Bedre Hjem #1

Te st ne m td in AN N O N CE is ol er in g -S e FEBRUAR 2013 NR. 1 D A N M A R K S K O M P L E T T E B O L I G M A G A S I N BOLIGREPORTAGE Arkitekternes drømmehus INDSIGT 18 sider TEMA Økonomi Selvovervurdering koster dyrt z Hvilken økonomisk type er du? z Vi sparede15.000 kr. z Test d

TEMA : ØKONOMI indhold 01 INSPIRATION side 4 side 6 side 18 side 20 side 22 side 24 side 32 side 52 side 54 side 66 Leder Kort Nyt og Bøger Penge og identitet i ændret postnummer Brevkasse: Spørg om indretning Inspiration Boligreportage: Arkitekternes drømmehus Dyrk detaljen: Effekten ligger i m

SÆT G LI O B DIN ALG TIL S ! NU VIND EN IPAD! Sæt din bolig til salg hos Estate inden 1. maj 2013, og deltag automatisk i konkurrencen om 10 stk. af den nyeste iPad! Find din nærmeste Estate mægler på www.estate.dk og aftal tid for en gratis Salgs- og MarkedsvurderingTM. www.estate.dk Vælg Estate

Da min kæreste for lidt tid siden Ansvarshavende chefredaktør Kristine Virén, kv@bolius.dk købte en ny, dyr racercykel, var bedrehjem@bolius.dk min første tanke: Glimrende! Hvad Redaktionssekretær Steffen Egholm Boye, sbo@bolius.dk Layout Christina Daugaard, chd@bolius.dk (ansv.) kan jeg så køb

Vi servicerer hele Danm ark Nyt tag Tagrenovering Algebehandling Tagrender Isolering Efterisolér dit hus for 0 kr. Vi låner dig pengene til en efterisolering, rente og gebyrfrit, og investeringen er tjent hjem på bare 3 år. Det lyder næsten for godt til at være sandt. Men faktum er, at vi lig

KORT NYT 217 sager om autorisationssnyd Det kan godt betale sig at undersøge, om din håndværker er autoriseret til det arbejde, du skal have udført. Hvis ikke, kan det blive en dyr fornøjelse, fordi uautoriserede virksomheder ikke er omfattet af garantiordningen for kloak-, vvs- og elarbejde. Derme

Vi hjælper med at passe på huset så I kan nyde vinterferien Få 12 gode råd fra Falck om at sikre huset mod indbrud og tag roligt på vinterferie. Vil du være helt rolig? Så overvej en Falck Alarm. Det velkendte alarmskilt fra Falck fortæller, at her bliver der passet godt på hjemmet. Det får de flest

Knud Friis Knud Friis eget hus ligger i Aarhusforstaden Brabrand. Villaen er opført i 1958 som egen bolig og tegnestue til Knud Friis fra arkitektfirmaet Friis & Moltke, der blev kendt for at introducere en tillempet udgave af brutalismen, den såkaldte kasematarkitektur med store, robuste bygningsle

Danmarks hurtigste garageport Design og beregn pris i E-shoppen På portlageret.dk kan du nemt og overskueligt designe din nye port præcis som du ønsker efter egne mål og farver, med og uden vinduer, klassisk eller moderne stil. Spar tid og penge Du har et komplet og detaljeret tilbud med det samme.

BYGGEANSØGNINGER samler støv i kommunerne Den langsomme behandling af byggesager skyldes fejl i ansøgningerne, siger kommunerne. Sludder, siger boligejere og eksperter, som i stedet beskylder kommunerne for at være usmidige og for at straffe selv små fodfejl. Det koster boligejerne dyrt. Af: Aksel

:: INDSIGT :: DET BØR KUN TAGE 10 MINUTTER AT KONTROLLERE. MEN VI OPLEVER SAGSBEHANDLINGSTIDER PÅ OP TIL TRE MÅNEDER. SVEND PEDERSEN, FORMAND FOR NYHUSSEKTIONEN I DANSK BYGGERI. BEDREHJEM :: FEBRUAR 2013 :: 11

