12 BOLIG & INDRETNING FOKUS PÅ - Tømmerbyvej 39 Fantastisk beliggende villa. Liebhavervilla med fantastisk udsigt. NY PRIS. Silkeborg Villa, 1 fam. Fyllasvej 11, Hvinningdal Beliggende på én af Silkeborgs (Hvinningdals) absolut bedste grunde. Denne villa er rummelig og særdeles velholdt. Der er samtidig mulighed for, at du som køber kan sætte dit eget præg. Her tør vi godt at bruge betegnelsen liebhavervilla - både hvad angår grunden, lysindfaldet og den storslåede udsigt over landskabet er der her tale om en unik ejendom, som ligger i hjertet af Silkeborgs idylliske omgivelser. Velkommen til denne dejlige ejendom, som først og fremmest skal opleves. Spændende villa med panoramaudsigt. NYHED. Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: NYHED. 2.625.000 2.708 135.000 11.714/9.807 Bolig m2: 125 Grund m2: Stue/vær: 1/3 Carport m2: Byggeår: 2007 Sag: 286V0008668 Energi: 4.795.000 4.965 Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Bolig m2: 257 Stue/vær: 3/5 Byggeår: 1972 Sag: 286V0004820 423 26 B Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 140.000 12.249/10.256 Lækker og stilren etplansvilla fra 2018. 190.000 16.935/14.179 Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 846 50 A2015 2.495.000 3.148 125.000 11.148/9.332 Bolig m2: 254 Grund m2: Stue/vær: 1/7 Carport m2: Byggeår: 1967 Sag: 286V0008979 Energi: NYHED. Silkeborg Villa, 1 fam. Myntevej 8, Gødvad I et helt nyt og allerede meget populært kvarter finder I denne drøm af en villa med et minimalistisk udtryk. Her er tale om en nyopført ejendom i ét plan med masser af plads til en familie både inde og ude, hvor terrænet er udnyttet optimalt. Bolig m2: 170 Grund m2: Stue/vær: 1/4 Carport m2: Byggeår: 2018 Sag: 286V0008897 Energi: Bolig m2: 135 Stue/vær: 1/3 Byggeår: 2014 Sag: 286V0008886 905 26 D Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 75.000 6.703/5.610 Ejendomsmægler, MDE, valuar danbolig.dk Borgergade 57, 8600 Silkeborg Tlf. 86 82 94 11 silkeborg@danbolig.dk 2.918 C Silkeborg Villa, 1 fam. Møllegårdsvej 42, Resenbro En solid, velbygget murermestervilla i rigtig flot stand, en utrolig børnevenlig beliggenhed tæt på skov og skønne naturstier samt en supertryg adgang til en nærliggende skole. Indvendigt er der bl.a. lavet bryggers i 2011, nyt gasfyr året efter og stilfuldt køkken i 2013. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 2.195.000 2.324 110.000 9.820/8.220 Bolig m2: 170 Stue/vær: 1/5 Byggeår: 1950/1984 Sag: 286V0008651 Grund m2: Kælder m2: Udhus m2: Carport m2: Energi: 1.000 7 6 23 D Villa, 1 fam. Er drømmen en velholdt og tidssvarende villa, der på alle punkter er skabt med familien for øje? Og skal beliggenheden helst være tryg og rar og tæt på alt det, der får hverdagen til at glide? Så er denne fine rødstensvilla i Kjellerup værd at se nærmere på. Ejendommen, der er opført i 2006, byder blandt andet på en separat børne- og forældreafdeling samt et dejligt, åbent opholdsmiljø, der med sikkerhed vil blive samlingspunkt for den daglige familiehygge. Udenfor venter jer en solrig og lukket have med en legevenlig græsplæne, pæn og enkel beplantning samt en solterrasse. Bolig m2: 102 Stue/vær: 1/3 Byggeår: 1920/1973 Sag: 286V0008764 135.000 11.796/9.876 Bolig m2: 209 Grund m2: Stue/vær: 1/6 Byggeår: 1930/2002 Sag: 286V0006164 Energi: Kjellerup Find ud af hvad din bolig er værd med danbolig. danbolig Silkeborg. Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: Kløvervænget 10, Kjellerup NYHED. Skøn villa med dejlig have. 1.495.000 2.198 2.645.000 2.217 Flot, nyere familievilla på børnevenlig adresse. Silkeborg Villa, 1 fam. Julsøvej 147, Sejs-Svejbæk Smukt omkranset af sø, skov og åbne marker finder I denne skønne villa med 102 kvadratmeter i halvandet plan. Indendørs får I tre værelser samt et stort opholdsmiljø med brændeovn, mens I udendørs kan glæde jer over en carport, en garage, et stort udhus med værksted. