INDBLIK > Deleøkonomi Annoncer KAAI har erfaringen fra en lang række vellykkede helhedsplaner, og giver gerne jer et attraktivt bud. Almene boliger er vores speciale Vi kender den almene sektor rigtig godt og arbejder med alt fra mindre renoveringsopgaver til store helhedsplaner. Det er bygherrens sikkerhed for et godt forløb, uanset om det gælder arkitektur, teknik eller økonomi. Læs mere om os på KAAI.dk eller ring på 70 27 11 31 vi er altid klar til en snak om jeres byggeri. Aalborg / Aarhus / København totalrådgivning ét sted E R E ANNE STA U Landskabsarkitekter A ANNE ST A AUSHOLM U ST OLM LA L E USH SARKITEKT ND E B BÆREDYGTIGHED TILTRÆKKER YNGRE PUBLIKUM Byttecentralen holder åbent hver torsdag og første søn- dag i måneden, og så er der travlt. Vi har mindst 30 familier forbi hver torsdag, hvor bu- tikken tit er helt proppet. Nogle har en meget stram økonomi og mange børn og har i den grad brug for at kunne bytte sig til nye ting her. Andre bruger det som varmestue og et socialt netværk. Vi har også oplevet, at folk har været forlegne ved at hente brugte ting i starten, men med tiden tror jeg, at det er blevet helt na- turligt, fortæller Anne-Mette Brødsgaard, som står for driften sammen med sin mor og sin mand Henrik plus et par frivillige, som hjælper løbende. Byttecentralen benyttes af beboere i alle aldre. Langs de bugnende tøjhylder møder vi unge Ninnaoline Bent- zen, som er på jagt efter nye fund til garderoben. For hende er det også hensynet til miljøet, der får hende til at bruge stedet. Bæredygtigheden er næsten det, der tiltaler mig mest. Jeg forstår ikke, hvorfor folk smider så meget ud. Jeg kan faktisk ikke huske, hvornår jeg sidst har købt nyt tøj. Jeg vil hellere bytte mig til noget hernede, det er et meget federe koncept, også fordi mange af tingene hernede er unikke, fortæller Ninnaoline Bentzen, som ofte kigger forbi efter nye fund til hjemmet og gardero- ben. Ud over de mange frivillige arbejdstimer lægger Anne- Mette og Henrik Brødsgaard i gennemsnit 500 kroner af egen lomme til kaffe, kage og andre småting, selv om der også kommer donationer fra Byttecentralens brugere. Netop i dag betyder donationerne, at alle børn kan tage en godtepose med sig hjem. I Henrik Brødsgaards it-hjørne gør en lille dreng da- gens byttehandel, da han med strålende øjne modtager en ny mus og et tastatur til sin computer i bytte for ... en hoppebold. Dagen er reddet. HELHEDSPLAN En kvalificeret helhedsplan er et vigtigt redskab for den langsigtede udvikling og drift af en boligafdeling. KITEK SAR TE AB KTER hun og peger på sin nye vinterjakke, som hænger på knagerækken i køkkenet. Den havde jeg ikke haft råd til ellers. Det kan i den grad mærkes på privatøkonomien, at jeg har mulighed for at bytte her. Det har betydet, at der nu rent faktisk er lidt penge sidst på måneden, fortæller nu pensione- rede Lillian Lind Dal Hansen, som i mange år kæmpede for at få tilværelsen og økonomien til at hænge sammen. Selv om den nu er kommet på ret køl igen, kommer hun alligevel tit hernede, for Byttecentralen er ligeså meget et værested og et so- cialt åndehul, hvor hun vender hverdagens op- og ned- ture med andre. Her er der altid menneskeligt overskud og gratis kaffe på kanden. LANDSKAB RENOVERING, NYANLÆG, KLIMATILPASNING, PLEJE- OG DRIFTSPLANER OG KONCEPTUDVIKLING Udarbejdelse af opgaver inden for Bygherrerådgivning Projektering- og projektledelse Borgerinddragelse Myndighedsbehandling Udbud af driftsopgaver Vores anlæg er kendetegnet ved at danne robuste rammer for gode friarealer til alle aldersgrupper og med en hensigtsmæssig og økonomisk fordelagtig drift. Vi sammensætter opgaven efter det aktuelle behov og den givne