Når du flytter ind i din bolig

Beklager, publikationen kan ikke vises.

Lejekontrakten og reglerne Lejekontrakten Afdelingens regler Du har sagt ja til tilbuddet om en bolig i et af de mange lokale boligselskaber, DAB administrerer. Du har herefter fået tilsendt en lejekontrakt og en række andre papirer, der handler om din nye bolig. Alle boligafdelinger har et ordensreglement, der gælder både i boligen og på fællesarealerne. Reglerne handler stort set om at tage hensyn til hinanden, og de er forskellige i hver boligafdeling, for det er beboerne, der bestemmer, hvordan reglerne skal være. Sammen med vedtægterne for boligselskabet og boligafdelingens regler, danner kontrakten det retslige grundlag for aftalen mellem dig og boligselskabet. Lejekontrakten er en bindende aftale Lejekontrakten er en bindende aftale mellem dig og boligselskabet. Med din underskrift på lejekontrakten binder du dig til at betale eksempelvis indskud, husleje og varme. Du skriver også under på, at du vil overholde en række regler, der gælder alle beboere. Samtidig forpligter du dig til at overholde de regler, der er vedtaget af beboerne i den boligafdeling, du er på vej til at flytte ind i. På boligselskabets vegne skriver DAB under på, at vi til gengæld sørger for, at du har en bolig efter de bestemmelser, der står i kontrakten, og at du overholder boligafdelingens regler og betaler din husleje. Beboerne bestemmer Du har fået boligafdelingens regler udleveret sammen med kontrakten. Læs reglerne omhyggeligt igennem, før du skriver under på lejekontrakten, så du sikrer dig, at du har lyst til at flytte ind i en boligafdeling med disse regler. Parabolantenner Du må ikke sætte parabolantenner op uden tilladelse fra ejendomskontoret. Parabolantenner må kun sættes op på bygningerne efter anvisning fra ejendomskontoret. Husdyr I mange boligafdelinger er det forbudt at holde husdyr, men nogle steder har beboerne besluttet, at man kan søge dispensation til at have hund eller kat. Hvis du har et husdyr eller gerne vil have et så læs omhyggeligt i ordensreglementet hvilke regler, der gælder i boligafdelingen. Det er beboerne i din nye boligafdeling, der har bestemt, hvordan reglerne skal være. De er ofte forskellige fra boligafdeling til boligafdeling, så du kan ikke være sikker på, at du kender reglerne, fordi du har boet i en anden almen boligafdeling, administreret af DAB. Overtrædelse af reglerne Det betyder til gengæld, at hvis du synes, at der er regler og bestemmelser, der bør ændres, kan du selv være med til det. Fællesskab / beboeraktiviteter SIDE 2 AF 4 SIDER De fælles regler skal naturligvis overholdes. Gør du ikke det, kan du få problemer med de andre beboere. I gentagne tilfælde kan konsekvensen blive, at du mister din bolig. Boligafdelingen er ofte en god ramme om fællesskabet beboerne imellem. I mange boligafdelinger er der beboerlokaler eller fælleshuse, hvor beboerne kan mødes. Det sociale samvær er med til at skabe trivsel i boligafdelingerne. NÅR DU FLYTTER IND I DIN BOLIG Når du flytter ind i din bolig Hvad skal du være opmærksom på, når du flytter ind i din bolig? www.dabbolig.dk SIDE 1 AF 4 SIDER Lejekontrakten og reglerne Lejekontrakten Afdelingens regler Du har sagt ja til tilbuddet om en bolig i et af de mange lokale boligselskaber, DAB administrerer. Du har herefter fået tilsendt en lejekontrakt og en række andre papirer, der handler om din nye bolig. Alle boligafdelinger har et orde Vedligeholdelsen af boligen Vedligeholdelsesordninger Der er to forskellige ordninger for vedligeholdelse af boliger, A-ordningen og B-ordningen. A-ordning A-ordningen findes i to varianter; en hvor boligen er sat i stand ved indflytning (faktisk istandsættelse), og en hvor tilflytter får et beløb Otte gode råd om indflytning 1. Gennemlæs lejekontrakt, ordensregler, vedligeholdelsesregler og råderetskatalog grundigt, før du underskriver lejekontrakten. Derved sikrer du dig, at du kan acceptere de regler, der gælder for den boligafdeling, du skal flytte ind i. 6. PostNord skal have besked om