NOTABENE PENSION Jytte Silleborg, der har været forretningsfører i Hærvejens Boligforening i Brædstrup, har besluttet at gå på pension med sidste arbejdsdag i maj måned. Jytte var kun ansat en kort periode, inden hun i 1996 blev forretningsfører. Hun har igennem årene selv varetaget administrationen af de om- kring 250 lejemål i Hærvejens Boligforening kun med assi- stance fra viceværterne. Den 1. januar 2016 blev Hærvejens Boligforening fusi- oneret med Andelsboligfor- eningen Odinsgaard i Hor- sens, og herefter er Jytte ble- vet en del af det administra- tive team i Andelsboligforenin- gen Odinsgaard. Der er afskedsreception for Jytte Silleborg torsdag den 4. maj 2017, kl. 11-14, på Bræd- strup Kro, Nørregade 11, 8740 Brædstrup. 75-ÅRS-JUBILÆM Den 8. maj 2017 kan Boligsel- skabet af 1942 i Rønne, Bo42, fejre, at det er 75 år si- den, selskabet blev stiftet. Boligselskabet opstod som følge af krigen, hvor flere fami- lier på Bornholm var husvilde. Bo42 består i dag af 26 af- delinger med 1.141 boliger og 2.000 beboere og er dermed den største boligorganisation på Bornholm. Det er med me- get varieret byggeri, men fæl- 46 BOLIGEN april 2017 les for alle byggerier har altid været ønsket om at skabe bo- liger af høj standard og at sikre den bedst mulige vedli- geholdelse. Den 1. januar 2010 fusio- nerede Knudsker Boligselskab og Bo42, hvorved fællesska- bet blev øget med 10 boligaf- delinger og 287 boliger. Pr. 1. januar 2012 fusione- rede Svaneke Boligforening og Bo42, hvorefter der kom yderli- gere en afdeling og 83 boliger. Jubilæet bliver markeret den 20. maj 2017, hvor også de mange beboere kommer til at mærke den runde dag. PENSION Direktør John Møller har på forskellige niveauer været til- knyttet den almene boligsek- tor siden 1979. Det startede i Avedøre Stationsby. I 1994 blev John ansat på Glostrup Boligselskabs hovedkontor, hvor han har været rundt om flere administrative opgaver. Den 1. februar 2007 over- tog John stillingen som sel- skabets direktør. Siden har John ihærdigt vi- dereudviklet samarbejdet imellem en dygtig, engageret medarbejderstab og et velfun- gerende beboerdemokrati, hvilket har skaffet Glostrup Boligselskab nogle gode resul- tater. Efter de mange år i den almene sektors tjeneste går John på pension. Bestyrelsen i Glostrup Bo- ligselskab inviterer til afskeds- reception på Glostrup Park Hotel, Orangeriet, tirsdag den 25. april, kl. 14-16. INDLÆG SENDES TIL NBBL.DK MINDEORD GERT VESTERGAARD Bestyrelsesformand i Boligselskabet Sct. Jørgen, Hol- stebro, og Nordvest Administration A.m.b.A. Gert Ve- stergaard er afgået ved døden efter længere tids syg- dom, 75 år gammel. Gert blev i 1997 valgt ind i afdelingsbestyrelsen i det daværende Tinggården. Her var han en stor ildsjæl for afdelingen og lagde mange kræfter i afdelingens arran- gementer og udvikling. Han yndede bl.a. at inddrage børnene og lærte dem ejerskab til afdelingen og dens udseende. Han havde ligeledes en stor andel i sam- menlægningen af flere afdelinger i det, der i dag kal- des Heimdalsparken. I 1999 blev Gert Vestergaard valgt ind i hovedbesty- relsen i Boligselskabet Sct. Jørgen, Holstebro. Han blev i 2003 valgt som formand og har med stort enga- gement indtil sin død siddet på denne post. Gert har været en aktiv formand med stor interesse for det daglige arbejde, både i administrationen og i af- delingerne. Han havde især et vågent øje for økono- mien og brændte meget for beboerdemokratiet. Han var meget engageret i boligselskabets byggerier og re- noveringer og fulgte det på tætteste hold. Alle, der har mødt Gert i forbindelse med boligsel- skabets arbejde, er ikke i tvivl om, at han havde en holdning