Storbylejligheden er indrettet enkelt og elegant, med et fint samspil af nyt og gammelt. 36 MYHOMES LIVING IN EUROPE / BARCELONA Gode grunde til at investere i MyHomes Tag på rundtur i de skønne boliger Puljer, der passer uanset flokkens størrelse Luksusejerboliger i Europa Delekoncept til livsnydere 58 812 Skøn lejlighed, hvor livet leves på første parket til malerisk udsigt. Villefranche-sur-Mer Skøn lejlighed, hvor livet leves på første parket til malerisk udsigt. Villefranche-sur-Mer Villefranche-sur-Mer Skøn lejlighed, hvor livet leves på Villefranche-sur-Mer Villefranche-sur-Mer første p Nye oplevelser venter i horisonten Det har vist sig, at vi danskere tænker langsigtet, når vi investerer i boliger i udlandet, og uagtet globale udfordringer er interessen intakt. Ja, faktisk er interessen for et delekoncept som vores større end nogensinde. Det hænger givetvis sammen med, at endnu f 4 MYHOMES LIVING IN EUROPE Luksusejerboliger i Europa Delekoncept til livsnydere Flere og flere danske familier har de seneste år grebet muligheden for at investere i luksusboliger i udlandet sammen med andre, og på en økonomisk fordelagtig og fornuftig måde opnå en særlig fleksibilitet i rejselivet. At dele ejerskabet af lej GE NK EN D EL S EN S GLÆDE HV ER ENES TE GANG Som MyHomes ejer rummer fremtiden et utroligt potentiale, både for ro i rejsesjælen og i forhold til at flytte sig mentalt. Årets rejser og smutture kan planlægges i god tid på en ustresset måde, og alle kan løbende glæde sig til at indtage de nye nabola MYHOMES LIVING IN EUROPE 7 Puljer, der passer uanset flokkens størrelse Hos MyHomes tilbyder vi forskellige puljetyper, der varierer i antallet af boliger, kvadratmeter til rådighed og antal ejere, der samles om investeringen. Og så er der forskelle på hvilke lande, vi investerer i for ejerne. Fælles for alle puljer er MyHome Når man skal vælge en pulje, er der en række spørgsmål, man Forskellen på MyHomes puljerne; Comfort, Comfort+, Premium med fordel kan stille sig selv, før man beslutter sig. Er familien og Quantus, beskrives på de følgende sider, og vil man gå et stor eller lille. Er børnene små, store eller mås Den populære COMFORT I denne type pulje bliver man sammen med 28 andre familier, ejer af fem luksusboliger de skønneste steder i Europa. Boligerne ligger altid godt placeret og med masser af oplevelsesmuligheder lige udenfor hoveddøren. I bedste kaliber uanset om man har lyst til strand, storby, sh Den større Den større PREMIUM PREMIUM I Premium puljen går vi et niveau op. Både pris- og størrelsesmæssigt. Det er samme antal ejere, nemlig 29, som deles om herlighederne. Hergår investerer vi i fem indrettede luksusI Premium puljen vi et niveau op.komplet Både prisog størrelsesboliger, i topklas VillefrancheVillefranche sur-Mer sur-Mer Rivieraens bedst bevarede hemmelighed Charmerende Villefranche ligger ikke mere end knapt et kvarter ned langs farvestrålende huse og panoramaudsigt over det fra pulserende, velbesøgte Nice, og under en halv time fra det azurblå hav. Der er livlig trafik Når vejret indbyder til det, og det gør det som regel, er der Kulturens vinger suser udenfor gadedøren, hvor det impo- flere lokale, dejlige strande, man kan dase på. Skal der ske nerende fæstningsværk i dag er en levende del af byens noget aktivt, er bugten som skabt til vandhunde, med dykning, BOLIG EJET AF MH02 PREMIUM Afslappet sydfransk stemning i douce farver 14 MYHOMES LIVING IN EUROPE / VILLEFRANCHE Det er de rene linier, det eksklusive materialevalg og en lys og let farvepalette, der harmonerer smukt med udsigten, som er signaturen for denne og andre Villefranche-lejligheder. MYHOMES LIVING IN EUROPE / VILLEFRANCHE 15 Den sydfranske stemning forplanter sig i alle detaljer. Det veludstyrede køkken inviterer til at kaste sig ud i eksperimental kogekunst med de friske lokale råvarer. 