VESTBJERG ER INDFLYTNINGSKLAR pr. 1/7 og 1/9 2024 Er du interesseret så kontakt udlejning@calum.dk Vestbjerg Vi tror på Nordjylland Når vi hos CALUM A/S siger, at vi tror på Nordjylland, så er det med afsæt i en lang række ejendomsprojekter i netop Nordjylland, hvor vi, i respekt for natur og mennesker, har udviklet succesrige boligområder gennem inddragelse af landskabet og naturen samt byområdets særlige identitet i planlægningen. Det handler nemlig om at give plads til store grønne arealer, små søer og bevoksning mellem husene, der i tæt-lav og åben-lav form tilpasses de eksisterende terrænformer. Boligområdet Tvebjerg i Aars, Høje Nibe, Villa Diana i Hasseris, Prins Paris i Aalborg SØ og området ved Sct. Knuds Park i Hjørring er blot nogle af mange vellykkede projekter, hvor vi netop har taget naturen og landskabet med på råd i planlægningen. Men det handler i lige så høj grad også om, at gå til opgaven med en vision om at skabe et kvalitetsfyldt boligområde med et ambitiøst arkitektonisk niveau, hvor vi har tænkt på alle aspekter, der på den lange bane vil blive værdsat, af dem der skal bo og leve i de nye og funktionelle boliger. VI ER LOKALE MED ET REGIONALT UDSYN CALUM A/S er et ejendomsfirma med base i Aalborg som tror på udvikling i flere af de større nordjyske byer. Vi står for en byudvikling, hvor vi netop i særlig grad inddrager såvel de landskabelige værdier, men i meget høj grad også identificerer os med det bysamfund, som vores boligprojekter placeres i. Vores værdier er stabilitet, kvalitet og ordholdenhed, og det har virket gennem mere end 25 år. Sammen med en stab af højt specialiserede medarbejdere, alle med lang faglig erfaring indenfor alle faser af et byggeprojekt, har vi skabt et solidt kapitalgrundlag. Samlet set er det netop sikkerheden for, at når vi afleverer et færdigt byggeri, så er det i pagt med omgivelserne, med arkitektoniske værdier og af høj funktionalitet. Samt energioptimeret til lave driftsomkostninger som også en del af det samlede projekt. LIGE NU ARBEJDER VI FLERE STEDER I NORDJYLLAND Lige nu er vi i gang med at udvikle attraktive boligområder, hvor ovennævnte faktorer er integreret i planlægningen. Det gælder nordjyske byer som eksempelvis Hobro, Støvring, Frejlev, Hals, Nibe samt Vestbjerg. Sidstnævnte projekt i Vestbjerg er et rigtigt godt eksempel, hvor vi står bag opførelsen af 34 luksuriøse og seniorvenlige rækkehuse af høj kvalitet i både et og to plan. Rækkehusene i Vestbjerg-projektet består af 11 gårdhuse på ca. 112 m2 med udsigt til grønne arealer, 14 et-plans huse på ca. 85 m2 og 9 lidt større to-plans rækkehuse på op til 120 m2. Alt sammen tæt på rekreative anlæg, skole, børnehave, idrætshal og ikke mindst med naturområdet Hammer Bakker lige i nærheden. KVALITET OG INFRASTRUKTUR Et andet væsentligt element i vores planlægning ligger i det faktum, at et nyt boligkvarter på sin vis skal levere noget tilbage til det område og den by, hvor det er opført. Det fortolker vi hos CALUM A/S blandt andet i form af at skabe en velfungerende infrastruktur, hvor man eksempelvis undgår krydsning af trafikerede indfaldsveje, så forældrene trygt kan sende børnene afsted, når de skal cykle i skole eller til idrætog andre fritidstilbud. Men også ved at netop biltrafik ledes til større trafikårer, således at der både skabes en adskillelse af hårde og bløde trafikanter, men også en nem adgang til og fra for de mange der dagligt kører og pendler på job i andre byer i oplandet. Disse opgaver er vi hos CALUM A/S også rede til at tage vores del af ansvaret for. RÆKKER