24
I Uge 21 I Maj 2026
Ugens bolighandler: Nye ejerskifter
og store beløb i Næstved Kommune
Sjællandske Nyheder giver
dig hver uge et overblik over
ugens bolighandler i dit
område.
Af sn.dk
sndk@sn.dk
En stille uge på boligmarkedet blev det ikke i Næstved
Kommune, hvor hele 32 bolighandler nu er gennemført.
Blandt de mest iøjnefaldende
handler er et fritidshus ved
Enø, der er solgt for knap 5
mio. kr., samt en rummelig
ejerlejlighed i Karrebæksminde, der skiftede ejer for
tæt på 4 mio. kr. Handlerne
spænder vidt, og både nyere
villaer, ældre huse og lejligheder har fundet nye ejere.
Store handler og
markante adresser
På Reedtzholmvej i Enø er et
140 m2 stort fritidshus blevet
handlet for 4.975.000 kr. Den
nye ejer får blandt andet fem
værelser, dobbelt toilet og
hele 1.522 m2 grund til rådighed. Også ved søfronten i
Karrebæksminde har der været aktivitet, hvor en 117 m2
stor ejerlejlighed er solgt for
3.945.000 kr. Kvadratmeterprisen endte her på 33.717 kr.
Der er også trukket højere
beløb op af lommen i Fensmark, hvor Højmosen 5 en
villa på 145 m2 nu har fået
ny ejer for 3.045.000 kr.
Samtidig er et 158 m2 stort
hus på Vejgården i Herlufmagle blevet solgt til
3.495.000 kr.
Nye ejerskifter i
villakvartererne
I Herlufmagle gik nøglerne til
Tranevænget 16 videre for
2.595.000 kr. Her får de nye
ejere 254 m2 til rådighed fordelt på syv værelser. Erantisvej i Glumsø har også skiftet
hænder, hvor et klassisk parcelhus på 143 m2 blev solgt
for 2.125.000 kr.
I Fuglebjerg tager en ny familie over på Stjernelunden
7. Her er prisen landet på
2.542.500 kr. for et 157 m2stort hus fra 2011. Næstved
midtby byder også på adskillige handler: På Steen Blichers Vej skal de nye ejere af
et 107 m2 hus betale
2.805.000 kr., mens et hus på
Drosselvænget på 146 m2 er
gået for 2.155.000 kr. begge
har to toiletter og flere værelser.
Boliger i alle størrelser
Ved Primulavej i Næstved
blev et 121 m2 stort hus fra
1972 overdraget til ny ejer for
2.200.000 kr., og på Mariedalsvej skiftede et 129 m2 hus
fra 1966 ejerskab for
1.725.000 kr. Med på listen er
også et 131 m2 hus fra 1966
på Møllegårdsvej overdraget for 2.690.000 kr. Langdyssen 16 i Næstved blev
solgt for 1.875.000 kr. og byder på moderne komfort på
106 m2.
Foto: Grafik Sjællandske Nyheder,
Louise Nørhave
Blandt de mindre handler er der et hus på Lundebakkevej i Toksværd,
der for 695.000 kr. byder
på 55 m2 bolig, mens Sølperupvej 1 i Brøderup er
handlet for 1.700.000 kr.
for hele 211 m2 og en stor
grund. I Ulstrup kostede
80 m2 bolig på Ulstrupvej
830.000 kr.
Et klassisk hus på Hovedvejen i Tappernøje med
95 m2 bolig og fire værelser
er blevet erhvervet for
725.000 kr. I Glumsø anskaffede nye ejere sig et 143
m2 hus på Erantisvej til
2.125.000 kr.
Lejligheder og rækkehuse
med nye ejere
Blandt ejerlejlighederne er
Grønlandsvej 33 blevet handlet for 1.295.000 kr. for 67 m2,
mens en større lejlighed på
Østergade 29C solgtes for
1.635.000 kr. for 99 m2.
Næstveds Parkvej har også
været scene for et ejerskifte,
hvor 50 m2 nu er solgt for
670.000 kr.
Flere lejligheder blev
handlet i midten af maj, herunder Nordre Farimagsvej 12
(61 m2, 1.175.000 kr.), Odinsvej 10 (75 m2, 1.350.000 kr.)
og Bogensevej 31 (102 m2,
1.500.000 kr.). Derudover er
en lejlighed på Søfronten i
Karrebæksminde som nævnt
handlet for 3.945.000 kr.
