Boligen 11-2014

BOLIGEN BL DANMARKS ALMENE BOLIGER NR. 11 NOVEMBER 2014 81. ÅRGANG Vil regeringen skrue op eller ned for opsvinget? NED Overvågning gør en forskel Hærværkskontoen formindsket med 40 procent i Toveshøj i Aarhus, efter man har opsat videokameraer i området. OP Succes i Europa Tre danske boligorgani

LEDER SKRU IKKE NED FOR OPSVINGET Af Bent Madsen Renoveringer be laster ikke stats finanserne. Beboerne betaler jo selv for dem. Tværtimod kommer der flere skatteindtægter og færre udgifter til dagpenge. BOLIGEN November 2014 81. årgang ISSN 0108-2590 Udgiver: bl BL Danmarks Almene Boliger Studies

8 18 INDHOLD 4 34 EUROPÆISK SUCCES European Responsible Housing Awards en ny europæisk pris, der gives for at fremme social ansvarlighed i fem kategorier. Tre danske boligorganisationer blev hædret i Bruxelles. 8 SLUT MED STORSKRALD 10 12 I Kalundborg fik afdeling smadret en eminent affaldsord

Sådan en pris giver stolthed i DAB. Den skal være synlig i huset. I EU-sammenhæng er vi langt fremme, men vi skal følge med i arbejdet i andre lande. Vi kan hjælpe og inspirere, siger Henrik Berg, som er formand for DAB. Han flankeres af direktør Niels Olsen og det team af medarbejdere, som har ståe

bolig- og velfærdsminister, Margaret Burgess. Og hun slog tonen an, for medbestemmelse og involvering af le jerne i europæisk kontekst er undta gelsen i Europa, hvor over 25 millioner mennesker bor i social housing. Det at bo handler om mennesker. Og om fællesskab. Vi skal invitere folk ind og lad

KORT NYT GADEPLANSINDSATS I VOLLSMOSE VIRKER Foto: Tine Goll BEBOERNE Belastede unge koster samfundet mange penge det er ikke en hemmelighed. Men nu er der kommet tal på, hvor meget de egentlig koster samfundet. Over bare fem år koster de mest belastede unge samfundet 900.000 kroner mere end lovlyd

KL OG BL VIL ØGE SUNDHED OG BESKÆFTIGELSE KL og BL indgik i 2013 et partnerskab om løsningen af de boligsociale udfordringer i udsatte boligområder. Partnerskabsaftalen udvælger hvert år et tema at sam arbejde om. I år er temaet sundhed og beskæftigelse. Nu præsenterer de to organisationer syv konkr

Tværkommunalt affaldsselskab begyndte at kræve betaling af beboere i alment boligselskab. Miljøstyrelsen gav samtidig selskabet besked på at stoppe. Niels Krøyer på stedet, der tidligere husede afdelingens velfungerende genbrugsplads. God genbrugsordning smadr Af Jan Kaare redaktionbl.dk Foto: Kurt

BEBOERNE SKAL HAVE DERES PENGE TILBAGE Det er ikke kun beboerne i Lejerbos afde- ling på Klosterparkvej i Kalundborg, der un- drer sig over, at de det meste af et år fejlag- tigt har skullet betale en afgift for at afle- vere ting til genbrug. Kalundborg Kommunes repræsentant i affaldsselskabet Ka

Pushere fordufter efter videoovervågning I Toveshøj i Brabrand er hærværkskontoen formindsket med 40 procent, efter man har opsat videokameraer i området. det mener afdelingsfor mand Anett Sällsäter Chri stiansen, Toveshøj, er billigt sluppet: Set i forhold til, at man nu kan have sine ting i fred

POLITIET: BOLIGSOCIALE INDSATSER VIGTIGE Hos Østjyllands politi mener politi- kommissær og leder af den kriminal- præventive afdeling, Allan Aarslev, at videoovervågning ikke bør stå alene. Han fortæller, at det i visse sagsty- per kan være kriminalitetsforebyg- gende. Erfaringen viser, at i bolig