:: INDSIGT :: Christian Lerche, direktør for Danske Arkitektvirksomheder, genkender billedet med den lange sagsbehandling, men mener til gengæld ikke, at årsagen til de mange fejlbehæftede ansøgninger skal findes hos arkitekterne, der rådgiver husejerne. Jeg har meget svært ved at genkende det bille

Sådan gør du Du nedsætter risikoen for lang sagsbehandling, hvis du afleverer en korrekt byggesagsansøgning. Her er de vigtigste guidelines. z Kontakt en arkitekt/byggerådgiver med erfaring i om-, til- og nybygninger af enfamilieshuse. Byggetilladelse på 20 dage Regeringen har nedsat en arbejdsgrup

:: INDSIGT :: Vi spildte 60.000 kr. Drømmen var en udbygning og opdatering af typehuset, så det fremstod smukt, og der blev plads til familiens fem børn. Men Jeanette Fæster og Allan Høgholm fik et nej til byggeansøgningen og et stort økonomisk tab takket være skjulte byggebetingelser og kommunal

Det har været en lang og destruktiv proces, og vi har spildt store summer. Nu har vi opgivet og ønsker hurtigst muligt at glemme det. Så vi har sat huset til salg og vil finde et andet sted at bo, siger Jeanette Fæster. klarationen, så det gjorde os endnu mere fortrøstningsfulde, siger hun. Da ansø

FIKS DIN DØR BINDER DØREN, KLAPRER DEN, KNIRKER DEN, ELLER ER HÅNDTAGET LØST? DU KAN SAGTENS SELV FIKSE PROBLEMET. Af: Casper Kjerrumgaard Foto: Torben Klint X TIP Hvis det kniber med at løfte døren af, når du skal sætte dørringene på, så tag et lille koben på en klods, så du ikke ridser gulvet o

:: GØR-DET-SELV :: 1 Døren binder i bunden: Hæv døren ved hjælp af dørringe, hvis der er 5-10 mm luft i toppen. Tag døren af og mål bredden på palen tappen som døren hænger på og find den korrekte størrelse i byggemarkedet. Før du sætter dørringene på, skal du rense og smøre hængslet, så du undg

Penge og identitet i nyt postnummer Når borgere ansøger om at få ændret postnummeret, handler det om ejendomsværdi eller identitetsfølelse. Hvert år bliver et par ansøgninger imødekommet. Af: Kathrine Schmeichel Foto: Claus Bjørn Højere pris for boligen eller styrket identitetsfølelse. Det er de be

Gennemsnitlige salgspriser i Emdrup Park, 2010-12 Kontantpris Kvadratmeterpris 2400 Kbh. NV 2900 Hellerup Prisforskel 2,17 mio. kr. 24.230 kr. 2,39 mio. kr. 25.117 kr. 216.591 kr. 3,7 pct. Da der er tale om forskellige lejlighedsstørrelser, kan man ikke umiddelbart sammenligne kontantpriserne

Spørg om indretning Jo mere præcist dit spørgsmål er, jo bedre bliver svaret. Medsend f.eks. foto af problemet, plantegning med mål, oplysning om hustype osv. Mail til: bedrehjem@bolius.dk Vi vil have læ på terrassen Thomas Hjort, m3 arkitekter Tine Nielsen, arkitekt i Bolius Morten Dalsgaard, m3

Udfordringerne står nærmest i kø, når der ikke er særlig stor afstand fra overkanten af terrassedøren til underkanten af tagudhænget. THOMAS HJORT, ARKITEKT ort Hj ho :T g nin s ma g Te To spisepladser? ? Vi vil gerne have et køkken med god plads til mange skabe/skuffer og god bordpladeplad

BEDRE HJEM INSPIRATION: Design Gul spot Montér Mhy i klynger eller rækker over dit køkkenbord, spisebord, i gangen eller der, hvor du vil have noget af unik karakter. Pris 1.335 kr. room21.dk Sofabord Fantastisk sofabord af den japansk-amerikanske kunstner Isamu Noguchi. Stellet fås i enten valnød

Danmarks største udvalg af madrasser 3' 11.498.- OCTAVE kontinental. Base med vendbare LFK fjedre. og skulderzone. ! ! ! # $%& % '(% %! )*# +! - % & / 0 ') 1 23'4 $ 3566) Nu 11.498.- Spar 6.957.- +# # , 8(491 ( 399.- spar 100.- spar 699.- spar 100.

