Shukri Aref Khalbash flygtede til Danmark fra Syrien i slut- ningen af 2014. Han glæder sig meget til at få foden in- denfor på det danske arbejds- marked, mens han venter på at blive genforenet med sin familie. Shukri Aref Khalbash er til at begynde med i prak- tik to dage om ugen og går tre dage på sprogskole. Sct. Jørgen. Flygtninge får i dag færre penge fra det of fentlige, og mange kan der for have svært ved at betale husleje, og en stor del af flygtningene er enlige, hvil ket kan gøre det svært at matche dem med de boliger, der bliver ledige. Boligselskabet har valgt at tackle udfordringerne ved i nogle tilfælde i en pe riode at sænke huslejen en smule for at hjælpe flygtnin gen til en bolig. Boligselskabet Sct. Jør gen arbejder også med inte gration på anden vis. Man har netop indgået en aftale med kommunen om at be skæftige fem syriske flygt ninge i en periode på syv måneder. De skal assistere ejendomsfunktionærer og løse andre praktiske opga ver. Vi vil generelt gerne være med til at sørge for, at flygtninge bliver velinte greret, og det er ikke nok for dem at have en bolig. De skal også finde en plads på arbejdsmarkedet, siger Hans Erik Lund. Viborg Kommune har si den januar modtaget 150 flygtninge, og man venter, at antallet vil stige frem over. Hele lokalsamfundet skal med I Rødkærparken satser man på at få hele byen med til at integrere boligafdelingens flygtninge. I Rødkærparken i Rødkærsbro sydøst for Viborg har man valgt at være proaktiv i for hold til flygtninge. Når der rykker flygtninge ind i ledige boli ger, bliver de med det samme kontaktet af frivillige og opfordret til at være med i akti viteter. Resultat: Næste gang, der skal være fællesspisning i Kvartershuset, er det fire syriske flygtninge, der står for madlav ningen, og 10-15 flygtninge er med i den lokale fodboldklub. I vores boligområde ved vi, hvilke kon sekvenser det har at være isoleret fra det omkringliggende samfund. Derfor har vi fra begyndelsen valgt at gå aktivt ind i integra tionen, så flygtningene hurtigst muligt kommer med i fællesskabet, siger afde lingsformand formand Poul Bloksgaard. Gerne tolkehjælp Rødkærparken er en del af en social hel hedsplan, og der har tidligere været proble mer med ghettodannelse. Derfor er afde lingsbestyrelsen meget opmærksom på, at integrationen kommer til at omfatte hele bysamfundet. Når man har været i et område, hvor folk helst flyttede fra, er det afgørende, at det ikke kun er hos os, flygtningene bliver integreret. De skal med i hele byens liv. Derfor har vi været med til at tage initiativ til at holde borgermøder for at skaffe frivil lige fra hele Rødkærsbro, siger afdelings formanden. Det er samspillet imellem beboere, bolig selskab og kommune, der er krumtappen i en vellykket integrationsproces, og selvom det er gået godt indtil nu, vil Poul Bloks gaard gerne have, at kommunen kommer endnu mere på banen. Man kan lære hinanden at kende ved at spile fodbold sammen, men det går meget nemmere, hvis der til at begynde med er mulighed for at tale sammen. Derfor håber jeg, at kommunen vil stille tolke til rådig hed, når vi får behov for det. Rødkærparken består af 96 boliger. Stor forskel på samarbejde Det er langt fra i alle kommuner, at samar bejdet imellem kommuner og boligselska ber fungerer optimalt, når det handler om at finde boliger til flygtninge. Det mener boligsocial konsulent i Kom munernes Landsforening, Kathrine Bek Ny boe. Det umiddelbare indtryk er, at der er stor forskel på, hvor godt samarbejdet fun gerer, men vi har ikke nogen samlet viden på området. Det forsøger vi nu at skaffe, siger konsulenten. Som en del af en større undersøgelse af integrationsarbejdet i kommunerne vil KL i løbet af de kommende måneder under søge, hvor det går godt med boligindsat sen, og hvor det går mindre godt. BOLIGEN februar 2016 15 BOLIGEN BL DANMARKS ALMENE BOLIGER NR. 2 FEBRUAR 2016 83. ÅRGANG Op og ned ad Ryesgade Hold fingrene væk Et markant flertal af den