18
BOLIG
10. januar 2012
allerødnyt
Her er boligkøbernes mest søgte veje i Allerød
Se hvilke veje flest tjekkede priser på i 2011
dis-boliger, der i stor stil søges
priser på, så må man tro om
igen. Der er ikke mange veje
tilbage i landets kommuner,
som der ikke i et eller andet
omfang er blevet søgt priser
på, men effekten af en meget
omtalt bolig kan også aflæses
i statistikken.
Selvfølgelig kan det ses,
når en ejendom har været eksponeret i medierne, eksempelvis i Hammerslag, Liebhaverne eller tilsvarende programmer. I disse tilfælde er
der oftest søgt på en specifik
adresse og husnummer, hvorimod de reelt boligsøgende
oftest søger på en hel vej og
tjekker de nyere salgspriser og
ser på den generelle prisudvikling på vejen, siger Nikolaj Anker-Møller, der er afde-
Af Michael Braunstein
VEJNAVNE Næst efter vejret er
huspriser det mest diskuterede
emne, når danskere mødes. Og
mange nøjes ikke med at tale
om dem. På www.edc.dk/salgspriser kan man søge de endelige salgspriser på boliger solgt
for nyligt og helt tilbage til
1992. Alene i 2011 har boligkøbere og andre interesserede foretaget næsten 190.000
søgninger på danske boligers
salgspriser.
Nu har EDC-kæden foretaget en optælling af de mange søgninger og på den baggrund udarbejdet en Top 5 for
alle landets kommuner over
de mest søgte adresser i 2011.
Og hvis man tror, at det kun
er liebhaveradresser og ken-
PACODAN TÆPPER
Privat & Erhverv
- Tæpper
- Vinyl
- Linoleum
- Sisal
Ring for et
GRATIS
og helt
uforpligtende
TILBUD
18 ÅRS ERFARING
fra lokalområdet
GULVTÆPPER EN TILLIDSSAG
47 33 54 95
gulv@pacodan.dk
lingsleder og statsaut. ejendomsmægler hos EDC Poul
Erik Bech i Allerød.
Top 5 oversigten afspejler
således ikke nødvendigvis de
mest attraktive adresser i kommunerne, men viser i højere
grad hvor flertallet af de boligsøgende realistisk set overvejer
at bosætte sig og har økonomi
til at købe bolig.
I Allerød Kommune er det
disse fem veje, som boligkøberne i størst omfang har tjekket salgspriserne på:
Akelejevej, Lyngevej, Røglevej, Elmevej og Kollerødvej.
Nikolaj Anker-Møller oplyser, at funktionen til søgning
af faktiske handelspriser har
til formål at give køber og
sælger adgang til den samme viden om den lokale prisog markedssituation. Det er
typisk boligsøgende, der har
interesse i at undersøge priserne for de senest solgte boliger i området eller på en given
vej, som anvender funktionen
for derved at få indtryk af det
lokale prisniveau.
Vi oplever, at flere og flere
købere foretager ret omfattende research blandt alle
tilgængelige oplysninger,
når de er ved at kredse sig
ind på en ejendom. Det er
ikke nødvendigvis en viden,
som bliver brugt aktivt, men
Åbent hus 15/1
kl. 12.00 12.30
Åbent hus 15/1
kl. 15.15 15.45
boligsalg, der er helt sammenlignelige. Årsagerne til salg og
selve boligerne varierer, ligesom en påkrævende istandsættelse kan have betydning
for, at naboens bolig blev solgt
billigere end den, man selv
har udset sig. Men prisoplysningerne giver en pejling om
prisniveauet i området, og er
på den måde med til at skabe
afklaring hos køberne, siger
Nikolaj Anker-Møller.
Åbent hus 15/1
kl. 13.45 14.15
1-plansvilla, 170 kvm. med 4 gode værelser, stor lys stue med flotte nyere asketræsgulve
og 2 badeværelser, spisekøkken, rummelig entre/hall samt lyst stort bryggers m/naturgas.
Ejendommen, der er fra 1973 har en flot beplantet have 834 kvm. - takket være en god
disponering er denne Møller Andersen villa perfekt for børnefamilien.
Ejendommens tag blev i 2003 udskiftet med et betontagstenstag, så det kan holde i
mange år fremover. Til denne gode bolig hører også en rummelig carport 25 kvm. samt
10 kvm. udhus, opført i 1975.
Sag 274
Centralt i Lynge ligger denne flotte klassiske murermestervilla med rødt tegltag opf. 1938.
Her er få minutters gang til indkøb, offentlig transport, skole og daginstitutioner.
Ejendommen er de seneste år moderniseret med bl.a. badeværelse og køkken samt naturgasfyr 2009. Haven er ugenert, super hyggelig med flere gamle frugttræer, plæne og små
hyggekroge. Boligareal 103 kvm. samt 74 kvm. stor muret garage, disp.rum og bryggers.