økonomi. Vi tilbyder løsninger i samarbejde med andre professionelle aktører inden for landmåling, arkitekter og rådgivende ingeniører med specialer i bl.a. kloak og regnvandshåndtering. Kontakt os gerne for en uforpligtende samtale. Herslevvej 49, Herslev, 4000 Roskilde, Tlf. 46402771 afsannestausholm.dk - www.annestausholm.dk BOLIGEN maj 2016 25 BOLIGEN BL DANMARKS ALMENE BOLIGER NR. 5 MAJ 2016 83. ÅRGANG Alment genbrug Hver anden kommune mangler boliger til flygtninge Det viser en spørgeundersøgelse, A&B Analyse har lavet for Boligen. Slumstopperne Beboerne i Bøvlingbjerg i Vest jylland har startet eget boligsel skab for at standse land LEDER DELEØKONOMIEN BLOMSTRER Af Bent Madsen Flere boligområder får således også egne bu- tikker, delebørser med mere. Det er institutio- ner, der ikke kun gør en forskel for økonomien. Det gør også en forskel for afdelingens sociale liv et sted, man mødes. Dermed er det også en vej til fremme af 4 18 30 INDHOLD 4 8 LANDSBY LAVER BOLIGSELSKAB For at undgå, at boligspekulanter køber for- faldne ejendomme op, har beboere og virk- somheder i Bøvlingbjerg i Vestjylland opret- tet et boligselskab. TÆT PÅ AFTALE OM PLANLOV Regering og Socialdemokrater er i tæt dialog om indholdet af den kommend Landsby danner boligselskab i kampen imod spekulanter Andelstanker og iværksætterånd har fået en gruppe borgere i Bøvlingbjerg i Vestjylland til at gå sammen for at redde deres landsby fra forfald. Af Ole Ellekrog olebl.dk Foto: Lars Holm D ér bor Kit og Kaj, dér bor Bodil, og dér Vera, og dér Bjar t Formanden for Bøvlingbjergs nye private boligselskab, Bolig 7650, Peder Frølund Buch (tv) snik-snakker med håndværkerne Henrik og Henrik. De er i gang med at omdanne byens gamle smedje til et nyt hovedsæde for Peders hornvarefabrik. den ikke kunne døje hinanden. To kir- ker, to bagere, to købmænd, Vi startede vores boligselskab, fordi vi i Bøvlingbjerg som i mange andre udkantsbyer oplever, at folk flytter væk og efterlader tomme huse. De huse bliver ofte overtaget af speku- lanter, som ikke holder dem i stand, og som lejer dem ud til for eksempel røde lygter eller nomadefamilier. Det er ik KORT NYT Ejendomsfunktionær Milonja Zekovic viser det flag frem, som han svøbte det nyfødte barn ind i. Foto: Screenshot fra DR EJENDOMSFUNKTIONÆRER REDDER SPÆDBARN Det var desværre ikke en aprilsnar, da to ejendomsfunktio- nærer i Værebro park i Bagsværd den 1. april hørte barnegråd fra en affaldss NYHEDSANALYSE: Der er brug for en aftale om planloven, som kan holde i mange år. Det efterlyser både private investorer og kommuner, og det kan føre til, at reglen om en vis del almene boliger i nye boligområder bevares. POLITIKEN Onsdag 10. februar 2016 6 Danmark Siden er redigeret/layoutet af: Kim Derfor skal du skifte til en sikkerhedsdør. Først og fremmest får lejlighederne en ny sikkerhedsdør af stål, som holder tyve ude. For selv om det er vigtigt med en god lås på dørene, så er det svært opbrydelige sikkerhedsdøre, som får tyven til at give op. Men der er også andre fordele. Vore sikkerh BOSÆTNING AF FLYGTNINGE Hver anden kommune mangler boliger til flygtninge Langt de fleste kommuner samarbejder med almene boligorganisationer om at bosætte flygtninge. Og næsten alle betegner samarbejdet som godt eller meget godt. Af Regnar M. Nielsen rnbl.dk K ommunerne har modtaget besked fra Udl Annonce Fra undersøgelsen Hvor mange nye boliger har kommunen brug for, for at kunne huse antallet af flygtninge? BORD/BÆNK MED RYGLÆN Planker i svensk nordlandsfyr 3 stk 14,1 Mere end end 100 100 boliger boliger 14,1 Mere TILBUD 8.600,- Mere end 100 boliger 12,5 51-100 boliger 14,1 12,5 51-100 BOSÆTNING AF FLYGTNINGE Det skal være