. Samstag, 20. Juni 2026 SERVICE Platz fürs Auto, nicht für Krempel Die Garage ist für das Fahrzeug vorgesehen - Bußgeld droht In Garagen steht oft mehr als nur das Auto: Fahrräder, Werkzeuge, alte Umzugskartons der perfekte Abstellraum, oder? Nicht ganz. Denn wer seine Garage zweckentfremdet, riskiert ein Bußgeld. Was erlaubt ist und was nicht, erklärt Juristin Sabine Brandl. Rechtlich gesehen ist die Garage keine Allzweck-Halle, sondern ein Ort, um das Auto abzustellen. Dies regeln die Landesbauordnungen der Bundesländer. Da Autos Kraftstoff und Batterien an Bord haben, gelten insbesondere für mittlere und große Gemeinschaftsgaragen über 100 Quadratmeter strenge Regeln für den Brandschutz, Lüftung und Fluchtwege. Im Mittelpunkt steht dabei die Sicherheit. Auch für kleine und Einzelgaragen gilt: Sie sind für das Abstellen von Autos gedacht. Für eine andere Nutzung bräuchte man eine auf diese abgestimmte Baugenehmigung. Die Bauordnungen und Garagenverordnungen der Bundesländer sind allerdings nicht einheitlich. Oft findet man darin nur wenige zusätzliche Details über die Nutzung von Garagen. Gerichtsurteile geben jedoch einige Hinweise darüber, wie man eine Garage nutzen darf. Als Faustregel kann gelten: Je weniger sich unnötige Dinge in der Garage befinden, umso geringer ist die Brandgefahr, so Brandl. Auch müssen in größeren Garagenanlagen Flucht sowie Rettungswege unbedingt frei bleiben. Wird eine Für eine solche Ansammlung von Krempel sind Garagen nicht vorgesehen. Garage nicht zum Abstellen von Autos, sondern überwiegend als Lager oder Hobbyraum genutzt, kann dies als unzulässige Zweckentfremdung gelten. Unproblematisch ist alles, was unmittelbar mit dem Fahrzeug zu tun hat. Dazu zählt das Abstellen von Autos, Motorrädern oder Mopeds entsprechend der Genehmigung und Größe der Garage. In der Praxis ist meist auch die Unterbringung von Fahrrädern neben einem Auto kein Problem, so Brandl. Allerdings dürfen in Gemeinschaftsgaragen Fahrräder keine Zufahrten, Fahrspuren oder Fluchtwege versperren. Erlaubt ist typischerweise auch das Lagern von fahrzeugbezogenem Zubehör wie einem zusätzlichen Satz Reifen, Felgen, Fahrradträgern, Dach- Smarter Sonnenschutz fürs Zuhause Kühle Räume per Klick Wer seine Wohnung im Sommer vor Überhitzung schützen möchte, sollte auf intelligente Beschattung setzen. Durch automatische Steuerung entfalten Raffstoreanlagen, Rollläden, Jalousien und Markisen erst ihre volle Effizienz. Sie reagieren selbstständig auf Sonneneinstrahlung und verhindern somit eine Überhitzung des Innenraums. So kann auf Klimageräte verzichtet werden, was auch den Energieverbrauch senkt. Wenn die heiße Sommersonne direkt auf die Fenster trifft, heizen sich Innenräume schnell auf. Eine ideale Gegenmaßnahme sind Raffstore, Markisen oder Rollläden. Das gilt vor allem, wenn sie richtig zum Einsatz kommen. Genau hier liegt der Vorteil smarter Steuerungen: Sobald ein Helligkeitssensor eine zu starke Sonneneinstrahlung misst, fährt er die Verschattungen