21 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET KJØKKEN: Familien Nikman Salvesen har valgt lyse farger i alle etasjer. TRENDY: Slik ser kjøkkenet ut hos familien Wiger Sørensen. FORNØYD: Katrine Nikman Salvesen og familien flyttet inn i september. De trives godt i nytt hus. GOD PLASS: Spisestua hos Madsen er familiens samlingssted. NYTT BORETTSLAG: Alle ni boligene i Vestaveien ble solgt raskt. De lå ute til en pris på rundt 4 millioner kroner. Næringslivsmagasinet 40 sider om det l okale nærings livet Lørdag 17. november 2018 Tema: Bolig og eiendom Auberts nye, gule hus side 8-12 b Leieprisene nærmer seg Oslo side 24-26 b Knutepunkt skal bli tyngdepunkt side 28-29 b Vil bli størst i Telemark side 38-39 b BYGGER EN ØY: Porsgrunn 2 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET Mulighetenes marked Innhold M an kan spørre seg om det er bra eller mindre heldig at boligprisene her er landets laveste. Næringslivsnettstedet E24 laget nylig en sak, basert på data fra Eiendomsverdi, som viste at Porsgrunn og Skien er byområdet Lørdag 17. november 2018 3 4 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET Satset på trendy Rehabiliteringssenteret AIR i Rauland gikk nye veier og satset over 30 millioner på trendy heltreboliger. Nå er elementhusene tatt i bruk. Erfaringene er gode. I alt 14 leiligheter og to eneboliger utgjør satsingen på trendy livin 5 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET living i Rauland sier det var rift om å leie boligene. FOTO: KNUT HEGGENES 6 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET SKILLER SEG UT: Leilighetene og eneboligene i heltre skiller seg ut i feltet Krontveit like ved Krossen i Rauland. Ikke økonomisk motivert For det første ligger leilighetene tett og felleshuset skal fungere som en felles samlingsplass med mulighet Lørdag 17. november 2018 7 8 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET Det nye, gule huset For 88 siden ble Emil Aubert født i Lagmannsgården i Skien. I fjor flyttet han og kona Sonja inn i nybygd hus der det gamle huset på eiendommen lå. TILBAKE: Emil Aubert ble født i Lagmannsgården i bakgrunnen. Da sønnen George k 9 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET E kteparet feiret tidligere i år diamantbryllup (60-år) og for begge var flyttingen fra Porsgrunn til Lagmannshøgda som å flytte hjem. Mens Emil vokste opp på Lagmannsgården var Sonjas adresse Fylkesbakken 5 på den andre siden av veien opp til Fylk 10 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET LESER: Emil Aubert er blitt heltidspensjonist etter at han fikk slag i fjor. - Jeg har vært heldig og har kommet meg bra. Nå bruker jeg mye tid på å lese historie, forteller han. Inn til TV-stuen i bakgrunnen er det skyvedører. Hvis nødvendig, kan 11 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET DAM: Georg Aubert tok med barna Emil og Inger (Midtbø) på padletur i selvbygd kano. Gartnerboligen sees i bakgrunnen. Bildet er tatt midt på 1930-tallet. Det var svart av folk her og kransene fylte to-tre høyvogner. Oppe på loftet ligger det fir 12 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET LUNT: George og Emil Aubert i salongen. Etter halvannet år er ovnen ubrukt. Huset er svært godt isolert og under fiskebensparketten er det vannbåren varme. Da hadde deres datter Annette bodd i Fløyen med sin familie i 22 år, men hovedbygningen had 13 Lørdag 17. november 2018 Varebiler for alle behov! PROACE - All Inclusive INKL. I PRISENE ER VINTERHJUL, TILHENGERFESTE, 3 ÅRS FRI SERVICE OG VALGFRITT DRIVSTOFF KORT MED GODE RABATTER. Proace Compact Basic 95 hk Kr 2.190,- pr mnd* Proace Medium Comfort 115 hk Kr 2.690,- pr mnd Proace Compa 14 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET Tomter fra 300.000,Det er enorme prisforskjeller på hyttetomter i Tinn og Vinje. Nylig ble det solgt to tomter til over to millioner på Gausta, men du kan også få tomter