Kære læser

Udgivelsen kan ikke vises i denne browser

30 Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 Tranbjerg J Rækkehus Trankær Mosevej 140 På lukket og børnevenlig stikvej i Tranbjerg, udbydes nu dette absolut indflytningklare rækkehus i bedste materialer. Her er foretaget rigtigt mange gode tilvalg, som gør at boligen fungerer optimalt! Ligeledes beliggende nær skole, indkøb, offentlig transport samt idrætsfaciliteter. I kan bl.a. glæde jer til: Lys entre hvor der er garderobeskab med skydelåger. Flot badeværelse med hvid sanitet, bruseniche og væghængt toilet. Indbydende og super lækkert køkken med mange skuffer og skabe samt alt i højkvalitets hårde hvidevarer. Køkkenet er i åben forbindelse med lys og møbleringsvenlig opholdsstue, hvorfra der er udgang til dejlig solterrasse og nem lille have. 1.sal: Lækkert stort badeværelse med bruseniche samt vaskemaskine og tørretumbler. Endvidere er her 3 gode værelser, hvor 2 af dem har udgang til lækker altan, mens det sidste har eget walk-in closet. I får flotte parketgulve i alle opholdsrum samt gulvvarme i hele boligen. Til boligen er der desuden egen carport og udhus. Et super lækkert rækkehus på en absolut fremragende beliggenhed med masser af lys og luft. Her er bl.a. fra 1. salen kig til lille mose. Du får her muligheden for at bo lækkert og tæt til alt, i en moderne bolig med et minimum af vedligehold. Indflytningsklar og nyere enderækkevilla beliggende i børnevenligt kvarter. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 2.995.000 2.604 150.000 12.163/10.694 Bolig m2: 131 Stue/vær: 1/3 Byggeår: 2014 Sag: 098-0016489 Grund m2: Udhus m2: Carport m2: Energi: 190 10 18 A2015 Viby J Villa, 1 fam. Storskovvej 62, Ormslev Nu har du muligheden for at renovere denne bolig præcis som du ønsker det. Her får du mulighed for at varme dig ved brændeovnen samtidig med, at du kan nyde udsigten over de åbne marker. Ejendommen er beliggende på en 974 kvm stor grund, tæt på stisystemerne ved Aarslev Engsø og videre hen mod Brabrand Søen. Boligen der trænger til modernisering, byder på følgende indretning: Entré med trappeløb til 1. sal. Fra entréen er der adgang til 2 stuer en suite, hvor du finder den hyggelige brændeovn samt den skønne udsigt over de åbne marker. Køkkenet er holdt i hvide elementer i landlig stil. Fra køkkenet finder du et rummeligt værelse med udgang til hævet terrasse. Endvidere er der fra køkkenet adgang til fordelingsgang med god opbevaringsplads, samt videre adgang til badeværelse med grå gulvklinker og bruseniche. Desuden nedgang til kælder. 1. salen er i dag indrettet med køkken, stue samt vinkelværelse med adgang til badeværelse med bruseniche. Husets kælder byder på flere disp. rum. Til boligen hører en stor dobbelt carport samt hyggelig gårdhave med adgang til stort udhus, her er flere rum til enten opbevaring, værksted el.lign. Desuden stor lukket have med græsplæne og plads til leg. NYHED. Håndværkertilbud i naturskønne omgivelser. ÅBENT HUS. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Onsdag d. 04-12 kl. 16.15-16.45. Viby J SOLGT Villa, 1 fam. Rosendalvej 9, Stavtrup Gode sikre stisystemer til skole, indkøb, idræt, daginsitutioner mv. og velbeliggende for enden af lukket stikvej - desuden højt, så der fra boligen er et skønt kig ud over området. Til boligen er skøn og prægtig have som ligger perfekt i forhold til solen. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: ÅBENT HUS. 3.850.000 3.209 195.000 15.602/13.721 Bolig m2: 130 Grund m2: Stue/vær: 1/3 Carport m2: Byggeår: 1971 Sag: 098-0016669 Energi: 892 23 D Onsdag d. 04-12 kl. 15.35-16.00. Hasselager Rækkehus Kolt Østerparken 60 Super moderne og lækkert enderækkehus. Her får du områdets absolut bedste beliggenhed! Helt ugeneret med have og terrasse der, som én af de få, bader i eftermiddags- og aftensol! Selve boligen fremstår i optimal stand og oser af gode tilvalg og kloge beslutninger. