Gammel kælder af beton ? Dav Kjeld Bjerre - lad mig først bemærke, at vi, der har j i navnet, kræver ubetinget at få det med! Jeg har et hus fra 1850. Det var sikkert top-moderne dengang, i hvert fald nyt og uden nutidige bekvemligheder. Dog var der installeret en hjørnekamin, men intet andet. Men der var og er stadig kælder og spisekammer, hvilket vi er meget glade for, ikke mindst spisekammeret. Tiderne skifter og mennesker bliver mere krævende. Derfor blev der installeret wc, bad og centralvarme samt el. Nu var huset opdateret, som det hedder på nudansk. Men - da man indlagde vand, gik man ind gennem kælderen, som er støbt i beton, og det medførte indsivning af grundvand, der står lidt højt på vores grund. Kan jeg bruge Vandex til at lukke væggen, eller hvad? Det indsivende vand kommer kun op til der, hvor røret gennembryder muren. Kammeratlig hilsen, Kjeld Larsen ! Hej Kjeld - med j. Hvis dit hus vitterligt er bygget i 1850 og med kælder af beton, så var det godt nok top-moderne for sin tid. Og det skal du bare være glad for. Med en kælder af beton har du nemlig en reel mulighed for at gøre den tæt, uden at det vil koste dig alt for meget arbejde. Der er flere løsninger - omfangsdræn og hvad har vi - men den mest oplagte er ganske rigtigt Vandex. Det er et flydende kemikalie af konsistens som vand. Når du smører det på en væg af beton, trænger det flere centimeter ind. Og gør i første omgang ingen forskel. Men hvis der siden trænger vand ind udefra, så reagerer kemien på den måde, at der dannes krystaller inde i betonen. Cementen udgør i forvejen ét stort og fintmasket krystalgitter, men nu bliver hullerne i gitteret kittet ud med endnu finere krystaller, og derved bliver betonen så tæt, at vandet ikke kan trænge igennem. Den er stadig diffusionsåben, men betonen er aldeles vandtæt - flydende vand kan ikke trænge ind. Tricket virker kun på beton - på en muret væg med kalkpudset overflade skal der andre midler til. Eksempelvis kan man banke den gamle kalkpuds af væggen og trække et nyt lag cementmørtel (sand og cement - nul kalk) på - og på den nye cementbaserede overflade kan man så lave sin spærring med Vandex. Men det bøvl slipper du fri for, fordi din kældervæg i forvejen er af beton. Så du skal bare rense væggen, så den er ren og fri for maling, kalk og hvad der måtte væ- Stendyssen 133 - Svenstrup re - ned til ren cementholdig beton, og så smører du den med Vandex. Men det falder mig ind, at det problem, du spørger til, muligvis er et andet, end det jeg svarer på: Er problemet i virkeligheden slet ikke, at der går vand igennem væggen i almindelighed - men at der trænger vand ind, hvor vandrøret føres igennem væggen? For det kan Vandex hverken gøre fra eller til. Men er det nu også det, du mener? For