Fagbladet Boligen 1-2018

FOTOREPORTAGE Boligen Lysfest i Urbanplanen ER G på dn IO u lig 1 G es 0 til års KLI M lin v A g . en te tid EN En Nr. 1 Januar 2018 Årgang 85 BL Danmarks Almene Boliger A R Ha KIT E vn eh KTU us R en e FAGBLADET INDBLIK For 20 år siden skrev redaktionen om Banegårdsbanden, som bestod a

Vælg Stofa underholdning til alle Stofas velkendte underholdningsunivers med over 100 kanaler, hurtigt internet og meget mere, giver jeres beboere friheden til selv at vælge. Få en løsning til jeres behov Jeres forening får desuden God kundeservice, der er til at træffe Fast kontaktperson tilknyt

LEDER UDGIVER: D e er i familie. Alle ved, de er nogle banditter. De går ofte næsten ens klædt, så man kan kende dem. Hærdede Anders And-bladlæsere tænker måske: Bjørnebanden! Men nej det er langt alvorligere! Jeg taler om kriminelle i udsatte byområder. Her begås kriminaliteten typisk af ufatte

INDHOLD Indhold SOCIALT Renovering udfordrede socialt udsatte 6 Fejl i ansøgningsskema kostede huslejestøtte 38 INTERESSEVARETAGELSE Boligorganisationerne og kommunalvalget 12 FOTOREPORTAGE Ilddans, lanterner og andre lyseffekter viste Urbanplanen fra ny side 16 INDBLIK TRYGHED Gangsterfamilie

INDHOLD SOCIALT Fagbladet Boligen dokumenterer hul i det sociale sikkerhedsnet for personer uden indtægt. Københavns Kommune ændrer nu praksis. 16 FOTOREPORTAGE Den årlige lysfest i Urbanplanen er med til at sætte en positiv ramme for, at beboere fra Urbanplanen og folk udefra mødes. 42 ENERGI O

SOCIALT Renovering er stor udfordring for udsatte beboere Renovering sikrede beboere behandling af hidtil ubehandlede psykiske lidelser og hjælp til at klare andre problemer Af Kristoffer Seidelin Pedersen ksp@bl.dk og Mette Lauth mla@bl.dk Fotograf: Helene Bagger L yse- og mørkegrå mursten og

SOCIALT Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2018 Erling Weber Jensen og Dorthe Støve fra Skanderborg Andelsboligforening samt gadesygeplejerske Kirsten Clausen løste i tæt samarbejde problemerne i forbindelse med renoveringen i Grønnedalsparken. Vi mødte beboerne på deres præmisser. Jeg har stået her

SOCIALT hed for at genhuse beboere. Udover det er han tilfreds med processen. Vi har taget ansvar og aldrig skudt skylden på nogen. Alle er glade i dag, siger han. Vi har fundet de bedste løsninger for de enkelte mennesker og begrænset forsinkelsen af renoveringen, som kunne opstå på grund af enk

Til opgange, kælder- og udendørsarealer... g LED sensorbelysnin Vil du ha en nytårsgave, der holder de næste 25 år? Skift til LED sensorbelysning nu! Hurtig måde at spare på driften (år efter år) Lav tilbagebetalingstid (2 år) Slip for at indkøbe og udskifte lyskilder de næste 25 år (sparet arbejd

NOTER Foto: DAB KORT FRA HELE DANMARK BÅLPLADS OG NYE MOTIONSREDSKABER Foto: 3B, Jesper Blæsild ESBJERG. Humøret var højt og stemmebåndene smurte, da beboerne i Afd. 30 Vestbo i Esbjerg, der er en del af Bolig foreningen 32, mødte op til indvielsen af deres bålhytte og udendørs træningsredskaber

NOTER Foto: Himmerland Boligforening Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2018 AALBORG. I Himmerland Boligfore nings Center for Samskabelse kan skoleelever nu få indblik i de mange aspekter, der er forbundet med moderne byggeri. Centret har til huse i Sundheds- og Kvartershuset på Fyrkildevej i det øs

INTERESSEVARETAGELSE Kommunalvalget var begyndelsen Kommunalvalget var begyndelsen på projektet med lokal interessevaretagelse. Nu gælder det om at holde døren åben for de nyvalgte. I Odense arrangerede BLs 3. kreds og Civica sammen et vælgermøde med spidskandidaterne. Tekst: Mette Lauth mla@bl.

