KORT NYT
FÆRRE OG FÆRRE
BOR I PLEJE- OG ÆLDREBOLIGER
En opgørelse fra Danmarks Statistik viser en klar tendens
til, at stadig færre ældre vælger at bo i pleje- og ældreboliger. Siden 2010 og frem til 2016 er der sket et jævnt
fald af ældre i disse boligtyper i alle aldersgrupper. Nu er
det under 5 procent af de 75-79-årige, cirka 10 procent
af de 80-84-årige, cirka 20 procent af de 85-89-årige og
cirka 37 procent af 90+-gruppen, som bor i pleje- og ældreboliger.
MITH
NEDRIVNINGER MED FARLIGE
GrønBy Strand står der på flaget.
Det kniber dog noget med at
få lov til at få en grøn profil. Et
planlagt solcelleanlæg på tagene
i Brøndby Strand-bebyggelsen
ville kunne skaffe beboerne 20
procent af deres strømforbrug.
Foto: Stefan Kai Nielsen
HOVSA-LØSNINGER
Der er langt imellem nedrivningsprojekter, hvor alle aktører gør,
hvad de skal, rent arbejdsmiljø- og miljømæssigt, selv om det
kan have store konsekvenser for den enkelte ansatte og miljøet.
Det er konstateringen fra Byggeriets Arbejdsmiljøbus og Videntjenesten om arbejdsmiljø for bygherrer og rådgivere.
Videntjenesten etablerer derfor nu et netværk for praktikere
om nedrivning. Det skal afdække udfordringer og finde løs
ninger. Ifølge Videntjenesten bliver nedrivning ofte set som et
nødvendigt onde i renoveringsprojektet. Derfor bliver det ikke
altid prioriteret tilstrækkeligt i projektering og planlægning af
projektet.
Alt for ofte er forundersøgelserne utilstrækkelige. Det er
først, når håndværkerne går i gang, at der dukker stoffer som
PCB og asbest op, og når det ikke er beskrevet i udbudsmaterialet, så ender det med hovsa-løsninger.
Netværket er åbent for alle interesserede aktører.
MLA
ALMENE BOLIGER
VIL FRITAGES FRA
NY SOLCELLELOV
Når støtten til private solcelleanlæg igen ændres inden
længe, bliver det meget svært for almene boligforeninger
at etablere anlæg. BL vil gerne have en mulighed, der kan
undtage anlæg i almene foreninger fra loven.
Vi har i en række år ventet på at kunne etablere solcelleanlæg og forenkle nettoafregningen for forbrugerne de
steder, hvor elselskaberne ejer nettet på matriklen. Nu er
vi efter tre år ved at være færdig med en model for det,
men den bliver umuliggjort af disse ændringer, siger chef
økonom i BL Danmarks Almene Boliger, Frans Clemmesen. Læs BLs høringssvar på bl.dk.
KFS
34 BOLIGEN september 2017
GAMMELT RÅDHUS
BLIVER TIL BOLIGER
Hidtil har 120 kommunale medarbejdere boet i Ejbys
gamle rådhus i Middelfart. Men nu overtager Boligforeningen Lillebælt stedet. Boligforeningen planlægger at
lave det gamle rådhus om til mindst 40 boliger. Desværre lever den ældre del af rådhuset ikke op til kravene om
indretning og energibehov.
Det er tanken, at vi vil bibeholde den nyeste del ned
imod biblioteket og bruge lokalerne til fælleshus og gæsterum til gavn for den kommende boligafdelings beboere. Selvom vi også helst ville bibeholde den andel af det
gamle rådhus, så lægger bebyggelsen i sin nuværende
form desværre ikke op til at kunne omdannes til boliger
uden at rive ned og bygge nyt, siger formand Alex Gren,
Boligforeningen Lillebælt.