danske befolkning mener ikke, at enlige forældre på kontant- hjælp skal have deres indkomst reduceret. Affyring af bomber er ikke nok Affyring af krysantemum- bomber LEDER DEN DOMINERENDE DAGSORDEN Af Bent Madsen Den onde cirkel ken- der vi alt for godt til i nogle af vores ud- satte boligområder, hvor vi gør et stort arbejde for, at bør- nene skal få uddan- nelse og senere en plads på arbejds- markedet. BOLIGEN Februar 2016 83. årgang ISSN 0108-2590 Udgiver: b 8 INDHOLD 4 8 10 14 BOMBER ER IKKE NOK Boligen har samlet fire sager, hvor lejere enten har sprængt eller på særdeles farlig vis opbevaret krysantemumbomber i den ejen dom, hvor de bor. På trods af at bomberne har en sprængkraft, der svarer til en hånd granat, så er det ikke nok til at blive sat Når en bombe ikke er nok til at blive sat ud Hvor meget skal der egentlig til, for at man kan opsige et lejemål? Det spørgsmål er blevet aktuelt efter sager om krysantemumbomber. Af Michael Thorberg mithbl.dk 11. januar 2015, Vollsmose: En søndag midt i måneden kommer Rul- lemarie helt fra EOD (Exp i kl. 01. gle få sekunder 95, nytårsnat no ng d. ga ne op e en ld fa rk pa or lader indenf fra Gersager r og de hvide tagp Videoovervågning te ef ve gi r fo en nget ud Man kan se udhæ Opgangspartiet blev raseret i Gersagerparken 95 nytårsnat. Fotos: Polfoto For nogle år siden havde man en sag, hvo KORT NYT STOR FÆLLES SJÆLLANDSK VENTELISTE ALMENT TALENT AKADEMI HAR DEBUTERET Deltagerne på uddannelsen Alment Talent Akademi, udbudt af BL, har været sam- let for første gang. Det skete på Hotel Scandic i København den 11. januar, hvor deltagerne og deres chefer var mødt op til første modul om for Markus Sørensen tv. og Niklas Jarnit bag de 56 årgangsbøger med Boligen, de har læst. Foto: Stefan Kai Nielsen EKSPERTER I BOLIGEN Boligen udkommer 11 gange om året. I perioden januar 1958 til december 2014 er bladet udkommet 638 gange med i alt godt 25.000 sider. Niklas Jarnit og Markus Sørensen, d Mødesteder for mænd spirer frem i almene boligområder i Aarhus Et australsk koncept, hvor mænd mødes for at være aktive sammen og skabe netværk, har fundet vej til Aarhus. Her er Det Boligsociale Fællessekretariat gået sammen med boligfor- eninger om at skabe åbne mødesteder for mænd i fire boligomr mødestedet været et skridt på vejen til at komme videre i livet. Han var i foråret ramt af en mindre depression og isolerede sig i sin lejlighed efter ar bejde på det lokale forbrændingsan læg for at undgå kontakt med andre mennesker. Det er de små plus-oplevelser, der gavner, når man har det dårl Afvæbning Ministeren for udlændinge, integration og boliger besøgte Mjølnerparken og afdelinger på Østerbro. Af Regnar M. Nielsen rnbl.dk Foto: Stefan Kai Nielsen D er er trangt i foyeren til Møde stedet i Mjølnerparken først på eftermiddagen fredag den 15. januar. Repræsentanter fra værtsorganisat Boligens fotograf var i hård konkurrence, da Inger Støjberg besøgte Mjølnerparken. Til venstre diskuterer ministeren en sel- fie, som en af områdets unge mænd har taget, hvor han poserer sammen med ministeren. Til højre møder ministeren en større gruppe kvinder, der er bosat i Mjølnerparken. Mødet g Inger Støjberg fik mange oplevelser med hjem fra besigtigelsesturen i Mjølnerparken og afdelingerne i Ryesgade. Boligen talte med ministe- ren om indtryk- kene, da de havde fået lov til at bund- fælde sig. Fritidsjob, helhedsplaner, lokalt politi... Der var mange indtryk, der efter besigtigelsesture Inspektør på Grønjordskollegiet, Steen Ryborg: Solceller på taget er en langt bedre forretning, end penge i banken. Solenergistrøm til fællesvaskeri, udsugningsanlæg, kælder- og trappebelysning Eksemp Inspektør på Grønjordskollegiet, Steen Ryborg, t.h. sammen med Københavns overborgmester Frank Jens Tæt samarbejde skaber plads til flygtninge Boligselskaber og boligafdelinger samarbejder tæt med Viborg Kommune om in- tegration og om at skaffe boliger til flygtninge fra blandt andet