forandring Lidt mere end I kunne forvente BL er under forandring. Målet er en moderne interesseorganisation, som er uafhængig af partipolitik, og som er klar til at møde tidens udfordringer. Formand Palle Adamsen har reflekteret over et forandret BL i lyset af den ny boligaftale. Af Michael Thorberg B Ls fornemste op- gave er at varetage medlemmernes interesser. Hele ti- den at forsøge at skaffe bedre rammer, smidi- gere regler og ikke mindst medvirke til, at vores investe- ringsmuligheder i de 540.000 almene boliger er til stede. Vi skal give boligorganisatio- nerne de bedst mulige ar- bejdsbetingelser og selvføl- gelig skal vi også gå efter at forbedre beboerens vilkår i boligområderne. Palle Adamsen er bestyrel- sesformand i Boligselskaber- nes Landsforening, og han er klar i mælet, når det gælder at definere, hvad det egentlig er, at BL som interesseorgani- sation skal arbejde for: Ind- flydelse. Det interessante spørgsmål er så, hvordan man får det. I BLs bestyrelse har man i det seneste halve år intenst drøftet de udfordringer, som møder en stor og agtværdig 8 boligen 12 11 2010 2010 interesseorganisation som BL. Hvordan tilpasse sig en ny tid med et flygtigt me- diebillede og en politisk vir- kelighed i Christiansborg-po- litikken, hvor nytænkning, timing og hurtige reaktioner kan være langt mere værdi- fulde egenskaber end en stolt historie og et stort bagland? Det var spørgsmålet, men hvad er der så kommet ud af bestyrelsens diskussioner? Hvordan kommer et kurs- skifte til at se ud? Helt anderledes vilkår Palle Adamsens analyse af BLs situation lyder således: Vi har en 100-årig histo- rie, og vi har skabt vel nok verdens bedste almene sek- tor. Men vores succes og hi- storie er også vores største udfordring. Det forpligtiger, og det kræver samtidig, at vi fornyer og tilpasser os de lø- bende ændringer i samfundet og ændringerne i de politiske realiteter. Hvordan det? Vi skal til stadighed gøre opmærksom på vores sam- fundsnytte på boligmarkedet og hele tiden gennem initia- tiver, handlinger og de suc- cesfulde historier styrke vores troværdighed. Vi har allerede en høj troværdighed i befolk- ningen, og vi opfattes som garanter for at sikre et or- dentligt boligmarked rundt i landets kommuner. Det lyder jo fint. Hvad er så problemet? Vi må jo nok erkende, at det har knebet med at få fuld valuta af vores mange kvali- teter hos alle politiske partier. Det har vi mærket gennem det sidste årti, hvor også Bo- ligministeriet er forsvundet. De politiske vilkår er helt anderledes i dag, og politi- kerne er andre, end de var engang. I dag handler det om resultater og enkeltsager ikke andet. Det har vi senest set med boligaftalen, hvor det var et lille hjørne af bo- ligpolitikken, som drev hele aftalen igennem under over- skriften ghettostrategi. Vi skal gøre os fortjent til respekt Hvad har BL lært af forhandlin- gerne om den ny boligaftale? Vi har lært, at vi skal være i stand til at skabe resultater sammen med det flertal i Fol- ketinget, som vil tage ansvar for de politiske aftaler. Så kort kan det egentlig siges. Og det får vi også brug for i den kommende tid. Det kræ- ver, at vi tilpasser os og aflæ- ser de behov, som de ledende politikere har, når aftalerne skal i hus. Vi skal levere fakta, viden, ønsker og be- skrive nye veje og muligheder med baggrund i den enorme viden, vi har gennem vores daglige virke i driften. Vi skal være en praktisk orienteret, saglig og uideologisk partner og modpart på det boligpoli- tiske område. Vi skal hele ti- den gøre os fortjent til den respekt og indflydelse, vi har brug for. Kan vi leve op til det, tror jeg også, at vi bliver taget seriøst i hele det politi- ske spektrum. Nu er boligaftalen i hus. Hvad er næste udfordring? Det bliver at følge op på det gode resultat. Vi skal nu vise, at vi kan forvalte de mange penge til renoveringer og boligsocialt arbejde med omhu og skabe mere attrak- tive boligområder, skabe mere tryghed, trivsel og na- boskab. Og de resultater skal kommunikeres, vises frem og overbevise beslutningsta- gerne om, at de trygt kan overlade til os at forvalte Danmarks almene boliger. Vores svar på udfordringen skulle gerne være: Lidt mere end I kunne forvente. < bol i g e n december 2 010 udgi v e t af boligsel sk aberne s l andsforening Kunst eller hærværk? Graffiti bliver mere og mere udbredt - også i de almene boligområder. Boligen går tæt på problemet 26 31 nr . 