DAB nyhedsbrev nr. 6 - 2019

Beklager, publikationen kan ikke vises.

DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 15 I gennemsnit er der en besparelse på 20 - 30 procent på maling, gulvslibning og rengøringsarbejde. Dan Jensen Boligselskaber sparer penge med e-Syn Der bliver sparet mange penge, når fraflytningssyn klares elektronisk. Det er en effektivisering, der er synlig i kroner og ører. Tekst: Julie Grothen Foto: Nicolas Egedorf Hvert år skifter omkring 6.400 boliger i de DAB-administrerede boligafdelinger beboere. Hver eneste gang skal boligen synes af ejendomskontoret, og ofte skal håndværkerne i gang med at gøre boligen klar til de nye, der skal flytte ind. Når malere, gulvafslibere og rengøringsfolk med flere rykker ind, koster det både timer og penge for boligafdelingerne og fraflytterne. Skarp opmåling og skarp pris Derfor er det en god historie, at omkring 25 DAB-administrerede boligselskaber, med tilsammen 30.000 boliger, gennem de seneste år er gået over til elektronisk syn; e-Syn. Efter den indledende registrering og opmåling af boligerne udføres udbud af håndværkeropgaverne, som sikrer de bedste priser. - I gennemsnit er der en besparelse på 20 - 30 procent på maling, gulvslibning og rengøringsarbejde. Størst besparelse ser vi på malerarbejde, fordi vi kan give en helt nøjagtig angivelse af, hvad der skal males, forklarer Dan Jensen, der er udviklingskonsulent i DAB. En præcis opmåling giver en præcis pris. Ejendomskontoret sparer tid på det administrative arbejde ved fraflytninger, fordi opmålingen ligger digitalt, og der kan dannes priser med det samme. Endelig bliver rekvisitionerne dannet automatisk i synsmodulet. - Vi har kun haft enkelte, som ikke fik en besparelse, fordi ejendomsfunktionen i forvejen var så god til at indhente de bedste priser, siger Dan Jensen. Genudbud giver mere Der er gennemført tæt på 50 udbudspuljer. Nogle af puljerne er kommet i genudbud, og her er det lykkedes at spare yderligere. - Vi er blevet mere skarpe og forventer en øget besparelse på 5-10 procent ved genudbud, siger Dan Jensen. Der er plads til sætte flere udbud i gang i 2020. Man skal regne med, at der går seks-otte måneder, fra man melder sig, til det kører. Det skyldes, at der skal indhentes tegninger, bygningsmassen skal digitaliseres, og der skal holdes udbudsmøder, før e-Syn kan sættes i gang. - Hvis et selskab er interesseret i e-Syn, så kan selskabsbestyrelsen kontakte sin administrationsgruppe, siger Dan Jensen. nyhedsbrev 26. årgang nr. 6 - 2019 for bestyrelsesmedlemmer Vi fik maskiner i overskud, da vi indgik samdriften, og dem solgte vi. Pengene er blandt andet brugt på nye hjælpemidler. Bo Skat Andersen Bo Skat Andersen, selskabsformand i Ledøje-Smørum almennyttige Boligselskab, glæder sig over, at DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 2 God jul og god gavepolitik Vær opmærksom på nye krav til privat parkering Kære leverandører og venner af huset. DAB ønsker alle vores leverandører og samarbejdspartnere en rigtig god jul og et godt nytår. I DAB har vi et stort juleønske om DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 3 Ved sidste års seminar blev tillidsfuldt samarbejde drøftet i grupper. Formands-/ næstformandsseminar 2020 Mød boligminister Kaare Dybvad Bek på DAB's formandsmøde Når DAB holder seminar for selskabernes formænd og næstformænd den 17. og 18 DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 4 Fra venstre til højre: Trævinduer er udskiftet med vinduer af aluminium. Sådan så de gamle skure ud. De er ikke vedligeholdt i noget tid, fordi de stod til udskiftning. Nu er skurene bygget af kunstplader, der kræver mindre vedligehold. Bo DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 5 Fortovene ved boligerne er gjort bredere, så det er nemmere at rydde sne. På papiret er ejendomsfunktionærerne tirsdag og torsdag i Kærhavegård og de tre andre dage i Hindbærvangen, men det er vejledende, for er der brug for funktionærerne, DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 6 EAB fejrede jubilæum med fest for beboerdemokrater Esbjerg almennyttige