Kære læser

Udgivelsen kan ikke vises i denne browser

DE RIGTIGE SALGSVÆRKTØJER Det kræver både forstand på boliger og forstand på mennesker, når din bolig skal sælges på den bedst tænkelige måde. Men det kræver også de rigtige salgsværktøjer og som Estate mægler råder jeg over nogle af branchens bedste. Kontakt mig og hør hvordan vores unikke boligpræsentation og digitale salgsværktøjer kan gøre en forskel for dit boligsalg. THOMAS KRUSE Indehaver, Ejendomsmægler MDE Mobil 40480071 Email tk@estate.dk NYKØBING F SOPHIEHOLMEN 6 VÆGGERLØSE HASSELØVEJ 83 NYHED NYHED Stilren lejlighed med tre altaner og betagende udsigt til Guldborgsund En vidunderlig udsigt, kvalitetsmaterialer og en attraktiv beliggenhed i Nykøbing F. lige ved bredden af Guldborgsund er blot nogle af karaktertrækkene ved denne lejlighed fra 2018. Hertil kommer tre altaner og elevator lige til hoveddøren. Med bopæl på Sophieholmen får I en adresse i særklasse, hvor atmosfære henleder tankerne til Sluseholmen. Inden for få minutter møder I flere stemningsfyldte spisesteder og også biografen. Ligeledes har I en dejlig lystbådehavn lige ved hånden, og det er også muligt at gå skønne ture langs vandet. Midtbyen ligger i gåafstand. NYKØBING F POMONAGADE 16 Kontant Ejerudgift pr. md. Udbetaling Brutto/netto excl. ejerudgift B Sagsnr. TK25 Bolig m2 Stue/vær NYKØBING F GEDSERVEJ 26A ÅBENT HUS 3.695.000 3.796 185.000 15.050/13.069 A 133 1/2 Etage Opført C D 3 TV 2018 Drømmer du om at nyde morgenkaffen god udsigt? Nu har du chancen for at få fingrene i en af Falsters bedst beliggende villaer. Med Guldborgsund i baghaven kommer du til at bo på første parket med direkte adgang til vand og badebro. Udover den betagende udsigt har den velindrettede bolig på Hasselø tilmed lave energiomkostninger og et særdeles brugbart køkken-alrum i åben forbindelse med en stor stue, der indbyder til ren familiehygge. Villaen rummer 153 m2, en kælder på 43 m2 og en garage på 48 m2. Huset er med sort eternittag, koksgrå murstensfacade og hvide vinduesrammer. 2.595.000 3.491 A 130.000 10.590/9.195 B C Sagsnr. TK20 Bolig/kld. m2 153/43 Stue/vær 1/3 Grund m2 Opført D 1.255 1973 E E F F G NYKØBING F VESTENSBORG ALLE 14 G ÅBENT HUS Kontant Ejerudgift pr. md. Udbetaling Brutto/netto excl. ejerudgift SKÅL FOR ET NYT ÅR BØTØ TJÆRENELLIKEVEJ 11 ÅBENT HUS ÅBENT HUS OG MÅSKE EN NY BOLIG... 27.12. KL. 11.00-11.20 27.12. KL. 12.40-13.00 Rødstensvilla med kælder i Nykøbing På en rolig gade tæt på centrum i Nykøbing mødes I af denne rødstensvilla med kælder. Inden døre får I glæde af to charmerende stuer en suite med stukloft. Hverdagens måltider tilberedes i køkkenet, der fremstår funktionelt med rigelig opbevaringsplads. Etagen afrundes af et gæstetoilet, mens førstesalen fordeler et badeværelse og to værelser. A Kontant Ejerudgift pr. md. Udbetaling Brutto/netto excl. ejerudgift 1.595.000 B 1.513 C 80.000 6.535/5.671 Bolig/kld. m2 113/63 Stue/vær 2/2 D E Sagsnr. TK09 Grund m2 Opført F 264 1933 G I Nykøbing Falster ligger villaen fra 1922. Stueplan har et køkken samt en stue med plads til en sofa og et spisebord. Førstesalen rummer et badeværelse og to værelser, hvoraf det ene har adgang til et disponibelt rum, mens kælderen har to disponible rum, bryggers og toilet. Udenfor venter