Kalkværksvej 1113, Aarhus Höfn samler hotel, kontorer, lydstudier og et spillested på 20.000 m2. Byggeriets afgørende kvalitet findes ikke i det 18 etager høje tårn, men ved foden, hvor en ny erhvervsbydel skal bevise, at kulturen er andet end identitetsskabende staffage Af Marie Larsen. Fotos: Thomas Mølvig Et hotel vil have ro. Et spillested lever af det modsatte. Allerede dér står Höfns arkitektoniske opgave skarpt. I samme anlæg mødes Belle Guldsmedens 211 værelser, kontorer på de øverste etager, musikproducenterne i Lydhavnen og Trains to koncertsale med plads til henholdsvis 1650 og 350 gæster. Det er ikke blot en blanding af funktioner, men et sammenstød mellem vidt forskellige rumlige krav. Hotelværelserne søger dagslys, udsigt og stilhed. Koncertsalene kræver store, mørke rum, robuste overflader og kontrol over lyd og vibrationer. Lydstudierne har deres egne præcise akustiske behov. Höfn skal holde funktionerne tilstrækkeligt adskilt til, at de kan fungere og samtidig forbinde dem, så resultatet bliver et sted og ikke blot flere lejere under samme tag. Organiseringen kan aflæses udefra. Hotellet og kontorerne ligger i det høje, rødbrune tegltårn, Lydhavnen markerer sig i en lavere, kobberfarvet bygning, mens Trains koncertsale er placeret i den lukkede base. Funktionerne er ikke tvunget ind bag én fælles facade, men har fået forskellig tyngde og karakter. Tårnet er projektets mest konventionelle del. Det mørke tegl, de dybe vinduesfalse og de gennemgående lodrette BYGGERI NR. 7 2026 2026 Byggeri nr 7.indd 19 linjer giver en robusthed med en vis forbindelse til havnens bygninger. Samtidig afslører de mange ens vinduesåbninger hotellets rationelle gentagelse. Facaden har relief nok til, at lyset får noget at arbejde med, men over 18 etager bliver rytmen også insisterende. Det er solidt og disciplineret snarere end overraskende. Det er ret godt. Mere egenrådig er Lydhavnens kobberfarvede volumen. Facaden består af dybe, lodrette aluminiumsprofiler, der får overfladen til at skifte med synsvinklen, mens den skrånende afslutning bryder den ellers kompakte krop. Udtrykket nærmer sig det scenografiske, men netop her er gestussen meningsfuld: Bygningen, der huser lydproduktion, får en genkendelig identitet uden at efterligne et traditionelt erhvervshus. Trains store sale viser sig som en mørk og næsten bunkeragtig del af komplekset. Det er en ærlig løsning. En koncertsal bliver ikke mere urban af at få tilfældige vinduer, og Höfn forsøger ikke at skjule rummenes nødvendige lukkethed. Kontakten til byen skal i stedet skabes gennem ankomsten, de publikumsrettede funktioner og arealerne omkring bygningen. Forbindelsen til Kulkransporet er derfor væsentlig. Train modtager sit publikum fra Kulpladsen ved terræn, 19 08/09/2026 13.43 Nr. 7 September 2026 Årg. 30 Odsgard Medier Bag facaden Kasper Lorentzen, partner i Atelier Lorentzen Langkilde Byggeri Boliger, campus, erhvervsbygning, montagehaller, idrætshal, børnehus Konkurrence Årets Byggeri 2026 2026 Byggeri nr 7.indd 1 08/09/2026 13.43 Bag facaden, Kasper Lorentzen, side 4 Østre Havnevej 4, Svendborg, side 12 Skolevej 1, Frederiksværk, side 16 Leder Længere end en valgperiode Dyre grunde og stigende byggeomkostninger har i årevis klemt almene projekter i de største byer op mod det maksimumsbeløb, der skal holde byggeomkostning Kalkværksvej 1113, Aarhus, side 19 Amager Strandvej 390, Kastrup, side 24 Tranehusene 75, Albertslund, side 28 Indhold BYGGERI Nr. 7. September 2026, 30. årgang Forside: Kløverprisvej, Hvidovre Foto: Jan Pasternak Magasinet Byggeri fokuserer på nybyggeri, teknik og byggematerialer. Vi giver genn BAG FACADEN Bag facaden er en serie, hvor kolleger fra byggebranchen fortæller