til tingene. Han sagde sin mening og brændte for det, men var også altid åben over for en diskussion omkring andres synspunkter og ideer. De seneste 112 år har været meget præget af syg- dom og mange operationer. Trods sygdom, var hans in- teresser og tanker stadig ved boligselskabet, og han deltog i møder og arrangementer, i det omfang hans sygdom tillod det. Boligselskabet, beboerne, admini- strationen og bestyrelsen betød meget for Gert. Æret være Gerts minde. På vegne af bestyrelse og administration. BL INFO Nyhedsbrevet BL orienterer BLs medlemmer om ny lovgivning, ny viden og nye initiativer inden for den almene boligsektor. Læs det på www.bl.dk/bl-informerer. BOLIGEN BL DANMARKS ALMENE BOLIGER NR. 4 APRIL 2017 84. ÅRGANG Droner indtager alment luftrum Skoler skal løftes Børn i udsatte områder skal blive bedre til dansk og matematik. For få skæve boliger Folketinget bevilger løbende flere penge til skæve boliger. Men kun få hæver dem og bygger de speci LEDER BOLIGPOLITIK OG FOLKESKOLE Af Bent Madsen Skolerne siger såle des entydigt, at de svageste kan løftes. Det er bare om at komme i gang. BOLIGEN REDAKTION Udgiver: Redaktør: Regnar Nielsen, DJ, rnbl.dk BL Danmarks Almene Boliger Studiestræde 50, 1554 København V Tlf.: 3376 2000 E-mail: blbl.dk 14 10 26 32 INDHOLD 4 BL vil i samarbejde med tv-stationen dk4 finde Danmarks dejligste hjem. Vinderen offentliggøres på Almene Boligdage 2017. DANMARKS DEJLIGSTE HJEM 24 KONTINGENTHJÆLP Børn i fattige familier får hjælp fra ny forening til at klare kontingentet til fritidsforeningen. 8 MGO-SK BL og tv-station vil sammen finde det dejligste hjem I ugerne op til Almene Boligdage vil dk4 sætte fokus på livet i almene boliger, og deltagerne i AB 2017 i Aarhus kommer til at afgøre konkurrencen. Af Michael Thorberg mithbl.dk Foto: Søren Hytting DR har kåret Danmarks skønne- ste hjem og Danma tiativet, så vi får så mange deltagere i konkurrencen som muligt, siger BLs administrerende direktør, Bent Mad- sen, der understreger, at BL har gode erfaringer med at samarbejde med dk4: Vi har i en årrække haft dk4 med, når Mik Schack i regi af Beboerbladet tager ud i almene boligområder og la- KORT NYT NY BYDEL FARVER KØBENHAVNS HAVN GRØN MLA LITTERATUR OG HELHEDSPLANER HITTER TIL FESTIVAL Kan man planlægge sig til det gode liv, eller skal det vokse nedefra? BL samarbejdede i marts med litteraturfestivalen Kbh Læser om to arrangementer på Hovedbiblioteket i København og i kulturhuset og EROTISKE AFTNER FYLDER DEN VÅDE HØNE Der er fulde huse hvert år, når beboerværtshuset Den Våde Høne holder erotiske dame- og herreaftner. I over ti år har Hønen holdt erotiske aftner i Uge Sex, der er Sex & Samfunds landsdækkende og årlige undervisningskampagne. Beboerværtshuset Den Våde Høne hø Første MgO-skades anmeldelse sendt ind I Munkebo hos Fyns Almennyttige Boligselskab har de problemfyldte MgO-vindspærreplader v æret anvendt i tagrum og på facader på 110 huse. Problemerne i tagrummene er efter cirka tre år så fremskredne, at Byggeskadefonden selv har anbefalet boligselskabet at se 64-årige Larsine Brandt fik et chok, da hun for en måned siden opdagede en vandpyt på gulvet langs panelerne. Fugten fra MgO-pladerne på lof- tet drev ned ad væggen og ud igennem panelerne. Nu skal pladerne skiftes. bindelse med 1-års eftersynet af reno- veringen helt tilfældigt opdager, at der på f Mette Frederiksen: Lejere og ejere skal ligestilles i forhold til boligskatten Socialdemokratiet og Dansk Folkeparti vil i de kommende forhandlinger om en reform af boligskatten have fokus på, at skatterabatten også skal gælde almene boliger. Af Regnar M. Nielsen rnbl.dk Foto: Alex Tran S ocialde