DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 12 Beboere stemte ja til helhedsplan til 520 millioner kroner Et stort flertal af beboerne i Henriksgården i Valby stemte på beboermøde for en stor helhedsplan. Tekst: Johnny Gudmand Foto: Lars Frank Jensen Illustrationer: AI Arkitekter og Ingeniører KØBENHAVN: Beboerne i Henriksgården, der er en del af Hovedstadens almennyttige Boligselskab II, stemte på et velbesøgt beboermøde i september ja til en helhedsplan til 520 millioner kroner. Hele 312 stemte for, mens kun fire stemte imod. Planen er støttet af Landsbyggefonden og Københavns Kommune, og den har været undervejs siden 2014. - Det er positivt for både nuværende og fremtidige beboere i Henriksgården, at beboerne på trods af den dyrere hus- leje, der følger med, har valgt at stemme for helhedsplanen, fortæller afdelingsformand Per Jørgensen. Planen gør det muligt at få gennemrenoveret Henriksgården. Uden en helhedsplan ville beboerne kunne renovere for 331 millioner kroner, og huslejestigningen ville være betydeligt højere, end den bliver nu. Behovet for omfattende renoveringer skyldes, at 50 års slid og ælde har sat sine spor. Men hvad får beboerne så med planen? - En bygningsfysisk helhedsplan skal først og fremmest fremtidssikre en boligafdeling med tidssvarende bygninger, boliger og udearealer samt sikre, at huslejekonsekvensen som følge af renoveringsarbejdet bliver så overkommelig som mulig for beboerne, fortæller Louise Kildegaard, projektleder i DAB. Planen består af en omfattende udvendig renovering, og uden på de nuværende betonfacader opføres ny, gul-muret facade. Indvendig renoveres med nye badeværelser og ventilation. Per Jørgensen er ikke i tvivl om, hvad han ser mest frem til: - Jeg ser mest frem til, at vores bygninger får en ydermursisolering og tagrejsning i forhold til de flade tage, Når Henriksgården har fået de nye facader, tagrejsninger og tilgængelighedsboliger, bliver det som at komme ind i et helt nyt byggeri. Per Jørgensen Hele 312 stemte for, mens kun fire stemte imod helhedsplanen. nyhedsbrev 25. årgang nr. 6 - 2018 for bestyrelsesmedlemmer Humøret var i top og snakkelysten stor, da 150 frivillige deltog i Frivilligdag på Akademiet For Utæmmet Kreativitet. Aktive beboere mødtes til Frivilligdag 150 aktive beboere fra boligafdelinger administreret af DAB mødte op til årets DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 2 Nye GRATIS kurser for bestyrelsesmedlemmer Husk formandsseminaret Oplæg, debat og workshops vil præge dagene, når DAB igen i år holder seminar for selskabernes formænd og næstformænd. Sæt allerede nu kryds i kalenderen, så du er klar fredag d DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 3 Forretningsgang for legionella skal sikre en effektiv og professionel indsats DAB har udviklet en ny forretningsgang for håndtering af legionella, som klæder ejendomsfunktionærer og driftschefer på. Tekst: Jeanette Press Boligafdelingernes DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 4 FRIVILLIGDAG 2018 Aktive beboere mødtes til en dag i frivillighedens tegn 150 aktive beboere fra boligafdelinger administreret af DAB mødte op til årets Frivilligdag, der bød på oplæg, værksteder og gode samtaler. Tekst og foto: Johnny Gudma DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 5 Øverst: Snakken gik lystigt ved de runde borde på AFUK. Øverst til højre: Deltagerne i en form for Kongens efterfølger. Nederst til højre: Lars AP kom med flinke eksempler fra hverdagen. Det arbejde, I udfører, er i virkeligheden pionerarb DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 6 FRIVILLIGDAG 2018 Frivilligdagens værksteder handlede om at bygge bro Deltagerne på årets Frivilligdag besøgte tre forskellige værksteder, der på hver sin måde handlede om at bygge bro til andre mennesker. Tekst og foto: Johnny Gudmand Eft DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 7 Billeddokumentation er også et område, hvor der er sket kraftig forbedring i forhold til tidligere, fortæller Martin Juul, der til gengæld savner, at han kan fremsende synsindkaldelsen digitalt. Boligafdelinger sparer mange penge med e-Syn E DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 8 Henrik Berg, formand for DABs bestyrelse, bød velkommen og gav en boligpolitisk orientering. Debatskabende dialogmøder satte ord på nutid og fremtid Beboerdemokrater fra selskabsbestyrelser havde ved DABs dialogmøder en konstruktiv debat om DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 9 Henrik Berg, formand for DAB's bestyrelse, i dialog ved bordene. Digitalisering Er der et emne, som kan dele vandene, er det digitalisering. Nogle deltagere gav udtryk for, at der er for meget, mens andre efterspørger mere. I DAB er der fok 10 DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 Det er vigtigt, at vi får de andre beboere med. Ellers kan vi i bestyrelsen planlægge hvad som helst for os selv, og det giver ingen mening. Vi har en plan, og den skal vi i gang med at føre ud i livet, fortæller Lise og Dan Kiving. Fælless DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 Foto: Dan Kiving 11 Sådan så det ud, da der var hygge og snobrød ved afdelingsfesten i sensommeren 2018. Her kunne beboerne møde den nye bestyrelse og hinanden. pe til. Vi har blandt andre en ung far, der hedder Chano Hansen. Han er suppleant DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 12 Beboere stemte ja til helhedsplan til 520 millioner kroner Et stort flertal af beboerne i Henriksgården i Valby stemte på beboermøde for en stor helhedsplan. Tekst: Johnny Gudmand Foto: Lars Frank Jensen Illustrationer: AI Arkitekter og Ing DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 Fra venstre til højre: Beboerne blev informeret blandt andet ved en temaavis. Termofotografering anskueliggør varmetab på nuværende facade. Rød og gul viser de største udslip. Illustrationen viser det nye, skrå tag med solceller og ventilation DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 14 DAB tester best practice på indkøb Ved at pulje indkøb fra flere boligselskaber og -afdelinger, og sætte fremgangsmåden for indkøb af håndværkerydelser i system, forventes store besparelser. Tekst: Jeanette Press Et nyt pilotprojekt skal vi DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 Foto: Janni Spang 15 Henning Pedersen i hjemmet i Højbjerg Vænge. Afdelingen har givet Henning Pedersen et træ for den store indsats. Jeg havde i princippet altid den samme kasket på. Henning Pedersen er stoppet efter 40 år som beboerdemokra DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 Nyt om navne Andels Bolig- og Byggeforeningen af 1932 Judit Fiehn, formand i Afd. 12 Blåbjergparken, medlem af repræsentantskabet, 70 år d. 25/1 2019. Gabrielle C. Bernal, medlem i Afd. 16 - Højvangsparken, medlem af DABs repræsentantskab, 50 år