12 Påtvungne affaldsskakter På trods af at de ikke må benyttes mere, nu hvor affald skal leder december 2010 77. årgang ISSN 0108-2590 Udgiver: Boligselskabernes Landsforening Studiestræde 50, 1554 København V Tlf.: 3376 2000, Fax.: 3376 2001 E-mail: blbl.dk Internet: www.bl.dk Redaktion: Bent Madsen, direktør i BL, (ansvarsh.), bmabl.dk Michael Thorberg,DJ, mithbl.dk Regnar Nielsen, DJ indhold I mediernes søgelys 20 Den politiske opmærksomhed på ghetto-problematikkerne har givet ekstrem medieopmærksomhed. BLs pressechef Michael Thorberg analyserer fordele og ulemper. Askerød med styr på hærværk 22 23 Et nyt værested i Askerød ved Greve har tilsyneladende givet de unge så meget ny i n t egr at i o n Trange tider for indvandrer-tv Eksperter er enige om, at tv-kanalen ITV har fremmet integrationen betydeligt i Århus store almene boligom- råder med mange indvandrere. Alligevel må tv-stationen slås for livet på grund af faldende offentlige tilskud. Af Martin Ljung Krabbe Foto: Je Rui Monteiro har lavet ind- vandrer-tv i 13 år. Det er godt for integrationen, men nu er kanalen lukningstruet på grund af faldende tilskud. boligen 12 2010 5 kort nyt Graffiti på almen bestilling Længere fremme i bladet kan du læse om de omfattende problemer, graffiti medfører. Og normalt anbefaler DAB da også, at boligafdelingerne fjerner graffiti, inden der er gået 24 timer. Men da graffitimalere forleden overmalede en tunnel i Herlev, blev hverken p Jagter rotter før nyt kloaksystem Gruppen, TMT, der klarede sig fornemt i tv-programmet Ta- lent 2010, er udklækket på Rap Akademiet. Foto: Scanpix. Danish Music Award til Rap Akademiet Det boligsociale initiativ Rap Akademiet i Hasle ved År- hus vandt en Danish Music Award for Årets Initiativ. Ra forandring Lidt mere end I kunne forvente BL er under forandring. Målet er en moderne interesseorganisation, som er uafhængig af partipolitik, og som er klar til at møde tidens udfordringer. Formand Palle Adamsen har reflekteret over et forandret BL i lyset af den ny boligaftale. Af Michael Thorberg BL har både før og under forhandlingerne om en ny boligaftale haft tæt dialog med socialminister Benedikte Kiær, som her ses sammen med Palle Adamsen og di- rektør Bent Madsen ved BLs bestyrelseskonference i maj. Foto: Alex Tran Sagt om BL og om det at være interesseorganisation i 2010 Boligsagen og miljøforvirring Låger til affaldsskakte er blevet overflødige i Ringgårdens afdeling 8, hvor Annie Axelsen bor. Her er der kildesortering udenfor. Deri- mod kræver kommunen indtil videre, at der hører affaldsskakte til nyt etagebyggeri. Affaldsskakte er yt men skal Bygningsreglementet kræver affalds Tidens løsning! 5 Hjørnegården I Hjørnegården 2010-04-26 11:32 Grøn tid Grøn tid Blå tid Syn Grå tid Kørsel Fri + frokost AL TID - LIGE VED HÅNDEN Besynderligt alternativ Men så længe kravet er der, kan det ikke gradbøjes, mener bygningsinspektør Thomas Brun, Aarhus Kommune: Bygningsreglementet er politik Vejen til boligforliget Hele temat om boligforliget er af Regnar Nielsen & Michael Thorberg Onsdag den 2. juni Tirsdag den 12. oktober Da statsminister Lars Løkke Rasmussen indleder Folketin- gets afslutningsdebat, slår han fast, at udviklingen i de udsatte boligområder er højt oppe på reger Tirsdag den 26. oktober I Socialministeriet fremlægger socialminister Be- nedikte Kiær, justitsminister Lars Barfoed, be- skæftigelsesminister Inger Støjberg, integrations- minister Birthe Rønn Hornbæk og undervisnings- minister Tina Nedergaard regeringens boligudspil Ghettoen tilbage til samfundet. politik pluk af boligforliget Den boligsociale indsats fortsætter Større