Tillæg 09 Lørdag 5. maj 2018 Danmarks første 5-stjernede marina Tekst: Knud Erik Jensen Foto: Jonas Ahlstrøm A mbitionen er, at lystsejlere skal se den som landets mest attraktive marina. Derfor går man målrettet efter at blive certificeret som 5-stjernet marina - den højest opnåelige standard efter det internationale certificeringssystem. Ingen andre marinaer her i landet er på det niveau. Den nærmeste med fem stjerner ligger i Tyskland. Men nu er den første på vej i Danmark. Marina City i Kolding. Og som navnet siger, bliver det mere og andet end blot en marina. Det bliver en ny bydel placeret ved sydsiden af Kolding Fjord - der hvor den ene af byens to nuværende lystbådehavne, Marina Syd, ligger. Den anden, Marina Nord, bliver lukket for at give plads til den fortsatte ekspansion af Kolding Havn. - For at blive 5-stjernet marina skal man leve op til 147 forskellige kriterier, når det gælder faciliteter, sikkerhed, beredskab, servicering af både mennesker og både, indkøbsmuligheder og meget mere. Det skal alt sammen være i meget høj kvalitet, fortæller Torben Gade, arkitekt MAA og projektchef for Marina City under By- og Udviklingsforvaltningen i Kolding Kommune. En blandet bydel Marina City bliver en blandet bydel, hvor det maritime integreres med boliger, maritime erhverv, fritidsog kulturfaciliteter, rekreative områder og faciliteter til Koldings mange vandrelaterede klubber og foreninger. - Vi har 25 forskellige klubber og foreninger, som bruger fjorden - til at sejle på i lystbåde, kajakker og kanoer, til at svømme i, dykke i, fiske i osv. Desuden bruger mange fjorden på eget initiativ. I det hele taget er der rigtigt mange, som bruger Kolding Fjord, pointerer Torben Gade. Boligerne i Marina City bliver en blanding af almene, leje- og ejerboliger placeret lige ned til vandet. Hver fjerde af dem - 25 pct. skal være en almen bolig, har byrådet i Kolding Kommune besluttet. For at blive 5-stjernet marina skal man leve op til 147 forskellige kriterier, når det gælder faciliteter, sikkerhed, beredskab, servicering af både mennesker og både, indkøbsmuligheder og meget mere. Torben Gade Byggegrundene sælges til private investorer. Den første bliver området Skovboligerne, der grænser op til en fredskov i Koldings udkant. Køberen får option på den næste parcel, som er Marinaboligerne. Stor interesse - Vi har i et stykke tid talt med investorer og projektudviklere, og vi kan mærke stor interesse for at involvere sig i projektet. Salget forventes at gå i gang her i 2018. Også erhvervsarealer til kontorer, butikker, restauranter m.m. sættes til salg i løbet af 2018 eller 2019, siger Torben Gade og tilføjer: - På boligsiden er det planen at etablere 10-15 husbåde i lystbådehavnen, flydende boliger i op til to etager og moderne i både arkitektur og indretning. Forhåndsinteressen for dem er stor. Sejlsportscenter med handicapsejlads Planen er også at udvikle et sejlsportscenter for klubber og foreninger og at gøre det til centrum for handicapsejlads, hvilket kræver særlige både og særligt udstyr på havnen. Kolding Sejlklub har allerede handicapsejlads på programmet og trækker handicapsejlere til fra store dele af Jylland. Bæredygtighed og cirkulær økonomi Et væsentligt element i udviklingen af Marina City bliver Kolding Kommunes satsning på bæredygtighed. Det er politisk besluttet, at marianen skal være et nyt bæredygtigt byområde, som certificeres efter den internationale bæredygtighedsstandard, DGNB. eftersom Kolding Lystbådehavn har en venteliste på ca. 250 lystsejlere, er der noget at have troen på projektet og optimismen i, vurderer Torben Gade. - Det betyder meget for investorerne. De efterspørger denne certificering. Et andet skridt i den retning er byrådets beslutning om at gøre Kolding til spydspids inden for cirkulær økonomi. Man har taget regeringens udfordring op og vil være cirkulær kommune med Marina City som et eksempel på, hvordan man arbejder med cirkulær økonomi inden for