Et par nye afgørelser om huslejeforhold Gode råd & inspiration... Der er kommet et par interessante afgørelser i sager om huslejeforhold. Der er kommet et par interessante afgørelser i sager om huslejeforhold. Østre Landsret har i november 2025 dømt en udlejer til at tilbagebetale samtlige acontobeløb til varme, el og vand, fordi der ikke var udarbejdet gyldige forbrugsregnskaber. Der var tale om en bolig, hvor lejekontrakten i øvrigt var indgået på en uautoriseret formular. fyr, og udlejer havde anslået, at én tredjedel af forbruget måtte vedrøre det omhandlede lejemål. Uanset at udlejer fremlagde regninger for forbrug af træpiller, anså landsretten ikke varmeforbruget dokumenteret efter lejeloven, og udlejer dømtes til at tilbagebetale de aconto-bidrag, som lejer havde betalt i lejeperioden. Godt råd nummer 1 Lejers forbrug skal dokumenteres ved hjælp af varmemålere (de fleste lejemål skal være forsynet med individuel måling). Hjemmelavede fordelinger og individuelle aftaler med lejer om betaling for forbrug duer ikke. I den mere kuriøse afdeling har en boligret givet en udlejer medhold i, at et erhvervslejemål kunne ophæves, fordi der i lejemålet var fundet to funktionsdygtige skydevåben, som var opbevaret ulovligt. Der var tale om en kiosk, og under et kontrolbesøg opdagede Skat to skydevåben i en skraldespand. Politiet konstaterede, at begge våben var funktionsdygtige. Efterfølgende blev den ene af de to lejere idømt en fæng- Lad være med at lave dine egne kontrakter. Brug den autoriserede kontrakt i nyeste (10.) udgave. Den er gratis se for eksempel Social- og Boligministeriets hjemmeside. Lejer betalte hver måned aconto-bidrag til varme, el og vand. Udlejer havde ikke opfyldt de formelle krav til forbrugsregnskaber efter lejeloven, for eksempel var kravene til oplysning om lejers adgang til at gøre indsigelse ikke opfyldt, regnskaberne var ikke opdelt på regnskabsår, og der manglede dokumentation for de underliggende regnskabstal. Udlejer opvarmede lejemålet med et pille- Advokat Anders Stoltenberg (H) Partner Sønderby Legal as@sonderbylegal.eu Telefon 24 46 86 61 Estimeret fragtrabat 10% ved1 1.000 kr. - 100% ved 10.000 kr. Advokat-indlæg - LAND.indd Godt råd nummer 2 selsstraf for ulovlig besiddelse og opbevaring af skydevåben under særligt skærpende omstændigheder. Den anden lejer fortsatte driften af kiosken, men begge var fortsat lejere (uanset at den ene lejer altså var dømt og sad fængslet). Udlejer ophævede lejemålet over for begge lejere efter erhvervslejelovens § 69, stk. 1, nr. 11, fordi lejerne efter udlejers opfattelse havde misligholdt sine forpligtelser på en sådan måde, at lejerens fjernelse var påkrævet. Boligretten gav udlejer medhold og fandt, at begge lejere hæftede for denne misligholdelse. Sagen er anket til Østre Landsret og endnu ikke endeligt afgjort. Godt råd nummer 3 Hvis man lejer ud til en lejer, der for eksempel er jæger, så påhviler det lejeren at opbevare sine skydevåben lovligt og forsvarligt. Hvis dette ikke sker, kan forholdet være af en sådan alvorlighed, at udlejer eventuelt kan bringe lejemålet til ophør. Estimeret fragtrabat 10% ved 1.000 kr. - 100% ved 10.000 kr. 31-03-2026 13:17:42 ALT I PLANTER Danmarks billigste og bedste PLANTER ENTREPRENØRENS TILBUD excl. planter af 9.408 14.208 5 rk. læhegn, 200 m, 1000 stk. planter .................... kr. TRÆER OG BUSKE cm v/25 stk. v/100 stk. Ahorn...........30/50 7,59 5,99 Avnbøg ........30/50 8,63 7,48 Birk .............30/50 5,48 4,20 Bøg..............30/50 7,19 6,04 Eg ................30/50 6,54 5,03 Hassel .........30/50 7,88 6,01 Hæg.............30/50 8,15 6,62 Kornel rød ....30/50 8,02 6,73 Liguster .......40/60 11,00 8,66 Mirabel ........30/50 6,03 4,46 Naur ............30/50 8,75 6,38 Poppel op 42, stikling.........20/40 5,00 3,65 Rødel ...........30/60 5,51 4,51 Skovæble.....30/50 7,82 5,85 Sargentii æble .30/50 10,87 9,38 Slåen ...........30/50 7,37 5,51 Syrén blå .....30/50 11,37 7,64 Syrén hvid ...30/50 24,98 19,21 Spiræa vano.30/50 14,00 9,54 Sandtorn......30/50 6,19 4,51 Snebær hvid 30/50 10,25 7,46 Tjørn ............30/50 7,72 5,85 Vild pære .....30/50 9,25 6,88 RABAT! Ud fra 25 stk. priser. 