Bedre Hjem #1 -2014

Må naboenbs hund gø om natten? Se ekspertens svar på side 70 Danmarks komplette boligmagasin Totalforvandlet parcelhus Side 18 Februar 2014 #1 Pas på med fremleje: Lejer kan blive boende for evigt Side 10 Gratis værsgo Indret køkkenet rigtigt 20-siders køkkentema Tendens: Fra samtalekøkken t

Indhold 20-siders køkkentema Inspiration Leder Kort Nyt og Bøger Brevkasse: Spørg om indretning Boligreportage: Totalrenoveret parcelhus Dyrk detaljen Hvor blev de af: Buede ruder Spar en månedsløn på bankskifte Fru Grøn Den grønne drøm Kommentar: Hund verboten Tema: Køkken s. 4 s. 6 s. 16 s. 18

KØB SOLCELLER INDEN 1. MAJ og få gavekort til nye planter for 2.500 kr. Foråret står snart for døren og lysere timer venter forude. Vidste du, at april måned er blandt de mest produktive måneder for et solcelleanlæg? Et solcelleanlæg har nemlig optimale forhold, når der er masser af lyse timer men i

Leder Plads til liv i køkkenet Når det er sagt, er det ikke alle samtalekøkkenets kvaliteter, vi behøver at forkaste. På side 56 kan du læse, hvordan køkkenet frem til midten af sidste århundrede var tjenestefolkenes eller husmoderens domæne, og det var helt utænkeligt, at gæster fik adgang til de

Vi servicerer hele Danmark Alt i nye tage Tagrenovering Vinduer og døre Isolering af loft og hulmur Tjen penge på at energioptimere Det øger kvadratmeterprisen på din bolig at renovere med henblik på bedre energimærke! Ved at energioptimere din bolig, så den opnår et bedre energimærke, kan du op

Verdens største skib Flydende storby Pensionisterne har fået ørerne tudet fulde om, at de skulle indfri gælden i huset, så de havde noget til alderdommen. Nu får de så at vide, at de ikke kan få pengene ud, medmindre de sælger huset. Det er ikke så mærkeligt, at de får sig en grim overraskelse. Jo

Kunne den rigtige salgspris sætte gang i dine flytteplaner? Kontakt os! Som Estate mæglere er det vores fornemste opgave at sikre dig det absolut bedste salgsresultat, når din bolig skal sælges. Men vi arbejder også målrettet på, at du får en rigtig god oplevelse af salgsprocessen og din Estate mægl

Kort nyt Tjek dit solcelleanlæg fejlstrøm Staten har forbudt fem solcelleprodukter, efter der er konstateret alvorlige fejl i de lovpligtige danske manualer. Derfor har Blue Solar, Grøn Sol, KM Solar, Nordisk Solenergi og Solar River omgående fået besked på at trække deres invertere til solcelleanl

*) Se alle de udvalgte varekategorier med 10% rabat på STARK.dk/10procent. Rabatten kan ikke kombineres med andre rabataftaler og gælder ikke skaffevarer, nedsatte varer markeret med gult i forretningen. BESTIL ET GRATIS BYGGEMØDE OG VIND KR. 20.000,- OG HÅNDVÆRKERHJÆLP Skal boligen renoveres, så

Indsigt Pas på med fremleje af ejerbolig: Lejer kan blive boende for evigt Et stigende antal boligejere udlejer deres bolig for en tid. Men de risikerer, at lejeren ikke kan opsiges, og at de selv mister retten til igen at bo i deres eget hus. Af: Louise Fogh Hansen Tegning: Lars Andersen Foresti

Husk: Hvis din udlejer bor i din bolig i en måned mere end den aftalte periode, uden du reagerer, træder lejelovens gængse regler i kraft, og din lejer bliver uopsigelig. BOLIUS BEDREHJEM februar 2014 11

Indsigt som udlejerne, ikke kender lovgivningen om tidsbegrænsning og opsigelse særlig godt og derfor ikke udnytter deres juridiske ret til et uopsigeligt lejemål. Endnu. For det kan hurtigt ændre sig, ligesom det skete med reglerne for fastsættelse af husleje, påpeger han. Lejere kan gennem Huslej

