Kære læser

08 Uge 38. årgang Torsdag 21. februar 2019 Til samtlige husstande sn.dk/koege lige BEDRE Bil re BOLIGHANDEL MÅSKE BRANCHENS BILLIGSTE SALÆR KR. 33.599 INKLUSIV MOMS: PROF Du fremviser din ejendom og vi klarer resten ESSIO NELT BOLIG SALG PÅ N E TTET Foto: Boligsiden.dk. ! Salgstilbud indenfor 24 timer! Ring eller mail din pris til os. BEDRE-BILLIGERE BOLIGHANDEL Vestergade 20B 4600 Køge 56 63 43 00 4600@3bbolig.dk www.3bbolig.dk VIND yderligere 2.215,- oven i din skrotpræmie på din brændeovn, -når du vælger at købe en af Morsøs kampagneovne GODT FOR MILJØET.... OG GODT FOR DIG 2X 2.215,I RABAT re En grad bed KØGE PEJSECENTER www.kica.dk Københavnsvej 133 - 4600 Køge - Telefon 56 63 70 50 Åbningstider: Mandag-fredag 11.00-17.00 / Onsdag Lukket / Lørdag 10.00-13.00 Husprisernes 2019 er begyndt med et lille dyk Priserne på villaer og rækkehuse er de seneste fire år steget fra december til januar, men Boligsidens Markedsindeks for januar 2019 viser nu, at året er startet med et lille prisfald. PRISFALD Det var en smule billigere at købe hus i januar 2019, end det var i december 2018. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks. I gennemsnit blev villaer og rækkehuse handlet til en kvadratmeterpris, der var 0,6 procent lavere, end da Boligsiden.dk målte priserne i december 2018. Det er stik imod, hvad vi har været vant til de seneste fire år. I grove træk plejer vi at opleve, at priserne stiger i foråret og sommeren, flader ud i andet halvår og så småt begynder at stige igen i december og januar. Det er ikke tilfældet nu, hvor vi har set små prisfald på huse de seneste fem måneder i træk, siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk. I samme ombæring forklarer hun imidlertid, at det ikke er et foruroligende prisfald, vi er vidne til. Hun minder om, at priserne fortsat er 3,2 procent højere end på samme tidspunkt sidste år. Samlet set er priserne faldet 205 kroner pr. kvadratmeter i forhold til prisen, som Boligsiden.dk målte i august 2018. Det giver en forskel på små 31.000 kroner for et hus på 150 kvadratmeter. Det er ikke et problematisk fald, men et større fald end vanligt og en udvikling, der er anderledes, end vi har været vant til. Vi hæfter os ved, at priserne fortsat er mere end tre procent højere end på samme tidspunkt sidste år. Ændrer ikke forventninger Derfor er Boligsiden.dks prognose for prisudviklingen i 2019 heller ikke ændret. For indtil videre er forventningen, at årsændringen bliver på nogenlunde samme niveau som i 2018. Huspriserne er de seneste tre år steget omkring fire procent hvert år, og hvis rente og arbejdsløshed forbliver lav, og højkonjunkturen fortsætter, kan prisudviklingen lande i samme leje i 2019. Januar-tallene fortæller os blot, at i det omfang prisstigningen kommer, bliver det senere end tidligere, siger Birgit Daetz. Også priserne på ejerlejligheder er startet med et lille dyk i 2019. Som det er tilfældet på husmarkedet er det ligeledes første