Bedre Hjem - 2016-04-27

Er toiletbørsten en bakteriebombe? Side 71 Danmarks komplette boligmagasin Maj 2016 #3 STØJ Hvornår er det okay at larme? De værste støjkilder i din bolig Støj sænker prisen på dit hus Længe leve mursten både inde og ude BUNGALOW VOKSEDE I VEJRET Gratis værsgo

Leder Søde minder fra hønseriet Mine forældre fik i slutningen af 60erne den idé at købe et nedlagt hønseri sammen med deres nærmeste venner. Måske et af de indfald, der balancerer hårfint mellem galt og genialt, men det blev altså mit barndomshjem i alle år. De første år boede begge familier i sam

Indhold # 3 2016 26 48 46 36 60 I DETTE NUMMER Din kælder kan ikke blive tør med strøm Mursten ude og inde Sydlandsk terrasse på 10. sal 6 spørgsmål om terrasser 10 40 60 62 Tema om støj: Støj koster liv Så meget sænker støj salgsprisen Her er de værste støjkilder i din bolig Hvornår er det ok

Kort nyt Se mange flere nyheder på www.bolius.dk Aart Architects Samtlige 128 lejligheder i byggeriet i Stavanger har udsigt til fjorden. Stort byggeri i træ begejstrer ARKITEKTUR Vandkanten i Stavanger, designet af den danske tegnestue Aart Architects, har vundet hjerterne hos de 1,7 millioner b

Et bord til Mogensens møbler DESIGN Den engelske designer Jasper Morrison har ofte givet udtryk for sin fascination af møbelar kitekten Børge Mogensen (1914-1972). Derfor har Fredericia Furniture, som producerer Mogensens møbler, opfordret Morrison til at designe et møbel, der kan matche den store d

Kort nyt Alf og Co. Haveejere siger nej til sprøjtemidler KEMIKALIER Danske haveejere er i stigende grad begyndt at fravælge sprøjtemidler til fordel for gravegreb og cirkelhakke. Salget af sprøjtemidler til private er nu det laveste, siden Miljøstyrelsen begyndte at måle salget årligt i 2007. Ifø

Sæt dig ned i velour DESIGN Den danske designvirksomhed Sofakompagniet har oplevet en voldsom interesse for møbler betrukket med velour ikke den nervøse velour, men den kraftige, glatte. I efteråret lancerede firmaet puffen no.4, og grundet stor efterspørgsel kommer der nu velourbetræk på nogle af

Boligreportage .dk Her er et udpluk af de mange tips og råd om hus, have og boligøkonomi, som du kan hente på Bolius.dk Aktuelle videoer på www.bolius.dk Skal min græsplæne have kalk? www.bolius.dk/kalkplaene Inspiration Hæng flot op Boligøkonomi Hvorfor får mine glas glaspest i opvaskemaskin

Fagekspertens kommentar Forhaven den neutrale zone Af: Tine Nielsen Som redaktør for Bolius' brevkasse Spørg Bolius læser jeg hver måned 400500 spørgsmål fra boligejere om alt vedrørende hus og have. Og her om foråret handler mange af spørgsmålene om konflikter med naboer omkring hegn, hæk og sto

Indsigt EKSPERTER: Din kælder kan ikke blive tør med strøm Flere danske virksomheder sælger såkaldte elektroosmotiske systemer til boligejere, som angiveligt kan fjerne fugten fra kældervæggene endda med garanti. Men både Teknologisk Institut og DTU afviser, at metoden virker. Af: Thomas Lemke Il

BOLIUS BEDRE HJEM MAJ 2016 11

Indsigt Og det, der ser så let og logisk ud i virksomhedens skimmelsvamp Carsten Johansen har heller ikke reklamevideoer og markedsføringsmateriale, er tiltro til de elektroosmotiske systemer, der sælges til da også meget komplekst at få til at virke i praksis, boligejerne. siger seniorforsker på I

elektroderne, kan fugtmålingerne være misvisende. Hvis den elektrokemiske proces har fjernet noget af saltindholdet, kan det se ud, som om at der er mindre fugt, men i virkeligheden er der blot påvist et mindre saltindhold i væsken, ikke mindre fugt, siger Inge Rörig-Dalgaard. Netop på grund af denn

