6 KØBENHAVNLIV ONSDAG 10. JUNI 2026 Michael havde været formand i to dage, da storbrand åd alle lejlighederne Michael Daniel Andersen var 28 år gammel og havde været formand for ejerforeningen i to dage. Først troede han, at flammerne hurtigt ville blive slukket. Men branden åd sig på få timer gennem taget, og udviklede sig til en af de største i København i nyere tid. Herfra begyndte et arbejde, ingen almindelige mennesker er forberedte på. Olivia Loftlund olivia@kobenhavnliv.dk Michael Daniel Andersen sprang på cyklen, da han fik sms'en, og skyndte sig hjem. Der var brand i den ejendom, han boede i, lød beskeden. Men da han nåede frem og så flammerne slikke sig om taget, tænkte han ikke så meget på sin egen lejlighed. Branden var i den anden ende af bygningen, og umiddelbart så det ikke så voldsomt ud. Han regnede med, at den hurtigt ville blive slukket. Han tænkte i stedet på dem, hvis lejligheder var ramt, og havde samtidig travlt med at tale med politi, brandvæsen, forsikringsselskaber og de beboere, som stod stimlet sammen foran ejendommen. To dage inden var han som 28-årig nemlig blevet valgt som formand for hele ejerforeningen Grøndalsbo. Og som timerne gik, voksede ansvaret, for branden udviklede sig på kort tid til en af de største brande i København i nyere tid. - Branden stoppede bare ikke. Og bagefter stoppede det heller aldrig rigtigt, siger Michael Daniel Andersen. Alt brændte ned 120 ejerlejligheder og 10 erhvervslejemål gik til grunde, da der 25. marts 2022 gik ild i etageejendommens tagkonstruktion på Grøndals Parkvej 6A. Ifølge Dansk Brand- og Sikringsteknisk Institut manglede der brandadskillelser på spidsloftet, ligesom undertaget var i et materiale med højere brandbelastning end det oprindelige. Det resulterede i, at branden hurtigt spredte sig til hele ejendommen. På mirakuløs vis kom ingen til skade under branden. Mange beboere var på arbejde eller i skole, og beredskabet fik hurtigt evakueret de personer, der opholdt sig i ejendommen. Branden spredte sig til 16 opgange. Arkivfoto: Nils Meilvang/Scanpix Men branden viste sig kun at være begyndelsen. På bar bund Da de sidste gløder var brændt ud, ventede mere end fire års intens arbejde med forsikringsselskaber, myndigheder, genhusning og uforudsete millionregninger. Alt sammen noget, ingen tænker over, når ens hjem brænder ned. Og midt i det hele stod den nyvalgte formand og en nyvalgt bestyrelse uden erfaring med hverken byggeprojekter eller katastrofehåndtering. - Vi troede alle sammen, at forsikringen ville hjælpe med at finde ud af, hvad der skulle ske efter branden. Det gjorde den ikke, siger Michael Daniel Andersen, der på daværende tidspunkt arbejde med investeringer og risikostyring i Lægernes Pension. Det første år gik derfor med at finde ud af, hvordan ejerforeningen var dækket, og om de overhovedet kunne opføre boligkomplekset igen. - Man står lidt og famler i blinde og tænker: Hvem skal vi bruge? Hvem skal vi tage fat i? siger Michael Daniel Andersen, og tilføjer, at mange forsikringsselskaber var indblandet i processen, og at de mærkede stor forståelse for den svære situation. - I rigtig mange situationer undervejs er vi blevet behandlet godt, selvom det og- så var tydeligt at mange af forsikringsselskaberne var bundet af regler der ikke gjorde det let at imødekomme det, vi var endt i. Købstædernes Forsikring skriver, at de er ærgerlige over, at beboerne har oplevet at stå tilbage med en følelse af at være alene i processen. Deres hensigt var, at hjælpe bedst muligt. - Allerede dagen efter branden deltog vores taksatorer i et beboermøde, og i perioden efter har vi deltaget i en lang række møder med bestyrelsen og deres rådgivere, skriver de i en mail og understreger, at de løbende har udsendt informationsmateriale til beboerne, etableret en direkte kontakt vedrørende skaden og ydet en ekstra indsats, blandt andet for at sikre beboerne adgang til deres boliger med henblik på at redde løsøre. Millionregning ventede Det viste sig hurtigt, at forsikringen langt fra dækkede alle problemerne efter branden. Før ejerforeningen overhovedet kunne begynde at tale om genopbygning, skulle grunden undersøges for