Kommuner og byggeriet: Pas på beskæftigelsen Kommuner og byggeriets parter finder regeringens udspil til det kommende boligforligs investeringsramme utilstrækkelig. Af Regnar M. Nielsen rnbl.dk M andag den 20. oktober offentlig gjorde regeringen sit udspil til et kommende boligforlig. Tre dage se n

at det kan være ved at komme. Men fastholder man ikke den renoverings ramme for de almene boliger, vi har nu, svarer det til at skrue ned for op svinget, fortsætter han. En dugfrisk analyse fra AE viser, at indikatoren for mangel på arbejdskraft i byggeriet fortsat ligger på det meget lave niveau,

Køen til renoveringsstøtte fra Landsbyggefonden For beboerne i godt 600 boligområder fordelt i Danmarks kommuner er de igangværende boligforhandlinger be stemmende for, om og i givet fald hvornår de får en tidssvarende bolig. Det er de mange, som bor i afdelin gerne, der står på venteliste til renov

KAN IKKE HOLDE VANDET UDE Lars-Jørgen Pedersen kæmper en daglig kamp med det indtræn- gende vand. Hans affugter samler over tre liter vand i døgnet. Foto: Stefan Kai Nielsen HØJBJERG VÆNGE I HERLEV Lars-Jørgen Pedersen kæmper en kamp imod vand og skimmel- svamp, fordi boligen er dårligt isoleret. La

KORT NYT VALLENSBÆK BYGGER ALMENT IGEN DELTIDSSINGLER PÅ FREMMARCH I mange år var Vallensbæk kendt for at være en kom mune med usædvanlig få almene boliger: Én afdeling med 172 lejligheder. Men de tider har ændret sig. Nu rummer kommunen 479 almene boliger, og dens politi kere spørger efter endnu f

Blomstrende nytænkning kan spare 60 - til fordel for økonomi og miljø Innovative varmepumpe tørretumblere med store fordele Reducer energiforbruget med op til 60* med varmepumpe-teknologi Skånsom tørring i patenteret SoftCare-tromle Optimalt tørreresultat med patenteret PerfectDry restfugtighedsm

Hizb ut-Tahrir demokrati - beboerdemokrati INDBLIK af Sofie Pedersen redaktionbl.dk Fotos: Polfoto F ørst var der sagen om afskaffelse af juletræet i Egedalsvænge. Så kom uddeling af løbesedler med opfordring til ikke at stemme til kommunal valget. Og i foråret kom historierne om fodboldklubben Brø

INDBLIK Hizb ut-Tahrir Omkring 500 danske muslimer er samlet på Nørrebro til fejringen af Eid i en march arrangeret af Hizb ut-Tahrir Skandinavien. BOLIGEN november 4 19

Forsker: Hizb ut-Tahrir er ingen stor demokratisk trussel imod boligforeninger Et politisk parti, der ikke stiller op til valg. S kal boligforeningerne til at frygte, at Hizb ut- Tahrir målrettet vil bruge beboerdemokratiet til at fremme deres udemokratiske værdier? Nej! Det er der ingen grund til

INDBLIK Hizb ut-Tahrir vedtaget af folket, og det afviser de. Jeg tror, at det er den måde, at Hizb ut-Tahrir prøver at argumentere for, at det er forbudt at deltage i kommunal- og lands politik, mens det er ok at være med i en afdelingsbe styrelse. Men det er en form for argumentation, som ikke ri

somhed. Hver gang de får mulighed for at fremstille sig selv som nogle, der taler på alle danske muslimers vegne, føler de sig betydningsfulde. De har en form for kollektivt storhedsvandvid, hvor de virkelig tror, at de påvirker, hvordan folk tænker. De tror, at vi én for én vil indse, at demokrati

INDBLIK Hizb ut-Tahrir FAKTA OM HIZB UT-TAHRIR Hizb ut-Tahrir er et internationalt parti med af delinger i mange lande. Partiet er stiftet i 1953 i Jerusalem, og navnet Hizb ut-Tahrir betyder befrielsespartiet på arabisk. Hizb ut-Tahrirs overordnede mål er at indføre en islamisk stat et kalifa

Fejringen af Eid på Nørrebro. Arrangeret af Hizb ut-Tahrir Skandinavien. Et ungdomsfænomen Når unge søger imod Hizb ut-Tahrir, kan det ses som et ungdomsoprør. Men det er ikke et uskyldigt ungdomsoprør, advarer tidligere medlem. Konsekvensen er, at hele boligområder rammes af en hadsk stemning. D er