støtte til renoveringer fra Landsbyggefonden Landsbyggefondens ramme til den boligsociale indsats i de udsatte boligområder videreføres med årligt 440 millioner kroner i perioden 2011-2014. Den nuværende renoveringsramme, der l Nyhed: 10 års garanti! Gælder W465H og W475H 100.000 driftsikre maskiner ude i vaskerierne. Så nu hæver vi garantien på hovedlejer fra 5 til 10 år! Electrolux Professional hæver nu garantiperioden på hovedlejer fra 5 til 10 år på alle vaskemaskiner af type W465H og W475H. Det tør vi gøre, fordi mask politik Kommentarer til boligforliget Vi har bedt hver af kommentatorerne om at give boligforliget en karakter på en skala fra 0 til 10 (hvor 10 er bedst). Karaktererne står i kommentatorernes foto. Finn Muus direktør Boligkontoret Fredericia 8 Hvad synes du overordnet om boligaftalen? Jeg synes, de Peter Skaarup næstformand for Dansk Folkeparti 8 Hvad synes du overordnet om boligaftalen? Det er godt, at aftalen har større fokus på at løse problemerne i ghettoområderne end tidligere aftaler, og at der er klare målsæt- ninger om at nedbringe antallet af ghettoer. Desuden forstærkes renove- rings 4 Thomas Jensen Morten Østergaard boligpolitisk ordfører for Socialdemokraterne boligpolitisk ordfører for Det Radikale Venstre Hvad synes du overordnet om boligaftalen? 8 Hvad synes du overordnet om boligaftalen? Regeringen løber fra regningen. Det er endnu engang lejerne, der selv skal betale via fra blboligen.dk www.blboligen.dk dækker løbende aktuelle og relevante nyheder, som ikke alle kommer i bladet. Ud med ghetto, ind med multietnisk MAXI affaldsposeholderen lukker effektivt kæmpeposen for lugten automatisk! Se hvordan på www.maxi.dk SBi 2010:55 Livet i multietniske boligområder Integ mediestorm Eksplosivt fokus fra medierne Af Michael Thorberg D en politiske op- mærksomhed omkring den såkaldte ghetto- problematik og den boligaftale, som netop er forhandlet på plads, har givet en ekstrem medieekspone- ring af Danmarks almene bo- liger. Infomedia er Danmarks største medieovervåg Lynende billigt og fragtfrit leveret Sy lv an ia Lysr SPAR o ør p t 70 Vi tænder op under jul og ny tår med et ordentligt knaldtilbud. Det bet yder, at du lige NU kan sikre dig lysrør og bat terier til ufat telige lave priser. Tilbuddet varer helt til ny tårsaften. Efter først-til-mølle-princippet; på rette vej Askerød inde i en positiv stime På blot to år er udgifterne til baldrede ruder i Askerød faldet gevaldigt. Årsagen skal blandt andet findes i en netcafe for unge. Begejstringen hos beboerne har været så stor, at de har valgt at støtte op om projektet med 450.000 kroner af deres egne hus Om Askerød Askerød er beliggende i Hundige (Greve Nord). Bebyggelsen blev opført i 1975 og der er 722 lejligheder. om Greve Nord Projektet Greve Nord Projektet er blandt andet finansieret af Landsbyggefonden, Greve Kommune og Integrati- onsministeriet. Greve Nord Projektet er ramme for tre selvstænd kort nyt Ny handlingsplan skal skabe grønne lejeboliger Uligheden størst blandt pensionister Formuerne blandt pensionisterne er meget skævt fordelt. Det viser sig, at uligheden blandt pensionister er markant større end uligheden blandt de erhvervsaktive. De ti pro- cent rigeste pensionister har godt kamphunde Loven om kamphunde Det er forbudt at be- sidde eller avle hunde af racerne Pitbull Ter- rier, Tosa Inu, Ameri- kansk Staffordshire Ter- rier, Fila Brasileiro, Dogo Argentino, Ame- rikansk Bulldog, Boer- boel, Kangal, Central- asiatisk Ovtcharka, Kaukasisk Ovtcharka, Sydrussisk Ovtcharka, h æ r væ r k s b e k æ m p e l s e Graffiti skaber Utryghed, uorden og sandsynligvis anden kriminalitet som indbrud og tyveri. Den ulovlige graffiti har mange skyggesider, og derfor er bolig- organisationer nødt til at sætte ind over for den, mener forskere. Af Søren Reinau 26 boligen 12 2010 K uns stor utr yghed Det kan ofte graffitien der finder være flere hen til for- steder, klaringer der på, er blandt uden opsyn. andet at graffitien ofte finder hen til Tilskynder tyveri