Boligselskabet BSB forventer at skulle bygge igen i 2016
Lejebolig: Det seneste byggeri på Mejerivej er fuldt udlejet, og Boligselskabet BSB forventer at skulle bygge ejerboliger igen i 2016.
Ølgod: Boligselskabet BSB råder over 234 lejligheder i Ølgod, og kun ganske få af den står tomme. Det drejers sig faktisk kun om en god håndfuld lejligheder i Gartnerpassagen, som ligger i forbindelse med ti lejeligheder, som har status af plejeboliger og som plejecentret og kommunen råder over og visiterer til.
Ældre/plejeboliger
Hvis der fra kommunens side skulle opstå behov for flere plejeboliger i Ølgod, vil BSB derfor hurtigt kunne tilbyde boliger i tilknytning til Aktivitetscentret.
Der er i hvert fald ingen grund til at sende ældre Ølgodborgere ud af byen, siger formand for BSB, Leif Sjørslev.
Der er eksempler på, at ældre, plejekrævende Ølgodborgere er blevet placeret på plejecentre andre steder i kommunen, men der har ifølge Varde Kommune været tale om midlertidige placeringer. Kommunens visitation er ikke bekendt med, at der aktuelt skulle være behov for flere plejeboliger i Ølgod.
Leif Sjørslev oplyser, at man fint kunne forestille sig de ledige boliger anvendt midlertidigt og som aflastning.
Tre værelser og altan
Boligselskabet BSB’s seneste byggeri. Mejerivej 2, indeholder 12 lejemål, som efter en lidt træg start nu alle er udlejede. Det glæder naturligvis boligselskabets formand, som ikke mener, der er akut behov for byggeri af nye boliger.
– Vi regner dog med allerede til næste år at skulle i gang med et nyt byggeprojekt. Vi har stort set ikke flere ledige lejligheder, og kravene til lejligheder ændrer sig jo også over tid. En stor del af vores lejere er ældre, som tidligere efterspurgte toværelses lejligheder. I dag vil mange godt have et ekstra værelse og generelt lidt mere plads. Den typiske bolig, som i dag efterspørges er en treværelses lejlighed med altan.
Og her ligger en stor udfordring for Boligselskabet BSB, som stort set ikke råder over lejligheder med altan.
Tidssvarende tilbud
Det betyder, at der med ombygninger bliver færre lejligheder på de samme kvadratmeter, og med en stigende efterspørgsel i takt med at befolkningen bliver ældre og måske afhænder ejerboligen tidligere, skal boligselskabet derfor bygge nyt.
– Vi skal hele tiden sørge for, at vi har tidssvarende tilbud til vores aktuelle og kommende lejere, slår Leif Sjørslev fast.
Selvom BSB ikke bygger nyt i 2015, ligger boligsleskabet på ingen måde på den lade side.
– Vi sætter en ære i altid at sørge for vedligehold af de eksisterende ejendomme og lejligheder, ligesom de omkringliggende arealer skal holdes pæne. Med en ældre boligmasse er dette arbejde af et vist omfang, slutter Leif Sjørslev, der sammen med den øvrige bestyrelse hos BSB satser på en foryngelse af selskabets mange lejemål.