SAM
BOLIGEN BL DANMARKS ALMENE BOLIGER NR. 9 SEPTEMBER 2017 84. ÅRGANG Ny planlov sikrer almindelige mennesker boliger i København Borgerlige i København: Dømte for bandekriminalitet skal sættes ud af boligen. Hotline for ensomme ALBOA i Aarhus med i lokalt samarbejde imod ensomhed. For et år s
Foto: Thomas Arnbo LEDER NÆRPOLITI FORUDSÆTNING FOR BANDEFOREBYGGELSE Af Bent Madsen Lad os genopfinde Jørgen Betjent. Ham eller hende, som børnene og de unge kan have som forbillede. I FORÅRET præsenterede justitsminister Søren Pape Poulsen en bandepakke med en forslag til værktøjer, som ska
26 22 40 INDHOLD 4 8 TRE GANGE SÅ MANGE ENSOMME I UDSATTE OMRÅDER I AARHUS 26 Kommune har oprettet en hotline, der skal hjælpe ensomme. Blandt dem, der ringer mest, er ALBOAs viceværter, der søger hjælp til ensomme beboere. REGERINGEN MED NY BANDEPAKKE 30 25 specialister i bandeforebyggels
ALBOA med i kommunalt samarbejde imod ensomhed Aarhus Kommune har oprettet en hotline, som fx viceværten kan ringe til, hvis han møder en beboer, som savner fællesskab, og som takker ja til at blive kontaktet af kommunens nye fællesskabsformidler. Det er fint, at jeg kan henvise til en kontaktperso
Annonce Ensomhed rammer hårdt I forhold til resten af Aarhus Kommune er der tre gange så mange mennesker i socialt udfordrede boligområder, som oplever ensomhed. Og tallet er fem gange højere, hvis de samtidig er uden arbejde. Det viser en undersøgelse foretaget i 2013. 3.000 beboere i socialt udf
KORT NYT VERDENSKENDT FOTOGRAF RETTER LINSEN IMOD VAPNAGAARD Under overskriften Drømme fra Vapnagaard retter den verdenskendte danske fotograf, Ken Hermann, linsen imod Vapnagaard i Helsingør. Det sker i september, hvor han skal skyde en række portrætter af beboerne. Portrætterne skal senere på år
BEDSTE FALAFLER ER I GELLERUP Street food er populært, og i august blandede Gellerup sig i genren. Det blev nemlig Mustafa Noureddin Faour fra Gellerup, der i en lokal Aarhus-konkurrence væltede juryen bagover med sine falafler med rødbedehummus. Mustafa har ikke selv tal på, hvor mange af sine e
BANDEPAKKE 25 specialister i bandeforebyggelse til udsatte områder Beboere og andre, der er vidne til bandeaktiviteter, skal beskyttes, når de vidner om ulovligheder. Af Regnar M. Nielsen rn@bl.dk I foråret kom bandepakken fra justitsminister Søren Pape Poulsen. Samme minister har lovet i løbet
: Bolind 70 års jubilæumstilbud 5 års garanti ! 2 kompressorer Højde: 186 cm Hvid Køl: 186 l Frys: 124 l H: 186 x B: 59,5 x D: 60 cm Varenr. 84237112 SW 315-2 M A+ NU KUN 3.995 5 års garanti* gælder ved køb i hele 2017 af de viste Vestfrost køle/fryseskabe. 2 kompressorer *Udvidet reklamati
Kølig modtagelse af bandeforslag På Københavns Rådhus er der nyt forslag om, hvad boligorganisationer bør gøre i forhold til banderelaterede beboere. Af Michael Thorberg mith@bl.dk E n række borgerlige politikere på Københavns Rådhus er kommet med et forslag i forbindelse med bandekrigen i hoveds
BANDEPAKKE Bandekrigen i København byder på næsten daglige skyderier som her i Mimersgade på Nørrebro. Nogle politikere i den køben havnske borgerrepræsentation mener, at boligorganisationer skal presses til at sætte familier med banderelationer ud. Ritzau Foto I de fleste almene bolig områder i ho
KORT NYT MIDLERTIDIG STUDIEBY PÅ KASERNEOMRÅDET Boligselskabet Sct. Jørgen har lejet en lille studieby, der i løbet af september vokser op ved kollegiet Camp Logos i kaserneområdet i Viborg. Boligerne bliver på ingen måde andenrangs. De kommer i standard til at ligne vores øvrige i Camp Logos. D