Fra byhuse til fritidsoaser
Blandt de mere specielle salg
er et fritidshus med brændeovn og el-varme på Enø samt
rækkehuse i Næstved, der
fortsætter med at trække købere. På Dalumvej blev et 111
m2 hus overdraget som familieoverdragelse for 1.343.200
kr., mens Norgesvej 50 blev
solgt for 1.200.000 kr. for et
100 m2 hus fra 1956.
Store variationer i pris og
størrelse
Handlerne viser store udsving i både boligtyper, udbud
og prisleje. Priserne spænder
fra den laveste handel på
670.000 kr. for en mindre lejlighed på Parkvej til en pris
på næsten 5 mio. kr. for et
stort fritidshus ved kysten.
Mindre huse med under 100
m2 har også fundet nye ejere
til priser mellem 695.000 og
905.000 kr.
Fra ældre boliger til
nybyggeri
Nyere boliger sætter deres aftryk, eksempelvis huset på
Stjernelunden fra 2011 og Vejgården i Herlufmagle fra 2008.
Samtidig viser flere overdragelser i de klassiske villakvarterer, at markedet rummer noget for enhver smag fra historiske huse opført i 1800tallet til moderne rækkehuse
og fritidsboliger.
VILLA på Reedtzholmvej
124, Enø, salgspris:
4.975.000 kr., 140m2,
vægtet kvadratmeterpris:
33.843 kr/m2, overtagelse: 2026-05-01
EJERLEJLIGHED på
Søfronten 58, Karrebæksminde, salgspris:
3.945.000 kr., 117m2,
vægtet kvadratmeterpris:
33.717 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
VILLA på Vejgården 78,
Herlufmagle, salgspris:
3.495.000 kr., 158m2,
vægtet kvadratmeterpris:
21.181 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
VILLA på Højmosen 5,
Fensmark, salgspris:
3.045.000 kr., 145m2,
vægtet kvadratmeterpris:
19.519 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
VILLA på Tranevænget
16, Herlufmagle, salgspris: 2.595.000 kr.,
254m2, vægtet kvadratmeterpris: 10.338 kr/m2,
overtagelse: 2026-07-01
VILLA på Stjernelunden
7, Fuglebjerg, salgspris:
2.542.500 kr., 157m2,
vægtet kvadratmeterpris:
15.503 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
VILLA på Ådalen 38, Pederstrup, salgspris:
1.995.000 kr., 162m2,
vægtet kvadratmeterpris:
11.598 kr/m2, overtagelse: 2026-05-15
VILLA på Møllegårdsvej
21, Næstved, salgspris:
2.690.000 kr., 131m2,
vægtet kvadratmeterpris:
19.352 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
VILLA på Drosselvænget
5, Næstved, salgspris:
2.155.000 kr., 146m2,
vægtet kvadratmeterpris:
14.084 kr/m2, overtagelse: 2026-05-15
VILLA på Mariedalsvej
12, Næstved, salgspris:
1.725.000 kr., 129m2,
vægtet kvadratmeterpris:
12.873 kr/m2, overtagelse: 2026-08-01
VILLA på Langdyssen
16, Næstved, salgspris:
1.875.000 kr., 106m2,
vægtet kvadratmeterpris:
16.741 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
VILLA på Primulavej 81,
Næstved, salgspris:
2.200.000 kr., 121m2,
vægtet kvadratmeterpris:
16.541 kr/m2, overtagelse: 2026-07-01