10% v/100 stk. 20% v/500 stk. 30% v/ 1.000 stk. af samme sort 200 mtr. 5 rk. læhegn plantearbejde i forarbejdet jord......kr. JULETRÆER - PYNTEGRØNT - STEDSEGRØNT Nordmann Nordmann Rødgran Rødgran Sitka Fransk fyr Bjergfyr Skovfyr Østrigsk fyr Lærk Omorika Cypress cm v/25 stk. v/100 stk. v/1000 stk. 12/25 7,00 6,55 5,55 5/15 4,25 3,43 30/50 5,14 4,79 4,53 10/30 v/500 stk. 2,80 1,94 30/50 7,30 6,68 5,61 15/30 7,53 6,98 6,03 15/30 6,81 6,13 4,76 15/30 7,00 4,78 3,75 15/30 8,00 7,30 6,10 15/30 7,56 6,25 5,00 20/40 9,00 8,10 6,70 15/30 7,00 6,66 5,69 PLANTEMASKINE UDLÅNES GRATIS V/PLANTEKØB ALLETRÆER (plant selv) Ahorn Eg Røn Lind Bøg Rød eg Spidsløn Bøg Ask Birk - 150/200 cm v/10 stk. ................. Eller 200/250 cm v/10 stk. á ............. 255 410 FÆRDIG ALLÉ (Plantet) Entreprenøren tilbyder en færdig allé plantet inkl. jordløsning. Opsat med stok og opbinder. v/10 stk. á ..... 457 FRUGTTRÆER i pakker af 9 stk. 23 års pære-, blomme-, æble- og kirsebærtræer 0,7 2,0 m .......................................... kr. 998 Ovenstående priser er excl. fragt og moms. KLIP MIG UD - GEM MIG - JEG ER MEGET MERE VÆRD END DU TROR KLIP MIG UD - GEM MIG - JEG ER MEGET MERE VÆRD END DU TROR HUSK DER ER FRADRAG I PERSOLING INDKOMST FOR VILDT-/ENERGISKOV OG JULETRÆER Se vores kæmpe udvalg på www.planteskoler.dk HOVEDKONTOR: Holstebro 97 43 00 88 mail@planteskoler.dk Stenløse Slagelse St. Heddinge Maribo Brønderslev Skanderborg 48 19 50 01 58 53 00 38 56 50 86 80 54 60 00 31 98 80 16 77 87 93 00 31 Estimeret fragtrabat 10% ved 1.000 kr. - 100% ved 10.000 kr. 4 planteskoler - 3x180 - alt i planter.indd 1 Hobro Give Fredericia Ringe Toftlund Ribe 96 57 00 61 75 73 94 49 75 56 39 03 62 66 12 03 73 83 50 51 20 41 76 92 Estimeret fragtrabat 10% ved 1.000 kr. 100% ved 10.000 kr. Estimeret fragtrabat 10% ved 1.000 kr. - 100% ved 10.000 kr. 19-01-2026 11:26:07 Vi søger rågylle og dybstrøelse på kontrakt Hvorfor vælge os? God indhold af næringsstoffer til dine marker Gratis flytning af den afgasset gylle indenfor en aftalt afstand. Garanti for god service og afhentningssikkerhed. kontakt os gerne, hvis du har kapacitet Interesseret? Ring eller skriv: Mads Petersen 24 47 00 19 www.tbg.dk - Telefon 73 21 21 21 Tønder Biogas 3x86.indd 2 16-03-2026 09:45:29 Kreaturspalter, kørefast, rillet Også Praktikanter Praktikanter Profilspalter 200 400 cm - Renoveringsspalter Drive-On til foderbord og vaskeplads LMR RADIO/SAMTALEANLÆG Salg Service Udlejning RADIO/SAMTALEANLÆG LMR LMR RADIO/SAMTALEANLÆG LMR RADIO/SAMTALEANLÆG Salg Service Udlejning Sa Limousine auktion... Højeste hammerslag ramte 47.000 kroner Med en gennemsnitlig hammerslagspris på godt 36.000 kroner, var ni limousinedyr på auktion. Højeste bud ramte 47.000 kroner for en drægtig ko. Af Tenna Bang Ni katalognumre blev solgt for i alt 326.000 kroner, hvilket svarer til en genne Landboformand... Trods pres og nye krav er der lys forude Generalforsamling ved Vestjysk Landboforening bød på grøn omstilling, kvælstofregulering, Pfas, Bovaer, drikkevand, dyrevelfærd og rekordregnskab men også optimisme: - Det lysner før, vi tror, sagde formanden. Af Tenna Bang Vestjysk Landb Et par nye afgørelser om huslejeforhold Gode