Annoncer Kender du tilstanden på rørene i din afdeling? Prøv vores online risikovurdering og se, om du/I er i farezonen. Aarsleff Rørteknik har mere end 30 års erfaring i at udarbejde fornyelsesplaner og renovere nedslidte kloakrør. I udførelsen har vi stort fokus på, at arbejdet foregår med minds
NU INDGÅR ALMENE BOLIGER I KØBENHAVNS VOKSEVÆRK 14 BOLIGEN september 2017
Foto: By & Havn / Ole Malling INDBLIK Planloven og de almene boliger Indblik af Michael Thorberg mith@bl.dk S idste år vedtog et bredt udsnit af Folketingets partier en stor revision af planloven. At de store partier til både højre og venstre i dansk politik fandt sammen om en aftale, betød, a
PLANLOVEN VIRKER Nu bliver der bygget alment som et direkte resultat af planlovens bestemmelse om op til 25 procent almene boliger i nye byområder. Det har fuldstændigt ændret betingelserne for nybyggeri i hovedstadsområdet. Både for almene boligorganisationer og for de private investorer. D et er
Fotos: fsb. INDBLIK Planloven og de almene boliger I Vanløse bygger fsb 40 almene boliger på toppen af et kommende butikscenter ved Vanløse Torv og metrostation. Boligerne integreres arkitektonisk med centret, og placeres som rækkehuse/byhuse i op til tre etager. Forventet indflytning i januar 20
EN HELT NY FORRETNINGSMODEL Og den måde at tænke de almene boliger ind som en fuldstændig integreret del af det samlede byggeri påvirker helt grundlæggende den måde, at de almene boliger kommer i udbud på: Mange udviklere ønsker en forretningsmodel, hvor de, udover at sælge jorden til alment bygge
INDBLIK Planloven og de almene boliger 7 82. ÅRGANG Lover stort udspil 7 7 Vi skal have blandede byer for, at almene Privat developer taler varmt side med privat boliger skal ligge side om liv, siger han. byggeri. Det giver mere 5 7 2015 BOLIGER NR. 11 NOVEMBER BL DANMARKS ALMENE 5
Foto: By & Havn / Ole Malling INDBLIK Planloven og de almene boliger ALMENE BOLIGER FØDT AF PLANLOVEN Det er især i hovedstadsområdet, at reglen om op til 25 procent almene boliger i et byområde gør en stor forskel. Her er fire eksempler på byggerier, som ikke ville være blevet en realitet, hvis
KORT NYT ET DØGN FYLDT MED FEST Foto: Lars Horn Beboerne i Hasseris Boligselskab vågnede op lørdag den 19. august til, at der blev uddelt rundstykker til alle på adressen. Det var startskuddet til Hasseris Boligselskabs 60-årsjubilæum, der blev holdt på Dyrskuepladsen med alt fra ponyridning til
Dømt til nedrivning Derfor står Amagers første højhus endnu Selv om betonen smuldrer, kommer højhuset på Peder Lykkesvej formentlig til at stå i flere år endnu. Genhusningen volder store problemer, fordi beboerne efterspørger billige boliger på Amager. Af Samina Usman sau@bl.dk Foto: Lars Bertelse
Problemet er at finde små og billige boliger på Amager. Med det flow, vi har i lejlighederne nu, så går der mini mum to år, inden vi får genhuset de sidste beboere. ARNE SIMONSEN, GENHUSNINGSKONSULENT I KUBEN MANAGEMENT sen med genhusning og nedrivning forskubbet, siger hun og fortæller, at man er
Vedligeholdelsesfrie legepladser i naturfarver Explore er designet til jer, som ønsker legeredskaber fyldt med sjove og udviklende aktiviteter for børn i alle aldre. Farverne er afdæmpede, og materialerne er både vedligeholdelsesfrie og dækket af livstidsgaranti. 500124 Munk NY Fra 1 år (H) 90 cm