automatisch herunter. Das ist deutlich präziser als eine klassische Zeitschaltuhr und funktioniert ganz ohne eigenes Zutun. Auch andere Wetterfaktoren können berücksichtigt werden. Mit zusätzlichen Regen- oder Windsensoren reagiert das System auf Wetterumschwünge. Bei Sturm oder einem aufziehenden Gewitter wird der Sonnenschutz aus Sicherheitsgründen eingefahren oder Rollläden zum Schutz der Fenster heruntergelassen. Eine Nachrüstung intielligenter Systeme ist unkompliziert. Weil Photovoltaik- und Batteriesysteme immer effizienter werden, kommen viele Funksteuerungen mittlerweile ohne Kabel aus. Der Strom eines kleinen Solarpanels reicht aus, um die Motoren der Verschattungsanlagen und Markisen anzutreiben. Reicht die Sonneneinstrahlung einmal nicht aus, übernehmen integrierte Akkus die Stromversorgung, selbst für mehrere Wochen. Praktisch: In das Solarpanel lässt sich auch gleich der Helligkeitssensor integrieren. Einstieg in die vernetzte Haustechnik boxen oder Kindersitzen. Kleinere Wartungsarbeiten am eigenen Fahrzeug, etwa ein Reifenwechsel oder das Nachfüllen von Öl, gelten in der Regel als zulässig, solange daraus kein faktischer Werkstattbetrieb wird und Betriebsstoffe fachgerecht entsorgt werden. Garage als verlängerter Keller Und was darf noch in der Garage bleiben? Die Fahrzeugnutzung muss im Vordergrund stehen, erklärt die Juristin. Einzelne haushaltsübliche Gegenstände wie ein schlankes Regal mit Werkzeug werden häufig toleriert, wenn das Auto noch bequem ein und ausfahren kann. Nicht brennbare Materialien in kleiner Menge sind un- ERGO Group / Canva kritisch. Welche Nutzung im Detail zulässig ist, kann zudem der Miet oder Nutzungsvertrag festlegen. Viele Vermieter und Wohnungseigentümergemeinschaften erlauben ausdrücklich nur das Abstellen von Fahrzeugen. Wer sich nicht daran hält, begeht einen Verstoß gegen den Mietvertrag oder die Gemeinschaftsordnung der Eigentümergemeinschaft. Kein Platz für ein Auto Kurz gesagt: Probleme gibt es immer dann, wenn das Auto keinen Platz mehr findet, weil die Garage zur Rumpelkammer mutiert. Wer dort dauerhaft Möbel, stapelweise Umzugskartons oder die komplette Sportausrüstung lagert, bewegt sich rechtlich auf dünnem Eis. Wer einmal mit der Automatisierung begonnen hat, kann sein Zuhause Schritt für Schritt weiter vernetzen. Auch Fenster, Türen, Heizungsanlage, Beleuchtung oder Sicherheitstechnik lassen sich einbinden. So entsteht ein komfortables Gesamtsystem, das den Alltag erleichtert, Energie spart und für mehr Sicherheit sorgt. Sonnenschutzsysteme auch smart gesteuerte können staatlich gefördert werden. Auswirkungen auf den Versicherungsschutz Kommt es zu einem Schaden, etwa bei einem Brand oder einer Explosion, kann eine grob fahrlässige oder vorsätzliche Zweckentfremdung außerdem Auswirkungen auf den Versicherungsschutz haben. Werden Brandursache und Schadenhöhe zum Beispiel auf die verbotene Lagerung brennbarer Stoffe zurückgeführt, kann das als Risikoerhöhung oder Verletzung vertraglicher