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 2.845.000 2.768 145.000 11.553/10.160 Bolig m2: 140 Grund m2: 200 Stue/vær: 1/4 Carport m2: 24 Byggeår: 2014 Sag: 098-0016577 Energi: A2010 Fredensborgparken 101, Stavtrup Viby Torv 4, 8260 Viby J Tlf. 86 11 00 44 viby-j@danbolig.dk Arkitektonisk spændende Skådevilla Grund m2: 314 Udhus m2: 5 Carport m2: 20 Energi: A2010 ÅBENT HUS. Bolig m2: 189 Stue/vær: 1/5 Byggeår: 1957/1990 Sag: 098-0016450 Grund m2: Kælder m2: Carport m2: Energi: 998 24 32 C Rækkehus Kolt Østerparken 156 Moderne rækkehus fra år 2014 i god og indbydende stand. Her får I bl.a. hele 4 værelser samt køkkenalrum/stue. I kommer til at bo i et roligt nybyggerkvarter med godt naboskab og med kort afstand til indkøb og offentlig transport. Endvidere blot 5 min. kørsel til motorvej E45. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 2.725.000 2.755 140.000 11.062/9.728 Bolig m2: 135 Stue/vær: 1/4 Byggeår: 2014 Sag: 098-0016692 Grund m2: Kælder m2: Carport m2: Energi: 974 50 47 F Grund m2: Udhus m2: Carport m2: Energi: Højbjerg Villa, 1 fam. Provsteparkvej 14 Flot moderniseret villa med en meget rolig beliggenhed, på en blind vej. I gåafstand til skole, fritidsinteresser og ikke mindst idrætsanlægget omkring Lyseng. Villaen har en helt optimal indretning bl.a. 2 badeværelser og 4 værelser. Dejlig lukket have og god sydvestvendt terrasse. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 4.850.000 4.118 245.000 19.662/17.294 Bolig m2: 150 Grund m2: Stue/vær: 2/4 Byggeår: 1977 Sag: 098-0016175 Energi: 921 C 1-plans villa med rolig og central beliggenhed. Onsdag d. 04-12 kl. 16.05-16.30. Hasselager danbolig Andersen & Partnere . v/ Jesper H. Andersen danbolig.dk Katterhøjvej 7, Skåde Nyere enderækkehus med perfekt indretning i attraktive Stavtrup Bolig m2: 120 Stue/vær: 1/3 Byggeår: 2015 Sag: 098-0016611 Villa, 1 fam. Højbjerg 90.000 7.093/6.236 Bolig m2: 127 Stue/vær: 2/3 Byggeår: 1910 Sag: 098-0016010 Flot 1-plansvilla på lukket børnevenlig stikvej. SOLGT Rækkehus Viby J 1.745.000 2.452 156 6 15 A2015 Tranbjerg J Villa, 1 fam. Trankær Vænge 25 Skønt beliggende FBA villa i hjertet af Tranbjerg på lukket stikvej. Kort og sikker gå afstand til skole ligeledes til indkøbscenter og offentligt transport, hvor der også er letbanestop. Klassisk rødstensvilla med moderne planløsning, som byder op til både voksen og børneafdeling. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 2.775.000 2.733 140.000 11.279/9.918 Bolig m2: 132 Grund m2: Stue/vær: 1/4 Byggeår: 1992 Sag: 098-0016571 Energi: 630 C Juleserie: Jackie Andersen holder jul for Stavtrup-borgere 2 20 2 Udfordringer i Eskelundprojekt Kulturklub med rødder i Tranbjerg Tirsdag den 3. december 2019 W Uge 49, 17. årgang W Til husstande i ... V Viby V Højbjerg V Hasselager V Tranbjerg V Mårslet V Malling V Beder V Solbjerg aarhus.lo 2 Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 NYHEDER Unge i Tranbjerg skal på banen Julekoncerter i Langenæskirken MØDE Tranbjerg Fællesråd vil meget gerne høre, hvad unge mellem 10 og 18 år har at sige, når det gælder om at skabe et trygt og godt Tranbjerg. Derfor er de og deres forældre inviteret til en di Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 JULEMANDENS POSTKASSE DU KAN DELTAGE I LODTRÆKNINGEN OM ET AF 5 GAVEKORT HVER UGE TIL VIBY CENTRET (VÆRDI 200,-) DU DELTAGER I LODTRÆKNINGEN VED AT UDFYLDE EN KUPON SOM FINDES VED SIDEN AF POSTKASSEN I CENTERGADEN. DELTAG, SÅ BLIVER DU MÅSKE EN AF DE GLADE JULEGAVEKORT 4 Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 Kendt erhvervsmand kendt skyldig i seksuelt overgreb på steddatter Piges forklaring om seksuelt overgreb lægger til grund for kendelse mod stedfar, der har fået en dom på seks måneders fængsel Af Sofie Amalie Skovsager RETSSAG En 56-årig mand fra Aarhus, som er ken Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 Meget mere discount GÆLDER KUN I HOLME OG GL. KONGEVEJ I VIBY Bananer Sydamerika, Kl. 1. Pr. stk. REMA 1000 Stenovnsbagte Ciabattastykker 6 stk./420 g. 1.