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Kontant: Ejerudgift pr. md.: Flot murermestervilla perfekt til børnefamilien. NYHED. Grund m2: 330 Udhus m2: 6 Carport m2: 19 Energi: A2010 NYHED. På Sensommervej 157 i Skærbæk kommer I til at bo fremragende ud mod skoven i en flot villa med 293 etagemeter. Som et plus har huset 39 erhvervsgodkendte kvadratmeter, og derudover kan I se frem til en solrig have med flere terrasser. Villaen ligger for enden af en blind vej, og kvarteret har en fantastisk beliggenhed i smørhullet mellem Gudenåen og Nordskoven. Og I skal derfor ikke bevæge jer ret langt fra matriklen, før I befinder jer i noget af Midtjyllands smukkeste natur. Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 2.745.000 3.202 Villa, 1 fam. 3.795.000 4.069 Denne ejendom henvender sig til køberen, som ønsker sig en gennemrenoveret, godt indrettet, og indflytningsklar villa, med en landlig og idyllisk beliggenhed, hvor man er omgivet af en dejlig natur, og hvor der er grønt uanset hvorhen man kigger fra huset. Fra boligen er der ikke langt til indkøb, skole og SFO. Katrinedal ligger også godt rent logistisk, uanset om man arbejder i retning Horsens, Aarhus, Herning, Brande eller Silkeborg. Boligen har en moderne indretning, hvor lyset og de åbne rum gør, at man igennem hele boligen har en rigtig god fornemmelse. Flot og moderne rækkehus i det attraktivt område. Stor villa i Skærbæk med have ud mod Nordskoven. Silkeborg Kontant: Ejerudgift pr. md.: 2.850 10 21 D Villa, 1 fam. Tømmerbyvej 39, Katrinedal Silkeborg Villa, 1 fam. Buskelundengen 3, Buskelund Dette hus i Buskelund har en god beliggenhed på lukket, børnevenlig vej, hvor stisystemet fører dig rundt i kvarteret. Boligen fra 2014 præsenterer sig således lyst og indbydende med en god, åben planløsning rammet ind af lækre materialer og et gennemtænkt lysindfald. Sensommervej 157, Skærbæk NYHED. 240.000 21.393/17.913 Grund m2: Udhus m2: Carport m2: Energi: NYHED. Silkeborg Villa, 1 fam. Valhallavej 14, Hvinningdal Denne spændende bolig er beliggende på en særdeles attraktiv beliggenhed, på et lukket og hyggeligt vænge i Hvinningdal. Arkitekturen er rå og nordisk minimalistisk, med store opholdsholdsrum og gennemgående suverænt lysindfald. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Kontant: Ejerudgift pr. md.: Them Grund m2: Kælder m2: Udhus m2: Garage m2: Energi: Carport m2: 1.051 4 31 21 F 31 Kontant: Ejerudgift pr. md.: 2.395.000 1.936 Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 120.000 10.718/8.972 Bolig m2: 146 Grund m2: Stue/vær: 1/4 Byggeår: 2006 Sag: 286V0008968 Energi: 936 C Halvt dobbelthus i anden række til Silkeborg Langsø. Silkeborg Villa, 1 fam. Kærvej 5B, Lysbro Kun 20 meter fra Silkeborg Langsø ligger dette charmerende halve dobbelthus, som nu kan blive jeres. Her får i 178 lyse etagemeter, der blandt andet inkluderer et lækkert køkken-alrum, en lys førstesal med søudsigt og en anvendelig kælder. Kontant: Ejerudgift pr. md.: Udbetaling: Brt./Nt. ekskl. ejerudg.: 2.245.000 2.155 115.000 10.020/8.389 Bolig m2: 110 Stue/vær: 1/2 Byggeår: 1954 Sag: 286V0008725 Grund m2: Kælder m2: Garage m2: Carport m2: Energi: 435 68 20 16 D BOLIG& ONSDAG 18. APRIL 2018 INDRETNING Fokus på Virklund Nybolig Frank Lerche KJELLERUP SILKEBORG Torben Larsen a/s os rebøkdnfi/kd.cde Vi En kender del åp gafilobyens b nbyen id liv lit n-erbyen ebøk dkender niF rebøkdnfi/kd.cde Find åpkøberen gilob nid tillidin