Obliegenheiten gewertet werden und die Regulierung erschweren oder zu Kürzungen führen. Wer seine Garage so nutzt, wie es Bauordnungen, Garagenverordnungen und vertragliche Regelungen vorsehen, bewegt sich rechtlich auf der sicheren Seite und reduziert zugleich das Risiko im Schadensfall, resümiert Brandl. Damit bleibt die Garage das, was sie rechtlich sein soll: ein sicherer Platz für das Fahrzeug und das dazugehörige Zubehör und kein Allzwecklager für alles, was in der Wohnung keinen Platz mehr findet. NEUE WASSERPREISE FÜR ALLE MIT WASSER VERSORGTEN KUNDEN DER STADTWERKE VELBERT VELBERT-MITTE, VELBERT-NEVIGES UND VELBERT-TÖNISHEIDE Um allen Bürgerinnen und Bürgern Velberts jederzeit eine sichere Versorgung mit qualitativ hochwertigem Trinkwasser zu garantieren, sind stetig Investitionen in den Erhalt und die Modernisierung der Infrastruktur notwendig. Zudem machen gestiegene Bezugskosten, erhöhte Kosten für Material, Bauleistungen sowie Personalkosten eine Preissteigerung ab 1. Juli 2026 unumgänglich. Haushaltskunden Nicht-Haushaltskunden (Gewerbe und sonstige versorgte Einheiten) Preise bis 30.06.2026 Arbeitpreis pro m3 Preise ab 01.07.2026 netto brutto netto brutto 1,58 € 1,69 € 1,63 € 1,74 € 1 216,36 € 2 294,00 € 3 376,92 € 4 447,29 € 478,60 € 5 515,12 € 551,18 € 6 610,62 € 653,36 € 231,51 € netto brutto netto brutto 1,58 € 1,69 € 1,63 € 1,74 € 231,49 € 229,34 € 245,39 € Verbrauchsklasse* 245,39 € 1 216,35 € 314,58 € 311,64 € 333,45 € 2 469,63 € 502,50 € 497,81 € 532,66 € 403,30 € 399,54 € 427,51 € 3 976,89 € 1.045,27 € 1.035,50 € 1.107,99 € 474,13 € 507,32 € 4 2.098,44 € 2.245,33 € 2.224,35 € 2.380,05 € 546,03 € 584,25 € 5 6.319,54 € 6.761,91 € 6.698,71 € 7.167,62 € 647,26 € 692,57 € 6 17.533,02 € 18.760,33 € 18.585,00 € 19.885,95 € 7 65.847,86 € 70.457,21 € 69.798,73 € 74.684,64 € 7 703,59 € 752,84 € 745,81 € 798,02 € 794,05 € 849,63 € 841,69 € 900,61 € 9 882,00 € 943,74 € 934,92 € 1.000,36 € 10 967,43 € 1.035,15 € 1.025,48 € 1.097,26 € 11 1.050,36 € 1.123,89 € 1.113,38 € 1.191,32 € 12 1.130,77 € 1.209,92 € 1.198,62 € 1.282,52 € 13 1.208,67 € 1.293,28 € 1.281,19 € 1.370,87 € 91,72 € 98,14 € 97,22 € 104,03 € Zusätzlicher Großwasserzähler (Zusatzleistung) QN 15 Arbeitpreis pro m3 Preise ab 01.07.2026 229,34 € 8 ab 14 (Systempreis pro Wohneinheit) Preise bis 30.06.2026 Systempreis pro Jahr Größe des Gebäudes/Wohneinheiten Vanessa Andrieux / Somfy gen Verstößen gegen Garagen oder Bauordnungen. Auf mietrechtlicher Ebene können Vermieter oder Eigentümergemeinschaften abmahnen und im Wiederholungsfall eine Kündigung oder Unterlassungsklage prüfen, wenn gegen vertragliche Nutzungsregeln verstoßen wird, so die Juristin. AB 1. JULI 2026: Systempreis pro Jahr Eine Beschattung mit außenliegendem Sonnenschutz kann rund 90 Prozent der Sonneneinstrahlung abhalten. Ebenfalls unzulässig ist in der Regel eine gewerbliche Nutzung, etwa als improvisierte Werkstatt, Warenlager oder Showroom, für die es keine Baugenehmigung gibt. Auch ein Gewerbeschein ändert