Panelets analyse og mening stilssygdomme, såsom diabetes og hjerte-kar-sygdomme, og de skal fejre jul og påske og fødselsdage med dan nebrogsflag, maden skal være traditio nel dansk, hvilket ud over hakkebøffer også betyder pizzaer, pomfritter og burgere. Den anden plejehjemstype henven der sig til de dårligst stillede danskere med mellemøstlig og/eller muslimsk baggrund. Denne gruppe er plaget af mange af de samme livsstilsproblemer som de fattigste etniske danskere på grund af for meget fedt, sukker og salt, men madretterne er temmelig anderle des, og det samme gælder behovet for religiøse højtider og anden kultur, her under hvad der skal hænge på væg gene. Den tredje plejehjemstype henven der sig til de dårligst stillede danskere med anden etnisk og kulturel bag grund end de to ovennævnte. Her kommer der en masse udfordringer med sprog og kultur, især jo kortere tid folk har boet i Danmark. Fælles for alle tre grupper vil forment lig være profilen for deres behov for pleje, som handler om livsstilssyg domme, fordi kosten for alle tre grup per ganske ofte igennem hele livet har været for usund. Til gengæld er de ikke nødvendigvis så gamle, at de mens er blevet et problem. De tre grupper vil kulturelt, madmæssigt og i forhold til muligheden for involvering fra børn og øvrig familie være ret for skellige. Måske kan man bygge pleje hjem, som i medicinsk forstand byg ges op, så de passer til helbredsprofi len for alle tre grupper, men hvor man så fx deler hjemmet op i tre afdelinger 34 BOLIGEN Juli/August 2014 Alt i alt vil jeg derfor også antage, at der med fordel kan arbejdes frem imod fem forskellige typer plejehjem i Danmark i fremtiden. med hver sin gastronomiske og kultu relle profil. Dvs. at man reelt laver nogle plejehjem, som fokuserer på hjerte-kar-sygdomme og sukkersyge m.m., og hvor man løbende fordeler værelser, fællesarealer og ressourcer efter den kulturelle sammensætning. Dvs. at man også ændrer mad og kul turtilbud, således at alle kan føle sig hjemme. Den fjerde gruppe er gennemsnits danskeren, som i fremtiden slet ikke nødvendigvis er etnisk dansk; det er den middelklasse, som også omfatter en stor og ressourcestærk immigrant gruppe. Her vil plejebehovene på mange måder ligne de tre forrige, men folk vil være ældre, når de kommer til plejehjemmet, ganske enkelt fordi de har levet sundere. Dermed følger alt andet lige også flere demente. Kultu relt, aktivitetsmæssigt og gastrono misk vil det næppe være praktisk mu ligt at dele folk op, til gengæld vil det være oplagt at lave en bred vifte af valgmuligheder angående både mad og aktiviteter. Den femte gruppe er de økonomisk stærke ældre, som i fremtiden generelt først vil få behov for plejehjem, når de er over 95, eller som er fysisk friske, men som lider af demens. De vil på den ene side stille højere krav til både komfort, plejens kvalitet og gastrono misk kvalitet og variation, og på den anden side vil de også have penge til at kunne betale for det. Det strider imod den offentlige sek tors lighedsværdier at skulle indrette fem vidt forskellige slags plejehjem og måske endda opbygge en plejehjems model omkring brugerbetaling for ekstra luksus til de bedst stillede. Men overvej alternativet: Hvor vellykket vil det være, at ressourcestærke, velud dannede 98-årige med penge på kiste bunden, som gerne vil betale for frisk sushi, god vin og et bad hver dag, skal tilbringe deres sidste år sammen med 68-årige svage ældre, som har været på overførselsindkomst og junkfood det meste af livet? Og vice versa? Mon ikke vi alle sammen, når den tid kommer, helst vil flytte ind i et læk kert plejehjem med interiør og betje ning, som både minder om vores hjem og et godt hotel, og hvor man ved elek tronikkens hjælp selv kan bestille de serviceydelser, man har behov for: bad, hårvask, fodpleje, massage, hjælp til at komme i seng og op af sengen igen, påklædning, rengøring osv.? BOLIGEN BL DANMARKS ALMENE