DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 3 Forretningsgang for legionella skal sikre en effektiv og professionel indsats DAB har udviklet en ny forretningsgang for håndtering af legionella, som klæder ejendomsfunktionærer og driftschefer på. Tekst: Jeanette Press Boligafdelingernes ejendomsfunktionærer er allerede i dag orienteret om, hvordan legionella undgås, og hvad der skal gøres, hvis der er mistanke om legionella, eller der konstateres legionellabakterier i store mængder. Nu skal en ny forretningsgang sikre, at håndteringen af legionella fortsat sker effektivt og professionelt og med omsorg for beboerne. Forebyggelse af legionella går dels ud på at sikre, at vandcirkulationen mellem varmtvandsbeholder og ejendommens tappesteder fungerer korrekt, dels at minimere den tid, hvor vandet befinder sig i det kritiske temperaturområde mellem 20 grader og 45 grader celsius. Håndtering af legionella sker ved, at ejendomsmesteren sammen med DABs driftschef gennemgår varmtvandsinstallationerne for at fastslå, Bandholm Vænge rives ned Trafik-, Bygge-, og Boligstyrelsen har godkendt nedrivningen af afdelingen Bandholm Vænge, Lolland alm. Boligselskab. Bandholm Vænge har gennem en årrække lidt af udlejningsvanskeligheder, og da det hverken lykkedes at rette op på problemet eller at sælge afdelingen, valgte selskabet at ansøge om tilladelse til nedrivning. Bandholm Vænge forventes at være revet ned inden udgangen af 2019. jpr om/hvor der er fejl på systemet. Bliver der konstateret legionella, kontakter ejendomsmesteren et firma, der kan udtage og analysere en vandprøve. I den forbindelse orienteres beboerne og udbedring af legionella sættes i gang. DAB har udarbejdet en kort orientering til bestyrelserne om legionella. Du finder den i filarkivet på bestyrelsesportalen. DAB sender post til e-Boks DAB sender nu huslejeopkrævninger og varslinger om huslejestigning til e-Boks. Beboere, der er fritaget for at modtage breve fra det offentlige i deres e-Boks, kan selvfølgelig fortsætte med at modtage breve fra DAB med almindelig post. Ved fritagelse, skal beboeren dog stadig rette henvendelse til DAB og orientere om dette, med mindre hun/han allerede har modtaget brev fra DAB om fritagelsen. Beboere, som ikke er fritaget for at modtage breve digitalt, skal sikre sig, at DAB har deres cpr. nr. ved at logge ind på Min side på dabbolig.dk og tjekke, om nummeret står der og om det er angivet korrekt. jpr nyhedsbrev 25. årgang nr. 6 - 2018 for bestyrelsesmedlemmer Humøret var i top og snakkelysten stor, da 150 frivillige deltog i Frivilligdag på Akademiet For Utæmmet Kreativitet. Aktive beboere mødtes til Frivilligdag 150 aktive beboere fra boligafdelinger administreret af DAB mødte op til årets DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 2 Nye GRATIS kurser for bestyrelsesmedlemmer Husk formandsseminaret Oplæg, debat og workshops vil præge dagene, når DAB igen i år holder seminar for selskabernes formænd og næstformænd. Sæt allerede nu kryds i kalenderen, så du er klar fredag d DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 3 Forretningsgang for legionella skal sikre en effektiv og professionel indsats DAB har udviklet en ny forretningsgang for håndtering af legionella, som klæder ejendomsfunktionærer og driftschefer på. Tekst: Jeanette Press Boligafdelingernes DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 4 FRIVILLIGDAG 2018 Aktive beboere mødtes til en dag i frivillighedens tegn 150 aktive beboere fra boligafdelinger administreret af DAB mødte op til årets Frivilligdag, der bød på oplæg, værksteder og gode samtaler. Tekst og foto: Johnny Gudma DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 5 Øverst: Snakken gik lystigt ved de runde borde på AFUK. Øverst til højre: Deltagerne i en form for Kongens efterfølger. Nederst til højre: Lars AP kom med flinke eksempler fra hverdagen. Det arbejde, I udfører, er i virkeligheden pionerarb DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 6 FRIVILLIGDAG 2018 Frivilligdagens værksteder handlede om at bygge bro Deltagerne på årets Frivilligdag besøgte tre forskellige værksteder, der på hver sin måde handlede om at bygge bro til andre mennesker. Tekst og foto: Johnny Gudmand Eft DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 7 Billeddokumentation er også et område, hvor der er sket kraftig forbedring i forhold til tidligere, fortæller Martin Juul, der til gengæld savner, at han kan fremsende synsindkaldelsen digitalt. Boligafdelinger sparer mange penge med e-Syn E DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 8 Henrik Berg, formand for DABs bestyrelse, bød velkommen og gav en boligpolitisk orientering. Debatskabende dialogmøder satte ord på nutid og fremtid Beboerdemokrater fra selskabsbestyrelser havde ved DABs dialogmøder en konstruktiv debat om DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 9 Henrik Berg, formand for DAB's bestyrelse, i dialog ved bordene. Digitalisering Er der et emne, som kan dele vandene, er det digitalisering. Nogle deltagere gav udtryk for, at der er for meget, mens andre efterspørger mere. I DAB er der fok 10 DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 Det er vigtigt, at vi får de andre beboere med. Ellers kan vi i bestyrelsen planlægge hvad som helst for os selv, og det giver ingen mening. Vi har en plan, og den skal vi i gang med at føre ud i livet, fortæller Lise og Dan Kiving. Fælless DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 Foto: Dan Kiving 11 Sådan så det ud, da der var hygge og snobrød ved afdelingsfesten i sensommeren 2018. Her kunne beboerne møde den nye bestyrelse og hinanden. pe til. Vi har blandt andre en ung far, der hedder Chano Hansen. Han er suppleant DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 12 Beboere stemte ja til helhedsplan til 520 millioner kroner Et stort flertal af beboerne i Henriksgården i Valby stemte på beboermøde for en stor helhedsplan. Tekst: Johnny Gudmand Foto: Lars Frank Jensen Illustrationer: AI Arkitekter og Ing DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 Fra venstre til højre: Beboerne blev informeret blandt andet ved en temaavis. Termofotografering anskueliggør varmetab på nuværende facade. Rød og gul viser de største udslip. Illustrationen viser det nye, skrå tag med solceller og ventilation DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 14 DAB tester best practice på indkøb Ved at pulje indkøb fra flere boligselskaber og -afdelinger, og sætte fremgangsmåden for indkøb af håndværkerydelser i system, forventes store besparelser. Tekst: Jeanette Press Et nyt pilotprojekt skal vi DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 Foto: Janni Spang 15 Henning Pedersen i hjemmet i Højbjerg Vænge. Afdelingen har givet Henning Pedersen et træ for den store indsats. Jeg havde i princippet altid den samme kasket på. Henning Pedersen er stoppet efter 40 år som beboerdemokra DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2018 Nyt om navne Andels Bolig- og Byggeforeningen af 1932 Judit Fiehn, formand i Afd. 12 Blåbjergparken, medlem af repræsentantskabet, 70 år d. 25/1 2019. Gabrielle C. Bernal, medlem i Afd. 16 - Højvangsparken, medlem af DABs repræsentantskab, 50 år