VILLA på Steen Blichers
Vej 14, Næstved, salgs-
pris: 2.805.000 kr.,
107m2, vægtet kvadratmeterpris: 18.096 kr/m2,
overtagelse: 2026-05-15
VILLA på Erantisvej 17,
Glumsø, salgspris:
2.125.000 kr., 143m2,
vægtet kvadratmeterpris:
14.261 kr/m2, overtagelse: 2026-07-01
VILLA på Sølperupvej 1,
Brøderup, salgspris:
1.700.000 kr., 211m2,
vægtet kvadratmeterpris:
7.391 kr/m2, overtagelse:
2026-05-01
VILLA på Ulstrupvej 4,
Ulstrup, salgspris:
830.000 kr., 80m2, vægtet kvadratmeterpris:
9.764 kr/m2, overtagelse:
2026-05-31
VILLA på Lundebakkevej 22, Toksværd, salgspris: 695.000 kr., 55m2,
vægtet kvadratmeterpris:
11.031 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
VILLA på Rønnevej 4,
Næstved, salgspris:
905.000 kr., 57m2, vægtet
kvadratmeterpris: 10.647
kr/m2, overtagelse: 202606-01
VILLA på Norgesvej 50,
Næstved, salgspris:
1.200.000 kr., 100m2,
vægtet kvadratmeterpris:
11.881 kr/m2, overtagelse: 2026-05-15
VILLA på Dalumvej 16,
Næstved, salgspris:
1.343.200 kr., 111m2,
vægtet kvadratmeterpris:
11.782 kr/m2, overtagelse: 2025-12-10
VILLA på Nyborgvej 57,
Næstved, salgspris:
2.195.000 kr., 136m2,
vægtet kvadratmeterpris:
15.349 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
VILLA på Åbrikosvej 47,
Næstved, salgspris:
1.995.000 kr., 119m2,
vægtet kvadratmeterpris:
14.562 kr/m2, overtagelse: 2026-06-30
VILLA på Virkelystvej 2,
Krummerup, salgspris:
1.200.000 kr., 154m2,
vægtet kvadratmeterpris:
7.741 kr/m2, overtagelse:
2026-06-01
VILLA på Hovedvejen
90, Tappernøje, salgspris: 725.000 kr., 95m2,
vægtet kvadratmeterpris:
7.250 kr/m2, overtagelse:
2026-05-15
VILLA på Øllerupvej 11,
Holløse, salgspris:
1.000.000 kr., 112m2,
vægtet kvadratmeterpris:
7.751 kr/m2, overtagelse:
2026-06-01
EJERLEJLIGHED på
Grønlandsvej 33, 2. sal
th., Næstved, salgspris:
1.295.000 kr., 67m2, vægtet kvadratmeterpris:
19.328 kr/m2, overtagelse: 2026-05-15
EJERLEJLIGHED på
Østergade 29C, 2. sal tv.,
Næstved, salgspris:
1.635.000 kr., 99m2, vægtet kvadratmeterpris:
16.515 kr/m2, overtagelse: 2026-06-15
EJERLEJLIGHED på
Nordre Farimagsvej 12, 3.
sal th., Næstved, salgspris: 1.175.000 kr., 61m2,
vægtet kvadratmeterpris:
19.262 kr/m2, overtagelse: 2026-06-15
EJERLEJLIGHED på
Odinsvej 10, st. th.,
Næstved, salgspris:
1.350.000 kr., 75m2, vægtet kvadratmeterpris:
18.000 kr/m2, overtagelse: 2026-07-01
EJERLEJLIGHED på
Bogensevej 31, 2. sal dør
228, Næstved, salgspris:
1.500.000 kr., 102m2,
vægtet kvadratmeterpris:
14.705 kr/m2, overtagelse: 2026-06-01
EJERLEJLIGHED på
Parkvej 30, 4. sal tv.,
Næstved, salgspris:
670.000 kr., 50m2, vægtet
kvadratmeterpris: 13.400
kr/m2, overtagelse: 202606-01
Den vægtede kvadratmeterpris tager foruden det beboede areal også hensyn til
udnyttede kælder- og loftsarealer samt øvrige bygninger
på grunden.