- 1/2 PRIS 8.REMA 1000 Riskager m/havsalt. 14 stk./ 100 g. 2 REMA 1000 Hel dansk kylling 1.350 g. 50 Buko s 6 Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 Ny, stor legeplads til over en halv million står snart klar i Tranbjerg Henrik Henriksen fra Jegstrupvænget har stået i spidsen for at få etableret en legeplads i Tranbjerg Af Camilla Kjærgaard Olesen LEG For fem år siden sad Henrik Henriksen fra Jegstrupvænget i T Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 7 20% 20% MONGUL NU NU p p BUD IALTIL SPEC bat j a r % 20 T overtø på AL Meld dig ind i kundeklubben Meld dig ind i kundeklubben og få 10% medlemsbonus og få 10% medlemsbonus og ekstra fordele. og ekstra fordele. Veri Center Viby Center tandproteser fra fagfolk 8 Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 Utraditionel Jul Juleserie: Stavtrupborger holder juleaften for alle - nu skulle det være Jackie Andersen fra Stavtrup holder juleaften for alle i Stavtrup, der har lyst til at deltage Af Camilla Kjærgaard Olesen JULEAFTEN Julen er forbundet med traditioner for r Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 BOOK TID NU 53 73 07 88 Vi gi r dig et smil..! Fuld tilfredshed eller pengene tilbage TANDPROTESEHUSET HØJ KVALITET TIL FASTE LAVE PRISER PRISEKSEMPLER (per kæbe): HELPROTESE 5.995 KR. DELPROTESE MED STØBT STEL 8.795 KR. HELPROTESE MONTERET PÅ 2 TRYKL ÅSE* (ek 10 3. DECEMBER 2019 Lokalavisen Lækre lamel gardiner skaber hygge, stemning Vær med på og god akustik. den hotte trend Vær med på den hotte trend lige nu!... lige nu! og spar 20% rabat på dine nye velour gardiner FlotteGulve.dk - Priser i gulvhøjde VI HAR ÅBENT IGEN I HØJBJERG Hos FlotteGulve. Lokalavisen 11 3. DECEMBER 2019 Julefjerkræ til jul Vinder af Danmarks Bedste Juleand 2018 Friskslagtet and fra Gråsten Stor flot stegt juleand fra Gråsten Ren dyrevelfærd. Slagtet på gården Ca. 3,2-3,6 kg Med sovs eller sky til at lave din sovs Til ca. 4-5 personer Pr. kg . . . . . . . . . 12 Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 Bestil dit friske fjerkræ allerede nu Friske farserede kalkuner 4-7 pers. kr. 495,8-10 pers. kr. 560,11-14 pers. kr. 625,- Stegt og parteret and fond medfølger Friske fjærkræ 1/1 kalkuner 4-10 kg .......................pr. 12 kg kr. 47 Ænder 3-3,5 kg............ Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 spektiver. Uanset hvad, går normeringsundersøgelsen i Aarhus helt tæt på hverdagen. Desværre har flertallet i byrådet i Aarhus ikke støttet forslaget om at indføre minimumsnormeringer hverken reelt eller som principiel målsætning. Omvendt har den nye regering heldigvi 14 Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 Informationsmøde om Eskegården blev til et protestmøde Sven E. Bruun Bedervej 25 8320 Mårslet DEBAT Ærgerligt at et informationsmøde om Eskegården 13. november lynhurtigt udviklede sig til et protestmøde. En højtråbende protestgruppe på 6 til 8 personer brød genta Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 Nyd vinteren i Danmark IN IN GE GE N N AF FO BE RU ST DB IL E LI TA NG L SG ING EB YR Hyggelig kro eller skønt hotel? Small Danish Hotels er mange forskellige kroer, hoteller, slotte og herregårde, der oser af nærvær og varme. Fælles for dem alle er, at de lægger væ 16 Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 Inkl. helpension, udflugter og dansk rejseleder Krydstogt på Seinen 8 dage Flodkrydstogt med 5 M/S River Venture Inkluderet i prisen Dagsprogram DAG 1 Fly til Paris og transfer til skibet. Middag Fly fra København eller Billund t/r Transfer lufthavn-skib t/r o Lokalavisen 17 3. DECEMBER 2019 Søren E langer nu burgere over disken i madvogn Kendt madmand er flyttet