:: BEDRE HJEM BOLIGREPORTAGE :: Som en installation i naturen ligger den klassiske og unikke 60ervilla i det nordlige Brabrand på en villavej med nye familier, der fylder vejen med det liv, man hyldede i 60erne. De gamle værdier er blevet nye værdier, fortæller ejerne. Arkitekternes drømmehus Hvad

Børnene i den gamle skole i 1930 . Familien Bruun & Christensen oplever jævnligt mennesker i deres indkørsel stå ogHusets fortabebibliotek, sig i minder. der altid har været bibliotek. Som husets oprindelige ejer sagde til familien: I bor, som vi gjorde. BEDREHJEM :: FEBRUAR 2012 :: 25

1 Bagest på vejen ligger vejens største hus. Her bor en familie, som egentlig ikke skulle have en ny bolig. Men da de så huset, var de solgt. Vi boede i Aarhus. I den smukkeste lejlighed. Vi ventede Anna, og Mikkel ringede til en annoncør i Den Blå Avis for at købe en barnevogn. Mens han talte, bla

:: BEDRE HJEM BOLIGREPORTAGE :: 3 1) Ovenlysvinduerne sørger for dagslys i den lange fordelingsgang. 4 2) Udgang fra biblioteket til den store kuperede have. Lige bagved ligger kvarterets store legeplads, som er samlingspunkt for kvarterets børn. 3) Lyset vælter ind i den store udsigtsstue, der l

Når man passerer de mange gule sten og det sorte træværk forbi den indrammede gårdhave og går hen ad den lange gang til indgangsdøren, ved man, at når døren åbnes, åbenbares hemmeligheden. Lyset vælter ind 1 1) Det store hus mindste rum også med udgang til atriumgården. 2) Familiens spiseplads på

:: BEDRE HJEM BOLIGREPORTAGE :: 3 De originale materialer i huset fejlede intet. Det er sjældent, at man oplever det i så gammelt et hus. Sofie Ladefoged, husejer og arkitekt. 4 3) Udsigt til atriumgården, der har masser af hyggekroge med morgen- og aftensol. 4) Familien, der byggede huset i 196

Den tidligere sauna Vi taler os fattige, når vi over aftensmaden drømmer om, hvad vi vil med vores hus. Vi ønsker os ovenlysvinduer i spisestuen, et nyt køkken, istandsættelse af badeværelset og nyt gulv i stuen. Indtil vi har sparet sammen, nyder vi, at det originale håndværk i huset stadig holder

:: BEDRE HJEM BOLIGREPORTAGE :: Atriumgården blev flittigt benyttet af de over 100 gæster, da parret sidste sommer blev gift. PLANTEGNING STUEPLAN FAKTA: Villaen i det nordlige Brabrand. Opført og tegnet i 1966 af arkitekt Mogens Harboe. 250 m2 i tre forskudte plan. Familien har brugt ca. 200.000

DYRK DETALJEtaNgen repor fra bolig -31 side 24 En hårdtbrændt flise er nærmest uopslidelig og er let at rengøre. EFFEKTEN LIGGER I MATERIALET Tekst og tegninger: Thomas Hjort, arkitekt. Foto: Alex Tran Et hus, der giver lyst til at blive hjemme. Det må være enhver arkitekts drøm, at lave en bolig

Danmarks største site med inspiration til din om- eller tilbygning Nybyggeri Tilbygning Ombygning Ny førstesal Udnyttet loft Køkken Bad Kælder Facade Tag NYHED! Se hvordan andre har fået deres boligdrømme opfyldt Danske BoligArkitekter er en ordning med mere end 100 arkitekter over hele l

34 :: BEDREHJEM :: FEBRUAR 2013

Af: Louise Fogh Hansen Tegning: Rikke Ahm Bliv klog på økonomi Flere undersøgelser viser, at danskerne overvurderer deres viden om økonomi. Den manglende selverkendelse koster set over et helt liv den enkelte boligejer hundrede tusinder eller millioner kroner. Men det gælder vel ikke for dig? Før