om det, der driver værket, om de opgaver, der ligger på skrivebordet, og om hvordan de bliver løst. Kasper Lorentzen, tegnestuen ALL Atelier Lorentzen Langkilde Kasper Lorentzen vil skabe huse, der kan stå i mere end 10 Opdag! Trædøre, der beskytter mod brand, lyd og brandgasser. For hvert vigtigt øjeblik er der en dør med et formål. Du tænker måske ikke på dem hele tiden. Men dørene er der altid, midt i livets afgørende øjeblikke. Som når man den ene dag er et par, og den næste dag en familie. Det er til den slag BAG FACADEN Bodø Rådhus det til ALL. Men både Billund Terrasse, Høje Taastrup Rådhus, Hovden Fjellbad og Historiecentret på Domkirkeodden er også projekter, jeg er stolt over. Hvordan er balancen mellem dit arbejdsliv og dit privatliv? Det svinger lidt. Min kæreste studerer, mens hun arbejder, så 2026 Byggeri nr 7.indd 7 08/09/2026 13.43 KONKURRENCE Årets Byggeri 2025, vinder i kategorien Åben: Kedelhuset, København. Arkitekt: Mikkelsen Arkitekter. Bygherre: Bygningsfonden Kedelhuset. Entreprenør: Julius Nielsen & Søn. Ingeniør: Vita Ingeniører Hvilket byggeri må ikke blive overset? Årets Byggeri 2026 skal findes nu. Kender du et Kløverprisvej, Hvidovre Området omkring Hvidovre Centrum og Hvidovre Station har fået et nyt stort boligområde med hævede grønne gårdrum og en blanding af lejligheder og rækkehusboliger Af Jan Pasternak Den storkøbenhavnske bydel Hvidovre, der ligger ca. otte km øst for København, har nok et lidt s Grønne gårdrum i flere højder Bebyggelsen har form som en løs karré med et grønt gårdanlæg i midten. Gårdanlægget er indrettet med områder til ophold og legepladser, og her er også placeret et fælleshus. Bebyggelsen er højst ud mod hovedfærdselsåren Hvidovrevej. På hjørnet Hvidovrevej/Kløverprisvej DS Nordic Klikfals til tag og facade giver nye, kreative og designmæssige muligheder i et gennemtestet, stærkt og 100% genanvendeligt materiale. Stærk udstråling og markant udtryk går hånd i hånd med lang levetid, nem vedligeholdelse og konkurrencedygtig pris. Anvendt til tag og facade er DS Nordic Østre Havnevej 4, Svendborg På Svendborg Havn er en hel campus samlet i ét femetagers hus. To atrier og åbne etagekanter gør derfor forbindelserne gennem bygningen til en væsentlig del af studiemiljøet Af Marie Larsen. Fotos: Thomas Mølvig Mellem SIMAC og DLG-siloen står UCLs nye campus som et komp BYGGERI NR. 7 2026 2026 Byggeri nr 7.indd 13 13 08/09/2026 13.43 at ligne et gammelt pakhus, men låner havnens tyngde, rytme og robuste materialer. Placeringen ved vandet stillede samtidig ganske bogstavelige krav til fundamentet. Huset hviler på 440 betonpæle, hver 18 meter lange og seks ton tunge. Mod havnepromenaden løftes ankomsten op på en bred plint med tra SPONSORERET INDHOLD Genbrugssten giver facaden sjæl, historie og karakter Genbrugssten ApS har leveret de genbrugte mursten til facaden på UCL Campus Svendborg Havn. En nøje sammensat blanding af røde og brune genbrugssten skaber det særlige facadeudtryk og viser, hvordan genbrug kan forene ressour Skolevej 1, Frederiksværk Den relativt nybyggede Frederiksværk Skole i Nordsjælland har nu fået en stor ny idrætshal i flot kvalitet, som også kommer til at være et samlingspunkt for byens foreningsliv Af Jan Pasternak Den nye Frederiksværk Skole, der åbnede i 2022, rummer to spor fra 0.