en sikkerheds skyld har jeg læst din beskrivelse flere gange, og nu forstår jeg det sådan, at der trænger vand igennem væggen UNDER det punkt, hvor røret er ført ind - at det har noget med røret at gøre, men at det altså ikke sker ved røret, men under røret. Hvilket får mig til at tænke: Har du tjekket din vandregning for nyligt? Jeg synes, at det lyder som om, at jorden er pladrende våd lige ud for og UNDER røret - og ingen andre steder. Og det kunne jo tyde på, at røret er tæret ude i jorden - så der siver vand ud og ned langs ydersiden af kældervæggen. Hvis problemet skulle stamme fra en generelt højt grundvand, så skulle der jo trænge vand ind jævnt fordelt i hele væggens længde - eller hvad? Ikke for at male fanden på væggen, men Nyhed IS PR KR. Y T N SA 00 0, D NE 00.00 2 42-2017 - Super villa i attraktivt område. 160 kvm bolig og 85 kvm kælder udbydes her til salg. Villaen er vedligeholdt og i god stand med gode udenoms-arealer. God garage med el-port, brændeskur og drivhus. Her er en villa til familien som kræver god plads osv. Kont.pr 2.295.000 Udb. 115.000 Grund 1085 kvm Brutto 10.437 Netto 8.357 Bolig 160 kvm + 85 kvm Kjeld Bjerre - skriver om gør-det-selvprojekter - spørgsmål sendes til: medie@post4.tele.dk her i huset har vi engang prøvet at få en kæmpe-kodyl regning for en masse vand, som over nogle måneder var sivet ud af et gennemtæret rør - ud i jorden. Jeg opdagede det, fordi der altid var lidt fugtigere et bestemt sted lige foran huset - ikke plaskende vådt og mudret - bare lidt fugtigt. Jeg gravede ned og fandt en gammel vandledning, som var så tæret, at der sivede lidt vand, men da vi bor på en sandbanke, forsvandt det bare nedad, uden at sætte sig andre spor end en let forhøjet fugtighed en meters penge ud til hver side. Smeden kom straks, og - ja, forsikringen betalte for en halv meter nyt rør, men de betalte sgu ikke de godt og vel 100.000 kroner, som vandværket ville have - jeg husker ikke lige, hvor mange kubikmeter, der var løbet ud i jorden, men de påstod, at det var nok til at fylde Kattegat to-tre gange, og regningen var derefter ... Det er én af de situationer, hvor det næsten føles lidt billigt at afslutte med et: Venlig hilsen, Kjeld Bjerre Halvej 4D - Godthåb Fredrikshøjvej 38 - Svenstrup Nyhed Værktøjskassen Købsaftale under skr evet Snebærvej 11 - Godthåb Nyhed Købsaftale under skr evet Ejerudg. ialt 2.683 Opført 1971 Værelser 6 Bopladsen 21 - Svenstrup Ericavej 4 - Godthåb Nyhed 56-2017 - 100 kvm virkelig god andelsbolig i 2 plan, beliggende i attraktivt kvarter i Svenstrup. Carport med tilhørende redskabsrum, nem og overkommelig have lige op til lækkert stort fællesareal. Beliggenheden gør at der er kort afstand til offentlig transport, handel, nærbane, skov, skole, daginstitutioner, motorvejsrampe