Mytetjek: Er du sikret, hvis du kun udlejer i to år? Mange tror, at de kan sikre sig mod evighedslejere ved kun at udleje i perioder af højst to år. Men sådan fungerer det ikke der er ingen regel om, at lejer først opnår beskyttelse mod at blive opsagt efter to års beboelse. Misforståelsen kan sky

Indsigt 14 December februar 2014 2013 BOLIUS BOLIUS BEDREHJEM BEDREHJEM

Pas på med fremleje Lovgivningen er grotesk For Javad Alam er udlejningen af hans lejlighed endt med en knust karrieredrøm og en stor økonomisk lussing. Af: Louise Fogh Hansen Foto: Per Morten Abrahamsen Da Javad Alam i 2011 beslutter at udleje sin lejlighed i Gladsaxe, gør han som mange andre: Ha

Indretningsbrevkassen Spørg om indretning Jo mere præcist dit spørgsmål er, jo bedre bliver svaret. Medsend f.eks. foto af problemet, plantegning med mål, oplysning om hustype osv. Mail til bolius.dk/brevkasse Illustrationer: Thomas Hjort Efter Kan vi få plads til en køkkenø? KØKKEN-ALRUM Vi over

90x210 cm* 1500,120x200 cm 2200,140x200 cm 2500,2 stk. 90x200 cm med topmadras 180x200 cm* 2700,- 3 ellem 1 Vælg m skabe samt ige forskell se forskelligt en mas behør. til et udvalg Se hele SK.dk på JY DR AS 1350,PLUS B10 - BOXMADRAS Dobbeltfjedret kvalitetsmadras. Øverst LFK-fjedre 206/m2. Neders

Boligreportage Velkommen til parcel anno 2014 18 februar 2014 BOLIUS BEDREHJEM 1

Totalforvandlet parcelhus 2 Familien Tuborgh Solmer har altid haft et svagt punkt for 1960'ernes funktionelle huse og fandt endelig et på en naturskøn grund i Espergærde. Huset var nedslidt, og indretningen umoderne, men med arkitekters hjælp har familien nu fået plads, lys og de helt rigtige farv

Boligreportage 1 Kan man købe hus per langdistance? Og så ovenikøbet vælge det rigtige? Ja, det kan man hvis man vel at mærke ved, hvad man gerne vil have. Det vidste Anne Solmer og hende mand Thomas, for de har altid været vilde med de skarptskårne parcelhuse fra 1960'erne. Med flade tage, rene

2 2 3 3 4 rede et tårn i to etager og en tagterrasse på det oprindelige hus. Men det var en dyr løsning, som ikke passede til os som familie og heller ikke til vores vej, nabohusene og området. Set i bakspejlet var de nok for store. Vi blev betaget af et flot projekt og en spændende tegnestue, m

Boligreportage 1 Vi gik simpelthen i gang med at tegne selv. Vi havde brugt det meste af vores arkitektbudget, og følte egentlig, vi godt kunne tænke nogle løsninger ind selv. Anne Solmer, boligejer og et stort alrum, hvor stue, spisekrog og køkken ligger med næsen mod solen og den hyggelige grun

3 Træk dagslyset ind med ovenlys. Læs bolius.dk/ ovenlys BOLIUS BEDREHJEM Februar 2014 23

Boligreportage 1 3 24 februar 2014 BOLIUS BEDREHJEM 2

Plantegning Projektet Energi og indeklima Det oprindelige 1960'er-hus i gasbeton var på 144 m2, fordelt på stue, køkken, bad og tre værelser. Familien ønskede sig mere plads, da de fik deres tredje barn, og Anne Solmer, som er grafisk designer, skulle arbejde fra egen tegnestue i huset. Thomas Tu

Dyrk detaljen Indbygget opbevaring i udhænget Smart opbevaring Familien Tuborgh Solmers løsning til opbevaring af udendørsting er ekstraordinær, men der findes mange mere almindelige løsninger. Af: Christina B. Kjeldsen Foto: Christina Kayser Onsgaard En grim detalje er blevet til en smart og gen

