Kære læser

Udgivelsen kan ikke vises i denne browser

16 Lokalavisen 13. JANUAR 2021 Højbjerg Villa, 1 fam. Plutovej 10 Velbeliggende 3-plans villa, der løbende er blevet pænt vedligeholdt og derfor fremstår i god stand. Villaen ligger højt på lille rolig vej, hvilket betyder at I kommer til at bo fredeligt og specielt fra 1. salen er der en fantastisk flot udsigt over området og ind mod Aarhus midtby. Villaens kælder er tør og højloftet, dette gør at rummene fremstår meget brugbare og nærmest i beboelsesmæssig stand. Glæd jer bl.a. til: Præsentabel entré, herfra adgang til pænt badeværelse med brusebad. Skøn vinkelstue der faktisk er så stor, at der her kan etableres et ekstra værelse. I forlængelse af stuen finder I husets køkken-alrum og herfra udgang til en fantastisk skøn og delvis overdækket træterrasse og videre adgang til den skønne have. 1. salen byder på toilet samt 2 rummelige værelser. Det største der benyttes som soveværelse har desuden udgang til altan, hvor den fantastiske udsigt kan nydes i fulde drag. I den tørre og højloftede kælder med separat indgang, finder I stort og meget brugbart kælderværelse med direkte lysindfald. Ideelt for dig der evt. ønsker at have mindre erhverv i dit private hjem. Her foruden er der også et mindre værelse, godt vaskerum/bryggers, flot toilet samt fint viktualierum. Der er til huset stor dobbelt garage. Bynær udsigtsvilla på 179 etagekvm. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 4.998.000 3.779 250.000 19.601/17.552 Bolig m2: 105 Stue/vær: 1/3 Byggeår: 1955 Sag: 098-0016989 Grund m2: Kælder m2: Garage m2: Energi: 823 74 42 D Højbjerg Villa, 1 fam. Filippavej 10 Glæd jer til denne arkitektonisk flotte og gennemførte rødstensvilla, der fremstår i uspoleret og meget velholdt stand fra byggeåret i 1976. Der er til ejendommen en skøn regulær og meget solrig have med flere terrasser. Huset har følgende gode indretning: Rummelig entré med rødbrændte gulvklinker. Praktisk gæstetoilet. I denne del af huset finder I også stort forældersoveværelse med videre adgang til stort badeværelse, hvor I både finder karbad og bruseniche samt dobbelt håndvask. Dejlig stor stue hvor specielt den arkitektonisk smarte detalje med en halvåben pejsestue skal fremhæves, den er nemlig integreret på en sådan måde, at stuen bliver både hyggelig og funktionel på samme tid. Velindrettet køkken med masser af skabs- og bordplads samt åben forbindelse til spisepladsen. Værelsesafdeling med i alt 3 gode værelser samt badeværelse med bruseniche. Rummeligt bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Villaen er beliggende i attraktivt kvarter tæt på både indkøb, daginstitutioner og skole. I kommer ligeledes til at bo i cykelafstand til Marselisborgskoven og stranden, ligesom der heller ikke er langt på cykel til Aarhus Midtby. Alt i alt en kvalitetsvilla med en rigtig god beliggenhed. Arkitektonisk flot 1- plans villa med attraktiv beliggenhed. