Boligen 5-2010

bol i g e n M a j 2 010 udgiv e t a f bol igsel sk a berne s l a ndsforening Jacob i almen tjeneste BL har hyret Jacob Haugaard til at fortælle om de nye opnoteringsregler i DRs OBS! 40-41 nr. 5 Pas på snydere! Ublu telefonsælgere tager skyhøje priser for blandt andet simple rengøringsmidler 14-1

leder MAJ 2010 77. årgang ISSN 0108-2590 Udgiver: Boligselskabernes Landsforening Studiestræde 50, 1554 København V Tlf.: 3376 2000, Fax.: 3376 2001 E-mail: blbl.dk Internet: www.bl.dk Hvad er meningen? Redaktion: Gert Nielsen, direktør i BL, (ansvarsh.), gnbl.dk Michael Thorberg,DJ, mithbl.dk Regna

indhold 4 6 Plads til hele familien I serien om andre boformer end den almene, har Boligen besøgt et familiekollektiv med tre generationer. Streng husorden 10 12 På et sportskollegium i Randers er ikke bare røg, men også alkohol, forbudt. Ublu telefonsalg 14 15 Med løfter om gratis champagne,

b g b tr sel n o o l t i a e i n v e 3 1 2 Hele familien samlet I serien om anderledes boformer er Boligen taget på besøg i et familiekollektiv. Her er fri adgang til mormor på øverste etage men også udfordringer for de voksne i at få værdier og normer til at spille sammen, når man bor tre generatio

1 e i alt 393 byggeforeningshuse på det ydre Østerbro i Kø- D benhavn kaldes også Komponistkvarteret på grund af vejnav- nene. De er opført omkring år 1900 og blev bygget til, at der boede 3 arbejderfamilier i hvert hus 2 3 akut demens, for alt sukkeret var forsvundet til Emmas hjemmebagte kage, v

4 Bettina (th) er glad for træterrassebelægningen i baghaven, mens n Birgit o t helst a b såede e n græs e over det hele og skabte en grøn oase. 5 Kaninerne betyder meget for Emma og Aksel, så mormor accepterer griseriet i hjørnet af den lille baghave. 5 4 Almene kollektiver ner. I huset på Østerb

Energioptimering .....hvad enten det er villa, boligforening eller erhverv ...så er Weishaupt førende indenfor energirigtige og miljøvenlige løsninger. Vi er altid klar til at hjælpe med rådgivning, økonomi- beregninger samt information om tilskudsmuligheder. Kondenserende gaskedler til villa fra 15

kort nyt Store vaskedag i boligselskabet Carlshøj Affaldscontainerne i boligselskabet Carlshøj i Lyngby, DAB, i afde- lingerne A, B og D, har netop fået en ordentlig vasketur. God gammeldags vask via håndkraft kom aldrig på tale, fordi der var så mange containere, der skulle gøres forårsklar. Boligs

Filmen Submarino optaget i Rødovre højhusene En lejlighed i de nedrivningsramte høj- huse i Rødovre er blevet brugt som ku- lisse til Thomas Vinterbergs filmatisering af Jonas T. Bengtssons roman Subma- rino. Filmholdet skulle ifølge direktør Christian Høgsbro, Arbejdernes Andels Boligforening (AAB)

almen elite Bolig og idræt under samme tag. Simon Østergaard (til venstre) og Kristian Frederiksen kan klæde om hjemmefra. Røg + alkohol = ud De ambitiøse beboere i alment elitesportscollege i Randers accepterer husorden med stram disciplin. Til gengæld nyder de en udstrakt service og får serveret v

Kristian Frederiksen lægger an til volleyballserv til håndboldspilleren Simon Østergaard. Mette Schjødte er college-mor. På hver etage er der fællesrum, altan og fire lejligheder, som hver deles af to beboere. Boligdelen af Randers Elitesportscollege ligger centralt i forhold til træningsfaciliteter

almen elite Andre almene boligorganisationer med sportscolleger Haderslev Andelsboligforening 72 boliger Boligselskabet Sct. Jørgen Viborg-Kjellerup 129 boliger Midtjysk Boligselskab 60 boliger Altanliv med udsigt til Gudenådalen og den jyske længdebane. skellige idrætsgrene betyder på én gang, at d