steder, der er til uden opsyn. Men graffitien i sig selv kan Tilskynder til til tyveri også medvirke at gøre os til Me h æ r væ r k s b e k æ m p e l s e Graffiti er kunst En dom og 250.000 kroner i bøde har ikke gjort Mikkel Hornbæks fascination af graffiti mindre. Af Søren Reinau Foto: Ulrik Samsøe Figen Graffiti er en dyr hobby. Hvis man er uheldig nok, kan golf slet ikke måle sig med det, siger Mikkel Hornbæk, d annonce Case - fsb Sundparken - 2010 ren fornøjelse Boligforeningen Sundparken fsb Sundparken i København, er en del af boligselskabet fsbs portefølje af ejendomme. Sundparken har godt 500 beboere, primært ældre. Da bolig- afdelingen skulle have ny vaskeriløs- ning, tog man kontakt til fl ere udbyd h æ r væ r k s b e k æ m p e l s e Af Søren Reinau Foto: Helene Bagger T Utraditionel kampagne i Gellerup rykker kampen mod ulovlig graffiti helt ind i opgangene, sætter et prisskilt på afrens- ningen og viser, hvem der skal betale regningen. Indsatsen har fået mængden af graffiti til at styrtdykke. lokal graffiti i hele området. Graffitien blev trykt på for- skellige plakater, som var skræddersyet til enten hver enkelt opgang eller en gruppe af naboopgange. Hver plakat har et prisskilt ud for det konkrete stykke graffiti, oplysning om, at be- boerne selv betaler for alt hærværk, og en opfordri kurser kurser for valgte Fraflytning for valgte Lovpligtig arbejdsmiljøuddannelse Deltagere Alle med interesse for emnet. ligeholdelsesstandard, der passer til jeres afdeling. Formål Kurset giver deltagerne en overordnet viden om regel- sættet omkring vedligehol- delse og fraflytning i almene bolig kalender December Januar n Boligøkonomi, Modul 3 n Boligøkonomi, Modul 4 Mandag d. 6. december til tirsdag d. 7. december Kursusnr.: 206-17 Sted: Hotel Haraldskær, Vejle Pris: 19.800 kr. (alle moduler) n Elevkursus, Modul 2 Tirsdag d. 7. december til torsdag d. 9. december Kursusnr.: 200-17 St arkitektur MAGNETBOLIGER Facade mod gaden. Som et konkret indlæg i debatten om belastede boligområder lanceres det nye begreb magnetboliger. Det er boliger med et ekstra rum, et studio, der skal tiltrække kreative beboere. Den nye bebyggelse, Flintholmgård på Frederiksberg, demonstrerer idéen. Af Ol arkitektur De to blokke set fra friarealet. Situations- og etageplan. Lejlighed i gadehuset. Studios set fra fællesrummet. med kreative evner skal kunne udfolde sig her, men det skal også være ildsjæle, der vil engagere sig i områdets sociale liv. Det kan være med musik, kunsthåndværk, ma- leri, tea kort nyt - fusioner Fusion afløser fælles administration Ny organisation bliver næststørst i Århus Fællesadministrationen Sambo i Himmerland ophører til nytår for at give plads til en fusion. Det sker, når Aars Boligforening slår sig sammen med Boligforeningen Nørrevang i nabobyen Aalestrup. Den f One Stop webshop d n i å G k d . d lin lige o b på bolind.dk/webshop på og tjek ode Nu kan du samle alle dine indkøb på nettet ét sted. Med Bolinds webshop åbner nemlig Danmarks største web-baserede indkøbsbutik for boligorganisationer. g res d o v nu ilbu t e l u j På den nye webshop finder du alt n ota b e n e Vinie Hansen 60 år På vegne af BLs bestyrelse skal der lyde et stort til lykke til Vinie, som er et stort aktiv for BL, både gennem sit arbejde i 9. kreds og i bestyrelsen, hvor hun blev valgt ind i 1996. Vinie er næstformand i BL og har va- retaget den post siden 2004. Herudover er Vi 4 bl info Siden seneste udgave af B oligen er der udkommet følgende u dgaver af nyhedsbrevet BL informerer: 55, 29. oktober 2010 Overenskomst for ejendoms- funktionærer 2010 2012 og gartneroverenskomst 2010 - 2012 56, 28. oktober 2010 Fotoudstilling - Jan Grarup 57, 28. oktober 2010 Nye lovbekendt Mange tak for synspunkterne! S ikke længere danne ramme om syns- punkter i Boligen. Synspunkterne vil flytte til et andet sted i bladet, hvor de får mere plads at boltre sig på. Redaktionen vil samle et fast panel af eksperter og meningsdan- nere, der fremover skal anmelde forskel- lige bøger, pro