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Centralt beliggende ejendom - evt. for dig der drømmer om egen forretning. NYHED. Højbjerg Villa, 1 fam. Rosenvangs Allé 192 Denne ejendom i Højbjerg har et stort potentiale for dig der søger en bolig hvor der samtidig er mulighed for erhverv. Ejendommen ligger nemlig i område hvor lokalplan giver mulighed for at have kombineret erhverv og bolig, der har tidligere i ejendommen været kiosk. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 3.745.000 2.894 190.000 14.688/13.152 Bolig m2: 88 Stue/vær: 1/2 Byggeår: 1953 Sag: 098-0017005 Grund m2: Kælder m2: Udhus m2: Garage m2: Energi: 601 90 9 31 E Villa, 1 fam. Kløvervej 6 Tæt på midtbyens pulserende liv - charmerende og indflytningsklar villa til en fornuftig pris! Beliggende for enden af lille, blind grusvej med hyggelig have. Grunden støder op til Aarhus/København jernbanen, så der kommer tog forbi ejendommen engang i mellem. Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: danbolig Andersen & Partnere . v/ Jesper H. Andersen danbolig.dk Viby Torv 4, 8260 Viby J Tlf. 86 11 00 44 viby-j@danbolig.dk 3.898.000 2.960 195.000 15.303/15.303 Bolig m2: 113 Stue/vær: 1/2 Byggeår: 1914 Sag: 098-0017102 Grund m2: Kælder m2: Garage m2: Energi: 260.000 20.393/18.333 Bolig m2: 169 Stue/vær: 1/4 Byggeår: 1976 Sag: 098-0016232 Grund m2: Udhus m2: Carport m2: Energi: 816 9 36 C Spændende "byhus" - lige på grænsen til 8000 Aarhus C. Flot og bynær villa med fint kig over området fra 1. salen. Viby J Kontant: Ejerudgift pr. md.: 5.200.000 4.178 650 64 13 D Viby J Villa, 1 fam. Dansgade 11, Kongsvang Gennemgribende renoveret i 2016 og fremstår flot og moderne med fokus på store lækre rum og et sundt indeklima, bl.a. er genveks i hele huset. De fleste opholdsrum har lyddæmpende troldtektlofter. God tagetage med flere disp. rum og rigtig hyggelig have. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 5.995.000 5.327 300.000 23.498/21.043 Bolig m2: 175 Grund m2: Stue/vær: 1/3 Udhus m2: Byggeår: 1980 Sag: 098-0016983 Energi: 541 10 A2010 Kommende Multihal i Stavtrup skaber uenighed 3 8 5 Plakat-pige vil pryde dit hjem Sanne Norman bevarer optimismen Onsdag den 13. januar 2021 W Uge 2, 18. årgang W Til husstande i ... V Viby V Højbjerg V Hasselager V Tranbjerg V Mårslet V Malling V Beder V Solbjerg aarhus.lokalavisen.dk AARHUS 2 Lokalavisen 13. JANUAR 2021 NYHEDER Kom ud og rør dig i naturen Vil forlænge støtte til sport og fritid MOTION Højbjerg Gymnastikforening tilbyder flere udehold for seniorer og andre, der helst vil være aktive ude i stedet for inde. Der er hold formiddage og eftermiddage. Oftest kombinationer Lokalavisen 13. JANUAR 2021 3 Placering af multihal splitter Stavtrup Haludvalget i Stavtrup IF og borgere i foreningen Den Grønne Kile er enige om at være uenige FAKTA Multihal i Stavtrup Der er planer om, at der både skal være hal, bibliotek og lokalhistorisk center i Stavtrup. Illustration: 4 Lokalavisen 13. JANUAR 2021 Rådmand er parat til at fjerne pukkelbump Rådmand for Teknik og Miljø lader det være op til de lokale fællesråd, om de kritiserede pukkelbump