simpelt uden at virke billigt Boligselskabet Sct. Jørgen i Viborg på vej med små billige boliger for folk med særlige behov, herunder flygtninge. Af Jørn Nyvang jnbl.dk H os Boligselskabet Sct. Jørgen i Viborg er det ikke opgaven at skaffe sær- lige flygtningeb Annonce Følg dit forbrug på smartphone Læs mere og download Med istas app er det let at holde øje med dit energiforbrug Bliv bevidst om dit forbrug: Følg forbruget af koldt/varmt vand, varme og el Detailvisning af forbrug pr. måler Sammenligning af aktuelt forbrug med tidligere års forbrug Sparer KORT NYT HJÆLP TIL UDSATTE BEBOERE GIVER RESULTATER Aase Christensen, 72 år, flyttede ind sammen med sine forældre og tre søskende i 1954. Dengang var boldspil på plænerne strengt forbudt. Blev i Søvangen, da hun flyttede hjemmefra. Foto: Anne Schaldemose ARKITEKTURUDSTILLING MED Gode erfaringer med Annoncer Er legepladsen forårsklar? ed! h y N Kom i sving med vor nye Tango gynge Den nye tango gynge giver mulighed for at en voksen kan gynge sammen med et lille barn. Positivt samspil ansigt til ansigt. Unik legeopstilling fyldt med nye spændende og udfordrende legefunktioner. Pris: 3.950 Tilbuds ET HELT ÅRS UDLEJNINGER KORTLAGT 1,5 0,2 Af Jørn Nyvang jnbl.dk I 2015 blev der underskrevet leje- kontrakt for næsten hver sjette almene bolig. Helt nøjagtigt 87.188 gange. Det viser en temastatistik om samtlige årets indflytninger, udar- bejdet af Almen Analyse i Lands- byggefonden. Det er førs Annoncer Undgå skimmelsvamp i boligen Temperatur- og fugtighedsmåler et effektivt alarmværktøj! Måleren registrerer og viser skiftevis fugtighed og temperatur. Værdierne overføres dagligt via radiosystem til en database. Mulige alarmgræn- ser betyder, at ejendomsadministrationen kan reagere overfor DELEØKONOMIEN STORTRIVES I DET ALMENE Af Lars Roest-Madsen redaktionbl.dk Foto: Thomas Arnbo B eboerdrevne genbrugsbutikker og byttebørser er i stigende grad blevet populære i almene boligområder. For beboerne udfylder butikkerne både en vigtig social funktion og medvirker til at lette husholdnings INDBLIK Deleøkonomi I HVILKEN GRAD HAR HANDEL I GENBRUGS BUTIKKER BETYDNING FOR, AT DU KAN HOLDE HUSHOLDNINGSBUDGETTET? Hele Danmark: Ikke noget 68.8 I lav grad 12,1 I nogen grad 11 I høj grad 8,1 Almene beboere: Ikke noget 54,6 I lav grad 10,7 I nogen grad 20 I høj grad 14,8 Kilde: A&B Ana I Folehaven i Valby hjalp børn og unge med at forvandle et trist omr åde til et populært samlingssted fora n torvets beboerdrevne genbrugsbut ik. Vi har oplevet en kæmpe beboer- interesse, lige siden vi åbnede. Der er ingen tvivl om, at butikken er en hjælp i hverdagen for de, som ikke har så mange INDBLIK Deleøkonomi T13 SAMLER TRANEMOSEGÅRD Pengene går til aktiviteter for børnene. Og for 4.000 om måneden kan man en del. den vi åbnede. Der er ingen tvivl om, at butikken er en hjælp i hverdagen for de, som ikke har så mange penge på husholdningsbudgettet, fortæller Gitte Di- ness, som er lede Deleøkonomi er et begreb, som stadig er i sin vorden, og faktisk eksisterer der endnu ikke nogen præcis definition på, hvad der er deleøkonomi, og hvad der ikke er. BENT GREVE, PROFESSOR, ROSKILDE UNIVERSITETSCENTER ALMENE BOLIGORGANISATIONER ER SKABT TIL DELEØKONOMI P rofessor Bent Greve fra Rosk INDBLIK Deleøkonomi BOLIGEN har igennem A&B Analyse spurgt den danske befolkning om deres forbrug i genbrugsbutikker. Motiveringen for at handle i butikkerne strækker sig fra økonomisk incitament til ideologi. I HVOR HØJ GRAD HANDLER DU I GENBRUGSBUTIKKER FOR AT SPARE PENGE? Hele Danmark: I lav gra Henrik Brødsgaard er g en af drivkræfterne ba r hvo , len tra en c Bytte han er ansvarlig for at sor tere og reparere indleveret