Fagbladet Boligen 1-2019

Beklager, publikationen kan ikke vises.

ARKITEKTUR Boligen Fiktion kan bygges. Og det virker. G G ER st Bo e a I rn lm h o en lm e n i 2 yb 0 yg å r ge . ri BY på Fø r Nr. 1 januar 2019 Årgang 86 BL Danmarks Almene Boliger IN D BL Nå IK et r v a h ek je rm SO sp m e CI lo . P sk de å ak AL re Gr te T r h øn n je la bli m n ve lø d r sh ed en . FAGBLADET INDBLIK SUNDHED Læger i udsatte boligområder er et velfærdsgode, der sjældent er inden for beboernes rækkevidde. Boligorganisationer køber håndværk for milliarder med omtanke kan millioner spares. ARKITEKTUR Boligen Fiktion kan bygges. Og det virker. G G ER st Bo e a I rn lm h o en lm e n i 2 yb 0 yg å r ge . ri BY på Fø r Nr. 1 januar 2019 Årgang 86 BL Danmarks Almene Boliger IN D BL Nå IK et r v a h ek je rm SO sp m e CI lo . P sk de å ak AL re Gr te T r h øn n je la bli m n ve l i nda b vi f orenk l er bygger iet 450 nye lejligheder i Øresundsparken, København er installeret med Lindab InDomo ventilation Tænk Lindab når du skal bygge bæredygtigt Fremtidens byggeri har brug for god ventilation Nybyggeri stiller store krav til ventilationen. I 450 nye lejligheder i Øres LEDER UDGIVER: S kal der sættes ét alment nøgleord på 2018, så er det desværre ghetto. Det startede med statsministerens nytårstale og sluttede med vedtagelse af loven om ghettorepræsentanter. Nøgterne betragtninger og saglige analyser har haft trange kår. Præsenteret for de konkrete konsekvenser INDHOLD Indhold 6 TRYGHED Bispehaven i Aarhus renoveres for 250 millioner kroner. Det primære sigte er at øge trygheden 6 INDBLIK SOCIALT Hjemløsheden på Grønland er på 10 år mangedoblet 12 FOTOREPORTAGE Redaktionen har besøgt Sundparkens sportshal 22 SOCIALT Bekæmpelse af ensomhed skal indt INDHOLD Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2019 26 SOCIALT Udvalgte boligområder skal tænke bekæmpelse af ensomhed ind i fremtidige renoveringer. 22 FOTOREPORTAGE Aktiviteterne i Sundparkens Sportshal er ikke kun fodbold og anden idræt. 10-årige Omar er i gang med at prøve alle slags spil. Og det TRYGHEDSRENOVERING Stort boost til trygheden Danmarks mest utrygge boligområde, Bispehaven i Aarhus, gøres trygt for 250 millioner kroner. Grønne haver erstatter skumle kældre. Af Signe Schlichtkrull redaktion@bl.dk Foto: Simon Jeppesen 6 TRYGHEDSRENOVERING Voldene lukker fuldstændig Bispehaven af fra omverdenen, og nu handler det om at lukke op. ANITA MUNCH JENSEN, LANDSKABSARKITEKT 7 250 MILLIONER TIL TRYGHED Parkeringskældrene, nicherne og de andre utrygge områder forsvinder snart. Bispehaven er i fuld gang med den nok hidtil s TRYGHEDSRENOVERING Nicherne erstattes af nye, lyse indgangsrum med vinduer i begge sider. Tryghedsrenoveringen handler også om at skabe en mental forandring. Beboerne skal turde tro på, at det bliver anderledes. KIM KJÆRGAARD, UDVIKLINGSCHEF I ØSTJYSK BOLIG lesskab, fortæller Kim Kjærgaard, udvik Vandskade: Bruger I beskyttelse? Detects Oversvømmelse Flooding Senses Temperatur Temperature Senses Fugt Humidity Den intelligente vandsensor, GROHE Sense, som via mobilen advarer om oversvømmelse i boligen, hvis uheldet er ude. Undgå at en lille episode med fugt eller vand bliver til en stor k NOTER KORT FRA HELE DANMARK NEJ TAK TIL JULEGAVER ANDRE TRÆNGER MERE! Foto: Kim Bech Hillgren ODENSE. På Fyns Almennyttige Boligselskabs hjemmeside kunne man op til jul læse nedenstående tekst: Kære FAB-samarbejdspartner og ven af huset. Julen står for døren og er hjerternes og særligt gavernes NOTER BYDELSSØSTRE Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2019 MED SØSTERDIPLOMER ODENSE. Torsdag den 22. november fik 22 kvinder fra Vollsmose overrakt diplom og bevis på, at