gang siden 2014, at et år er startet med et prisfald på ejerlejligheder. Vi kommer hjemstk. til Dem - med over 1.200 prøver. - med 1.200gardinforre stk. prøver. Få Få en en helover hel gardinforretning NYBOLIG Køge KØGE Nybolig Vi kommer Vi kommer hjem til Dem hjem til Dem - med overstk.1.200 - med over 1.200 prøver. stk. prøv Er duER glad DUfor GLAD FOR nemme løsninger? NEMME LØSNINGER? Så ring til os Så ring 9l os Vi - Vi hjælper dig hele vejen! hjælper dig hele vejen! Nybolig Køge Køge Torv 5663 4480 Nybolig Køge danbolig Køge. og professionel bolighandel. Jane & Jesper Jesper Ejendomsmægler MDE danbolig.dk Jane Køge Torv 5663 4480 Indsigt i boligmarkedet giver udsigt til en tryg ogIndsigt professionel bolighandel. i boligmarkedet giver udsigt til en tryg Strandvejen 1, 4600 Køge Tlf. 56 66 20 00 koege@danbolig.dk danbolig Køge. Ejendomsmægler MDE danbolig.dk Strandvejen 1, 4600 Køge Tlf. 56 66 20 00 koege@danbolig.dk Torsdag den 1. 1. februar februar 2018 den 1. februar 2018 Torsdag den 1. februarTorsdag 2018 den Torsdag 2018 E S TATEESK ØG EESETAT :K Ø GEEK: Ø G E : TAT Å R E T SÅ R KE UTNS ÅDRK EEÅ A M SD BA KEUASN SD ABA EDAØ RA BA UTN M SM S D SØSRA D Ø R 2016 O 71 62 0O1G7 2 0 1 7 2 0G1 2 6 02O10G Bertel Bang Bang Bertel Bang Bertel Bang Bertel Direktør Direktør Direktør Direktør Nykredit Mægler Mægler A/S A/S Nykredit Mægler A/S Nykredit Mægler A/S Nykredit Estate Estate Estate Estate R 08 Uge 38. årgang Torsdag 21. februar 2019 Til samtlige husstande sn.dk/koege lige BEDRE Bil re BOLIGHANDEL MÅSKE BRANCHENS BILLIGSTE SALÆR KR. 33.599 INKLUSIV MOMS: PROF Du fremviser din ejendom og vi klarer resten ESSIO NELT BOLIG SALG PÅ N E TTET Foto: Boligsiden.dk. ! Salgs 2 bolig 21. FEBRUAR 2019 lørdagsavisen.dk UGENS BOLIG Præsenteret af: Glenn Fenger Salgschef Home Køge LANGESVEJ 38 4600 KØGE Til salg hos Home Køge v/Jacob Quistgaard Boligareal: Kælderareal: Garage: Opført: Grundareal: Kontant: Udbetaling: Ejerudgift pr.md.: Brutto, ekskl.ejerudgift: Netto, bolig lørdagsavisen.dk 21. FEBRUAR 2019 3BBOLIG.DK BEDRE - BILLIGERE - BOLIGHANDEL lige BEDRE Bil re BOLIGHANDEL MÅSKE BRANCHENS BILLIGSTE SALÆR KR. 33.599 INKLUSIV MOMS: Du fremviser din ejendom og vi klarer resten PROF ESSIO NELT BOLIG SALG PÅ NE TTET! Salgstilbud indenfor 24 ti 4 bolig 21. FEBRUAR 2019 lørdagsavisen.dk Foto: Palle Skov. 36.000 danskere bor hele året i sommerhuset Hver 10. sommerhus er pensionistbolig HELÅRSBOLIG Nogle af landets godt 200.000 sommerhuse bliver ikke kun anvendt i ferier og weekender, men er i stedet helårsbeboelse især for seniorer. De bolig lørdagsavisen.dk Vokseværk i antallet af udlejede parcelhuse UDLEJNING Siden 2012 er antallet af udlejede parcelhuse steget markant. Det skyldes bl.a. et øget antal af skilsmisser og prisstigninger på boligmarkedet, der har fået flere til at leje parcelhuset ud. Et stigende antal skilsmisser 6 bolig 21. FEBRUAR 2019 lørdagsavisen.dk Nye tider på boligmarkedet Priserne på ejerlejligheder