Indsigt Jeg føler mig taget ved næsen Vagn Loft betalte 45.000 kr. for at få sat et elektroosmotisk anlæg op i sin kælder. Men det kom aldrig til at virke. Da han ville have pengene tilbage, var virksomheden gået konkurs. At der var et fugtproblem i kælfugten til at forsvinde indefra, lyder deren,

Selvom det såkaldte elektroosmotiske anlæg aldrig gjorde Vagn Lofts kælder tør, har han alligevel ladet boksen til systemet sidde i kælderen. Den kostede os trods alt 45.000 kr., lyder det fra boligejeren. Vi fik opsat en varmepumpe og elektriske udluftningsventiler i begge ender af kælderen på anb

Boligreportage FRA LILLE BUNGALOW TIL HØJ FUNKIS Sådan så arkitekt Rasmus Baks allerførste streger ud, da han foreslog boligejerne at bygge en ny 1. sal oven på den lille bungalow i stedet for at bygge til.

En nedslidt bungalow i ét plan voksede til en moderne funkisvilla i to planer. Idéen kom fra arkitekten, og det er ejerne taknemmelige for. På den måde blev der nemlig mere haverum og i tilgift en skøn udsigt over byen. Af: Peter Nordholm Andersen Foto: Pia Enghild BOLIUS BEDRE HJEM MAJ 2016 17

Boligreportage 2 1 I kan ikke vælge det bedste hver gang. Derfor skal I ofte prioritere og gå på kompromis. Jesper Bach, boligejer 3 Jesper Bach står en dag i 2009 på taget af den nedslidte bungalow, som han netop har købt sammen med Annette Bach. Han er ved at rive skorstenen ned sammen med en

4 BOLIUS BEDRE HJEM MAJ 2016 19

Boligreportage Jesper Bach er tømrer og ingeniør og lever af bygherrerådgivning og investering i forbindelse med projektudvikling. Derfor ved han, at det ikke er helt problemfrit at bygge i højden. Alligevel gik han og Annette ret hurtigt med på Rasmus Baks himmelstræbende idé. Resultatet blev, at

1 2 3 De integrerede loftspots er bare så flotte om aftenen. Jesper Bach, boligejer Se flere billeder på bolius.dk Se endnu flere billeder af den ombyggede funkisvilla: www.bolius.dk/nyfunkis Husejernes 3 bedste råd 1 Styr økonomien: Det er vigtigt at have respekt for jeres byggeprojekt og øk

Boligreportage 1 1. sal det noget af det, som vi er blevet allermest glade for, siger Jesper Bach. Blandt de gode argumenter for løsningen er, at den kobler de 2 planer bedst sammen og giver både mere lys og en luftig oplevelse. Samtidig er løsningen også mere børnevenlig, fordi der nu er god kon

2 3 Fakta om Danske Boligarkitekter 1 Spejlet i badeværelset på 1.-sal får rummet til at virke større. Idéen er arkitektens. Han har også givet ejerne inspiration til selv at lime finér på nogle billige kabinetter under Corian-bordet. Ifølge ejerne er det et af flere eksempler på, at arkitekt Ras

Boligreportage Det var lige ved at gå galt, men ejerne fik dispensation til at bygge den nye 1. sal, som arkitekten havde tegnet. Tidlig kontakt til kommunen gav bonus Ups! Da arkitekt Rasmus Bak arbejdede på at opføre en 1. sal med fladt funkistag på det ældre hus, opdagede han en vigtig detalje,

Indretningsbrevkassen Spørg om indretning Jo mere præcist dit spørgsmål er, jo bedre bliver svaret. Medsend fx foto af problemet, plantegning med mål, oplysning om hustype osv. Mail til bedrehjem@bolius.dk Illustration: Thomas Hjort Efter Hvordan udnytter vi pladsen bedre? PLADSUDNYTTELSE Vi søge