16 MYHOMES LIVING IN EUROPE / VILLEFRANCHE MYHOMES LIVING IN EUROPE / VILLEFRANCHE 17 Den store magelige sofa med plads til hele familien, er det perfekte slå-sig-ned-sted. Her kan man trække sig tilbage fra varmen, og stadig glæde sig over den mageløse udsigt over Villefranche-bugten. 18 Magien ligger i detaljen. Den personlige stil er gennemgående og med til at skabe hygge og den hjemlige følelse. MYHOMES LIVING IN EUROPE / VILLEFRANCHE 19 20 MYHOMES LIVING IN EUROPE / VILLEFRANCHE Den æstetiske indretning harmonerer fra værelse til værelse, også i lejlighedens to badeværelser, og skaber en fuldendt helhedsoplevelse i lejligheden. MYHOMES LIVING IN EUROPE / VILLEFRANCHE 21 22 MYHOMES LIVING IN EUROPE / VILLEFRANCHE Lejlighedens store altan er det naturlige samlingspunkt, hvor måltiderne og en aftendrink kan nydes i ro og fred - i første parket til livets mylder på havet. MYHOMES LIVING IN EUROPE / VILLEFRANCHE 23 24 MYHOMES LIVING IN EUROPE Gode grunde til at investere i MyHomes Hånden på hjertet; hvis smukke og dejlige Danmark havde alt, man kunne ønske sig, ville vi næppe drømme os mod sydligere himmelstrøg ind imellem. Solens varme lokker, og vi kommer beriget hjem, genopladet med ny energi og nye duft-, syns- og smagsindtryk. Vi d F ORV EN T N I N G EN S G LÆDE forkærlighed til alle lokationer, men vi kan med sindsro sige, at Alt det praktiske og tidskrævende arbejde, er netop det det er steder, hvor man taber sit hjerte og genfinder sin sjæl. MyHomes står for. Vi påtager os alt det, der afholder mange fra Og hvor invest Slutrengøring og linnedservice er dog ikke medregnet for hverken MyHomes boliger eller lejeboligerne. Når man lejer, er der tale om en éngangsudgift. Pengene kommer som bekendt ikke igen. Som MyHomes ejer betaler man sammenlignet cirka en tredjedel af beløbet, hvor fællesudgifterne går til drift og Råd om råd til investering Uanset alle de vi på på forhånd forhånd stiller glæder de glæder, glæder vi forhåndstiller stillervores voresejere ejerei iudsigt, udsigt,så såkræver kræveretetejerskab ejerskabi MyHomes i MyHomesnaturligvis naturligen helthelt i tråd med anskaffelse af af etetsommerhus. v somprivatperson privatpersonønsker ønskerat at investere investere i MyHomes, Hvis man du som Hvis pengene man somfindes privatperson investere i MyHomes, skal som frieønsker midler,atda alle ejere indbetaler Hvis man som privatperson ønsker at investere i MyHomes, skal pengene findes som frie midle Barcelona Den elegante hovedstad med den hippe nerve Cataloniens historiske hovedstad Barcelona er en kosmopoli- slentre fra morgen til aften mellem Barcelonas mange forskel- tisk og levende by. Altid orienteret mod fremtiden og i respekt lige spændende kvarterer, der byder på hver deres særpræg, Herfra er der kun en kort spadseretur til havet, strande og klassiske tapas. Barcelona er en fabelagtig