Denne tekst er AI-genereret, men
kvalitetssikret af journalister - med
baggrund i oplysninger fra den digitale tingbog og Bygnings- og Boligregistret (BBR)
Danmark Dejligst er klar med programmet Marcus på podiet i verdens hårdeste sportsgren Side 9 Side 10 Ugeavisen Uge 21 Maj 2026 Foto: Alexander de Summer-Brason Welford Uldhandleren, der tog springet fra revisor til succes 22-årige Ahmad er gået all in Side 2 Tip til din weekend Side 8 Næ
2 I Uge 21 I Maj 2026 Fra opsparing til drøm: 22-årige Ahmad er gået all in Næstved: 22-årige Ahmad Wahid Bilal har kastet alt efter at blive selvstændig midt i Næstved by. - Jeg vil bare fortsætte og klø på, lyder det oven på åbningen af sit nye sted. Af Alexander de Summer-Brason Welford alexand
Uge 21 I Maj 2026 I 3
4 I Uge 21 I Maj 2026
Uge 21 I Maj 2026 I 5
6 I Uge 21 I Maj 2026 Fra revisor til uldhandler - nu tager Dorte næste skridt Næstved: Den lokale uldhandler flytter og fordobler dermed næsten sine nuværende butikskvadratmeter. Af Alexander de Summer-Brason Welford alexander.welford@sn.dk Det hele startede ellers som en hobby, før helbredet gj
Uge 21 I Maj 2026 I 7
8 I Uge 21 I Maj 2026 Alt dette kan du blandt andet lave i din weekend Oplev en weekend fyldt med fællessang, kunstudstillinger og børneaktiviteter i Næstved. Weekenden byder på fællessang, kunst, børneoplevelser, foredrag og hyggelige aktiviteter rundt omkring i Næstved. Torsdag Torsdag morgen ka
Uge 21 I Maj 2026 I 9 Danmark Dejligst klar med programmet Næstved: Danmark Dejligst markerer lørdag 4. juli sit 10års jubilæum på De Hvide Svaner Camping i Karrebæksminde. På dagen samler festivalen tusindvis af gæster til live musik, aktiviteter og en afslutning med festfyrværkeri over Karrebæk
10 I Uge 21 I Maj 2026 Marcus på podiet i verdens hårdeste sportsgren Af Kim Palm kim.palm@sn.dk Næstved: Marcus Westphal. Det er et navn, der er værd at holde øje med. Den 20-årige murer fra Fensmark har dedikeret sig til Ironman. I november sidste år kvalificerede han sig til VM på Hawaii og i
Uge 21 I Maj 2026 I 11
12 I Uge 21 I Maj 2026 Se otte typiske fejl, når du indretter køkken Bolig: Opvaskemaskinens placering, for lille køkkenvask og en for svag emhætte er blandt de typiske fejl ved indretning af køkkenet. Det bedste er en god blanding af både brede, smalle, høje og lave skuffer, som til sammen kan im
Uge 21 I Maj 2026 I 13
14 I Uge 21 I Maj 2026 6 ting, der får os til at føle os hjemme Bolig: Det handler i højere grad om noget inde i os selv end boligens ydre rammer. Af Sarah Kirkemoe Galán, Bolius en del af Realdania mer ikke nogen og dikterer, hvad vi skal eller må. En bolig er altid en bolig, uanset om der bor
Uge 21 I Maj 2026 I 15
16 I Uge 21 I Maj 2026
Uge 21 I Maj 2026 I 17
18 I Uge 21 I Maj 2026 Ioniq 3 er en lille bil, cirka 416 centimeter lang, men når det kommer til rækkevidde, kan den følge med mange større biler: op til 496 kilometer på en opladning. (PR-foto). Foto: Hyundai/Ritzau Scanpix Sådan kan en lille elbil også se ud Af Morten Bek - ritzau fokus Der s
Uge 21 Hvor meget kan et hul i vandrøret koste? Af Kim Gregersen, Bolius - en del af Realdania Du kan spare masser af penge ved at reparere utætte vandrør. Bare en lille utæthed på størrelse med et nålestik kan lække op til 70 liter vand om dagen det bliver til over 25.000 liter vand om året, og
20 I Uge 21 I Maj 2026 BMW i7 er ikke mindre pompøs end før, men til gengæld virker den mere elegant med slankere lygter og en grill, der er passet bedre ind i designet. (PR-foto). Foto: Bmw Daniel Kraus/Ritzau Scanpix Mere elegance og mere rækkevidde i BMW i7 Motor: Den mægtigste elbil fra BMW e
Uge 21 I Maj 2026 I 21 Kan en højtryksrenser skade fliserne på din stenterrasse? Bolig: Det kan være fristende at skrue højtryksrenseren op på fuld styrke og spule alger og skidt af fliserne på din stenterrasse i en vældig fart. Men risikerer du at gøre større skade end gavn? Af Louise Fogh Hanse
