Kære læser

Udgivelsen kan ikke vises i denne browser

26 Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 Veludnyttet og indflytningsklar villa på attraktiv adresse. Arkitektonisk spændende Skåde-villa. Højbjerg Villa, 1 fam. Pihlkjærsvej 17 Højbjerg Villa, 1 fam. Katterhøjvej 7, Skåde Dejlig og veludnyttet villa, beliggende på en rolig villavej tæt på skole, daginstitution, bus og letbane. Huset fremstår med en super god og effektiv planløsning. Desuden kan der nævnes at der både er pæne vinduer og nyt tag fra år 2016. Indeholder: Entré. Pænt badeværelse. Super godt køkken/ alrum i åben forbindelse til tv stuen. Fra alrum udgang til hyggelig og forhøjet træterasse, hvor kigget over den store, men nemme have, kan nydes. God, højloftet og anvendelig kælder: Flot badeværelse og flere disp. rum. Carport og stort redskabsrum. Kontant: Ejerudgift pr. md.: 3.495.000 3.516 Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 108 Stue/vær: 1/3 Byggeår: 1947/1968 Sag: 098-0016384 175.000 13.690/12.262 Grund m2: Kælder m2: Carport m2: Energi: 775 60 11 E Arkitektonisk spændende villa, der byder på 2 velindrettede etager med mange spændende detaljer. Villaen fremstår nymalet såvel indvendigt som udvendigt og med flotte plankegulve. Helt ny træterrasse. Indeholder: Rummelig entré. Badeværelse. Pænt køkken, smart halvmur adskiller køkkenafdelingen med det store alrum. 3 gode værelser. Fra alrummet er der kig ned i underetagen. Underetage: Stor stue med nyafhøvlede plankegulve, brændeovn og udgang til træterrassen. Forældresoveværelse og badeværelse. Godt værelse/kontor samt bryggers. Yderst charmerende murermester villa - flot moderniseret i år 2015. Villa, 1 fam. Brorsonsvej 1 Murermestervilla centralt beliggende i Viby. Tæt på skole, indkøb, offentlig transport og blot en frisk cykeltur væk fra centrum. Boligen er blevet moderniseret med respekt for den oprindelige byggestil således, at huset fremstår med sjæl og charme samtidig med, at alt fremstår moderne. Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 3.795.000 3.227 190.000 14.803/13.258 Bolig m2: 110 Stue/vær: 1/2 Byggeår: 1928 Sag: 098-0016318 Grund m2: Kælder m2: Garage m2: Energi: 1.100 75 36 D Villa, 1 fam. Sydtoften 19 Skøn villa i godt og roligt område. Boligen er rigtig godt indrettet og fremstår i pæn og indflytningsklar stand. I kommer til at bo i lukket villaområde, hvor I er tæt på både skole, daginstitution og offentlig transport. Desuden er I også kun få min fra både Mega Syd og Viby Centeret. Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 110.000 8.474/7.586 Bolig m2: 101 Stue/vær: 1/3 Byggeår: 1970 Sag: 098-0016451 Grund m2: Kælder m2: Garage m2: Energi: Fordi vi kan sælge din bolig. 756 47 23 D Rækkehus Stampesvej 7 Godt enderækkehus med yderst central beliggenhed, tæt på offentlig transport, indkøb og Viby centret med mange specialbutikker. Boligen er yderst velindrettet og I kan bl.a. glæde jer til en dejlig stue med godt lysindfald, to gode værelser samt godt køkken og badeværelse. Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 105.000 8.200/7.342 Bolig m2: 80 Grund m2: Stue/vær: 1/2 Udhus m2: Byggeår: 1957 Sag: 098-0016359 Energi: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Grund m2: Kælder m2: Carport m2: Energi: 998 24 32 C Viby J Villa, 1 fam. Stavtrupvej 1H, Stavtrup Skøn og yderst velindrettet villa i skønne Stavtrup. Tæt på skole, daginstitution, indkøb og idrætsfaciliteter. Boligen er hyggelig og byder på en optimal og moderne indretning med bl.a. skønt køkkenalrum, dejlig stor og lys stue samt både børne- samt forældreafdeling. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 3.495.000 2.983 175.000 13.690/12.262 Bolig m2: 157 Grund m2: Stue/vær: 1/4 Udhus m2: Byggeår: 1983/2001 Sag: 098-0016212 Energi: 402 14 798 13 C C Rækkehus Skovlundgårdsvej 242 Dejlig fuldmuret bolig, der fremstår i flotte røde mursten og med skøn solrig gårdhave. God beliggenhed i lukket område, og der er stisystemer til både skov, grønne områder, indkøb og institutioner. Lækkert køkken fra 2009 og flot badeværelse der ligeledes er istandsat i 2009. Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: danbolig Andersen & Partnere . v/ Jesper H. Andersen danbolig.dk Viby Torv 4, 8260 Viby J Tlf. 86 11 00 44 viby-j@danbolig.dk 2.185.000 2.504 110.000 8.548/7.653 Bolig m2: 103 Grund m2: Stue/vær: 1/3 Carport m2: Byggeår: 1984 Sag: 098-0016091 Energi: 220.000 17.050/15.272 Bolig m2: 147 Stue/vær: 3/3 Byggeår: 1953 Sag: 098-0016542 Grund m2: Kælder m2: Carport m2: Energi: 964 72 27 E Viby J Villa, 1 fam. Kærlundvej 19, Ormslev Roligt beliggende i stille villaområde finder I denne flotte villa med god indretning. I kommer til at bo i nyere udstykning. Her får bl.a.: Både voksen- og børneafdeling, lækkert køkkenalrum og dejlig opholdsstue med loft til kip. En super lækker bolig, som er et kig værd! Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 3.398.000 2.478 170.000 13.314/11.925 Bolig m2: 140 Grund m2: Stue/vær: 1/5 Carport m2: Byggeår: 2008 Sag: 098-0013381 Energi: 726 44 B Spændende udsigtsbolig i to plan. Viby J Kontant: Ejerudgift pr. md.: 4.375.000 4.011 Skøn og velindrettet villa med skoven som nabo. Flot og moderniseret halvt dobbelthus i roligt kvarter. Viby J 2.095.000 2.572 Kontant: Ejerudgift pr. md.: *Gælder dog ikke udgifter til el-installationsrapport, tilstandsrapport og energimærke. Yderst velindrettet enderækkehus i meget attraktivt område. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Bolig m2: 189 Stue/vær: 1/5 Byggeår: 1957/1990 Sag: 098-0016450 245.000 19.097/17.105 Villa, 1 fam. Kildevangs Alle 14 Smuk villa, der fremstår bl.a. med nyere tag og vinduer. Super bynært, lige på grænsen til Aarhus City, væk fra vejstøj og på en rolig villavej hvor børnene frit kan lege. Lækker træterrasse. Boligen er lys og imødekommende og med en masse sjæl og charme bibeholdt. Yderst velindrettet familievilla i det populære Stavtrup. Viby J 2.179.000 2.596 Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Viby J danbolig Andersen & Partnere tilbyder Solgt eller gratis*. Velindrettet og hyggelig villa på 148 etagemeter med nyrenoveret kælder. Kontant: Ejerudgift pr. md.: 4.900.000 4.885 Klassisk og smuk murermestervilla med fremragende beliggenhed. Viby J Kontant: Ejerudgift pr. md.: Kontant: Ejerudgift pr. md.: 176 24 B Viby J Rækkehus Ormslevvej 179 Moderne bolig beliggende nær indkøb, bus og de rekreative områder omkring Brabrand søen. Kun 6 km. fra Rådhuspladsen. Ejendommen er fuldstændig ombygget i år 2007 - nye mure, vinduer, døre, tag og ligeledes alt indvendigt. Endvidere højtbeliggende, så der er et fint kig over området. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 3.445.000 2.317 175.000 13.429/12.028 Bolig m2: 171 Stue/vær: 1/4 Byggeår: 1952/2007 Sag: 098-0016253 Energi: C 12 2 Mød AGF's svenske styrmand 8 Foto: FotoTrine, vildmedfoto.dk Budget: Politikerne skal til at Ny bridgeklub hitter i Stavtrup Tirsdag den 10. september 2019 W Uge 37, 17. årgang W Til husstande i ... V Viby V Højbjerg V Hasselager V Tranbjerg V Mårslet V Malling V Beder V Solbjerg aarhus. 2 Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 NYHEDER Foredrag om elektromagnetiske stråler Bach og Bibelen i Mårslet Kirke FOREDRAG Lørdag 14. September fra klokken 14 til 17 er der foredrag med Lars T. Mikkelsen og Martin Kondrup om elektromagnetiske stråler og kort EM-stråler. Martin Kondrup vil blandt a Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 BEGYNDER DIT POSTNUMMER MED 8? SÅ HAR DU LANDETS MÅSKE BEDSTE MØBELHUS TÆT PÅ. 140 års erfaring 3.000 m2 møbelhus Indretningshjælp Fri parkering lige ved døren Du er altid velkommen hos Thorsen Møbler. Butikken er fuld af dejlige efterårsnyheder, som vi gerne v 4 Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 Et ikke så super sygehus Redningskrans kastet til AUH: Historisk og ekstraordinært Læger er begejstrede for ny økonomiaftale, hvor AUH tilgodeses. Regionsrådsformand vil sende ekstra råderum til hospitalet og sløjfe besparelser Af Danni Paulsen PENGEHJÆLP