an der unzulässigen Nutzung nichts. Besonders sensibel reagieren Behörden und Versicherer auf die Lagerung leicht entzündlicher oder gefährlicher Stoffe wie größerer Vorräte an Benzin oder Diesel, von Farben, Lacken, Lösungsmitteln oder Gasflaschen, warnt Brandl. Diese können den brandschutzrechtlichen Vorgaben der Garagenverordnungen deutlich widersprechen. Auch das geht nicht: Die Garage zu Wohn, Büro oder Partyräumen umzubauen. Solche Nutzungen fallen nicht mehr unter die genehmigte Zweckbestimmung und kollidieren mit Bauordnungs und Baunutzungsrecht. Zusammengefasst: Je stärker sich die Garage mit Gegenständen füllt und je deutlicher das Fahrzeug zur Nebensache wird oder ganz auszieht, desto eher sehen Behörden und Gerichte eine unzulässige Zweckentfremdung. Wer die Garage entgegen den Vorgaben nutzt, muss mit verschiedenen Konsequenzen rechnen. Die zuständige Bauaufsichtsbehörde kann anordnen, die zweckwidrige Nutzung einzustellen und den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen, wenn die Garage nicht mehr ihrem bestimmungsgemäßen Zweck dient. Zusätzlich drohen Bußgelder we- 264,10 € 282,59 € 306,36 € 327,81 € QN 40 264,10 € 282,59 € 306,36 € 327,81 € QN 60 277,96 € 297,42 € 322,43 € 345,00 € QN 150 282,17 € 301,92 € 327,32 € 350,23 € Größerer Zähler (Mehrleistung) QN 15 183,89 € 196,76 € 213,31 € 228,24 € QN 40 183,89 € 196,76 € 213,31 € 228,24 € QN 60 197,76 € 211,60 € 229,40 € 245,46 € QN 150 201,28 € 215,37 € 233,48 € 249,82 € Zusätzlicher Standard - oder Haushaltswasserzähler 17,65 € 18,89 € 20,47 € 21,90 € 327,81 € Zusätzlicher Großwasserzähler (Zusatzleistung) QN 15 264,10 € 282,59 € 306,36 € QN 40 264,10 € 282,59 € 306,36 € 327,81 € QN 60 277,96 € 297,42 € 322,43 € 345,00 € QN 150 282,17 € 301,92 € 327,32 € 350,23 € 228,24 € Größerer Zähler (Mehrleistung) QN 15 183,89 € 196,76 € 213,31 € QN 40 183,89 € 196,76 € 213,31 € 228,24 € QN 60 197,76 € 211,60 € 229,40 € 245,46 € QN 150 201,28 € 215,37 € 233,48 € 249,82 € * Die Aufteilung der Verbrauchsklassen finden Sie auf unserer Homepage unter: www.stadtwerke-velbert.de/wasserpreis Heimpflege und Kosten Stadt Anzeiger Infoveranstaltung zu den Rahmenbedingungen Die Betreuungsstelle der Stadt Velbert lädt gemeinsam mit den Betreuungsvereinen der Bergischen Diakonie Aprath und des SKFM Velbert/Heiligenhaus zu einer Informationsveranstaltung rund um das Thema Heimpflege Kosten, . 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Juni 2026 Kompass BESUCHEN SIE UNS N VELBERT-LANGENBERG BESUCHEN BESUCHEN SIE UNSSIE UNS Wir kaufen Wohnmobile + Wohnwagen A 03944-36160, www.wm-aw.de IN VELBERT-LANGENBERG IN VELBERT-LANGENBERG Rhein-Ruhr Autopark - Wir kaufen Ihr neuwertiges Gebrauchtfahrze . Samstag, 20. Juni 2026 SERVICE Parken beim Supermarkt Faktencheck: Keine deutschlandweite Gebühr geplant Anna Haimann hat mit diesem Motiv den Fotowettbewerb zum Thema Im Garten gewonnen. Anna Haimann / WVW Anzeigenblätter Foto der Woche: Im Garten Anna Haimann hat mit diesem Bild unseren Wet