storby at bo og strandpromenaden. Og man kan hvile benene, med et godt leve i, for man bliver aldrig færdig med at udforske dens altid glas, ved et bord på et af de små torve og pladser, eller BOLIG EJET AF MH03 COMFORT Livet hjemme i hjertet af Barcelona Sildebensparket skaber en smuk strukturel base igennem det meste af lejligheden. Hvor spanske og danske møbler i bl.a. træ og kurveflet kommer helt til deres ret. 32 Lejlighedens mange originale detaljer er indbegrebet af Barcelona. De flotte fritlagte lofter sender blikket i vejret, i de højloftede rum. MYHOMES LIVING IN EUROPE / BARCELONA 33 34 MYHOMES LIVING IN EUROPE / BARCELONA Det markante åbne blå køkken står nærmest skulpturelt og venter på både køkkenchefen og de villige hjælpere. Her kan der hygges og hænges ud, mens man diskuterer, hvad aftenens menu skal bestå af. MYHOMES LIVING IN EUROPE / BARCELONA 35 Storbylejligheden er indrettet enkelt og elegant, med et fint samspil af nyt og gammelt. 36 MYHOMES LIVING IN EUROPE / BARCELONA 37 Rolige, afdæmpede farver løber igennem hele lejligheden. I soveværelserne er det de smukke lofter, der udgør det dekorative element. 38 MYHOMES LIVING IN EUROPE / BARCELONA MYHOMES LIVING IN EUROPE / BARCELONA 39 Udover den franske altan i selve lejligheden med en bedårende udsigt og summen af stemmer, har selve huset en tagterrasse, hvor man kan nyde den hjembragte tapas og et glas vin. 40 MYHOMES LIVING IN EUROPE / BARCELONA 41 Sådan skabes en MyHomes bolig fra A til Z Der ligger et stort og spændende arbejde i at kunne over- et spørgsmål om udsigt. F.eks. i Villefranche-sur-Mer, som er levere indflytningsklare boliger til ejerforeningerne. MyHomes en lille farverig fiskerby beliggende i en bugt med bebyggelse udviklin MYHOMES LIVING IN EUROPE 43 Der er andre særlige krav på listen, der både handler om af planløsningen. Og forhåbentlig bliver de lige så begejstret komfort og om praktik. I en MyHomes bolig vil ejerne ofte for boligerne som os, fortæller Rikke. Med vores kriterieliste invitere andre med, som f.eks. børn, børnebørn eller må RE NO V ER I N G EF T ER NØJE FAS TLAGTE K RI TERI ER Det er også Rikke, der sammen med MyHomes byggeleder Rikke og hendes team ved altid præcist, hvilke kriterier en orkestrerer hele renoveringsprocessen. De sørger for at samle bolig skal opfylde for at blive en MyHomes luksusbolig, og et team Indretningen er prikken over iet Når MyHomes har fundet, handlet og renoveret den ideelle bolig til ejerne, begynder det spændende arbejde med at indrette boligen. Og ganske som der er nøje kriterier for og høje krav til, hvor og hvad, der købes, er der de samme høje krav til standarden for indretni Lys, lamper og lysindfald er en væsentlig del af identiteten i en bolig, og det bestemmer hvor tryg, rar og velkommende en bolig opfattes. DE T S K A L O P L EV ES , AT MAN ER I FORS K ELLI GE Vi arbejder den nordiske tankegang ind i indretningen og OMG I V EL S ER blander dansk design med lokal Vi er fra starten på skarp udkig efter boliger, der har oprindelig sjæl, f.eks. smukke terracotta lofter eller originale stengulve, stenmure, maleriske dørpartier eller et dekorativt rækværk omkring terrassen eller altanen, der er en nydelse at se på. Men vi kan også sagtens se spændende muligheder 49 Megève Eksklusivt terræn med og uden ski Bjergbyen for foden af Mont Blanc har det hele. Det