Bau Instandhaltung des Eigenheims Ein Eigenheim ist kein fertiges Projekt, sondern ein Dauerauftrag. Wer regelmäßig Zeit in Wartung und Kontrolle investiert, verhindert nicht nur teure Schäden, sondern verlängert die Lebensdauer von Dach, Heizung und Fassade um Jahre. Doch was steht wirklich auf der To-Do-Liste jenseits von Dachrinnen und Heizung? Mindestens einmal im Jahr lohnt sich ein technischer Rundgang durchs Haus: Prüfen Sie Fensterdichtungen mit einem einfachen Blatt Papier lässt sich dieses leicht herausziehen, ist ein Austausch der Dichtung fällig. Bei Rollläden sollten die Gurtführungen geschmiert und auf Risse kontrolliert werden. So verhindern Sie, dass sich der Gurt plötzlich festfrisst. Ebenso wichtig, aber oft vergessen: Lüftungsanlagen. Filterwechsel und eine regelmäßige Reinigung der Luftkanäle sorgen nicht nur für bessere Luftqualität, sondern schützen vor Schimmel. Auch Wasserleitungen profitieren von Aufmerksamkeit besonders in selten genutzten Bereichen wie Keller oder Gästezimmer. Wer dort regelmäßig Wasser Regelmäßige Wartung ist unerlässlich. laufen lässt, beugt Verkalkung und Bakterienwachstum vor. Tipp mit Zukunft: Erstellen Sie ein Wartungsjournal. Apps oder einfache Tabellen auf Papier helfen, Intervalle im Blick zu behalten. Notieren Sie Daten zu Dachinspektionen, Reinigungen der Regenwasserzisterne oder Wartungen der Wärmepumpe. So ent- Foto: Pixabay steht eine Art Gesundheitsakte fürs Haus auch hilfreich bei späterem Verkauf oder Versicherungsfällen. Instandhaltung mag Mühe machen, aber jedes gepflegte Detail zahlt sich aus in Werterhalt, Wohnkomfort und dem guten Gefühl, immer alles im Griff zu haben. Gesundes Raumklima schaffen Schimmel entsteht nicht nur in Altbauten mit feuchten Wänden selbst gut gedämmte Häuser sind heute anfällig. Der Grund: Dichte Gebäudehüllen lassen kaum noch Luftaustausch zu, Feuchtigkeit bleibt im Raum. Wer also Energie spart, muss zugleich für gezielte Belüftung sorgen. Typische Schimmelquellen liegen oft in alltäglichen Gewohnheiten: Möbel, die zu dicht an Außenwänden stehen, verhindern Luftzirkulation; schlecht eingestellte Rolllädenkästen oder kalte Raumecken begünstigen Kondenswasser. Besonders tückisch sind Wärmebrücken rund um Fenster oder Balkone, an denen sich Wasser niederschlägt, noch bevor man etwas sieht. Ein Infrarot-Thermometer oder eine kleine Wärmebildkamera fürs Smartphone zeigt frühzeitig gefährdete Stellen eine Investition, die sich lohnt. Ebenso wichtig ist regelmäßige Kontrolle des Raumklimas. Ein Hygrometer zeigt, wann die Luft zu feucht wird: Ideal sind 40 bis 60 Prozent relative Luftfeuchte. Übersteigt der Wert dauerhaft 60 Prozent, helfen Entfeuchter oder der gezielte Einsatz von Lüftungsintervallen. Stoßlüften Rollläden und Rolllädenkasten regelmäßig warten. bleibt effektiv, aber in modernen Gebäuden unterstützen auch sensorgesteuerte Fensterlüfter oder zentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sie beugen Schimmel vor, ohne Energie zu verschwenden. Wer bereits einen modrigen Geruch oder dunkle Flecken entdeckt, sollte rasch handeln. Kleine Stellen lassen sich mit 70-pro- Foto: Pixabay zentigem Alkohol oder speziellen Schimmelentfernern behandeln nicht mit Hausmitteln wie Essig, der Kalk in Wänden angreift und das Problem verstärken kann. Entscheidend ist jedoch immer: Ursachen finden, nicht nur Symptome beseitigen. Denn Schimmelschutz beginnt da, wo Feuchtigkeit gar nicht erst eine Chance bekommt. 3 Ausgabe September 2026 Anzeigen-Sonderveröffentlichung BAUEN & WOHNEN Mit Baugeb ieten der Reg ion Bau Badezimmer Bodenbeläge Dachdecker Zimmerer Fenster - Türen - Treppen Garten Heizung + Sanitär Kachelöfen + Kamine Küchen Metallbau Sicherheit 2 Baugebiete Baugebiete in der Region Name des Baugebietes Einheiten/ Bauplätze W = Wohnen G = Gewerbe Bauplatzgrößen von bis m2 m2-Preis von bis € Erschließungskosten Kontakt Baugebiete in der Stadt Alfeld (Leine) Alfeld / OT Warzen ehemals Schatzkammer 1 W ca. 617 auf Anfrage im Kauf Bau Instandhaltung des Eigenheims Ein Eigenheim ist kein fertiges Projekt, sondern