SBG Ejendomme har store vision ERHVERVSMAGASINET NIBE SIDE 2 Efter 18 gode år i byggebranchen har Simon Brønnum Gilberg valgt at koncentrere sig om sine ejendomsporteføljeselskaber, herunder især SBG Ejendomme Nibe. Og det var efter nøje overvejelser, at Simon Brønnum Gilberg i slutningen af 2024 valgte at stoppe bygge firmaet SBG Entreprise & Kloak. Det var et frivilligt valg at nedlukke virksomheden, og det har Simon Gilberg det godt med. n Omstrukturering begyndte sidste efterår efter, i led med færdiggørelsen af byggeriet af Bådhusene i Nibe. Altså det største byggeprojekt, som jeg havde været med i. Jeg havde vidst et stykke tid, at jeg skulle have fokus på mine ejendomme og det var der, jeg så fremtiden. Men selvfølgelig var træls at nedlægge noget, man har startet op helt fra bunden. n Jeg var så privilegeret, at jeg selv kunne træffe beslutningen uden at nogen led noget tab. Jeg havde 18 gode år som bygmester, men nu skulle jeg vælge side, fordi jeg ser flere mulighe der med SBG Ejendomme, som udlejer boliger fortrinsvis i Nibe. Købstadens facade mod omfartsvejen kan fortsat udvikles, og inden for få år vil der komme nye boliger mellem de nyeste Bådhusene og de små gule huse ved Koldsmindevej. 96 lejemål i området Med de 30 nye lejligheder langs fjorden i Nibe er selskabet oppe på at have over 96 boligenheder til udlejning i området. Faktisk så har SBG ejendomme opkøbt ejendommen ved siden af Bådhusene på Koldsmindevej. Det drejer sig om bygningen, som oprindeligt husede Nibe Caravan Center og nu er udlejet til Babytrold ApS. Dertil kommer køb af den tidligere Nibe Falck station, som grænser op til Søndergade. De to ejendomme er fundamentet til det næste projekt, som Simon Brønnum Gilberg har seriøse planer for: n Det kommer til at fuldføre hele facaden ud mod Aalborgvej over for roklubben. Det arbejder vi hårdt på nu. Kommuneplanen, der giver Erhvervsmagasinet med fokus på det lokale erhvervsliv! I et tæt samarbejde med Nibe Erhvervsråd udgiver Nibe Avis to gange årligt ERHVERVSMAGASINET NIBE Vi bringer aktuelt nyt fra det lokale erhvervsliv, i en kombination af artikler og annoncer samt nyt fra andre dele af Nordjylland og Aalborg Kommune, som vedrører det lokale erhvervsliv. Vi skriver artikler om aktiviteter, nyudvikling, projekter og produktion, som foregår på og vedrører de lokale arbejdspladser i Nibe området. Erhvervsmagasinet NIBE Udgivet af Nibe Avis, og udsendt som tillæg hertil onsdag d. 8. oktober 2025 Oplag: 8.600 stk. Det er endvidere hensigten at viderebringe oplysninger om erhvervsaktiviteter til beslutningstagere, politikere og andre, der ikke bor eller har deres virke lokalt i Nibe området. Erhvervsmagasinet Nibe udgives som tillæg til lokalavisen Nibe Avis. Dele af indholdet vil blive synligt på de sociale medier. GOD LÆSELYST Jacob Søndergaard, redaktør Gert Kristensen, fmd. Nibe Erhvervsråd Redaktion: Jacob Søndergaard, ansv. redaktør. Finn Lange, journalist. Alt redaktionelt stof er af egen produktion. Annoncer: Allan Nygaard Grafisk produktion: SBO Grafisk Tryk: OTM Avistryk A/S, Ikast. Ekstra eksemplarer kan rekvireres hos Nibe Avis redaktion så længe, oplaget rækker. ONSDAG