fantasti- er alt på et ekstraordinært højt niveau. Og alt foregår i de ske skiterræn har i over 100 år været et af de franske Alpers smukkeste omgivelser, i og omkring den elegante by og i mest eksklu to snowparker i området for freestylere, en 18-hullers sit kasino og de mange fantastiske restauranter, hvoraf golfbane, skøjtebaner, curlingbaner og kælkebaner. Det er hele fire har Michelinstjerner. Og områdets bjergtagende lidt af et paradis for et herligt liv i sneen. Når dagens udflugter n BOLIG EJET AF MH01 COMFORT Egen chalet-lejlighed i Megève. En glæde og et privilegie 52 MYHOMES LIVING IN EUROPE / MEGÈVE Det er de smukke omgivelser, der har inspireret til chalet-lejligheden i Modern Mountain-stil. En både rustik og praktisk stil, der passer godt til ferierne i alle sæsoner. Naturlige materialer som genbrugstræ og skind inviterer ind i en hyggelig og afslappet stemning. MYHOMES LIVING IN EUROPE / ME 54 Lun hygge, lækker indretning og charmerende detaljer. Chalet-lejligheden er indbydende, og byens mange natur- og kulturtilbud og muligheder i løbet af året kan snildt konkurrere med skisporten. MYHOMES LIVING IN EUROPE / MEGÈVE 55 56 MYHOMES LIVING IN EUROPE / MEGÈVE MYHOMES LIVING IN EUROPE / MEGÈVE 57 Der er indlagt blændende fin udsigt fra soveværelset i stueetagen. Og masser af indbygget skabsplads til alt ens skiferie- eller golfgrej. 58 Der er to soveværelser, et på hver sin etage, hvilket også gør lejligheden velegnet, hvis man f.eks. er to vennepar afsted. Der er lagt stor vægt på kvaliteten af indretning, og det gør sig også gældende, når det kommer til valg af senge. MYHOMES LIVING IN EUROPE / MEGÈVE 59 60 MYHOMES LIVING IN EUROPE / MEGÈVE De to lækre badeværelser i lejligheden er indbydende og praktiske. Også i Modern Mountain-stil. Der findes ét på hver etage. MYHOMES LIVING IN EUROPE / MEGÈVE 61 Bag om Megève med den lokale ejendomsmægler Hos MyHomes er vi selv meget rejselystne, og mange af de i byens udvikling. Byen var utrolig populær i 1920erne til lokationer vi tilbyder, er perler på landkortet, vi selv har lært at -60erne, men konkurrencen tog til i 70erne, hvor mange kende, og el Det er en helårsdestination med to højsæsoner; vinter og Man skal være uheldig, hvis man ikke har hørt om Megèves sommer. Det bliver selvfølgelig mere stille mellem sæsonerne, kulinariske niveau, fortæller Jon og fortsætter: Restauranterne men byen lukker ikke ned, som de omkringliggende ski- e Med et MyHomes ejerskab følger nye vaner for ferieplanlægningen 64 Nemt at overskue. Nemt at planlægge. Nemt at booke. Overvejelser om prioriteter og fremsynethed bliver pludselig en del af livet. Med en håndfuld nye boliger i familiens ejerskab, kan man i god tid tilrettelægge årets ferier, weekendophold og smutture. Man kan forberede sig og forestille sig, hvilke BOOK I N G F O R 2 9 EJERE I FEM BOLI GER ønsker, men der er et stort udvalg af uger at tage af, og for - CO M F O RT, C O M F ORT+ OG P REMI U M langt de fleste familier, er ni uger i gennemsnit rigeligt til at Ejere i puljer med 29 ejere og fem boliger får årligt tildelt i alt tilfredsstille året. Er familien derimod stadig afhængig af skoleferierne, og søndage i januar 2019. Vedkommende brugte f.eks. den første udelukkende vælger de perioder, kan man typisk regne med tildeling til at booke én højsæson-uge på ski i Megève med seks-syv ugers