20
BOLIG & INDRETNING
Torben
Poul
ErikLarsen
Bech a/s
Ejendomsmægler, valuar, MDE
Camilla
Overgaard
Rikke
Nielsen
Laura
Nickelsen
Susanne
Balslev
Ro Ingemann
Petersen
Daniel
Staal
Jeppe
Skovhuus
Torben
Larsen
NYHED
E
Lynggårdsvej 22 - 8600 Silkeborg
Sejs-Svejbæk
Omgivet af natur på lukket vænge i Sejs-Svejbæk ligger en indflytningsklar
villa. Huset har en dobbelt garage fra 1998 med tilhørende lukket garage.
Oven på garagen er der lavet et lækkert multirum som har mange anvendelsesmuligheder.
Fra ejendommen er der kort afstand til god skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, off. transport og ikke mindst den smukke og unikke natur, som omkranser området omkring Sejs-Svejbæk.
NYHED
Pris
Udb.
Ejerudg.
Brt./Nt.
Grund
Bolig
Rum/vær.
Opført
Sag
Kontakt
3.195.000
160.000
2.782
14.213/11.950
1.261 m2
136 m2
5/4
1980
86303579
86826200
C
Trondheimsvej 34 - 8600 Silkeborg
Gødvad
Sælger har selv udvalgt grunden og fået opført huset, så du vil her opleve
en villa der er gennemtænkt på alle tænkelige måder, huset er placeret på
grunden, således at man har skabt en god solrig og lukket have, hvor man
altid kan finde læ og sol. Selve huset er opført med en perfekt, børneafdeling, med 2 gode værelser, samt eget badeværelse. et stort køkken alrum,
med nyere kvalitets hårde hvidevare, med bl.a. damp ovn, i direkte forbindelse med stor og lys stue, med udgang til terrassen.
Eslundvej 21 - 8740 Brædstrup
Boligen har en fantastisk beliggenhed i 1 række direkte ned til
søen.
Villaen er løbende blevet moderniseret, så den i dag står indflytningsklar. Boligen byder på 160
m2 som er fordelt på 3 værelser 1
soveværelse samt et bryggers.
Husets hjerte er det store køkkenalrum der ligger i forbindelse med
stuen med udsigt over søen. Der
er i dag 1 badeværelse og der er
gjort klar til et ekstra toilet.
Med hele 10 hektar jord, egen
skov og absolut privatliv i smukke
omgivelser er denne liebhavervilla
en unik landejendom.
Indretningen giver dig et stort
køkken-alrum, en spiseafdelingen
med god plads, og overalt i rummet sørger det gode lysindfaldf
for en hyggelig atmosfære. Stuen
er placeret på førstesalen, og her
giver glasfacadens panoramiske
vinduer en enestående udsigt.
Brædstrup
D
2.795.000
140.000
2.244
12.644/10.614
Grund
Bolig
Rum/vær.
Opført/omb.
1.051 m2
160 m2
4/3
1972/1973
D
Sag
Kontakt
86303573
86826200
Pris
Udb.
Ejerudg.
Brt./Nt.
4.995.000
250.000
1.237
23.362/19.415
Grund
Bolig/kld.
Rum/vær.
Opført/omb.
104.145 m2
230/10 m2
6/5
1880/2004
Sag
Kontakt
Kejlstrupvej 52 - 8600 Silkeborg
Nu har EDC Torben Larsen glæden af at byde indenfor på Søholt
allé 24, Der er her tale om en unik
liebhaver villa, som allerede fra
vejen efterlader et imponerende
indtryk. Til boligen hører hele 2
garageporte der giver direkte adgang ind til boligens nederste
etage fra 2 sider, og på denne
måde har man direkte adgang til
den
resterende del af boligen.
Drømmer du om at bo centralt i
Silkeborg og samtidig tæt på motorvejen? Så kan EDC Torben Larsen nu byde velkommen til en
spændende nyhed.
Boligen er beliggende på Kejlstrupvej. Her bor du i cykel- og
gåafstand til de mange indkøbsmuligheder på Nørrevænget, det
hyggeligt café og restaurantmiljø
ved Papirfabrikken samt shopping
muligheder i Silkeborg centrum.
Søholt
D
6.995.000
350.000
9.173
31.048/26.110
Grund
Bolig/kld.
Rum/vær.
Opført/omb.
1.138 m2
227/146 m2
6/5
1937/2000
86303565
86826200
Søholt Allé 24 - 8600 Silkeborg
Søholt
Pris
Udb.
Ejerudg.
Brt./Nt.
2.995.000
150.000
3.062
13.607/11.424
842 m2
168 m2
6/5
2000
86303568
86826200
Gjessøparken 21 - Silkeborg
Gjessø
Pris
Udb.
Ejerudg.
Brt./Nt.
Pris
Udb.
Ejerudg.
Brt./Nt.
Grund
Bolig
Rum/vær.
Opført
Sag
Kontakt
F
Sag
Kontakt
86303556
86826200
Pris
Udb.
Ejerudg.
Brt./Nt.
1.495.000
75.000
6.027
6.767/5.678
Grund
Bolig
Rum/vær.