One Stop webshop... E R E I M E R P j a m 5. Nu kan du samle alle dine indkøb på nettet ét sted. Med Bolind webshop åbner nemlig Danmarks største web-baserede indkøbs- butik for boligorganisationer! På Bolind webshop har du hurtig adgang til alt det, du har brug for. Vi har altid åbent. Og det er ne

fup-sælgere Telefonsælgere byder på gratis champagne og rensemiddel til overpris Først var det annonce-hajer, der solgte ubrugelig spalteplads i telefonregistre for tusindvis af kroner. Nu er metoderne skiftet, og boligselskaber oplever en ny bølge af ufine forsøg på telefonsalg. Sjovt nok starter s

om sin rejse til England. Efter 14 dage kom der pludselig en kasse med kurer. Der var ikke noget champagne, men der var tre dunke a fem liter grundrengøring. Jeg studsede over, at det var da en voldsom stor vareprøve, men efter nogle dage kom så en regning på 3.000 kroner! Ringer i ferierne Den ople

tomme boliger Afdeling i Nordsjælland truet af tvangsauktion Problemramt afdeling risikerer at koste borgerne i Frederikssund Kommune millioner. Tekst og foto af Martin Ljung Krabbe A fdelingens egen- kapital er op- brugt, og hvis det fortsætter på denne her måde, så er foreningens egenkapital også

over. På bare halvandet år er der sket en næsten tredobling i antallet af tomme almene boliger. Det betyder, at afde- linger er pressede på økono- mien og risikerer at ende på tvangsauktion, hvis ikke der bliver grebet ind. I forrige nummer kunne Boligen fortælle historien om Mejsedal, en almen afde

kort nyt Tænketank om integration Hver femte husstand modtager boligstøtte 40 procent eller 467.000 af alle husstande, der bor i lejebolig, modtog i december sidste år bo- ligstøtte. Det fremgår af tal fra Danmarks Statistik. Antallet af ikke-pensionerede lejere, der mod- tog boligsikring, steg me

Disney Den nemmeste vej til de bedste tv-kanaler YouSee Clear er både digitalt og analogt tv Nu er digitalt tv nemt for jeres forening. Vi sender nemlig det digitale tv-signal i vores tv-pakker ukodet. Det kalder vi YouSee Clear. Det betyder, at I kan se alle kanalerne digitalt med en fl adskærm me

boligpolitik Modtagelse i Randers. Klar til endnu et oplæg. Videbegærlige politikere De vil gerne lære noget om os. Derfor rejser Folketingets Boligudvalg en til to gange om året på studietur. Det er fornøjelse, men også hårdt arbejde. Af Regnar M. Nielsen Foto: Asbjørn Haslov C irka 25 af de frem-

Afgang fra Randers. Videre til Ålborg. På besigtigelse Poul Erik Skov-Hansen, forretningsfører for Møllevænget & Storgaarden i Randers, fortæller udvalgssekretær Gro Iversen og udvalgsformand Nanna Westerby, SF, om Jenumparken. Dansk Folkepartis Anita Knakkergaard. Skarpheden i spørgsmålene har ik

boligpolitik Udvalgsformand Nanna Westerby, SF, styrer samrådsdebatterne. Til højre for hende socialminister Benedikte Kiær, integrationsminister Birthe Rønn Hornbech og afdelingschef i Socialministeriet, Frank Bundgaard. chance for at vise den hel- hedsplan for området, vi har udviklet sammen med