ein Dauerauftrag. Wer regelmäßig Zeit in Wartung und Kontrolle investiert, verhindert nicht nur teure Schäden, sondern verlängert die Lebensdauer von Dach, Heizung und Fassade um Jahre. Doch was steht wirklich auf de 4 Baugebiete Baugebiete in der Region Name des Baugebietes Einheiten/ Bauplätze W = Wohnen G = Gewerbe Bauplatzgrößen von bis m2 m2-Preis von bis € Erschließungskosten Kontakt Baugebiete in der Stadt Elze Mehle Östlich Alfelder Straße Baulücke Mehle Mehle Nördlich der Seikenbornstraße 6 Bau Diese Punkte entscheiden wirklich Checkliste vor dem Hauskauf Blick auf Bausubstanz, Lage und langfristige Kosten. Ein Hauskauf ist selten spontan und doch entgeht vielen Kaufinteressierten Entscheidendes, bevor sie unterschreiben. Wer systematisch prüft, spart später hohe Sanierungskosten 6 Baugebiete Baugebiete in der Region Name des Baugebietes Einheiten/ Bauplätze W = Wohnen G = Gewerbe Bauplatzgrößen von bis m2 m2-Preis von bis € Erschließungskosten Kontakt Baugebiete in der Samtgemeinde Leinebergland Gronau Morgengrund Gronau An der alten B3 Industriegebiet (ab 2025) G Bau Vom Kaufvertrag bis Grundbucheintrag So läuft der Immobilienerwerb ab Wer eine Immobilie kauft, bewegt sich durch ein fein abgestimmtes Zusammenspiel aus Notar, Makler und Ämtern. Der Ablauf wirkt oft bürokratisch, folgt aber klaren Regeln, die sich mit etwas Planung gut steuern lassen. Am Anf 8 Bau Vorausschauend planen Häuser, die mit dem Leben wachsen Flexible Grundrisse und durchdachte Planung schaffen langfristig anpassbaren Wohnraum. Der klassische Grundriss, einmal festgelegt, bleibt oft über Jahrzehnte unverändert dabei ändern sich Lebensmodelle heute schneller denn je. Wer Badezimmer Smarte Bäder Intelligente Technologien für die Nasszelle Kindgerechte Badgestaltung lps/DGD. Im Badezimmer lauern zahlreiche Stolperfallen, die insbesondere für Kinder großes Gefahrenpotential bieten. Daher sollte ein Familienbad besonderen Sicherheitsstandards genügen. Unter anderem i 10 Bodenbeläge Anzeige - Anzeige - Floorify Stil, Komfort und Alltagstauglichkeit in Perfektion! Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie einen Boden haben können, der Stil, Komfort und Widerstandskraft perfekt vereint? Floorify meistert das Leben ob tobende Kinder, Haustiere oder verschütteter Dach / Zimmerer 11 Dach decken Darauf ist zu achten lps/AM. Ein solide gedecktes Dach hält etwa 50 Jahre. Doch von Zeit zu Zeit sind Reparaturen unerlässlich, damit das Dach dicht bleibt. Sofern ein Dachausbau geplant ist, lohnt es sich zu prüfen, ob eine Dachsanierung im gleichen Zuge sinnvoll i 12 Fenster - Türen - Treppen Neue Fenster und Türen lps/DGD. Energieeffizienz und das Sparen von Heizkosten sind in aller Munde. Damit nicht sprichwörtlich zum Fenster hinaus geheizt wird, kann es nötig sein, eine energetische Sanierung vorzunehmen. Fenster und Türen als Brücke zur Außenwelt sollt Garten Rückzugsorte im Grünen In einer Zeit, in der Lautstärke und Tempo den Alltag beherrschen, gewinnen stille Rückzugsorte im eigenen Garten an Bedeutung. Es braucht dafür keinen weitläufigen Park oft genügt eine geschützte Ecke, die mit Bedacht gestaltet ist. Entscheidend ist das Zusammenspiel 14 Heizung + Sanitär Wärmepumpenheizung Umweltfreundliche Alternative? lps/DGD. Steigende Energiekosten und der Wunsch nach ressourcenschonenden Alternativen zu fossilen Brennstoffen sind Gründe, warum immer mehr Eigentümer sich für den Einbau einer Wärmepumpe entscheiden. Diese Technik nutzt kei Küchen 15 Die smarte Küche Wie Technologie den Kochalltag verändert wacht seinen Inhalt, erkennt Verfallsdaten und aktualisiert automatisch Einkaufslisten. Intelligente Backöfen lassen sich aus der Ferne steuern und sorgen mit präzisen Kochprogrammen dafür, dass Gerichte immer gelingen. Smarte Kü 16 Kachelöfen + Kamine / Metallbau / Sicherheit Sicher wohnen, klug vorsorgen Mehr Schutz rund ums Haus Das eigene Zuhause ist Rückzugsort, Wertanlage und Herzensangelegenheit. Umso wichtiger ist es, es wirkungsvoll zu schützen nicht nur mit einem guten Schloss, sondern mit einem durchdachten Ko