SKOVBY MØBLER MAGNUM SPISESTOL FRA 699.- SPAR 400.OP TIL Tilbuddene gælder til og med den 23. februar 2014 med mindre andet er angivet. Gennem 20 år har Skovby produceret kvalitetsmøbler baseret på dansk design og kompromisløst håndværk. Møbelvirksomheden er verdenskendt for en særlig evne til

Husker du Buede ruder I mange år var det populært at bruge buede ruder i småsprossede vinduer. De blev brugt for at hindre indsyn og for at skabe en antik bondehusstemning. Men de er dog næppe på vej tilbage, fordi de kan være upraktiske. Du har sikkert set dem i gamle byhuse eller små bondehuse

Af: Kirsten Marie Juel Jensen Foto: Museum Sønderjylland, Samlex Forgængeren for de buede ruder kaldtes måneglas (i midten) og blev brugt som overvindue over dørene bl.a. i Tønder og flere andre steder i landet. Sælger godt igen De buede ruder produceres stadig. Blandt andet i firmaet Samlex i Gri

Privatøkonomi Spar en månedsløn på bankskifte Op til 37.000 kr. om året kan en gennemsnitsfamilie spare ved at skifte bank. Alligevel er det kun hver tiende dansker, der har skiftet bank inden for de seneste to år. Af: Steffen Boye Foto: Arkiv Vi jagter det gode tilbud i supermarkedet, vi kører ge

Sådan presser du banken: bolius.dk/ prut-om-pris nuværende bank. Således også Søren Nordby, som kalder sig selv håbløst naiv efter at have været kunde i samme bank i 16 år. Først opdagede han, at han tabte penge på nogle bankoverførsler mellem England og Danmark, fordi banken brugte en metode, der

Privatøkonomi Bliv herre i eget hus Hvis du vil have mest mulig indflydelse på, om dine drømme og visioner skal blive til virkelighed, gør du klogt i at få overblik over din økonomi. Det handler om dig og dine muligheder som menneske og som boligejer. Af: Pernille Marott Læg et budget Læg et budg

Sådan skifter du bank: Gør dig dine behov klart Hvis du vil kunne stå ansigt til ansigt med en bankekspedient, har du brug for en lokal bank. Kan du nøjes med at ordne det meste over telefonen eller klare det meste selv på nettet, kan du vælge en hvilken som helst bank i landet. Plus og minus i 201

Privatøkonomi Få SMS med saldo Få en daglig status over din pengebeholdning via en SMS, der viser din saldo. Tjek med din bank, om de har løsningen, og brug desuden netbank til selv at tjekke, om hævningerne på din konto ser rigtige ud. Brug dit budget Brug dit budget. Det skaber det nødvendige ov

Sparede 76.000 kr. på at skifte bank 36 februar 2014 BOLIUS BEDREHJEM

Privatøkonomi Jeg var håbløst naiv Sidste år brød familien Nordby med sin bankforbindelse gennem 16 år. Udsigten til store omkostninger på en garanti fik familien til at se sig om efter en anden bank. Af: Pernille Marott Foto: Per Morten Abrahamsen Da familien Nordbys gamle bank krævede 76.000 kr.

Tema Indret køkkenet rigtigt Af: Louise Fogh Hansen Illustration: Rikke Ahm Foto: Per Morten Abrahamsen BEDRE HJEM: 90ernes samtalekøkken var et udstillingslokale men i dag skal et køkken bruges! Det skal både være en hyggelig ramme om din hverdag og et praktisk værksted at kokkerere i. Derfor ge

20-siders køkkentema BOLIUS BEDREHJEM Februar 2014 39

Tema Fra samtalekøkken til madværksted Danskerne inspireres af kokke og restaurationskøkkener og finder den store slagterkniv frem for selv at partere lørdagskyllingen. Derfor skal køkkenet nu være et praktisk værksted og ikke et spejlblankt samtalekøkken. Af: Louise Fogh Hansen Foto: Lisbeth Holt