Danskproducerede legeredskaber 642010 Hest Fra 2 år 1172 EX Metalgyngestativ med dækgynger (H) 50 cm MAX (LxBxH) 94 x 35 x 86 cm ! NB (LxB) 294 x 235 cm Skridsikkert sæde 3.541,- 8.486,- Fra 3 år (H) 130 cm MAX (LxBxH) 350 x 270 x 220 cm ! (LxB) 350 x 720 cm 642035 Sommerfugl Fra 2 år
Bestyrelsesarbejde kan give rod i boligstøtten En ændring af loven om boligstøtte giver problemer for mange af de beboerdemokrater, der får vederlag for deres arbejde. Af Mette Lauth mla@bl.dk Foto: Carsten Andersen A rbejdet i for eksempel organisa tionsbestyrelser og repræsentantskab giver ret
efter vederlagene bliver trukket 2.700 kroner i boligydelse. Han betaler af på en stor gæld fra sin skilsmisse i 1983, og de måneder, han mangler boligstøtte, må han blandt andet ringe til kreditorer og sige, at han ikke kan betale. Giver usikkerhed Mogens Bentzen har aldrig været vild med bureau
KORT NYT DEMONSTRATIONER IMOD JOBCENTER OG KONTANTHJÆLPSLOFT Der bliver 349 boliger på det kommende Godsbanekolle giet, som opføres af AAB Aarhus og Kollegiekontoret. Indflytning er dog først i 2021. Kontanthjælpsloftet og stramningerne i muligheden for at få førtidspension har medført flere prot
Annoncer Nye krav om individuelle varmtvandsmålere Fra årsskiftet er det et krav, at der er installeret individuelle varmtvandsmålere i alle lejligheder, hvis det er teknisk muligt og rentabelt. Det betyder, at du ... Får mere nøjagtig fordeling af forbrugsudgifterne betaler for dit eget forbrug
Et sjældent tilbud til de 18-årige Aalborg Kommune har en række tiltag i det kriminalpræventive arbejde. Iblandt disse er Ungdomscenter Skuret, som giver udsatte unge 18-25-årige et sted at være i trygge rammer. Af Kristoffer Seidelin Pedersen ksp@bl.dk Foto: Anne-Mette Welling T o unge mænd står
Centerleder, Henrik Rudy Dahl, sidder ved stuens store bord, som er samlingspunkt for pædagoger og bru gere af værestedet. Rent forskningsmæssigt kan vi ikke bevise, at det er den eneste vej at gå. Vi kan bare konstatere, at vi ikke har bande konflikter vi har ikke skyderi i gaderne. DENISE BAKHO
RENOVER-prisen finder vinder i den almene sektor Over 200 projekter var i år indstillet til RENOVER-prisen. 81 af dem var almene renoveringsprojekter. Her er de nominerede! Af Kristoffer Friis kfs@bl.dk O veralt i landet renoveres der boliger. For milliarder. Men hvem renoverer dem bedst og flott
Annoncer Plaststolper, plast plader, rustfri stålglidebane - derfor aldrig råd Eventyrland Dobbelt gyngestativ Fugleredegynge Normalprisen er 94.490,- Danmarks suverænt bedste priser! 58.000,- 90,- .4 SPAR 36legepladser Dansk producerede Overholder alle DS/EN 1176 Danmarks bedste Dansk produc
KORT NYT FÆRRE OG FÆRRE BOR I PLEJE- OG ÆLDREBOLIGER En opgørelse fra Danmarks Statistik viser en klar tendens til, at stadig færre ældre vælger at bo i pleje- og ældreboliger. Siden 2010 og frem til 2016 er der sket et jævnt fald af ældre i disse boligtyper i alle aldersgrupper. Nu er det under 5
FORMSTABILITET LYDISOLERING BRANDBESKYTTELSE INDBRUDSSIKRING DERFOR ER EN SIKKERHEDSDØR FRA DALOC VIGTIGERE, END DU TROR. En dør er ikke noget, som man sædvanligvis tænker på. Alligevel kan et skifte til en Daloc sikkerhedsdør gøre hjemmet til et mere hyggeligt og trygt sted, hvor man kan føle s
Lærere skal forvente mere af ufaglærtes børn Dette efterår bliver det undersøgt, om det er lykkedes at rykke på lærernes forventninger til de kortuddannedes børn. Den sidste måling i 2015 viste store udfordringer for lærerne i folkeskolen. Af Mette Lauth mla@bl.dk H vis du ikke tror på, at du kan