de nu er uddannet som Bydelssøstre. De er nu klar til at række andre kvinder i byde len en hjælpende hånd, hvad enten udfordrin INDBLIK HJEMLØSHED INDBLIK Hans-Peter Ananiassen er hjemløs og sælger til dagligt Hus Forbi. Det afholdte ham ikke fra i 2014 at stille op til landstinget som kandidat for Partii Naleraq. Foto: Ulrik Bang, Scanpix 12 INDBLIK HJEMLØSHED Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2019 ANTALLET AF HJEMLØSE PÅ GRØNLAND EKSPLODERER Indblik af Kristoffer Seidelin Pedersen redaktion@bl.dk I Grønland stiger hjemløsheden drastisk. En rapport fra Statens Byggeforskningsinstitut om hjemløshed i Grønland viser, at der i 1997 var Bolig med udsigt til hjemløshed Inden Klaus Andersen fik en bolig i de midlertidige container-boliger på havnen, var han hjemløs i et år. Inden for måneder risikerer han igen at skulle leve på de isbelagte gader. Foto: Kristoffer Seidelin Klaus Andersen sidder på sit værelse i container-boligerne p INDBLIK HJEMLØSHED Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2019 De blå container-boliger set udefra. I en periode sov han i kælderen til en blå bygning med ejerlejligheder i Nuussuaq. Der var rockwool, som jeg kunne ligge på. Jeg lå der i flere nætter, indtil de fik mis tanke. Jeg tror ikke, de kunne li Foto: Thomas Arnbo Der er varmeskakter under lejlighederne i Radiofjeldet. Her søger hjemløse ly for kulden, hvis der ikke er andre steder at tage hen. Fotos: Kristoffer Seidelin Varmeskakten som hjem I Grønland sover hjemløse hos familier og venner og nogle på herberg. Sommetider er der ikke pla INDBLIK INDBLIK HJEMLØSHED XXXXXXXX I Danmark laver VIVE, Det Nationale Forsknings- og Analysecenter for Velfærd, hvert andet år en systema tisk optælling af hjemløse. Derfor er det muligt at følge udviklingen af hjemløshed i Danmark. Men den slags tællinger bliver ikke lavet systematisk i Grønlan INDBLIK HJEMLØSHED Mangel på definition med opgangsfællesskaber og skæve boliger. I Grønland opererer det offentlige system ikke med hjemløsedefinitioner ud over hjemløseregistreringen i kommunerne. I den omfattende rapport af Statens Byggeforskningsinstitut Hjemløshed i Grønland fra 2013 er d INDBLIK HJEMLØSHED Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2019 Tove Bildorf portionsanretter maden fra køkkenets serveringsvindue. NGOer giver gratis mad i Nuuk I Nuuk arbejder Frelsens Hær sammen med hjemløseorganisationen No Ini for at give mad til sultne borgere og et trygt sted at være i dagtimerne LEVENDE KLUMMESamtalerne er i gang over dagens ret ved bordene i spisestuen i Frelsens Hærs gemakker. IKKE KUN FOR HJEMLØSE Selvom No Ini henvender sig til hjemløse, så er hverken suppekøkken eller dagtil buddet kun for hjemløse. Alle er vel komne til en bid mad og en kop kaffe samt en sludder i va INDBLIK HJEMLØSHED Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2019 Læs kommentarer til den massive boligmangel og medfølgende hjemløshed i Grønland fra det officielle Grønland og de grønlandske boligorganisationer på NIELS SILLASEN, 43 ÅR Hvorfor kommer du her? Det er godt, når man er sulten. Og her er me FOTOREPORTAGE VARM HVERDAG Signe Schlichtkrull redaktion@bl.dk Foto: Simon Jeppesen D et er torsdag eftermiddag i Sundparkens sportshal og aktivitetshus i Horsens. En helt almindelig torsdag, hvor børn og voksne d ukker op for at købe frugt og grønt fra kasserne med overskudsmad fra fire lokale Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2019 VED AT VINDE Jeg er hjemme i ti minutter, når jeg har været i skole, og så går jeg herover, siger Eva, 8 år, der kommer næsten hver dag. SKYD! Torsdag eftermiddag har de 6-13 årige hallen. Fredag aften kommer de store drenge og