Bolind Tryghedsgaranti for en lille 50er ekstra Nu kan du fra knap kr. 50,-* om året få 3 års ekstra garanti på komfurer, køl/frys og vaskemaskiner. Med vores nye tryghedsgaranti kan du mod en beskeden merpris sikre dig mod uforudsete udgifter i rigtig lang tid. Det er 5 års tryghed for at sige det

kort nyt arbejdsmarked Historisk arbejdsløshed Den historisk store vækstmæssige nedtur i dansk økonomi har allerede sat mar- kante spor på arbejdsmarkedet. Fra toppunktet i 3. kvartal 2008 til 4. kvartal 2009 er beskæftigelsen faldet med ca. 165.000. Det fremgår af en analyse udar- bejdet af Arbejd

Ufaglærte falder ud af arbejdsmarkedet Den økonomiske krise har været hård ved det danske arbejdsmarked, og over de næste ti år falder behovet for ufaglært arbejdskraft med op til 190.000 personer. Det fremgår af en undersøgelse foretaget af Arbejder- bevægelsens Erhvervsråd. Samtidig vil efterspø

konkurrence om lejeboliger Konkurrence med private udlejere Flere og flere dyre private projektlejligheder i København bliver sat til leje og er i direkte konkurrence med almene boliger. Men de almene boligorganisationer har intet at frygte. Af Samina Usman Foto: Marianne Svovlgaard U dsigt over van

VIND EN LEGEPLADS TIL 100.000 KR. Huslejeeksempel privat boligbyggeri, Hjortholm, Sluseholmen En bolig på 89 kvm. har en husleje på 9.200,00 kroner pr. måned + individu- elt forbrug af el, vand og varme. En bolig på 123 kvm. har en husleje på 12.812,50 kroner pr. måned + indi- viduelt forbrug af el,

direktørskifte Omgivelserne o Br blød p klass Boligens læsere kender le- deren på side 2. Den er denne gang skrevet af Gert Nielsen præcis som de foregående knapt 24 år, hvor Gert Nielsen har væ- ret direktør for Boligsel- skabernes Landsforening og i øvrigt også ansvarsha- vende redaktør f

om Gert Nielsen rutalis, d bedstefar, poet og seforkæmper Nielsen ikke alene skrevet ledere. Han har også med stor nidkærhed læst alt re- daktionelt stof igennem før tryk ikke for at censu- rere, men for at sikre, at bladets redaktionelle med- arbejdere ikke begik fejl i stort og småt. For at bes

direktørskifte Lukket ude af det gode selskab Ud over mange forhandlinger om stort og småt, hvor Gert var en reel mod- og medspiller han var kontant og lagde ikke skjul på, hvad han gik efter husker jeg en episode for ganske længe siden. Vi var i lufthavnen en tidlig morgen for at nå en konferen

Hvad skal vi lave, når vi bliver store? En babykop Gert har aldrig været til filosofi og poesi. Og dog! Når de ydre omstændigheder er dertil eksempelvis over en lille øl i Peder- sens Familiehave på Pile Alle har han ofte stillet det eksisten- tielle spørgsmål: Nå drenge, hvad skal vi så lave, når

direktørskifte Soldat i klassekampen En blandt flere spektakulære juridiske sager, jeg har haft sam- men med Gert N., er naturligvis grundlovssagen om salg af al- mene boliger. Efter at have formuleret BLs klare standpunkt i bemærknin- gerne til lovforslaget om salg var Gert ikke det mindste i tvi

Urkraft med akademisk fernis Når han ser sit snit til det, bruger han sin store begavelse til at sikre forbed- ringer for almene beboere. Alle fronter i en sag bevogtes dag og nat. For- nøden digeforstærkning udføres straks. Gert Nielsen er en urkraft med akademisk fernis, der ikke fører kampe, som

direktørskifte Tournesol med Fjällræv En veltalende mønsterbryder sætter sig i direktørstolen i Boligselskabernes Landsforening. Boligen har været på tur med Bent Madsen. Af Martin Ljung Krabbe K lokken er 15, da vi forlader Boligselskabernes Hus i hjer- tet af København. Turen går til kredsvalgmøde