Af: Louise Fogh Hansen Tegning: Rikke Ahm Selvovervurdering koster boligejere dyrt Du snyder dig selv for flere hundrede tusinde kroner, når du fejlagtigt tror, at du har helt tjek på økonomien. Læs, hvor meget du ikke ved. T al og regneark er bare ikke særlig spændende. Intet er så dødssygt som

SÅ LIDT VED VI Flere undersøgelser om danskere og økonomi viser, at: ! # $%& ' *+ -& dårlige betalere og for eksempel blive registreret i RKI, og de har dyrere gæld. En person med lav finansiel forståelse betaler 7.600 kr. mere i renteomkostninger om året end en p

Ved at omlægge lånet i huset og ved at flytte pensionsmidler til investeringsforeninger sparer Lis og Laurits Fristrup netto ca. 15.000 kr. om året. VI OVERSÅ BESPARELSE PÅ 15.000 KR. Af: Louise Fogh Hansen Foto: Carsten Ingemann

Med snusfornuft og selvdisciplin har Lis og Laurits Fristrup styret deres økonomi sikkert gennem huskøb, forbrugsfristelser og opsparing til alderdommen. Alligevel kunne en uvildig rådgiver foretage ændringer, der giver parret godt 15.000 kr. årligt. er har altid været styr på økonomien hjemme hos

XXX Fristet af en rød Vespa Lis og Laurits købte hus i 1996, hvor de flyttede fra en lejlighed i Aalborg. Dengang valgte de et 30-årigt lån, som blev lagt om i 2005. Opdragelsen kom op i mig, og jeg tænkte, at det kunne være, vi skulle betale det af lidt hurtigere. Og så fik vi lagt det om til et 2

Lis og Laurits har generelt godt styr på økonomien, men alligevel RÅDGIVER: fandt rådgiveren besparelser på ca. 15.000 kr. Der findes mange som Lis og Laurits Lis og Laurits Fristrup er en typisk sag for økonomisk rådgiver Hans Peter Christensen fra uvildige.dk. De har generelt godt styr på økono

Er du sparegris eller flottenhejmer? Af: Louise Fogh Hansen Tegning: Rikke Ahm Sund fornuft. Det vil du selv betegne det som, når du kører 50 km ekstra for at købe den billigste benzin, men samtidig falder for tankstationens tilbud på tre DVD-film, som du allerede har set. Men faktisk er fornuft næ

Hvad enten du smider om dig med penge eller stopper dem ned i madrassen, hvad er så årsagen? Økonomiske vaner er svære at ændre og ikke altid selvvalgte. Læs her, hvad der i virkeligheden styrer din økonomi dit hjerte eller din hjerne. sammen på samfundsniveau, som også slår igennem i ændrede holdn

FORBRUGEREN Forbrugeren er den type, der er flest af. Er lidt ligeglad med sin økonomi og tager beslutninger i flæng. Forbrugerens økonomi bliver ofte påvirket af tilfældigheder, og når tiderne er svære (som nu), er forbrugeren i stor risiko for at komme i økonomisk uføre. Det vil i så fald være en

OPSPAREREN Har godt styr på den daglige økonomi og tjekker for eksempel tilbudsaviser og kører efter billige varer. Bogholdertype, der tror, han ved det hele, og altid har penge tilbage sidst på måneden. Opspareren ved præcis, hvad der bliver brugt penge på, men er ikke bekendt med renters rente-eff

Af: Louise Fogh Hansen Tegning: Rikke Ahm Bliv konge af finanserne Her får du ekspertens bedste fif til at optimere din økonomi i tre forskellige livssituationer. DU HAR KØBT HUS OG SKAL HOLDE DIN ØKONOMI PÅ SKINNER LAD REALKREDITLÅN OPSLUGE DYRERE GÆLD Et realkreditlån er den billigste måde at

DU SKAL KØBE HUS OG OPTAGE LÅN Se på din samlede risiko. Når du skal vælge boliglån og tage stilling til, om du vil have fast eller fleksibel rente, så tag din generelle situation med i betragtning: Jo mere sikkerhed, du har i andre dele af din økonomi, jo mere kan du udsætte dig selv for risici i d

