og bygningsarkitekt. Forpagter Paradehuset; orangeri og tegnestue på Gisselfeld Kloster. Har du spørgsmål til Stig, mail til: bedrehjem@bolius.dk Vi forsøger at besvare så mange spørgsmål som muligt Så er tiden kommet, hvor vi skal til at kla Havetips: tNBSZMMJTMHLBONFEGPSEFMUJMQMBOUFTJQPUUFSOVGPSWJOUFSCMPNTUSJOH t-HOBSDJTTVTPHBOESFMHTPSUFSOVPHIFOUJMGSPTUFOLPNNFS t'KFSOFOFEGBMEFOGSVHU TÌVOEHÌTTQSFEOJOHBGEFMBSWFS EFSPGUFFS TLZMEJ BUGSVHUFOGBMEFSOFE JOEFOEFOFSNPEFO Illuminerende planter ? Kæmpe-mandstro, Eryngium giganteum med dens sølv- Spørg Eksperterne Stil spørgsmål om alt vedrørende dit hus på: bolius.dk/brevkasse Bolius eksperter er alle fagfolk med mange års erfaring. De arbejder uafhængigt af særinteresser og tager udgangspunkt i fagligheden, når de besvarer spørgsmål. Spørgsmål og svar i brevkassen bygger på spørgsmål fra Axel Danholt Kirsten Sander Lennart Holm Kim Valentin Ingeniør Arkitekt MAA Bygningskonstruktør Økonom, FinansBygningshuset i Fredensborg konstruktør, Bolius cm. (formoder jeg). Der kan muligvis være andre muligheder og løsninger, men det er det bedste, jeg kan tilbyde med mit begrænsede ken Spørg Eksperterne Stil spørgsmål om alt vedrørende dit hus på: bolius.dk/brevkasse ØKONOMI Solvarme mod fugt i kælder Der er fugtigt i min kælder i min gamle murermestervilla fra 1920erne. Min affugter i vaskerummet bruger meget strøm. Jeg har overvejet en solardreven ventilation (á la Solarventis Nogle sværger til nye aluminiumsvinduer, og andre mener, det er helligbrøde at smide de gamle fine vinduer ud MORTEN MATHIASEN BEBOELSE BEBOELSE Opstigende grundvand Carport i skel Efter skybruddet 2/7 har vi fjernet linoleum fra vort betongulv og tænker på at lægge klinker, også fordi forsikri Vil der også denne gang være nogle, der vågner om en årrække og tænker: Hvordan kunne vi gøre det? JAN FELLAND KOMMENTAR Illustration: Lars Vegas Jan Bo Felland Uddannet arkitekt, bygningskonstruktør og byggeøkonom. Har forfattet en række bøger om bl.a. boligkøb og styring af en privat byggesag. r e b o t k o . 7 2 il t Glæd dig STORT RENOVERINGSTEMA Egentlig skulle der bare være kobber på taget, men arkitekten foreslog at trække kobberet ned over facaden. Den ide syntes familien Bramsen godt om. For ikke bare gav det en vedligeholdelsesfri facade, det gjorde også huset smukt og unikt. Læs BLIV MEDLEM AF STARK SELVBYG OG KOM GODT I GANG KENDER DU NOGLE GODE HÅNDVÆRKERE? DET GØR VI! Håndværkere er en tillidssag. Hvis du ikke selv kender nogle, du kan føle dig tryg ved, så gør STARK. Som SelvByg medlem hjælper vi dig gerne med at henvise til lokale håndværkere, der får dit projekt s