P1, og han kan navnene på alle journali- sterne udenad. Man har sgu nærmest en pligt til at orientere og engagere sig i det samfund, der omgiver én, udbryder han på et tidspunkt. Han sover så meget, han har tid til, og har ingen erindring om at have været syg. Den side af Bent Madsen kender Jes-

kort nyt boligmarkedet Færre boliger til salg Antallet af tvangs- auktioner vokser fortsat Antallet af tvangsauktioner af private boliger er på bare et år fordob- let. Det fremgår af tal fra Danmarks Statistik. I marts måned i år blev der bekendtgjort 514 tvangsauktioner, medens der i samme periode

Paradoks midt i lejeledigheden Selv om Frederikshavn hører til de mest ramte kommuner med hensyn til lejeledighed, er der grundlag for at ekspandere i den lokale boligforening Vesterport. I begyndelsen af marts var der 97 lejligheder i kommunen, som manglede nogen til at betale husleje. Problemet

FREMTIDSSIKRING Energikrav i klinch Hvordan energisikrer vi boligerne fra den almene guldalder uden at gøre dem for små eller ødelægge arkitekturen? Der er taget hul på debatten. Af Jørn Nyvang D 38 boligen 5 2010 et var i den her bebyggelse, Bodil Udsen stod og vinkede farvel til sine lille mand,

Kagshusene i Husum er lokalitet for Støv på hjernen fra 1961, hvor manden (Ove Sprogøe) har vundet en scooter i lotteriet og vil imponere fruen (Bodil Udsen) og naboerne. Viceværten (Dirch Passer) hjælper alle i Passer passer piger fra 1965. Siden har viceværter, beboere og boligbehov ændret sig m

OBS! Goddag. Jeg har et vigtigt budskab... En informationsvideo med Jacob Haugaard skal hjælpe med at oplyse om, at medlemmer af boligforeninger skal henvende sig for at få det gamle medlemsnummer konverteret til anciennitet. Af Michael Thorberg Foto: Stefan Kai Nielsen S predte solstrejf og små plu

Journalist Helle Baagø har instrueret og skrevet manuskript til den lille informationsfilm med Jacob Haugaard i hovedrollen. Heri ligger en gigantisk in- formationsopgave for de en- kelte boligforeninger, som jo skal oplyse medlemmerne om vigtigheden af at henvende sig, for at medlemsnummeret kan

kort nyt Hvem skal betale multimedieskat? Foto: Colourbox Markant fald i antallet af arbejdsulykker Antallet af anmeldte arbejdsulykker i Danmark er faldet med 14 procent fra 2008 til 2009. Og det er det største fald siden midten af 1980erne. Det viser den første udgave af Ar- bejdstilsynets ulykkes

15 rabat på alle legeredskaber Hent kataloget på www.copla.dk Legepladsrådgivere: Sjælland og Fyn: Palle Wøllekær 26 37 64 34, København: Rasmus Bille 26 70 73 55, Jylland: Kirstine Sand 26 31 06 84 Din radiatormåler taler til dig - derfor kan du nemt og billigt energioptimere dine ejendomme, derme

D E B AT Læserindlæg af Af SFs retsordfører, Karina Lorentzen Dehnhardt SF: Ja til overvågning som led i en helhedsplan Et flertal i Folketinget vil gøre det muligt for boligorga- nisationer i udsatte boligom- råder at tv-overvåge offent- ligt tilgængelige områder. Formålet er at opklare forbry- de

fra Hjemmesiden fra blboligen.dk www.blboligen.dk dækker løbende aktuelle og relevante nyheder, som ikke alle kommer i bladet. Siden sidste nummer af bladet har du på www.blboligen.dk blandt andet kunnet læse nedenstående nyhe- der, som stadig kan findes på hjemmesiden og kun på hjemmesiden. 19. apr

kort nyt Strøm fra Vesterhavet Afdelingen høje Søborg Øst under Gladsaxe Boligselskab og under DAB har indgået en aftale om at købe strøm fra DONGs- Vindmøllepark, Horns Rev II. Afdelingens erklærede mål er at blive CO 2- neutral i løbet af de kommende fem år. Afdelingen undersøger i øjeblikket også

