26/ ERHVERVSjælland
TORSDAG 27. FEBRUAR 2020
Der er rift om nye
kontorer i Køge
Der er stor efterspørgsel på nyere kontorlokaler i Køge i kraft af de mange byggerier,
supersygehuset og ny station.
Af Anders Spanggaard
De senere år har Køge udviklet sig til at blive et af de
sjællandske
vækstcentre
uden for Storkøbenhavn, og
det kan EDC Erhverv Poul
Erik Bech på Søndre Allé
godt mærke på aktiviteten.
- Vi oplever stor efterspørgsel på nyere kontorlokaler. Når vi har noget til
udlejning, så står det ikke
særligt længe, for Køge har
ikke det helt store udbud af
nyere lokaler, siger partner
Brian Skov Andersen.
Udbuddet af nye kontorarealer er dog på vej op. EDC
Erhverv Poul Erik Bech
Køge står eksempelvis for at
udleje over 5.000 kommende kvadratmeter på Lykkebækvej tæt på det snart udbyggede supersygehus.
- Med beliggenheden er
tanken, at bygningerne
kan rumme sundhedsklinikker, forskellige former
for behandling og kontorer.
Lejemålene går fra 300 kvadratmeter og opefter, og da
byggeriet stadig er i gang, er
der ekstra gode muligheder
for at påvirke indretningen,
forklarer Brian Skov Andersen.
En tand længere mod nord,
ved den nye Køge Nord-station, har kommunen omfattende planer om både boliger og kontorer. Her er de
store fordele for virksomheder placeringen tæt på motorveje og den nye station,
hvor turen til København
næsten er halveret til 20 minutter på flere afgange. En
masterplan lægger op til erhvervsbyggeri med plads til
6.000-7.000 arbejdspladser
frem mod 2033.
Kræsne lejere
Køges position som vækstcenter skyldes ud over supersygehuset og stationen
blandt andet stigende indbyggertal, udvidelser af såvel Skandinavisk Transport
Center som Køge Havn samt
omfattende
boligbyggeri,
især på de tidligere havneog industriarealer tæt på
centrum.
Samtidig med interessen
for nye kvadratmeter døjer
Køge med en vis tomgang for
ældre kontorlokaler.
- Lejerne er blevet mere
kræsne, og det stiller krav
til udlejere med tomme, ældre kvadratmeter. Men det
er udlejerne opmærksomme på, og de fleste er villige
til at investere i at forbedre
og modernisere lokalerne,
hvis en lejer dukker op, fortæller Brian Skov Andersen
fra EDC Erhverv Poul Erik
Bech Køge.
Han kan samtidig registrere øget interesse for
andre erhvervsområder på
Sydkysten.
- En del virksomheder er
begyndt at flytte hjem:
Ejeren selv og en del ansatte
bor i Køge eller nabolaget,
mens virksomheden har
kontor i København. Så har
de fundet ud af, at de ikke behøver at have en dyr adresse i København, fx hvis det
er it-firmaer, der ikke får så
mange besøg af kunder. Vi
har hjulpet flere virksomheder med at finde nye lokaler i områder som Solrød og
Karlslunde med adresse
her sparer de både transporttid og en del penge.
Omkring hver fjerde virksomhed på Sjælland uden
for Storkøbenhavn har
ifølge EDC Erhvervs store
forventningsundersøgelse
planer om at flytte inden for
et par år.
Brian Skov Andersen, partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech oplever stor efterspørgsel efter nyere kontorlokaler i Køge. Til gengæld er der knapt så stor rift om ældre kontorlokaler i byen.
Syv tips til effektive møder
Mange føler også, at møder tit kan være
tidsrøvere, og at møder ikke altid giver det
udbytte, de skal. Magasinet Alt om ledelse
giver syv tips til effektive møder. Det er:
drøftelse, beslutning eller
noget fjerde. Så ved deltagerne, hvornår deres input
er forventet. Og som mødeleder kan man bedre afbryde
spontane diskussioner.