Onsda Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 ANNONCE MEGET MERE GENANVENDT PLAST En måde at øge genbrug og reducere produktionen af plast er at fremstille emballage til dagligvarer i genbrugt plastmateriale. For det er en kompleks sag, når talen falder på plast. Selv om det er en af de helt store syndere i for 6 Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 Livsdueligheden længe leve: Beder Skole på lærerig lejr Godt 700 elever, lærere og pædagoger fra Beder Skole overnattede i telte på en mark i Malling i den forgangne uge til den første Livsduelighedslejr Af Kim Skovrup Andersen LEJRSKOLE En mark på Starupvej i Ma Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 7 Folkedans foralle alle Folkedans for Den bedste undervognsbehandling får du hos PAVA Nu kan du igen forkæle din bil med PAVA i Viby! PAVA har siden 1974 undervognsbehandlet biler med de bedste produkter mod rust. Netop den store erfaring og vores store viden gør, 10. SEPTEMBER 2019 Lokalavisen 108 AGF's luftkaptajn mod nye højder: Bedre end nogensinde Niklas Backman gør bare AGF bedre. Det viser alle statistikker. Selv er AGF-anføreren noget beskeden og er mere end glad for at for alvor være tilbage Af Kim Skovrup Andersen FODBOLD Det er en storsmilende Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 I Bistro 8270 er målet at ramme et bredt publikum, så uanset om man bare ønsker at nyde en kop kaffe, en kold øl eller vand, har brug for en hurtig sandwich eller et måltid til familien på en travl hverdag, så er Bistro 8270 et godt valg. Din danseskole i Aarhus Sæs 10 Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 Annonce Tandudtrækningsprotese Tandprotese indsættes straks efter tandudtrækning Er dine tænder løse eller ødelagt af Karies? Hvis dine tænder er kraftigt angrebet af parodontose og ikke står til at redde, kan en tandprotese være løsningen. andprotesen kan udfør Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 11 Iværksættere vil plante et træ for hvert nyfødt barn på verdensplan Fire unge mænd er gået sammen om et kickstartersprojekt, hvor formålet er at forbedre det globale klima ved at plante træer BornGreen vandt Danmarksmesterskaberne i Entreprenørskab 2019. Foto: P 12 Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 NYHEDER BADEHOTELLETS s o k o 2 r f 0 e 19 l u J Chopin i Antroposofisk Kulturhus KONCERT Onsdag 18. september kl. 19.30 byder Antroposofisk Kulturhus i Højbjerg på koncert med Ulla Erml på klaver og Jørn Bendixen på cello. De vil fremføre Frederic Chopins son Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 13 Tre sidstevalg i september: Straffer tv-selskaber AGF for kritik af mandagskampe? Tre gange i september skal AGF spille på det mindst attraktive tidspunkt. Det koster klubben, der plejer at være tredjevalg, penge Af Danni Paulsen FODBOLD AGF-fodboldkampe anses g 14 Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 DEN GLADE SLAGTER - TRANBJERG CENTER SYD Man. - tors.: 9.00 - 17.30 Fredag: 9.00 - 18.00 Lørdag: 9.00 - 13.00 Søndag: Lukket Kig forbi slagterforretningen eller ring på telefon 86 29 39 59 Slagter med godt kendskab til lokalområdet Mad ud af huset Lækre buff Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 Fællesgudstjenste i Viby Centret Onsdag d. 18-9-2019 kl. 19.00 i Centergaden Kom og vær med Gudstjeneste, kor, kirkekaffe. Fredenskirken, Viby Kirke og Ravnsbjerg kirke samt Viby Fællesråd et er ...og d redag f KUN fredag d. 13/9 GUL FREDAG KUN fredag lotte isse 16 Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 Vi passer godt på dig og dine tænder tandlægen.dk Højbjerg Alle dage fra kl 8.00. Husk at vi arbejder på højtryk efter branden, for stadig at betjene dig bedst muligt, midlertidigt på adressen Rundhøj Allé 114 Vi glæder os til at se jer! Her må der kun køre Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 17 NYHEDER Seks timers-løb om Østerby Mose Åbent Landbrug er klar MOTION Løbeklubben Tranbjerg Løber holder 15. september kl. 11-17 for tredje gang seks timers-løb rundt om Østerby Mose i Tranbjerg, hvor man