Wie viel ist Ihre Immobilie wert? Hier geht es direkt zur Online-Bewertung: Engel & Völkers Hildesheim Andreas Schneider Immobilien e. K. Schuhstraße 28 31134 Hildesheim Tel: +49-(0)5121-28 68 70 www.engelvoelkers.com/hildesheim Jetzt persönlich Termin vereinbaren unter 05121/286870 oder über unser Kontaktformular: Anzeigen-Sonderveröffentlichung mit Ortsporträts Ausgabe Mai 2022 IMMOBILIENKOMPASS Giesen Neuhof / Hil desheimer Wald / Marienrode für die Region Hildesheim Aktuelle Themen Finanzierung Neubauten Verkauf Porträts Immobilien-Kompass 2 für die Inhaltsverzeichnis Region Hildesheim Liebe Leserinnen und Leser! PR: Einzigartig nachhaltige Designhäuser für Gronau 3 Nachhaltiges Bauen: Was ökologische Baustoffe können 4 Das eigene Haus unerreichbar für junge Menschen? 4 Porträt: Gemeinde Giesen 6 Gemü Immobilien-Kompass für die Anzeige 3 Region Hildesheim Einzigartig nachhaltige Designhäuser für Gronau Die HILDESHOME Projektentwicklungs GmbH steht seit ihrer Gründung für nachhaltiges Bauen. Die bewusste Auswahl von umweltfreundlichen Baustoffen, deren projektbezogen optimierte Verwendung s Immobilien-Kompass 4 für die Region Hildesheim Nachhaltiges Bauen: Was ökologische Baustoffe können Nachhaltigkeit spielt beim Bauen eine immer größere Rolle. Woran Bauherren und Sanierer umweltfreundliche Materialien erkennen und warum sich klimaneutrales Bauen langfristig lohnt. Ökologische Ba Die 1. Adresse für Immobilien 1-5252 7 8 1 2 1 5 Tel.: 0 ote unter S Sparkasse Hildesheim Goslar Peine n ngeb mmobilie Weitere A -hgp.de/i se as k ar p www.s Springe Alferde: Neubau-Doppelhaushälfte Sarstedt: Neubau-Doppelhaushälfte Das exklusive Immobilienangebot Massive Bauweise (monolitisc Immobilien-Kompass 6 für die Region Hildesheim Porträt: Gemeinde Giesen Grafik Hildesheimer Allgemeine Zeitung / Vincent Koppe LANDKREIS HILDESHEIM BÜRGERMEISTER Frank Jürges (CDU) km2 GRÖSSE 33,9 km2 EINWOHNER 9.724 A7 E45 K512 K511 VERKEHRSANBINDUNG Bundesstraße: B1 Hildesheim und Hame Immobilien-Kompass für die 7 Region Hildesheim St. Martinus ist die römisch-katholische Kirche in Emmerke. Der Kaliberg Giesen ist gewissermaßen das Wahrzeichen der Gemeinde. Fotos: HAZ-Archiv Gemütliches Giesen und dabei perfekt angebunden Die Gemeinde Giesen kann mit einer ganzen Palette pu Wie viel ist Ihre Immobilie wert? Hier geht es direkt zur Online-Bewertung: Engel & Völkers Hildesheim Andreas Schneider Immobilien e. K. Schuhstraße 28 31134 Hildesheim Tel: +49-(0)5121-28 68 70 www.engelvoelkers.com/hildesheim Jetzt persönlich Termin vereinbaren unter 05121/286870 oder über uns Immobilien-Kompass 10 für die Region Hildesheim Komplikationen vermeiden: Immobilienkauf nicht ohne Notar Entscheiden sich Interessenten für den Kauf einer Immobilie, gehört der Besuch beim Notar zum Verkaufsprozedere. Der Notar beurkundet nämlich den Verkauf beziehungsweise Kauf von Grundbesitz Immobilien-Kompass für die 11 Region Hildesheim Gewusst wie: Auf der Suche nach dem perfekten Grundstück Einer der ersten (und nicht der unwichtigsten) Schritte auf dem Weg zum eigenen Heim ist die Suche nach dem möglichst perfekten Grundstück. Bei der Wahl spielen nicht nur der persönliche Leben Immobilien-Kompass 12 für die Porträt: Stadtteil Hildesheimer Wald / Neuhof / Marienrode Region Hildesheim STADT HILDESHEIM Grafik Hildesheimer Allgemeine Zeitung / Vincent Koppe BÜRGERMEISTER Dieter Thoms (SPD) km2 GRÖSSE 13,3 km2 EINWOHNER 3.165 VERKEHRSANBINDUNG Tagsüber: Stadtbuslinie 3 Immobilien-Kompass für die 13 Region Hildesheim Im Neubaugebiet Im Kerbtal sind in jüngster Zeit Häuser für viele junge Familien entstanden. Fotos: Andreas Mayen Die Grundschule Neuhof bietet einen guten Überblick über den Ortsteil. Durch den Zuzug junger Familien ist ihre Zukunft gesichert. Wo Immobilien-Kompass 14 für die Region Hildesheim Steigende Baukosten: Sicher bauen in unsicheren Zeiten Inflation, hohe Immobilienpreise, knappe Ressourcen, anziehende Energiepreise und dazu deutlich steigende Bauzinsen kurzum: schwierige Zeiten für potenzielle Bauherren. Immobilienexperte Olive Immobilien-Kompass für die 15 Region Hildesheim Anschlussfinanzierung: So kommen Bauherren zinsgünstig in die Verlängerung Viele Kreditnehmer lassen sich die Bauzinsen zu Beginn ihrer Finanzierung für zehn oder 15 Jahre festschreiben. Nach Ablauf der Zinsbindung ist oft eine Restschuld übrig und Immobilien-Kompass 16 für die Region Hildesheim In jedem Alter vom Mietzins profitieren: Zukunftsorientierte Geldanlagen Gibt es das perfekte Alter für den Erwerb einer Immobilie? Die Ergebnisse einer Untersuchung des Instituts der deutschen Wirtschaft in Köln (IW) zeigen zumindest, dass das Dur