Socialdemokratiets formand, Mette Frederiksen, besigtigede sammen med partiets lokale borgmesterkandidat, Vibeke Ejlertsen, de nyrenoverede boliger i Møllevangen. Her er de på besøg hos beboer Lillian K. Andersen (th.). I forbindelse med forhandlingerne i 2015 om finansloven for 2016 blev re- geri KORT NYT KAPREDE SPABAD OG LÅNTE DET UD MOD BETALING Drenge fra Motalakvarteret i Korsør har ifølge BT flere gange med BT's udtryk kapret det luksuriøse spabad, som hører til hotel Comwell Korsør. Her har drengene iført sig hotellets ba- dekåber og krævet 50 kroner i entré fra deres venner. Ifølge kvalitet g o n ig s e d k s Ty Danmarks nye maskinpark til profesionelle Besøg Søborg i r e t n e c t s e t Showroom/ Løvsuger 750 P Højtydende løvsuger, stærk 2,0 kW motor, også effektiv til våde, arbejdsbredde 75 cm, opsamler 200 l, ekskl. sugeslange. Varenr. 14169094 Benzinplæneklipper 4855 SP Al SKOLER I UDSATTE BOLIGOM SKAL LØFTE ELEVER I OG MATEMATIK 14 BOLIGEN april 2017 MRÅDER DANSK Af Signe Schlichtkrull Foto: Alex Tran 500 millioner kroner. Det beløb vil regeringen ifølge statsmini- sterens nytårstale bruge på at løfte de fagligt svageste elever i folkeskolen over tre år. Pengene skal gå til om- kring 100 skoler med mange elever med et lavt fagligt ni- veau, og e UNGE I UDSATTE BOLIGOMRÅDER FÅR LAVERE KARAKTERER END ANDRE UNGE Unge fra skoler i udsatte boligområder får langt lavere karakterer i dansk og matematik end unge i resten af landet. Det viser en aktuel analyse fra BL Danmarks Almene Boliger. Mange unge vil få svært ved at klare nye karakterkrav til INDBLIK FOLKESKOLEN Vil unge fra 2019 i gymnasiet, skal deres standpunktskarakter i gennemsnit være på mindst 5,0 SÅ MANGE UNGE KLAREDE KRAVET I 2015: Unge i udsatte boligområder: 44 Andel af elever, som kun har opnået 4,0 eller derunder 60 50 53 49 40 34 33 30 Unge i almene boliger: 57 20 10 0 Dan TOPPEN OG BUNDEN AF SKOLER BLs analyse viser, at karaktererne ligger lavt på mange skoler i udsatte boligområder, men ikke alle. Boligen portrætterer her Novaskolen i Vejle, hvor 9. klasses afgangskarakterer sidste år lå på 6,9 i gennemsnit. På Boligens hjemmeside, blboligen.dk, kan du læse et tilsv INDBLIK FOLKESKOLEN Skoleleder på Novaskolen, Susanne Fjeldgaard Kristensen: POSITIVE FORVENTNINGER ER DET VIGTIGSTE Hvad er den vigtigste grund til, at jeres elever klarer sig godt fagligt? Det er positive forventninger. Vi forventer, at vores elever udnytter deres potentiale maksimalt. Hvad synes Spørgeundersøgelsen er fore- taget af A&B Analyse, der interviewede skoleledere på 21 skoler i udsatte bolig- områder. Telefoninterviewene fandt sted fra den 15.-17. marts 2017. Find hele under- søgelsen på blboligen.dk STORT JA TIL AT STYRKE FAGLIGT SVAGE ELEVER I DANSK OG MATEMATIK Skoleledere på INDBLIK FOLKESKOLEN 4,0 i dansk og matematik: 60 50 40 4,0 i dansk og matematik: 60 50 34 33 30 53 49 53 49 20 10 40 34 33 0 Dansk 30 Matematik Alment boligområde 20 Landsplan 10 0 Dansk nej ja Matematik SÅDAN SVAREDE SKOLELEDERNE PÅ 21 SKOLER I UDSATTE JA BOLIGOMRÅDER: 100 Alment boligområde Lands KORT NYT Foto: KAB BOLIGER ERSTATTER TO KÆMPE HALLER To hangarlignende haller, der tidligere har været brugt til sportsaktiviteter som tennis, badminton og fodbold, skal nu rives ned. Repræsentantskabet i Lyngby Boligselskab har be- sluttet, at hallerne, der står tomme, skal rives ned. I stedet skal LÆRLINGEN GIVER OVER KVART MILLION I OVERSKUD Lige siden 2011 har BL Danmarks Al- mene Boliger blandt andet i samarbej- de med Dansk Byggeri arbejdet for at skabe praktikpladser i forbindelse med nybyggeri og renovering i almene bolig- områder. Senere optællinger har vist, at