1. Dagsorden
2. Til tiden
En god dagsorden er selve
fundamentet for gode mø-
der. En god dagsorden bør
ved hvert punkt fortælle, om
punktet er til orientering,
Start til tiden og slut til tiden. Også selvom det er
Tømrer/murer/maler/nedrevning
eller andre firmaer i byggebranchen
søges til køb eller partnerskab
Da vi har fået nogle større ordrer, søger vi firmaer til opkøb i byggebranchen.
Tømrer, murer, entreprenør, gulv, og nedrivning mm. Skal ligge på Sjælland, med
mindre at der er en mand (eller kvinde) der kan overtage den daglige ledelse.
Alternativt søger vi firmaer, hvor vi kan købe os ind ved, at bistå med administration,
komme med ordre, samt investering i nye aktiver, samt vækstmuligheder.
Ganske kort om os, så driver vi et totalentreprisefirma i KBH, samt et vikarbureau.
Vi har i dag større renoverings opgaver i 7 til 20 Mio klassse, samt nye development opgaver.
Vi har før mest ageret, som underentreprenører, men er begyndt at få flere hovedentrepriser.
I kan maile på
niels@excellenyt-byg.dk
Alle henvendelser behandles med diskretion
chefen, der ikke kommer til
tiden. Så undgås de mange
spildte minutter, der ganget
op med antallet af mødedeltagere bliver til dyre timer.
Og de første fem-ti famlende
minutter, hvor der ventes på
de sidste deltagere, undgås.
Lås eventuelt døren, og lad
først for sent ankomne komme ind ved næste punkt på
dagsordenen.
3. Forberedelse
Vær klar, parat og skarp på,
hvad der skal komme ud mødet. Det giver de bedste forudsætninger for et effektivt
møde. Forberedelse er vigtig. Det er også vigtigt, at en
dagsorden er ude i god tid, og
at deltagerne kender deres
rolle og hvad, der forventes
af dem.
4. Prioriter
Der er som regel afsat en fast
tidsramme for mødet, men
sæt også tid på hvert punkt
på dagsorden. Nogle punkter kan klares på få minutter, andre punkter skal have
flere minutter. Ved at prioritere undgås det, at man til
sidst sidder og ikke har nået
det hele.
Sluk telefonen, når du holder møde - eller læg den fra dig og sæt den
på lydløs.
Foto: Jørgen C. Jørgensen
5. Parkeringsplads
Der kan jævnligt dukke
en uventet god ide op på et
møde, men er det en ide, der
ikke har noget med mødeindholdet at gøre, så brug
parkeringspladsen. Også
selvom ideen er super god,
og alle har lyst til at tale om
den. Noter den og parker den
til senere og afvikl mødet
som planlagt.
6. Sluk telefon
Selv den mest engagerede
mødeleder og de mest motiverede mødedeltagere har
svært ved at modstå trangen
til at kigge på telefonen, når
den vibrerer nede i lommen.
Sluk telefonen. Den er designet til fange ens opmærksomhed, og har den første
sneget skærmen frem mellem benene, er kædereaktionen ikke langt væk.
7. Konkluder
Sørg for et godt mødereferat.
Hvad er konklusionen? Hvilke beslutninger er truffet?
Hvem er ansvarlig for hvilke
opgaver? Mange gode møder
ender uden ordentlig opfølgning. Udpeg en ansvarlig for
hvert punkt, der skal følges
op på.