byudvikling. Eksempelvis kan omkring halvdelen af opfyldet, der skal bruges til at inddæmme otte ha havområde til landjord, være genanvendte og nyttiggjorte materialer andre steder fra - lettere forurenet byggeaffald, flyveaske fra kraftværker, bagharp, der er et restprodukt fra rensning af skærver under jernbaneskinner, og lign., forklarer Torben Gade. - Marina City vil styrke Koldings image og understøtte udviklingen inden for både erhvervs- og fritidsliv - og dermed fastholde og tiltrække nye skatteydere. Kolding Kommune bidrager med 450 mio. kr. til anlægsudgifter og får indtægter fra salg af byggegrunde og udlejning til bl.a. Kolding Lystbådehavn. Dertil kommer eksterne investeringer i niveauet en mia. kr., siger Torben Gade og tilføjer, at hele planlægningen - lokalplan, kommuneplan, VVM-rapport osv. - er i fuld gang, og at det første fysiske arbejde i form af byggeri, uddybning af havnebassin og inddæmning af moler forventes at gå i gang i løbet af 2019 eller 2020. Ny havnepromenade En ny havnepromenade, der løber hele vejen gennem Marina City, vil koble den nye bydel op på byens centrum og udbygge åpromenaden. Forløbet bliver forbi en skov, Design City, campus med Syddansk Universitet og videre til byens gågader. 1.250 meter, fem minutter på cykel, et kvarter på gåben. Desuden blive der direkte forbindelse til de mange stier i området. - Promenaden fra centrum til Marina City afsluttes med en ny offentlig fjordpark - ca. en ha park, hvor der også er adgang for alle. Ligeledes bliver der adgang til en særlig attraktion, Fjordens Perle, som vi ønsker at etablere ude i vandet. Arkitektonisk iøjnefaldende og et besøgsmål både for byens borgere og turister. Endnu er den ikke præcist defineret, men tanken er et byggeri på pæle, så man kan ro ind under det, gå på taget og inde i bygningen og evt. bade på stedet. Et maritimt oplevelsescenter, et naturcenter, et infocenter om Lillebælt - vi tænker i forskellige muligheder, siger projektchefen. Hovedfokus på fastliggere Hovedfokus, når det gælder lystsejlere, er på fastliggere, og - Hele projektet kan tidligst stå færdigt i 2025 og måske først et par år senere, slutter han. Fakta Marina City udvikles i et partnerskab mellem Kolding Kommune, den selvejende institution Kolding Lystbådehavn og Kolding Havn. Der bliver 1.000 bådpladser i marinaen og 500 pladser til opbevaring af både på land om vinteren. I alt etableres der ca. 40.000 etagemeter boliger (ca. 400 boliger) og ca. 10.000 etagemeter erhverv og andre funktioner. Marina City vil få 600-800 beboere og omkring 100 arbejdspladser. Uddybning af havnebassinet m.m. vil betyde, at ca. 350.000 m3 sedimenter skal graves væk, og der skal fyldes op med ca. 500.000 m3 jord for at etablere ny landjord til byggeri og anlæg. maj 2018 Byg & nyt Billunds Borgmester har givet nøglerne videre til sin søn annoncetillæg 02 Tillæg B Lørdag 5. maj 2018 &n indhold: Annoncetillæg som udgives af Jysk Fynske Medier som indstik i j F F V F h Å k V k s f a av a F k b d b F k b s f a v v Peter Orry f kø : Side 3: Byggeriet er kommet godt fra land Side 8-9: Danmarks første 5-stjernede marina Side 10: Luksus i Tillæg 03 Lørdag 5. maj 2018 Byggeriet er kommet godt fra land i 2018 2017 blev endnu et rekordår for det professionelle projektbyggeri i Danmark. Der blev igangsat projekter for næsten 80 mia. kr. i 2017, hvilket er en fremgang på ni pct. sammenlignet med 2016. Og denne udvikling ser altså ud til 04 Tillæg Lørdag 5. maj 2018 EDB-installationer Lys Kraft Varme Antenne og parabol Industri og landbrugsinstallationer Nyinstallationer og reparationer Tele-installation Belysning Ønsker man at leje en ganske særlig bolig eller bare en almindelig én? Stenbjerg Ejendomme A/S Fjordvejen Tillæg 05 Lørdag 5. maj 2018 Vi er INGENIØR NE Vi er INGENIØR NE SVS Esbjerg Arkitema Architects Teglholmsgade, Århus Harrebek Arkitekter Claus Sørensen A/S Esbjerg Strand Friis & Moltke Store byggerier kræver solid rådgivning. Vi har styrken til at komme problemløst fra start og helt i mål. 06 Tillæg Lørdag 5. maj 2018 RENS TAGRENDER PÅ BAGSIDEN AF DIN EJENDOM Kontordomicil Hovedentreprise industribyggeri POULSEN STILLADS & LIFTUDLEJNING A/S 75 53 24 88 Jernet 1 . 