skal forblive eller erstattes af anden fartdæmpende løsning Af Louise Nyvang Burmeister FART Kommunens talerør i lokalområde Lokalavisen 13. JANUAR 2021 5 Plakater: Ung iværksætter vil pryde dit hjem Pryd Design er navnet på en helt ny plakatvirksomhed, der er åbnet online Af Camilla Kjærgaard Olesen PLAKATER Hun er blot 21 år og snart nyuddannet multimediedesigner fra Erhvervsakademiet i Viby, og selv om eksamensbevi 6 Lokalavisen 13. JANUAR 2021 Er du dårligt hørende - kommer Dorte kørende... RING på 3014 5100 JEG TILBYDER: Gratis høreprøve Korte ventetider Høreprøver og tilpasning i dit eget hjem, når det passer dig Konkurrencedygtige priser Dortes Mobile Høreklinik www.dortesmobilehoereklinik.dk Færd Lokalavisen 13. JANUAR 2021 7 Hjemløse Allan svarer på læsernes spørgsmål Lokalavisen Aarhus følger den hjemløse 34-årige Allan Jensen i et år i hans kamp væk fra gaden Af Camilla Kjærgaard Olesen HJEMLØS Inden jul gav Lokalavisen Aarhus læserne og lytterne af podcast-serien 'For min datters sky 8 Lokalavisen 13. JANUAR 2021 Disse butikker er åbne i Aarhus' storcentre Lokalavisen Aarhus har samlet en liste over de butikker, der på trods af de nuværende corona-restriktioner fortsat kan holde åbent i kommunens storcentre Af Jonas Wrede Hansen og Jeppe Rafn ERHVERV Selvom statsminister Me Lokalavisen 13. JANUAR 2021 9 Mindeord om mangeårig formand: Færre besøgende Han kendte ikke til ordet nej på Moesgaard Museum Han kendte ikke til ordet 'nej', når andre bad ham om noget Populær Pompeji udstilling og en flot besøgt sommer hjalp på et hårdt år med nedlukninger BESØGSTAL Moesgaard 10 Lokalavisen 13. JANUAR 2021 AARHUS Begravelsesforretning Ring døgnet rundt 86 13 75 75 Mød os på Viborgvej 24 LOKALE SIDEN Brabrand Langdalsvej 20 Tlf. 86 12 58 95 1881 Tilst Tilst skolevej 21a Tlf. 86 24 15 44 Ved dødsfald tlf. 87 68 01 22 Januar måneden med to ansigter Af Benedikte Ve Lokalavisen 13. JANUAR 2021 11 Brud på betalt isolationsophold: I Aarhus kender man til to tilfælde To gange har coronasmittede borgere, der er isolerede på hotel, brudt deres isolation FAKTA Covid-19 S S Af Louise Nyvang Burmeister SMITTE At invitere gæster ind på værelset, når man skulle 12 Lokalavisen 13. JANUAR 2021 Vil du gerne have folk på briksen? Så vil vi gerne have dig på bænken Et job, der giver andre stor lindring er et arbejde, der giver stor mening. Vi lever i en tid, hvor tilværelsen søger mod nye prioriteter. Flere mennesker forstår og vægter sammenhængen mellem kr Lokalavisen 13. JANUAR 2021 Annoncetillæg til DIN INDGANG TIL AARHUS BOLIGER Skal vi sælge din bolig? Mest sælgende ejendomsmægler butik i Aarhus syd 2019 For 5. år i træk Ring i dag til os på tlf. 86 11 00 44 for en gratis salgsvurdering. 