Madværkstedets kendetegn Åbne hylder med adgang til køkkenredskaber. Køkken op ad væggene fremfor kogeø. Krydderurter og grøntsager stående fremme. Finanskrisen har gjort rigtig meget ved vores livsstil generelt. Vi har lært at prioritere det nære og sætte tempoet ned og ikke jagte karrieren så meg

Tema Det med køkken-alrummet er også i Danmark startet i middelklassens øverste lag. Man har en afslappethed, og det er ikke noget problem at være i forskellige roller og funktioner. Man er både far og mor og én, der laver mad, og samtidig kan man godt feste og hygge sig med vennerne. Det skal man

BOLIUS BEDREHJEM Februar 2014 43

Tema VINKELKØKKEN Almen belysning OVERSKAB Fokuseret spot 50 cm fra overskab til bordplade Stikkontakt AFSÆTNINGSPLADS: Min. 60 cm OPVASKEMASKINE BORDHØJDE: 85-95 cm VASK UNDERSKAB FRIAREAL: Min. 120 cm Indret køkkenet rigtigt I et velfungerende køkken er der plads og en praktisk arbejdsg

Kilde: Bogen om køkkenet af Pernille Hjorth KØLESKAB TILBEREDNINGSPLADS: Min. 160 cm Stikkontakt Min. 40 cm KOMFUR Min. 60 cm varmefast plade ARBEJDSTREKANT Fodspark: 7 cm dyb og 10 cm høj Komfur: Der bør være 40 cm. på den ene side og 60 cm. på den anden, gerne med varmefast overflade. Friare

Tema Kokkene Rode & Schack: Sådan indretter du dit køkken Hvordan indretter du dit køkken bedst? Det giver de to kendte tv-kokke Thomas Rode og Mik Schack dig nogle bud på her. De har begge gjort sig meget forskellige tanker om, hvordan et køkken bliver både funktionelt og rart at være i. Af: Kirs

Om Mik Schack Født i 1952. Født som Michael Hans greve Schack og arving til Schackenborg, men ønskede ikke at overtage godset. Tv-kok, journalist, tegner og jazzmusiker. Især kendt fra Mik Schacks Hjemmeservice på DR2 og Mik Schacks Public Service på DK4. BOLIUS BEDREHJEM februar 2014 47

Tema Om Thomas Rode Født i 1968. Udlært kok, kogebogsforfatter og tidl. køkkenchef i Kong Hans Kælder, København. Især kendt for at være fortaler for og udvikler af stenalderkost og fra tv-programmerne 4-stjerners middag og ROD i køkkenet på Kanal 5. 48 februar 2014 BOLIUS BEDREHJEM

Vi ville egentlig gå og renovere det hele lidt hen ad vejen. Men vi blev grebet af det, og så gik det pludselig stærkt. Jeg drømte om, at køkkenet skulle være lavet af træ. Det er så smukt og levende, og vi havde ikke set et køkken, der var, som vi ville have det. Så dette køkken er faktisk sprunget

Tema Skuffer på 45-50 cm i bredden er mest praktiske. Brede skuffer på 90 cm eller 180 cm er flotte, men ikke særlig praktiske. De betyder nemlig, at din køkkenmedhjælper må træde tilbage og afbryde sit arbejde ved køkkenbordet, hver gang du skal hente noget i en skuffe. hvor vi giver glæden ved m

Køkkenets arbejdstrekant Vidste du ... ... at uden fodspark, er der ikke plads til fødderne, når du står ved køkkenbordet. Det meste af arbejdet i et køkken foregår i det trekantede areal mellem køleskab, vask og komfur. Det kaldes køkkenets arbejdstrekant. Den samlede afstand mellem de tre punkte

Tema Gode køkkenvaner Gode vaner og praktisk indretning gør det let at holde køkkenet rent. Læs de enkle råd fra Michael René, der er fødevare- og hygiejneekspert. 9 10 3 1 7 2 1 Krydderier Krydderier holder sig bedst, hvis de står mørkt, så stil dem i et skab eller en skuffe tæt på, hvor de skal

Af: Louise Fogh Hansen Illustration: Rikke Ahm 4 5 6 8 dem. Stil dem på en hylde eller i en vindueskarm, så du holder jordbakterier væk fra rå madvarer. 6 Frugt Frugt er sundt, så lad den gerne stå fremme og friste i en frugtskål. Men husk at se skålen igennem et par gange ugentligt, og lad være