UD TIL NATUREN Men visionen om at skabe et boligområde handler ikke kun om trafik. Den omliggende natur og landskab Sct. Knuds Park, Hjørring ... det handler nemlig om at give plads til store grønne arealer, små søer og bevoksning mellem husene betyder meget for os, når der planlægges. Vi bruger gerne billedet af, at man som beboer i et fremtidigt boligområde umiddelbart skal kunne række ud efter en håndliste, der fører direkte ud i landskabet. Det billede omsætter vi hos CALUM A/S til god plads til fritidsformål, grønne arealer og stiforbindelser, som trygt og sikkert kan lede familier og børn direkte ud i naturen. Det handler om ordentlighed og troværdighed, når man planlægger at fremhæve områdets kvaliteter og værdier i respekt for naturen og de mennesker, der skal bo der. Kun ved at have blik for at skabe en særlig identitet for et boligområde hvor na- KONTAKT CALUM A/S Vestbjerg Strandvejen 3 9000 Aalborg Tlf.: 9812 6700 Mail: info@calum.dk SE MERE PÅ www.calum.dk tur, infrastruktur og attraktive boliger går i et, opfylder vi visionen om at skabe plads til det gode liv. KONTAKT OS Har du arealer på minimum 3 hektar i nærheden af større nordjyske byer, så vil vi gerne drøfte mulighederne for at projektudvikle et nyt boligområde sammen med dig. Vi forestiller os byer af en størrelse på minimum 3-4.000 indbyggere eller større, samt at dit grundareal ligger i umiddelbar nærhed af et allerede bebyggede område. Lyder dette interessant for dig og din virksomhed, så hører vi meget gerne fra dig. Annoncetillæg til NORDJYSKE 28. april 2024 Nyt katalog giver opskrift på biodiversitet i byudvikling Side 2 Støvring - en by i rivende udvikling Side 18 Borgerne i Vrå tager medansvar for stationsbyens udvikling Side 28 2 Nyt katalog giver opskrift på biodiversitet i byudvikling For første gang er det muligt at få overblik over regler og rammer og giver inspiration til at integrere biodiversitet i byudvikling Af Niels Henriksen skal eksistere i og med, fortæller direktør for Habitats, Rasmus Vincentz. Som det fø ANNONCE FOR AKADEMIINGENIØR SVEND POULSEN A/S Godt 450 lejeboliger i Hørkær med platin-certificering. Svend Poulsen A/S forestod Ingeniørrådgivning- og projektering Akademiingeniør Svend Poulsen: - Her går hele holdet mod samme mål Hos Akademiingeniør Svend Poulsen arbejder konstruktionsingeniør, ANNONCE Alt erfaring viser, at hvis familien trives, så bliver man boende. Derfor er det vigtigt, at de lokale rækker ud til de nye tilflyttere og får dem til at føle sig som en del af lokalsamfundet, understreger Michael Andersen, teamleder i Hjørring Kommunes bosætnings- og integrationsteam, og b ANNONCE SAWO beskæftiger omkring 100 medarbejdere i Sørup og er derfor en markant virksomhed i Rebild Kommune. Nordeuropas største opbygger af lastbiler udvider i Sørup SAWO bygger 70-80 lastbiler ad gangen og overtager DVIs lejede del af bygning ny malerhal sparer samtidig tid for kunderne Af Ni VESTBJERG ER INDFLYTNINGSKLAR pr. 1/7 og 1/9 2024 Er du interesseret så kontakt udlejning@calum.dk Vestbjerg Vi tror på Nordjylland Når vi hos CALUM A/S siger, at vi tror på Nordjylland, så er det med afsæt i en lang række ejendomsprojekter i netop Nordjylland, hvor vi, i respekt for natur og menn ANNONCE Bynære arealer i Vrå får helt nye profil MF Byg og AF Bolig er klar til at forvandle Møllegården og børnehaven i Østergade til spændende bolig- og erhvervsområder Af Niels Henriksen To markante arealer i Vrå får en helt ny profil, når tvillingerne Michael og Anders Frederiksen sætter spade thomas praefab Østervrå A/S - Leverandør af betonelementer Vi stræber efter at være en ansvarlig og pålidelig leverandør af kundeafstemte løsninger i betonelementer. Betonelementleverandør med speciale i vægelementer. Vi leverer til hele Danmark. Vi hjælper med nedbrydning, miljøsanering, nedskærin SKØNNE LEJLIGHEDER MIDT I NATUREN HUSLEJE FRA 7.400,-/MD Drømmer du om at bo midt i naturen uden at give slip på byens bekvemmeligheder? Så er Hasserisparken det helt rigtige sted for dig! Tæt til skole og uddannelsessteder, indkøb og offentlig transport. Uanset om du elsker at løbe, køre mountai ERHVERV RENOVERING OMBYGNING BOLIGER SNEDKER Byggerier, der udvikler byen: HP Byg bygger nyt, renoverer og bygger om. Vi dyrker det tætte samarbejde og det gode håndværk - og vi har opført mange store og små projekter inden for blandt andet kontor, boliger og kultur samt parkeringshuse og instit Aalborg Forsyning, Norbis Park Havvandsvarmepumpebygning C-House, PoA Fleksibelt kontorhus Aksholm, Østre Havn Boliger ObelHus Svanemærkede boliger 4. Maj Kollegiet Renovering Stigsborghus Boliger Fjordpynten, Stigsborg Brygge Landskab VERDO, Port of Aalborg Ny adm. og produktion Value ANNONCE Visualisering af Afdeling 6 Koktved med de nye facader. Frederikshavn Boligforening sætter igen markant grønt aftryk på renovering Helhedsplanen for Afdeling 6 Koktved på Finnsvej og Plantagevej inkluderer helt nye bæredygtige løsninger, og beboerne flytter ind i super moderne boliger Af ANNONCE Elevator (Ved tilgængelighedsboliger) Nye trægulve i alle rum Nye badeværelser Nye køkkener og garderobeinventar Ny skalmur på facader og gavle (eksisterende stålfacader i gavle fjernes) Nye vindues- og dørpartier som vist Under karnapper isoleres vægskive med let facade og hvid facadep Vi brænder for Foreningsdanmark Derfor har vi sænket gebyrerne og tilbyder vores foreningskunder: Foreningsservice Digitaliseringstjek Unioo En afdeling, der er dedikeret til at hjælpe foreninger. Et samarbejde med DGI, der sammen med jer optimerer jeres digitale løsninger. Et gratis værktøj, d ANNONCE Foto: Matthew James. Royal Run i Brønderslev er et skoleeksempel på samarbejde Erhvervslivet har tilvejebragt det økonomiske fundament og godt 600 frivillige fra flere end 40 foreninger hjælper Af Niels Henriksen - Royal Run viser, at vi kan noget i Brønderslev Kommune. Vi arbejder sammen ANNONCE Brønderslev bliver klar i startblokken Af Niels Henriksen Royal Run er en gigantisk begivenhed. Det vil billeder i tv og aviser garanteret vise. Men det, billederne ikke viser, er den kæmpe organisation og de mange tusinde brikker, der tilsammen får puslespillet til at gå op. Simon Aagaard 14 18 Stor byggeaktivitet på Brikken. Støvring - en by i rivende udvikling Rebild Kommune udbyder igen flere erhvervsgrunde langs E45, Støvring har stadig vokseværk og kommunen har skarpt fokus på de borgernære tilbud og på at udvikle bymidten Af Niels Henriksen Kommuneplanen er en overordnet pl Det nye sundhedshus på Brikken umiddelbart øst for jernbanen er allerede langt. har købt jord. Desuden har vi erhvervet i alt 54.000 kvm nord for Støvring, tæt mod kommunegrænsen til Aalborg. Befolkningsudvikling - Infrastrukturen, natur- og fritidsmuligheder og den markante erhvervsudvikling har t ANNONCE Nord Energi Fibernet arbejder på den 4. Limfjordsforbindelse 26 andelshavere på Egholm kan se frem til lynhurtigt internet, så snart myndighederne giver grønt lys for anlægsarbejdet Af Niels Henriksen Mens politikerne i Folketinget i øjeblikket behandler den anlægslov, der skal gøre det mu Spilder du tiden? HVIS DU LIGNER DE FLESTE andre, kommer du til at bruge flere år af dit liv på at se reklamer på tv, online eller her i avisen. Og når du er færdig med at læse denne tekst, så har du spildt omkring 50 sekunder mere af dit liv. Den store forskel er, at vi kan give dig tiden tilbage. 