råd & inspiration... Der er kommet et par interessante afgørelser i sager om huslejeforhold. Der er kommet et par interessante afgørelser i sager om huslejeforhold. Østre Landsret har i november 2025 dømt en udlejer til at tilbagebetale samtlige aconto STILLINGER I LANDBRUGET DYREPASSER søges til kaniner og geder MEDARBEJDER til griseteam Da vi er i vækst i Agilent søger vi flere engagerede Dyrepasser til vores bedrift på Sydsjælland. Vi søger en holdspiller, til vores team omkring smågrisene. Bedriften består primært af kaniner samt en mindre Spiras-formand... Kvælstofaftale er et tillidsbrud mod landbruget På Spiras generalforsamling lagde formand Poul Christensen ikke fingre imellem: Den politiske aftale risikerer at bremse den grønne omstilling. I et år, der også har været præget af intern uro og stigende pres mod erhvervet. Af Tenn Gennem metoden assisteret naturlig tilgroning skal der etableres ny skov og lysåben natur på markerne her, der skal udvikle sig på naturens præmisser. Foto: Klimaskovfonden Ny metode for urørt skov afprøves i Østjylland Klimaskovfonden og Aarhus Kommune går sammen om at etablere 19 hektar ny skov o Hedeselskabet fylder 160 år Hedeselskabet fejrede forleden selskabets fødselsdag samme sted, hvor det blev stiftet i 1866. Gennem resten af 2026 markerer selskabet jubilæumsåret med en række aktiviteter spredt over hele landet. ger: at vinde landbrugsjord til at brødføde en sultende befolkning og sk 160 år efter stiftelsen af Hedeselskabet mødtes den nuværende bestyrelse og direktion på Hotel Royal stedet, hvor det hele startede. Fra venstre: Lars Hvidtfeldt, Birgitte Haurum, Steen Neuchs Vedel, Bolette van Ingen Bro, Maria Sønderup, Torben Friis Lange, Janus Skak Olufsen, Dorit Vanglo, Jørgen DANSKE KVALITETSPRODUKTER RUNDSAV / BRÆNDEKLØVER Mange års erfaring! Maskinerne er enkle at betjene! Randløvs Maskinfabrik Tebstrupvej 6 8660 Skanderborg Johs Randløv - 3x86.indd 1 Af Jesper Hallgren www.randloev-maskin.dk Når dagene bliver lysere og temperaturerne højere, søger mange mod stran Klimaskovfonden åbner ny pulje: 50 millioner kroner til skovrejsning Klimaskovfonden har igen åbnet for sin tilskudsordning til nye skovprojekter. Der er i denne omgang sat 50 millioner kroner af. 250 projekter er i gang Klimaskovfonden har allerede sat gang i omkring 250 skovrejsningsprojekter ru En ORIGINAL Hurtigste opvarmning af større rum med et minimalt energiforbrug. ø Livø i Danmark... Artikelserie om de mange mindre øer rundt om i Danmark. De bringes i alfabetisk rækkefølge, og vi er nået til Livø. Af Jesper Hallgren Livø er en lille ø i Limfjorden i Nordjylland. Øen er omkring Bedre økonomi hos danske husdyrproducenter Af Henning K. Andersen Efter en årrække med pres er økonomien igen på vej op i den animalske produktion. Siden 2018 er soliditetsgraden steget på tværs af malkekvæg, svin og fjerkræ og især efter 2021 har udviklingen taget fart. Det skriver L&F Markedsper Medfinansieret af Den Europæiske Union EU har fælles love for luft og vand nu skal jorden også beskyttes Ny europæisk lov skaber jordovervågning fra 2028, og Danmark bliver et af de første lande til at føre loven ud i praksis. Landmændene må endelig ikke opfatte initiativet som en løftet pegefinge De synspunkter og holdninger, der kommer til udtryk her, er udelukkende afsenderens/afsendernes og afspejler ikke nødvendigvis Den Europæiske Unions holdning. Hverken Den Europæiske Union eller den tildelende myndighed kan holdes ansvarlige herfor. En EU-lov om jordovervågning har set dagens lys. D SPØRG ALTID OS inden du vælger ejendomsmægler vi vil gøre alt for at det bliver en god oplevelse VI HAR rigtig mange års erfaring som lokale ejendomsmæglere i landbrug - faktisk i 2 generationer VI KENDER lokalområdet Syd- og Sønderjylland specielt godt VI HAR solgt gårde i området i 36 år VI Eurotrac W11 minilæsser lse rre Ring så finder vi den stø der passer til dit behov. 