22 I Uge 21 I Maj 2026 Helt nyt interiør i Audi Q4 e-tron Motor: Audi har givet sin populære Q4 e-tron en række opgraderinger, og mens længere rækkevidde er en af dem, så er det et helt nyt interiør, der er mest interessant. Af Morten Bek - ritzau fokus Audi Q4 e-tron har længe været et fast inds
Uge 21 Den digitale del af Q4 e-tron har fået en ordentlig opgradering, og det nye infotainmentsystem er en del af et helt nyt førermiljø. Grunddesignet kendes fra blandt andre Q3, A5 og A6 e-tron. MMI-displayet, skærmen foran passagersædet, koster 6000 kroner. (PR-foto). Foto: Audi/Ritzau Scanpix
24 I Uge 21 I Maj 2026 Ugens bolighandler: Nye ejerskifter og store beløb i Næstved Kommune Sjællandske Nyheder giver dig hver uge et overblik over ugens bolighandler i dit område. Af sn.dk sndk@sn.dk En stille uge på boligmarkedet blev det ikke i Næstved Kommune, hvor hele 32 bolighandler nu er
Uge 21 I Maj 2026 I 25
26 I Uge 21 I Maj 2026
Uge 21 I Maj 2026 I 27
28 I Uge 21 I Maj 2026 Stigning i antallet af ulykker i haven - sådan undgår du at blive en del af statistikken Sjælland: Havearbejde fører hvert år til mange ulykker i vestsjællandske haver. GF Forsikring råder vestsjællænderne til at bruge sikkerhedsudstyr og i øvrigt tænke sig om en ekstra gang
Uge 21 I Maj 2026 I 29 Fordele og ulemper ved at få solceller En investering i solceller er også en investering i grøn energi. Men projektet skal planlægges og udføres korrekt for at give den optimale effekt af investeringen. Af Line Jensen, Bolius en del af Realdania Solceller leverer grøn en
30 I Uge 21 I Maj 2026 Sådan må du sætte hegn i skel Bolig: Hvilke regler gælder, hvis du eller din nabo vil opsætte et hegn, hæk eller plankeværk i skel? Som udgangspunkt må du eller din nabo gerne sætte hegn i skellet, men I skal være enige. Af Mette Jensen, Bolius en del af Realdania Du må g
Uge 21 I Maj 2026 I 31
32 I Uge 21 I Maj 2026 Nu stopper prisfaldene på brugte elbiler Motor: For første gang i mere end tre et halvt år er der ikke længere prisfald på brugte elbiler i Danmark. Stigende efterspørgsel i Danmark og andre lande gør, at det bliver sværere at gøre en god handel. Af Morten Bek - ritzau fokus
Uge 21 I Maj 2026 I 33 Siden august 2022 er priserne på brugte elbiler i Danmark faldet og faldet. Det slutter nu, og mens priserne på brugte biler som BMW iX3, Volkswagen ID.4 og Polestar 2 ikke stiger på den korte bane, vil de gøre det over tid. Foto: Morten B. Bek/Ritzau Scanpix ne overalt i
34 I Uge 21 I Maj 2026 Har du malingrester stående, kan det godt blive for gammelt, og normalt kan det spottes på en rådden lugt. Foto: Rikke Berg, Bolius en del af Realdania Sådan undgår du at bruge for gammel maling Bolig: Læs også, hvordan du opbevarer maling, så den holder sig bedst. Af Kirs
Uge 21 I Maj 2026 I 35 Udstilling åbner med fernisering Lokale Kunstnere og slutter med et brag udstiller i 14 kirker Næstved: Grafik Galleriet i Næstved åbner lørdag 16. maj for udstillingen 'Hver morgen vågnede jeg med solen i ansigtet', hvor publikum kan opleve et udvalg af Martin Richard Olse
36 I Uge 21 I Maj 2026
Uge 21 I Maj 2026 I Musikalsk aften i kirken med Creedence-hits Næstved: Næsby Kirke inviterer torsdag 4. juni klokken 19.00 til en aften fyldt med musik fra Creedence Clearwater Revival. Publikum kan se frem til et repertoire med kendte hits som Have You Ever Seen the Rain, Bad Moon Rising, Down
38 I Uge 21 I Maj 2026 Unge strømmer til bibliotekets kreative oase Kvislekoret samler lokale til forårskoncert i Fyrendal Kirke Foto: Privat Skærmfri søndag: Syng med koret Tornemark: Forårsmelodier fylder snart Fyrendal Kirke, når Kvislekoret igen inviterer til deres årlige forårskoncert søndag
Uge 21 I Maj 2026 I 39 Danmarkshistorie på under to timer Vallensved Gospelkor samler op mod 70 sangere til koncert i Herlufsholm Kirke. Foto: Privat Vallensved Gospelkor inviterer til koncert Næstved: Vallensved Gospelkor inviterer til gospelkoncert i Herlufsholm Kirke onsdag 27. maj klokken 1
Ugeavisen Næstved