og har åbnet madvogn i Viby Af Jeppe Rafn KØB & SALG E EJ SV EJ RD J VE o rg rb E de COL VEJBJ ØR N S E N S- WSVE J J REVE VANGS S OL VEJ - SO L V BJE EJ NTLO SK Åbnings 18 Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 I AARHUS SYD Ny direkte flyrute fra Aarhus til Bulgarien Til næste sommer kan østjyderne flyve direkte fra Aarhus til Varna i Bulgarien, når en ny flyrute fra lufthavnen åbner til feriedestinationen SOMMERDESTINATION Aarhus Airport udvider igen sin destinationspor Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 19 Burger Boom åbner restaurant på Store Torv Burgerkæden Burger Boom åbnede stor restaurant i torsdags og smagsfuld kød fra fritgående kvæg fra Mols Bjerge, hvor de bare går op i råvarerne. Det var, hvad jeg blev forelsket i, og så tænkte jeg, at sådan en burger-joi 20 Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 Seniorklub holder sølvbryllup: Skål for fællesskabet Kulturklubben Bernhardt er netop fyldt 25 år og lever i bedste velgående med et væld af forskellige aktiviteter Af Kim Skovrup Andersen SENIORLIV Efter få minutters gang er det tid til at skylle halsen med en Sv Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 Annoncetillæg til DIN INDGANG TIL AARHUS BOLIGER Skal vi sælge din bolig? 138 solgte emner seneste 12 måneder GRATIS NYHEDER 24/7/365 Mest sælgende ejendomsmægler butik i Aarhus syd 2018 - vores For 4. år i DNA træk Aarhus danbolig Andersen & Partnere Ring i da 22 Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 Tlf. 88 62 64 24 - hoejbjerg@lokalbolig.dk Rundhøjtorvet 3 8270 Højbjerg Skal vi sælge din bolig? RUNDHØJTORVET 3 8270 HØJBJERG RING PÅ 88 62 64 24 Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 23 24 3. DECEMBER 2019 Lokalavisen Lokalavisen 25 3. DECEMBER 2019 Viby J - Hasselager NYHED KfndgB KndoqC RÆKKEHUS Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 6170000139 LEJLIGHED Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 6170000089 84 Charmerende 26 Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 Vi gør en forskel for dig og dit salg EDC Poul Erik Bech er Danmarks største ejendomsmæglervirksomhed, og vores salgsstyrke gør en forskel for dig. Vi er primært ejet af Poul Erik Bech Fonden, og via overskuddet i mæglervirksomheden støtter Fonden foreninger, der g Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 27 Vi gør en forskel for dig og dit salg EDC Poul Erik Bech er Danmarks største ejendomsmæglervirksomhed, og vores salgsstyrke gør en forskel for dig. Vi er primært ejet af Poul Erik Bech Fonden, og via overskuddet i mæglervirksomheden støtter Fonden foreninger, der g 28 Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 AROS Viby J og Tranbjerg J Ejendomsmægler, valuar MDE Tom Holst Søren Justesen Indehaver NYHED Indehaver NYHED Line Manø Martin Lund Thomas Rasmussen Ellen Viola Albrechtsen Ejendomsmægler Ejendomsmægler Ejendomsmægler Salgskoordinator NYHED A C D 1 Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 29 30 Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 Tranbjerg J Rækkehus Trankær Mosevej 140 På lukket og børnevenlig stikvej i Tranbjerg, udbydes nu dette absolut indflytningklare rækkehus i bedste materialer. Her er foretaget rigtigt mange gode tilvalg, som gør at boligen fungerer optimalt! Ligeledes beliggende n Lokalavisen 31 Byg dit drømmehus på toppen af Viby i naturskønne omgivelser 7 km fra Rådhuspladsen i Aarhus 37 3. DECEMBER 2019 41 106 108 110 114 Solgt 116 124 Reserveret 132 130 911 m Solgt 134 853 m2 100 84 794 m2 86 810 m2 793 m2 743 m 2 779 m2 Fælles friareal 45 Solgt 32 Lokalavisen 3. DECEMBER 2019 UAFHÆNGIG EJENDOMSMÆGLER OG VALUAR - KØBERRÅDGIVER M/TRYGHEDSMÆRKE ÅBENT HUS ÅBENT HUS LØRDAG D. 07/12 KL. 13.00 - 13.30 EJERLEJLIGHED SKEJBYTOFTEN 117, 1., 8200 AARHUS N Nyistandsat ejerlejlighed EJERLEJLIGHED Kontantpris/udb. 1.845.000/95.000 Brutto/nett