er bremset op. I København står prisen på en ejerlejlighed til at falde, mens huspriserne ventes at stige såvel på landsplan som i Østsjælland PRISER Mange havde vænnet sig til, at priserne på ejerle lørdagsavisen.dk bolig 21. FEBRUAR 2019 7 MODERNISERET UDLEJNINGSEJENDOM MED 6 BOLIG- OG 3 ERHVERVSLEJEMÅL SALGSPRIS: 16.500.000 AFKAST: 5.9% DRIFTSUDGIFTER: 103.250 BOLIGAREAL: 1.110m2 ERHVERVSAREAL: 392m2 GRUNDAREAL: 7.026m2 BYGGEÅR: 1880/1971/2005 ENERGIMÆRKE: C EJBYVEJ 62 - LILLE SKENSVED 8 bolig 21. FEBRUAR 2019 lørdagsavisen.dk DEN RIGTIGE MÆGLER ER GULD VÆRD ! VI KENDER VEJEN TIL EN GOD BOLIGHANDEL DALBY BÆKKEBRO 13 Ejerbolig NYHED VELKOMMEN TIL ÅBENT HUS SØNDAG DEN 24. FEBRUAR KL. 10:30 - 11:00 Lys, højloftet villa fra 2005 med masser af livsnyderværdi Med et lyst og hø bolig lørdagsavisen.dk DEN RIGTIGE MÆGLER ER GULD VÆRD ! 21. FEBRUAR 2019 9 VI KENDER VEJEN TIL EN GOD BOLIGHANDEL KØGE MARIEVEJ 6 Ejerbolig NY PRIS VELKOMMEN TIL ÅBENT HUS SØNDAG DEN 24. FEBRUAR KL. 12:00 - 12:30 Hyggelig villa på 148 etagekvm helt tæt på Køge centrum A Denne ejendom byde 10 bolig 21. FEBRUAR 2019 DEN RIGTIGE MÆGLER ER GULD VÆRD ! lørdagsavisen.dk VI KENDER VEJEN TIL EN GOD BOLIGHANDEL KØGE BRORSONSVEJ 4 Ejerbolig ÅBENT HUS A 24. FEBRUAR KL. 12:30 - 13:00 VELKOMMEN TIL ÅBENT HUS SØNDAG DEN B Smuk og solid murstensvilla tæt på Køge centrum C Vil I bo i et bolig lørdagsavisen.dk DEN RIGTIGE MÆGLER ER GULD VÆRD ! 21. FEBRUAR 2019 VI KENDER VEJEN TIL EN GOD BOLIGHANDEL A HASLEV STORGÅRDSVEJ 13 Ejerbolig B GOD PLANLØSNING Kvalitetshus med fantastisk god planløsning C Arkitekttegnet Olsen-hus opført i særdeles gode og robuste materialer. Her er t 12 bolig 21. FEBRUAR 2019 lørdagsavisen.dk danbolig Køge. Køge NY PRIS. Totalistandsat villa i Køge Nord. Villa Smedevej 6 Er det et totalistandsat og indflytningsklart hjem, som I søger? Så kast et blik på denne flotte villa i halvandet plan i Køge Nord. Her er foretaget adskillige moderne lø bolig lørdagsavisen.dk SOLGT SOLGT Køge Ejerlejlighed Åhavnen 45 Rummelig stuelejlighed fra 2007 i det attraktive Åhavnen i Køge. Bebyggelsen har en velfungerende ejerforening, og boligen er ideel for singlen, parret eller den lille familie, som ønsker at kombinere det bedste fra forstadslivet 14 21. FEBRUAR 2019 bolig lørdagsavisen.dk INVITATION S T R A N D T E R R A S S E R N E ÅBEN BYGGEPLADS Du har nu en unik mulighed for at komme ind og se byggeriet i det eftertragtede Strandterrasserne, når vi for én dag åbner dørene op for en rå-lejlighed i projektet. HUSK TILMELDING Kontakt lørdagsavisen.dk bolig 21. FEBRUAR 2019 D E N H E LT R I G T I G E E J E N D O M S M Æ G L E R & V A L U A R - mere end 30 års erfaring med ejendomshandel i Køge... 15 16 21. FEBRUAR 2019 bolig lørdagsavisen.dk lørdagsavisen.dk bolig 21. FEBRUAR 2019 17 18 21. FEBRUAR 2019 bolig lørdagsavisen.dk lørdagsavisen.dk bolig 21. FEBRUAR 2019 19 bolig 21. FEBRUAR 2019 lørdagsavisen.dk God dialog og flotte reklamer Min kone