Tema Arkitektens råd Arkitekt Pernille Hjorth har skrevet Bogen om køkkenet og arbejdet med køkkenindretning i flere år. Læs hendes bedste fif til at indrette både det lille og det store køkken og få hendes tricks til at friske et gammelt køkken op. Af: Louise Fogh Hansen Illustration: Rikke Ahm

du planlægger indretningen: En arbejdszone, hvor køkkenets tre arbejdspladser ved vask, komfur og køkkenbord er placeret. En spise-opholdszone med spisebord og en opvaskezone, hvor der er plads til beskidt service, skylle af og sætte i opvaskemaskinen. Derved sikrer du, at alle familiemedlemmer kan

Tema Af: Louise Fogh Hansen Foto: Nationalmuseet og Jesper Ray Fra lav til høj status Køkkenets historie fra 1900-tallet til i dag afspejler samtidens livsstil. Starten af 1900-tallet: For tjenestefolk 1950erne: Husmorens domæne 1980-2000erne: Samtalekøkken og livsstil Køkkenet er et arbejdsst

Tema: Inspiration Dehydrator Digitalt skærebræt Den intensiverer smagen og bevarer enzymer, vitaminer og mineraler i maden. Perfekt til crackers, tortillas, sprøde nødder, småkager, kagebunde, frugtruller, tørrede bananer, crispy æbleringe. Bakkerne kan tages helt ud. Mål: 16,5 x 33 x 41 cm Pris

Gør det selv Få bordpladen fin igen En slidt og medtaget køkkenbordplade af træ kan nemt blive fin og indbydende igen følg blot denne guide. Af: Casper Kjerumgaard Foto: Torben Klint Trin 1 Trin 2 Trin 3 Tør bordpladen af med en karklud, så der ikke er madrester og andet skidt og snavs, som el

Husholdning Fru Grøn Anne Grete Rasmussen, også kendt som fru Grøn, er BEDRE HJEMs nye regngøringssspecialist, som i hvert nummer vil give dig gode råd og tips. Hun er uddannet husholdningslærer og har en master i sundhedspædagogik. Foreslå nye emner til fru Grøn på frugron@bolius.dk Drop universal

Energirenovering Den grønne drøm Irene og Flemming Borreskov ønskede at gå hele vejen med bæredygtige energiløsninger, da de skulle udvide og renovere deres sommerhus ved Vesterhavet. Derfor har de givet den fuld skrue med både jordvarme og solceller. Af: Gitte Nielsen Foto: Jesper Ray Fra Irene o

Husets tag 25 solcellepaneler på hovedhuset og tilbygningen er opsat et 6 kWh solcelleanlæg. God arkitektonisk løsning. Det nye tag er tilpasset solcelleanlægget, så det fremtræder så diskret som muligt. Bæredygtig tilbygning og renovering Producerer årligt 6.000 kWh. Heraf er de 5.000 leveret til

Energirenovering nikrummet, der noget utraditionelt er indrettet lige ved siden af parrets nye soveværelse dog gemt bag en lydtæt dør. 1 Da arkitekten tegnede tilbygningen, havde han placeret mit walk-in-closet her, men det blev jo så ikke til noget, ler Irene Borreskov. Parret havde allerede få

Det synes jeg er billigt for et hus på 135 m 2, der altid er opvarmet og indeholder alle de faciliteter, som et helårshus også har, siger Flemming Borreskov. 2 Parret besluttede, at de det første år ville indstille temperaturen til konstant at ligge på 22 gader. Ofte i teknikrummet Personligt tror

Energirenovering Når man har et sommerhus, der ligger 500 kilometer væk, er det en kæmpe fordel at kunne overvåge vand, varme og strøm hjemmefra. Det oplevede vi for nylig, da vi fik en alarm om, at strømmen var gået. Det viste sig, at relæet var slået fra på grund af en fejl ved en grundvandspumpe