spiller fodbold. GRATIS GLÆDER Ad FOTOREPORTAGE OPLÆRING Christina Pham bor i Sundparken og arbejder et par gange om ugen i hallen. Hun fungerer også som rollemodel for de yngre, fortæller Lars Mose. BILLIGE BANANER Jeg køber overskudsmad, fordi vi skal udnytte jordens ressourcer ordentligt, siger Jens Bomholt, 88, og fylder en po FOTOREPORTAGE Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2019 KREATIVT PUSTERUM Pædagogstuderende Katrine skriver opgave om, hvordan ghettodebatten påvirker børn. Det ser ikke ud som om, børnene påvirkes af debatten. Det er ikke vigtigt for dem, at de bor i en ghetto. OMKAMP Det bedste er at kunne være samm SOCIALE RENOVERINGER Tjørneparken går til kamp imod ensomheden Udvalgte boligområder skal gøre erfaringer med, hvilken forskel det gør for beboernes livskvalitet, når nedbringelse af ensomhed er tænkt ind i renoveringen af boligområder fra start også kaldet sociale renoveringer. Af Samina Usman s SOCIALE RENOVERINGER VIL BRUGE ERFARINGER Jørgen Knudsen fortæller, at omkring 25 procent af beboerne i Tjørneparken er ældre. Vi har en masse ældre, som lukker sig inde i deres små huse og ikke kommer hinanden ved. Jeg håber, at når vi får tænkt det sociale aspekt med ind i reno veringen, får fle Store drømme ... ... store forskelle Team HAGS står klar til at gøre en forskel Finlandsparken i Vejle har i efteråret fået opdateret deres uderum. Kontakt HAGS teamet for flere detaljer. Halvpris på en HAGS klassi ker Piruette 80 49761 Pris 7.100,Jubilæumsp ris Trampoliner i uderummet er blevet Gyngestativ inkl. stor fuglerede Frit valg 9.900,Robinia - St or forhindrin gsbane, 7 forskellige udfordring er Pris 28.500 ,Jubilæumsp ris 19.900,- NYHED Kan nu også leveres med plastplanker. Mooncar- og bevægelsesbane med gummibump Vippestol Cafébord og solsejl Siddeplateau Plantekasser og NOTER KORT FRA HELE DANMARK Gellerup. Foto: Simon Jeppesen REALDANIA HJÆLPER BOLIGFORENING VIL FORDOBLE ANTALLET AF BEBOERE I GELLERUP DE HÅRDESTE GHETTOER HELE LANDET. Ghettoplanen rammer især de 15 boligområ der på listen over de hårdeste ghettoer. Her skal kommuner og boligorganisationer i s NOTER 34 SKÆVE BOLIGER Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2019 TIL HJEMLØSE KØBENHAVN. Boligforeningen 3B bygger 34 såkaldt skæve boliger flere steder i København til byens hjemløse. Det har Københavns Kommune netop givet tilladelse til. En ny måling fra Kraka viser, at Danmark er det land i Norden INDBLIK SUNDHED INDBLIK Læger vil stadig ikke de udsatte områder Beboerne i udsatte boligområder har dårligere helbred, end man har andre steder. Navnlig livsstilssygdomme har godt fat i for mange beboere. FotoThomas Arnbo Indblik af Regner Hansen redaktion@bl.dk Før 1. november i fjor var ci INDBLIK SUNDHED Boligen, januar 2007 Boligen, juni 2017 Allerede for 10 år siden beskrev Fagbladet Boligen problemerne med at skaffe læger til de udsatte områder. I juni 2017 beskrev Boligen, hvordan det havde taget over to år at få genbesat en nedlagt lægepraksis i Tingbjerg. 33 Fagbladet Bo Indikatorer for sundhedsafdærd blandt beboere (16 år eller derover) henholdsvis i ghettoområder og i ikke-almene boliger. 2017. Beboere i ghettoområder Beboere i ikke-almene boliger Daglig rygning 24,9 % 15,3 % Storrygning 11,3 % 7,0 % Svært at løfte forebyggelse uden lokal læge S Overskrider SS Indikatorer for sygelighed blandt beboere (16 år eller derover) henholdsvis i ghettoområder og i ikke-almene boliger. 