Tema: STØJ STØJ KOSTER LIV men få gør noget ved det Hver 3. bolig i Danmark og halvdelen af boligerne i København er plaget af støj i en grad, så støj alene koster op til 500 danskere livet årligt. Men selvom støjens sundhedsrisici er velkendte, nedprioriteres problemet igen og igen politisk, ly

BOLIUS BEDRE HJEM MAJ 2016 27

Tema: STØJ pelse altid afløst af små lappeløsninger, når Vejtrafikstøj er virkelig skadeligt for vores budgetforhandlingerne nærmer sig. Det er helbred. Vi taler om cirka 330 nye tilfælde af mildt sagt uambitiøst. blodpropper i hjertet, 600 nye tilfælde af slagDet siger Kåre Press-Kristensen, miljø

I Danmark er knap 800.000 boliger udsat for et støjniveau over 58 dB, der regnes som tålegrænsen. hele taget, men støjdagsordenen handler ifølge hende ikke kun om at fjerne skadelig trafikstøj fra den enkelte borger, men om at beskytte byer og boligområder, så de er attraktive at leve i. Og her har

Tema: STØJ BORGMESTERBØN OM FRIHED 80 procent af københavnerne har ikke bil, så det meste af trafikken, der larmer, kommer fra andre kommuner og statslige veje og alligevel er vi som kommune økonomisk overladt til os selv her. Jeg vil ikke gå på strandhugst hos andre kommuner, men jeg synes, det v

Skal du købe hus, er det en god idé at teste støjniveauet i området på hverdage og i myldretiden. BOLIGSALG: Så meget sænker støj salgsprisen 165.000 kr. Så meget ekstra koster et parcel- eller rækkehus på 140 kvadratmeter i et område uden vejstøj. Men pas på med at spare, for et støjplaget hus ka

Tema: STØJ HER ER DE VÆRSTE STØJKILDER I DIN BOLIG Din bolig er fuld af skjult støj, som du måske ikke er opmærksom på. Se her, hvilke skjulte støjkilder der kan være i en bolig og hvad der findes af regler for støjkilderne. Af: Louise Skøtt Gadeberg Illustration: Mette Ehlers VENTILATIONSANLÆG L

BADEVÆRELSESSPOTS LED-pærer, spots og lysdæmpere kan summe, og det er ganske normalt. Spørg evt. din elektriker, om der kan gøres noget. LYSDÆMPERE Elektroniske komponenter i lysdæmpere forhindrer flimmer og radioforstyrrelse, men kan summe pga. det materiale, de er lavet af, samt deres fysiske beg

Tema: STØJ Landinspektør Kristian Baatrup og landsformanden for Lejernes LO, Helene Toxværd, har begge selv prøvet at have støjende naboer. 34 MAJ 2016 BOLIUS BEDRE HJEM

Hvornår er det okay at larme? Mindre rummelige, hurtigere på klage-aftrækkeren og dårligere til at banke på og få en snak. Rundt regnet halvdelen af os er generet af naboens larm flere gange om ugen, viser undersøgelse, men vi har glemt, at vores klageret ikke er en klagepligt, mener eksperter. Af:

Tema: STØJ Svar på 5 dilemmaer Dilemma 1: FEST TIL DEN LYSE MORGEN Hvornår er larmen fra din nabo urimelig? Og hvornår må du acceptere, at sådan er det når man bor tæt på andre Din nye underbo fylder 21 år, og da han for første gang kan fejre fødselsdag i sin egen lejlighed, skal den have fuld g

Dilemma 2: NABOENS VANDFALD DRIVER DIG TIL VANVID! Din nabo er glad for det alternative og mediterer ofte i sin have. Derfor har hun fået bygget et bassin med et vandfald i sin have, der døgnet rundt skaber den perfekte meditationsramme med sin beroligende, rislende lyd. Hun har også lavet sine egne