Bør opleves indefra!
Sag 271
Kontantpris/Udbet.: 2.750.000/140.000
Brutto/netto: 15.972/13.454
for mange mennesker er det
en del af købsprocessen og
medvirkende til at give overblik og en god mavefornemmelse at få indblik i, hvad
andre boliger i området bliver handlet til, siger Nikolaj
Anker-Møller.
Han understreger, at funktionen ikke kan bruges til en
præcis prisfastsættelse af en
given bolig.
Der er ikke to boliger eller
F
Kontantpris/Udbet.: 3.205.000/165.000
Brutto/netto: 19.380/16.982
Åbent hus 15/1
kl. 12.45 13.15
D
Åbent hus 15/1
kl. 14.30 15.00
Nymalet velbeliggende 1-plans villa, bebygget areal 140 kvm., boligareal 119 kvm samt 28
kvm. sommerudestue, 4 gode udhuse/værksted, hvoraf 2 er isolerede samt garage, velanlagt
have 1029 kvm., 2 minutter til HT-forbindelse. Boligens indret.: Overdækket indgangsparti,
entre med bøgepark gulv, skabe og garderobeplads, badeværelse med kar, hvid sanitet, varme
i gulv, opholdsstue på 26 kvm. med trægulve, udg. til sydvestvendt havestue 28 kvm. samt
ugenert stor terrasse. Funktionelt køkken, mulighed for at nedtage væg til stue så der etableres
et åbent køkken/alrum, 3 værelser samt stort bryggers med naturgasfyr.
Sag 032
Kontantpris/udbet.: 2.045.000/105.000
Brutto/netto: 12.878/11.474
UDSIGT OVER LANDLIGE OMGIVELSER SAMT FRED OG RO
er kodeordene for denne 155 kvm. bebyggede, 1-plansbolig opf. 1967, m/en super
dejlig 1.026 kvm. stor grund. Entré, stor dejlig stue m/brændeovn, trægulv og udgang til
27 kvm. lys havestue som forlænger sommerperioden i begge ender. Fra stuen er der
adgang til dejligt køkken/alrum m/nyere køkken og bryggers/fyrrum m/egen indgang,
klinkegulv samt vaskesøjle og skabe. 2 vær. samt sovevær. og kontor/arbejdsvær., pænt
lyst flisebadevær. samt 2 nyere udhuse og brændeoverdækning. Stor ugenert have med
en superflot stor udsigtsterrasse samt frugttræer og masser af plads til at boltre sig på.
Sag 283
Kontantpris/Udbt.: 1.750.000/90.000
Brutto/netto: 11.062/9.867
F
E
48 16 00 12
Uggeløse Bygade 93, 3540 Lynge
Jeg træffes alle ugens dage
mellem kl. 9.00-22.00
Se flere boliger på www.moellebro.dk
Charmerende muret ejendom i halvandet plan beliggende tæt op af skov. Ejendommen
står i næsten original stand med mange hyggelige detaljer og god udenomsplads, grundareal 8.713 kvm. med grønne områder og mindre sø. Særskilt muret udhus 52 kvm. med
gode anvendelsesmuligheder til hobbys. Bebygget areal 97 kvm. heraf 14 kvm. havestue
samt 31 kvm. på 1. sal. Herudover 22 kvm. kælder. Indeholder: Entre m/trappe til
1. sal, 2 stuer en suite, hvoraf den ene stue har brændeovn, udg. til hyggelig havestue, så
du føler dig i et med naturen. Køkken m/spiseplads, bryggers med udgang til 2 sider,
toiletrum og separat bruseniche herudover disp. rum. 1. sal: 2 gode værelser.
KOM OG OPLEV BOLIGEN INDEFRA.