2017. med patienten. Når muligheden for at opbygge dette kendskab er hæmmet, rammer det overvejende patien ter med komplekse problemer, heriblandt KOL, den kroniske lungesygdom, og p INDBLIK SUNDHED Skulle være ordnet, men! Socialdemokratiet hæfter sig ved, at den hidtidige indsats ikke har haft effekt. Foreslår derfor en slags værnepligt for nyuddannede læger. S elv om manglen på praktiserende læger i socialt udsatte boligom råder har været kendt i 10-15 år, er det først in INDBLIK SUNDHED Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2019 Hvis vi indfører et tvangselement, er jeg bange for, at der er mange læger, som ikke ønsker at etablere sig med praksis, og at de vil søge ud på hospitaler eller tage til udlandet. LISELOTTE BLIXT, SUNDHEDSORDFØRER OG FORMAND, DANSK FOLKEPARTI INDBLIK SUNDHED Regionerne bange for at favorisere De praktiserende læger har svært ved at se problemet. R egionerne i Danmark har ansvaret for al behandling i det offentlige sund hedsvæsen. Anders Kühnau, formand for Løn- og Praksisudvalget i Danske Regioner, siger, at regionerne kun har begræn INDBLIK SUNDHED FOKUS PÅ FLERE I PRAKTIK Fagbladet Boligen ville gerne have talt med sundhedsminister Ellen Trane Nørby om fra været af praktiserende læger i mange socialt udsatte boligområder, men fik besked på, at ministeren ikke kunne afse tid. I stedet hen viste ministerens pressemedarbejder NOTER ALMEN HISTORIE BOLIGEN , DECEMBER FOR 20 ÅR SIDEN BOLIGEN , DECEMBER FOR 10 ÅR SIDEN Forsikringsselskaberne Codan og Danica fortæller i forsøget på at sælge pensionsordninger til en række boligorganisationer, at de fordi de er medlem af BL kan tilbyde særligt fordelagtige pensionsordni NOTER Illustration: Vandkunsten Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2019 KORT FRA HELE DANMARK Foto: Lime DELEØKONOMISKE 42 FLEKSIBLE BOLIGER TIL LØBEHJUL KOMMER TIL AARHUS BOTILBUD HØNG. Boligselskabet Alliken har i samarbejde med arkitekt firmaet Vandkunsten vundet en konkurrence om at bygge I stedet for investering i kostbare nye kloakker i Risvangen og Vorrevangen har Aarhus Vand lavet et stort pilotprojekt, så kloak- og regnvand løber hver sin vej og beboerne har fået tørre kældre og nye, attraktive grønne områder. Af Ingrid Pedersen redaktion@bl.dk Foto: Helene Bagger D en 14. a KLIMA MINDST SEKS BØRN En del af AAB i Risvangen og Vorrevangen er enfamilieshuse i to etager og med 50 kvadratmeter kælder. De er bygget af kommunen i 1952 med det socialfilantropiske formål at sikre de børnerige familier en god bolig. Man skulle nemlig have seks børn for at få tildelt et af huse KLIMA wadi en kunstigt slyn get bæk, hvorigennem det flyder videre. Også dette område bestod sin prøve i august. Hele området er kon strueret sådan, at små forsænkninger i veje, cykelstier og fortove leder regnvandet den rette vej over i bassiner, der uden for regntiden fungerer som grønne områder NOTER TWEETS SoMe BL Danmarks Almene Boliger 58.000 personer står netop nu på venteliste til at få en almen bolig i en af landets 16 såkaldt hårde ghettoer. #dkpol KAB Interessant debat: Grundlaget er solid uvidenhed Huxi Bach diskute rer #ghettopakken med 3 gæster i @24syv #almeneboliger #dkpol BORNHOLM Ebbe Frank (tv.), direktør i Bo42, inspicerer byggepladsen i Rønne, hvor 30 nye ungdomsboliger er klar til indflytning i april. De bliver omkring 35 m2 og er tegnet af Års tiderne Arkitekter. Pris: 100 kroner om dagen all inclusive. Her går han sammen med Nils Ulrik Nielsen, der er projekt BORNHOLM Af Kristoffer Friis kfs@bl.dk Foto: Pelle Rink D er er sol over Gudhjem. Og Rønne, Nexø og Svaneke. Solskinsøen i Østersøen oplever for første gang i årevis en stigning i befolk ningstallet. I mange år er det ellers kun gået nedad. Nu skal der smedes på flere fronter i regionskommunen, BORNHOLM Illustrativt, så kan du sige, at vi tidligere bed kommunen i haserne. Nu synes jeg, vi holder dem i hånden, og så når vi