Syrien. Af Jan Kaare redaktionbl.dk Foto: Lars Holm H ver måned i 2015 har Viborg Kommune modtaget flygtninge, og Shukri Aref Khalbash flygtede til Danmark fra Syrien i slut- ningen af 2014. Han glæder sig meget til at få foden in- denfor på det danske arbejds- marked, mens han venter på at blive genforenet med sin familie. Shukri Aref Khalbash er til at begynde med i prak- tik to dage om ugen og går tre dage p KORT NYT TINGBJERG RYKKER FOR DE HJEMLØSE Frostgraderne går hårdt udover de hjemløse herhjem- me. Nødherbergene er fyldt op, og særligt hjemløse uden identitetspapirer kan blive nødt til at sove under åben himmel. Men flere steder rykker civilsamfundet nu for at hjæl- pe og lave nødherberg. Blandt a Annoncer E R E ANNE STA U KITEK SAR TE AB KTER Landskabsarkitekter E AB UDVIDET SAMARBEJDE ANNE ST A AUSHOLM U ST OLM LA L E USH SARKITEKT ND I SILKEBORG Siden nytår har 85 procent af de alme- ne boliger i Silkeborg Kommune kunnet fin- des på en fælles ven- teliste. Boligportalen BoligSilkeborg er v DANMARKS BEFOLKNING: HOLD FINGRENE FRA ENLIGE FORÆLDRES BOLIGSIKRING Indblik af Samina Usman & Regnar M. Nielsen saubl.dk rnbl.dk I december fremlagde regeringen, Liberal Alliance, Det Konservative Folkeparti og Dansk Folkeparti et lovforslag om et nyt kontanthjælpsloft Et for- slag, der ifølge r INDBLIK BEBUDET LOFT OVER KONTANTHJÆLP Hvor meget er det acceptabelt at reducere indkomsten for enlige forsørgere på kontanthjælp for at øge incitamentet til at arbejde? 7,7,2 4,1 10,5 20,5 Over 30 30 20 10 Undersøgelsen med oplysninger om, hvad eksempelvis kvinder i forhold til mænd, jyder i forho KONTANTHJÆLPSLOFTET ER PRØVET FØR: IKKE FLERE I ARBEJDE, MEN MANGE FLERE UDSÆTTELSER Antallet af udsættelser efter blandt andet indførelsen af det første kontanthjælpsloft i 2004 steg så voldsomt, at Domstolsstyrelsen skulle ændre sine beregningsmetoder. I 2003 vedtog et flertal i det daværende Folk INDBLIK BEBUDET LOFT OVER KONTANTHJÆLP Udvikling i udsættelser 2002-2012 Antal udsættelser 5000 4000 3000 2000 1000 0 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 År Tallene i figuren stammer fra Domstolsstyrelsen, der har udarbejdet statistikken siden 2002. Tal for udsættelser efter 2012 INDBLIK BEBUDET LOFT OVER KONTANTHJÆLP Historien er ikke ene om at pege på muligheden for, at et nyt kontant- hjælpsloft kan sætte gang i udsættelsesforretningerne. Bl.a. Kommunernes Landsforening og Forælder Fonden frygter, at det vil få alvorlige konsekven- ser for de cirka 30.000 kontanthjælpsmo KORT NYT LEJLIGHEDEN SKRUMPER LIGE EFTER INDFLYTNING Lea Jørgensen og Johan Carlsgart fik deres datter, efter at de underskrev lejekontrakten i september. Lea Jørgensen og Johan Carlsgart samt deres lille datter Eri- ca må indstille sig på, at deres nye almene bolig snart bliver mindre, end hvad der Effektiv kamp imod overfyldte lejligheder i Aarhus Århusianske boligforeninger slår ned på overbefolkede lejligheder med succes. Siden 2013 er antallet faldet med 69 procent. Af Signe Schlichtkrull redaktionbl.dk Foto: Simon Jeppesen E n etværelses lejlighed med otte b eboere. Det er et grelt ekse Annonce Udlejningschef Jette Bøttern Laursen. erne er afmeldt på folkeregi steret. Hver måned dukker der cirka tre nye tilfælde op. Svært at ophæve l ejemål Boligkontoret Århus har ikke ophævet lejemål på grund af overbefolkede lej ligheder. Det har AAB i Aar hus til gengæld forsøgt i en enkelt sag Anmeldelse: Ny bog om Bellahøj giver indsigt i byggeriet som bidrag til den moderne kulturhistorie, men savner lidt af virkeligheden i dag. KLOG COFFEE TABLE-BOG OM BELLAHØJ Af Kristoffer Friis kfsbl.dk B ogen Bellahøj fortæl linger om en bebyg gelse lander på mit skrive bord, samme dag som en and Vores brede sortiment sikrer, at du aldrig går forgæves 799,- 29,- VED 6 PAR Brother labelmaskine PTE550WSP inkl. 4 tape Ninja Ice strikhandske Hpt Håndværker udgave med Wifi, compu- ter-tilslutning og smart phone label-app. Print fra PC eller