Tema: STØJ GOD NABOSTIL Dilemma 4: OVERBOEN ER STOKDØV S ørg for ro, især i haven, fra 10 til21 i weekenden og 8 til 20 i hverdagen. Din overbo er en sød, ældre dame, som altid hilser venligt. Hun er meget afholdt, opbevarer ekstranøgler for alle, vander blomster, når nogen er på ferie. Desværr

facebook.com/boliusdk Mette Ehlers Hvad larmer mest i og ved din bolig? Bolius spurgte vennerne på Facebook, hvilken støj der plager dem mest i hverdagen. Her er en frisk rapport fra det lettere støjplagede Danmark. Har da stadigvæk en støjende varmepumpe hos naboen. Må larme 49 decibel om natten

Mursten gamlemursten.dk MURSTEN Mursten er tilbage i indretningen. Især de håndlavede med sanselige strukturer og smukke, brændte nuancer tilfører indretningen glød og fornemmelsen af dyrebart håndværk. Af: Julie Vöge 40 MAJ 2016 BOLIUS BEDRE HJEM I parcelhusets kronede dage havde enhver stue m

inden døre med et nyt twist Andreas Mikkel Hansen/Danske Boligarkitekter Christina Kayser Onsgaard/Danske Boligarkitekter Wellness-faktoren og fornemmelsen af ren, rå natur er højnet gevaldigt på grund af stenene på væggen med navnet Stonepanel fra firmaet Kongebro. Vinderhuset af IdéPrisen 2014

Paul Kozlowsky Mursten vægge og gulve, der tager tid at lave. Her taler vi navnlig om håndlavede mursten, så der ikke er tale om standardvægge og -gulve, men flader med unikke sten med fine detaljer, hvor ikke 2 er ens, forklarer indretningsarkitekt Mille Fly. Hun tilføjer, at nutidens murstensvæg

Anders Sune Berg FORDELE OG ULEMPER VED MURSTENSVÆGGE Indervægge af mursten er velegnede til at adskille rum, hvor der er meget støj. De er både bærende, stabiliserende og brand hæmmende. En murstensvæg er derimod ikke god, hvis du ønsker en flytbar væg. Indervægge af mursten opsamler varme, når hu

Mursten ...og eruden døre de igen populære I udlandet tør de lidt mere med tegl, siger Annette Petersen, 8. generation i Petersen Tegl. Her er det et hollandsk hus med Cover-tegl, et nyt produkt, der er håndlavet i træforme og monteres på facade og tag uden fuge, hvilket gør det helt vedligeholdels

Anders Sune Berg Udlandet har i flere år været dristigere end vi herhjemme, når det gælder teglfacader. Når det er sagt, så oplever vi faktisk en øget interesse for og efterspørgsel fra danske boligejere, som ønsker håndlavede mursten med farvespil, der får facaden til at skille sig ud og virke lev

Inspiration Af: Annette Suhr LUKSUSSLANGER Det svenske firma Garden Glory har fået en designpris for en serie haveslanger i bl.a. guld, pink, turkis, grå med gevirophæng og dysser i samme farver. Slangen på 20 meter i messingfarve koster 995 kr., gevirophæng 1.995 kr. og dysse fra 450 kr. www.cahet

Tema: Deleøkonomi VI DELER MED VORES NAB ER I grundejerforeningen her trives fællesskabet. Man deler både ting og serviceydelser. 48 MAJ 2016 BOLIUS BEDRE HJEM

6 ud af 10 boligejere deler ting eller ydelser med naboerne. Vi gør det for at spare penge, skabe fællesskab og skåne miljøet. Deleøkonomi mellem naboer har kæmpe udviklingspotentiale, mener eksperter. Af: Kirsten Marie Juel Jensen Foto: Per Morten Abrahamsen River og boremaskiner. Havetraktorer og

Tema: Deleøkonomi viklingen har givet behov for en ny form for fællesskab. I gamle dage var det helt almindeligt og nødvendigt at hjælpe hinanden og låne og dele i landdistrikterne og lokalområderne. Men i 1960erne kom velfærdsstaten og tog over og gjorde os til individualister, der kunne klare os

Marianne og Erik Ljungberg har boet samme sted i 31 år og har altid været vant til, at naboer deler ting med hinanden. God delekultur handler om tillid I grundejerforeningen i Vangede står naboerne altid klar til at dele uanset om det er en trailer, en kop sukker eller en hundeluftning. Den gamle