ferie. tre point, og sidste point blev br Piemonte Italiensk livsglæde for krop og sjæl Uendelige frodige vidder med skrånende marker beklædt med men forvent endnu mere forkælelse herfra. De fine, dyre drå- vinstokke. Alperne der knejser i baggrunden, og den åbne ber følges af et særdeles højt gastronomisk niveau, som man blå himmel o den UNESCO-beskyttede by Alba, hvor der dufter af trøfler, ligger lidt over en times kørsel fra Alba, hvis shopping-genet og den hyggelige og smukke by, Acqui Terme, som med sine rører på sig. Men de fleste dedikerer deres tid til udflugter til de varme kilder byder på et væld af spabade. Her dy BOLIG EJET AF MH01 COMFORT Italiensk luksusliv i generøse Piemonte 70 MYHOMES LIVING IN EUROPE / PIEMONTE De smukke mure og trælofter er en imponerende ramme om opholdet i stenhuset i Piemonte. Det afdæmpede farvevalg, der trækker på omgivelsernes palette, er med til at sørge for, at det er husets unikke karaktertræk, der spiller hovedrollen i indretningen. MYHOMES LIVING IN EUROPE / PIEMONTE 71 Det rustikke landliv er et karakteristika for vores indretninger i Piemonte. Parret med den nordiske lethed bliver indtrykket løftet og mere lyst end i traditionelle norditalienske boliger på landet. 72 MYHOMES LIVING IN EUROPE / PIEMONTE 73 En original dør er som et kunstværk i sig selv. Og er her blevet inspirationen for materialevalget på et af badeværelserne. 74 MYHOMES LIVING IN EUROPE / PIEMONTE I alle rum balancerer farveskalaen og er med til at holde sjælen i vater. MYHOMES LIVING IN EUROPE / PIEMONTE 75 Storfamilien rundt om bordet. Masser af italienske retter og delikatesser og nogle gode flasker af naboernes vin. Køkkenet er selvfølgelig husets bankende hjerte. Måltiderne kan nydes på den store terrasse udenfor, og lige så hyggeligt indenfor, når vejret dikterer det. 76 MYHOMES LIVING IN EUROPE MYHOMES LIVING IN EUROPE / PIEMONTE 77 Det store klassiske stenhus har masser af hjerterum ude som inde. Når hele familien eller venneflokken er med, er udearealerne - med poolområde, terrasser og altaner med til at skabe fredelige pletter rundt omkring. I det hele taget et hus, der er det perfekte sted at leve i, og lade op i, til udflu MYHOMES LIVING IN EUROPE / PIEMONTE 79 80 MyHomes Support skaber ro ombord Med hver eneste bolig og hver eneste ejerforening følger der hjælpe dem med at løse det. Opstår problemet udenfor vores ro, fred og fordragelighed. Og det er i høj grad takket være normale åbningstid, altså når det virkelig brænder på, så har Mette Højberg og Jan AL L E H O L D ER ET VÅ GENT ØJE Når alle boligerne er i hus, og ejerne har indtaget deres nye Udover at MyHomes og de lokale serviceteams har tjek på hjem, bliver informationerne mere driftsorienteret. Herefter boligerne, så fungerer ejerne også som MyHomes øjne og fortæller vi mere om, at der VI BI N D ER EN S L Ø JFE PÅ DET HELE generalforsamlingen, hvor der besluttes handlingsplan for de Både Janne og Mette er i tæt dialog og kontakt med de enkelte boliger, på baggrund af input fra både MyHomes og forskellige foreningers ejerudvalg. Her koordineres indsatsen ejerne. Et eksempel ka Maja Schondel. Psykolog fra Københavns Universitet, autoriseret af Socialministeriet, godkendt specialist og supervisor i klinisk psykologi og psykoterapi. Maja har været psykolog i 15 år og har specialiseret sig indenfor stress, angst