Opført
735 m2
100 m2
5/4
1963
Sag
Kontakt
86303599
86826200
Torben Larsen a/s
Frederiksberggade 11
8600 Silkeborg
86826200
En del af byens liv
BOLIG& ONSDAG 18. APRIL 2018 INDRETNING Fokus på Virklund Nybolig Frank Lerche KJELLERUP SILKEBORG Torben Larsen a/s os rebøkdnfi/kd.cde Vi En kender del åp gafilobyens b nbyen id liv lit n-erbyen ebøk dkender niF rebøkdnfi/kd.cde Find åpkøberen gilob nid tillidin t nebolig rebøkpå dniF edc.dk
2 BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 Specielt i de større byer, skifter boligen hurtigt hænder, efter den er blevet sat til salg. Flere boliger sælges under 30 dage Antallet af boliger, der er solgt i løbet af de første 30 dage, de er sat til salg, stiger. Det er især ejerlejligheder i de s
BOLIG & INDRETNING 3
4 BOLIG & INDRETNING
BOLIG & INDRETNING 5
6 BOLIG & INDRETNING
BOLIG & INDRETNING 7
8 BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 - Er man en familie, der vil bo tæt på naturen vil jeg sige, at Virklund er helt perfekt, siger ejendomsmægler Anita Jæger. Foto: Martin Ballund Fokus på Virklund I Virklund kan man blive en del af et fællesskab Virklund har alt det en børnefamilie efte
BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 9 FOKUS PÅ... Hvad er det, der karakteriserer et boligområde? Hvem er det, der bor her? Hvordan er det med børnepasning, skolegang og muligheder for at dyrke fritidsinteresser? Hen over foråret sætter redaktionen fokus på en række boligkvarterer og bysamfun
10 BOLIG & INDRETNING 5144+0) *,',.'8',% 28',+0&8+4-.70& $;))')470&(.167&5+)6/1&*+//'.$,'4)'6 +HUKDU,PXOLJKHGHQIRUDWEJJHGUoPPHKXVHWS§GHMOLJJUXQGPLGWLEHQ NXQI§VNULGWIUDVNROHQRJGDJLQVWLWXWLRQVDPWW WS§LQGNoERJRIIHQWOLJ WUDQVSRUW(QGHODIHQQOLOOHXGVWNQLQJS§JUXQGHLGHWHOOHUVXGEJJHGH NYDUWHUYHG+MHMOHYHM
11 BOLIG & INDRETNING /+&6$;'0 5/'&'$#'06* /s0;'4'.',.+)*'&/57&5+)61)'.'8#614 'HMOLJWEHOLJJHQGHS§6PHGHEDNNHQHQGHODIGHWJDPOH3DSLUIDEULNNHQHQRD VHPLGWLEHQPHGVNoQXGVLJWWLO6LONHERUJ/DQJVoRJRYHURPU§GHW.RUWDI VWDQGWLODOOHPLGOWEHQVIDFLOLWHWHUVRPLQGNoEWHDWHUELRJUDIILWQHVVRJFDIH HURJDOOLJHYHOUROLJEHOLJJH
12 BOLIG & INDRETNING FOKUS PÅ - Tømmerbyvej 39 Fantastisk beliggende villa. Liebhavervilla med fantastisk udsigt. NY PRIS. Silkeborg Villa, 1 fam. Fyllasvej 11, Hvinningdal Beliggende på én af Silkeborgs (Hvinningdals) absolut bedste grunde. Denne villa er rummelig og særdeles velholdt. Der e
13 BOLIG & INDRETNING NYHED. Flot, moderniseret villa på lukket vænge. NYHED. Them Villa, 1 fam. Slåenvej 33, Salten Der er lagt op til en dejlig familietilværelse i denne flotte bolig, der ligger godt placeret på et lukket vænge i Salten nær Them. Her får I en moderniseret villa, der med 142
14 BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 Pulebordets udtryk og karakter kan ændres med forskellige betræk fra kollektionens tekstiler. Her kan du give bordet et farverigt pust med et blåt betræk eller peppe værelset op med en karrygul puslepude. Når dit barn vokser ud af Linea by Leander senge
15 BOLIG & INDRETNING NYHED ÅBENT HUS søndag d. 22/4 kl. 10.15 - 10.45 SPÆNDENDE OG MEGET PERSONLIGT LANDSTED NÆR THEM SEPSTRUPVEJ 35, THEM VILLA Få minutter til den populære småby Them. Her er både maskinhus, dobbelt carport, lade, en helt særlig gildesal og en fortryllende have. Huset er i ge
16 BOLIG & INDRETNING Drømmer I om at bygge? N P P b f GT g a f P P P P g T ETAPE 1 i G SOL p SOLGT d P P b te me SOLGT r br ed SOLGT vej 16 vej 18 ed 32 4 1 r br ETAPE 2 14 Gårdhavehuse ete 8m Sa 12 5,5 n ej ev lvi c SOLGT SOLGT 8 Valfri: Gårdhavehus/Længehus
17 BOLIG & INDRETNING SYDBYEN - Bredgade 22 VIRKLUND - Vesterlundvej 203 Vi giver dig mere mægler hele vejen NYHED NYHED Moderne og hyggeligt byhus i Sydbyen på rolig vej. Huset har de sidste år gennemgået en forvandling, hvor man i 2012 renoverede førstesalen og siden i 2016 fulgte en modern