smartphone/tablet. Til 3.5-24 mm labels. Inkl. tape sort Bolig her, be blokken Kolstru lig gende i H ø p af dem i Aabenraa je , er e n , som Kols forenin g har v trup Bolig entet på at f å revet længe n e d. Foto: Ove St ahl Schmid t. Nedrivningsstop koster boligselskaber dyrt I sidste ende falder omkostningerne tilbage på beboerne. Af Ole Ellekrog oleb Jeg er fuldt ud opmærksom på, at tomme boliger koster boligorganisationerne penge hver eneste dag. INGER STØJBERG UDLÆNDINGE-, INTEGRATIONS- OG BOLIGMINISTER ste kategori vil vi gå noget mere ind i. Inden for det seneste år er mange af de almene boliger, der stod tomme, blevet beboet, og det er en Gellerup gearer op til ny helhedsplan Brabrand Boligforening er begyndt at forberede ansøgningen til den næste boligsociale helhedsplan. Den skal være fundamentet for helt at overflødiggøre sig selv i Gellerup et af landets mest belastede områder. Optimistisk? Af Kristoffer Friis kfsbl.dk Foto: Si t Det er jo i virkeligheden fantastisk, at bare fordi man flytter ind i en boligforening, så får man hjælp til at finde fritidsjob, praktikplads og hjælp til foreningslivet. I 2022 skal beboerne selv kunne løse de her ting. Lige nu har forældrene ikke netværket til de her ting, som ellers er helt Panelets analyse og mening Meget positiv anmeldelse af Ringgårdens ungdomsboliger ved Aarhus Havn af Boligens arkitekturanmelder, Nathan Romero Mue- las. Den har beliggenhed, arkitektur, anvendelse. Selv navnet synes at være gået op i en højere enhed til den beskedne pris, almene boliger kan opføres Bettina Post Nathan R. Muelas Aydin Soei SOCIALRÅDGIVER, DEBATTØR ARKITEKT JOURNALIST, FORFATTER Flemming Balvig Lene Andersen Hans Engell PROFESSOR, KRIMINOLOG FILOSOF POLITISK KOMMENTATOR Indgangsparti. Facadestruktur. sker ofte, at mange nye bygninger ville have været standset før den sæd vanlige Panelets analyse og mening ler mørke korridorer, kun en lysende brønd med studielejligheder omkring. At kigge ud Som nævnt åbner bygningen sig op til det offentlige rum på gadeplan, og det gør den igen på tredje og sjette etage, igennem fælles terrasser, der er cen trale elementer for livet inde i b Interiør. Tagterrasse. Namedropping Bjerget, Bølgen, 8-tallet, Isbjer get indtager vores byer. Og nu Vul kanen. Navne på bygninger er en far lig leg, de objektiverer bygningen med henblik på at sælge den, gøre den unik, gøre den til en primadonna, mens de vigtige emner vedrørende by ens struktur, de KURSER OG KALENDER ALMENT SAMFUNDSANSVAR OG STRATEGIARBEJDE Hvordan kan I styrke ejerskabet, engagementet og sammenhængs- kraften imellem beboere såvel som ansatte i jeres boligorganisation? Hvordan kan I gøde jorden for bo- ligorganisationens lokalpolitiske dagsorden? Og hvordan kan I mar- kere jer SE ALLE KURSERNE PÅ BL.DK FEBRUAR ALMENT TALENT AKADEMI (MODUL 2) Onsdag d. 3. februar til torsdag d. 4. februar Kursusnr.: 2016-0005 Sted: Scandic Hotel Front, København Pris: 68.000 kr. (Alle moduler) GRUNDUDDANNELSEN FOR ADMINISTRATIVE MEDARBEJDERE (MODUL 3, 4 & 5) Onsdag d. 3., d. 10. og d. 24. NOTABENE OG KORT NYT DOMEA-SELSKABER FUSIONERER BSB Munkebo og Kerteminde Boligselskab er på vej til en fusion, oplyser Fyens Stifts tidende. Begge administre- res af Domea.dk og har 277 boliger tilsammen. Fusionen ventes at træde i kraft den 1. april. NY SPURV I FLOKKEN Det lille boligselskab Gul- MIDLERTIDIG DIREKTØR BLIVER PERMANENT BoligKorsør har fra nytår fastansat Uffe Kjær som di- rektør, efter at han i nogle måneder har været konsti tueret i stillingen. Han trådte til, da BoligKorsør valgte at tage afsked med den hid tidige direktør. Uffe Kjær er uddannet jurist og har mange års erfar Test af sensorstyret LED-belysning i kælder og opgang: Boligblok reducerer el-forbrug med 80! I to blokke ud af i alt 54 blokke har vi testet, hvad en boligforening sparer ved montering af sensorstyret LED-belysning i den ene blok i forhold til deres nuværende traditionelle løsning i den anden blok.