6000 Kolding www.poulsenstillads.dk totAlentreprise boligbyggeri Poda Hegn Gesten Vi leverer og opsætter alle for Tillæg 07 Lørdag 5. maj 2018 Vi kommer gerne til jer - for at hører om jeres byggetanker, ideer og muligheder. Her vil I få en fornemmelse af hvem vi er, og hvordan vi arbejder. Det første møde er økonomisk uforpligtende. Husk vi har fast prisaftale Det koster intet at ringe 70 27 30 06 eller kig 08 Tillæg ri Lørdag 5. maj 2018 Ko de r vervs- o En ny havnepromenade, der løber hele vejen gennem Marina City, vil koble den nye bydel op på byens centrum og udbygge åpromenaden. Illustration: Cobe Architects/Kolding Kommune. Fra Marina City bliver der adgang til en særlig attraktion, Fjordens Tillæg 09 Lørdag 5. maj 2018 Danmarks første 5-stjernede marina Tekst: Knud Erik Jensen Foto: Jonas Ahlstrøm A mbitionen er, at lystsejlere skal se den som landets mest attraktive marina. Derfor går man målrettet efter at blive certificeret som 5-stjernet marina - den højest opnåelige standard e 10 Tillæg Lørdag 5. maj 2018 På strandhotellet kan en familie på fire-seks personer bo sammen - enten i en ferielejlighed til fire personer eller en strandvilla til seks personer, siger Steen Slaikjær. Luksus i første klitrække Tekst: Knud Erik Jensen Foto: RedStar D et ligger i første klitræk Tillæg 11 Lørdag 5. maj 2018 Vi har simpelthen fået opfyldt alle vores ønsker til det nye hus Marit og Villy Rabe Bech Mousten i Holte har fået bygget deres nye drømmehus i et frugtbart samarbejde med Søgård Byg. Huset er på knap 500 m2, så der har været en mængde store spørgsmål og små detaljer, 12 Tillæg Lørdag 5. maj 2018 En flot, historisk og bevaringsværdig bygning, hvor der har været højskole i det meste af et århundrede, bl.a. husflidshøjskole, bliver omdrejningspunktet i det nye Sortekilde-boligområde i Kerteminde, fortæller Jan Bøtter Jensen. Historisk og nyt forenes i Sortekilde Tillæg 13 Lørdag 5. maj 2018 De nye bygninger opføres bag ved hovedbygningen, og på afstand vil man næsten kun kunne se den gamle bygning. i gavlen på alle klyngehusene, som er indrettet med meget regulære rum og disponeret stringent og med rette linjer. Mellem 80-110 kvm. Lejlighedsstørrelserne 14 Tillæg Lørdag 5. maj 2018 Hvilken tagstenstype er du? Vi er alle forskellige, men med udvalget fra Jacobi Walther, er du sikker på at få den model og farve, der passer dig. Jacobi Tegl A/S Forum Kirkevej 26 6715 Esbjerg N. www.brik-brik.dk t t Et hus med 80 badeværelser Kig ind og få inspi Tillæg 15 Lørdag 5. maj 2018 P. Olesen sa nedbrydning & miljøsanering Professionelt arbejde udføres over hele landet P. Olesen & Sønner +45 7566 2500 mail@p-olesen.dk a s www.p-olesen.dk 16 Tillæg Lørdag 5. maj 2018 Nyhed fra Smedegården Dansk støbejern med 30 års garanti Dansk Stoker Unit s Vi holder Danmark varm R Åbenrå dyrskue Mød os på 1.-2. juni A30 Aabenraa Ribe Dyrskue Dyrskue 27. juli 1.-2. juni 2018 Højer marked Stand A30 8.-9. september KAN FÅS FRA 12 KW. TIL 100 KW Tillæg 17 Lørdag 5. maj 2018 Det blev vist meget godt Domicil og lagerhaller for Beirholms Væverier i Kolding. I alt 4.800 m2, elegant tænkt og tegnet af Ravn Arkitektur og udført i glas, tegl og granit. Kontakt os på tlf. 7015 7020 for at høre mere eller se casen på kgh.dk K.G. Hansen & Sønner 18 Tillæg Lørdag 5. maj 2018 Ikke et rådhus, men et fælleshus Skanderborg Fælled huser et administrationscenter (Skanderborg Kommunes administration), en afdeling af Sydøstjyllands Politi, en multihal til bl.a. koncerter, konferencer og håndbold, en restaurant (privatdrevet og med adgang for alle Tillæg 19 Lørdag 5. maj 2018 Første offentlige bygning med platin i bæredygtighed S Vi har valgt at bygge et hus for alle, et hus hvor alle skal have en grund