INTERESSEVARETAGELSE Undersøgelsen består af interview med 27 direktører/ansvarlige fra 27 udvalgte boligorganisationer. Rundspørgen er udført af A&B Analyse. den almene sektor leverer, også til de lokale kandidater og beslutningstagere, siger hun. Hun lægger vægt på, at det også flere steder i la

INTERESSEVARETAGELSE Valgkamp sparkede liv i aktiviteter Flere steder i landet inviterede kredsene op til kommunalvalget beboere og beboerdemokrater til debatmøder om almene boliger. Kommunalvalget fik gang i et samarbejde om meget andet, mener direktør Karsten Krüger. Den kommunale valgkamp er fo

FORMSTABILITET LYDISOLERING BRANDBESKYTTELSE INDBRUDSSIKRING DERFOR ER EN SIKKERHEDSDØR FRA DALOC VIGTIGERE, END DU TROR. En dør er ikke noget, som man sædvanligvis tænker på. Alligevel kan et skifte til en Daloc sikkerhedsdør gøre hjemmet til et mere hyggeligt og trygt sted, hvor man kan føle s

FOTOREPORTAGE Ilddans forebygger utryghed og dårligt image H un tryllebinder publikum, mens hun lystigt leger med sit ildgrej, som hun kaster ud til siderne, så det ser ud som små ildkugler, der svæver i luften. Lyden af dybe bongalyde fra en xylofon akkompagnerer hendes Pippi Langstrømpeagtige d

FOTOREPORTAGE Fagbladet Boligen Nr. 1 januar/februar 2018 17

FOTOREPORTAGE Lokalmiljøet bidrager til festen Den boligsociale helhedsplan har ikke stået for festen alene. I år har man skabt sam arbejder imellem 16 forskellige lokale institutioner, som alle har bidraget med indhold til lysfesten. 200 børn fra børne haver, skoler, vuggestuer og fritidshjem har

FOTOREPORTAGE Lysfesten 2017 slog endnu engang rekorden i forhold til besøgende. Cirka 700 gæster besøgte Lysfesten igennem dagen. Størstedelen var borgere fra resten af byen. Hybrider og lokal hyldest 16 lokale institutioner og initiativer var inddraget i Lysfesten og bidrog med indhold. Byen

NOTER tweets tweets Curt Liliegreen Bent Madsen @CurtLiliegreen @madsenbent @C_Hegnsborg Klar på Arkitektskolen til Almene Boligdage 17. Herligt når kreative og dygtige studerende byder ind m løsninger. #dkbyg #almeneboligdage Den såkaldte ghettoliste stempler også helt almindelige mennesker.

הe Fem bekymringer om digitalisering Står du over for et digitaliseringsprojekt? I vores seneste e-bog belyser vi de fem bekymringer forbundet med digitalisering. Du får også vores bud på, hvordan du håndterer dem. Læs også om, hvad andre boligforeninger har erfaret undervejs i digitaliseringsproce

INDBLIK Den 19. januar 2017 besøgte statsministeren Vollsmose, hvor han blandt andet lovede hjælp til beboerne, der var plaget af Black Army. Her bydes han uden at vide det velkommen af lederen af netop Black Army, Mohammad Daabas. Familien Daabas kom til Vollsmose i 1986 og bestod dengang af en

INDBLIK TRYGHED Indblik af: Af Signe Schlichtkrull, Ingrid Pedersen og Regnar M. Nielsen redaktion@bl.dk N år man læser mediernes dækning af kriminalitet i de udsatte boligområder, herunder især nogle af skyderierne i efterårets bandekonflikt, så kunne man meget let få det indtryk, at alle de un

INDBLIK TRYGHED Red. På legepladsen i Bispehaven stopper boligorganisationens ansatte ofte op og tænker: Bliver han også kriminel? når de møder et barn fra de cirka ti familier, der i generationer har leveret kernemedlemmer og medløbere til områdets kriminelle grupperinger og bander. Foto: Simon J