it-udstyr. , hjælper en frivillige, Bente Jensen En af Byttecentralens orte. de den helt rigtige skj besøgende med at fin centralen, som Anne-Mette Brødsgaard er ildsjælen INDBLIK Deleøkonomi Annoncer KAAI har erfaringen fra en lang række vellykkede helhedsplaner, og giver gerne jer et attraktivt bud. Almene boliger er vores speciale Vi kender den almene sektor rigtig godt og arbejder med alt fra mindre renoveringsopgaver til store helhedsplaner. Det er bygherrens si Værebro Park, Bagsværd, blev opført i 1966-68 af DAB. Bebyggelsen rummer 1.327 lejligheder, som på dette tidspunkt var beboet af ca. 4.000 mennesker. Dårligt image er udsatte områders største udfordring Endelig scorer man ... Så vil hun ikke med hjem, da jeg fortalte, hvor jeg bor. Af Regnar M. Nie viewundersøgelse bygger specialet på en yderst grun- dig kildeanalyse. Hovedkil- den er Boligen. De to stude- rende har læst samtlige numre af bladet tilbage fra 1958 til 2014. Af studierne af Boligens artikler bekræftes det dårlige image. Der blev allerede skrevet og talt dårligt om boligområ- de KORT NYT 10 UGER OM AT FÅ BOLIGSTØTTE De engang så unge indflyttere, Arne Strunge Nielsen, Karla Andersen og Arne Madsen, blev fejret den 1. april. Foto: Michael Paldan BEBOERE I ALLE AFDELINGENS 70 ÅR Da afdeling 36 hos Boligforeningen AAB i København den 1. april fyldte 70 år, blev både den og tre Annoncer En maskine klarer opgaverne Danmark Ring for en demonstration - vi kommer gerne ud 7 serier med over 100 redskaber www.avant.dk Jylland - 8695 7522 - Århusvej 12 - 8670 Låsby Danmark Sjælland - 5965 6037 - Industrivej 17 - 4534 Hørve HørveMaskinhandel_annonce_185x129_boligen.indd 1 08/03/20 Løget med ny 'skal' imponerer minister Løget By i Vejle er som led i en meget vellykket renovering, blevet dækket af en ny murstens- membran. Renoveringen er en blandt mange frugter af mange års tæt samarbejde imellem kommune og boligorganisationer i byen. Af Regnar M. Nielsen rnbl.dk Foto: Benny F t Minister for udlæn- dinge, integration og boliger, Inger Støjberg, og Vejles borgmester, Arne Sigtenbjerggaard (i midten), blev vist rundt i Løget af formanden for AAB i Vejle, Hans Helge Andersen (th.). Vi er utroligt glade og stolte af renoveringen af Løget By. Det samme var vi, da vi fik reno Annonce Besparelse på indkøb 900.000,- ve Bygherrele rance Fra venstre Claus Dennis Jønsson, Ostnor Danmark, ejendomsleder Allan Olsson, Sorgenfrivang og Peter Hinge, Business Unit Manager, Bolind. Spar energi og penge ved at vælge energibesparende VVS armaturer og brusesæt Boligforeningen Sorgenfri Annonce Test af sensorstyret LED-belysning i kælder og opgang: TEST Boligblok reducerer el-forbrug med 80! Beregning af LED-belysning i prøveblokke Beregningen er foretaget efter tal fra opsatte målere i 98 dage (3/3 2/6 2015) og udregnet efter antal lamper fordelt i opgange og kældre. Blok 1 Blok Jacob Riis en genial agitator for slumbeboere I en udstilling på et museum i New York, der kommer til Danmark dette efterår, sættes den danske immigrants fotografier af slumboliger fra 1880erne for første gang i sammenhæng med hans langt vigtigere virke som journalist, forfatter og reform-agitator. Riis var mester i at inspirere sine tilhørere, men det skete ofte på bekostning af slum- beboerne. I de første foredrag gjorde han rigeligt man kunne sige opportunistisk grin med immigranter af varie- rende nationaliteter, som han havde mødt og afbildet i slumboliger. De nedsættende bemærk- ni skabe d re e g le e d re ce Dansk produ r r e b a k s d e r e g e l å p d u b l i T Langt piratskib Med trappe, åben rutsjebane + mange andre aktiviteter..! Mål i cm: L 596 x B 250 x H 299 Arealbehov: L 869 x B 550 cm