Kilde: altomledelse.dk
ERHVERV Sjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 ERHVERV sorø Side 7-24 DAGBLADET Nordvestnyt Sjællandske Kloakrør åbnede nye veje - Mandefag er en gammel skrøne Side 16-17 Mad sætter Sjælland på landkortet........... Side 2 Side 6 Tunnelbyggeri styres fra Sorø.................. Side 10 Der er
2/ ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 Unikke produkter får Sjælland på landkortet HURRA Ny videokampagne fra VisitDenmark skal lokke specielt tyske mad- og gastroturister til destination Sjælland. Olsen, der er administrerende direktør hos VisitDenmark. økonomisk og med lokal viden og in
ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 /3 MINITRAKTORGÅRDEN NÆSTVED OG KØGE har 1. januar 2020 overtaget den AUT. FORHANDLING AF EGHOLM MASKINER på Lolland - Falster og Møn SPAR KR. 49.265 ( incl. moms kr. 61.581 ) Dette markeres med disse friske FORÅRSKAMPAGNE TILBUD! Park Ranger 2150 + 120
4/ ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 39 år Velkommen til Vestsjællands hyggeligste folkefest siden 1981 sørby marked VeStSjællandS hyggelIgSte kræmmermarked den 29. maj-1. juni 2020 attraktivt marked der er god tradition for, at sørby marked er et rigtigt familiemarked og vestsjællands
ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 /5 39 år Velkommen til Vestsjællands hyggeligste folkefest siden 1981 sørby marked Vestsjællands hyggeligste kræmmermarked DEN 29. maj-1. juNi 2020 attraktiv markedsaVis sørby marked har sin egen avis, som er en bragende succes. avisen bliver altid god
6/ ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 Nyuddannet kvindelig VVS-montør: Mandefag er en gammel skrøne - En håndværker behøver ikke være to meter bred over skuldrene. Der er opgaver til alle både brede og smalle, fastslår Janni Hiltunen, VVS-montør. - Kvinde eller mand: Man kan, det man vil,
/7 ERHVERV Sorø TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 DAGBLADET Nordvestnyt Sjællandske Mespo har fået styr på pulveret Side 18
8/ ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 Sorø udvikler erhverv ad nye veje FNs verdensmål og en målrettet indsats mod stress er to af de ting, der skal fortsætte Sorø Kommunes erhvervs-succes. Erhverv og Sorø Erhvervsudviklingsråd har haft mere end almindeligt held med sine temamøder og netvær
ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 /9 312 år inkl. praktik Find det store i det små lille nært og stærkt fagligt studiemiljø tæt samarbejde med de store biotekvirksomheder eftertragtet jobprofil inden for bl.a. pharma, ernæring, miljø og energi. Uddan dig i Biotekbyen Kalundborg Diplom
10/ ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 Claus styrer det halve af verden fra kontoret i Sorø Global Tunnelling Experts har specialiseret sig i at matche specialiseret mandskab til forskellige projekter overalt på jorden. Den danske afdeling har base i Sorø. Af Merete Jensen Det er nok de fær
ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 /11 Elektrogården udvider i ny by - og ny branche Elektrogården har overtaget KL Teknik og Th. og F. Rasmussen i Ringsted. Elektrogården blev etableret i Dianalund i 1972 af Bjarne og Grete Hansen. Af Bjarne Stenbæk Da Elektrogården så dagens lys som et
12/ ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 Skarpt adskilte arbejdsområder giver dem et stærkt makkerskab På fire år er det selvstændige værksted Au2rep vokset fra to til ni ansatte. FAKTA Tekst: Ulla Grundtvig Brask Foto: Jens Wollesen Det hele begyndte med en kort og kontant forespørgsel fra
ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 /13 Et af specialerne På værkstedet hos Au2rep står en 3D 4-hjulsudmåler fra Hunter USA der med hjælp fra avancerede kameraer og targets kan måle hjulenes præcise position. Ud fra dette kan styretøjet justeres, så de passer med fabrikkens tolerancer. På 8
14/ ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020
ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 /15 nordicals.dk ÅBENT HUS FREDAG DEN 28. FEBRUAR 2020 KL. 11:00 TIL 12:15 Egehuset i Annebergparken sælges i budrunde Annebergparken 16, Egehus Nykøbing Sjælland Kontant pris 2.995.000 Etageareal 1.014 m2 Grundareal 2.770 m2 Historisk ejendom i herskab