DEN 8. OKTOBER 2025 tilladelse til boliger fremfor erhverv - er på plads og nu mangler vi blot en ny lokalplan, som forvaltningen i Aalborg har lovet har første prioritet i 2026. Det projekt arbejder vi med nu. Nyt projekt på vej i 2026 Simon Brønnum Gilberg har ikke et helt eksakt tal på hvor mange boligenheder, der kan og må bygges på stedet, men et godt bud som han tror på, er at de to matrikler sammen kan rumme omkring 35 45 boliger, alt efter hvordan lokalplanen bliver ført igennem: n Projektet har vakt så stor opmærksomhed, at den ny stadsarkitekt i Aalborg gerne vil give sit besyv med, når det drejer sig udtrykket på byggeriet. Det må godt ligne Bådhusene, men alligevel lidt anderledes så det hele ikke får et stereotypt udseende i gaden. Det kunne være at bygge forskudt eller bruge andre mursten. Men dette er på ingen måde fastlagt endnu. Det har Simon Brønnum Gilberg ikke noget imod. Desuden er der kommet lidt ændringer i forhold til nugældende parkeringsnormer og nyt syn på, hvordan fællesarealer skal indrettes og placeres. Det skal byggeriet tage hensyn til. Utidssvarende ejendomme i midtbyen SBG ejendomme har også kig på den gamle boligmasse i Nibe. Ifølge Simon Brønnum Gilberg er der nemlig fortsat mangel på gode nutidige udlejningsboliger i Nibe: n Ja, det er der virkelig. Og vi ser mange af nye tilflyttere. Og det er en blanding af unge og ældre, der gerne vil bo i midtbyen. Men der er store barrierer i forhold til, at lejerne vil indtage de ældre utidssvarende lejligheder i Nibe: n Der er tre kriterier, der skal være opfyldt for beboerne: ERHVERVSMAGASINET ANNONCETILLÆG TIL NIBE AVIS NIBE ONSDAG DEN 8. OKTOBER 2025 SBG ejendomme har store visioner for Nibe Erhverv Norddanmark ser store perspektiver for Nibe med den 3. Limfjordsforbindelse Julefrokost er nyt initiativ i Nibehallen KIMBO vil omdanne stort område i Nibe når tømmerhan SBG Ejendomme har store vision ERHVERVSMAGASINET NIBE SIDE 2 Efter 18 gode år i byggebranchen har Simon Brønnum Gilberg valgt at koncentrere sig om sine ejendomsporteføljeselskaber, herunder især SBG Ejendomme Nibe. Og det var efter nøje overvejelser, at Simon Brønnum Gilberg i slutningen af 2024 ner for Nibe ONSDAG DEN 8. OKTOBER 2025 Ingen indvendige trapper, der skal være en form for uderum enten en lille altan eller en lille have og så skal der være parkeringsplads tæt på. Derfor har en stor af ejendommene i Nibe det svært på markedet. Og det vil vi meget gerne afhjælpe. Men Simon Brøn ERHVERVSMAGASINET NIBE SIDE 4 Ny forbindelse åbner nye muligheder for Nibe tabe terræn til resten af landet. Mit fokus har især været på området omkring det nye sygehus og Østhavnen, men med folketings beslutningen om Den Tredje Limfjords forbindelse, er der også grund til at se på de vestlige mul ERHVERVSMAGASINET NIBE ONSDAG DEN 8. OKTOBER 2025 Ny bydel tegner sig på hjørnet af Nibe SIDE 5 Et meget stort område, centralt beliggende i Nibe delvist ved havnefronten og delvist centralt i den gamle bydel vil inden for få år få en ny fremtoning og med ny anvendelse. Baggrunden er, at Nibe ERHVERVSMAGASINET NIBE SIDE 6 ONSDAG DEN 8. OKTOBER 2025 NYE MEDLEMMER AF NIBE ERHVERVSRÅD DBNWeb