BOLIGER NR. 7/8 JULI/AUGUST 2014 81. ÅRGANG Domen blev politikernes hjemmebane Almene byggerier ramt af kartelsag Tømrer- og snedkerfirma tiltalt for at betale konkurrenter for at komme med højere tilbud i forbindelse med licitation. ASBO Domea Administrationsselskab Foto: Anna-Lene Riber LEDER VI ER KLAR TIL BOLIGFORLIG Af Bent Madsen BL skal gøre poli tikerne opmærksomme på, at der også i opgangskon junkturer er behov for gennemgribende renoveringer for at sikre gode bolig områder. BOLIGEN Juli/august 2014 81. årgang ISSN 0108-2590 Udgiver: bl BL Dan 4 12 INDHOLD 4 8 10 28 EVENTSTRATEGI NU OGSÅ LOKAL Almene boligorganisationer har sammen med entreprenører skaffet mange unge men nesker en praktikplads. På Hjallerup Marked lod 4. kreds elever fra de tekniske skoler kæmpe om pladserne i en slags fagenes fest. ROEN GENETABLERET I MJØLNERPARKE Struktør- og elektrikerlærlinge arbejder koncentreret med dagens opgaver. Hård dyst om lærepladser Lærlingenes formand er imod, men både uddannelser og boligorganisationer synes, det er en god idé at lade elever konkurrere om lærepladser. Af Jan Kaare redaktion@bl.dk Foto: Michael Bo Rasmussen H Øverst: De seks finalister fra el- og struktørfagene, lige efter vinderne er fundet. Nederst: Jens Ole Jørgensen, Bolig Hjørring, får en snak med et par af markedsgæsterne. Hvorfor står I bag sådan en dyst? Der har i lang tid været fokus på de svage elever. Det her er en lejlighed til at gøre opmær KORT NYT BL OVERVEJER UDMELDELSE AF KOOPERATIONEN Dybtgående uenighed om indgåelsen af en ny hovedaftale gør nu, at BL Danmarks Almene Boliger overvejer udmeldelse af Kooperationen. En enig bestyrelse i BL har godkendt, at man har afsendt et brev om udmeldelse pr. 1. januar 2016, men samtidig fort EN HÅND TIL DE HJEMLØSE EKSKLUSIVT PIGETEATER TIL VOLLSMOSE Teatergruppen Girl Be Heard har prøvet lidt af hvert. De har turneret i hele USA, hvor de blandt andet har optrådt for FN og i Det Hvide Hus. Og under deres besøg i Europa har de optrådt i London sammen med den verdensberømte skuespiller Mjølnerparken vender skuden En holdningsændring hos beboerne har medført, at det tidligere udskældte og utrygge boligområde på Nørrebro nu fuldstændigt har ændret karakter til et tryggere område. Af Samina Usman sau@bl.dk Foto: Emil Hornstrup Jakobsen Mohammed Chabib mener ikke, at det er flovt at D et er ikke sket over en nat eller to. Faktisk har det taget omkring syv års hårdt arbejde at få vendt tankegan gen hos ikke kun beboerne, men også hos Lejerbos ansatte for at få skabt gen sidig tillid. Vi er i Mjølnerparken på Nørrebro. Her viser det seneste tryghedsindeks fra Københavns Kommune, Boligselskab udvikler almene boliger til Carlsberg Som det første almene boligselskab vil Lejerbo tilbyde almene familieboliger på Carlsbergs historiske bryggerigrund. Der er indflytning i Humlehaven i 2016. Af Kristoffer Friis kfs@bl.dk Illustrationer: White Arkitekter H umlehaven. Det er ikke Sådan kan gårdrummet til Humlehavens omkring 70 lejligheder i Carlsberg Byen komme til at se ud. mum tre år på grund af fi nanskrisen. Men måske har tiden været god i forhold til at skabe en sammenhæn gende bydel? Over de næste 10-15 år vil udviklingssel skabet Carlsberg Byen i hvert fald opføre 3. Adolfo Rodriguez var dagens mand i Galgebakken, efter han havde taget initiativ til demonstrationen. Her giver han sin velkomsttale til de omkring 200 fremmødte beboere. Galgebakken siger nej til vold Igennem længere tid har mange beboere i Galgebakken følt sig utrygge grundet stigende kriminalitet Afdelingsformand Biba Schwoon taler med de fremmødte politifolk om, hvordan beboerne oplever kontakten til politiet. De er selv interesserede i at forbedre det knap så gode indtryk. Hele forsamlingen stemte i, da Galgebakkens kor sang for til Albertslundsangen. tionen ifølge afdelingsformand Biba KORT NYT FLERE KOMMUNER BRUGER NYTTEJOBORDNING Fra januar til april er antallet af