INDBLIK TRYGHED ODENSE Få familiers dominans i et boligområdes samlede kriminalitet er ikke kun et østjysk fænomen. I 2012 kortlagde Odense Kommune familierelationerne i det kriminelle miljø i Vollsmose. Det bestod på det tidspunkt af 96 personer.33 af dem havde en bror i miljøet. Familierelationer

INDBLIK TRYGHED Ifølge direktør for Østjysk Bolig, Allan Søstrøm, skaber børn og unge fra cirka 10 familier stor utryghed for beboere og folk, der arbejder eller af anden grund kommer i Bispehaven. Foto: Simon Jeppesen unge forlade Ellekærskolen efter 9. klasse med lys i øjnene og tro på fremtiden

INDBLIK TRYGHED FOTOREPORTAGE Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2018 De begår indbrud, hærværk, sælger euforiserende stoffer og er truende over for andre beboere, forklarer direktør for Østjysk Bolig, Allan Søstrøm. Et af de steder, hvor kriminaliteten foregår, og utrygheden er størst, er i Bispehav

INDBLIK TRYGHED KÆRE MINISTER LAD OS TVANGSFJERNE BANDEBØRN Tilbage i 2015 var politiet i Odense så frustreret over i generationer igen og igen at skulle tilbage til de samme familier for at finde de skyldige, at de selv prøvede at rekruttere potentielle plejefamilier. D en 3. oktober 2017 røg d

INDBLIK TRYGHED Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2018 Tidligere direktør for Fyns Politi, Poul Løhde, forsøgte i 2015 på et åbent møde arrangeret i samarbejde med Vollsmoses ungdomsråd at få nogle af Vollsmoses velfungerende indvandrerfamilier til at tage kriminalitetstruede børn og unge i familiep

INDBLIK TRYGHED Skoleleder på Ellekjærs Madsen, glæder sig ov elever forlader skolen h Omvendt er der en gru at se andre muligheder storebror, der kører BM og dets beboere får jo skylden, når der sker kriminalitet, siger han og tilføjer, at kriminaliteten jo i høj grad også går ud over beboerne i

Vi skal styre efter serviceloven, og den har jo alene fokus på barnets tarv, og det er jo ikke nødvendigvis sådan, at barnet er omsorgssvigtet og ikke får kærlighed eller bliver slået og mishandlet, fordi der er en storebror eller en far, der sidder i spjældet, fordi de ikke har kunnet finde anden u

INDBLIK TRYGHED Professor ved Aalborg Universitet, Inge Bryderup, opfordrer til, at udsatte børn, der tvangsfjernes fra hjemmet, skal fjernes tidligere, end det sker i dag. Foto: Jakob Dall PROFESSOR: ANBRING TIDLIGERE Børn, der tvangsanbringes tidligt, klarer sig bedre i skole og uddannelse end d

INDBLIK TRYGHED FAKTA DEN HÅRDE KERNE Én procent af en ungdomsårgang begår 44 procent af årgangens kriminalitet og kan betegnes som en hård kerne. Gruppen af mest kriminelle unge udgør cirka 700 personer. Gruppen af mest kriminelle består af 65 procent danskere, 33 procent ikkevestlige indvandrere

INDBLIK TRYGHED KRIMINELLE FAMILIER ER ET LANDSDÆKKENDE PROBLEM Boligorganisationerne føler sig hørt, når de henvender sig til myndighederne om kriminalitetsudsatte børn. Og indsatserne synes også de fleste steder at virke. A t kriminalitet synes at være forankret i visse familier, bekræftes af e

NOTER Alle historierne ligger i fuld længde på hjemmesiden. Scan koden og læs artiklen på hjemmesiden. BLS FORMAND FORVENTER FORTSAT POLITISK TRAVLHED Der bliver fokus på renoveringer og på parallelsamfund i det kommende halve år, spåede BLs formand på det ekstraordinære repræsentantskabs møde i d

NOTER ALMEN HISTORIE BOLIGEN, FEBRUAR FOR 10 ÅR SIDEN BOLIGEN, JANUAR FOR 25 ÅR SIDEN Stadig flere boligafdelinger bruger tv aktivt. Blandt dem KABs Midtpunkt i Farum og Friheden i Hvidovre samt AABs Finlandsparken i Vejle. De fleste stationer er baseret på beboernes frivillige indsats og lade