AFBETAL DEN DYRE GÆLD FØRST SKIFT BANK Det er en god idé at tjekke markedet med 2-3 års mellemrum: Kan en anden bank give dig mere fordelagtige renter? Tjek bankernes hjemmesider og hold møde med dem, som du tror kan give dig det bedste tilbud. Så kan du enten skifte bank eller få din nuværende ban

Uvildig rådgivning er populært Uvildig, økonomisk rådgivning stiger i popularitet, og nye regler skal sikre kvaliteten af de råd, du får. Men de uafhængige rådgivere får ikke lov at træde ind på bankrådgivernes territorium. Af: Louise Fogh Hansen Tegning: Rikke Ahm Hvilke kvalifikationer har han eg

Find den billigste ... På nettet er der flere sider, hvor du let kan sammenligne virksomhedernes tilbud til dig. Hvad er ÅOP? ... forsikring: ÅOP står for årlige omkostninger i procent, og det er et mål for, hvor meget et lån vil koste dig. Det inkluderer alle omkostninger ved lånets oprettelse o

Så mange penge bruger en familie i gennemsnit om måneden kroner procent Boligudgift, vedligeholdelse, vand, renovation 6.130 23,7 Andre varer og tjenester - daginstitutioner, café, restaurant, forsikringer mv. 3.868 14,9 Transport og kommunikation 3.036 11,7 Fritid, underholdning og rejser

BEDRE HJEM INSPIRATION: Kontor Vægtavle Utensilo er en væghængt ordner i blank plast til alle de små ting, der normalt forsvinder. Den er designet af Dorothee Becker i 1959 og er evig aktuel. Mål h68 x b52 cm. Vælg mellem hvid og sort. Pris 2.152 kr. lerchedesign.dk Spareelefant Flot Moneyphant-sp

TREND 13 ND 1 FARVEGLÆDE I NYE NUANCER BESTIL 3 FARVEPRØVER PÅ FLUGGER.DK FOR KUN 29,ELLER KØB EN STØRRE FOR 45,I BUTIKKEN TRENDFARVER 13 fra Flügger farver sætter kulør på en ny tidsånd, hvor optimisme og livsglæde får mere plads. Vores trendteam har omhyggeligt udvalgt 28 farver, som danner en v

Hvor blev de af? Grædende børn Af: Louise Fogh Hansen E n tåre perler ned ad den buttede barnekind, og drengens sørgmodige øjne kigger direkte på dig. Stikker det i hjertet nu? Det er i hvert fald hensigten. Malerierne af grædende børn trykker på alle tænkelige knapper for at vække dine følelser.

Kunstneren bag: Bragolin. De oprindelige malerier er lavet af spanieren Bruno Amadio (1911-1981), som arbejdede under navnene Franchot Seville og Giovanni Bragolin. Grædende børn brændt på bål De græder ikk e, de er lige holdt op med at græde. Lidt lige som at efter regn komm er sol. Märta Maleri

Spørg om haven Stigs tanker Så er lyset heldigvis så småt ved at vende tilbage med budskabet om, at forårets komme er lige rundt om hjørnet. Rundt omkring i haven kan jeg se flere grupper med grønne spidser, der snart vil springe ud som vintergækker. I efteråret lagde jeg en masse løg af nye og an

Havetips z z z z z z Ryst tyngende sne af sarte grene. Tjek opbevaret frugt og grøntsager fra køkkenhaven. Tænk på, om der er planter, der skal flyttes inden kommende sæson. Planlæg, og gennemtænk nye tiltag i haven. Skal der fældes træer, er vinteren med frost et godt tidspunkt. Tjek, at vinterbe

Der er to ting, der slår vinterhavens planter ihjel, nemlig udtørring og stående vand. Læs her, hvordan du undgår begge dele. Dæk blade og skud med granris, så solen ikke kan ramme bladoverfladerne. Udtørring og vand i VINTERHAVEN Af: John Henriksen, landskabsarkitekt og fhv. slotsgartner på Mari