og mindfulness. Værdien af ferie Hos MyHomes skaber vi nye, fys SE L I V ET M ED F R I S K E ØJNE grunden til det er, at vores kroppe er fantastisk gode til at Efter Majas mening ændrer menneskers tankemønster sig fra tilpasse sig. Har man en hverdag, hvor der hele tiden trykkes at være kortsigtet til at være lidt mere langsigtet, når vi holder på speederen Hornbæk En infusion af klassisk sommerhusliv Hornbæk i Nordsjælland er en klassisk badeby med prægtige opleve. Her er der kulinariske åbenbaringer, kulturelle input, villaer og smukke sommerhuse. Her har generationer siden sportsaktiviteter og shopping i skøn forening. På det populære 30erne n Det kan især anbefales at opleve den helt særlige stemning Langs hele Nordkysten er der mange spændende kulturelle ved at vandre og cykle i omgivelsernes berømmede natur udflugtsmål, bl.a. til en række slotte og klostre. Der er hygge- eller besøge badebyen Tisvilde og havnebyen Gilleleje. Men l BOLIG EJET AF MH03 COMFORT En Hornbæk oase og base hele året Det skønne hus i Nordsjælland er skabt som et helårshus, men naturligvis med klassisk Hornbæk sommerstemning. De lange lyse sommeraftener foregår på udendørsterrasser, hvor man kan trække ind under overdække, når duggen falder. Og hvad er MYHOMES LIVING IN EUROPE / HORNBÆK 89 90 MYHOMES LIVING IN EUROPE / HORNBÆK MYHOMES LIVING IN EUROPE / HORNBÆK 91 92 MYHOMES LIVING IN EUROPE / HORNBÆK Indretningen er uhøjtidelig og inviterer til ren afslapning. Her er plads til både samvær med familiespil omkring bordet og til at trække sig med en god bog og en kop te. MYHOMES LIVING IN EUROPE / HORNBÆK 93 94 Det åbne køkken er lyst og venligt, og glider ind som en naturlig del af resten af stuen. MYHOMES LIVING IN EUROPE / HORNBÆK 95 De klassiske badeværelser trækker på historien fra de gamle badehoteller og er med til at understrege stemningen af sommerhusliv. 96 MYHOMES LIVING IN EUROPE / HORNBÆK Soveværelserne er indrettet enkelt og komfortabelt. Her kan man nyde en god nats søvn for åben terrassedør. MYHOMES LIVING IN EUROPE / HORNBÆK 97 Valuta for pengene Der er i dag flere end 350 familier, der har valgt at overlade tøjlerne til køb og drift af deres ferieboliger til MyHomes. Nogle familier råder over alle boliger, andre er i færd med at få fuldført deres pulje. Vi har talt med Gitte Therkelsen og Jonas Meyer Jensen, fra MH03 Comf Der er jo både en éngangsinvestering og månedlige drifts- på noget hjemmefra. Det betyder, at vi er klar til at holde ferie omkostninger at tage højde for, fortæller Jonas og fortsæt- fra første time, vi ankommer til sommerhuset, tilføjer Jonas. ter: I Comfort puljen kunne vi få boliger i Danmar Hvornår skal pengene indbetales? Du skal først indbetale investeringen, e fter du har deltaget i den stiftende eller ekstraordinære generalforsamling. Hvem står på skødet? Ejerskabet organiseres i et Partnerselskab, hvilket svarer til, at hver ejer står direkte på skøderne. Hvordan vælges ejerudva mægler emet mægler emet Hvordan er jeg stillet juridisk i forhold til Er der afsat penge til vedligehold? mit medejerskab? Skal jeg betale ejendomsværdiskat i Danmark? Hvornår Hvordan er jeg stillet juridisk i forhold til er der skiftedag? Ja, Derudover er der typ I et hæfter man solidarisk. Ris Mød os i Danmark og følg med os ud i Europa Ring på tlf. 5353 7860 eller skriv til hello@myhomes.dk