kommuner, der sender ledige i nyttejob, tredoblet. Dermed er der en forventning om, at ordningen i de kommende måneder udbredes til alle kommuner. Ordningen er en del af kontanthjælpsreformen, som trådte i kraft den GØR DIN HVERDAG LIDT LETTERE LANGT DE FLESTE BEBOERE MED PSYKISK SYGDOM LÆGGER DU SLET IKKE MÆRKE TIL DE BOR OG LEVER SOM ALLE ANDRE. Men engang imellem skiller en beboer sig ud. I vores folder finder du gode råd til at møde beboeren, så I begge får en god oplevelse. Bestil guiden ved at skrive a BEGIVENHEDEN DER BARE VOKSER Af Lukas Sloth Folting, Michael Thorberg, Kristoffer Friis, Regnar M. Nielsen Foto: Martin Ljung Krabbe 16 BOLIGEN Juli/August 2014 INDBLIK FOLKEMØDE 2014 Af Lukas Sloth Folting, Michael Thorberg, Kristoffer Friis, Regnar M. Nielsen og Heidi Andersen Foto: Martin Ljung Krabbe Foto s. 16-17: Polfoto P olitikere, kunstnere, organisationsfolk, miljøaktivister, hjemløse, landmænd, skibsredere, skoleelever, almene beboere, journ PROBLEMET ER ULIGHED I 2020 vil boligpriserne være steget med 20 procent i forhold til i dag. Så frisk var prognosen fra cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, Lone Kjærgaard, i forbindelse med et arrangement om udkants-/vandkantsproblematikken, der blev afholdt af kommunikationsbureauet Prime Time. INDBLIK FOLKEMØDE 2014 I panelet stod (fra venstre) Martin Kjær Probst, formand for CePI, Maria Stærke, formand for Center for Boligsocial Udvikling, Bent Frederiksen, adm. direktør for Boligforeningen 3B, Michael Ziegler, borgmester i Høje-Taastrup Kommune, samt Martin Henriksen, udlændinge- og i NØGLEORDENE VAR FOREBYGGELSE OG EXIT Hvad fylder mest i danskernes prioritering. Tæller man antallet af arrangementer om et bestemt emne, giver det en god indikation. På Folkemødet var tryghed og bandekriminalitet blandt topscorerne. HOS DET KRIMINALPRÆVENTIVE RÅD Nogle brugte mere alternative vej INDBLIK FOLKEMØDE 2014 VISIONEN OM ET FORSAMLINGSHUS LYKKEDES M ed langt over 2.000 selvstændige arrangementer på kun fire dage var der hård konkurrence om opmærksomheden på Folkemødet. Alligevel var der konstant trængsel omkring BLs Dome for at komme ind til foredrag, debatter, tv-krydsild, god Boligsocialt arbejde: Virker det? Og hvem skal betale? tiviteter og mentorforløb til udsatte unge. For ham var Der var enighed om, at det boligsociale arbejde i dén grad gør en forskel. Men hvem skal betale? Og hvor skal en vigtig pointe, at man også satsede på at støtte projekter, som kommer inini Her kan du via QR-koden scanne dig ind på videoer, som er optaget i forbindelse med arrangementer, der blev afviklet i BLs dome. Hvis du ikke kan scanne koderne, kan filmene også ses, hvis du går ind på Boligens hjemmeside www.blboligen.dk CLEMENT TALK HELHEDSSKOLEN Kan helhedsskolen være løftestan t kort ny Masser af leg - attraktive priser Ævl og kævl fremtvinger fusion på Als er Fyret forretningsfør afkræves løn retur uden godringer i to afdelinger eingsfører for af deres afdelingsb Den fyrede forretn se del ken Boligselska r. det, der engang var else styr nu er k, bliv dkrav var bet af GEOGRAFISK SET EN IDEEL FUSIONSPARTNER den 26. juni (efter at nærvæ rende nummer af Boligen gik i trykken) og den 3. juli. Hos SØBO til august. Formand: Intet givet ASBOs formand, Heidi Jen sen, tør ikke tage udfaldet for givet og husker, hvordan det gik ved to generalfor samlinger i fjor: Ved den 100.000 kroner for at holde sig væk I den første af en stribe kartelsager er et entreprenørfirma tiltalt for i 14 tilfælde at have overtrådt konkurrenceloven. Heriblandt et, hvor to almene boligselskabers fælles projekt blev fordyret. Af Jørn Nyvang jn@bl.dk Foto: Karin Peitersen K øbenhavns davæ KORT NYT FUSION GIVER 2.000 LEJEMÅL I ODDER OG AARHUS DE NOMINEREDE TIL BEDST PÅ NETTET ER... Det er på Forvaltningskonferencen den 19. og 20. august, at vinderen af Bedste Boligorganisation på Nettet 2014 skal findes. Tilstanden på sektorens