Del af større islamistisk miljø F oruden Hizb ut-Tahrirs godt 100 medlemmer vil de 500 til 600 personer, som deltager i studie kredse om Hizb ut-Tahrirs ideologi og kommer til organisationens arrangementer, også blive fuldgyl dige medlemmer. Opnåelse af medlemskab er dog en længere proces. Det kræve

Boligforeninger skal forebygge voldelig ekstremisme Boligforeningerne spiller ifølge Politiets Efterretningstjeneste en vigtig rolle i at forebygge, at religiøs radikalisering udvikler sig til voldelig ekstremisme. Det er vigtigt, at boligsociale medarbejdere taler åbent med de unge, hvis de ser gru

INDBLIK Hizb ut-Tahrir FOREBYGGELSE AF VOLDELIG RADIKALISERING I alle landets politikredse er der oprettet tværfaglige enheder med særligt fokus på forebyggelse af radi- kalisering. Disse risikofaktorer er ofte til stede i forbindelse med voldelig radikalisering: markante adfærdsæn- dringer, vr

KORT NYT FOLDERE OM DIGITAL POST TIL UDENLANDSKE BEBOERE NYT BOLIGSOCIALT Ka reebidda Boostada Dijita l ah ee masuuliyiinta dawladda Mange borgere med ikke-vestlig baggrund Boostada er ikke klar til at mod Dijital ah ee tage digital post til den aad qabto naafonimo kuu diiddan in aad masuuliyiinta

l e s r va Ad Pas på driftstal for vaskerimaskiner! Er du sikker på, at du opnår de besparelser på el og vand i dit nye vaskeri, som du bliver lovet? Indgår skyllevandet for eksempel i driftsberegningerne? Er der vasket i en tom eller fyldt maskine? Og fremgår det tydeligt, hvilken type vask beregni

BL LANCERER PANEL OM YDEROMRÅDER BL Danmarks Almene Boliger ønsker en debat om yderområdernes fremtid. Nyt ekspertpanel skal komme med debatoplæg. Af Kristoffer Friis kfsbl.dk H vor går man hen, når væksten går ned? Landsbydød, fraflytning, tomme huse. Udsigterne er ofte dystre, når talen falder

Annonce Alm Be tlf. stil t : 4 ilbu 05 d 6 1 på 97 6 en e B Bes øg o ell a C ligda os p ge en ter 5.- å 6. et s på sta epte m nd M5 ber 6 i B Renovering af vand- og varmerør, hurtigt, billigt og uden byggerod! Før i tiden skulle man leve med byggerod, støv og larm i flere uger, hvis utætte eller til

Nye lejere ønskes. Dusør gives. Tomme boliger er en udfordring, men det er mulighed for at tænke nyt og anderledes. Stadig flere boligorganisationer finder på kreative måder at udleje deres tomme boliger. Af Martin Krabbe redaktionbl.dk K unsten at udleje tomme boliger bliver forfinet i disse år. S

BÅTHORN SIGNALERER SUCCES BÅÅÅÅÅT Fællesbo har installeret et gammeldags båt- horn i Boligbutikken. Hornet finder anvendelse, når det lykkes en af Fællesbos boligrådgivere at udleje en tom- gangsbolig. Vedkommende trykker da på hornet. Vi har fået installeret hornet for at kunne fejre vores succe

Husene i Søndbjerg er i god stand, men bærer præg af at have stået tomme i flere år. Med en rengøring og opvarmning kan de gøres indflytningsklare på kort tid. Gode huse, som ingen vil leje Specielt de helt små landsbysamfund er ud- fordret, når det gælder om at udleje almene boliger. I Søndbjerg er

DIREKTØR: ALLE ALMENE BOLIGER SKAL VÆK I DE SMÅ LANDSBYER Per Dyhr Jensen er direktør i Bomidt- vest, og han er frustreret over, at man til- syneladende ikke har de nødvendige redskaber til at løse udfordringerne med tomme almene boliger i de helt små by- samfund i yderkanterne. Hans håb er, at man