Tema: Deleøkonomi Karen Lumholt er heller ikke overrasket over, at de unge deler mindst med naboerne, men hun håber, at flere og flere vil kigge de ældre over skuldrene. Deleøkonomi kræver overskud til at lære sine naboer at kende og til at gå ind ved siden af eller ned ad vejen og sludre lidt, når

Signe Mette Jensen og børnene Tone på 19 og Sigurd på 13 år i Munksøgårds fælleshus, hvor der er fællesspisning 3 hverdagsaftener om ugen. vores fælles vaskeri er koblet på et regnvandsanlæg. Det er utrolig attraktivt at være en del af et fællesskab, hvor man ikke bare deler ting, men også laver ma

Tema: Deleøkonomi Carsten Ingemann Top 7: Det deler vi mest 1. Haveredskaber og -maskiner (35 %) 2. Havearbejde, snerydning m.v. (26 %) 3. Andet (25 %) 4. Børnepasning (6 %) 5. Bil (4 %) 6. Cykler (2 %) 7. R engøringshjælp (2 %) Kilde: Undersøgelse blandt boligejere, YouGov for Bolius, 2016 I la

Nu kan du leje et nabo-deleskab 4 unge udviklede for halvandet år siden idéen om et deleskab, som placeres i boligområder og danner rammen om, at beboere kan dele ting og spare penge og plads. Kristoffer Ravnbøl er leder og medstifter af projektet Naboskab/www.nabo-skab.dk. Hvordan opstod idéen? Vi

Tema: Deleøkonomi Gad Egeb eva ng jerg Her trives delekulturen Omkring i Danmark findes der mange forskellige eksempler på, hvordan fællesskab og deleordninger mellem naboer kan organiseres. Vi dykker her ned 3 forskellige steder, hvor man gør det på hver sin måde. Fejø Sådan deler og bytter

Hvor i landet deler de mest? Sådan deler og bytter de i Gadevang I Gadevang ved Hillerød har borgerne fået midler fra Miljøstyrelsen til at etablere en række låne- og bytteværksteder. Jette Bjerre Hansen er en af de aktive borgere omkring projektet. Hvordan organiserer I dele- og bytteordninger? Da

Den Gamle By Det klassiske skrivebord, som det tidligere stod i mange danske hjem, er i dag udstillet i Den Gamle Bys 1974-kvarter i Aarhus. Det klassiske SKRIVEBORD Skrivebordet i teaktræ med skuffer i begge sider havde sin faste plads i de fleste pæne hjem i 1950erne og 60erne. I dag vælger vi o

Lauritz.com IdeMøbler George Nelson, amerikansk industriel designer (1908-1986), var forud for sin tid, da han designede dette skrivebord i 1950'erne. langt de fleste pæne parcelhushjem, hvor man i 1950erne og 1960erne begyndte at indrette sig med et kontor for hele familien. Alle danske arkitekt

Terrassereportage 60 MAJ 2016 BOLIUS BEDRE HJEM

Sydlandsk have på 10. sal VM Bjerget i Ørestad er et godt eksempel på, at man godt kan have en stor have, selvom man bor i etagebyggeri. Haven her er indrettet med store oliventræer. Tekst og foto: Jesper Ray Fletmøblerne købt på www. lauritz.com udgør sammen med plastmøbler fra Ikea møblementet på

Terrassereportage Aftenstemning på den kæmpestore terrasse/have. Herunder: Med så stort et uderum er der også plads til at dyrke egne krydderurter. der er lagt kunstgræs i alle Bjergets haver. Haverne har afskærmninger af lækre træplantekasser med stedsegrøn beplantning, der holder sig selv via et

6 spørgsmål om terrasser Danskerne elsker deres terrasse, og et hus uden er næsten utænkeligt i dag. Her får du svar på 6 spørgsmål om terrasser få mange flere råd på www.bolius.dk. 1. Hvor skal den ligge? Et solrigt sted med udgang fra stue eller køkken er ideelt, men en terrasse, som konstant lig