TIP DRUKNEDE HÆKKE )WJTEVIBSVEUZOEFUEJOF bambus, kan du genbruge de BGLMJQQFEFTLVETPNWJTUQÆUFHOJOHFO )FSTUJLLFTCBNCVTTUOHMFSOFJKPSEFO omkring den plante, som skal beskyttes, NFEFUNFMMFNSVNQÆDBDN4LVE dene samles i toppen med et stykke TOPS/ÆSEVIBSHKPSUEFU GMFUUFTEFS HSBOSJTJNFMMFNTUOHMFSOF MESFILL

Spørg Eksperterne Stil spørgsmål om alt vedrørende dit hus på: bolius.dk/brevkasse Bolius eksperter er alle fagfolk med mange års erfaring. De arbejder uafhængigt af særinteresser og tager udgangspunkt i fagligheden, når de besvarer spørgsmål. Spørgsmål og svar i brevkassen bygger på spørgsmål fra

Tine Nielsen Arkitekt og Boliusrådgiver Kim Valentin Jeanette Standly Økonom, FinansBygningshuset i Fredensborg konstruktør, Bolius Morten Mathiasen Tine Sode Tømrer og bygnings- Fagredaktør ingeniør, Bolius Morten Dalsgaard Arkitekt og Boliusrådgiver Steffen Søby Arkitekt og Boliusrådgiver Mar

Spørg Eksperterne Stil spørgsmål om alt vedrørende dit hus på: bolius.dk/brevkasse MODKRAV Gulvvarmen var der ikke Jeg har netop købt et hus, hvor det har stået nævnt i både salgsopstilling og slutseddel, at der er gulvvarme på badeværelset. Men det virkede ikke, og nu har vi fået banket gulvet op

Det begyndte med et utæt rør i kælderen ...men hvor var hovedhanen? Første hjælp t il dit h us Hent gra tis i App St ore Komme r også ti l Android Gratis app fra Bolius gør dig klar til skader på dit hus Med appen Førstehjælp til dit hus kan du reagere hurtigt og korrekt, hvis dit hus får en ska

Oldfruens rengørings- DEFINITION Fortolkning af servitut Vi er ved at bygge nyt hus, men hvor der på grunden er en servitut om, at huset skal være et plan med en taghældning på 6 procent. Mit spørgsmål går på, hvorvidt der er nogle begrænsninger på, hvor højt et 1 plans hus må være, samt i givet f

ud salg.... livin style g w it h og andre gode tilbud Spar 25% RIALTO CITY SOFA SPAR 2.700 & $' () '#)$ ')'!$() )(*! +*-!. /('($$+$' 2((# -'')$1*++()0+$')+% 1* 3 45$ ) '1/'+ ''')#'(6*$()$7# 6## #'( $*+')$ på alle Rialto sofaer i stof 4.999 RIALTO city sofa monteret med kraftigt Natura

Vinduernes sprossebredde er bestemt ikke ligegyldig. PETER OLESEN KOMMENTAR Har du en kommentar, så skriv til redaktionen på: bedrehjem@bolius.dk 66 :: BEDREHJEM :: FEBRUAR 2013 Illustration: Lars Vegas Peter Olesen Journalist og forfatter. Tidligere ansat ved Danmarks Radio fra 1976-1990. Dere

A N N Tra O N et p NY CE Se na Træ HED sid turl be e igt sky 18 va tt /1 lg els e 9 Tri p NOVEMBER 2012 NR. 7 JUNI 2012 NR. 4 D A N M A R K S K O M P L E T T E B O L I G M A G A S I N D A N M A R K S K O M P L E T T E B O L I G M A G A S I N BOLIGREPORTAGE BOLIGREPORTAGE Moderniseret lan

BLIV SELVBYG MEDLEM I STARK OG *Der ydes ikke rabat på skaffevarer og nedsatte varer. Se de mange varegrupper med 10 % rabat på STARK.dk/10procent FÅ MEGET MERE END BARE RABAT 10% RABAT PÅ TUSINDVIS AF VARER* ÉT KORT FYLDT MED FORDELE: ;3ÌEHJWOJOHUJMWFEMJHFIPMEFMTFPHQSPKFLUFS ;SBCBUQÌUVTJOEWJTBG