148 solgte emner seneste 12 måneder danbolig Andersen 14 Lokalavisen 13. JANUAR 2021 Sydbyen NYHED NYHED KfnFdC KfnFdF VILLA Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 6170000443 VILLA Kontantpris Ejerudgifter pr. md. Udbetaling Brutto/netto ekskl. ejerudgifter Sag: 6170000457 139 Bynær kvalitetsvilla m Lokalavisen 13. JANUAR 2021 Internettet kan alt. Næsten. Vi kan finde en køber i hver en afkrog af landet takket være internettet. Vi ved det, for vi sælger som aldrig før. Tryghed og tillid er ikke en online ting. Begge dele kræver, at vi tager en snak over en kop kaffe. Og heldigvis for det. 16 Lokalavisen 13. JANUAR 2021 Højbjerg Villa, 1 fam. Plutovej 10 Velbeliggende 3-plans villa, der løbende er blevet pænt vedligeholdt og derfor fremstår i god stand. Villaen ligger højt på lille rolig vej, hvilket betyder at I kommer til at bo fredeligt og specielt fra 1. salen er der en fantas Lokalavisen 17 13. JANUAR 2021 Byg dit drømmehus på toppen af Viby i naturskønne omgivelser 7 km fra Rådhuspladsen i Aarhus. Nu kun 9 grunde tilbage 114 Solgt 116 Solgt 122 130 1025 m2 988 m2 134 856 m2 128 844 m Solgt Solgt 84 82 Fælles friareal *Inkluderer dog IKKE tilslutning 18 Lokalavisen 13. JANUAR 2021 Viby J Andelsbolig Skanderborgvej 220, st. th Centralt beliggende med ganske få min. gang til Viby Torv, Viby Centret og alle busforbindelserne til Aarhus Centrum, ligger denne rummelige og hyggelige andelsbolig med lukket altan. Du bliver en del af en sund og velf Lokalavisen 13. JANUAR 2021 Hasselager 19 Nedlagt landbrug Jegstrupvej 171 Skøn ejendom i landlige omgivelser. Her bydes på sjæl og charme med mulighed for at være selvforsynende med grøntsager, frugt og dyrehold. Boligen ligger med kort afstand til Tranbjerg og Hasselager. Der er 9 km til Århu 20 Lokalavisen 13. JANUAR 2021 NYHED. Fuldmuret, velholdt villa i attraktivt kvarter. NYHED. Malling Villa, 1 fam. Egeskellet 4 ÅBENT HUS Solbjerg Ejerlejlighed Solbjerg Hovedgade 79A-D Denne fine etplansvilla fra 1999 ligger i et attraktivt kvarter i Malling, helt tæt på både skole, da Lokalavisen 13. JANUAR 2021 SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT Agernvej 59 Møddebro Parkvej 22 Krekærvangen 41 Hasselvangen 64 Nymarks Allé 222A Krekærvangen 43 Hasselvænget 5 Nymarks Allé 250 Krekærvangen 51 Hinnedrupvej 9 Nymarks 22 13. JANUAR 2021 Lokalavisen Lokalavisen 13. JANUAR 2021 23 24 Lokalavisen 13. JANUAR 2021 Ellen Viola Albrechtsen Salgskoordinator Tom Holst Søren Indehaver, Justesen Ejendomsmægler Indehaver, MDE Ejendomsmægler MDE Martin Lund Amalie Christoffersen Ejendomsmægler MDE Trainee Din rådgiver? Hvem skal rådgive dig, når du finder din drømmebolig? ED Lokalavisen ;NQQFJQQJW W PPJMZXN -oOGOJWL 4EVQIHFEVRWKIVZMPPEIPPIV VOOILYWM,NFNIVK &SPMKIRWOEPKIVRIMRHILSPHI WSZIZVIPWIVW HIVIVTPEHWXMP JEQMPMIJSVKIPWIT WMKXcc 4VMWRMZIEYOV /YRHI-( /SRXEOX 8IPIJSR /MQ2]QEVO 13. JANUAR 2021 ;NQQFN-oOGOJWL 4EVQIHFVRWKIVZMPPEM ,NFNIVKKIVRIPMHXXXT WOSZIR(IZMPKIVRIL 26 Lokalavisen 13. JANUAR 2021 UAFHÆNGIG EJENDOMSMÆGLER OG VALUAR - KØBERRÅDGIVER M/TRYGHEDSMÆRKE MÅRSLET RÆKKEHUS ÅBYHØJ NYMARKS ALLÉ 89, 8320 MÅRSLET RÆKKEHUS Arkitekttegnet halvt dobbelthus beliggende i eftertragtede Mårslet Her har du muligheden for at købe et 145 m2 dobbetlhus i 2 plan, Lokalavisen 13. JANUAR 2021 27 28 13. JANUAR 2021 Lokalavisen