Tvilum Landinspektørfirma A/S DBNWeb hjælper virksomheder med udvikling af web- og softwareløsninger. Alt fra hjemmesider og webshops til skræddersyet software, der effektiviserer arbejdsgange her ONSDAG DEN 8. OKTOBER 2025 ERHVERVSMAGASINET NIBE SIDE 7 God form gavner både ansatte og virksomhed At holde sig i god form handler ikke kun om personlig sundhed det har også stor betydning for virksomhedeen, som den enkelte arbejder i. En sund og aktiv medarbejderstab kan bidrage til lavere syg ERHVERVSMAGASINET NIBE FJORDFITNESS I NIBE TILBYDER: Personlig træning: Gennem personlig træning, vil du lære din krop og din styrke at kende og sammen lægger vi en plan for det du gerne vil opnå, med vores professionelle sparring og vejledning. Andre ydelser: Vi tilbyder fys-behandlinger, som udf ONSDAG DEN 8. OKTOBER 2025 ess ERHVERVSMAGASINET NIBE SIDE 9 NIKC Fitness LOOP Fitness Nibe tilbyder Nibe Idræts- og Kulturtræning af hele kroppen, center har åbnet NIKC både styrke og kredsløb, i Fitness, der er nyt fitden velkendte cirkel. Komnesscenter baseret på binationen af HIIT og styrke Nibe er attrakt ERHVERVSMAGASINET NIBE SIDE 10 GK Energi - ren energi for fremtiden VINDENERGI 100% ren energi til gavn for klimaet! GK Energi ApS Skalhuse 5, 9240 Nibe Tlf. 2048 6133 gk@gkvind.dk www.gkenergi.dk Nibe Erhvervsråd inviterer sine medlemmer til BESØG HOS MB LANDBRUG Binderupvej tiv for de unge ONSDAG DEN 8. OKTOBER 2025 n Som ung i Nibe er der masser af liv, foreningslivet giver rig mulighed for at møde andre unge og være en del af et fællesskab, og hvis det lyster at skulle til Aalborg, så er bus eller bil turen ikke et problem, forklarer Majse. Mathilde kender jo som ti SIDE 12 ERHVERVSMAGASINET NIBE ONSDAG DEN 8. OKTOBER 2025 Erhverv og private holder julefrokost i Nibe Idræts- & KulturCenter Bestyrelse og centerleder har taget initiativ til en kæmpe, fælles julefrokost med en spændende julebuffet og livemusik i Nibes idrætshaller. n Én af de nye ideer, som je ERHVERVSMAGASINET NIBE ONSDAG DEN 8. OKTOBER 2025 Fortid og nutid forenes i Lundbæk Landbrugsskoles nye byggeri SIDE 13 Fra forbipasserende vil bygningen få et nyt udtryk, mens indersiden mod gårdspladsen får et mere klassisk præg, der matcher det gamle herregårdsmiljø. Byggeriet af en ny værels SIDE 14 ERHVERVSMAGASINET NIBE ONSDAG DEN 8. OKTOBER 2025 Godt 40 deltog i mødet og debatten mellem borgmesterkandidaterne fra Socialdemokratiet og Venstre. Nibe i erhvervsmæssig medvind Lokal vækst med udsigt til motorvej, grønne løsninger og politisk opbakning. Nibe er ikke blot en hyggelig f ONSDAG DEN 8. OKTOBER 2025 ERHVERVSMAGASINET NIBE SIDE 15 Rådmand Jan Nymark Rose Thaysen (V) deltog i bogmesterduellen i Nibe: Her er hans kommentarer til hvad han fik med fra mødet med erhvervslivet og borgere i Nibe: Ikke blot snak, men handling! Nibefestival har stor betydning for Nibe. Der ERHVERVSMAGASINET NIBE SIDE 16 ONSDAG DEN 8. OKTOBER 2025 Wolturnus Mechanics Wolturnus Mechanics har en effektiv produktionsproces og kapacitet, der gør os til den ideelle underleverandør for mange forskellige industrier i hele landet. Vi håndterer både enkeltopgaver og større serier og tilbyder