t nebolig rebøkpå dniF edc.dk 2 BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 Specielt i de større byer, skifter boligen hurtigt hænder, efter den er blevet sat til salg. Flere boliger sælges under 30 dage Antallet af boliger, der er solgt i løbet af de første 30 dage, de er sat til salg, stiger. Det er især ejerlejligheder i de s BOLIG & INDRETNING 3 4 BOLIG & INDRETNING BOLIG & INDRETNING 5 6 BOLIG & INDRETNING BOLIG & INDRETNING 7 8 BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 - Er man en familie, der vil bo tæt på naturen vil jeg sige, at Virklund er helt perfekt, siger ejendomsmægler Anita Jæger. Foto: Martin Ballund Fokus på Virklund I Virklund kan man blive en del af et fællesskab Virklund har alt det en børnefamilie efte BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 9 FOKUS PÅ... Hvad er det, der karakteriserer et boligområde? Hvem er det, der bor her? Hvordan er det med børnepasning, skolegang og muligheder for at dyrke fritidsinteresser? Hen over foråret sætter redaktionen fokus på en række boligkvarterer og bysamfun 10 BOLIG & INDRETNING 5144+0) *,',.'8',% 28',+0&8+4-.70& $;))')470&(.167&5+)6/1&*+//'.$,'4)'6 +HUKDU,PXOLJKHGHQIRUDWEJJHGUoPPHKXVHWS§GHMOLJJUXQGPLGWLEHQ NXQI§VNULGWIUDVNROHQRJGDJLQVWLWXWLRQVDPWW WS§LQGNoERJRIIHQWOLJ WUDQVSRUW(QGHODIHQQOLOOHXGVWNQLQJS§JUXQGHLGHWHOOHUVXGEJJHGH NYDUWHUYHG+MHMOHYHM 11 BOLIG & INDRETNING /+&6$;'0 5/'&'$#'06* /s0;'4'.',.+)*'&/57&5+)61)'.'8#614 'HMOLJWEHOLJJHQGHS§6PHGHEDNNHQHQGHODIGHWJDPOH3DSLUIDEULNNHQHQRD VHPLGWLEHQPHGVNoQXGVLJWWLO6LONHERUJ/DQJVoRJRYHURPU§GHW.RUWDI VWDQGWLODOOHPLGOWEHQVIDFLOLWHWHUVRPLQGNoEWHDWHUELRJUDIILWQHVVRJFDIH HURJDOOLJHYHOUROLJEHOLJJH 12 BOLIG & INDRETNING FOKUS PÅ - Tømmerbyvej 39 Fantastisk beliggende villa. Liebhavervilla med fantastisk udsigt. NY PRIS. Silkeborg Villa, 1 fam. Fyllasvej 11, Hvinningdal Beliggende på én af Silkeborgs (Hvinningdals) absolut bedste grunde. Denne villa er rummelig og særdeles velholdt. Der e 13 BOLIG & INDRETNING NYHED. Flot, moderniseret villa på lukket vænge. NYHED. Them Villa, 1 fam. Slåenvej 33, Salten Der er lagt op til en dejlig familietilværelse i denne flotte bolig, der ligger godt placeret på et lukket vænge i Salten nær Them. Her får I en moderniseret villa, der med 142 14 BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 Pulebordets udtryk og karakter kan ændres med forskellige betræk fra kollektionens tekstiler. Her kan du give bordet et farverigt pust med et blåt betræk eller peppe værelset op med en karrygul puslepude. Når dit barn vokser ud af Linea by Leander senge 15 BOLIG & INDRETNING NYHED ÅBENT HUS søndag d. 22/4 kl. 10.15 - 10.45 SPÆNDENDE OG MEGET PERSONLIGT LANDSTED NÆR THEM SEPSTRUPVEJ 35, THEM VILLA Få minutter til den populære småby Them. Her er både maskinhus, dobbelt carport, lade, en helt særlig gildesal og en fortryllende have. Huset er i ge 16 BOLIG & INDRETNING Drømmer I om at bygge? N P P b f GT g a f P P P P g T ETAPE 1 i G SOL p SOLGT d P P b te me SOLGT r br ed SOLGT vej 16 vej 18 ed 32 4 1 r br ETAPE 2 14 Gårdhavehuse ete 8m Sa 12 5,5 n ej ev lvi c SOLGT SOLGT 8 Valfri: Gårdhavehus/Længehus 17 BOLIG & INDRETNING SYDBYEN - Bredgade 22 VIRKLUND - Vesterlundvej 203 Vi giver dig mere mægler hele vejen NYHED NYHED Moderne og hyggeligt byhus i Sydbyen på rolig vej. Huset har de sidste år gennemgået en forvandling, hvor man i 2012 renoverede førstesalen og siden i 2016 fulgte en modern 18 BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 Dinesen Framed by Vahle er designet af Lars Vejen. I denne visualisering ses døren i Dinesen Douglas. Vahle gør det selv Vahle lancerer dørserien Nordic Design by Vahle, og kan for første gang