m.m. Kont.pr 930.000 Boligydelse 2.963 Udb. 930.000 Varme 600 Opført 1985 Grund 0 kvm Bolig 100 kvm Værelser 4 42-2017 - 12-2017 - Her udbydes super lækkert hus på hele 169 kvm bolig, 44 kvm garage, 24 kvm udhus og stort drivhus til salg. Villaen er beliggende i etableret område med boldbane, legeplads, lukkede haver og endvidere for enden af lukket vej. Kont.pr 2.845.000 Udb. 145.000 Grund 910 kvm Åbningstider: Mand.-torsd. 10-17 Fred. 10-15 Søndag efter aftale Lars Ørtoft Charles Lindberg Lone Stensgaard 20/ BOGODT 13. AUGUST 2017 SOLGT Brutto 12.810 Netto 10.278 Bolig 169 kvm Ejerudg. ialt 2.622 Opført 1975/2001 Værelser 6 Godthåbsvej 6B 9230 Svenstrup info@lindberg-bolig.dk Tlf. 98 38 21 20 www.lindberg-bolig.dk n Lindberg Bolig Så længe tyskerne, som er den udenlandske gruppe, der lejer flest danske sommerhuse, ikke kan købe danske sommerhuse, vil de fortsætte med at leje. Side 4-5 INGE ØRTOFT, ejendomsmægler SØNDAG 13. august 2017 Spiselig tidsel Side 52 Wegner er tilbage Have for en livsnyder Side 5 Side 2-3 NORDJYSKE Medier, Langagervej 1, 9220 Aalborg Ø Tlf. 9935 3535, Fax 9935 3575 bogodt@nordjyske.dk Redigering Avisredaktør: Flemming Kristensen 9935 3326 fleks@nordjyske.dk Boligredaktør: Lisbeth Helleskov 9935 3399, lh@nordjyske.dk Redaktion Haven: Lars Lund l@rslund.dk Værktøjskassen: Kjeld Bjer Det smukke orangeri stod i haven, da Maria og Brian købte bolig, men det har siden gennemgået en interiørmæssig forvandling. Foto: Grøn Kommunikation Maria har mange krukker, og de skal naturligvis vandes, men samtidig får hun talt med planterne, og det er meget vigtigt. Forhaven er enkelt og åben Nordjyllands mest læste boligavis! Hent en ekstra hos den lokale ejendomsmægler: AALBORG Aalborg Mægleren A/S, Kong Christians Allé 43 danbolig Hasseris, Hasserisvej 97, Aalborg danbolig Aalborg, Vesterbro 32, Aalborg danbolig Vejgaard, Hadsundvej 56B, Aalborg EDC Anker Nørgaard, Vejgaard Torv EDC A Wegners lænestol, GE240, relanceres nu. Den er fremstillet i eg og koster fra 14.400 kr. Urban stol fra Wegner Af Lisbeth Helleskov lh@nordjyske.dk Efterspørgslen efter slanke, elegante og lette møbler er stor. Derfor relancerer Getama nu en af Wegners kollektioner, GE 240, da den med sit spinkle Figner og sveden Platan ? ! For ca. fire år siden blev jeg så begejstret over de sælsomme runde frøstande på et platan-træ på Amager. Jeg såede nogle stykker, og resultatet er her. Det skyder flot hvert eneste forår, men omkring denne tid bliver halvdelen af badene brune. Jeg plejer og passer det ef Nordre Havnepromenade Åbent Hus onsdag den 16. august kl. 16.00-17.00 Kom og oplev færdige lejligheder og byens absolut bedste udsigt! Oplev byens liv fra 1. parket www.nordrehavnepromenade.dk Mere info / fremvisning: Tlf. 9818 8800 SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT 8/ BOGODT 13. AUGUST 2017 9 13. AUGUST 2017 BOGODT / 10/ BOGODT 13. AUGUST 2017 Nybyggeri i Hasseris - rækkehuse udlejes Poul Anker Bechsvej 51 - 79, Hasseris 114 m2 bolig 132 m2 bolig Stueplan 114 m2 bolig 132 m2 bolig 1. sal Lejligheder på hhv. 114 og 132 kvm Husleje fra 11.900 Klar til indflytning 15/10 og 1/11 2017 Rækkehusene opføres i 2 plan som kvalitetsbyggeri 12/ BOGODT 13. AUGUST 2017 VI SÆLGER AALBORG Få en GRATIS & uforpligtende vurdering af din bolig Allan Nørgaard ǔȧõɁŽƬʁǷ 3ŘʁʊëʁŽţǘ hʁŘȭǘĴƖÄȭƞƬʁʊƬȭ Mariann Nørgaard 3ƬȭŘÂƖăǔȧɁȭʊƬȭ Cecilie Rafn ÀƬǜǜƬďǒɁȧʊƬȭ ƬǜǜƬˁƞǔǘʊƬȭ ŘȭʊƬȭʁǔǘŘȭʊƬȭ ǔǜǜƬăǜƬǏƬȭʊƬȭ ƬʊɡƬʁ3ˁȭŘˁ ñŘǚǚƬÄȭƞƬʁʊƬȭ Ditte N. Haahr ñƬʁăƬƬʁǔȭʊƬȭ FǚǔʊƬñǔȭʊǜʁˁ 14/ BOGODT 13. AUGUST 2017 15 13. AUGUST 2017 BOGODT / 16/ BOGODT 13. AUGUST 2017 6(0(5(3:::7+25.,/'.5,67(16(1'. :)0,30(8*92/-7:-00%-+90(&/1)( 7/2&)0-++)2,)(1-(8-7/3:)2 )8%*()78678)&=,97)-,.)01)678%0( ,-7836-7/',%61)3+7.0*6% +90(&/:).ƴ+90(&/ ,.)01)678%0(ƴ'-8= :IPLSPHXJYROMWZMPPEQIHWTRHIRHITPERPWRMRKz+SHFIPMKKIRLIHM+YPHFOQIHWOSZIR WSQFEKLEZIz7XSVXOPHIVEVIEPQIHFPEZMROPHIVz7SPV 18/ BOGODT 13. AUGUST 2017 (-(1'2060*/(5),50$(77+25.,/'.5,67(16(16/*(5%('5(%2/,*(5 *03813()62-7)6)8:-00%1)(,)0892-/ 9()789)3+9(7-+83:)6,)0)&=)2 %6/-8)/88)+2)8*%1-0-):-00%1)( 9(7-+8+)(-+)283+=()678:)0,30(8 ,.&3:).ƴ+9+ &%:2),.ƴ:-77) 9HWMKX SZIV LIPI F]IR z *PSX QSHIVRMWIVIX ZMPPE z *RSQIREP YHIWXYI QIH P]WMRHJEPH JVE XVI Z Gammel kælder af beton ? Dav Kjeld Bjerre - lad mig først bemærke, at vi, der har j i navnet, kræver ubetinget at få det med! Jeg har et hus fra 1850. Det var sikkert top-moderne dengang, i hvert fald nyt og uden nutidige bekvemligheder. Dog var der installeret en hjørnekamin, men intet andet. Men DELTAG OG VIND Få et gratis Salgstjek Bestil et gratis Salgstjek og deltag i konkurrencen om en Weber Genesis II LX E-440 GBS gasgrill. Vi trækker lod om 3 stk. til en samlet værdi af 38.700 kr. Kom ind i butikken og hør mere eller besøg Salgstjek.dk 21 13. AUGUST 2017 BOGODT / Poul Erik Bech Aalborg/Nørresundby Ejendomsmægler, valuar, MDE Få dit eget boligønske i avisen - GRATIS Sæt trygt din bolig til salg hos os, vi hjælper dig også med at finde den næste. Få gratis dit boligønske med i vores annoncering uanset om du søger bolig i eller uden for lokalområdet. Vi dækk Poul Erik Bech Aalborg/Nørresundby Ejendomsmægler, valuar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oUHQ-HQVHQ 7KRPDV -HQVHQ (MHQGRPVP JOHUHYDOXDUHU 0'( 6oUHQ -HQVHQ $QGHUV $QGHUVHQ /DLOD (EGUXS .DULQ 'DOVJDDUG (MHQGRPVP JOHU (MHQGRPVP JOHU (MHQGRPVP JOHU (MHQGRPVP JOHU 6DJVNRRUGLQDWRU F +YLOVRP+HGHYHM+REUR 6NoQODQGHMHQGRPPHGLVROHUHWY UNVWHG 7LOEDJHWUXNNHWIUDYHMHQOLJJHUGHQQHVNoQQHILUO QJH +DGVXQGRJVWHU+XUXS -oUJHQ 6WHYH (MHQGRPVP JOHUHYDOXDUHU0'( )DWLPD 6KDPPD 5DVPXV 6NHHO .DUROLQH (QJEHUJ (MHQGRPVP JOHU (MHQGRPVP JOHU (MHQGRPVP JOHU $GP7UDLQHH 1 Tirsdag den 29. august kl. 17.30 er du inviteret til... på restaurant Fusion Der bliver serveret lække r mad med tilhørende vin, øl og vand på s o t k a t n o K 0 0 0 5 1 3 6 9 c.dk d e @ 5 1 9 r elle ng i d l e m l i t r fo Du er hermed inviteret til en hyggelig og lærerig forældrekøbsaften på r Et spændende og GRATIS tilbud til den nye eller mindre erfarne ejendomsinvestor Min første udlejningsejendom Går du og overvejer at investere i en udlejningsejendom men er du i tvivl om, hvorvidt det nu er klogt? Har du allerede investeret; men savner du at etablere et fælles forum for dialog og n 1EROLJ3DOOHUWRIW ,GDJKROGHUYL 3EHQW+XVL GLVVHEROLJHU ,JHGPSCJ7JWJMHMEFPTUJMBUWJTF+FSSVOEU OEFST(SO#VUJLTDIFG&KFOEPNTNHMFS.%& +$66(5,6+FOOZTWFK 1,%(7BMTUFEHlSEWFK 3EHQW+XV 3EHQW+XV *EBHLM *EBHLM &KFOEPNNFO FS PQGSU J * FS BMU ClEF VEF PH JOEF CMFWFU UPUBMSFOPWFSFU PH WJMMBFO TUlS OV TVQ *UDWLVVDOJVYXUGHULQJQÎUGXKDUWLG 15+2/0/SIPMN#ZHBEF )5(-/(94USBVTTWFK %FO BSLJUFLUUFHOFEF FKFOEPN FS PQGSU J PH DIBS NFSFSBMMFSFEFGSBGSTUFKFLBTU&OHSOIBWFPNTMVUUFS IVTFU PH UBOLFSOF IFOMFEFT Ql EF IZHHFMJHF HSJMMBGUOFS .RQWDQWSULV (MHUXGJLIWSUPG 6ECFUBMJOH #SUOUFLTLMFKFSVEH QlUFSSBTTFO IWPSCS 1EROLJ3DOOHUWRIW $$/%25*4BOLU+SHFOT(BEF $$/%25*OOFCFSHIK 1 *UDWLVVDOJVYXUGHULQJQÎUGXKDUWLG Opnå højere salgsprocent med Nybolig SmartSalg Solgt Solgt Solgt Solgt 18% I Nybolig er salgsprocenten 18% højere for boliger, der annonceres digitalt via Nybolig SmartSalg*. Med vores nye algoritmebaserede markedsføring kan du opnå en mangedobling af interesse THE OLD YARD - AALBORGS MEST EKSKLUSIVE BOLIGBYGGERI TIL DATO S U H T ÅBENNDAG SØ 4 1 2 1 KL. OPLEV DE UNIKKE HAVNELEJLIGHEDER INDEN DE AFLEVERES KUN 4 TILBAGE THE RESIDENCE - UNIK BEBYGGELSE I HØJ ARKITEKTONISK STIL KOM OG OPLEV MØBLERET LEJLIGHED Vælg mellem 10 størrelser fra 67-210 kvm Pris 37 13. AUGUST 2017 BOGODT / /SQSKQoHSWXMP§FIRXLYWMHEKQ§WOIJMRHIVHY(-2HVoQQIFSPMK Imens du kigger på nye møbler, kigger din Køberrådgiver på tilstandsrapporten Det er en oplevelse af de helt store, når man får nøglen til sit nye hjem. Men før man åbner døren for første gang, skal man lige forbi en række af knap så spændende t &IWXMPIR+6%8-7SKYJSVTPMKXIRHIWEPKWZYVHIVMRK 2=,)( 2=,)( 2=,)( &)28,97 &)28,97 &)28,97 0&23 (0&- (0&- 0).0-+,)( /SRXERXTVMW )NIVYHKMJXIVTVQH 9HFIXEPMRK &VYXXSRIXXS IOWOPINIVYHKMJXIV 7EK :-00% /SRXERXTVMW )NIVYHKMJXIVTVQH 9HFIXEPMRK &VYXXSRIXXS IOWOPINIVYHKMJXIV 7EK :-00% /SRXERXTVMW )N Det smukke, elegante og funktionelle luksuskøkken Hos Sensoform har vi i mere end 25 år specialiseret os i smukke luksuskøkkener, der emmer af elegance og overskud, baseret