Uge 24
I Juni 2026 I
9
Flere lejeboliger har ikke
bremset prisstigningerne
Bolig: Selvom der de seneste år er blevet bygget
et stort antal nye private lejeboliger på Vestegnen,
er huslejerne steget markant.
Af Jesper Ernst Henriksen
jesper.ernst@sn.dk
Nye tal fra BoligPortal viser,
at den gennemsnitlige kvadratmeterpris for lejligheder
er steget i både Glostrup,
Brøndby, Vallensbæk og Ishøj siden 2021. Samtidig er
konkurrencen om boligerne
fortsat høj. I Ishøj er der eksempelvis 15 boligsøgende til
hver ledig lejebolig.
Udviklingen sker på trods
af, at antallet af private udlejningsboliger er vokset betydeligt i alle fire kommuner.
Tal fra Danmarks Statistik
viser, at antallet af boliger
ejet af private selskaber og
andre private udlejere er steget fra 155 til 641 i Ishøj siden
2020. I Vallensbæk er antallet vokset fra 719 til 1.558, i
Glostrup fra 847 til 1.475 og i
Brøndby fra 201 til 2.320.
Ifølge direktør Anders
Hyldborg fra BoligPortal er
forklaringen, at efterspørgslen er steget endnu hurtigere
end udbuddet.
- Der er blevet bygget forholdsvis meget, fordi efterspørgslen har været høj. Så
man kan antage, at det, der
bliver bygget, har en god
standard. Men det andet parameter er også, at efterspørgslen er høj. Inde i centrum af København er det
ekstremt svært at finde en lejebolig, så man bliver nødt til
at finde den andre steder, siger han.
Københavns boligmarked
presser udad
Ifølge BoligPortal er presset
på lejeboliger i stigende grad
flyttet fra København til omegnskommunerne.
I Ishøj er der i gennemsnit
15 ansøgere pr. ledig lejlighed
til leje. Det er på niveau med
eller højere end flere områder tættere på hovedstaden.
Kommunaldirektør i Ishøj
Kommune, Kåre Svarre Jensen, ser udviklingen som en
naturlig konsekvens af boligmarkedet i København.
- Vi oplever en utrolig stor
efterspørgsel på boliger i Ishøj. Det er ikke noget, vi har
behøvet at gøre noget for. Det
er kommet helt af sig selv, og
jeg ser det som en naturlig reaktion på det københavnske
boligmarked og de generelle
høje priser på boliger i Hovedstadsområdet, siger han.
Samtidig peger han på, at
kommunen har begrænsede
muligheder for at udvide boligmassen.
- Som kommune er Ishøj
en lille, lidt klemt kommune,
og vi er stort set fuldt udbygget. Derfor er der ikke så meget at rykke rundt på for at
bygge flere boliger, siger han.
Huslejerne stiger fortsat
I alle fire kommuner er den
gennemsnitlige kvadratmeterpris steget siden 2021.
Den største stigning findes i Brøndby, hvor den gennemsnitlige kvadratmeterpris er vokset fra 1.640 kroner til 2.217 kroner. Det svarer til en stigning på omkring
35 procent.
I Ishøj er kvadratmeterprisen steget fra 1.653 kroner til
1.905 kroner, mens den i Vallensbæk er steget fra 1.485
kroner til 1.740 kroner. I Glostrup er prisen vokset fra
1.633 kroner til 1.828 kroner.
Anders Hyldborg forventer, at udviklingen vil fortsætte.
- De seneste fem år er både priser og efterspørgsel på
lejeboliger i Københavns forstæder generelt været stigende. Markedet påvirkes af en
række faktorer, herunder
økonomiske forhold og politiske beslutninger, men med
de nuværende markedsdata
Det er blevet dyrere at flytte til Ishøj. Foto: Robert Hendel
ser vi fortsat tegn på et opadgående prispres, siger han.
Selvom der er kommet
mange nye boliger til, har det
altså ikke været nok til at tage toppen af efterspørgslen.
Tværtimod tyder udviklingen på, at flere boligsøgende
nu retter blikket mod Vestegnen, når lejeboligerne i København bliver for dyre eller
for svære at få fat i.