16/ ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 EL og IT KLIMA Belysning El-installation Nybyggeri/renovering Service/vedligehold Intelligente installationer Salg, montage og service Boligventilation Varmepumper Jordvarme Solceller En gazelle blandt gravemaskiner Dianalund Entreprise har to gazel
ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 /17 FAKTA Dianalund Entreprise ApS har base på Vildmosevej 5 i Dianalund. På en gård, hvor Ove Andersen også selv bor. Det er et familieselskab ejet af Ove Andersen og sønnen Jonas Rask. Også Ove Andersens hustru Ebba Rask er ansat i firmaet. Seneste regns
18/ ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 Pulvereksperter vil indtage Sverige Mespo ApS ekspanderer og udvider forretningsområderne for at stå stærkere og være mindre sårbar i fremtiden. Af Martin Pedersen Når man skal bage en kage, skal der typisk bruges forskellige slags pulver som mel, sukk
ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 /19 Bliv kontokunde i Bygma Bygma er leveringsdygtig i alt til byggeriets bygge- og renoveringsprojekter. Og vi står altid klar med den gode vejledning Som kontokunde får du: Materialer til aftalt pris i hele landet Adgang til at lave projektmapper og s
20/ ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 Pander og gryder skal give millioner Raasdal Trading udbygger salget af elektronik med køkkenudstyr for at opnå en omsætning på 100 millioner kroner. FAKTA Raasdal Trading ApS blev stiftet af Kenneth Jensen i 2013. Tekst: Martin Pedersen Foto: Ande
ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 /21 SÆRPRIS 292,- pr. måned pr. person 2 voksne = gratis børn til 21 år 1 barn 749,- pr. år. OPTIMAL BEHANDLING SENEST EFTER 10 DAGE DANMARKS BEDSTE SUNDHEDSFORSIKRING Tilbuddet gælder kun offentligt ansatte og deres familier Hvad dækker den bl.a.?
22/ ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 De er førende i grøntsagshøstere Virksomheden ASA-Lift er førende, når det gælder skræddersyning af maskiner til høstning af alskens grøntsager. ASA-Lift er nu 100 pct. ejet af tyske Grimme Group. Tekst: Lene Berthelsen Foto: Thomas Olsen Det hele be
ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 /23 FAKTA Navnet ASA-Lift blev dannet af efternavns-initialerne fra grundlægger Peders Sørensen og hans to eksportører, brødrene Asmussen. Lift hentyder til, at de første maskiner var liftophængte. Af de 135 ansatte er 90 timelønnede. Der er otte lærli
24/ ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 Alt til dine VA projekter Komplet minirensningsanlæg Komplet anlæg til rensning af spildevand Typegodkendt biologisk minirensningsanlæg, der opfylder alle danske krav til rensning af spildevand. Tankstr.: 3500 L. Anlægsstørrelse: 2-6 personer. Listep
ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 Alt inden for rengøring til erhverv Mere end 29 års erfaring rengøring af både butik, kontor, industri og lager storcenterrengøring rengøring efter håndværkere tøMning af hus eller lejlighed kontakt os på tlf. 5854 1093 lene s rengøring leneSrengoering.dK
26/ ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 Der er rift om nye kontorer i Køge Der er stor efterspørgsel på nyere kontorlokaler i Køge i kraft af de mange byggerier, supersygehuset og ny station. Af Anders Spanggaard De senere år har Køge udviklet sig til at blive et af de sjællandske vækstcentr
ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 Erhvervsmægleren Køge skifter til Allan Folmer Erhvervsmægleren Bjarne Glassow Hansen og Allan Folmer slår kludene sammen. Af Anders Spanggaard Det er nu 10 år siden Bjarne Glassow Hansen flyttede fra Lille Skensved til Køge centrum, og startede som Erhver
28/ ERHVERVSjælland TORSDAG 27. FEBRUAR 2020 INVESTERINGSEJENDOMME NDOMME ÆK 235 MARITIME ERHVERVSKVADRATMETER I ISHØJ HAVN 1. SAL Med flot beliggenhed direkte ud til havnebassinerne i Ishøj Havn ligger denne erhvervsejendom på 139 m2 i stueplan samt 96 m2 udnyttet tagetage, i alt 235 m2 erhve