til 300.000 kroner. D et er Tinn og Vinje med Gausta, Rauland og Vågslid i 15 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET ,- til over to millioner HOLTARDALEN: Det pågår fortsatt tomtesalg i Holtardalen. Byggeaktiviteten er stor. Nå bygges det helt på toppen inn mot Silkedalen. DE NYESTE: Tomtefeltet Fjellsteggen mellom servicebygget til Rauland skisenter og Holtard 16 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET TJENTE BEST: Emil Eriksrød toppet i fjor inntektsliste for både Skien og eiendomsbransjen i fylket med 15,6 millioner kroner i inntekt. ARKIVFOTO: FREDRIK PEDERSEN Gode tider i eiendom Emil Eriksrød (35) ligger på inntektstoppen i eiendomsbransje 17 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET BRATSBERG GRUPPEN: Administrerende direktør Petter Øygarden tjente 8,1 millioner kroner. ARKIVFOTO: JOAKIM S. ENGER UTBYGGER: Pancom Investments Frederic Kristoffersen har mange prosjekter med PBBL og tjente i fjor over 1,1 millioner kroner. FOTO 18 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET Lyckliga gatan i nytt Tre vennepar skrev under kontraktene sammen, solgte eneboligene på Heistad og flyttet inn i hus i rekke. D et er sommer 2017. Ingen av de tre familiene har tenkt på å flytte. De bor i hver sin enebolig på Heistad og trives g 19 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET borettsslag på Brattås Sørensen: Celine (16), Martine (12), Ole Christian og Monica. Familien Madsen: Sofie (15), Sunniva (12), Sanne (11), Beate og Thomas. 20 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET Hjemme hos familien Nikman Salvesen har barna Amalie (15), Maja og Mathilde (11) fått tredje etasje for seg selv. Der har de bad og soverom. Om de vil se tv eller slappe av har vi kjellerstue i første etasje, forteller Katrine. Ulik stil Husene e 21 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET KJØKKEN: Familien Nikman Salvesen har valgt lyse farger i alle etasjer. TRENDY: Slik ser kjøkkenet ut hos familien Wiger Sørensen. FORNØYD: Katrine Nikman Salvesen og familien flyttet inn i september. De trives godt i nytt hus. GOD PLASS: Spises 22 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET NYTT FYLKESHUS HER: Ådne Naper (SV) er klar på at et nytt fylkeshus bør bygges på langbrygga i Skien. Så må vi få oss en ordentlig togstasjon inne i fjellet, og en bru over elva her og der, så blir dette kjempegreier, sier han. 23 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET GJENBRUK: Hans Edvard Askjer (KrF) er klar på at man skal flytte ut fra det gamle fylkeshuset, men er åpen for å flytte inn i et annet bygg istedenfor å bygge nytt. GOD BELIGGENHET: Askjer mener Nav-bygget i Skien har en ypperlig beliggenhet som k 24 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET Leieprisene nærm Ikke alle telemarkinger bor i leiligheter med to altaner og utsikt til vann. Noen har rett og slett ikke råd til å kjøpe seg bolig, og den gruppen øker stadig. I en stille liten sidegate på Bratsberg har Wenche Isnes funnet seg 25 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET mer seg Oslo ØYA: Bratsberg Gruppens øy i Porsgrunnselva inneholder 38 leiligheter med utsikt og parkering i kjelleeren. ILLUSTRASJON: BRATSBERG GRUPPEN BUERHAVEN: Seltorgruppens Buerhage er et av mange nye leilighetsbygg i Grenland. Kapitelber 26 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET Prisnivået på de private leilighetene følger boligmarkedet. Eksempelvis kan en treroms leilighet ha en leie på 10.000 i måneden, mens et treroms hus kan ligge på 16.000 kroner. I tillegg kommer strøm og nettleie. Frustrert over boligpolitikken Joa 27 Lørdag 17. november 2018 KOM OG SE VÅRT RIKE UTVALG AV VAREBILER 3,5 TONN ARBEIDSPLASS LITEN VAREBIL AUTOMAT 4X4 HÅNDVERKER APPLE CARPLAY PICK UP VAN OF THE YEAR 2019 STOR VAREBIL KLASSELEDENDE OPEL NISSAN RYGGEKAMERA HYUNDAI CRUISE KONTROLL 17 M3 CITROËN TILHENGERFESTE