Ejendomsfunktionærer tjener for meget Effektiviseringsrapport udgivet af Finansministeriet og Ministeriet for By, Boliger og Landdistrikter anbefaler lavere lønninger til blandt andet ejendomsfunktionærerne i den almene boligsektor. Rapportens anbefaling undsiges af ministeren. Af Regnar M. Nielsen

atrifonden tidligere på året, så er det ikke altid ganske ufarligt, fortsætter han. Ministeren garanterer da også for, at der i hans tid som minister ikke kommer dekreter ud, som kunne medføre en lønnedgang for de ansatte i den almene bo ligsektor. Det gør der ikke i min tid som minister. Og det

HUSLEJEREGISTRET HAR HJULPET ALLE PARTER Stor tilfredshed i Udbetaling Danmark over samarbejdet med Landsbyggefonden. Det har gjort det nemmere for almene beboere at få den rigtige boligstøtte. Af Jørn Nyvang jnbl.dk B orgerne, boligselskaberne og Ud betaling Danmark har fået det nemmere, fordi Lan

Derfor skal du skifte til en sikkerhedsdør. Først og fremmest får lejlighederne en ny sikkerhedsdør af stål, som holder tyve ude. For selv om det er vigtigt med en god lås på dørene, så er det svært opbrydelige sikkerhedsdøre, som får tyven til at give op. Men der er også andre fordele. Vore sikkerh

Panelets analyse og mening BLS tidligere direktør, Gert Nielsen, erkender, at han var en af de mange, der var skeptiske, da Aalborg i 2010 fik tilsagn til et sandt byggeboom af ungdomsboliger. Var der virkelig efterspørgsel til så mange boliger på en gang? I dag indrømmer han, at han og de øvrige sk

Bettina Post Nathan R. Muelas Birgit Andersen Aydin Soei SOCIALRÅDGIVER, DIREKTØR ARKITEKT SKOLELEDER JOURNALIST, FORFATTER Flemming Balvig Gert Nielsen Lene Andersen Hans Engell PROFESSOR, KRIMINOLOG TIDL. DIREKTØR I BL FILOSOF POLITISK KOMMENTATOR ved at igangsætte det store antal ung domsboliger.

Panelets analyse og mening Henius House på Eternitgrunden. Fælleshus i farvet bygning på tagterrassen. godsbanearealet og eternitten ud imod universitetet i Aalborg Øst, hvor en del boliger også er placeret på selve campus. Alle boliger er med køkken og eget badværelse, og det er en kombination af

KORT NYT Direkte fra dansk fabrik 45 års jubilæum i 2014 God kvalitet til gode priser Vedligeholdelsesfrit Gratis rådgivning Alle produkter iht. EN 1176 Henvis til Boligen og få jubilæums priser på alle produkter i 2014, f.eks.: Priserne er ekskl. moms, fragt og montering ALMENNET.DK FRA HJEM

KURSER OG KALENDER TEMADAG OM LEDELSESUDFORDRINGER VED BRUG AF SOCIALE MEDIER PÅ JOBBET DELTAGERE Alle med arbejdsgiveransvar og med interesse for emnet i små og mellemstore organisationer. FORMÅL Temadagen gennemgår arbejdsgi- vers muligheder for at regulere an- sattes brug af sociale medier i virk

SE ALLE KURSERNE PÅ BL.DK NOVEMBER DECEMBER BOLIGJURA (MODUL 2) Mandag d. 3. november til tirsdag d. 4. november 2014 Kursusnr.: 2014-0059 Sted: Hotel Haraldskær, Vejle Pris: 29.500 kr. (alle moduler) DUS FOR ORGANISATIONS- BESTYRELSESMEDLEMMER Onsdag d. 19. november 2014 Kursusnr.: 2014-0202 Sted:

NOTABENE NY DIREKTØR I 3B Enggaardens nye formand, Marianne Søe, overrækker sin forgænger igennem 40 år, Svend Gade, beviset for, at han er blevet æresmedlem. Foto: Nibe Avis FORMANDEN GIK EFTER 40 ÅR OG BLEV ÆRESMEDLEM Den samme formand for en boligforening i 40 år. Hvem kan slå den? Svend Gade h

4 10 6 9 1 7 ROTTER UNDER TOILETBRÆTTET Renoveringen af ejendomme på Kirkeskov Allé hos Do mea får rotter til at kravle i udhuse og opgange. Især de beboere, der bor i de nederste etager, kan føle sig nød saget til at placere tunge ting på toiletbrættet for at und gå de uvelkomne gæster. Vi kender u