Sag 248
Kontantpris/Udbet.: 2.695.000/135.000
Brutto/netto: 16.438/14.154
F
90 procent siger nej til beholdere på hjul side 2 Solvænget indviet - nu som boliger til unge side 8 DEBAT: Trafik, butikker og sms fra vandværket side 14 allerødnyt Tirsdag den 10. januar 2012 Nr. 2 29. årgang www.allerødnyt.dk ALLERØD Tlf. 38 40 37 00 www.home.dk Til alle husstande Vandvæ
2 allerødnyt 10. januar 2012 NYHEDER Pensionister til årsmøde Førtidspensionister fejrer fødselsdag ÅRSMØDE Når der fredag 27. januar kl. 17.00 er generalforsamling i Allerød Pensionistforening, sker det i Lillerødhallernes cafeteria. Efter generalforsamlingen er det tid til den traditionelle
allerødnyt 10. januar 2012 DANMARKS MEST 64 procent vil have lavere skat AFSTEMNING 63,9 procent svarede ja, da Allerød Nyt på sin netavis - www.allerødnyt.dk - stillede spørgsmålet: Skal skatteprocenten i Allerød være lavere?. Svarmuligheden nej klikkede 32,4 procent på, mens 3,7 procent svarede
10. januar 2012 LEGETØJSMARKED: allerødnyt VIN: PRISER du vil elske SPAR KOM NED I BUTIKKEN OG SE DET STORE UDVALG! 50% KUN I COOP SØD IG RUND FYLDIG FT TØ R KR LE T A g l a Uds bare må ha BAY VIEW SPECIAL RESERVE Flere varianter. Vælg mellem Pinotage, Merlot og Cabernet Sauvignon,
allerødnyt SLAGTER: DELIKATESSE: Winerschmitzler eller Kalvekoteletter PR. PAKKE PR. 100 G 119,- PR. STK. 100,- 10,- HAMBURGERRYG 1,8 - 2,3 KG PR. STK. 18,- OSTENS HJEMMELAVET HVIDLØGSOST SVINEKOTELETTER MAMMEN 1 KG 45+, 30+ ELLER KOMMEN 1 KG. PR. 12 KG 50,- 50,- HUSK: 6 STK.
6 NYHEDER 10. januar 2012 allerødnyt Kaotisk vejstykke på dagsordenen Teknik- og Planudvalget behandler forslag om at lukke M.D. Madsensvej ved Allerød Stationsvej Af Michael Braunstein KAOS Det årelange trafikkaos på den sidste del af M.D. Madsensvej ned mod Allerød Stationsvej - i folkemunde
allerødnyt 10. januar 2012 7 UDSALG Lady Interiør 40 Lady Væg 10 Indendørs panelmaling 2,7 ltr. Før 689,- Silkemat vaskbart vægmaling 9 ltr. Før 1249,- SPAR NU 949,- 300,- NU 489,SPAR 200,Jota Plast 7 Lady Væg Easy Clean Ekstrem slidstærk vægmaling 9 ltr. Før 1549,- SPAR 550,- SPAR NU 399,
8 NYHEDER 10. januar 2012 allerødnyt Det nye store køkken og fællesrum var akkurat stort nok til at rumme de mange gæster på indvielsesdagen. Foto: Mads Hussing Demens Ældrerådet og Allerød Kommune inviterer til temaeftermiddag om Demens Dato: Tirsdag den 17. januar 2012 kl. 15.30-18.00 Sted: K
allerødnyt 10. januar 2012 Tilbuddene på denne side gælder tirs. 10. jan. til lør. 14. jan LYNGE-UGGELØSE BRUGSFORENING www.superbrugsenlynge.dk TJEK LIGE PRISEN Hel Kylling Hakket Svinekød Fersk Dansk Kylling 10-14% lafri l e n o m l Sa 1200 G 00 40 illigt b r e p u S ød hakkek 500 G
10 NYHEDER 10. januar 2012 Planstrategi 2011 vedtaget Allerød Byråd har den 15. december 2011 vedtaget Planstrategi 2011 og samtidig besluttet at gennemføre en delvis revision af Kommuneplan 2009. På baggrund af de høringssvar, der indkom under den offentlige høring fra den 6. september til den 1
allerødnyt 10. januar 2012 E P M Æ K VINTERSPORTSUDSALG STARTER 12. JANUAR KL. 16.00-21.00 Kæmpe udsalg af egne varer, kun de kendte mærker Til børn, piger, drenge, damer og herrer Vinterjakker Skibukser Ass. skihjelme Løbesko Løbetøj Ecco sko Fritidssko Indoorsko Badmintonsko Modesko Børnesko
SPORT/UDDANNELSE 10. januar 2012 Guld til Allerød ved ØDM kommen, og fik taget billede med vinderne efterfølgende. Der er stor glæde i bordtennisklubben efter et succesfuldt arrangement her i Allerød Bordtennisklubs jubilæumssæson. De 40 års jubilæum bliver fejret ved et særligt jubilæumsarrangem
UDDANNELSE allerødnyt 10. januar 2012 13 Story of a Family Vacation Told Through Their 35mm Film Negatives Tema om digitale billeder og PC HF på Birkerød Gymnasium Senior IT afholder temamøde mandag 23. januar om Digitale billeder og din pc Orienteringsmøde Af Mads Hussing TEMAMØDE Der er