garanteret også derhen, hvor vi holder hinanden om skuldrene og får en fælles forståelse for, at vi som almen boligorganisation ikke skal tjene penge, men er sat i verde BORNHOLM Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2019 Der er planer om at bygge 1.200 nye almene boliger på Bornholm inden for de næste 10 år. Her på byggepladsen I Rønne opføres 30 nye ungdomsboliger. For to år siden havde vi en oplevelse af, at ingen i kommunen reelt ville snakke med os, men det er i d ARKITEKTUR EN FIKTION DER VIRKER Almene boliger på GD-grunden i Grenaa Af Nathan Romero Muelas redaktion@bl.dk Foto: Jørgen Jørgensen Byggeriet fra indkøbscentrets parkingsplads. 50 ARKITEKTUR Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2019 Fagblad et Boligen s a rkitektu anmeld rer, Nath an Rom Muelas ero , har be søgt Gr hvor B4 e naa, 5 har o pført 8 domsb 9 ung oliger, 6 f amilie to erhv boliger ervsleje og mål i e der har t nybygg skikkel eri, se af en klædef g a m mel abrik, d er ARKITEKTUR Udsigt imod havnen. I Japan er der 2000 år gamle shin to-templer, der ser helt nye ud. Og de ér nye: hvert 20. år, eller deromkring, rives templerne ned og genopbygges i en tro kopi med nyt træ. Denne ceremo nielle genopbygning kaldes Sengu og indebærer en lang forberedelse, hvor hele ARKITEKTUR Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2019 eller anden måde formår at styrke tilstedeværelsen af d et gamle byggeri og endog på overraskende vis genskaber nogle af de gamle strukturers spændende rumligheder. Byggeriet rejser sig som en stor rød kirke ved Grenaa Havnevej. Sammenligningen med ARKITEKTUR Interiør i etagelejlighed. og længere bygninger, på henholdsvis tre og fire etager, der svarer til det tid ligere jetfarveri og maskinværksted. Imellem de to bygninger løber en gennemgående gade fra parkerings pladserne imod øst til turbinehallen og indkøbscentret i vest. Denne gade ell ARKITEKTUR Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2019 Gennemgående gade mod indkøbscentreti. Gadens fortovsbelægning af cementfliser er ret hård og rå, men tilføjer en urban atmosfære til helheden. NATHAN ROMERO MUELAS, ARKITEKT der må være mere end syv meter. Men, som jeg tror, billederne viser, er d NOTER BL KURSER & RÅDGIVNING Få viden og redskaber til at takle din lederrolle og skab gode resultater via effektiv drift Til efteråret fortsætter vi succesen og udbyder uddannelsen: PERSONALELEDER I DRIFTEN HOLD 2 Mine medkursister er verdens bedste ERFA-gruppe. Vi går alle sammen med de samme NOTER KREDSENE Uge 2: København. Konferenceudvalgsmøde med planlægning af weekendkonference 2019. 10.01: København. Udvalgsmøde imellem Københavns Kommune og BL. 1. kreds om oprydning i Folkeregisteret. 14., 23. og 30.01: København. Udvalgsmøde imellem Københavns Kommune og BLs 1. kreds om kommune NOTER BLS BESTYRELSE FORMAND 5. KREDS 1. KREDS Palle Adamsen Camilla Hegnsborg, formand NÆSTFORMAND Vinie Hansen Anette Østerhaab, næstformand 2. KREDS 6. KREDS Anne-Marie Høberg, formand Karsten R. Håkonsen, formand Annette Sørensen, næstformand Ulla Kronbæk Holm, næstfor mand 3. KRE Annoncer Nye krav om individuelle varmtvandsmålere Godkendt til drikkevan d Siden årsskiftet 2016/2017 er det et krav, at der er installeret individuelle varmtvandsmålere i alle lejligheder, hvis det er teknisk muligt og rentabelt. Det betyder, at du... Får mere nøjagtig fordeling af forbrugsudg Du står til 5 år... Vil du ha Reservedele: 0,- ? Den normale garantiperiode på blandere er 5 år. Men 8 ud af 10 reklamationer skyldes kalk og snavs i vandrørene, hvilket normalt ikke er dækket af garantien. Vi tager forbehold for tastefejl, prisændringer og udsolgte varer. Alle priser er ekskl.