MAN MÅ ALDRIG SIGE: DET ER SYND FOR JER Foto: Alex Tran Hvis man skal rykke på den sociale arv, går vejen ikke igennem medlidenhed og lave krav. Det mener professor Lars Qvortrup fra Nationalt Center for Skoleforskning ved Aarhus Universitet. Hvis man selv i bedste mening skaber en situation i f
NEM & ENKEL PAKKEPOSTLØSNING Slip for køen når du skal hente og sende dine pakker. Med et pakkepostanlæg fra Renz har man nu mulighed for både at modtage pakker og at sende dem retur. Fleksibelt og nemt. Læs mere på renz-nordic.dk eller kontakt Projektkonsulent Martin Lindgaard på 2674 6004 Projekt
DE SIDSTE 5 ÅR ER INTERNETHANDLEN I DANMARK STEGET MED 70% Kilde: nyheder.tv2.dk/penge +70% 2016 BRUGERNE UDTALER: Man skal ikke længere +70% være hjemme Kort afstand, ingen åbningstider og ingen kø Ingen ventetid, klar 24/7 Spar tid Problemfri modtagelse uden at involvere naboen Fleksibelt, en
Panelets analyse og mening Boligen har besøgt et ganske omfattende renoveringsprojekt på Jens Warmings Vej på Vestamager. Bebyggelsen på 62 rækkehuse fra 1960erne er lige blevet renoveret, ombygget og tilbygget med 40 nye boliger. Glimt fra bakspejlet Nathan Romero Muelas redaktion@bl.dk Foto: Jø
Bettina Post Nathan R. Muelas Aydin Soei SOCIALRÅDGIVER, DEBATTØR ARKITEKT JOURNALIST, FORFATTER Flemming Balvig Lene Andersen Hans Engell PROFESSOR, KRIMINOLOG FILOSOF POLITISK KOMMENTATOR Kig ud over de nye 1- og 2-plansrækkehuse. Der er kasser overalt, tæt pakket og klædt i funkis-hv
Panelets analyse og mening De originale plan tegninger fra 1962 af 1-plansrækkehusene. har fået et lidt rutinepræget udtryk, både hvad angår materialerne og den måde, de er arrangeret på. Men vi må lade beplantningen vokse, og måske bliver bygningernes kubiske hårdhed herefter mere dæmpet. Spille
Perspektivtegning af den samlede helhedsplan. gere og ændre, hvad en anden arkitekt har skabt, bliver sværere, jo tættere bygningerne kommer på vores dage. Vi mangler den kritiske afstand. Når bebyggelsen tilhører et af de store navne, (Kay Fisker, Arne Jacobsen, Jørn Utzon osv.), er sagen mere enk
KURSER OG KALENDER RÅDERET FOR VALGTE Ved du, hvilke rettigheder en lejer har for at lave om inde i sin lejebolig? Lejeren har store muligheder for at sætte sit eget præg på sin lejebolig. Den individuelle råderet betyder retten til, at forbedre eller ændre sin bolig. Ved forbedringer af boligen,
SEPTEMBER IND- OG FRAFLYTNING FOR ANSATTE Tirsdag d. 5. september til onsdag d. 6. september Kursusnr: 2017-0061 Sted: Sinatur Hotel Haraldskær, Vejle Pris: 5.500 kr. GRUNDUDDANNELSEN I KØBENHAVN (MODUL 1, 2, 3 & 4) Onsdag d. 6., d. 13., d. 20. og d. 27. september Kursusnr: 2017-0174 Sted: Boligsels
NOTABENE DIREKTØR STOPPER Birte Flæng Møller, direktør for Boliggården i Helsingør, har valgt at stoppe med udgangen af august i år. Birte Flæng Møller har ledet Boliggården, der er Helsingørs største boligselskab, siden hun tog springet til direktør i 1999. Birte Flæng Møller blev ansat i det
4 30 ÅR I BLS HOVEDBESTYRELSE I Boligen har vi, siden bladet første gang udkom i 1939, måned efter måned på denne side bragt navnene på alle medlemmer af BLs hovedbestyrelse. I nummeret, der udkom i august 1987, kunne man første gang læse, at Allan Nielsen var blevet medlem som repræsentant for 9.
Lad din plæne gå Solo! Lej en Robolinho 4100 robotklipper til KUN 2.410,- pr. md. inkl. moms Hvorfor ikke sætte Robolinho robotklipper til at klare plænen, mens du ordner noget andet? Kom i gang allerede NU eller indgå en lejeaftale for 2018 senest 1. nov. til 2017lejepriser! Den kan klippe et are