til at komme. Et fælleshus, siger Lisbeth Binderup. ind i hallen gennem to store hejseporte, og nedkørslen udenfor kan omdannes til amfis 20 Tillæg Lørdag 5. maj 2018 industribyggeri multihaller maskinhaller ridehaller landbrugsbyggeri privatbyggeri udskiftning af tage om- og tilbygninger sommerhuse Vi ER klaR til at løsE dE spildEVandspRoblEmER, dER ER i danmaRk Tømrerfirmaet Kloakarbejde Anlægsarbejde Belægningsarbejd Tillæg 21 Lørdag 5. maj 2018 VINDUER & DØRE Besø g Fy stør ns Idea ste showlcombi room SE - PRØV - TEST - OPLEV dine nye energirigtige vinduer hos FYNS VINDUESCENTER De skjulte detaljer tæller! Spørg os om ENERGI-PUR Ryttermarken 12, Svendborg Mandag fredag: 10-16 - Lørdag: 10-13 Ring på 31 77 Billundsborgmester og hans søn: Brug gerne et årti på en familieoverdragelse I Billund deler borgmesteren navn med en af kommunens entreprenørvirksomheder med god grund. Ib Kristensen A/S har nemlig været hans virksomhed i over 30 år. Nu har sønnen Jan Kristensen taget over. De brugte 10 år på fami Fakta Fem gode råd til familieoverdragelsen 1. Begynd i god tid - mindst tre år inden generationsskiftet skal være fuldt gennemført. 2. Brug årene på gradvist at overdrage virksomhedens aktiver og sætte den kommende leder ind i tingene. Det er vigtigt, at den nye leder har både faglige og ledelsesm 24 Tillæg Lørdag 5. maj 2018 ANNONCE Indgang og receptionsområde tilbyder afslapning i hyggelige omgivelser. Her findes flere komfortable siddeområder og spisepladser, mens barområderne serverer bl.a. kaffespecialiteter, drinks og juicer. Unik mulighed for investering For virksomheder med en dr Tillæg 25 Lørdag 5. maj 2018 ANLÆG I NEDBRYDNING I AFFALD I TRANSPORT Skal vi tage en kop og tale om din entreprise? Vi løser alle opgaver inden for nedbrydning, anlægsog jordarbejde, affaldshåndtering, transport og containerløsninger. Den alsidighed betyder, at du ved større projekter kan nøjes 26 Tillæg Lørdag 5. maj 2018 Projektet har været undervejs længe, men jeg tror, at vi nu har fundet den rigtige model, siger Olav de Linde. SHiP er det nyeste boligprojekt i den nye bydel og halvø, Aarhus Ø. 202 ejerlejligheder i op til fem etager og 3.500 kvm. erhvervsarealer i stueplan begynder Tillæg 27 Lørdag 5. maj 2018 Danmarks dejligste havemøbler SYDNEY SERIEN SKaBT Til Den DanSKe SOmmer HJØrneSOFa 8.000,inKl. HynDer SOFa, BOrD + 2 STOle EKSTRA STOR 7.000,- STEL AF ALUMINIUM SYDNEY SOFASÆT 2.000,2 0 0 SYDNEY HYNDEBOKS inKl. HynDer Design sofasæt bestående af sofabord 601 28 Tillæg Lørdag 5. maj 2018 håndværk Vi ser hele Fyn som vores lokalområde. Byg - enkelt! trends til den moderne have Vi har et godt lokalkendskab både til området og til landskabet. et moderne uderum Flisehaven Din lokale landinspektør er til rådighed når du har brug for det d I Landins Tillæg 29 Lørdag 5. maj 2018 håndværk Tænk individuelt Tænk miljøriggt Tænk fremd Byg bæredygge træhuse med liv, sl og sjæl Opfyld Jeres ønsker og behov tænk samdig på de kommende generaoner og på miljøet VI KLARER DET HELE - og vi har mange års erfaring! Eksempler på opgaver vi udfører er: 30 Tillæg Lørdag 5. maj 2018 håndværk Ma fi ma Broholt A/S Højbjerg - Århus MAlerfirMA Broholt A/S Axel Kiers Vej 18 - 8270 Højbjerg Tlf. Butik: 8629 0999 - E-mail: info@malerfirmabroholt.dk Om-, til og nybygning Murreparationer og flek M Badeværelse og flisearbejde Diverse støbearbejder TILLÆG 31 LØRDAG 5. MAJ 2018 HÅNDVÆRK STRÅTÆKKER Bygnings- & Inventarsnedker TEKNODAN ApS Frank Sørensen Tlf. 40 14 68 08 E-mail: frank@teknodan.com Kirkhøjvej 1, 6520 Toftlund www.teknodan.com Renovering af gamle og bevaringsværdige huse. Udskiftning af vinduer, døre og glas 30 års erfarin 32 Tillæg Lørdag 5. maj 2018 ÅBENT HUS 6. MAJ I FEMMØLLER NÆR EBELTOFT Følelsen af frihed, at være sammen væk fra hverdagen og helt tæt på naturen. At kunne læne sig tilbage og nyde lyset. Det er sådan et fritidshus skal være. Åbent Hus søndag den 6. maj kl. 11.00 - 16.00. Fyrbakken 25, Femmøller