22 Betina D. Jensen er formand for Hjørring Handel. Hun glæder sig over, at en række centrale aktører i Hjørrings centrum er gået sammen i en strategigruppe, der har fokus på at udvikle bymidten. Midtbyens aktører går sammen om udvikling Hjørring Handel er sammen med bl.a. Hjørring Kommune og cent ANNONCE LSM nye domicil. LSM Pumper i Vrå skifter adresse Virksomheden, der er ledende på verdensmarkedet af peristaltiske pumper med gummislanger med indvendig diameter op til 300 mm, mærker stor fremgang for bl.a. biogasanlæg i USA Af Niels Henriksen For lidt plads og et marked for biogasanlæg, ANNONCE Eskild Pedersen har stukket spaden i jorden ved samtlige Idrætscenter Vendsyssels byggerier sammen med bestyrelsesformand Torben Fisker. Menneskemængden bagved fortæller, hvor stor en lokal begivenhed, det var, og hvor stor opbakningen er. (Foto: Axel Søgaard) Drømmen ved at blive virkelig ANNONCE Elektrikeren Nord er vokset ud af ikonisk bygning i Vrå Markant positiv udvikling og stigende antal medarbejdere har gjort lokalerne på Sigenvej for trange Af Niels Henriksen I de otte år, som installatør Jens Hjelm Kristensen har været indehaver af virksomheden Elektrikeren Nord på Sigenv 26 Den lille gågade Strømgade har fået en markant makeover, hvor vandet har en central rolle i en oase for ophold, leg og udeservering, hvor bynaturens oplevelser og vandelementer inviterer til pauser fra byens travlhed. Fortsættelse fra side 22 Det naturlige samlingspunkt Målet for strategigruppe ANNONCE Boligselskabet Nordjylland med til at støtte udviklingen i små samfund Boligselskabet lever til fulde op til sit navn og er til stede i hele 89 byer i hele regionen Af Niels Henriksen Med omkring 2300 boliger fordelt på hele 89 byer i hele regionen inklusiv Læsø - er Boligselskabet Nordjy 28 Borgerne i Vrå tager medansvar for stationsbyens udvikling Fem grupper arbejder strategisk med udviklingspotentialer som deles med Hjørring Kommune Af Niels Henriksen Vrå er inde i en positiv udvikling, som ingen kan huske mage til med bl.a. ny skole- og kulturhus, et kommende svømmecenter og p ANNONCE Thomas Kjær ved den grønne gasmotor, som laver pyrolysegas om til strøm og varme. Samtidigt bruges overskudsvarme fra pyrolyseovnen til varme. Vrejlev Møllegård bidrager til Vrås grønne udvikling Thomas Kjær sender overskudsvarme fra eget biogas og pyrolyseanlæg til byen og håber snart at 30 Den gamle skolegrund på 30.000 kvm har siden skolen blev nedlagt haft stor bevågenhed. Her er det fra venstre Dorthe Kokholm, Niels Henrik Nielsen og Finn Henriksen fra Vrå Beboer- og Erhvervsforening, der kigger på arealet. (Arkivfoto) Potentiale for byudvikling i Vrå afdækkes af ny analyse JW I Borgergade er en privat investor ved at lukke et af hullerne med opførelse af nye lejeboliger. Attraktiv bosætningsby - Vrå har stadig status som velfungerende oplandsby og attraktiv bosætningsby. Byen har gode boliger og passende service til betjening af et godt hverdagsliv, men fysiske udfordri ANNONCE Den Innovative Ø - Læsøs Ongoing Udvikling og Effektivisering Læsø, den smukke danske ø i Kattegat, har gennem årtier markeret sig som en ø med en unik evne til innovation og bæredygtig udvikling. Fra tangtag til moderne energiløsninger og fra historiske byggetraditioner til moderne infras