Boligselskab fejrede lørdag den 5. oktober sit 75-års jubilæum med en stor fest for beboerdemokrater og de ansatte. Tekst og foto: Tor Stenstrop ESBJERG: Den 10. oktober DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 7 Der var tid til gode snakke ved bordene i beboerhuset. Her er Michael Ziegler i snak med nogle beboere. Taastrup almennyttige Boligselskab blev fejret med beboerfest Beboere fra 13 boligafdelinger var inviteret til et par hyggelige timer, da 8 DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 Tordenskjolds soldater er kommet på mode DABs Fællesskabsdag startede med en opfordring fra administrerende direktør Ole Jacobsen: Stop op og klap jer selv på skulderen. Tekst: Julie Grothen Foto: Johnny Gudmand - Jeg har glædet mig. Dagens DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 9 Markedsplads med mange mærkesager Ved DABs Fællesskabsdag kunne deltagerne møde 15 foreninger, der er interesseret i at samarbejde med boligafdelinger. Mød fire af dem her. Tekst: Johnny Gudmand Foto: Julie Grothen Bydelsmødre Bydelsmødren DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 10 Mødesteder får mænd op af øreklapstolen Foreningen Mænds Mødesteder giver livskvalitet til sine mandlige medlemmer og får tak fra deres koner. Fisketure, træsløjd og madlavning er bare nogle af aktiviteterne i Mænds Mødesteder Stevns, hvor DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 11 Fra venstre: Guldkonfetti dalede ned over vinderne, der tydeligvis var overraskede. De andre frivillige gav prisvinderne en velfortjent, stående applaus. Tre beboere fra Normandsvænget modtog Den sociale pris. Og vinderne af DABs Fællesskab DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 12 Det behøver ikke at være fancy Missionen er klar, når bestyrelsen i Østerby, Taastrup alm. Boligselskab, inviterer til fællesspisning. Beboerne skal lære hinanden at kende. Hjembragt ikke hjemmebagt Tekst og foto: Julie Grothen ØSTERBY: DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 13 Til venstre: Connie Weis i færd med at vende hakkebøffen, der om et øjeblik bliver lagt på den sydende pande. Øverst til højre: Der bliver hygget igennem under fællesspisningen. Du taler bedst sammen, når du sidder og taler over mad Forenin DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 14 Køge Kommune vælger at fortsætte tæt samarbejde med DAB DAB har vundet udbuddet af Køge Kommunes Ældre- og Plejeboliger. Dermed kan et stærkt samarbejde fortsætte de næste fire år. Tekst: Johnny Gudmand Administrationen af kommunale boliger DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 15 I gennemsnit er der en besparelse på 20 - 30 procent på maling, gulvslibning og rengøringsarbejde. Dan Jensen Boligselskaber sparer penge med e-Syn Der bliver sparet mange penge, når fraflytningssyn klares elektronisk. Det er en effektivise DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 16 Fra venstre: Afdelingsformand Christian Jensen glæder sig over, at DABs Udvalg for Boligkultur og Miljø sendte de fem skulpturer til Murergården. De fem taburetter af granit er udført af billedhugger Steen Christensen. Her kan du tage plad DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 17 Tre klimatiltag udtrukket som vindere af konkurrence Tekst: Johnny Gudmand Årets repræsentantskabsmøde bød som noget nyt på forskellige inspirationsrum. I inspirationsrum fem var der mulighed for at tage en snak om affaldssortering, energit DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 18 DAB nedsætter udvalg, der støtter bæredygtige tiltag Boligselskaber- og afdelinger administreret af DAB kan nu søge midler til grøn omstilling i DABs Udvalg for Bæredygtighed. Tekst: Johnny Gudmand Illustration: Uwe Jahn Klimaudfordringen e DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 19 DAB nyhedsbrev for bestyrelsesmedlemmer nr. 6 - 2019 Nyt om navne Andels Bolig- og Byggeforeningen af 1932 Eigil Jensen, medlem i Afd. 6 - Tinghøjen, medlem af repræsentantskabet, 75 år d. 31/12 2019. Jane Cristine Smith, medlem i Afd. 4 - Frejaparken, 50 år d. 2/1 2020. Asminderød Boligselskab Be