præsenterer indvendige døre i eget design. Med serien tilbyd BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 19 Massive træbordplader rydder hele bordet Det naturlige er tilbage i de danske køkkener. God hygiejne, bæredygtighed og det naturlige valg er blandt årsagerne Danskerne er tilbage ved det naturlige valg, når det gælder bordplader til deres nye køkken. Hos 20 BOLIG & INDRETNING Torben Poul ErikLarsen Bech a/s Ejendomsmægler, valuar, MDE Camilla Overgaard Rikke Nielsen Laura Nickelsen Susanne Balslev Ro Ingemann Petersen Daniel Staal Jeppe Skovhuus Torben Larsen NYHED E Lynggårdsvej 22 - 8600 Silkeborg Sejs-Svejbæk Omgivet af natur på luk 21 BOLIG & INDRETNING Torben Poul ErikLarsen Bech a/s Ejendomsmægler, valuar, MDE Camilla Overgaard Rikke Nielsen Laura Nickelsen Susanne Balslev Ro Ingemann Petersen Daniel Staal Jeppe Skovhuus Torben Larsen Har du boligen? Har du boligen? Har du boligen? Har du boligen? Har du bolig 22 BOLIG & INDRETNING SOLGT BALLE - Højmarkstoften 96 Moderniseret og indflytningsklar etplansvilla. Bolig m2 157 Grund m2 945 Stuer/værelser 1/4 Byggeår/Ombygget 1977/98 SOLGT VIRKLUND - Vesterlundvej 120 Idyllisk og naturskønt beliggende fritidshus. Bolig m2 60 Grund m2 2.728 Stuer/værelser 1/2 23 BOLIG & INDRETNING Charmerende rækkevilla i Sydbyen Familievilla med adgang til søparcel Arkitekttegnet villa med smuk udsigt NYHED Bemærk etageareal på 114 kvm.! SYDBYEN - Bryndumsvej 22 G 72/42 234 1/2 1943 Tilhørende fælles sø- og bådparcel! I attraktive Sydbyen finder du denne charme 24 BOLIG & INDRETNING BOLIG & INDRETNING 25 26 BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 Hadley er en slags kombineret sofa og daybed, idet den ene ryghynde kan lægges i forlængelse af madrassen og giv let skrånende støtte til hovedet. Når hynden sættes tilbage, er der for eksempel plads til en kop og et blad ved siden af madrassen. Forårsny 27 BOLIG & INDRETNING NYHED NYHED Vinderslev Sinding Vinderslevvej 32 Sinding Bygade 6 Et godt køb til førstegang' s køberen, der gerne vil lidt på landet. Renoveret villa med 5 minutters gang til skole, børnehave, fritidsordning, byparken og sportsplads - Der er gode imdkøbsmuligheder i Kje 28 BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 Masser af opbevaringsplads. Den stilrene og moderne model Copenhagen er en smart dobbeltsidet reol med tre lukkede skabe, som giver gode muligheder for opbevaring. De lukkede skabe kan eksempelvis bruges til at gemme genstande af vejen, som skal være nem 29 BOLIG & INDRETNING Poul Erik Bech Ejendomsmæglere Valuarer MDE NYHED Højervej 3 - 8600 Silkeborg Teglgårdsparken 68 - Fårvang Villaen er med de mange m2 ideel til den store familie. Beliggenheden er tæt på daginstitutioner, skole, fritidsaktiviteter og indkøb mv. Villaen præsentere sig ve 30 BOLIG & INDRETNING MELLEM KJELLERUP OG ANS - Ansvej 39 ANS BY - Erik Glippings Vej 5 NYHED NYHED Centralt belig. og moderniseret ejendom med kort afstand til både Ans by og Kjellerup. Stuehuset er med stor entre/bryggers, køkken, badeværelse, lys stue med brændeovn, vaskerum, soveværelse o 31 BOLIG & INDRETNING KJELLERUP - Egebakken 15 Tilfredse kunder er vores bedste anbefaling NYHED Vi købte af Nybolig Silkeborg Frank Lerche i 2014 og solgte boligen igen i 2018. Vi har været utrolig godt tilfredse med rådgivningen i begge tilfælde, vi oplevede stor professionalisme og en god op 32 BOLIG & INDRETNING Onsdag 18. april 2018 sinding Hedevej 14, 8600 silkeborg UgensBolig skøn landejendom med fantastisk have og mulighed for hestehold Kontant: 2495000 Ejerudgift: 3187 Bolig: 176 Vær/stue: 4/2 Opført/ombygget: 1890/2015 Grund:4 ha Energimærke: E Sagsnummer: 286BL008719