Borgmester ser ny
interesse for forstæderne
I Brøndby er antallet af private udlejningsboliger vokset
markant de seneste år. Borgmester Maja Højgaard (S)
mener, at udviklingen hænger sammen med, at flere
igen får øjnene op for de kvaliteter, som forstadskommunerne tilbyder.
- I mange år talte vi om urbanisering, men vi oplever
også en bevægelse den anden
vej nu. Mange søger tilbage
til nogle af de kvaliteter, man
finder i forstadskommunerne
nærhed, grønne områder,
gode skoler og stærke fællesskaber, siger hun.
Samtidig understreger
borgmesteren, at kommunen
bevidst arbejder for at skabe
mere blandede boligområder
med både lejeboliger og ejerboliger.
Men de stigende priser giver også anledning til bekymring.
- Det stigende pres på boligmarkedet bekymrer mig
også, fordi det kan presse familier længere væk fra området. Det udfordrer sammenhængskraften, og derfor er
det vigtigt for os at udvikle
en kommune, hvor almindelige mennesker stadig har råd
til at bo, siger Maja Højgaard.
Ishøj rullede den røde løber ud for foreningerne Debat: Trafiksikkerheden på Nøddebo Stien er forringet Steffen ville tage det med ro, men sådan skulle det ikke gå Side 2 Side 4 Side 10 Ugeavisen for Ishøj, Vallensbæk Uge 24 Juni 2026 Foto: Robert Hendel Asmat fik særlig hæder Ishøj: En tu
2 I Uge 24 I Juni 2026 Ishøj rullede den røde løber ud for foreningerne Ishøj: Fællesskaberne var i fokus, da Ishøj Kommune inviterede til årets pokalfest, der er en hyldest til byens foreningsliv. Den røde løber skærer gennem salen, mens et lilla og grønt lys fra projektørerne danser hen over væg
Uge 24 I Juni 2026 I 3
4 I Uge 24 I Juni 2026 Gæsterne fik en kyndig rundvisning i museets park. Trafiksikkerheden på Nøddebo Stien er forringet Foto: Privat Af Søren Wiborg, Vallensbæk Strand Kiggede ind på museum Vallensbæk/Nivå: Ældre Sagen i Vallensbæk har været på besøg på Nivågård Museum. Vejret var sommerligt,
Uge 24 Vi bruger tid på at finde nogle bomme, der passer til dagens trafik Trafik Af Henrik Rasmussen (K), Borgmester i Vallensbæk Kommune Det er korrekt, når Søren Wiborg skriver, at der er fjernet bomme fra fortovet. Det var nødvendigt, fordi de var ødelagte. I stedet for blot at erstatte dem me
6 I Uge 24 I Juni 2026
Uge 24 I Juni 2026 I 7
8 I Uge 24 I Juni 2026 sn.dk Sjællandske Nyheder Alt det, vi taler om Lokale nyheder. Din ugeavis, dit Sjælland. Først med lokale nyheder
Uge 24 I Juni 2026 I 9 Flere lejeboliger har ikke bremset prisstigningerne Bolig: Selvom der de seneste år er blevet bygget et stort antal nye private lejeboliger på Vestegnen, er huslejerne steget markant. Af Jesper Ernst Henriksen jesper.ernst@sn.dk Nye tal fra BoligPortal viser, at den gennem
10 I Uge 24 I Juni 2026 For tre måneder siden troede Steffen, at han skulle tage den med ro - nu har han samlet 250 medlemmer på få uger Brøndby/Albertslund: Planen var at trække stikket, men nu er Steffen Weise med i et nyt stort projekt på Vestegnen, der blev indviet den sidste dag i maj. Af Rob
Uge 24 I Juni 2026 I 11 Da Asmat steg af S-toget, anede han ikke, at Ishøj ville hylde ham 50 år senere: - Jeg blev helt chokeret Ishøj: Oplevelsen på en tur med toget blev begyndelsen på et engagement, der har gjort Asmat Ullah til en markant personlighed i Ishøjs foreningsliv. - Alt det, jeg e
Ugeavisen for Ishøj, Vallensbæk Sydkysten