10 SKARPE OM POLITIK OG ALMENE BOLIGER ... et kig i spåkuglen for 2018 Af redaktionen på Fagbladet Boligen Boligen genoptager en gammel tradition og opfordrer læserne til at tage eksperthatten på og kigge i spåkuglen for 2018. For hvor uforudsigeligt synes det nye år ikke at være? Især når vi tale

SOCIALT Fejl i ansøgningsskema sendte Cæcilie på bunden Cæcilie Keller mistede retten til dagpenge ved en fejl og fik så afslag på kontanthjælp, boligstøtte og særlig støtte til høje huslejeudgifter. Der er store huller i sikkerhedsnettet under beboere, der pludselig står uden indtægt og har prob

SOCIALT CÆCILIE KELLER fsb, og betalt huslejen uden problemer og havde haft indtægt i alle de foregående måneder af året. De kan heller ikke vide, om jeg kan låne i min omgangskreds eller tage et lån, siger hun. Cæcilie Keller var også i gang med at søge kontanthjælp. Men Per Nygaard siger, at man

Annoncer demokratinet.dk Ny hjemmeside til afdelingsbestyrelser og frivillige På demokratinet.dk deler vi de mange gode red skaber, som boligorganisationerne hver isærhar udviklet til at understøtte demokrati og afdelings fællesskaber. Her finder du et væld af redskaber målrettet frivillige og afd

KORT FRA HELE DANMARK Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2018 Foto: Jørgen Ploug Larsen NOTER GENHUSNING BEBOERNE I BØGEPARKEN SAGDE NEJ TIL FORVANDLING AF BØGETORVET MED EKSTRA GEVINST SKANDERBORG. Renoveringer kan have gode bivirkninger. Det opdagede beboerne hos Midtjysk Bolig på Poul la Cour

ENERGI OG KLIMA Først lige adgang til solens stråler om 15 år Indtil da får ejerne et stort økonomisk forspring. Det er selvfølgelig kedeligt, at boligorganisationer bliver ramt, siger energi-, forsynings- og klimaminister Lars Christian Lilleholt. FOTO: SCANPIX Af Kenneth Wöhlisfelt l redaktion@

stemte for. 54 imod. Et absolut snævert flertal i Folketinget har vedtaget en ny lov om el-afgifter. En lov, der reelt betyder, at boligejere får et økonomisk forspring på 15 år i forhold til lejere, når det gælder om at udnytte solens stråler til gavn for miljøet og økonomien. Det er den korte vers

ENERGI OG KLIMA svare på spørgsmål om solceller i almene boliger. Vi spurgte ministeren, om han bl.a. var enig i, at den netop vedtagne omlægning af nettoafregningsmodellen fra time- til straksafregning i en række almene boligområder begrænser muligheden for at anvende strøm fra solceller? FAKTA H

LARS CHR. LILLEHOLT (V) ENERGI-, FORSY NINGS- OG KLIMAMINISTER FR A DEN 28. JUNI 2015 MINISTEREN I TAL FOLKETINGSMEDLEM SIDEN 2001 ENERGIORDFØRER OG KLIMAORDFØRER 2005-2015 MINISTER SIDEN 2015 UDDANNET JOURNALIST 1993 PRIVATE BLIVER FRIHOLDT Omlægningen gælder dog ikke for alle. Private villaejere

ENERGI OG KLIMA Det betyder reelt, at der kommer til at gå 15 år, før lejere og ejere sidestilles økonomisk, når det gælder brugen af solens stråler som energikilde. Og at ejerne får en betydelig økonomisk gevinst, som altså lejerne må vinke farvel til. Men alligevel siger ministeren, at han støtte

Annonce NOTER Foto: Nils Elvebakk Skalegård VIDEOKUNST I LUNDTOFTEGADE KØBENHAVN. Til Vægs er en udstilling for videokunst. Udstillingsplatformen er syv udendørs diodeskærme, der hænger på boligblokkene i Lundtoftegade på ydre Nørrebro i København. I hverdagene viser skærmene stemningsbilleder f

INTERNATIONALT Sådan ser boligmarkedet i Europa ud lige nu Ny rapport fra Housing Europe giver et overblik over boligsituationen i Europa. Stigende vækst, stigende pres på boligmarkederne i storbyerne og stigende ulighed er et gennem gående billede. Vores nordiske paraplyorganisation for almene bol