havde bemærket Kjeldskov & Cos flotte reklamer og vi havde derfor Christian samt en anden lokal ejendomsmægler til at give tilbud på salget. Vi havde en fin dialog med Christian, som var god til at lytte så han fik cha lørdagsavisen.dk bolig 21. FEBRUAR 2019 21 22 21. FEBRUAR 2019 bolig lørdagsavisen.dk lørdagsavisen.dk bolig 21. FEBRUAR 2019 23 24 bolig 21. FEBRUAR 2019 lørdagsavisen.dk Se flere boliger på www.home.dk ÅBENT HUS NYHED ÅBENT HUS 24/02 24/02 15.00-15.30 11.00-11.30 Industrivej 18 KfdkeC Familievenlig planløsning og velafskærmet have Den nydelige murstensvilla er fuldder ikke males i tide og utide. Ejenmuret og har lørdagsavisen.dk bolig 25 21. FEBRUAR 2019 Se flere boliger på www.home.dk ÅBENT HUS 24/2 12.00-13.00 PRÆMIERE PRØVEBOLIG Køge KfndeC Søsvinget 136 - Bolig nr. 5E PRÆMIERE PRØVEBOLIG I 2-PLAN: Velbygget og veldisponeret rækkehus med naturen tæt på Dette fantastiske rækkehus i to plan invitere 26 bolig 21. FEBRUAR 2019 lørdagsavisen.dk UGENS BOLIG Præsenteret af: Allan Folmer Nielsen Ejendomsmægler, Valuar MDE Indehaver Ejendomsmæglerfa. Allan Folmer Beliggende i gåafstand til legeplads, skole, indkøb m.m. Boligareal: Carport: Værelser: Plan: Byggeår: Energimærke: Grundareal: Kont 27 lørdagsavisen.dk 21. FEBRUAR 2019 Kom med til fest når hele Køge Kommune fejrer åbningen af IDRÆTSPARK KØGE SØNDAG DEN 3. MARTS Køge Idrætspark Avisen udkommer Torsdag den 28. februar OG HUSK! Der er gratis adgang for alle til Køge Idrætspark hele dagen søndag den 3. marts. Kontakt din motor lørdagsavisen.dk 21. FEBRUAR 2019 kia.com Fremtidens familiebil Fremtidens familiebil www.maxdue.dk 28 Oplev Danmarks mest solgte Plug-in Hybrid merke i 2018. Oplev Danmarks mest solgte Plug-in Hybrid merke Se vores altid store udvalg i brugte biler på i 2018. OP TIL 53 KM PD REN EL 29 motor 21. FEBRUAR 2019 lørdagsavisen.dk kia.com Danmarks mest solgte Plug-in mest Hybrid Danmarks 2018 Hybrid solgte iPlug-in i 2018 www.maxdue.dk Se vores altid store udvalg i brugte biler på OP TIL 49 www.maxdue.dk KM PD REN EL SJÆLLANDS STØRSTE FRA BR 262.488 kr. FA 03/2018 KM 1 motor lørdagsavisen.dk 21. FEBRUAR 2019 NY PEUGEOT 5008 KARAKTERFULD 7-SÆDERS SUV NY PEUGEOT 5008 SUV FRA 288.990 KR. OP TIL 18,9 KM/L HALVÅRLIG EJERAFGIFT FRA 580 KR STÆRKE FEATURES 7 sæder Off-road design Høj førerposition Nyt Peugeot i-Cockpit 100% digitalt instrumentpanel med 12,3 31 motor 21. FEBRUAR 2019 lørdagsavisen.dk Byt til en SUV og spar penge Hyundai Tucson og Hyundai KONA er to af de høje, smarte og praktiske SUVer, der er det store hit hos bilkøbere over hele Europa også i Danmark. Pressefoto. MOTOR De høje, smarte og praktiske SUVer er det store hit hos bil 08 Uge 38. årgang Torsdag 21. februar 2019 Til samtlige husstande sn.dk/koege QASHQAI DEMO SPAR OP TIL FLERE VARIANTER OG FARVER. OMGÅENDE LEVERING! 40.000 KR. PMABILER www.pmabiler.dk Racerkørerlegende gæster bilhus i Køge Mød selveste Tom Kristensen hos Bilhuset Laursen i Køge torsdag den