18 BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 Dinesen Framed by Vahle er designet af Lars Vejen. I denne visualisering ses døren i Dinesen Douglas. Vahle gør det selv Vahle lancerer dørserien Nordic Design by Vahle, og kan for første gang præsenterer indvendige døre i eget design. Med serien tilbyd
BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 19 Massive træbordplader rydder hele bordet Det naturlige er tilbage i de danske køkkener. God hygiejne, bæredygtighed og det naturlige valg er blandt årsagerne Danskerne er tilbage ved det naturlige valg, når det gælder bordplader til deres nye køkken. Hos
20 BOLIG & INDRETNING Torben Poul ErikLarsen Bech a/s Ejendomsmægler, valuar, MDE Camilla Overgaard Rikke Nielsen Laura Nickelsen Susanne Balslev Ro Ingemann Petersen Daniel Staal Jeppe Skovhuus Torben Larsen NYHED E Lynggårdsvej 22 - 8600 Silkeborg Sejs-Svejbæk Omgivet af natur på luk
21 BOLIG & INDRETNING Torben Poul ErikLarsen Bech a/s Ejendomsmægler, valuar, MDE Camilla Overgaard Rikke Nielsen Laura Nickelsen Susanne Balslev Ro Ingemann Petersen Daniel Staal Jeppe Skovhuus Torben Larsen Har du boligen? Har du boligen? Har du boligen? Har du boligen? Har du bolig
22 BOLIG & INDRETNING SOLGT BALLE - Højmarkstoften 96 Moderniseret og indflytningsklar etplansvilla. Bolig m2 157 Grund m2 945 Stuer/værelser 1/4 Byggeår/Ombygget 1977/98 SOLGT VIRKLUND - Vesterlundvej 120 Idyllisk og naturskønt beliggende fritidshus. Bolig m2 60 Grund m2 2.728 Stuer/værelser 1/2
23 BOLIG & INDRETNING Charmerende rækkevilla i Sydbyen Familievilla med adgang til søparcel Arkitekttegnet villa med smuk udsigt NYHED Bemærk etageareal på 114 kvm.! SYDBYEN - Bryndumsvej 22 G 72/42 234 1/2 1943 Tilhørende fælles sø- og bådparcel! I attraktive Sydbyen finder du denne charme
24 BOLIG & INDRETNING
BOLIG & INDRETNING 25
26 BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 Hadley er en slags kombineret sofa og daybed, idet den ene ryghynde kan lægges i forlængelse af madrassen og giv let skrånende støtte til hovedet. Når hynden sættes tilbage, er der for eksempel plads til en kop og et blad ved siden af madrassen. Forårsny
27 BOLIG & INDRETNING NYHED NYHED Vinderslev Sinding Vinderslevvej 32 Sinding Bygade 6 Et godt køb til førstegang' s køberen, der gerne vil lidt på landet. Renoveret villa med 5 minutters gang til skole, børnehave, fritidsordning, byparken og sportsplads - Der er gode imdkøbsmuligheder i Kje
28 BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 Masser af opbevaringsplads. Den stilrene og moderne model Copenhagen er en smart dobbeltsidet reol med tre lukkede skabe, som giver gode muligheder for opbevaring. De lukkede skabe kan eksempelvis bruges til at gemme genstande af vejen, som skal være nem
29 BOLIG & INDRETNING Poul Erik Bech Ejendomsmæglere Valuarer MDE NYHED Højervej 3 - 8600 Silkeborg Teglgårdsparken 68 - Fårvang Villaen er med de mange m2 ideel til den store familie. Beliggenheden er tæt på daginstitutioner, skole, fritidsaktiviteter og indkøb mv. Villaen præsentere sig ve
30 BOLIG & INDRETNING MELLEM KJELLERUP OG ANS - Ansvej 39 ANS BY - Erik Glippings Vej 5 NYHED NYHED Centralt belig. og moderniseret ejendom med kort afstand til både Ans by og Kjellerup. Stuehuset er med stor entre/bryggers, køkken, badeværelse, lys stue med brændeovn, vaskerum, soveværelse o
31 BOLIG & INDRETNING KJELLERUP - Egebakken 15 Tilfredse kunder er vores bedste anbefaling NYHED Vi købte af Nybolig Silkeborg Frank Lerche i 2014 og solgte boligen igen i 2018. Vi har været utrolig godt tilfredse med rådgivningen i begge tilfælde, vi oplevede stor professionalisme og en god op
32 BOLIG & INDRETNING Onsdag 18. april 2018 sinding Hedevej 14, 8600 silkeborg UgensBolig skøn landejendom med fantastisk have og mulighed for hestehold Kontant: 2495000 Ejerudgift: 3187 Bolig: 176 Vær/stue: 4/2 Opført/ombygget: 1890/2015 Grund:4 ha Energimærke: E Sagsnummer: 286BL008719