en have med en terrasse og et anneks med to disponible rum A Kontant Ejerudgift pr. md. Udbetaling Brutto/netto excl. ejerudgift Rigtig godt nytår til alle. D F 331 1922 G TÆT PÅ DIG OG DET LOKALE LIV EJENDOMSMÆGLER, MDE facebook.com/estatenykoebingfalster 1.995.000 B 1.371 C 100.000 8.143/7.069 Thomas Kruse Indehaver, Ejendomsmægler, MDE Bolig/kld. m2 197/93 Stue/vær 3/3 D E Sagsnr. TK06 Estate Nykøbing Falster Langgade 5, st., 4800 Nykøbing F. Telefon 4048 0071 E-mail 4800@estate.dk 28.12. KL. 12.20-12.40 Villa med meget central beliggenhed i Nykøbing Er I på udkig efter et familievenligt hjem med kort afstand til Nykøbings mange muligheder? Så er denne stemningsfulde villa lige noget for jer. Ejendommen fra 1935 breder sig fra kælder til første sal, og udenfor venter jer en hyggelig, overskuelig have. Prikken over iet er den gode beliggenhed tæt på hverdagens fornødenheder og grønne områder. Kontant Ejerudgift pr. md. Udbetaling Brutto/netto excl. ejerudgift E Grund m2 Opført 27.12. KL. 11.50-12.10 Stort fritidshus i det nedre Bøtø tæt på god badestrand Indflytningsklart fritidshus i nedre Bøtø nær badestrand. Tæt ved grønne områder og indkøbsmuligheder i Marielyst. Foruden det store anneks i haven, byder boligen blandt andet på fire værelser, to badeværelser, et køkken, en stue samt en udestue. I haven udfolder en fliseterrasse sig, som vender mod syd, og sikrer jer et solspot hele dagen. A 895.000 B 1.273 C 45.000 3.692/3.202 Sagsnr. TK16 Bolig/kld. m2 102/55 Stue/vær 2/2 Kom ind og få en snak med os, hvis der venter boligdrømme i det nye år. Vi glæder os til at se dig. Grund m2 Opført F 462 1935 G Kontant Ejerudgift pr. md. Udbetaling Brutto/netto excl. ejerudgift 1.595.000 1.945 80.000 6.709/5.766 Sagsnr. TK07 Bolig m2 Stue/vær 138 1/1 Grund m2 Opført 1.478 1964 Side 3 Heste i Halskov Vænge Side 8 Julekoncert med gospelkor Side 10 Tips til en klimavenlig jul UGE 51 2019 SYDFALSTERNYT OPLAG 18.000 STK. Gammel drageløve fundet på Torvet i Nykøbing Side 14 Side 4 Sikker jul i børnehøjde MALI Massage UGENS OPLYSENDE TILBUD 949.- e-skoede.dk Nor 2 SØNDAGSAVISEN-SYDFALSTERNYT UGE 51 2019 SYDFALSTERNYT Vestenborgs Allé 1 - 3. sal I 4800 Nykøbing F. Tlf. 54 85 90 09 I www.fritidsnyt.dk BLADCHEF Martin Liisborg Ansvarshavende Tlf. 26 78 22 02 martin@fritidsnyt.dk KONSULENT Mikael Damgaard Tlf. 21 16 80 09 mikael.damgaard @fritidsnyt.dk Væ 3 SØNDAGSAVISEN-SYDFALSTERNYT UGE 51 2019 // AKUT HJÆLP Halskov Vænge har fået nye indbyggere Tre nye shetlandsponyer skal spise lysesiv og holde ørnebregner nede. forventes det, at der kommer en mere åben skov med flere nektarplanter. Heste foretrækker nemlig græs som føde, og derudover kan he 4 SØNDAGSAVISEN-SYDFALSTERNYT UGE 51 2019 Usædvanligt fund på Torvet i Nykøbing Falster Vi ønsker alle vore læsere og annoncører en rigtig glædelig jul og et godt nytår! Museum Lolland-Falsters arkæologer har fundet en fantastisk kakkel formet som et dyr, der ligner et møde mellem en løve og en KVICKLY NYKØBING F. TILBUDDENE GÆLDER FRA FREDAG 20/12 TIL OG MED 23/12 Anthon Berg Guldæske Ved køb af mere end 3 stk. pr. kunde pr. dag er prisen 84,95 kr. pr. stk. 300 gr. Kg-pris 150,00. Halv ovnklar flæskesteg Why Not? Apulien, Italien. 6 x 75 cl. Literpris 66,44. 