hjemmesider er blevet gennemgået af Rambøll, men en Madklub styrker sydhavnske mænds sundhed Hver mandag mødes en gruppe enlige mænd over kødgryderne i den københavnske Sydhavn. De lærer at begå sig i et køkken, og at kaninføde ikke blot er et kvindefænomen. Af Katrine Nadia Jørgensen redaktion@bl.dk Foto: Thomas Arnbo J eg har butternut, broccoli Kevin (th.) er HIV-positiv, har rygerlunger og epilepsi. Før han blev inviteret ind i madklubben, levede han af færdigretter og friture fra grillen. Før jeg begyndte i madklubben, spiste jeg mikrobølgemad eller gik på grillen. Det er godt for mig at få noget sundt at spise, for jeg er ikke selv god VELKOMMEN HOS ELGIGANTEN ERHVERV! Vi sælger også prisvenlige kvalitetskøkkener til erhvervslivet Hos Elgiganten Erhverv får du... Salg og service til private og offentlige virksomheder Specielle erhvervsløsninger til store og mellemstore virksomheder, butikker, mindre firmaer etc. Morten Bøgelu Formandstræf. BL's tidligere formand, Henning Kirk Christensen (th.), var gæst på repræsentantskabet. Her får han en lille snak med den nuværende formand, Palle Adamsen, og BL's næstformand, Vinnie Hansen. EN TALE OM ITALESÆTTELSE Palle Adamsen blev genvalgt som formand for BL Danmarks Almene Boli Panelets analyse og mening Boligens filosof, Lene Andersen, går i rette med Boligen. Fremtidens plejehjem skal bygges til udsatte grupper af etniske og ikke etniske danskere, der i langt højere grad grundet livsstilssygdomme kommer til at indtage fremtidens plejehjem end de succesfulde 68'ere, som Bettina Post Nathan R. Muelas Birgit Andersen Aydin Soei SOCIALRÅDGIVER, DEBATTØR ARKITEKT SKOLELEDER JOURNALIST, FORFATTER Flemming Balvig Gert Nielsen Lene Andersen Hans Engell PROFESSOR, KRIMINOLOG TIDL. DIREKTØR I BL FILOSOF POLITISK KOMMENTATOR ger i retning af, at folk generelt Panelets analyse og mening stilssygdomme, såsom diabetes og hjerte-kar-sygdomme, og de skal fejre jul og påske og fødselsdage med dan nebrogsflag, maden skal være traditio nel dansk, hvilket ud over hakkebøffer også betyder pizzaer, pomfritter og burgere. Den anden plejehjemstype henven der sig til 5.-6. september 2014 FÅ S TAND TILBA E GE! Få del i de mange milliarder, der investeres de kommende år i den almene sektor! De almene boligselskaber skal i perioden 20142016 investere over 30 milliarder kroner i renoveringer og nybyggeri! På Almene Boligdage 2014 har leverandører og producenter mu KURSER OG KALENDER OPFØLGNING PÅ UDLEJNING Få den seneste udvikling på området, både i lovgivningen og i nye domme og få besvaret spørgsmål, som du har med hjemmefra. Det giver dig mulighed for at få indflydelse på kursets diskussioner og indhold. DELTAGERE: Kurset er for dig, der har deltaget i BL TIL KURSUSADMINISTRA TIONEN AUGUST FORVALTNINGSKONFERENCE Tirsdag d. 19. august til onsdag d. 20. august 2014 Kursusnr.: 2014-0109 Sted: Hotel Nyborg Strand, Nyborg Pris: 3.800 kr. SEPTEMBER ALMENE BOLIGDAGE Fredag d. 5. september til lørdag d. 6. september 2014 Kursusnr.: 2014-0001 Sted: Bella Ce NOTABENE ALMEN BYGHERREFORMAND Bygherreforeningen har fået en formand fra den almene boligsektor: Rold Andersson, byggedirektør i KAB. Jeg brænder vildt for det her område og er så smigret over at være blevet valgt som formand for Bygherreforeningen, udtaler Rolf Andersson til Building Supply. Bygh minde Andelsboligforening. Det nye navn er sammensat sådan, at det ikke har været nødvendigt at udskifte internetadressen. Den er fortsat www.jab1946.dk. næstformand i Skandinavisk Datacenter A/S, næstformand i Lokale Pengeinstitutter, og han er bestyrelsesmedlem i Finansrådet, Finanscenterets Udda Derfor skal du skifte til en sikkerhedsdør. Først og fremmest får lejlighederne en ny sikkerhedsdør af stål, som holder tyve ude. For selv om det er vigtigt med en god lås på dørene, så er det svært opbrydelige sikkerhedsdøre, som får tyven til at give op. Men der er også andre fordele. Vore sikkerh