31
BOLIG & INDRETNING
KJELLERUP - Egebakken 15
Tilfredse kunder
er vores bedste
anbefaling
NYHED
Vi købte af Nybolig Silkeborg
Frank Lerche i 2014 og solgte
boligen igen i 2018. Vi har været utrolig godt tilfredse med
rådgivningen i begge tilfælde, vi
oplevede stor professionalisme
og en god opmærksomhed omkring hvad der var vigtigt for os,
både som køber og sælger.Huset blev solgt efter få fremvisninger og mægler faciliterede
en god og respektfuld forhandling mellem parterne.
Sælger af Søholt Allé 3
SILKEBORG - A.Andersens Vej 29
Rummelig villa med pæn istandsat kælder. Villaen ligger
i et børnevenligt område med gåafstand til børnehave,
skole og indkøb. I villaen er 3 sammenhængende stuer,
Kontantpris:
Ejerudgift pr. md:
Udbetaling:
Brt/nt ekskl. ejerudg:
kontor, gæstebadeværelse, entré, køkken, bryggers
samt værelsesafdeling m. soveværelse, badeværelse og
4 værelser, hvor ét er spisestue.
Sag: 86236288
1.895.000
2.957
95.000
8.497/7.112
224/52
m2
Stue/vær
2/6
Grund
1.419
Opført 1963/1970
KJELLERUP - Ågade 15
NY PRIS
Kontantpris:
Ejerudgift pr. md:
Udbetaling:
Brt/nt ekskl. ejerudg:
KØBSAFTALE
2.022.500
2.569
105.000
9.040/7.569
UNDERSKREVET
m2
Sag: VB35167
118/60
Grund
935
1/3
Opført
1961
Stue/vær
BALLE - Bakkevænget 96
God, regulær villa belig. med kort afstand til midtbyen,
børnehave, skole og indkøbsmuligheder. Villaen indeholder bl.a. 2 værelser, badeværelse, åbent miljø med køkKontantpris:
Ejerudgift pr. md:
Udbetaling:
Brt/nt ekskl. ejerudg:
ken-alrum og sammenhængende spisestue og opholdsstue. Under hele villaen er kælder med bryggers, 4 disponible rum og stort multirum mm.
Sag: 86235587
1.195.000
1.601
60.000
5.383/4.504
m2
128/128
Stue/vær
2/2
Grund
722
Opført 1961/1977
RESENBRO - Smingevej 27G
NY PRIS
Villaen er beliggende på rolig vej. Skov og natur ligger også inden for kort afstand. Vedligeholdelsesfrie træ/alu
vinduer fra 2014. Nyere ugeneret terrasse. Villaen er opKontantpris:
Ejerudgift pr. md:
Udbetaling:
Brt/nt ekskl. ejerudg:
1.895.000
2.906
95.000
8.490/7.106
ført i ét plan med 60 m2 underetage med muligheder.
Endvidere carport med skur. Tag familien med ud og kig,
måske er denne bolig lige noget for jer! Sag: VB35187
m2
159/60
Stue/vær
1/3
Grund
820
Opført 1967/1978
SILKEBORG - Sejs Søvej 88
Villa med fantastisk udsigt beliggende på rolig og børnevenlig vej parallelt med Gudenådalen. I Resenbro er skole, børnehave, sport samt indkøb. Villaen fremstår rigtig
pæn og velholdt. Ejendommen er velegnet til børnefamilien der ønsker sig at bo i et fredeligt område med rigeligt plads til leg og boldspil i haven.
Sag: 86036868
Kontantpris:
2.695.000
Ejerudgift pr. md:
2.888
Udbetaling:
135.000
Brt/nt ekskl. ejerudg: 12.065/10.101
Bolig m2
116
Grund
804
Stue/vær
1/3
Opført
2000
ALDERSLYST - Kirkevej 7
Med to seperate
boligenheder!
Her er fred og ro. På stille privat fælles grusvej ligger
denne flotte villa. Her er begrænset trafik, og de biler,
som kommer, kører stille. Villaen er beliggende direkte
Kontantpris:
8.195.000
Ejerudgift pr. md:
5.534
Udbetaling:
410.000
Brt/nt ekskl. ejerudg: 36.544/30.604
ned til Borre Sø med fælles bådebro med naboen, hvor
man har egen bådeplads. Herfra kan du sejle en tur til
Himmelbjerget eller Ry.
Sag: VB35847
Bolig m2
184
Grund
752
Stue/vær
1/4
Opført
1984
Villa beliggende i det skønne Alderslyst ikke langt fra Silkeborg centrum. Villaen ligger i gåafstand til flere butikKontantpris:
Ejerudgift pr. md:
Udbetaling:
Brt/nt ekskl. ejerudg:
ker og daglig indkøb. Ligeledes er skole, daginstitutioner
og sport også i området. Vi ses på en fremvisning.