enten kan løbe solo eller tilmelde et stafethold på op t 18 Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 Kæmpe projekt: Ny bydel over banegraven Hele 110.000 kvadratmeter byggeri er planen BYGGERI En helt ny bydel er på tegnebrættet. Denne gang er det i hjertet af Aarhus, at der skal opføres tusindvis af kvadratmeter byggeri. Af en pressemeddelelse fra Aarhus Kommun Lokalavisen 19 10. SEPTEMBER 2019 Løsladt ved grundlovsforhør: Sigtet for yderligere overtrædelser af tilhold mod ekskone En 53-årig mand blev torsdag 29. august løsladt for overtrædelser af tilhold mod sin ekskone. I går blev han fremstillet i retten for yderligere overtrædelser af tilholdet Af 20 Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 NYHEDER Byfest med markedsstemning i Rosenhøj Aktivitets- og Kulturhuset P4 fejrer 30 år ARRANGEMENT Lørdag 14. september kl. 10-16 er der igen byfest på p-pladsen ved torvet i Rosenhøj. Efter morgenmad byder dagen på alt fra hoppeborge til skak med den afghans Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 Annoncetillæg til DIN INDGANG TIL AARHUS BOLIGER Skal vi sælge din bolig i 2019? 138 solgte emner seneste 12 måneder GRATIS NYHEDER 24/7/365 Mest sælgende ejendomsmægler butik i Aarhus syd 2018 - vores For 4. år i DNA træk Aarhus danbolig Andersen & Partnere 22 10. SEPTEMBER 2019 Lokalavisen Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 AROS Viby J og Tranbjerg J Ejendomsmægler, valuar MDE Tom Holst Søren Justesen Indehaver NYHED Line Manø Indehaver Martin Lund Thomas Rasmussen 23 Ellen Viola Albrechtsen Ejendomsmægler Ejendomsmægler Ejendomsmægler Salgskoordinator NYHED Er boligenve Å 24 Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 Vi gør en forskel for dig og dit salg EDC Poul Erik Bech er Danmarks største ejendomsmæglervirksomhed, og vores salgsstyrke gør en forskel for dig. Vi er primært ejet af Poul Erik Bech Fonden, og via overskuddet i mæglervirksomheden støtter Fonden foreninger, der Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 25 Vi gør en forskel for dig og dit salg EDC Poul Erik Bech er Danmarks største ejendomsmæglervirksomhed, og vores salgsstyrke gør en forskel for dig. Vi er primært ejet af Poul Erik Bech Fonden, og via overskuddet i mæglervirksomheden støtter Fonden foreninger, der 26 Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 Veludnyttet og indflytningsklar villa på attraktiv adresse. Arkitektonisk spændende Skåde-villa. Højbjerg Villa, 1 fam. Pihlkjærsvej 17 Højbjerg Villa, 1 fam. Katterhøjvej 7, Skåde Dejlig og veludnyttet villa, beliggende på en rolig villavej tæt på skole, Lokalavisen 27 Byg dit drømmehus på toppen af Viby i naturskønne omgivelser 7 km fra Rådhuspladsen i Aarhus 37 10. SEPTEMBER 2019 41 106 108 110 114 Solgt 116 124 Reserveret 132 130 911 m Solgt 134 853 m2 100 84 794 m2 86 810 m2 793 m2 743 m 2 779 m2 Fælles friareal 45 Sol 28 Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 NYHED. Skøn og velindrettet bolig med dejlig udsigt over marker. Charmerende 3-plans villa - 200 m fra letbanestop. Mårslet Rækkehus Obstrupparken 44 Tranbjerg J Villa, 1 fam. Tranbjerg Hovedgade 15 For enden af lukket vej i børnevenligt område. Boligen Lokalavisen 29 10. SEPTEMBER 2019 Pragtfuld storvilla til den pladskrævende familie i hjertet af Hasselager. Flot og indflytningsklar 1-plans villa. Hasselager Villa, 1 fam. Elmetoften 38B Hasselager Villa, 1 fam. Vangsbovej 8 Optimal indrettet 1-plans villa på lukket og børnevenlig stikve 30 10. SEPTEMBER 2019 Lokalavisen Lokalavisen 31 10. SEPTEMBER 2019 Højbjerg - Tranbjerg - Solbjerg NYHED BUDRUNDE KfndgF KfnFdB VILLA Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 6230000107 VILLA Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 6230000075 32 Lokalavisen 10. SEPTEMBER 2019 UAFHÆNGIG EJENDOMSMÆGLER OG VALUAR - KØBERRÅDGIVER M/TRYGHEDSMÆRKE TÆT PÅ HAV OG STRAND LIEBHAVERVILLA ROULOEN 50, 8250 EGÅ Liebhavervilla med den skønneste udsigt til Egå Marina En skøn perle med udsigt til Aarhus bugt og lystbådehavnen. Villaen er blevet mod