forurening. Ejendommen var opført i 1930erne, og dengang blev der brugt materialer og metoder, som i dag kræver omfattende oprensning. Derfor ventede endnu et chok for beboerne. Ejerforeningen skulle selv betale 6 til 8 millioner kroner for at få fjernet omkring 21.000 tons forurenet jord, før byggeriet kunne gå i gang, forklarer han. Beløbet blev kun delvist dækket af forsikringsselskabet da den øverste del af jorden ikke med sikkerhed kunne afvises ikke at have været blevet forurenet i forbindelse med branden. - Man tror jo, at man har en forsikring. Men så finder man ud af, at der faktisk kommer en ret stor udgift til det her, siger Michael Daniel Andersen. For ham og resten af bestyrelsen blev det en brat erkendelse af, at en brandforsikring ikke nødvendigvis betyder, at alle udgifter efter en brand er dækket. - Jeg tænkte mange gange: Hvad nu, hvis vi ikke kunne betale? Hvis det havde været mit eget hus, og jeg ikke kunne betale millionregningen for at rydde op, hvad så? Får man så ikke erstattet sit hus? siger han. Ifølge Michael Daniel Andersen havde ejerforeningen tilknyttet en forsikringsmægler til løbende at gennemgå forsikringerne. Problemet var bare, at jordforurening fra før branden som udgangspunkt ikke er dækket af almindelige brandforsikringer, og at sådan en dækning heller ikke kunne tilkøbes. Han mener derfor, at mange boligejere sandsynligvis ikke er klar over, hvor store regninger der i værste fald kan opstå efter en brand. Købstædernes Forsikring skriver, at de har stor forståelse for, at det kan opleves både overraskende og frustre- rende, at ikke alle udgifter i et så omfattende forløb er dækket. - Udgifterne til oprensning af forurenet jord er ikke dækket, da der er tale om forurening, der ikke er opstået som følge af branden, men var til stede forud for skaden. Det er derfor ikke en omkostning, vi kan lade dække af brandforsikringen, skriver de og tilføjer, at de har dækket de følgeudgifter, som er omfattet af forsikringsbetingelserne. Samtidig turde ingen i bestyrelsen rive de sidste dele af bygningen ned, før det stod klart, hvad forsikringen dækkede, og om kommunen overhovedet ville give lov til at opføre ejendommen igen. Midt i arbejdet med forsikringsselskaber, myndigheder og millionregninger skulle Michael Daniel Andersen samtidig forsøge at finde ud af sit eget liv. Fuldt tryk på Da branden brød ud, havde han og kæresten kun de ting, de havde haft med på arbejde den dag. - Vi havde ingenting. Vi skulle ud og købe tøj, undertøj, tandbørster og alle sådan nogle helt basale ting, siger han. Samtidig forsøgte han at koordinere genhusning, holde beboerne orienteret og skabe overblik over en situation, som ingen i ejerforeningen havde prøvet før. - Der var bare fuldt tryk på fra starten, siger han. De første to uger efter branden fik han orlov fra sit arbejde for at kunne håndtere situationen. Derefter jonglerede han arbejde og privatliv med bestyrelsesarbejde og rollen som bygherre på byggeprojektet, der endte med at koste cirka 300 millioner kroner. - Der er altid et eller andet, der skal godkendes af kommunen, eller noget man skal ind over eller forholde sig til. Det stopper aldrig, siger han. Fandt styrke i presset I dag, fire år senere, beskriver han perioden som noget, der lærte ham meget om sig selv. - Nogle mennesker fryser lidt, når de bliver sat under pres. Jeg fandt ud af, at jeg bare arbejder fremad, siger han. Ifølge Michael Daniel Andersen lykkedes det blandt andet at betale millionregningerne, fordi ejerforeningen ikke havde driftsudgifter under byggesagen, og beboerne samtidig fortsatte med at betale til ejerforeningen, selv om de var genhuset andre steder. Alligevel regner han med, at ejerforeningen vil stå tilbage med gæld, når byggeriet er helt færdigt. - Men det kan kollektivet godt hjælpes ad med, siger han. Michael Daniel Andersen fremhæver samtidig, at bestyrelsen gennem hele forløbet har mærket stor opbakning og tillid fra de øvrige beboere. Også Københavns Kommune oplevede han som en vigtig medspiller i arbejdet med at få ejendommen genopført. Samtidig oplever han, at branden har bragt mange af beboerne tættere på hinanden. - Der er helt klart en fornemmelse