Faldhøjde: 90 cm Aldersgruppe: Fra 2 år Tilbud! ,- 59.9 11.4 9 9 5 4,- 300015 Lang af høj k Tilbud! Mini Politibil 9.99 .65 5 5,- ,- Spar 2 Mål i cm: L 120 x B 80 x H 106 Arealbehov: L 420 x B 380 cm Faldhøjde: 43 cm Aldersgruppe: Fra 2 år 303010G Mini politibil Windsurfer Ring for konsulentbesøg - tilbud og indretningsforslag laves gratis! MARINE Mål i cm: L 141 x B 60 x H 187 Ve KORT NYT ANSATTE KLAR TIL FØRSTEHJÆLP OG BRANDBEKÆMPELSE Hos DAB er man godt i gang med at klæde de ansatte i bolig- afdelingerne på til at yde førstehjælp og brandbekæmpelse, indtil den professionelle hjælp ankommer. Vi er hos bered- skabsforbundet i Hedehusene. Det gør de ansatte i stand til at DEN 1. APRIL 2016 KOM DER NYE REGLER PÅ ELMARKEDET nt De nye regler betyder blandt andet, at forbrugeren fremover altid skal kontakte elleverandøren, hvis der for eksempel skal meldes fl ytning, eller hvis der er spørgsmål til elforbruget. Også selv om elleverandør og netselskab er to forskellige se Panelets analyse og mening Den nye havnefront i Vejle er delvist udtryk for nyrigdom, storhedsvanvid, og at nogen har været en gang for meget i Dubai. Midt i dette Lille Manhattan står Østerbos HavneBo som en barriere imellem Østbyparken og promenaden. Grisen og den gyldne krukke (En orientalsk fabe Bettina Post Nathan R. Muelas Aydin Soei SOCIALRÅDGIVER, DEBATTØR ARKITEKT JOURNALIST, FORFATTER Flemming Balvig Lene Andersen Hans Engell PROFESSOR, KRIMINOLOG FILOSOF POLITISK KOMMENTATOR HavneBO fra nord. Jeg ser det første vartegn, Bølgen, og tænker på en løber forstenet midt i sit løb. Ikke l Panelets analyse og mening Penge taler, og her taler de så højt, at det er svært at høre nogen anden stemme (miljømæssig, kulturel, social). Byer skal have ret til at ændre sig og vokse, og der skal være en grænse for, hvor nostalgiske vi må være over tabte identiteter. Men det bekymrer mig, at al Annonce Tagterrasse. Udsigten fra øverste lejlighed mod fjorden. Kig fra parken. tive energirigtige midler, som solceller i taget, har de prioriteret passive stra- tegier i form af bygningens geografi- ske orientering, kombineret med en højisoleret og tæt klimaskærm. Det vidner om en bygning, der ta KURSER OG KALENDER BOLIGØKONOMI Stadig flere regnskabsmedarbejdere arbejder med regnskabsanalyse og med dokumentation af udvikling i nøgletal. Vil du også gerne kvalifi cere din regnskabsforståelse, så du kan foretage selvstændige økono miske analyser og vurderinger og ikke mindst forstå den økonomi MAJ INSPEKTØR- OG DRIFTSLEDERUDDANNEL- SEN (MODUL 3) Tirsdag d. 10. maj til torsdag d. 12. maj Kursusnr.: 2016-0133 Sted: Sinatur Hotel Haraldskær, Vejle Pris: 30.900 kr. (Alle moduler) PERSONDATA NYE REGLER, VIBORG Onsdag d. 11. maj Kursusnr.: 2016-0046 Sted: Golf Hotel, Viborg Pris: Gratis ALMENT NOTABENE alt, hvor hun befinder sig, og hendes åbne og imødekom- mende væsen skaber tillid og respekt. Bjarne Zetterström 50 ÅR OPMÆRKSOM OG IMØDEKOMMENDE Afdelingschef i BL Konsulent- Center Dorte Hjerrild fylder 50 år den 10. maj. Der er ingen tilfældigheder i Dortes arbejdsmæssige ud- vikling. og Almen Bolig-Administra- tion a.m.b.a. til Boligorgani- sationen Tårnbyhuse blev løst. Boligadministrationen hol- der reception for Torben Hansen mandag den 2. maj kl. 13-16 i Tårnbyparkens Festsal, Tårnbypark Allé 24, Tårnby. NY REGNSKABSCHEF Lan Le overtager den 1. maj stillingen som regnskabs Lad vores sikkerhedsdør komme an på en prøve! Isoleret mod lyd, lugt og varme Sikret mod brand og indbrud Vi producerer efter de givne forhold i ejendommen, og tilpasser døren 100 til eksisterende forhold. Døren kan leveres med ekstra karmdybde, ekstra brede indfatninger, og med eller uden indfatnin