Sag: 86036497
1.995.000
3.090
100.000
8.941/7.484
2 butikker 1 salær
Ring for en gratis salgsvurdering
Ring Nybolig Frank Lerche på tlf. 8682 1010
m2
144/80
Grund
559
2/4
Opført
1967
Stue/vær
BOLIG& ONSDAG 18. APRIL 2018 INDRETNING Fokus på Virklund Nybolig Frank Lerche KJELLERUP SILKEBORG Torben Larsen a/s os rebøkdnfi/kd.cde Vi En kender del åp gafilobyens b nbyen id liv lit n-erbyen ebøk dkender niF rebøkdnfi/kd.cde Find åpkøberen gilob nid tillidin t nebolig rebøkpå dniF edc.dk
2 BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 Specielt i de større byer, skifter boligen hurtigt hænder, efter den er blevet sat til salg. Flere boliger sælges under 30 dage Antallet af boliger, der er solgt i løbet af de første 30 dage, de er sat til salg, stiger. Det er især ejerlejligheder i de s
BOLIG & INDRETNING 3
4 BOLIG & INDRETNING
BOLIG & INDRETNING 5
6 BOLIG & INDRETNING
BOLIG & INDRETNING 7
8 BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 - Er man en familie, der vil bo tæt på naturen vil jeg sige, at Virklund er helt perfekt, siger ejendomsmægler Anita Jæger. Foto: Martin Ballund Fokus på Virklund I Virklund kan man blive en del af et fællesskab Virklund har alt det en børnefamilie efte
BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 9 FOKUS PÅ... Hvad er det, der karakteriserer et boligområde? Hvem er det, der bor her? Hvordan er det med børnepasning, skolegang og muligheder for at dyrke fritidsinteresser? Hen over foråret sætter redaktionen fokus på en række boligkvarterer og bysamfun
10 BOLIG & INDRETNING 5144+0) *,',.'8',% 28',+0&8+4-.70& $;))')470&(.167&5+)6/1&*+//'.$,'4)'6 +HUKDU,PXOLJKHGHQIRUDWEJJHGUoPPHKXVHWS§GHMOLJJUXQGPLGWLEHQ NXQI§VNULGWIUDVNROHQRJGDJLQVWLWXWLRQVDPWW WS§LQGNoERJRIIHQWOLJ WUDQVSRUW(QGHODIHQQOLOOHXGVWNQLQJS§JUXQGHLGHWHOOHUVXGEJJHGH NYDUWHUYHG+MHMOHYHM
11 BOLIG & INDRETNING /+&6$;'0 5/'&'$#'06* /s0;'4'.',.+)*'&/57&5+)61)'.'8#614 'HMOLJWEHOLJJHQGHS§6PHGHEDNNHQHQGHODIGHWJDPOH3DSLUIDEULNNHQHQRD VHPLGWLEHQPHGVNoQXGVLJWWLO6LONHERUJ/DQJVoRJRYHURPU§GHW.RUWDI VWDQGWLODOOHPLGOWEHQVIDFLOLWHWHUVRPLQGNoEWHDWHUELRJUDIILWQHVVRJFDIH HURJDOOLJHYHOUROLJEHOLJJH
12 BOLIG & INDRETNING FOKUS PÅ - Tømmerbyvej 39 Fantastisk beliggende villa. Liebhavervilla med fantastisk udsigt. NY PRIS. Silkeborg Villa, 1 fam. Fyllasvej 11, Hvinningdal Beliggende på én af Silkeborgs (Hvinningdals) absolut bedste grunde. Denne villa er rummelig og særdeles velholdt. Der e
13 BOLIG & INDRETNING NYHED. Flot, moderniseret villa på lukket vænge. NYHED. Them Villa, 1 fam. Slåenvej 33, Salten Der er lagt op til en dejlig familietilværelse i denne flotte bolig, der ligger godt placeret på et lukket vænge i Salten nær Them. Her får I en moderniseret villa, der med 142
14 BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 Pulebordets udtryk og karakter kan ændres med forskellige betræk fra kollektionens tekstiler. Her kan du give bordet et farverigt pust med et blåt betræk eller peppe værelset op med en karrygul puslepude. Når dit barn vokser ud af Linea by Leander senge
15 BOLIG & INDRETNING NYHED ÅBENT HUS søndag d. 22/4 kl. 10.15 - 10.45 SPÆNDENDE OG MEGET PERSONLIGT LANDSTED NÆR THEM SEPSTRUPVEJ 35, THEM VILLA Få minutter til den populære småby Them. Her er både maskinhus, dobbelt carport, lade, en helt særlig gildesal og en fortryllende have. Huset er i ge
16 BOLIG & INDRETNING Drømmer I om at bygge? N P P b f GT g a f P P P P g T ETAPE 1 i G SOL p SOLGT d P P b te me SOLGT r br ed SOLGT vej 16 vej 18 ed 32 4 1 r br ETAPE 2 14 Gårdhavehuse ete 8m Sa 12 5,5 n ej ev lvi c SOLGT SOLGT 8 Valfri: Gårdhavehus/Længehus
17 BOLIG & INDRETNING SYDBYEN - Bredgade 22 VIRKLUND - Vesterlundvej 203 Vi giver dig mere mægler hele vejen NYHED NYHED Moderne og hyggeligt byhus i Sydbyen på rolig vej. Huset har de sidste år gennemgået en forvandling, hvor man i 2012 renoverede førstesalen og siden i 2016 fulgte en modern