indsatsen faktisk ha Ny forening vil give en økonomisk håndsræk- ning til børn og unge, hvis forældre ikke har råd til at sende dem i fodboldklub eller musik- skole. Behovet er stort, mener beboerrådgiver. UDSATTE FÅR PENGE TIL FRITIDSAKTIVITETER I TAASTRUP Af Samina Usman saubl.dk K ontanthjælpsloftet og 225-timersreg Opnå markante årlige driftsbesparelser - år efter år efter år... TotalCare TM Med vores fleksible totalløsning skræddersyer vi vaskeriet efter jeres behov og ønsker. I får de nyeste vaskerimaskiner på markedet i et stilrent dansk design og med en unik brugervenlig betjening. Nortec tager sig af alt, Boligselskabet Sjælland har selv indkøbt en drone. Her flyver konsulent Jonas Bjørn Whitehorn dronen, som kræver et certifikat at navigere, men benyttes til opgaver, der ellers kræver stilladser og lifte. Det kræver en god portion kon- centration at flyve den, og så trækker den en del opmærk- somhed tiden kan benytte den nyeste tekno- logi til arealregistrering over jorden. Til gavn for andre. Projektet er et sam- arbejde imellem Slagelse Boligselskab, HedeDanmark og landinspektørvirk- somheden Skel.dk. Ligesom i resten af den almene bo- ligsektor er man også i Slagelse i fuld gang med at sk Fotos, som dronen fra Boligselskabet Sjælland har taget på sin flyvetur. Skal du flyve med droner, så kræves der et dronebevis til erhvervsflyverne, der som de eneste må flyve i bymæssig be- byggelse. Det koster omkring 10.000 kr og kan tages på tre dage. kumentation, så der er ikke så meget diskuss Annonce Boligselskaber med droner Sydkystens Boligselskab Dronen benyttes til inspektion af tage og tagrender i tre boligafdelinger. Hurtig inspektion i stedet for stillad- ser og lifte. Besparelse: mere end 100.000 kr. Ballerup Boligselskab Området Bispevangen har indkøbt en drone, som driftslede KORT NYT HVER FJERDE FÅR LAVERE HUSLEJE I B45 Boligselskabet B45 i Grenaa oplyser, at man nu kan sænke huslejen på hvert fjerde lejemål og helt undgå huslejestig- ninger for alle øvrige beboere. Ifølge B45s direktør, Anders Lisvad, er det flere års intensivt arbejde med at modernisere driften, der n Gør som René: Giv beboerne bedre indeklima samtidig med lavere varme- udgifter og CO 2 udslip - Reducerede CO 2 -udslip - Færre klager - Minskede varmeudgifter Vores kunde fortæller: Med vores eGain-system tilpasses varmen på forhånd, hvilket er vigtigt, eftersom boligerne ligger i nær- heden af kys Anna Madsen med katten Bæstian foran sit hus i Ellehjørnet i den københavnske sydhavn. 32 BOLIGEN april 2017 INDBLIK SKÆVE BOLIGER Af Mette Lauth mlabl.dk Fotos til INDBLIK: Stefan Kai Nielsen HJEMLØSHEDEN VOKSER MEN ANTALLET AF SKÆVE BOLIGER ER IKKE FULGT MED I starten af februar var der hjemløsetælling. Det sker hvert andet år. Re- sultatet bliver først offentliggjort til august. Men alle eksperter fo PENGE TIL SKÆVE BOLIGER BLIVER IKKE BRUGT Kun 69 procent af satspuljerne til at bygge skæve boliger til hjemløse er blevet brugt. De 27 ubrugte millioner svarer til, at der kunne være bygget 68 skæve boliger mere. D er kunne have stået 68 flere skæve boliger rundt om i landet. Pengene var afsat. Men INDBLIK SKÆVE BOLIGER SATSPULJEMIDLER TIL SKÆVE BOLIGER Årstal Bevilling Regnskab Andel af puljen brugt 2012 17.300.000 10.930.000 63 2013 21.700.000 21.913.900 101 2014 21.800.000 8.920.510 41 2015 13.500.000 10.400.000 77 2016 13.600.000 8.548.869 63 Kilde: Transport-, Bygnings- og Boligministeri Ro i et ellers kaotisk liv Der er nabokonflikter, misbrug og sygdom i Ellehjørnet. Men også ro, omsorg og frihed til at være som man er. I mellem en stærkt trafikeret vej og S-toget ligger 10 ganske små træhuse i Københavns