på et unikt design, funktionalitet og gennemførte detaljer. Alle vores køkkener er fremstillet i eksklusive materialer - bland 41 13. AUGUST 2017 BOGODT / 42/ BOGODT 13. AUGUST 2017 /SRXEOXSWT§XPJJSVJVIQZMWRMRKEJHMRHVoQQIFSPMK 2=46-7 (0&- (0& (0&+ :-00% /SRXERXTVMW )NIVYHKMJXIVTVQH 9HFIXEPMRK &VYXXSRIXXS IOWOPINIVYHKMJXIV 7EK *6-8-(7,97 /SRXERXTVMW )NIVYHKMJXIVTVQH 9HFIXEPMRK &VYXXSRIXXS IOWOPINIVYHKMJXIV 7EK *6-8-(7,97 /SRXERXTVMW )NIVYHKMJXIVTVQH 9HFIXEPMRK &VYXXSRI Morten Brix - din lokale ejendomsmægler, MDE www.edc.dk/brovst Kom godt videre 1 Morten Brix - din lokale ejendomsmægler, MDE www.edc.dk/brovst Kom godt videre 1 Nyt sommerhus i 2018? Start drømmen på lilje-huset.dk Kontakt os på 66 14 46 77 eller bestil kataloger på www.lilje-huset.dk Lilje-huset A/S C.F. Tietgens Boulevard 32 5220 Odense SØ 46/ BOGODT 13. AUGUST 2017 Danebo tættere på Uanset om solen skinner eller der regner... - så kan vi sælge DIT SOMMERHUS! kontakt os for et gratis slagstjek. Flemming Sørensen Erik Thusen Kristian Lysgaard Jesper Foget Jonas Kjeldsgård Partner / Ejendomsmægler Partner / Ejendomsmægler Partner / Ejendomsmægler Ejend Danebo tættere på edcdanebo.dk 1 Danebo tættere på edcdanebo.dk 1 Danebo tættere på edcdanebo.dk 1 Danebo tættere på edcdanebo.dk 1 Til spise og pryd August er høsttid, og det gælder også for de lækre artiskokker. Artiskokken er en tidsel, men en af den slags, vi sætter pris på. Den kommer fra området omkring Middelhavet og har været brugt som en spiselig plante i flere tusinde år. Fra de optegnelser man har, fremgår det, at det En god grund til at bygge nyt hus eurodan TOTAL finansiering af hus og grund til 0 kr. Med eurodan TOTAL er det blevet meget nemmere at gøre noget ved husdrømmen. Du skal blot finde en grund, så sørger vi for resten, lige indtil du flytter ind. Du skal ikke røre en finger, og alt er inkluderet se ÅBENT HUS Søndage kl. 13.00-15.00 Milton Huse byder inden for i et forskudt vinkelhus på 158 m2 på Skelbakken 57 i Hjallerup Milton Huse byder hver søndag* velkommen til kommende og eksisterende husbyggere i vores udstillingshuse i hele landet. Kig forbi og få en masse inspiration og rådgivning ti Griegsvej 177, 9200 Aalborg SV Griegsvej 179, 9200 Aalborg SV Griegsvej 181, 9200 Aalborg SV Griegsvej 183, 9200 Aalborg SV N O I T A T I INV re 19. og 20. august Kom til Homeparties ...til premieed der vil være kaffe,rpnøenlsee.r, rm il bø Kom og væ og overraskelser t r e r drikkeva org! jle Den ligner alle mulige andre boremaskiner, men den er relativt lille og brøle-stærk, og ... ... så er den usædvanlig på den måde, at borepatronen kan klikkes af og erstattes af en bitholder, en 1/2 top-holder eller en spændetang til snittapper - og ... ... medens en forårsrulle fra Daloon ligger g