Lodret jordvarme Sådan virker anlægget Jordvarmen kombineres her med energi fra solpaneler. Varmepumpen lagrer overskudsvarmen i jorden, når solvarmeanlægget producerer mere varme, end huset kan bruge. Og når solvarmen ikke producerer nok, trækker pumpen varme fra jordboringerne. SOLPANELER 1 1

Havebrevkasse Spørg om haven Du er velkommen til selv at stille spørgsmål til Stig Lauritsen om alt vedrørende din have på bedrehjem@bolius.dk Stig Lauritsen, havedesigner og bygningsarkitekt. Forpagter Paradehuset, orangeri og tegnestue på Gisselfeld Kloster. Træ til udendørs belægning HAVESTI He

Amelanchier lamarckii Bærmispel Sorbus mougeotii Sølvrøn Skal jeg plante en ny hæk? jordforbedring Kære Stig Jeg har en ligusterhæk, hvor halvdelen ikke rigtig har groet de sidste tre år, og hvor en del er temmelig åben forneden. Den har små blade og sætter en masse sorte bær, selv om jeg klipper

Havebrevkasse Foto: Paradehuset Stigs iagttagelse Havens nøgne træer står og venter på den første forårssol. Det er nu, man rigtig kan danne sig et indtryk af havens rum og planternes struktur. Der er ingen forstyrrende blade og blomster, der ofte tager fokus væk fra havens form og dens egentlige p

TAGTANKER? Går du og tænker nyt yt tag d så få et godt tilbud hos din trælast eller dit byggemarked! Det er en stor beslutning at få lagt nyt tag tag. Igennem 40 år har IBF lavet kvalitetstagsten fremstillet i Danmark til det danske folk. Få et godt tilbud på dit nye tag hos din trælast/dit byggem

Brevkassen Spørg eksperterne Se flere spørgsmål og svar på bolius.dk Du er velkommen til selv at stille spørgsmål til eksperterne om alt vedrørende dit hus på bolius.dk/brevkasse Må naboens hund gø om natten? KÆLEDYR Vi vækkes næsten hver nat af naboens newfoundlænder, som er en udehund. Kan vi

Hvorfor får jeg ikke et nyt tag? TAKSERING Hvis man har en husforsikring, og ens gamle tag ryger af i en storm, hvor meget skal forsikringen så dække? Er det f.eks. i orden, hvis en taksator kun vil give 60 procent af, hvad det koster at sætte et nyt op? Mvh. Frank på visse typer tag som f.eks. tag

Brevkassen Spørg eksperterne Kan omlægning betale sig? REALKREDIT Jeg har et afdragsfrit F3-lån, der snart skal rentetilpasses. Restgælden på lånet er ca. 1,3 mio. kr., og jeg vil tro, mit hus minimum er 1,6 mio. kr. værd. Bidragssatsen på lånet er steget fra 0,5 til 1,1 procent, siden jeg optog de

Kan jeg lukke af for udluftning? KRYBEKÆLDER I min krybekælder er der fem udluftningsspjæld fordelt rundt om i soklen. Kælderen er meget tør og fin. Der er isoleret med 100 mm. Det er ventilationshullerne, som sørger for at ventilere krybekælderen. Kan man lukke ventilationsristene til fra november

Kommentar Hund verboten Af: Sebastian Dorset, komiker, tekstforfatter Verden rummer syv milliarder forskellige slags mennesker. Boligverdenen har to: de, der læser vedtægter, og de, der ikke gider. Der findes selvfølgelig også midtergruppen, der (som mig) pligtskyldigt skimmer vedtægterne kort eft

Næste nummer På gensyn Her er en forsmag på, hvad du kan læse om i næste nummer af BEDRE HJEM. Næste nummer udkommer 20. marts. Boligreportage En arkitekt tegnede skitserne, et typehusfirma leverede råhuset, og så gik Christian Tast og Marie Lind ellers selv i gang med resten. De har fået et unikt

Flügger Trendfarver To the limit and beyond! Spicy Yellow Copper Asian Violet Electric Purple Flügger lader sig inspirere af strømninger i tiden, når vores farveeksperter udformer næste års trendfarver. To the limit and beyond sætter ord på en genfunden lyst til at vende blikket ud mod verde