af, at man kommer tættere på hinanden både i bestyrelsen, men også UGE 24 ONSDAG DEN 10. JUNI 2026 på avisen te n e v e k ik r e Du behøv er dag på v h ed m lg ø f - Kæmpe københavnsk bagerkæde bliver ved med at bryde reglerne 2 Hun savner én ting fra Jylland: Og det er et af Københavns store problemer 8 Kan spare tusinder af kroner: Men københavnerne nægter 2 KØBENHAVNLIV ONSDAG 10. JUNI 2026 Bagerkæden har samlet til bunke, når det kommer til kritisable kontrolrapporter fra Fødevarestyrelsen. Arkivfoto: Axel Schütt Så galt står det til: Kæmpe københavnsk bagerkæde bryder reglerne igen og igen Bagerikæde har gentagne gange fået kritik fra Fødevarest ONSDAG 10. JUNI 2026 res varme og kolde drikke er økologiske, er det ifølge styrelsen ikke muligt at anvende vores økologi certificering for hele kæden på den enkelte butik. - Vi har været uenig i den vurdering og ønsket, at vi skulle fortsætte med at anvende det overordnede økologicertifikat. Med 4 KØBENHAVNLIV ONSDAG 10. JUNI 2026 Bombe: Fjerner hundredvis af udskældte parkeringspladser En bred aftale på Rådhuset betyder, at flere hundrede el-delebilpladser bliver gjort til 'almindelige' parkeringspladser igen. Flere nedlæggelser af p-pladser er desuden udskudt. Her får du hele overblikke ONSDAG 10. JUNI 2026 KØBENHAVNLIV 5 6 KØBENHAVNLIV ONSDAG 10. JUNI 2026 Michael havde været formand i to dage, da storbrand åd alle lejlighederne Michael Daniel Andersen var 28 år gammel og havde været formand for ejerforeningen i to dage. Først troede han, at flammerne hurtigt ville blive slukket. Men branden åd sig på få timer gen ONSDAG 10. JUNI 2026 KØBENHAVNLIV I 2022 blev 130 lejligheder i Vanløse ramt af en af de største brande i København i nyere tid. Snart er Grøndalsbo, som ejerforeningen hedder, ved at være klar til indflytning igen. Michael Daniel Andersen er formand i foreningen. Foto: Olivia Loftlund BEDRE SYN 8 KØBENHAVNLIV ONSDAG 10. JUNI 2026 Gritt Jakobsen elsker København, men der er én ting, hun savner. Foto: Alberte Damgaard Kendt komiker savner én ting fra Jylland - og netop det er Københavns helt store problem På få år er Gritt Jakobsen blevet en del af København. Hun elsker friheden til at væ ONSDAG 10. JUNI 2026 KØBENHAVNLIV Som abonnent kan du gratis streame eller se livesport FØLG SPEEDWAY Stream alle løbene live kun 89 kr. kr for 4 uger direktesport..d .dk 9 10 K Ø B E N H A V N L I V ONSDAG 10. JUNI 2026 Han gjorde kvinders liv til et helvede, mens top-direktør vidste det: - Det er jo ikke voldtægt FAKTA En københavnsk virksomhed er endt i Arbejdstilsynets søgelys, efter myndigheden kunne konstatere, at kvindelige ansatte oplevede voldsomme seksuell ONSDAG 10. JUNI 2026 K Ø B E N H A V N L I V 11 12 K Ø B E N H A V N L I V ONSDAG 10. JUNI 2026 UDVALGTE KAMPE - SE DET FULDE PROGRAM PÅ DIREKTESPORT.DK ONSDAG 10. JUNI 18:30 Speedway GSK Liga - Team Fjelsted SPEEDWAYLIGAEN 18:30 Speedway Holsted Tigers - Slangerup Speedway SPEEDWAYLIGAEN Der er store prisforskelle mellem nabobydelene, der b ONSDAG 10. JUNI 2026 K Ø B E N H A V N L I V 13 Prisen på lille toværelses-lejlighed vækker harme: - Selv ejendomsmæglere har lortedage på arbejdet Et opslag om et håndværkertilbud på Amager vækker opsigt - ikke bare på grund af prisen, men også på grund af billederne særligt toilettet. Se dem i a 14 K Ø B E N H A V N L I V ONSDAG 10. JUNI 2026 KRYDSORD SUDOKU SKIDISCIPLIN 128 1.024 BYTES STAFETTER PIGENAVN SILKESTOF KØN 3 SPLITTELSEN SKRIVELSE HAPPETYRKIET NINGEN STÆVNE PLIGTIGT STANG 4 TRYGLE ANRETNING JAGTOMRÅDET 11 SKÆMMER AUSTRALSK DYR RODFRUGT STÆNGEL FISTREDE HA ONSDAG 10. JUNI 2026 K Ø B E N H A V N L I V 15 7-Eleven dropper kæmpe satsning Ambitionerne var tårnhøje, men kioskkæden 7-Eleven dropper nu stor satsning. Jeppe Helkov jeppe@kobenhavnliv.dk Christoffer Woldger åbner på sit drømme-hjørne. Foto: Privat Michelin-kok gik pludselig konkurs med sin 16 K Ø B E N H A V N L I V ONSDAG 10. JUNI 2026 Din bolig har aldrig været mere værd Salgspris, kr. pr. m2 Alle tal er fra boligsiden.dk/markedsindeks pr. 26.02.2026 Få en gratis vurdering af en personlig mægler i et stærkt team med forstand på boligmarkedet, som kender dit nabolag. 1 danbolig N