INNVENDIG K 28 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET Knutepunkt skal bli Det er en litt folketom og grå dag i området rundt jernbanestasjonen i Porsgrunn. Men om noen år skal det bli liv og røre her. K nutepunkt Porsgrunn heter prosjektet som skal bli et tyngdepunkt for Vestfold og Telemark. Hvis d 29 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET i tyngdepunktet MULIGHETSSTUDIE: Det er allerede laget et mulighetsstudie som viser potensialet i området. jernbaneområdet. FRIGIS: Ved å flytte jernbanen nærmere den nye fylkesveien, vil store områder bli frigitt og en barriere forsvinne. 30 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET MEKLARAR: Anita Ramtoft (f.v.), Berit Seltveit Dale og Aud Elin Lio sel eigedomar rundt om i fylket. Derfor er eigedomsprisane låge i Telemark Bustadprisane i øvre Telemark dreg ned gjennomsnittet for fylket. D et er årsaka til at Telemark ligg 31 Lørdag 17. november 2018 Har du en god forretningsidé ? Vi kan hjelpe deg Telemark Næringshage Regionalt senter for kompetanse og verdiskaping www.etablererkontoret.no www.mtnu.no www.innovasjonnorge.no www.nuas.no www.proventia.no www.rnu.no www.telemarknh.no www.vig.no 32 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET Om to måneder flytter folk inn på Øya Ved juletider er de 38 leilighetene klare på Øya, og i løpet januar skal de fylles opp av folk med ting og tang. T unge anleggsmaskiner jobber på høygir på den lille øya. Fortsatt fraktes det betong inn og to 33 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET FAKTA ØYA I ELVA b Ideen ble først presen- tert av Conceptor i 1997. b 22 år etter vil folk flytte inn i leilighetene. b Prosjektet består av to bygninger med 19 leiligheter i hver. b Foretaket er et samarbeid mellom Bratsberg Gruppen og Porsgrun 34 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET Blir fest hos Lind Da de var ferdig med Bratsberg Brygge og de andre prosjektene på fastlandet, tok hele gjengen en fest på Jonas. Vi pussa opp etterpå, sier Petter Øygarden, daglig leder i Bratsberg Gruppen. De har planlagt en real kranselagfest 35 Lørdag 17. november 2018 Har du en god forretningsidé? Vi har miljøet du kan utvikle den i. Trenger du hjelp til å utvikle en god forretningsidé som kan skape vekst i Telemark? Da kan Proventia eller Telemark Næringshage hjelpe deg. Sammen skal vi bidra til fremvekst av nye virksomheter og arb 36 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET Eigedom er framleis ei god plassering for folk med pengar. D et seier Bjørn Even Sørhaug i Eiendomsmegler 1 Næringsmegling. Dei rette eigedomane med gode leigeavtaler er alltid populære i marknaden. Da er plasseringa i Telemark lire vesentleg. E 37 Lørdag 17. november 2018 Ledig plass i en av Norges største industriparker Herøya Industripark er Norges ledende arena for industrialisering og kommersialisering av teknologiske og industrielle ideer. Herøya Industripark i hjertet av Grenland har god strategisk beliggenhet med kort vei til E 38 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET LAGET: Dennis Grüschow (f.v.), Atle Bringsås, Nicolai Børke, Gry Anita Åsland, Mihretab Hayle og Eleonora Holte er seks av de 20 ansatte. Atle og gjengen vil b Med 20 ansatte på laget har kjøpmann Atle Bringsås satt seg hårete mål: Den nye Rema-bu 39 Lørdag 17. november 2018 NÆRINGSLIVSMAGASINET bli størst i Telemark lig leder i både Rema Etablering og Seljord Butikkeiendom. Han sier følgende om investeringen på Vekan ved E 134. Vi har investert 30 millioner kroner i tomten og bygningsmassen. Det er jo litt moro at lille Seljord har en av FOTO FJUZ BILER FOR TELEMARKINGER ANDREAS STERNER Peugeot varebil 992 73 214 andreas.sterner@bos.no KNUT HANSEN Mercedes-Benz Varebil 901 88 750 knut.bjoern.hansen@bos.no Telemark er høye fjell, dype daler, lange strekk og krappe svinger. Under tøffe arbeidsforhold skal du ha med deg riktig ver