3 cyl. Kubota motor, 26 HK Egenvægt 1650 kg Mellemarm løfter 950 kg 147.999,- Cummins generatorer Mole M12 minigraver Fra 18kva - 500kva Udstyret med elektrisk overvågning hvilket sikrer en stabil strøm. 4 str Odensevej 29 - 5550 Langeskov www.maskinparken.dk E-mail: maskinparken@l-mediehus.dk Redaktion: Ansvarshavende redaktør: Per Jørgensen tlf. 20 25 10 37 MF 8S Xtra topper DLG PowerMix-test En ny DLG PowerMix-test sætter fokus på brændstoføkonomi i traktorklassen omkring 330 hk. Her markerer MF 8S.26 DANMAKRS BILLIGSTE TILBUD FRA GRUNDVAD oldt Meget velh Deutz Fahr Agrofarm 100 GS, årg. 08, 2044 timer, frontlæsser ...........................................229.000 Rotorklipper - 185 cm 9.990- kr. Rive - 160 cm Rive - 200 cm Vejlhøvl - 180 cm kr. kr. kr. kr. 1.290,- 1.490,- Pælebo Maskinfabrikken Trofa Stigning på knap 14 procent: Maskinfabrikken Trofa Kærvej 2 8700 Horsens Dansk Agroindustri HYDRAULISK HÆK/HEGNSKLIPPERsætter eksportrekord i turbulent år Kærvej 2 8700 Kærvej 8700 Horsens Horsens troels@trofa.dk 75 65 62 87 troels@trofa.dk k a.dtkrofa.d FFinin eåletropfå BRUGTE MASKINER t og Velegnet til roer, spina er rød afg iel ec sp andre Kongskilde 7 m germinator, m/CROSKILL tromle bagerst Kverneland 8 m harve, årg. 2014, som ny 8 m Vadersted NZA harve, velholdt Kongskilde Germinator SP7000, m/CROSKILL tromle bagerst ............................... ...... NY APP samme stærke indhold fra Schrøders Eftf. M.P. Maskiner A/S NY FORHANDLING AF THALER MINILÆSSER NH T6.180 Electro Command m/ frontlift, affj. foraksel, 17x16 gear, 4 mekanisk hydr.ventiler F.eks. Thaler 2838 L DPF m/38 HK 3-cylinder, kardantræk, + meget mere i udstyr ................... FORÅRSOPRYDNING TBS Starup Smedebakken 7 7200 Grindsted Tlf. 7538 1122 TBS Holstebro Viborgvej 79 7500 Holstebro Tlf. 9742 0966 TBS Suldrup Hjortholmvej 14 9541 Suldrup Tlf. 9837 8344 TBS Askildrup Metervej 19 8940 Randers SV Tlf. 8111 7100 TBS Fyn Ellehaven 1 5690 Tommerup Tlf. 6475 2202 2-pers lang model m. servo og alu-fælge Med el-spil, IRS, trailertræk og stik, USB-stik, 12V udtag, armerede bremseslanger, skivebremser, Bosch ECU, Canadisk CV-Tech og meget meget mere... 3 års garanti Lang model med ryglæn + 1.600,- s r å 3 endt traktor o Tempo 40 g dk ti EFI aran450 riksgC-FORC g Verdens hurtigst Lang model glæn voksende mærke med ryATV .600,- er godstransport dbrug ell ATV Traktor til lan 1 komplette ATV-modelprogram Vi lagerfører og tilbyder+det som EU-godkendte T3A ATV-traktorer. ATV-biler samt off-road r rug Med Servostyring, & stik, USBndbtrailertræk r til lael-s MaskinForretning i fokus I næsten 40 år har Kuhn været på programmet i Løgstør. Men de erfarne og viljestærke medarbejdere er fuldfodervognene blevet et stærkt fokusområde som med årene har bredt sig til hele landet, fortæller indehaveren af Midtfjord Agro, Casper Larsen. Fotos: Erik Hansen Købte s Sønderport 137, 9670 Løgstør Bronzevej 1, 8940 Randers SV A member of the Kongskilde Group 18 medarbejdere er beskæftiget hos Midtfjord Agro i Løgstør og Randers. Blandt dem sælger Morten Jeppesen, her i samtale med indehaver Casper Larsen (th). for det, og banken nikkede. Der gik seks måneder at JOB-MAN OG PACAM UNDER SAMME TAG JOB-MAN/Pacam 3025 3025 TILBUD PÅ HELT NYE MODELLER STORT UDVALG AF MASKINER med 25 HK Perkins Euro 5 diesel JOB-MAN er en dansk udviklet og designet mini-læsser, maskinerne er fabrikeret efter europæisk standard med Bosch Rexroth hydrauliske komponenter og Per