BRUG BOLDEN Ikadan er stolte af, at kunne præsentere sine helt nye boldspilbaner. Ikadans boldspilbaner motiverer til et utal af muligheder for fysiske aktiviteter og social samvær gennem boldlege for alle børn og voksne. Nem at sætte op! Pannabane Størrelse: 5 x 5 meter Multibane Størrelse: 10 x 20

kurser kursus for valgte Kort budgetkursus Deltagere Medlemmer af afdelingsbe- styrelsen og andre med inte- resse for emnet. Formål Formålet er at give den valgte et indblik i og en forståelse for, hvordan man som afde- lingsbestyrelse kan spille en aktiv rolle i udarbejdelsen af et budget for afdel

n ka o l t e a n b d en er e Maj n Synskursus Mandag d. 3. maj til tirsdag d. 4. maj Kursusnr.: 223-20 Sted: Hotel Haraldskær, Vejle Pris: 4.500 kr. n Konference for afdelingsbestyrelser Fredag d. 7. maj til søndag d. 9. maj Kursusnr.: 103-14 Sted: Byggecentrum, Middelfart Pris: 4.650 kr. Juni n

n r a o k ta i t b e e k n t e u r Udsigt fra Varbergparkens højhus. I baggrunden Haderslev Fjord. Til højre en del af en ikke-renoveret facade. Hamskifte Som andre store bebyggelser fra 1970 erne har Varbergparken* i Haderslev sine sociale og tekniske problemer. Dem gøres der op med ved en gennemgr

arkitektur C.F. Møllers udkast til facade foran Varbergparkens blok 15. Kildebakkens indgangsfacade. Varbergparken, Chr. X s Vej, 6100 Haderslev: Bygherre: Haderslev Andels Boligforening (HAB) Opført 1972-82 som del af Sydjyllandsplanen med arkitektfir- maet Kleemann & Bank-Rasmussen. Antal boliger:

kort nyt Flere fattige i Gellerup Råger lukker beboere inde Antallet af fattige er steget markant fra 1996 til 2007 i Vestbyens almene boligområder. Og hvor andelen af fattige i 2007 var 10 procent af befolk- ningen i hele Århus Kommune, var andelen af fattige i fx Gellerupområ- det steget til 25.

Mød en lang række af vores leverandører på forårsmessen... Hobro 5.-6. m aj Søbor 19.-20 g . maj JYSK KEMI SERVICE A/S ... og alle sammen på bolind.dk Ønsker du gratis billetter til messen, kan du kontakte Bolinds salgsafdeling på tlf. 39 539 539. Vi sparer dig for meget boligen 5 2010 53

n ota b e n e Et jubilæum og et farvel Fælleskontoret i Randers kan 1. juni fejre 50 års jubilæum og overlader på samme dato sine funktioner til det nye for- retningsførerselskab, Randers- Bolig. Samtidig har forretningsfø- rer Freddy Ole Thomsen valgt at blive efterlønner. Han fylder 62 år i slu

4 10 6 2 5 9 1 7 11 3 8 Henning Kirk Christensen på hjemmebane i Odense. Henning Kirk Christensen på pension Den tidligere mangeårige formand for BL, Henning Kirk Christen- sen, har valgt at gå på pension som direktør for Boligforeningen Højstrup i Odense ved udgangen af 2010. Henning Kirk Christe

? Hvordan løses problemerne med utilpassede unge i udsatte boligområder, så vi undgår hærværk, røverier, bandedannelser og bandeopgør med skyderi i gaderne. Kort sagt...: Hvordan får vi trygheden tilbage i de udsatte boligområder? Sammenhængskraft er ikke blot for etniske danskere s y n s p u n k t