Boligøkonomi Så meget koster det at flytte i ny bolig Du skal regne med at bruge 50.000-100.000 kr. på at istandsætte og indrette, når du flytter i ny bolig. Brug først pengene på kritiske ting i tilstandsrapporten, før du køber ny sofa. VI GLEMMER DE EKSTRA UDGIFTER Samme erfaring kommer fra Spar

Få overblik over de vigtigste opgaver i hus og have og gode råd om, hvordan du udfører dem. Husets Kalender er gratis og reklamefri, Læs mere på www.bolius.dk/husets-kalender s og Grati efri m rekla BOLIUS BEDRE HJEM MAJ 2016 65

Haven Spørg om haven Stig Lauritsen, havedesigner og bygningsarkitekt. Forpagter Paradehuset, orangeri og tegnestue på Gisselfeld Kloster. Stigs iagttagelse Hvorfor skal det hele være så kedeligt og forudsigeligt? Jeg tænker her på den måde, hvorpå vi tilplanter vores krukker og kar, når nu foråre

Er et plankeværk en god idé? AFSKÆRMNING Kære Stig Vi har en meget smal forhave, hvor forbipasserende kommer lige forbi vin duet og kan kigge ind i huset. Desuden ligger der en etageejendom på den modsatte side af vejen, som gør, at vi føler os overbegloet. Vi har tænkt på at bygge et plankeværk, me

Haven Sommerhushaven som fristed Sommerhusejere mærker det tydeligt nu, hvor det har ulmet gennem et stykke tid trangen til at bruge sine weekender og ferier i det lille åndehul uden for byen ved klitter, på heden, ved vandløb og søer eller i skovens stilhed. Sommerhuset har for de flestes vedkom

HAVETIPS Gode råd til sommerhushaven Tænk naturplanter vælg planter efter både landskabstype og den egn, hvor sommerhuset ligger. Tjek naturstyrelsen.dk for at finde passende plantetyper til dit område. Plant til sensommer sørg for at nyplantede træer og buske passes med vanding, indtil regnen og

Brevkassen SPØRG Se flere spørgsmål og svar på www.bolius.dk Du er velkommen til selv at stille spørgsmål til eksperterne om alt vedrørende dit hus på www.bolius.dk/brevkasse Er lav kurs på boliglånet godt eller skidt? Hvorfor siger kommunen, at min carport er ulovlig? BOLIGLÅN Hvad betyder ku

Hvad gør jeg ved grundvand i min kælder? VÅD KÆLDER Efter et omfattende kommunalt kloakarbejde i vejen uden for vores hus er der kommet store mængder opstigende grundvand i vores kælder. Vandet er tilsyneladende kommet under soklen og op under kældergulvet; det er blankt vand. Hvilken ekspert skal j

Brevkassen ZZ Z Z Naboernes snorken og larmende fyr generer STØJ Vi bor i et rækkehus med naboer til begge sider. I den ene ende støder vores soveværelse op mod et værelse, og vores stue op mod et bryggers, mens vi i den anden ende har et børneværelse, der støder op mod naboens soveværelse, og et

Hvor dyr bliver en renovering? HUSKØB Min mand og jeg er faldet for et hus fra 1933, som står meget autentisk. Vi er i tvivl om, hvad det vil koste at renovere. For eksempel vil vi gerne have loft til kip på 1.-salen. Huset skal også have nye vinduer, og der skal laves en energiforbedrende indsats.

Kommentar Koks i køkkenplanerne Af: Christian Degn, Hammerslagsvært, DR1 Jeg har fået mit livs første arbejdsskade. På mit arbejde har jeg simpelthen set så mange flotte køkkener, at jeg ikke længere kunne være mit gamle bekendt. Jeg ignorerede længe de nedslidte skuffer og låger. Dødsstødet kom,

På gensyn Her er en forsmag på, hvad du kan læse om i næste nummer af BEDRE HJEM. Næste nummer udkommer 7. juni. ALTANERNE ER BLEVET DE NYE BYHAVER Altaner skyder op overalt og indrettes som små haver. Men kan det blive for meget? Vi dykker ned i dilemmaerne og giver opskriften på god altan-kultur.