-9. klasse ningen, og så har vi brugt en del træ for at skabe en varmere stemning, ligesom vinduernes rammer og karme står i rå, lakerede træoverflader. Vi har også arbejdet med et helt nyt produkt til den akustiske regulering i hallen. Man BYGGERI NR. 7 2026 2026 Byggeri nr 7.indd 17 bruger typisk træbeton akustiske egenskaber, og så kan den fås i forskellige farver. Hallen er også blevet forsynet med en stor skærm og gode AV- og lydforhold, så den kan bruges til mange forskellige typer arrangementer i kommunen udover sport, fortæller Kennet Gregersen. Betonfacader med reliefmønster For at sikre en l Kalkværksvej 1113, Aarhus Höfn samler hotel, kontorer, lydstudier og et spillested på 20.000 m2. Byggeriets afgørende kvalitet findes ikke i det 18 etager høje tårn, men ved foden, hvor en ny erhvervsbydel skal bevise, at kulturen er andet end identitetsskabende staffage Af Marie Larsen. Fotos: Thom mens hotellet, terrasserne og det glasinddækkede orangeri kobler sig til den hævede gangforbindelse. Höfn får dermed mere end én stueetage. Det er et stærkt greb i et tæt program, fordi forskellige brugere kan ankomme fra forskellige niveauer, uden at bygningen vender ryggen til nogen af dem. Orange BYGGERI NR. 7 2026 2026 Byggeri nr 7.indd 21 21 08/09/2026 13.43 SPONSORERET INDHOLD MEGA-støtter forenkler byggeproces i stort byggeri I 2026 åbner den 18 etager høje erhvervsbygning Höfn på Aarhus Havn det store byggeri har en teknisk udfordrende og markant udkragning, der i byggeperioden har været båret af en type understøtninger, som tidligere primært har v SPONSORERET INDHOLD MEGA-støtte løsning. Illustration: CIKON. Multiprop løsning. Illustration: CIKON. udkragningen blev selvbærende i den midlertidige situation og efterfølgende ville kunne bære de overliggende etager op til 17. sal. I den mellemliggende tid skulle konstruktionen bæres af underst Amager Strandvej 390, Kastrup SAS tidligere montagehaller i Kastrup er med ejendomsfirmaet Wihlborgs som ny ejer blevet omdannet til en multibrugerejendom med både store kontorlejemål og kontorfællesskaber i en transformation, der fint udnytter de tidligere industrihaller Af Jan Pasternak København BYGGERI NR. 7 2026 2026 Byggeri nr 7.indd 25 25 08/09/2026 13.43 rens behov. Således var der fra den ene lejers side et ønske om flere cellekontorer, hvilket er blevet tilgodeset ved at bygge kontorerne som rum i rummet, der går fri af installationer og ovenlys i lofterne. - Når vi køber sådan en eksisterende ejendom, så prøver vi at indrette den, så den giver st Fra montagehaller til moderne kontorfællesskab Gisselbæk A/S har gennem de seneste to år været en del af ombygningen af de tidligere montagehaller i Kastrup, hvor to eksisterende haller er blevet forvandlet til et moderne kontorfællesskab. På opgaven har vores tømrere blandt andet arbejdet med speci Tranehusene 75, Albertslund Børnehuset Brillesøen samler 11 børnegrupper i et lavt hus ved søen. Døre, pergolaer og mindre gruppefællesskaber skal give den store institution flere adresser i børnehøjde Af Marie Larsen Udefra er Børnehuset Brillesøen et lavt, mørkegrønt anlæg under næsten flade tage BYGGERI NR. 7 2026 2026 Byggeri nr 7.indd 29 29 08/09/2026 13.43 en afdæmpet grøn-grå skala. Hus, rækkehus, etagehus og lade samles til lave forløb langs væggene og under vinduerne. Husformen er et dekorativt motiv, men absorbenterne løser samtidig en konkret akustisk opgave. Teknik og fortælling mødes i det samme element. Programmets opdeling i mindre fællesskab mens Børnehuset Dronningborg følger terrænet og bruger sit knæk til at indramme legepladsen. Pluskontorets portefølje viser dermed en arbejdsmetode frem for en fast form: Planen, terrænet og overgangen mellem inde og ude får lov til at løse opgaven forskelligt fra sted til sted. Brillesøen gør ikke POREBETON TIL GRØNNE BYGGERIER Bauroc porebeton er et klimavenligt produkt, som passer ind i ďLJŐŐĞƌŝĞƌĚĞƌŐĊƌĞĨƚĞƌ'EͲĐĞƌƚŝĨŝĐĞƌŝŶŐ Materialet i porebeton er let, så man sparer på både ressourceͲ forbrug og transport. Råmaterialerne bliver hentet fra fabrikkerͲ nes nærområder, og porebetonprodukterne