INTERNATIONALT i stigende grad er sværere at finde en bolig det sted, hvor der er mulighed for at få job. Rapporten er et vigtigt dokument, fordi det giver en samlet temperaturmåling på, hvor vi som europæisk sektor står. Adgang til boliger, som er til at betale, er en afgørende del af de enkelte l

ARKITEKTUR Fagbladet Boligens arkitekturanmelder, Nathan Romero Muelas, finder, at Brabrand Boligforenings Havnehuse på Aarhus Ø spiller en vigtig og befriende rolle. Hvor de andre byggerier i det mondæne byområde fortrinsvis er arkitektoniske primadonnaer, så repræsenterer dette byggeri traditione

ARKITEKTUR Snittet gennem gårdrummet viser karréens variationer i højde. Fagbladet Boligen Nr. 1 januar 2018 Facaderne mod øst set fra togbroen. Havnehusene, Aarhus Ø FAKTA Arkitekt: Luplau Poulsen og Adept Projekt: 262 0-energi almene boliger Areal: 13.200 m2 Beliggenhed: Aarhus Ø. Klient: Br

ARKITEKTUR På nært hold ser vi, at karréen fremstår som små bygninger, dvs. som byhuse med forskellige højder, fra tre til tolv etager, hver med sin egen variation af murstensmønsteret i facaden. Den visuelle opdeling i mindre huse relaterer til den menneskelige skala og styrker båndet imellem bebo

ARKITEKTUR Nye facader mod vest. PÅ TVÆRS AF GENERATIONER På nært hold ser vi, at karréen fremstår som små bygninger, dvs. som byhuse med forskellige højder, fra tre til tolv etager, hver med sin egen variation af murstensmønsteret i facaden. Den visuelle opdeling i mindre huse relaterer til den me

ARKITEKTUR Udestue på toppen. Dobbelthøjde i ungdomsboligernes fællesrum. Fælleskøkken i ungdomsboligerne. 54

ARKITEKTUR man kan dyrke afgrøder. Det peger alt sammen på en idé om bæredygtighed, der går ud over teknologien og herved er med til at farve vores sociale adfærd og livsstil. Sådan en legende forståelse af bæredygtighed er forbundet med nydelse mere end med selvopofrelse. KONTINUITET OG INNOVATION

NOTER BL KURSUR 1. HALVÅR 2018 Kravet om effektivisering skaber forandringer i de almene boligorganisationer. Ny eller opdateret viden og udvikling af kompetencerne for ansatte og valgte er vigtige redskaber i udviklingen af boligorganisationen. Kurser for ansatte BLs Kurser og Rådgivning tilbyd

NOTER KREDSENE 03.01: Konferenceudvalgsmøde om weekendkonferencen 2018. 11.01: Fællesmøde for kredsbestyrelsen og boligsiden i Samarbejdsforum om forhandlingsmandaterne til de kommende Udlejnings- og Hovedaftale-forhandlinger med KK. 30.01: Kredsmøde. Effektiv drift vol. 2. Når vi passer på huslej

NOTER BLS BESTYRELSE FORMAND 5. KREDS 1. KREDS Palle Adamsen Camilla Hegnsborg, formand NÆSTFORMAND Vinie Hansen Anette Østerhaab, næstformand 2. KREDS 6. KREDS Anne-Marie Høberg, formand Karsten R. Håkonsen, formand Annette Sørensen, næstformand Ulla Kronbæk Holm, næstformand 3. KRED

TOTAL C A RE TM FO R B RUGSFIN A N SIER ET BOL I GVASKER I UDEN ETA BLERIN GSOM KOST N IN G ER G R AT I S FOR A N ALYS E R IN G PÅ TL F. 76 4 3 70 03 I FÅR Nye vaskerimaskiner Energibesparende løsninger Betalingssystem med app Nem og intuitiv betjening Administration Fuld service Ingen dri

Indkøb af vaskeriløsninger bliver fremover meget mere enkelt, dynamisk og fleksibelt ri faciliteter e k s a v å p d u b d u i Deltagelse Dynamisk Indkøbssystem Bolind A/S tilbyder på vegne af sine kunder at løfte udbudsforpligtigelsen for indkøb af fælles vaskerifaciliteter i de former der efters