1 flaske 128,65 Årgang 20 6 SØNDAGSAVISEN-SYDFALSTERNYT UGE 51 2019 Ny Folkeoplysningspolitik er vedtaget En Folkeoplysningspolitik der er grundlag for, at Guldborgsund er en kommune, hvor der er fokus på at der skal være tilbud til alle borgere uanset hvem du er, hvor du er i dit liv, og hvor du bor i kommunen. P oli Nytårsmenu 2019 Restaurant Liva præsenterer årets nytårsmenu i samarbejde med tidligere Café Holgers og De Flyvende Kokke FLØDEMONTERET HUMMERBISQUE med rørt creme fraiche og sprødt SMØRSTEGT BLINIS med stenbidderrogn, rødløgscreme og urt LANGTIDSTILBEREDT OKSEMØRBRAD med rødvinsreduktion, bagte 8 SØNDAGSAVISEN-SYDFALSTERNYT UGE 51 2019 Julekoncert med Soul Invitation Undgå indbrud i den søde juletid Højskolen Marielyst sætter prikken over iet på den glade I julestemning, når de slår dørene op for julekoncert i vaskeægte gospelstil den 21. december. K om i ægte julestemning med gospelk Julen nærmer sig... Kåret t il ÅRETS REVY 2019 Husk at revybilletter er sjovere end Bløde Pakker Henrik Lykkegaard Pernille Schrøder Julie Steincke Kasper Gattrup Kristian Boland Mickey Pless Producer: Flemming Krøll BILLETTER: WWW.NYK-REVY.DK NYKØBING F. REVYEN 2020 11. JUNI - 22. AUGUST 10 SØNDAGSAVISEN-SYDFALSTERNYT UGE 51 2019 6 tips til en klimavenlig jul Mange af de ting, vi forbinder med julen, har en negativ effekt på klimaet. Danmarks Naturfredningsforening guider til en god og klimaklog jul. flæskesteg udleder 50 procent mere CO2 per kilo kød end en gåsesteg, mens fro TA TIL RØDBY HER FINDER DU DANMARKS LAVESTE MØBELPRISER TA ANNONCEN MED!! EKSTRA GRATIS SERVICE I BOLIGLAND VI LEVERER GRATIS OVERALT PÅ LOLLAND FALSTER, SJÆLLAND OG MØN! VI ER ALTID 2 MAND PÅ OPGAVEN OG BÆRER MØBLERNE HELT IND I DIN STUE OG PAKKER VARERNE UD GRATIS! BOLIGLANDS STORE SUCCES Kæm 12 SØNDAGSAVISEN-SYDFALSTERNYT UGE 51 2019 Svært ved at finde gaven til din mand? Hver femte mand har ingen juleønsker Det er ikke bare en skrøne, at mænd er sværere at købe gave til end kvinder. Mere end hver femte mand har nemlig ingen juleønsker, og skal de endelig ønske sig noget, bliver det Jul Juletulipaner+løgplanter i Blomstercentret Husk vores vores juleåbningstider: Den 23. december ...............kl. . 9.00-17.00 Den 24. december ...............kl. . 9.00-13.00 Den 25. december ...............kl. 10.30-13.30 Den 26. december ...............kl. 10.30-13.30 Den 31. december ...... 14 SØNDAGSAVISEN-SYDFALSTERNYT UGE 51 2019 Kager, lys og pynt i børnehøjde Juletiden er over os, og med den følger en masse hyggelige juletraditioner. Mange danskere laver julekager og konfekt, juledekorationer og julepynt i lange baner sammen med deres børn. Men selvom det er hyggeligt med jul Prøv en PROFILSIDE I DIT LOKALOMRÅDE -en effektiv genvej til LOKALE KUNDER PROFILANNONCE På Godstedlund finder man en sjælden hjemlighed: PROFILANNONCE Det er fordi, man kommer hjem til os Efter endnu en forrygende sæson er Esbern og Thomas klar med nye tiltag på Godstedlund. Vi vil gerne stå f DE RIGTIGE SALGSVÆRKTØJER Det kræver både forstand på boliger og forstand på mennesker, når din bolig skal sælges på den bedst tænkelige måde. Men det kræver også de rigtige salgsværktøjer og som Estate mægler råder jeg over nogle af branchens bedste. Kontakt mig og hør hvordan vores unikke boligpræ