14 allerødnyt 10. januar 2012 DEBAT Skriv et læserbrev til Allerød Nyt Debatindlæg i fuld længde på nettet DEBAT Allerød Nyt vil gerne formidle den lokale debat og modtager derfor gerne læserbreve, der eksempelvis kan sendes på mail eller via www.allerødnyt.dk. For at give så mange som muligt
MOTOR allerødnyt 10. januar 2012 og importøren i Brøndby. Og da den nye A4-generation først står hos forhandlerne til februar, at der foreløbigt intet sikkert om netop kroner og ører. Dog lader Audi-DKs PRafdeling os forstå, at den nye model er væsentligt dyrere at producere end den tidligere de
16 10. januar 2012 allerødnyt
allerødnyt 10. januar 2012 17 Vi har masser af ventende købere! En stor familievilla, som skal opleves... En ejendom der fortjener at blive set............ ÅBENT HUS 15/1: 13.10 - 13.30 ÅBENT HUS 15/1: 13.40 - 14.00 Købere søger... Jeg har en kunde som søger et stort hus i Horsemosen. Der ska
18 BOLIG 10. januar 2012 allerødnyt Her er boligkøbernes mest søgte veje i Allerød Se hvilke veje flest tjekkede priser på i 2011 dis-boliger, der i stor stil søges priser på, så må man tro om igen. Der er ikke mange veje tilbage i landets kommuner, som der ikke i et eller andet omfang er blevet
allerødnyt 10. januar 2012 19 Se alle vore boliger med åbent hus i Allerød Nyt Weekend og på www.estate.dk Lys og indflytningsklar villa 1- familieshus NYHED Allerød Ll Blovstrødvej Sagsnr. 42004309 Nyere villa m. skønt lysindfald fra ovenlysvinduer. Den perfekte bolig til såvel den unge famil
20 allerødnyt 10. januar 2012 ALLE DAGE KL. 7-21 UDEN FOR BUTIKKENS ÅBNINGSTID PÅ TLF. 70 216 217 edc.dk Vi skaffer købere fra hele Danmark EDC Poul Erik Bech Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed Allerød - Pinievangen 12 Hillerød - Hammersholt Byvej 24 Lyst vestvendt end
allerødnyt 10. januar 2012 Poul Erik Bech Nikolaj Anker-Møller Indehaver, statsaut. ejdm., Afd.leder, statsaut. Valuar, MRICS, MDE ejendm., MDE Kasper Serup Statsaut. ejendm. MDE Ann-Sofie Selmann Sagskoordinator, Statsaut. ejendm. MDE Morten Bådstorp Erhvervschef Statsaut. ejendm. MDE ALLE DA
22 NYHEDER 10. januar 2012 allerødnyt Forsvundet fra Danmark genindføres til Allerød Sommerfuglen Mørk Pletvinge vender tilbage Af Michael Braunstein NATUR Sommerfuglen Mørk Pletvinge har været forsvundet fra Danmark i cirka 40 år. Nu planlægges den genindført, i maj-juni 2012, til Allerød Komm
allerødnyt Anlægsgartnere 10. januar 2012 Glarmestre Revisorer Malermestre 23 Træfældning GBH REVISION & RÅDGIVNING A/S Reg. revisorer F.R.R. Per Bering Lene Hviid Gitte Andersen Torben Mortensen Morten Riise Andersen 48 14 38 00 www.gbh.dk El-installatører Snerydning Døgnet rundt Tjek
24 KULTUR 10. januar 2012 allerødnyt DET SKER I ALLERØD Masser af gratis P-pladser Lynge-Uggeløse Brugsforening Lynge Bytorv 17 Åbningstider: mandag - fredag kl. 9 - 19, lørdag kl. 8 - 16 www.superbrugsenlynge.dk DIT LOKALE SUPERMARKED MED DET STORE UDVALG M.D. Madsensvej 21 MMFSEr8 17 20 85
NAVNE allerødnyt 10. januar 2012 25 Verner Jensen DØDE * 14. juli 1929 29. december 2011 På familiens vegne Ruth Bisættelsen har fundet sted Vores kære far, svigerfar, farfar og oldefar Kammerherre Lone Madsens fantastiske dag Arne Robert Schiøtt Hansen * 6. maj 1934 Blandt gæsterne var Fe
26 KULTUR 10. januar 2012 CYPERN Nyt AOF-katalog i nyt format 21. til 28. april 2012 Rejs solen i møde og oplev foråret i fuldt flor på denne læserrejse til Cypern. Mød naturen og kulturen på den skønne Middelhavsø og kom tættere på den gamle og nyere historie. Kataloget over AOF's forårskurs
KULTUR allerødnyt Stort program hos Ældre Sagen i Allerød 10. januar 2012 Døgnet rundt 27 MAN-FRE.KL.20 & LØR.KL.17 Tjek nyhederne på allerødnyt.dk Et skørt og forfriskende stykke mad-teater. Jydske Vestkysten I marts kan man opleve stort revyshow i Centerhallen med Jan Schou Af Michael Bra
28 10. januar 2012 allerødnyt