18 BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 Dinesen Framed by Vahle er designet af Lars Vejen. I denne visualisering ses døren i Dinesen Douglas. Vahle gør det selv Vahle lancerer dørserien Nordic Design by Vahle, og kan for første gang præsenterer indvendige døre i eget design. Med serien tilbyd
BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 19 Massive træbordplader rydder hele bordet Det naturlige er tilbage i de danske køkkener. God hygiejne, bæredygtighed og det naturlige valg er blandt årsagerne Danskerne er tilbage ved det naturlige valg, når det gælder bordplader til deres nye køkken. Hos
20 BOLIG & INDRETNING Torben Poul ErikLarsen Bech a/s Ejendomsmægler, valuar, MDE Camilla Overgaard Rikke Nielsen Laura Nickelsen Susanne Balslev Ro Ingemann Petersen Daniel Staal Jeppe Skovhuus Torben Larsen NYHED E Lynggårdsvej 22 - 8600 Silkeborg Sejs-Svejbæk Omgivet af natur på luk
21 BOLIG & INDRETNING Torben Poul ErikLarsen Bech a/s Ejendomsmægler, valuar, MDE Camilla Overgaard Rikke Nielsen Laura Nickelsen Susanne Balslev Ro Ingemann Petersen Daniel Staal Jeppe Skovhuus Torben Larsen Har du boligen? Har du boligen? Har du boligen? Har du boligen? Har du bolig
22 BOLIG & INDRETNING SOLGT BALLE - Højmarkstoften 96 Moderniseret og indflytningsklar etplansvilla. Bolig m2 157 Grund m2 945 Stuer/værelser 1/4 Byggeår/Ombygget 1977/98 SOLGT VIRKLUND - Vesterlundvej 120 Idyllisk og naturskønt beliggende fritidshus. Bolig m2 60 Grund m2 2.728 Stuer/værelser 1/2
23 BOLIG & INDRETNING Charmerende rækkevilla i Sydbyen Familievilla med adgang til søparcel Arkitekttegnet villa med smuk udsigt NYHED Bemærk etageareal på 114 kvm.! SYDBYEN - Bryndumsvej 22 G 72/42 234 1/2 1943 Tilhørende fælles sø- og bådparcel! I attraktive Sydbyen finder du denne charme
24 BOLIG & INDRETNING
BOLIG & INDRETNING 25
26 BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 Hadley er en slags kombineret sofa og daybed, idet den ene ryghynde kan lægges i forlængelse af madrassen og giv let skrånende støtte til hovedet. Når hynden sættes tilbage, er der for eksempel plads til en kop og et blad ved siden af madrassen. Forårsny
27 BOLIG & INDRETNING NYHED NYHED Vinderslev Sinding Vinderslevvej 32 Sinding Bygade 6 Et godt køb til førstegang' s køberen, der gerne vil lidt på landet. Renoveret villa med 5 minutters gang til skole, børnehave, fritidsordning, byparken og sportsplads - Der er gode imdkøbsmuligheder i Kje
28 BOLIG & INDRETNING ONSDAG 18. APRIL 2018 Masser af opbevaringsplads. Den stilrene og moderne model Copenhagen er en smart dobbeltsidet reol med tre lukkede skabe, som giver gode muligheder for opbevaring. De lukkede skabe kan eksempelvis bruges til at gemme genstande af vejen, som skal være nem
29 BOLIG & INDRETNING Poul Erik Bech Ejendomsmæglere Valuarer MDE NYHED Højervej 3 - 8600 Silkeborg Teglgårdsparken 68 - Fårvang Villaen er med de mange m2 ideel til den store familie. Beliggenheden er tæt på daginstitutioner, skole, fritidsaktiviteter og indkøb mv. Villaen præsentere sig ve
30 BOLIG & INDRETNING MELLEM KJELLERUP OG ANS - Ansvej 39 ANS BY - Erik Glippings Vej 5 NYHED NYHED Centralt belig. og moderniseret ejendom med kort afstand til både Ans by og Kjellerup. Stuehuset er med stor entre/bryggers, køkken, badeværelse, lys stue med brændeovn, vaskerum, soveværelse o
31 BOLIG & INDRETNING KJELLERUP - Egebakken 15 Tilfredse kunder er vores bedste anbefaling NYHED Vi købte af Nybolig Silkeborg Frank Lerche i 2014 og solgte boligen igen i 2018. Vi har været utrolig godt tilfredse med rådgivningen i begge tilfælde, vi oplevede stor professionalisme og en god op
32 BOLIG & INDRETNING Onsdag 18. april 2018 sinding Hedevej 14, 8600 silkeborg UgensBolig skøn landejendom med fantastisk have og mulighed for hestehold Kontant: 2495000 Ejerudgift: 3187 Bolig: 176 Vær/stue: 4/2 Opført/ombygget: 1890/2015 Grund:4 ha Energimærke: E Sagsnummer: 286BL008719