sydhavnskvarter. Husene i Ellehjørnet ligger med nogle meters af- stand. Det INDBLIK SKÆVE BOLIGER Den sociale vicevært, Tina Jensen, th., besøger Anna Madsen. Udover at slå græs, hjælper hun Anna Madsen og Ellehjørnets øvrige beboere med alt fra sjælesorg over rudekuverter til kontakten med jobcenteret. anvist af kommunen og ikke kan skrive sig på en venteli- ste i boligor Nabokonflikter er der ellers mange af. Her er hashomaner, alkoholikere og junkier. Vi behø- ver ikke kunne lide hinanden. Der er voldsomme gnid- ninger, men vi er nødt til at kunne se hinanden i øjnene dagen efter. Det, synes jeg, går meget godt. Anna Madsens terrasse er fyldt med tomme dåser, INDBLIK SKÆVE BOLIGER 3B: SKÆVE BOLIGER KOSTER I VEDLIGEHOLD Boligorganisationen 3B har haft skæve boliger siden 2002, og har netop fået godkendt to nye byggerier i Københavns Borgerrepræsentation. I alt 22 nye skæve boliger. Boligen har sendt 3B to spørgsmål. Her er svarene: Hvordan er det som bol HOVEDSTADSKOMMUNER UENIGE OM SKÆVE BOLIGER Halvdelen af landets hjemløse er i Hovedstadsområdet. Men de to største kommuner ser helt forskelligt på skæve boliger. Den ene har 3 skæve boliger, den anden snart 77. D er er tre skæve boliger i Fre- deriksberg Kommune. Og der kommer ikke flere. Mens na Annoncer 25 ÅR Én maskine klarer opgaverne - ring for en demonstration, vi kommer gerne ud! MED I DANMARK 1992 Sjælland - 5965 6037 - Industrivej 17 - 4534 Hørve Danmark Jylland - 8695 7522 - Århusvej 12 - 8670 Låsby Plaststolper, plast plader, rustfri stålglidebane - derfor aldrig råd Eventyrland D KORT NYT LODTRÆKNING OM ALMENBOLIG+ 1.080 ansøgere har skrevet sig op til en AlmenBo- lig+ og er nu med i lodtrækningen om at leje en af de 56 eftertragtede nye boliger i Ørestaden. Der er mange om buddet. Vi kunne udleje mange, mange flere af denne type boliger, konstaterer cen- terchef Finn Lars LANDS- BYGGE- FONDEN 50 ÅR I SAMFUNDETS TJENESTE Midt imellem to afdelinger ligger de fuldt udstyrede pavil loner, som skal danne rammen om genhusede familiers liv. Foto: Boligkontoret Danmark PAVILLON-BY I SKANDERBORG MIDT I BOLIG OMRÅDE 18 pavillon-boliger vil de næste tre-fire år danne rammen fo KURSER OG KALENDER BESTYRELSESEVALUERING Et udviklingsværktøj for organisationsbestyrelser Med en bestyrelsesevaluering kan I som organisationsbestyrelse tage temperaturen på jeres bestyrelses arbejde. Bestyrelsesevalueringen giver jer indsigt i, hvad der fungerer godt, og hvor der er udviklingsmuli APRIL MAJ BUDGET OG REGNSKAB Mandag d. 3. april til onsdag d. 5. april Kursusnr: 2017-0059 Sted: Sinatur Hotel Storebælt, Nyborg Pris: 8.000 kr. SYNSKURSUS (MODUL 1) Tirsdag d. 2. maj til onsdag d. 3. maj Kursusnr: 2017-0012 Sted: Sinatur Hotel Haraldskær, Vejle Pris: 6.600 kr. (Begge moduler) BOLIG NOTABENE PENSION Jytte Silleborg, der har været forretningsfører i Hærvejens Boligforening i Brædstrup, har besluttet at gå på pension med sidste arbejdsdag i maj måned. Jytte var kun ansat en kort periode, inden hun i 1996 blev forretningsfører. Hun har igennem årene selv varetaget administration 4 MINDEORD 10 6 5 FINN O. CHRISTENSEN KAB må med sorg meddele, at Finn O. Christensen sov stille ind tirsdag den 14. marts 2017 efter tre års kamp mod kræften. Finn var formand for KAB i perio- den 2007-2013 og formand for Boligselskabet AKB i perioden 1996-2007. Finn var kendt som en dygtig formand Jubilæumss ortiment 70 år Vi glæder os til at se dig under vores 70 års jubilæumsroadshow Danmark rundt i 4. maj - 2. jun Vi kommer land og rige rundt med vores store hvidevaretruck, hvor vi demonstrerer specialudvalgte hvidevarer og nyheder. Se nærmere tourplan med datoer, steder og mulighed for ti